甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)
電話：傳真：
乙方(租賃方)：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話：傳真：
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的位於_______市_______街與_______巷交匯處“_______”第_______層、房號為_______室的房產，租賃面積_______平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價為每月_______元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。
三、甲乙雙方同意並確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《_______大廈租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_______租樓協議書》後七個工作日內與甲方正式簽定《_______物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同後，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_______租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_______租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_______物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_______租賃寫字間協議書》並放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，並有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_______租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_______租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸________有限公司。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：
授權代表人：
乙方(簽章)：
授權代表人：
年月日於
住宅樓商用出租合同
甲方：_________
乙方：_________
乙方現向甲方租用該站大院內第_________號樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經雙方協商，達成如下協議，以期共同遵守。
第一條?甲方同意將該站大院內的第_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。
第二條?租期為壹年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在協議期滿後仍需繼續租用，甲方將給予優先考慮，協議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發出書面通知，雙方本著友好互助的原則協商終止協議事宜，乙方必須在規定時間內無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續租賃，需終止協議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協商處理。乙方應在協議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，後果自負。
第三條?租金按第_________層樓共_________間，每月人民幣_________元整（_________），衛生費每月人民幣_________元整（_________），電費每度人民幣_________元（_________）（包括線路損耗），水費每月人民幣_________元整（_________）（包括排汙費）。如水電部門對_____標準有調整，甲方對原_____標準也作相應調整。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛生費和上月水電費，不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1％計收滯納金，超過壹個月不交租的，按違約處理，由甲方有權單方面終止協議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，並不退回押金。如政府有關部門需對乙方徵收的其他費用，由乙方負責支付。協議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整（_________元），協議期滿後退回押金。
第四條?乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電錶一個及每層樓總電錶、水錶各一個。屋內和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發現一次罰款人民幣_________元整（_________元），發現二次以上加倍罰款並按違約處理，甲方有權單方面終止協議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。
第五條?乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則，後果自負。在租用的期間內如發生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用後的內保、防火、衛生管理由乙方負責，並無條件接受甲方監督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。
第六條?根據需要，乙方租用期內對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等，必須事先提交書面申請。徵得甲方同意後，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。在協議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修（如牆壁、門窗、廁所、水電等）由乙方負責。
第七條?乙方_____需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規定，不得在大院內大聲喧譁、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車臣，乙方員工必須按甲方指定的區域內停放。
第八條?乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續和費用自理。
第九條?如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。
第十條?乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。
第十一條?乙方租用的房間及走廊、通道衛生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往視窗、走廊亂扔，一經發現每次罰款人民幣_________元整（_________）發現兩次以上的，加倍罰款並按違約處理，甲方有權單方面終止協議。
第十二條?本協議一式兩份，由雙方簽字後正式生效。甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力，期滿後失效。
第十三條?其他未盡事宜，雙方應本著互利、互助、友好的原則協商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(用工單位)： ________________________________ 乙方(職介單位)：
四川省_________________________________(以下簡稱甲方)，因生產(工作)需要，乙方向甲方提供工作人員或生產工人，經雙方共同協商，達成如下條款：
一、用工的基本條件
1、具有國中以上文化程度，年齡在18歲以上，有一定技術的人員。
2、身體健康，無慢性疾病。
3、有吃苦耐勞精神，能勝任本職工作，保證完成生產任務。
二、生產條件、任務和工種
1、甲方根據國家有關職工的安全生產、勞動保護、衛生健康等規定，為員工提供必要的生產(工作)條件，以保證生產(工作)任務的順利完成。
2、乙方職介的 等 名同志(名單附後)，同意按甲方生產(工作)需要，安排承擔生產(工作)任務。甲方也可以根據生產(工作)任務需要，安排其它工作。
三、協議期限及組織管理
1、提供用工協議期限為壹年。協議期內如發現有不符合條件的，甲方可以退回乙方。
2、甲方要做好員工的思想政治工作，進行安全生產、操作規程、遵章守紀教育和技術培訓。
3、協議經雙方簽字即具法律效力，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反協議，如果給對方造成了經濟損失，由違反協議方負賠償責任。
4、雙方對履行協議過程中出現的違約或爭議問題，可向企業或企業主管單位的勞動爭議協調組織、當地勞動仲裁機關申請調解或仲裁。也可依法向當地人民法院起訴。
5、甲方做好乙方職介員工的更換、疾病、傷、殘、亡等事故的處理。
6、乙方所職介的員工期滿或辭退離開甲方，乙方應督促其完清一切手續。
四、勞動紀律
1、乙方所職介的員工必須自覺遵守國家的政策法令和企業的規章制度，嚴格執行安全技術操作規程。
2、遵守勞動紀律服從甲方調配。
3、乙方所職介的員工如有違紀行為，甲方可以按照有關規定，視其錯誤性質、情節輕重、損失大小、本人態度嚴肅處理。違法者由司法機關查處。
五、勞動報酬
實行計件工資制，按多勞多得的原則辦理。
六、保險福利
1、乙方所職介的員工因工負傷，由甲方給予免費治療。醫療終結時，由縣以上醫院出具“醫療證明書”，經企業所在地勞務鑑定委員會鑑定，確認為不能從事原崗位工作的，退回原藉，企業按規定發給因工緻殘撫卹費。
2、因工負傷待遇按照《遂寧市企業職工工傷保險條例》的規定執行。
七、協議的解除和變更
1、企業因外部條件或任務不足，生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員經雙方同意後可解除本協議。
2、由於不可抗力因素致使本協議書完全無法履行的可解除本協議。
3、本協議書訂立時所依據的法律、法規修改後致使原協議無法執行的可變更本協議。
4、甲、乙雙方協商一致可變更本協議。
八、雙方認為需要商定的其它事項：
九、本協議一式貳份，具有同等效力。甲、乙雙方各執壹份。
十、本協議塗改、代簽無效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
協議簽訂時間： 年 月 日
用工協議書範本
甲方：
乙方： 身份證號： 根據有關規定, 經協商甲、乙雙方共同簽訂本協議, 共同執行。 2 本協議期限為 (年/月)，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3 工作任務:
3.1 甲方安排乙方在 ， 崗位，從事該崗位職責範圍內的工作;
3.2 乙方的崗位、職責及工作質量要求，按照甲方的有關規定執行;
3.3 乙方應完成工作任務，執行安全規程，遵守勞動紀律和職業道德;
3.4 因甲方生產(工作)情況發生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方應服從甲方的工作安排和調配。
4 勞動報酬：
甲方應按照國家有關規定，遵守按勞分配原則，結合工作價值，根據乙方所從事的工作崗位，依法確定乙方的勞動報酬為 元(人民幣)/月(大寫： )，其它各種福利、津貼均含在當月的勞動報酬中而不再另行計發。
5 勞動紀律：
5.1 乙方應嚴格遵守國家各項法律規定。遵守甲方的工作規範、操作規程、勞動安全衛生制度等各項規章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規定和要求。同時，愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益, 服從甲方的領導、管理和教育。
5.2 乙方違反勞動紀律, 甲方可對其進行批評教育, 直至按有關規定給予必要的紀律處分或解聘。
6 協議的終止、變更、續簽和解除:
6.1 本協議期限屆滿時即終止, 由於生產、工作需要, 在雙方同意條件下, 可續簽協議, 並應提前 1 個月辦理續簽協議手續。
6.2 經雙方協商同意, 可以變更協議有關內容並辦理協議變更手續。
6.3 甲方可以根據國家有關規定和生產經營狀況解除本協議。
6.4 具有下列情況之一, 乙方可以解除本協議:
6.4.1 經國家有關部門確認, 生產安全、衛生條件惡劣、嚴重危害職工身體健康, 企業又不加以改善的;
6.4.2 甲方違反勞動協議或法律、行政法規, 侵害乙方合法權益的。
6.5 任何一方提前解除協議, 均應提前 15 日通知對方。
7 任何一方違反本協議規定, 給對方成經濟損失, 應視其後果和責任大小按有關規定予以賠償。
8 協議如有未盡事宜, 凡屬國家有規定的, 按有關規定執行;凡屬國家沒有規定的, 甲、乙雙方可協商修訂、補充。
9 本協議雙方簽字即生效。協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
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