出租方甲方：_________
地址：_________
承租方(乙方)：_________
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，並出具合法的經營資格(如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，影印後交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：(包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為年： 自 年 月 日至 年 月 日止”的內容作廢。乙方承諾在年月日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的個月( 年 月 日至 年 月 日)商鋪租金49239元、個月(年月日至年月日)的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費(2元/m)及水電費，乙方必須 按實際應交金額向甲方交清，於年月日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協議生效後，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(負責人)：_________
負責人：_________
住址：_________
電話：_________
身份證號：_________
日期：_________
電話：_________
日期：_________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，並共同遵守。
一、甲方願意將位於租給使用。租期___年(從_____年______月_____日起_____年______月_____日止);每月租金為___元正(人民幣)。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結清有關租賃費用並歸還鎖匙後後如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋並限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。
3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所餘租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。
4、凡連牆電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。)
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。
甲方(出租方)簽字：
乙方(承租方)簽字：
簽訂日期：
出租方（以下筒稱甲方）：______________
承租方（以下筒稱乙方）：_____________
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為__________元整，乙方應在每月_____日前繳清。
三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金__________元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________
_________年________月______日_________年________月______
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
身份證：______聯絡電話：__________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證：______聯絡電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費。
物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條賠償
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條損失
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
___________年_________月_________日
出租方(以下筒稱甲方)：______________
承租方(以下筒稱乙方)：_____________
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________ 元整，分月份繳納，每月租金為__________ 元整，乙方應在每月_____日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟 元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：___________________
乙方簽字：___________________
_________年________月______日
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號(一指鼎麵館)轉租給乙方。
具體條款如下：
一、甲方同意將新亭路80號門面房(現一指鼎麵館)以總價元(含廣興花園內年租金20xx元面積約18平米儲藏室一間)租期從20xx年6月日到20xx年8月14日止。其中押金10000元，剩餘25000元為該店轉讓費。(只含大廳以及廚房內所有設施)
二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩餘款項 元於20xx年12月1日一次性付清(注：不計利息)，若不能及時付清未付款項，將按月10%計付利息，剩餘款項如不能按時付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店(包括店內所有設施)，乙方已付款不予退還。
三、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責
四、乙方簽訂合同後可在店內原基礎上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可後實施。反之則作為違約處理。
五、乙方在交付剩餘款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，(房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同)。
六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
經甲乙雙方共同協商，本著互惠互利的原則達成如下協議。
一、甲方將 出租給 乙方做商業經營使用。
二、租金：每月租金 整(￥ 元);押金： 元。
三、租期一年，從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。
四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價按國家要求標準計費，租賃期滿，乙方應繳清相應費用。
五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥ 元)先付後使用。
六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須經甲方書面同意，並在租期結束後將房屋按要求恢復。
七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好(如水管、電路之類等)，租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。
九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防範工作，並對自己的人身安全負責，因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。
九、租賃期滿，乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。
十、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，並依合同扣除押金填補甲方損失：
1、未按約定期限交付租金，超過30天的;
2、未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
3、從事非法經營或違法犯罪活動的。
4、乙方未經甲方同意，擅自與業主聯絡的。
十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的;
2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發生糾紛涉及房 屋使用問題，導致乙方無法正常經營超過20天的。
3、乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可，擅自將出租房屋 用於抵押或轉讓給第三方的。
十二、如房屋在租賃期間通知將被徵收或拆除，此合同自行解除，乙方應配合交房，並享有一個月的交房準備期，此期間免租金。 十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。
十四、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字按手印後生效，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方電話： 乙方電話：
年 月 日 年 月 日
承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大資訊：
1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的型別為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。
3、房屋是否已經存有租賃登記資訊，若已經存有租賃登記資訊的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關係無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________.
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________.租金支付方式_________________.
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動、拆除的裝置設施________________________.乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________
聯絡地址：__________________聯絡地址：_____________
電話：______________________電話：_________________
證件號：____________________證件號：_______________
產權證號：__________________代表人/代理人：_________
簽約日期：__________________簽約日期：______________
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方通過協商就門面合租一事達成如下協議：
一、甲方向乙方提供門面地址：
二、門面租期為 年 即 年 月 日至 年 月 日。
三、門面租金為每個月 元，押金為 元，租金付幣為三個月一次 即第一次 年 月 日至 年 月 日。
四、水電由甲方提供，乙方自行安表，按月付幣給甲方。
五、乙方租用門面合同期間，門面無權轉讓。門面到期甲方自已要用和覺得合租不合適，乙方必須無條件退出(因為乙方沒有出門面轉讓費)。
六、乙方如果要提前解除合同，必須提前二個月通知甲方。
七、甲乙雙方如果一方遵守合同，必須賠償對方的經濟損失。
八、合同為一式三份希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂門面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將其租賃位於___________________________________________一間面積為___________平方米的門面租賃給乙方使用(雙方為合租關係)。其中甲方為，乙方 。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若門面所有權方漲價，漲價部分由甲乙雙方按照各自租金比例合理分擔。
三、月租金________，該費用包括門面租金，垃圾費，物業管理費，電費和水費。乙方於每月 日一次性向甲方交清當季租金。。
四、門面合租合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。租金三年不變
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護環境的衛生、安全，不得 干預對方正常經營活動。
七、若合同期內乙方因故不再繼續合租，應提起15日通知甲方。若沒有提前通知，押金不退;若在合同期內甲方和房東租賃關係因故中止，本合租合同自動失效，甲方應提起15日通知甲方。若沒有提前通知，應支付乙方相應的房租損失500元。
八、合同到期後在相同的條件下，乙方有優先的續租權
九，甲方對乙方的工作內容保密。
十、租賃期間，乙方有轉租權。
十一、甲方若想出租該門面另外一半，需提前三個月書面通知乙方，在同等條件下甲方應優先出租給乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 法人：_______________________ 法人：_______________________ 簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於___________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫。第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動拆除的裝置設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 元。在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。
甲方 (簽字)
乙方 (簽字)
轉租人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號：________________，
聯絡電話____________;
受轉租方(以下簡稱乙方)：_________，身份證號：________________，
聯絡電話____________;
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的門面轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
一、轉租門面情況
1、甲方依法承租的門面座落於___________________，由甲方將上述承租門面全部轉租給乙方使用、收益，且甲方須已徵得房產所有人同意，如在此問題上出現異議，責任由甲方承擔。該門面的建築面積共計____平方米。
2、該門面現有裝修、裝飾、附屬設施和裝置由甲方全部無償提供給乙方使用。門面裝修、裝飾、附屬設施和裝置狀況由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確，作為甲方向乙方交付該門面和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該門面。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與房產所有人的租賃合同
租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該門面，乙方應如期返還。在甲方與房產所有人租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該門面的，在同等條件下，乙方有優先續租權，但是乙方應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，由雙方另行協商續租事宜。
三、租金
1、數額：甲、乙雙方約定，該門面每月租金為人民幣___元，租金總計為人民幣___元。(大寫：__________元整)。該門面租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金後應開具收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金超過__日，每逾期一日，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金。
3、乙方支付租金的方式：_______(現金/卡付/其他)。
四、雙方責任
1、由甲方依約將門面及附屬設施按時完整的交付乙方使用。
2、在轉租期內，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用並愛護該門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
4、轉租期內，甲方保證該門面及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
5、在轉租期內，出租人需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。合同期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
7、在轉租期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、消防等手續。
8、在轉租期內，轉租門面的稅費由甲方負責，乙方使用該門面所發生的水、電、氣、物業管理、通訊等費用由乙方承擔。
9、在轉租期內，乙方再轉租門面須事先通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的同意。
10、租賃期滿後，乙方應在一週內將承租的門面交還甲方。
五、合同的終止及解除
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、門面轉租期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無
六、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣_____元整(大寫)。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事宜時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本合同一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________
年月日年月日
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方願意將產權屬於自己的門面出租給乙方，根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條門面座落地址：
建築面積： ㎡。
第二條租賃期限及租金：
租期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大寫： 元)。保證金在合同期滿後退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門面。
1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
2、合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權，但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。
3、乙方每叄個月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門面交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構，如造成一切後果由承租方自行承擔。合同期滿後，承租方不準損壞原裝修風格，必須保持其原貌，否則不退保證金。
第四條各項費用的繳納
1、物業管理費，乙方自行向物業管理公司繳納。
2、水電氣費，由乙方自行繳納。
3、維修費，租賃期間，由於乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞，包括水、電等，維修費由乙方負責。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉讓。
2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權收回門面。
第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的，甲方不承擔任何責任。
第七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂門面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將其租賃位於___________________________________________一間面積為___________平方米的門面租賃給乙方使用(雙方為合租關係)。其中甲方為，乙方 。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若門面所有權方漲價，漲價部分由甲乙雙方按照各自租金比例合理分擔。
三、月租金________，該費用包括門面租金，垃圾費，物業管理費，電費和水費。乙方於每月 日一次性向甲方交清當季租金。。
四、門面合租合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。租金三年不變
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護環境的衛生、安全，不得 干預對方正常經營活動。
七、若合同期內乙方因故不再繼續合租，應提起15日通知甲方。若沒有提前通知，押金不退;若在合同期內甲方和房東租賃關係因故中止，本合租合同自動失效，甲方應提起15日通知甲方。若沒有提前通知，應支付乙方相應的房租損失500元。
八、合同到期後在相同的條件下，乙方有優先的續租權
九，甲方對乙方的工作內容保密。
十、租賃期間，乙方有轉租權。
十一、甲方若想出租該門面另外一半，需提前三個月書面通知乙方，在同等條件下甲方應優先出租給乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方通過協商就門面合租一事達成如下協議：
一、甲方向乙方提供門面地址：
二、門面租期為 年 即 年 月 日至 年 月 日。
三、門面租金為每個月 元，押金為 元，租金付幣為三個月一次 即第一次 年 月 日至 年 月 日。
四、水電由甲方提供，乙方自行安表，按月付幣給甲方。
五、乙方租用門面合同期間，門面無權轉讓。門面到期甲方自已要用和覺得合租不合適，乙方必須無條件退出(因為乙方沒有出門面轉讓費)。
六、乙方如果要提前解除合同，必須提前二個月通知甲方。
七、甲乙雙方如果一方遵守合同，必須賠償對方的經濟損失。
八、合同為一式三份希雙方共同遵守。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規規定，在平等地、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：
一、出租期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，租期 年。
二、租金、押金：轉租的房租為叄萬(￥30000)元整，整年的房租為陸萬(￥60000)元整，並交鑰匙押金貳仟元(￥20xx)元。一年租期滿後。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金並支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內的管理：乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：此合同受中華人民共和國相關法律法規
的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的30%作為違約金。
七、合同終止：合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，並結清水電費，清理乾淨衛生等。經甲方同意後，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：
一、被租房屋為--------_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市裡統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到---繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 並停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
---法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
範本三：門面房屋租賃合同範本(北京)
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。
一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或裝置保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著裝置，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;
3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出區域性出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或區域性轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：
1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___
法定代表人：____法定代表人：______
地址：_________地址：_________
聯絡電話：_______聯絡電話：_______
拜託代理人：_____拜託代理人：_____
___年___月____日
原承租人： 以下簡稱甲方，身份證號碼：
合 租 人： 以下簡稱乙方，身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋位置、面積
甲乙雙方共同合租的房屋位於北川縣永昌鎮新川路17-3號，合租房屋面積共122.59平方米(建築面積)。租賃期共36個月，甲方從 年 月 日起將房屋交予乙方經營使用，至 年 月 日止。營業用途按北川縣禹羌投資公司業態規劃經營使用。乙方有下列情形之一的本合同終止。
1、利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
2、到期未繳納房屋租金的;
第二條 租金和保證金、物管費交納期限支付方式
1、 房屋租賃期間的物業管理費由乙方自行與物業管理部門協商繳納
2、 北川羌族自治縣永昌鎮新川路17-3號門面租金、物業管理費、水、電費及裝修、營業資金等由乙方全額投資。門面租賃期( 年 月 日— 年 月 日)經營所有權歸乙方，三年後無論是續租或買賣權歸乙方。
3、 由於新川路17-3號門面全額出資人是乙方，所以在租賃期間與甲方無任何責任關係，甲方不得干預乙方正常經營活動。
4、 租賃期間因全額出資人是乙方，甲方不承擔與新川路17-3號門面任何債權債務。
第三條 免責條件
1、 房屋因不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。
2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第四條 合租雙方的變更
1、 如乙方按法定手續程式將房屋所有權轉移給第一方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。
2、 乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得禹羌投資公司同意。
第五條 甲方應當支援乙方的合理要求。本房屋租賃期法定人為乙方。本合同一式 份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (房產持有人簡稱甲方)
乙方： (承租經營人簡稱乙方)
一、甲方將有產權房 房屋門面租給乙方使用，乙方經營期間政府規定的專案收費有乙方承擔。(水電費、物業費等自理)
二、房屋租期一年，自 年 月 日至 年 月 日，租金按一個季度一付，合計： 元整。(預付押金￥： 元)先付租金後使用房屋，每季度房租提前一個月交付甲方，不得以任何理由拖欠，中途允許轉讓，但須得到甲方同意。
三、如乙方中途不想經營，須提前一個月通知甲方，雙方一個月後帳目清算完後，甲方退還乙方押金，甲、乙雙方解除合同。
四、乙方在違約合同終止或到期合同終止，須在當日內立即清理完房屋內物品，否則視為乙方丟棄的廢物，甲方直接換門鎖、清理廢棄物。
五、甲方只收房租費，物業費乙方自理，甲方未收乙方任何轉讓費，或變項收其它費用，合同到期乙方鑰匙交還甲方，乙方不得提出任何條件，作為藉口，拖欠交房每天按原房租的三倍賠償甲方。
六、房屋內的一切設施不得破壞，乙方經營不當或自然災害造成的經濟損失由乙方全部負責。乙方在出租房如有任何違法犯罪行為，責任自付。
七、房屋如遇整體改造不得以任何藉口拒絕搬遷。
八、以上條約相互遵守，如單方違約，按年房租的三倍賠償，並承擔法律責任。
九、本合同一式兩份，雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
租房合同出租方：---市---路門面房---號房東 (簡稱甲方)
承租方： 身份證號： (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：---市---路門面房---號
二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金-萬-千圓整( )
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方-年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，並將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙-把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規規定，在平等地、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：
一、出租期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，租期 年。
二、租金、押金：轉租的房租為叄萬(￥30000)元整，整年的房租為陸萬(￥60000)元整，並交鑰匙押金貳仟元(￥20xx)元。一年租期滿後。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金並支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內的管理：乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：此合同受中華人民共和國相關法律法規的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的30%作為違約金。
七、合同終止：合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，並結清水電費，清理乾淨衛生等。經甲方同意後，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將座落在 (以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、水電設施安全。
三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門面年租金雙方協商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交，以後在每年的 月 日之前一次性付清當年租金，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠、拒交。否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意改拆。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
4、乙方在門面的租賃期內對該門面有自主經營和轉讓權利，但必須經得甲方同意才行。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經雙方加蓋手印後和打機體同樣有效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
出租方（以下稱甲方）：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
甲方現將於____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位於_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；
3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆_________元整（大寫：____________元整），合同期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營專案及從事與飲食相關的專案，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的合同為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本合同經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
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