出租方（甲方）：
住址：
統一社會信用程式碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯絡電話：
賬號：
電子郵箱：
承租方（乙方）：
法定住址：
統一社會信用程式碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯絡電話：
帳號：
電子郵箱：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、地址及租賃期限
乙方租用甲方座落在____________________________________，建築面積為_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
乙方承租該場地用途 ：用於______。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
二、租金
1、租用期限內房屋租金為________人民幣（含建築稅），先租後付，每年租金________元（大寫：________________________元整），下一年度租金於上年度12月1日前付清。
2、租金收款賬戶資訊：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。
三、管理
租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、其他費用
1、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
2、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
五、交付
乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用，具體交接以雙方確認的交接清單為準。
六、房屋保修
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
2、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方，乙方應積極協助配合。
七、甲方義務
1、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的.手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
2、因政府徵收或者拆遷，甲方配合辦理補償乙方經營損失的相關手續。
八、違約責任
1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
2、本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數），並一次性支付違約罰金_______萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
九、優先購買權
在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
甲方（蓋章） 乙方（簽名）
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方)：_____
身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____
身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限乙方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
時間：________年____月____日
出租單位 以下簡稱甲方
承租單位 以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權力義務關係經雙方充分協商y訂立本合同以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途 位於甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司註冊及辦公使用________________。
二、租期共一年卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以後於每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為 元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方註冊公司所需的.手續。
五、乙方有違約責任
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩餘租金不予退還。
2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金D向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋⒎餃纈餛誆喚換狗課D仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作L自行承擔有關責任及損失。
4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。
7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、租賃期滿或合同解除⒎叫氚詞背紛呷咳嗽奔笆夷謔粲諞曳降娜可枋┪鍥貳0崆ê笫漳諞曳皆夥磕諶雜杏轡鍤遊曳椒牌腥ㄓ杉追醬懟
七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家徵收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠O方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國家徵地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止。乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩餘租金及押金。合同期內苠]政府幹涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠M方提前終止合同L所交押金和剩餘租金不予退回。本合同規定的租賃期屆滿時⒎接ξ尢跫嘶棺夥扛追剿餃繚敢庋映ぷ飭奩陬匭慮┒┖賢1競賢腥纈形淳∈亂撕S經雙方協商g出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
__年__月__日
出租方（以下簡稱甲方）：________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用並收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位於興義市桔山民族街1—10號，房屋共計________平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：___年___月___日始至___年___月___日止（共計________年），合同期滿自動失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年________元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計________元。每___年___月___日前一次性繳清至次___年___月___日一年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。
五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意後方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的`前提下。並且，乙方裝修後或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣________，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，並承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為並在隔牆恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同，如發生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金（在押金中扣）如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果後收回房屋，並有權終止本合同，押金不退還乙方，並且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致後可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。
九、乙方承租房屋後，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。
十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定裡，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金________元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在___年___月___日前有效。自___年___月___日起，在房屋租金上漲的情況下，依據興義市桔山民族街鄰邊租賃平均價格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。
甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：__________________
甲方住址：________________乙方身份證影印件壹張（交甲方儲存）
甲方聯絡方式：________________乙方聯絡方式：________________
簽訂日期：___年___月___日
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的.有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的____市____區____的房屋(建築面積____平方米)，出租給乙方作____使用。
二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即___個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣____年____月____日元整，乙方每___個月向甲方繳納租金____年____月____日元整，並於每___個月的___日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納____年____月____日元整的室內財物押金，押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由___方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達___天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)：
承租人(或委託代理人)：
____年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
九、違約責任
1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
2、本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。
如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份，副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
甲方：_x 乙方：_x
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月 日
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 劈精村委會決定將劈精村公路旁位於陳家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現就租賃的有關事項約定如下：
一、租期為________年，即自________年____月____日至二一________年____月____日止。
二、租金：維修費抵________年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內牆及外牆正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。
三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經營活動，否則，一切後果由乙方承擔。
四、無論何種原因導致乙方不能正常經營，甲方概不負責。
五、合同到期後，即二一________年____月____日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。
六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內即二一________年____月____日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。 此合同壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，一份交赤馬港財經所留存。 甲方蓋章： 乙方蓋章： ________年____月____日關於
甲方(出租人)：_______身份證號：_______
乙方(承租人)：_______身份證號：_______
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。
第二條 該房屋坐落於____市高____區追日路_______號漢北工業園_______號房，建築面積_______平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。
第三條 租賃期限自________年____月____日至________年月____日止。如續租，乙方須在租賃期滿前____日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前____日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清________年房租，同時交押金元。甲方收款後給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條 乙方不得將房屋用於非法活動及轉租給
第三方使用，否則甲方有權單方終止合同並收回房屋，剩餘租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 合同期滿後乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。
第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先徵得甲方同意，並於期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未註冊過，如有註冊記錄，甲方須在乙方註冊之前登出，如登出不了，則解除合同並退還乙方房屋租金及押金。乙方註冊公司後，須通知甲方並將公司的營業執照影印件留存甲方，乙方如退租後，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩餘租金，押金按
第六條及
第七條的內容退還; 在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩餘租金，並按已付剩餘租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證影印件及甲方房屋產權證、乙方註冊公司的法人身份證影印件各一份交對方留存。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
關於租房的型別
政策性租賃房
指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。
廉租房
指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
經濟適用房
指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。
兩限兩競房
即“限套型、限房價、競地價、競房價”。為降低房價，解決本地居民自住需求，按照國務院有關檔案要求，政府實施土地供應時在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以公開招標的方式確定開發建設行為。
保障性住房
指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應物件、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。包括兩限商品住房、經濟適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。
合租房
即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職公寓、白領公寓等。其中具有代表性的是職達求職公寓。目前上海市政府開始關注滬上白領的住宿問題，成立了泉山學子公寓等一批白領公寓，將合租這種租房形式規範化，並用於解決實際的民生問題。
20__年公司房屋租賃合同範本
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要裝置
(寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況，如：房屋為簡易裝修，其內裝置為……)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利並且完美化。下面是小編跟大家分享的有關合同的資訊，僅供參考。歡 公司房屋租賃合同樣本 訂立合同當事人雙方： 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址 甲方將 ，建築面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限 租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年 個____月。 本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的.隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產權建築面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。 備註： 甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和裝置不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、裝置除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物 業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、裝置，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關檔案作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效____日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給
第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《使用者手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款 如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。
第十一條：補充條款 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 電話： 電話： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：________________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
聯絡電話：__________________聯絡電話：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位________________________，面積____________m.
2. 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為__________年______月____日至__________年______月____日。
2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元，每年付__________次。
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金__________元，合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的.損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予_____天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前_______月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)_____________乙方：(蓋章)_____________
代表人簽字：___________代表人簽字：_____________
身份證號：_____________身份證號：_______________
___________年_____月___日___________年_____月___日
出租方： (以下簡稱甲方)______________
承租方： (以下簡稱乙方)______________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：
第一條：甲方 (面積：_______㎡)租賃給乙方作為_______之用。
第二條：租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：租金、費用的數額及交納
1、 租金為每年人民幣_______元，第________年免收租金，後________年每年分兩次交納，每年的公曆____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。
2、 物業管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規定交納，雙方另籤物業管理合同予以明確作為本合同附件。
第四條：雙方的權利和義務：
1、甲方負責將水、電接至進戶水錶、電錶箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權停水、停電。
2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發現問題後，有權提出整改意見：
3、乙方應按照工商、稅務、衛生、公安消防部門的管理規定，領取合法證照。
4、乙方應注意用電、防火、衛生安全，保持周圍環境衛生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾晒衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行為。
第五條：乙方提出裝修方案的設計，方案應經甲方稽核同意(甲方稽核範圍包括：設計風格、色調、材料、預算等)，乙方按稽核同意後的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付，工程結算由甲方參與並經甲方認可，甲方在乙方領取營業執照開業20天內按認可的結算書支付給乙方。
第六條：不論因何種原因乙方停業超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封，或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人;或租賃期內，未經甲方同意，擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權解除合同。
第七條：租賃期間，乙方獨立經營、自負盈虧，經營過程中發生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害;或不注意衛生安全，出現 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應負全部賠償責任。
第八條：違約責任
1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息，並加收每日千分之三的違約金。
2、乙方未經甲方同意提前終止合同，除應向甲方賠償第________年免收的五萬元租金外，還應支付未履行合同租金____________%的違約金。
3、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方_______萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。
3、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。
第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應在期滿後____日內，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結構，乙方要負賠償責任。租賃期滿後乙方需繼續租賃，應在期滿前____日通知甲方，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
第十條：租賃期內若發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
簽約日期：________年____月____日
訂立合同當事人雙方：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將，建築面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。
本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為元，月租金共計(按產權建築面積計)元(大寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的`設施，保護房屋原結構和裝置不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、裝置除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物
業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、裝置，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關檔案作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《使用者手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
電話：
電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
合同編號：_____________
簽約日期：
出租人(以下簡稱甲方)：
身份證(護照)號：
電 話：
通訊地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證(護照)號：
電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
1：出租物業
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3： 押金
3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得衝抵房租。
3.2：在合同到期或解約後， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件
5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力，如地震、颱風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行新增的結構性設施，甲方亦不必對上述新增設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得佔用公共場所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金後即可入磚
5.9：若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之儘快得以恢復。
5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外儲存或排放有害，腐蝕性或汙臭物質，嚴禁以任何形式儲存易燃，易爆品。
5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
5.13：在雙方合同期間或解除合同後，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3：本合同自簽訂之日起生效。
6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
7：簽章
甲方：乙方：
代理人： 代理人：
見證方：
附件一：出租物品清單
電器：傢俱：廚房水錶數：
衛生間水錶數：
熱水數：
電錶數：
煤氣數：鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛生間，等)
附件二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證影印件。
出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的 市 區 的房屋(建築面積 平方米)，出租給乙方作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，並於每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內財物 押金，押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
合同於 年 月 日訂立
出租方：有限責任公司(以下簡稱甲方)
承租方：有限責任公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下房屋租賃合同：
一、租賃標的
甲方將位於門店租賃給乙方使用，房屋面積平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準)，房屋租賃用途為商業。
二、租賃形式
甲方因出租房屋而由稅務等相關部門收取的稅、費均由乙方承擔。稅務等相關部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務等相關部門繳納稅、費。
租賃使用期間房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費、房屋設施維護費等所有費用全部由乙方承擔。
三、租賃期限：年月日
租賃期滿，乙方若繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續使用房屋為不定期租賃合同。
四、租金(不含稅)、保證金標準及交納
租金標準為一個年度肆萬捌仟元整(￥：)實行先交租金後使用的原則，簽訂合同時一次性交清。
租賃期滿，乙方若繼續使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。
簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除後，抵扣應由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應承擔的財產損壞賠償款外，剩餘部分如數返還乙方。
活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關標準繳納房屋押金和房屋使用稅。
五、租賃使用的風險責任承擔
乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
租賃期間乙方應當保持房屋及其附屬設施的原狀，不得改變房屋的結構及用途。
乙方在租賃期間應加強安全管理，確保租賃財產的安全，否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發生人身傷害及被盜、火災或其他事故均由乙方承擔，若對房屋、設施、裝置或臨近他人的物品有損壞應由乙方進行賠償。
租賃期內乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置，不得儲存危險物品。
租賃期間，房屋及其附屬設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。
六、租賃房屋的交付與返還
簽訂本合同並且乙方交清租賃保證金和租金後，甲方向乙方交付房屋及其附屬設施。
租賃期滿或合同解除後，乙方應按簽訂合同時的現狀向甲方返還房屋及其附屬設施。
七、增添財務的歸屬
經甲方同意後，乙方可對房屋進行增添附屬設施。但乙方對房屋增添附屬設施時不得對房屋有任何損壞行為。
租賃期滿或合同解除後，乙方不得拆除不可分割的附屬設施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設施甲方不予補償。
八、合同的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、乙方不按約定交納租金的。
2、乙方不按相關單位要求交納稅款、房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費及設施維護費的。
3、擅自將房屋轉借、轉租給第三人或者抵押的。
4、未經甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現狀的。
5、任何有損房屋及附屬設施行為的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
九、違約責任
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應向對方支付違約金(大寫)伍萬元整(￥：)，若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應該承擔賠償責任。
乙方不按約定數額及時間支付租金的，自本合同約定的應付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔逾期應付款10%的違約金。
租賃期滿或者解除合同後，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔100元違約金。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
出租方（甲方）：
聯絡電話： 通訊地址：一般不填
承租方（乙方）：總公司名稱
聯絡電話： 通訊地址：一般不填
鑑於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業基本情況
甲方將自有的位於____ ___的房屋，共 100 平方米，出租給乙方作為設立分公司經營場所使用。
第二條 租賃期限
1、甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
2、甲方在本合同生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、
裝置情況由雙方另行在附件中進行確認。
第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金20xx元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。
2、房屋押金_元，乙方在本合同生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。
3、租賃合同到期雙方交接完畢後3日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、
不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的`部分及乙方增加的設施/裝置由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條 產權保證
1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效；
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛
導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。
4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同並沒收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯絡方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯絡方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。
3、本合同一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方 承租方：（蓋章） 法人簽名，公司章
簽約時間： 簽約時間：
公司辦公室房屋租賃合同範本
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿＿＿＿號
2、房屋的建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿.
第二條：房屋內部的裝修情況及主要裝置
（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況，如：房屋為簡易裝修，其內裝置為）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知後＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月＿＿日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金＿＿月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付＿＿＿元違約金。
（該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日
甲方： 身份證： 電話： 乙方： 身份證： 電話： 經雙方友好協商，甲方自願將位於南大街毛紡廠中XX4單承租給乙方。
一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為 個月。 經雙方協商同意，每月租金 元（大寫 元），一次性交清________年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。
二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，並交給甲方或有關部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍整）。
三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產生相應法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）：________年____月____日
範文一
出租方(甲方)：身份證號碼
承租方(乙方)：身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位於小區號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金為元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫臺張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可籤生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。水錶：電錶：燃氣表：
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方籤之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
範文二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《民法典》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方籤：乙方籤：
住址：住址：
電話：電話：
年月日年月日
中介公司房屋租賃的合同範本
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方：____________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落於________市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在籤本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。
九、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________
十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署後即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商並作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：居間方：
身份證號碼：身份證號碼：經辦人：
聯絡方式：聯絡方式：聯絡方式：
日期：日期：日期：
註冊公司房屋租賃合同
出租單位以下簡稱甲方
承租單位以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權力義務關係經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途位於甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司註冊及辦公使用________________.
二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以後於每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩餘租金不予退還。
2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠鍚向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。
4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。
7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬於乙方的全部設施物品。搬遷後十日內乙方原租房內仍有餘物視為乙方放棄所有權由甲方處理。
七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家徵收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國家徵地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩餘租金及押金。合同期內苠鱙政府幹涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩餘租金不予退回。本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如願意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份
合同雙方各執一份。
甲方乙方代表代表
個人與公司房屋租賃合同範本
出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位於____市__________區__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行新增的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，
六、違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
代理人：代理人：
甲方(出租人)：________身份證營業執照：_____號碼：_____本人法定代表人：_____聯絡電話：__________聯絡電話：______
乙方（承租人）：________身份證營業執照：_____號碼：_____本人法定代表人：_____聯絡電話：__________聯絡電話：______
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本____區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、裝置狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2-2 雙方同意，甲方於________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3 乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通訊、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方 乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。 除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的39;附屬設施、裝置有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修或委託乙方進行維修。 甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、裝置，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、裝置損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、裝置處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和裝置的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，
第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。 乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同後，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿後____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。
9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和裝置應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本合同的條件
10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條 合同登記備案
11-1 本合同自雙方簽字之日簽字後____日生效。自合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應當 已委託____________________(房地產經紀機構)到該房屋所在地的社群事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11-2 本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或登出手續。
11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、登出手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、裝置存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。
12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、裝置損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。
12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。
13-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2
甲方聯絡地址：_______________________，
郵編：_______;
乙方聯絡地址：_______________________，
郵編：_______.
甲、乙雙方向前述對方聯絡地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
14-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) ：________
委託法定代理人簽署：________
乙方(名稱或名字)：________
委託法定代理人簽署：________
日期：________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的.;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
公司房屋租賃合同範本常用版 公司房屋租賃簽訂合同需要注意什麼需要包括什麼內容下面是b整理的關於公司房屋租賃合同範本常用版，希望可以幫助到你! 範X一 訂立合同當事人雙方： 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址 甲方將 ，建築面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限 租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年 個____月。 本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產權建築面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。 備註： 甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和裝置不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、裝置除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物 業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的.統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、裝置，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關檔案作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效____日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給
第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《使用者手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款 如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。
第十一條：補充條款 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 電話： 電話： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日 範X二 出租方：__________(以下簡稱甲方) 承租方：__________(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立__________公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於__________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金於__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為__________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。 十
一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。 甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________ 簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位於__________號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的門面建築面積為_____平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電裝置、閉路電視線路、寬頻網路線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。
第二條 租賃期限
租賃期限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月_____日止。
第三條 租金及期它費用
租 金：__________
1、合同有效期內租金共計為_____人民幣。
2、每一個租賃期按年計算：
__________年_______月_____日至__________年_______月_____日租金為_____元
__________年_______月_____日至__________年_______月_____日租金為_____元
水電費：__________
3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的`單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
4、甲、乙雙方確認，按水費 ，電費 ，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，並加收手續費用：水_____元/噸，電_____元/度。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂時間：__________年_______月_____日
公司房屋租賃合同簡單模板4
甲方：___________________
乙方：___________________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、房屋位___________，面積 ________。
2、房屋產權為甲方所有。
第二條租期
1、租期為___________年______月___日至___________年______月___日。
2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金
1、房屋租金為每年___________元，每年付一次。
2、簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。
3、租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1、甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2、甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。
4、甲方負擔支付房屋物業費用。
5、甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知___________天內進行維修，若超過___________天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前___________月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同___________式___________份，甲乙雙方各執___________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
代表人簽字：______________________ 代表人簽字：______________________
日期：___________年______月___日 日期：___________年______月___日
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________，房屋建築面積______平方米租給乙方。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。每三年租金遞增5% 。
2.2自年月日起給予乙方裝修期30天，期間產生的水費和電費由乙方承擔。
第三條房屋履約保證金
3.1本合同簽訂後，乙方向甲方交付房屋履約保證金為(人民幣)元整。
3.2合同期滿若不再續租，乙方在交清相關費用後，甲方按約定無息退還保證金。
第四條租金
4.1該房屋月租金為(人民幣) ______元整，甲方每月5號前提供明細單來收租金，乙方見收租明細單後應在個工作日內向甲方交付當月全部房租，如有拖欠房租，甲方按拖欠金額5%天加收滯納金，如拖欠房租達5天，甲方有權採取停電措施，如拖欠房租達20天，甲方有權收回房屋，並拒絕返回履約保證金，一切後果由乙方負責。
4.2乙方每月向甲方繳納公共衛生、電梯和管理費用______元，20____年2月15日至20____年2月14日免交公共衛生、電梯和管理費用。
4.3租賃區域產生的.電費按______元/度，水費元/方，每月同房租一起交付。
第五條付款方式及收款方式
5.1乙方應於本合同生效之日，向甲方支付租金和房屋履約保證金後，將該房屋交付給乙方。
5.2甲方收款賬戶資訊如下：
賬戶名稱：__________________
賬號：____________
開戶銀行：__________________
簽約時間: ______年______月______日
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將_____________，建築面積為_______的房屋，出租給乙方作為_____場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____個月。本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：_____ )，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建築面積計)___元(大寫：___ )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和裝置不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、裝置除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的.統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、裝置，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關檔案作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效____日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給
第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《使用者手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：
乙方：
________年____月____日
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿＿＿＿號
2、房屋的建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ .
第二條：房屋內部的裝修情況及主要裝置
（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況，如：房屋為簡易裝修，其內裝置為）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知後＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月＿＿日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金＿＿月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付＿＿＿元違約金。
（該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報xx部門備案一份。
第十三條：房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。
出租方：
求租方：
簽訂地點：_________
_________年____月____日
公司房屋租賃合同範本 訂立合同當事人雙方： 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址 甲方將 ，建築面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限 租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年 個____月。 本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產權建築面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。 備註： 甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和裝置不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、裝置除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物 業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、裝置，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的.該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關檔案作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效____日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給
第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《使用者手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款 如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。
第十一條：補充條款 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 電話： 電話： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯絡方式： 委託代理人： 聯絡方式：________年____月____日________年____月____日
甲方：________(出租方)
乙方：_________(承租方)
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方租用甲方座落在__________________，建築面積為______平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建築稅)。乙方分_________次支付。本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
第九條違約責任1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。
2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方籤蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(籤)：_________代表人(籤)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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