出租方(甲方)：____________身份證號：____________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是 號。
二、租期期限及車位租金：自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，租金合計人民幣元(大寫：)。租金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。
三、雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。
五、在租賃期內，該車位的全部權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件全部權的行為，違者罰一年租金。
六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原由產生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原由導致停車場地受損，後果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的律效力，自雙方簽字之日起生效。
出租人(簽章)：______________承租人(簽章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
簽訂時間：_________________
合同編號：_________________
簽訂地點：_________________
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下裝置達成協議。
一、租賃裝置概況：________________________________________________________
二、裝置的使用地點及工程情況：_____________________________________________
三、裝置的所有權
本合同所列的所有租賃裝置的所有權屬於出租方，承租方對租賃裝置機械只享受租賃期間的使用權，沒有對裝置的轉租權，承租方不得以任何理由對裝置進行抵押，否則造成的全部後果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任
1、提供良好的裝置和操作駕駛員。
2、甲方駕駛員應該按裝置操作規程施工。
3、在施工過程中，甲方駕駛員必須聽從乙方的安排，如果工作現場出現險情不能施工的，甲方有權拒絕施工。如果乙方強行施工，造成事故和經濟損失由乙方負責。
4、合同履行期間，機械的液壓油機油、維修、零配件的費用均由甲方負責。
五、乙方的基本責任
1、為甲方駕駛員及管理人員提供食宿。
2、乙方負責裝置在施工現場的看護並保證裝置、人員的安全。由乙方原因造成的裝置損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、乙方不得強迫甲方駕駛員違章作業或超負荷工作。在施工期間，施工現場範圍內地上地下設施及不明物，如有損壞由乙方負責賠償。
5、進出場拖車費用： 個月內由乙方全部承擔進出場拖車費;超出 個月，由甲乙雙方各承擔一半的.費用，乙方負責進場的拖車費，甲方負責出場的拖車費用。
六、結算方式及相關事宜
1、租賃期間：租期自_______年____月___日開始計算租金，至_______年____月___日結束。租賃期滿，乙方付清全部租金並將裝置完好交還甲方後，辦理退場手續。
2、單價：______________大寫：_________________
3、結算方式：裝置租賃費按___________(月/天/小時)計算，乙方確認裝置後向甲方支付定金___________元(大寫：______________)。本裝置按 (月天小時)結算租賃費用。
4、在租期內，乙方指定一名時間記錄人配合駕駛員準確做好時間記錄。
5、油料提供：負責提供在租賃期間內裝置執行所需的符合執行標準的燃油。
6、裝置租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須徵得甲方的書面同意，並保證甲方裝置在該協議結束後返回。
七、在工地上施工期間，因乙方指揮不當所造成的機械損壞或造成的人員傷害，全由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
八、違約責任
(1)在合同期間，如果甲方違約，罰款___千元。
(2)在合同期間，如果乙方違約，支付往返拖車費及 (當月當天)租金。
(3)如果乙方拖欠租金，從違約之日起每日按欠款總額的百分之十支付滯納金給甲方。
九、爭議的解決
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
十、此合同共五頁，壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
甲方：__________________公司
乙方：__________________
根據甲乙雙方友好協商，簽訂本合同，共同遵守。
一、租機範圍及內容
甲方租用乙方鑽機兩臺，用於，乙方根據甲方要求及施工設計圖紙進行施工，保證質量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務。
二、甲方責任
1.乙方進場前，做好場地的三通一平;
2.派為駐工地代表，負責現場簽證，並協調解決施工中遇到的問題，協調與業主、總包、設計及監理的關係;
3.協助解決工人住宿。
三、乙方責任
1.根據施工要求，保證質量、包安全，按甲方要求的工期完成鑽孔;
2.做好施工原始記錄;
3.按照甲方的進度計劃施工，服從甲方駐工地代表的管理;
4.嚴格把好質量關，如因乙方施工原因造成工程質量不合格，乙方必須返工，費用自理;
5.嚴格按照操作規程進行作業，確保施工安全，如發生安全事故，乙方負責解決，費用由乙方承擔。
四、質量標準
按照現行有關規範要求及施工設計圖施工;
五、付款及結算方式
1.成孔按元/米計價，按實際完成工作量結算。該單價不含稅，乙方只向甲方開具收據。成孔用的泥粉及套管由乙方負責承擔費用。鑽孔穿導牆和舊樁基礎時，給予補償，補償原則為：甲方與業主協商後，其補償金額的全部支付給乙方。
2.乙方全部鑽機進場開鑽後，甲方按每臺鑽機壹萬元支付預付款。
3.錨杆施工進度達到50%時，甲方再按乙方已經完成工作量的70%支付進度款。
4.工程完工後，甲方支付乙方完成工作量的70%，但此時應扣除已經支付的款項。尾款在六個月內結清。
5.乙方不負責施工用的水、電費用，但水、電錶由乙方提供並按甲方的要求安裝。
6.未盡事宜，雙方協商解決。
本合同自簽訂之日起生效，至工程結清款項之日失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
根據甲乙雙方友好協商，簽訂本合同，共同遵守。
一、租機範圍及內容
甲方租用乙方鑽機兩臺，用於_________，乙方根據甲方要求及施工設計圖紙進行施工，保證質量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務。
二、甲方責任
1.乙方進場前，做好場地的三通一平
2.派____為駐工地代表，負責現場簽證，並協調解決施工中遇到的問題，協調與業主、總包、設計及監理的關係
3.協助解決工人住宿。
三、乙方責任
1.根據施工要求，保證質量、包安全，按甲方要求的工期完成鑽孔
2.做好施工原始記錄
3.按照甲方的進度計劃施工，服從甲方駐工地代表的管理
4.嚴格把好質量關，如因乙方施工原因造成工程質量不合格，乙方必須返工，費用自理
5.嚴格按照操作規程進行作業，確保施工安全，如發生安全事故，乙方負責解決，費用由乙方承擔。
四、質量標準
按照現行有關規範要求及施工設計圖施工。
五、付款及結算方式
1.成孔按________元/米計價，按實際完成工作量結算。該單價不含稅，乙方只向甲方開具收據。成孔用的泥粉及套管由乙方負責承擔費用。鑽孔穿導牆和舊樁基礎時，給予補償，補償原則為：甲方與業主協商後，其補償金額的全部支付給乙方。
2.乙方全部鑽機進場開鑽後，甲方按每臺鑽機________元支付預付款。
3.錨杆施工進度達到_______%時，甲方再按乙方已經完成工作量的________%支付進度款。
4.工程完工後，甲方支付乙方完成工作量的________%，但此時應扣除已經支付的款項。尾款在________個月內結清。
5.乙方不負責施工用的水、電費用，但水、電錶由乙方提供並按甲方的要求安裝。
6.未盡事宜，雙方協商解決。
本合同自簽訂之日起生效，至工程結清款項之日失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方：_________________
簽訂時間：_____________
乙方：__________________
簽訂時間：_____________
編號：_________
承租方：_____ (以下簡稱乙方)_________
出租方：_____ (以下簡稱甲方)_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租裝置特簽訂本合同。
一、機械裝置概況
二、裝置使用地點及工程專案：
本租賃裝置僅限於在___________，用於____工程。
三、租賃裝置的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃裝置的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的範圍內擁有該租賃裝置的使用權。
四、甲方為乙方配備該裝置操作手______人，由乙方負責食宿，由_____方負責該裝置操作手工資。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自______________年______________月________日至______________年______________月________日止，租賃期滿，乙方將裝置完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(摺合一個臺班)，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。
裝置的租賃費按月租結算_________________元/月，______________元/小時，如裝置租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。
3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方裝置保證金_____________________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿後，甲方應將保證金餘額退還乙方。
六、租賃裝置的運輸、使用、維修、保養和費用：
1、裝置的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在裝置退場前七天通知甲方(如果裝置實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。
2、裝置在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、裝置在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好裝置的日常維修、保養，使裝置保持良好狀態，維修費用在______________元以下的由乙方負擔，維修費用在_______________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取裝置租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)
4、在工作過程中，乙方若不能對裝置故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，裝置因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
七、甲方的義務：
1、為乙方提供效能良好的裝置。
2、裝置進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的排程與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。
3、甲方機手應按裝置操作規程施工。
4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，並以此表計算租金。
八、乙方的義務：
1、乙方負責裝置在施工現場的看護並保證裝置及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成裝置的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。
3、在裝置租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方裝置停機損失(如甲方裝置被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃裝置，同時將簽收蓋章後的租賃裝置的驗收收據交給甲方。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃裝置上隨意增加和扣除部件，不得以租賃裝置進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租裝置，每超一天乙方應向甲方正常交納租金並加付月租金的_________%作為違約金。
十、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。
承租方(乙方)：_____
法定代表人：_____
委託代理人：_____
地 址：_____
電 話：_____
開 戶 行：_____
帳號：_____
稅號：_____
簽訂日期：____________年______________月_________日
出租方(甲方)：_____
法定代表人：_____
委託代理人：_____
地 址：_____
電 話：_____
開 戶 行：_____
帳號：_____
稅號：_____
簽訂日期：____________年______________月_________日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，經甲、乙雙方在平等互利的基礎上充分協商，達成並簽定機械租賃合同。條款如下：
一、乙方向甲方租賃型挖掘機壹臺，用於工程。工程名稱及地址。
二、工作內容：
挖裝土方、石方，（土方應在挖掘機能挖動的範圍，如挖掘機挖不動的土方，則由方打眼放炮或鬆動後再挖裝。）
三、甲方向乙方提供的挖掘機完好率平均每月達% 天，如甲方完好率達不到天，則當月租金按平均日租金乘以缺勤天數進行減扣（需要有甲方簽字認可為憑證）。
四、合同期為兩年，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金不少於8個月。
五、租金與支付：
經協商確定，挖掘機租賃費每月為元，（大寫元），（此費不含稅金），租賃費由乙方每月月底一次性付清當月租金。如當月不能按時付清租金，造成甲方停機或其他後果，責任由乙方承擔，停機期間不得減扣甲方租賃費。
六、甲方給乙方提供韓國全新破碎器一套，價值13。8萬元，年租金為4萬元，GB鎬釺由乙方承擔。
七、甲方租賃給乙方的機，配備名機手，服從乙方的管理及按排，機手食宿由方負擔。
八、經協商確定，機械租賃期內，方負責柴油供應及費用。其餘副油耗材等由方自理。
九、甲方機械在租賃期間如發生故障，乙方應協助甲方儘快修復（因工地遠離城鎮，乙方主要提供車輛）。服務車輛不另收費用。修理費、材料費甲方自理。
十、在租賃期間因不可抗拒的氣候原因造成甲方裝置不能正常作業，則按正常出勤計算。由於乙方的原因造成甲方停機的'則也按正常出勤計算。不得減扣租賃費。
十一、調遷費用甲、乙雙方各承擔壹趟，方承擔退場費。方承擔進場費。
十二、安全生產：
1、甲方在施工時應注意安全，嚴格按安全生產規程和操作規程使用裝置，因甲方原因操作不當，造成自身、他人人身傷害和損壞機械的由甲方承擔一切責任。所有費用甲方自理。
2、乙方在安排機械時就嚴格按安全生產規程和操作規程安排、指揮、使用機械。如違章指揮、安排使用機械造成的人身、機械損害事故，一切責任均由乙方承擔。（如：修理費、材料費、機械誤工費、人身傷害醫療費等）。
3、工地現場每次進場作業時，乙方應提前處理好現場安全，如機械操作的上方有不安全物體。如因施工現場塌、落物造成機械和人員傷害的一切費用和責任全部由乙方承擔。
4、在施工現場挖掘時，乙方應在地下管、線處或空中線纜處放置醒目的安全標誌，並派專人指揮施工。否則發生事故的一切責任由乙方自負。如甲方不聽乙方指揮造成的事故由甲方自理。
十三、違約責任：
違約金貳萬元（20000元），一切違約費用全部由違約方承擔。有下列情形之一，將視為違約。
1、甲方未經乙方同意，擅自調離或更換機械的。
2、乙方在租賃期間，無正當原因退換甲方機械的。
3、合同中有關雙方必須執行的權力與義務未執行的。違反了合同條款中其中一條，將視為違約。
十四、本合同自簽訂之日起生效。租賃完畢，租賃費全部結清後自行終止。
十五、本合同在屜行過程中發生糾紛，甲、乙雙方應友好協商解決，如確實無法解決，可提請人民法院解決。
本合同中未明確的事宜，甲、乙雙方可協商另簽訂補充協議，補充協議同原協議具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
甲 方(出租方)：
乙 方(承租方)：
鑑於:甲、乙雙方於20____年 月 日簽署了《勞務分包協議書》。 依據《中華人民共和國合同法》及相關規定，在公平、自願和誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方就乙方向甲方租賃《勞務分包協議書》項下工程施工所需機械、裝置(此機械、裝置包括配套的隨機操作人員)等相關事宜協商一致，雙方達成如下協議：
第一條 工程名稱：
具體以甲乙雙方簽署的《勞務分包協議書》中的規定為準。
第二條 租賃機械、裝置概況(參見乙方提供的附件)
乙方租賃的機械裝置為：完成甲乙雙方簽署的《勞務分包協議書》中樁基施工所需的全部機械裝置，參見乙方提供的附件。
第三條 租賃期限
租賃期限：截止到第一條項下工程驗收合格之日為止。
第四條 租金計算及支付
本合同第二條中租賃機械、裝置(包括隨機操作人員的全部費用)的租金、操作人員工資，機械維修保養費，進出場費、油料、配件費等租賃機械裝置及其進場施工所需的一切費用已包含在甲乙雙方簽署的《勞務分包協議書》中規定的合同價款內，此費用在合同履行期間不作任何調整，乙方亦不再支付其他任何費用。
第五條 機械進出場
甲方負責租賃機械裝置的進、出場及其運輸並承擔全部費用，甲方應在乙方規定的時間內保證本合同第二條中所列機械、裝置全部進場，逾期應按 元/天向乙方承擔違約責任，逾期滿 日的，視為根本性違約，乙方有權依據《勞務分包協議書》沒收甲方向乙方交納的履約保證金或者乙方也可將《勞務分包協議書》項下工程交由其他承包人完成，在不解除本合同規定的甲方責任和義務的同時，甲方應當承擔由此所增加的一切費用和乙方因此所遭受的損失。若甲乙雙方簽署的《勞務分包協議書》對甲方上述行為還約定有其他違約責任的，則同時適用。
第六條 租賃機械裝置交接與驗收
鑑於甲方作為本合同第一條項下專案的勞務承包人且本合同第二條項下機械、裝置將由甲方直接使用並用於該工程施工，故本合同生效後，本合同第二條項下機械裝置無需由甲方移交乙方，而由甲方在本合同約定的時間內直接將機械、裝置及隨機操作人員進場施工即可。
第七條 權利、義務
租賃機械裝置由甲方負責操作與維護並承擔費用。操作、維護方應按國家、行業對機械裝置的相關規定進行操作和維護，並需配備符合國家、行業或地方相關規定上崗條件的操作、維護人員，相關費用由操作維護方承擔。
1.甲方權責
(1)甲方應按合同約定按時保質保量提供機械裝置，並按照乙方及其上級規定提供出租機械裝置的產品合格證等乙方所需檔案。
(2)甲方應向乙方提供出租機械裝置安全使用要求、操作維護注意事項及其他必要的技術資料或技術說明，並按照前述相關要求及技術標準安全施工，租賃機械裝置損毀滅失的法律及經濟責任均由甲方承擔，乙方對此不承擔任何責任。
(3)因故障造成租賃機械無法正常執行，甲方自行進行維修並承擔維修不及時導致的一切責任(包括但不限於因維修不及時導致甲方按《勞務分包協議書》向乙方承擔的違約責任及經濟損失等)，前述的維修費用已包含在合同價款中，乙方不再另行支付。
(4)甲方派出的隨機操作人員必須持證上崗，服從乙方管理和調配，遵守乙方各項規章制度。
(5)甲方應自行負責租賃機械裝置的看護工作，無論任何原因造成機械裝置毀損滅失的，均由甲方自行承擔損失和相關責任。
(6)甲方自行承擔機械裝置的維修、保養及相關費用並自行承擔租賃機械裝置的保險。
(7)租賃機械裝置隨機操作人員及其他相關人員的工資、保險等相關費用由甲方自行承擔。
(8)儘管甲方已按本合同約定的裝置數量進場，但若乙方認為這些施工機械裝置仍不足以滿足現場施工需要或不能保證工程進度時，乙方有權要求甲方繼續增派施工機械裝置，並書面通知甲方。在乙方發出上述通知後的7天內，甲方應立即按乙方要求執行、落實好乙方指示並承擔相關費用，不得無故拖延，否則將按本合同第五條約定承擔違約責任。若甲乙雙方簽署的《勞務分包協議書》對甲方上述行為還約定有其他違約責任的，則同時適用。
(9)已進場的施工機械裝置調離施工現場時必須經乙方書面批准方可退場。
2.乙方的權利義務
乙方應按本合同及《勞務分包協議書》的約定向甲方支付相關費用。
第八條 違約責任
1.甲方的違約責任
(1)若甲方沒有提供合同約定的機械裝置或提供的機械裝置與合同約定的不符，甲方應在乙方規定時間內提供合格機械裝置並賠償乙方損失。經乙方書面催告仍不能按時履行或提供的.替代機械裝置達不到乙方要求，乙方有權解除合同並沒收甲方依據雙方簽署的《勞務分包協議書》向乙方交納的履約保證金，或者乙方也可將《勞務分包協議書》項下工程中的工作交由其他承包人完成，在不解除本合同規定的甲方責任和義務的同時，甲方應當承擔由此所增加的一切費用和乙方因此所遭受的損失。
(2)租賃機械裝置毀損滅失的，甲方應按乙方要求更換同等型號、效能的機械裝置，乙方並有權就造成的一切損失要求甲方賠償。
(3)甲方不履行合同義務或者履行義務不符合合同約定的，除合同有其他明確規定外，甲方應當向乙方支付 萬元的違約賠償金。
2.乙方違約責任
(1)乙方未經甲方同意擅自將承租機械裝置轉租、抵押的，甲方可以解除合同並要求乙方賠償損失。
第九條 合同爭議的解決
本合同履行過程中雙方發生爭議的，應協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由工程所在地人民法院管轄。
第十條 附則
本合同自甲乙雙方代表簽字並加蓋公章後生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
上訴人金壇市第三建築安裝工程有限公司（以下簡稱B公司）因與被上訴人北京A建築機械裝置租賃有限公司（以下簡稱A公司）、原審第三人北京C房地產開發有限公司（以下簡稱C公司）之間租賃合同糾紛一案，不服密雲縣人民法院（20xx）密民初字第438號民事判決，向本院提起上訴。本院於20xx年8月31日受理後，依法組成由法官孫田輝擔任審判長，法官張巖、劉茵參加的合議庭，並於20xx年9月14日召集各方當事人公開開庭進行了審理，上訴人B公司的委託代理人蔡文偉、戴軍華，被上訴人A公司的委託代理人郭春勇，第三人C公司的委託代理人王連忠到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
A公司一審起訴稱：20xx年8月10日，B公司與A公司簽訂塔吊租賃合同，B公司租賃A公司GTZ40型塔吊1臺，用於C花園24、25號樓施工。A公司塔吊於20xx年10月3日進場，B公司使用至今也未退還塔吊，至20xx年3月5日共發生塔吊租賃費190 851.45元、進出場費13 000元，B公司僅支付12 000元，尚欠191 851.45元。現工地已停工，塔吊仍未返還，租賃費也未支付，故A公司訴至法院，要求解除雙方租賃合同，B公司返還A公司塔吊（登記編號為MY-T01151號，出廠編號182號），支付進場費及租賃費至20xx年3月5日，共計191 851.45元（20xx年10月3日至20xx年11月28日租賃費25 386元，20xx年3月6日至20xx年3月5日共計365天，按日租賃費453.33元計算，共計165 465.45元），並負擔本案訴訟費。
A公司向法院提交以下證據予以證明：租賃合同、20xx年11月28日結算單、開工證明、塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證。
B公司一審答辯稱：C花園四標段工程確係B公司承建，但B公司已將該工程轉包給付中榮，並由C公司提供擔保，保證對付中榮承擔連帶責任，故該工程項下產生的義務應由付中榮與C公司承擔；A公司出具的租賃合同原件公章不清楚，無法辨別是否為B公司所蓋；A公司出具的結算單加蓋金壇市第三建築安裝工程有限公司第九專案部（以下簡稱九專案部）章，B公司並無此下屬部門，該結算單與B公司無關；工程是20xx年4月份就停工了，A公司起訴租賃費計算到20xx年3月5日也沒有依據，故不同意A公司的訴訟請求。
B公司向法院提交以下證據予以證明：工程承包協議。
第三人C公司一審述稱：C公司為工程開發商，與本案的租賃合同無關，作為第三人也不需承擔任何責任。
第三人C公司向法院提交以下證據予以證明：承諾書。
經一審法院庭審質證，三方當事人對A公司提交的塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證的真實性、關聯性、合法性均無異議，法院予以確認。
三方當事人對以下涉及本案爭議焦點的證據持有異議：
一、A公司提交的租賃合同原件及影印件、20xx年11月28日結算單、開工證明。A公司提交此係列證據目的是證明B公司與A公司具有租賃合同關係、合同約定的租賃費等內容、租賃合同履行及結算情況。B公司認為租賃合同原件所蓋公章不清楚，無法辨認是B公司公章。B公司沒有九專案部，工程包給了付中榮，毛潔林是付中榮下屬，而張傑也不是B公司人員。故對上述證據不予認可；第三人C公司認為此係列證據均與第三人無關。法院認為，綜合全案情況對上述證據的真實性、關聯性及合法性可以認定。
二、B公司提交的工程承包協議、第三人提交的承諾書。B公司提交工程承包協議目的是證明B公司已將該工程轉包給付中榮，並由C公司提供擔保，保證對付中榮承擔連帶責任。第三人提交的承諾書目的是證明工程承包協議已被否定。A公司認為此兩份證據與A公司無關。法院認為，本案為租賃合同糾紛，對於涉案工程的承包等相關事項與本案無關，故法院對該兩份證據不予採信。
一審法院根據上述認證查明：20xx年8月10日，A公司與B公司簽訂租賃合同，約定B公司租賃A公司塔吊，用於長城環島南側工地，機械進出場費13 000元，機械租賃費用實行包月制，30天為一個月，月租費13 600元，每月底結賬一次等內容。合同上蓋有B公司公章，並有毛潔林簽字。後A公司塔吊（規格QTZ400、登記編號京MY-T01151號，出廠編號182號）運到B公司工地。20xx年11月28日，B公司為A公司出具了結算單，結算單顯示，20xx年10月3日至11月28日共計產生租賃費25 386元，結算單蓋有九專案部章並有毛潔林簽字。20xx年3月6日，九專案部張傑簽字證明，塔吊於20xx年3月6日正式執行。20xx年5月31日，北京市建設機械與材料質量監督檢驗站出具檢驗報告，檢驗報告顯示，工程名稱為C花園四標段24、25號樓，樣品統一編號為密 BT01151，樣品產權單位為北京A建築機械裝置租賃有限公司。B公司已支付A公司租賃費12 000元。
另查，20xx年8月3日，C公司（發包人）與B公司（承包人）簽訂建設工程施工合同，由B公司承建C花園11至17號、22號、25號、30至32號、37至40號、46至49號共計22棟住宅樓。該工程於20xx年6月20日停工至今。現A公司塔吊仍在C花園工地處。
再查，（20xx）密民初字第7051號民事判決認定，B公司存在下屬九專案部，且九專案部曾授權毛潔林為公司採購材料、主管負責購進材料，對外簽證。此判決現已生效，B公司未提出上訴。
一審法院認為：A公司與B公司簽訂的租賃合同，是雙方當事人的`真實意思表示，該合同依法成立並生效，當事人雙方均應依約履行合同義務。經B公司下屬九專案部確認，20xx年共計發生租賃費25 386元，此款B公司應予給付，B公司對九專案部的存在表示異議，但並未舉證證明，B公司同時提出應由付中榮與C公司承擔責任，但因擔保合同屬內部約定，故對B公司此辯解意見，法院不予採信；B公司承認C花園四標段工程確係其承建，而經北京市建設機械與材料質量監督檢驗站出具的檢驗報告確認，A公司塔吊確實用於C花園四標段工地。20xx年3月6日，A公司塔吊又重新開始執行，至A公司主張的20xx年3月5日，A公司塔吊一直處於C花園工地。雖20xx年6月20日工地開始停工，但B公司並未向A公司發出停工通知，且塔吊繼續在B公司工地處，A公司對塔吊不能行使所有權人權利。故B公司應承擔20xx年3月6日至20xx年3月5日產生的租賃費（按日租賃費453.33元計算）。另B公司尚欠A公司進場費13 000元，已付A公司租賃費12 000元。綜上，B公司共計應給付A公司租賃費及進場費191 851.45元，對A公司此項訴訟請求，法院予以支援。A公司主張解除雙方之間的租賃合同，鑑於該工地仍處於停工狀態，A公司合同目的無法繼續實現，故對A公司的此項訴訟請求法院予以支援。A公司主張解除雙方之間的租賃合同，鑑於該工地仍處於停工狀態，A公司合同目的無法繼續實現，故對A公司的此項訴訟請求法院予以支援。租賃合同解除，A公司有權收回塔吊，鑑於該塔吊仍在C花園工地，而工程已停工，故第三人C公司負有向A公司返還塔吊的義務。據此，法院為保護當事人的合法權益，維護社會正常的經濟秩序，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條第（四）項、第九十七條、第二百二十六條之規定，判決：一、解除A公司與B公司於20__年八月十日簽訂的租賃合同；二、B公司於判決生效後十日內給付A公司租賃費及進場費一十九萬一千八百五十一元四角五分； 三、第三人C公司於判決生效後十日內返還A公司塔吊一部（規格QTZ400、登記編號京MY-T01151號，出廠編號182號）。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
同編號：
出租人（甲方）： 履行地點：承租人（法人）所在地
承租人（乙方）： 簽訂時間：
根據《合同法》及有關法律規定，為明確雙方權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信原則，雙方機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。
第一條：租賃物
租賃物名稱 數量 質量 規格 技術要求 配套裝置 租金
備註 準確的“名稱、質量、規格、數量、單價”以實際交付的為準，並由承租方書面確認。租金按**元/月或**元/臺班填寫。
第二條 租賃期限、租金及支付方式
租賃期限暫定為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。準確的進場時間以承租人通知為準。
租金按第 種方式結算。
1、以臺班形式結算租金的，實際工作臺班以承租人簽字確認為準，具體結算方法為：
。
2、以月租形式結算租金的，準確的租賃期限從承租人簽發驗收（安裝、除錯）合格證書之日起算，至歸還租賃物時為止，具體結算方法為：
。實際租賃期限不足1個月的按照月租費÷30天×實際使用天數計算租金。
租賃物在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由 承擔。
第三條 承租人工作
1、承租人應在租賃物進場前 日以書面（或口頭）通知出租人詳細的進場時間地點和其它具體細節。
2、負責現場安全管理和操作人員的安全教育和任務交底，杜絕違章指揮、違章作業。
第四條 出租人工作
1、按照承租人的要求如期完成租賃物的進場、保養等工作。
2、出租人駐承租人現場的工作人員需遵守現場的各項規章制度，聽從承租人的指揮和安排，對於嚴重失職和違章操作，承租人有權通知出租人換人，出租人應立即派合格的工作人員到現場工作，操作人員持證上崗。
4、出租人在承租人現場的企業形象宣傳、裝置外表標識，必須遵守承租人的有關規定。
5、保證機械正常運轉，保證承租人的施工生產。
6、向承租人提供有關的租賃資質證明檔案和負責辦理機械檢測和安全使用手續，提供機械相關資料以及特種作業操作人員的操作證。
7、出租人應為租賃物做財產保險。
8、出租人按承租人要求做好機械裝置發生故障時的所有應採取的措施，以確保施工生產的順利進行。
9、出租人操作手在工作期間發生安全事故以及給承租人造成的損失由出租人負責，承租人概不負責。
10、出租人操作手及租賃物造成第三方傷亡及經濟損失，由出租人承擔全部責任和費用。
第五條 機械裝置使用、維修、保養
1、租賃物操作手由出租人負責配備，安全管理教育由出租人負責，工資、食宿和社會保險等一切費用由出租人負責，與承租人無關。
2、租賃物在租賃期由 負責日常燃油及輔助材料，由 負責日常附屬油料、修理費用和保養費用，使裝置保持良好狀態。
3、租賃物在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由 對此承擔全部責任。
4、出租人應編制在租賃物租賃期間的維修保養計劃，保證有足夠的配件庫存，按計劃進行維修保養，及時修復或更換不合格的配件，並承擔相應的費用，以便保證能夠正常運轉，滿足承租人的需要。
5、出租人因機械故障停機，應在 小時內恢復使用，如果超過 小時但不足一個工作日，扣租金（月租費/30天）；如果一個月中因故障停機累計超過五個工作日，扣半月租金；如果停機超過十個工作日，扣全月租金。
第六條 違約責任
1、出租人不能按期提供本合同約定的租賃物，應向承租人償付違約期租金 %的違約金並賠償造成的損失，承租人有權要求出租人繼續履行合同，逾期超過 天未交貨的.承租人有權單方解除合同；
2、出租人提供的租賃物不符合本合同約定的質量、數量、規格、型號等要求，應向承租人償付違約期租金 ％的違約金並賠償造成的損失，承租人有權選擇繼續使用該租賃物或解除合同；
3、出租人不按期派人協助承租人對租賃物進行驗收、除錯、安裝，致使租賃物不能正常使用的，出租人除繼續履行外，應向承租人償付違約期租金 ％的違約金並賠償造成的損失；
第七條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，雙方約定訴訟管轄地為“中鐵十七局集團第二工程有限公司註冊登記地鐵路運輸法院”管轄處理。（如所攬工程是以集團公司名義承攬的，以集團公司工程合同段或專案經理部對外簽訂的合同，下劃線部分填寫為中鐵十七局集團。）本合同關於爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以後發生的補充合同、會議紀要、來往函件、發料單、結算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。
第八條 其他約定事項：
。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執
份，附件 份都是合同的組成部分。
出租人
出租人（章）：
住 所：
法定代表人：
委託代理人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼： 承租人
承租人（章）：
住 所：陝西省西安市咸寧中路55號
法定代表人：
委託代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
帳 號：
稅 號：
郵政編碼：710043
[1][2]
租賃單位： (以下簡稱甲方)
出租單位： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方共同洽商同意，達成如下協議。
一、 乙方須服從甲方要求，及時準確完成工作、保證工程順利進行;保證24小時隨叫隨到，作業期間人員車輛均要服從現場管理。
二、 甲方須詳細如實說明施工現場及周邊情況。保證乙方車輛安全 作業，在作業中如損壞未知不明物體，乙方概不負責。
三、 租用機械概況：
四、 車輛每月底按月租金結算，退車後半年內結清。
五、其它情況：乙方應做好機械的維修保養工作，若出現故障，應保證在0.5小時內恢復正常運轉，超出0.5小時後，摺合成相應月租金，在結算時一併扣除。
六、 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，以上協議簽字之日起生效，到退時終止。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_年_月_日
出租人（甲方）：
註冊地址：
法定代表人：
承租人（乙方）：
聯絡地址：
負責人：
專案承包人（丙方）：
聯絡地址：
負責人：
根據《合同法》以及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願和誠實信用的原則，甲乙丙三方就有關建築施工機械租用事宜協商一致，簽訂本合同。
第一條。租賃機械的品名、規格、數量、質量等。
（注：以上表格僅供參考，可以另行製作附表或者以詳細文字說明。本合同所稱的施工機械是指建築施工現場使用的施工機械，如塔式起重機、施工升降機、各種移動式起重機、打樁機、挖掘機、混凝土攪拌機械等）。
第二條。租賃機械的交付使用、使用地點、使用方式或工作內容、以及進出場費用承擔。
1、甲方承諾，按照本合同約定的時間或者乙方明確通知的時間，向乙方移交租賃機械，三方就交付機械的型號、規格、數量等共同進行驗收並簽署交接清單。
2、如有關法律法規或技術性規範要求須安裝除錯並檢測合格方能投入使用的或者合同約定由甲方現場安裝後才能投入使用的機械，安裝除錯合格之日為移交日。
3、租賃機械交付地點及使用地點為：
4、租賃機械的使用方式或者工作內容：
5、有關租賃機械的進出場費用的承擔：
第三條。租賃期限
1、租賃期限：。
2、如因工程需要延長租期，三方應在合同屆滿前x日內，續簽合同。
3、租賃期滿，乙方繼續使用租賃機械，甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，租賃期限視為不定期。
第四條。租金計算及支付
1、三方同意按照下列第x種方式計算租金：
（1）按月計算：機械名稱：，每臺租金人民幣x元每月，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算（可另列附件）。
（2）按臺班計算：機械每天工作x小時，按一個機械臺班計算，每臺班租金為x元，每月x日前由三方確認上月實際工作臺班數量（可另列附件）。
（3）其他方式。
2、預計租金總額：x元，大寫：。
3、支付期限：。
4、結算方式：。
5、租金計算起止時間：。
6、若因為建設單位未能及時向乙方支付工程進度款，或者因為其他原因引起乙方資金週轉困難，從而使乙方不能按照上述約定正常支付租賃費，甲方須給予理解和配合，不得據此向乙方提出停工和索賠，影響乙方正常的施工生產。
7、在乙方付款的同時，甲方必須開具真實有效的稅務發票，否則乙方有權拒絕付款或者扣除與國家稅金等額以上的費用。
第五條。三方的權利義務
1、甲方的權利義務
（1）甲方應按合同約定向乙方提供機械裝置，並按照法律法規規定提供出租機械的生產廠家、生產許可證或產品合格證等檔案；甲方應向乙方提供出租機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項及其他必要的技術資料或技術說明。
（2）租賃機械由甲方負責操作與維護。操作維護方應按機械運營、操作的規定，並需配備符合國家或地方相關規定上崗條件的操作、維護人員；甲方派出的隨機操作人員必須持證上崗，服從乙方管理，遵守乙方各項規章制度；有關操作人員的工作報酬已經計算在租金內。
（3）因故障造成租賃機械無法正常執行，甲方應當自接到通知時起x小時內到達現場維修。甲方自接到維修通知起x日內未能修復的，自第x日起免收租金直至恢復運營日止。租賃期間，租賃物的維修及相關費用全部由出租人承擔。
2、乙方的權利義務
（1）乙方應為甲方提供承租機械進出場作業、其他維護作業的協助和便利。
（2）乙方應協助甲方派出的操作人員負責承租機械在施工現場的看護及保證裝置的安全，如因乙方原因造成裝置毀損滅失的，應向甲方賠償。
3、丙方的權利義務
乙方的義務由丙方承擔。
第六條。違約責任
1、甲方的違約責任
（1）甲方沒有提供合同約定的機械裝置或提供的機械裝置型號、規格和質量與合同約定的不符，經乙方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到乙方要求，導致合同無法履行的，乙方可以解除合同，並有權要求甲方賠償損失。
（2）甲方未按合同約定日期提供機械裝置的，每逾期一日應按照x元/臺的標準向乙方支付違約金（可另列附件）。逾期滿x日的，視為根本性違約，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。
（3）因甲方原因導致機械毀損滅失的，乙方有權解除合同或要求甲方更換同等型號、效能的機械，並就造成的損失要求甲方賠償。
（4）甲方維修機械，每月累計不得超過x小時的維修時間，如有超過的，超過的時間按時扣除租賃費，如影響乙方專案正常施工的，甲方應當承擔賠償責任。
（5）由於甲方原因引起的一切安全事故及質量問題均由甲方負責處理和承擔一切法律經濟責任；在租賃機械進出場、裝卸及運輸過程中發生意外傷害等事故的，責任由甲方自負。
（6）如甲方（含甲方派出的機械操作人員、維修維護人員）偷盜乙方工地財物的，除作價賠償外，發現一次處罰5000元以上，由乙方直接從結算租金中扣除。
（7）其他。
2、乙方違約責任
（1）乙方未按合同約定支付租金的，應按照逾期支付價款乘以銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，若因建設單位未按照約定支付工程款的除外。
（2）因乙方原因致使機械受到損毀的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
（3）乙方未經甲方書面同意擅自將承租機械轉租的，甲方可以解除合同並要求乙方賠償損失。
（4）甲方知曉，丙方和乙方已經簽訂了內部承包協議，由丙方對本合同涉及的工程專案實行內部承包責任制，丙方在乙方委託授權的範圍內行使乙方權力。為此，甲方承認，本合同中屬於乙方應承擔的各項責任和義務實際應當由丙方承擔，丙方自願承擔本合同中屬於乙方應當承擔的各項責任和義務。
（5）其他。
第七條。其他事項
1、在租賃期間，如甲方將租賃機械轉讓或者抵押給第三人的，應當事先通知乙方，甲方對租賃機械的轉讓或者抵押等行為不得影響乙方的正常施工。
2、在租賃期間，因不可知因素導致租賃機械停止使用的，則此期間的租賃費用為零，具體期限由乙方的書面通知為準。
3、甲乙丙三方可以就租賃機械的安裝、拆卸操作、升節等技術服務內容，另行協商訂立補充條款或另行訂立合同。
4、本合同文字未盡事項，三方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。
5、三方認為需要約定的其他事項：
第八條。合同爭議的解決
三方因本合同發生爭議的，首先應當協商解決，協商不成的，按三方約定向乙方住所地人民法院起訴。
第九條。本合同一式x份，經甲乙丙三方授權代表簽字蓋章即生效。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
丙方：（簽章）
授權代表：
授權代表：
授權代表：
日期：
日期：
甲方：_____乙方：______
本著互惠互利原則，經雙方協商，就甲方租賃乙方工程機械達成以下一致意見：
一、租賃裝置如下
_______________。
二、計算支付
1、租賃費用租金按月支付，每月號為結算支付日期，所結算和支付的費用為上月的租賃費用，甲方以轉賬形式結算支付乙方租賃費用，乙方提供發票。
2、結算時，乙方憑甲方機械管理部門提供的機械運轉記錄和罰款記錄到合同部進行結算。
3、裝置進場、退場費用由乙方承擔，甲方不予支付。
三、甲方負責燃油費用和機械操作員食宿，乙方負責其他全部機械日常費用。
四、乙方必須配備兩名機械操作手24小時聽從安排，乙方機械必須保證保險手續齊全（含司機保險），乙方機械操作人員在安全的情況下服從甲方指揮調配，並按甲方指定位置停放，否則出現一切機械安全事故由乙方全權負責（例如油料丟失，機械扳手部件丟失等）。如有不聽從安排的'，每次事情節扣除相應租金。
五、在施工過程中甲方發現乙方因機械效能不好，影響正常施工時，甲方有權要求乙方調換機械或將所租用機械退租。機械每月維修時間累計不能超過2天，超出兩天扣除超出天數租金。
六、因地震、降雨、災害天氣造成停工三天以上，甲方按天扣除租賃費用。
七、施工期間，由於乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。
八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
九、補充：_______
甲方：_____ 乙方：_____
法人代表：_____ 法人代表：_____
委託代理人：_____ 委託代理人：_____
賬號開戶行：______ 賬號開戶行：______
聯絡人電話：_____ 聯絡人電話：_____
簽訂日期：____年___月____日 簽訂日期：____年___月____日
出租方(甲方)：_________
委託代理人：_________
承租方(乙方)：_________
委託代理人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規、規範性檔案的規定，遵循平等、自願和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致就租用施工升降機的相關事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：
二、租賃裝置的基本情況
三、租賃期限
1、租賃期限：_________
2、因工程需要延長租期，雙方應在本合同屆滿前，續簽合同。
3、租賃期滿，乙方繼續使用塔機，甲方沒有提出異議的，本合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
四、租金、定金計算及支付方式
1、裝置租金按月計算支付，每日每節租金元，臺共計月租_________ 。不足整月的，按實際使用天數計算。
2、租金自裝置領取之日起即為裝置啟用日，以後每月____日辦理當月租金結算(本租金不含稅金，甲方只出具普通收款收據)。
3、簽訂本合同時，支付定金定金在租賃期限結束且裝置退場後無息返還，如有拖欠租金、裝置損毀等情形，相關費用可在定金返還時一併扣除。
五、進、退場費用
塔吊裝置場外運輸、安拆工作由甲方負責聯絡，乙方確認，費用由乙方承擔。
六、機械交接與驗收
1、乙方需要機械進場，應當提前天以書面方式向甲方發出進場通知。甲方收到通知後應當按照乙方通知的進場日期將裝置備好，向乙方進行移交，塔機移交時雙方應當簽署《交接清單》。
2、乙方應自收到起12小時內在移交地點完成對裝置的驗收，同時簽署《進場檢驗合格單》。如果乙方未按合同規定的時間辦理驗收，則視為已通過乙方的驗收，如果乙方在驗收時發現型號、規格、數量和技術性能等有不符合合同約定的情況，應在收到時起12小時內將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為通過乙方的驗收。
3、雙方簽署機械使用確認書之日起個工作日內，乙方須向行業主管部門申報正常工作檢測，相關費用由 乙方 承擔。
4、機械及附件(包括但不限於地腳螺栓、附牆拉桿、附牆預埋件)所有權屬甲方，乙方在按期支付租賃費的前提下，擁有機械及附件使用權;任何情況下，乙方無權對機械進行抵押、轉讓或轉租。
七、操作、維護、修理及費用承擔
1、租賃期間，機械的操作工作由乙方負責，乙方應當負責配備持操作證或上崗證的塔機操作司機兩名。
2、司機應嚴格按照操作規程安全操作，做好維修、保養、執行記錄工作，並認真填寫維修、保養及執行檢查記錄。
3、租賃期間，塔機正常損耗下的維護工作由乙方負責。
4、租賃期間，出現的故障修理工作由甲方負責，但如果因為乙方責任導致故障，甲方可採取以下修理措施，相關的維修費用由乙方承擔：
(1)更換認為需要更換的部件;
(2)對於修理後能滿足各項指標的部件進行修理;
(3)將修理至完全能正常使用的狀態。
5、因甲方原因導致停工的，期間不計租金。(正常維修保養的時間除外)
八、租賃機械的毀損和滅失
1、租賃期間，雙方簽署《交接清單》前，機械的所有風險由甲方承擔，簽署《交接清單》後，機械的所有風險由乙方承擔。
2、租賃期間，機械發生毀損或滅失時以及可能發生上述風險時，乙方必須立即通知甲方，甲方在知曉險情後必須立即組織修復或制定應對方案。處理上述情形所產生的費用由責任方承擔。
九、甲、乙雙方的權利義務
甲方的權利和義務
1、按照合同約定收取租金、保證金、進退場費用。
2、負責機械進場的運輸、進場後的安裝、退場時拆卸及塔機運離工地現場的運輸。
3、負責提供安裝所需的預埋件，指導乙方進行基礎及附著預埋施工。
4、配合乙方檢測資料的收集、整理、報送，做到檢測合格，並知會乙方做好特種裝置檢測部門的檢測合格報告報送工作，辦理使用備案手續。
5、拒絕乙方違章指揮，並責令停機。
乙方的權利和義務
1、按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付租金和其他費用。
2、向甲方提供進出場作業、其他維護作業的條件和便利。若乙方提供的作業條件不能滿足甲方進出場作業要求時，乙方應承擔因此增加的費用。
3、按時接收、交還甲方交付的機械和簽署相關書面檔案。
4、提供安全作業環境，負責在施工現場的.看護，安全，因乙方工地現場管理不善等原因，造成塔機部件、配件被盜丟失、損毀的，乙方應按市場價格照價賠償。
5、根據生產廠方提供的圖紙完成基礎施工。
6、按照國家特種裝置使用管理要求，及時辦理塔機使用登記備案手續。
7、按操作規程或機械使用規定或合同約定管理和使用塔機，不違章或超負荷作業。
十、違約責任及合同的解除權
1、乙方未按合同約定支付租金，每逾期____日應按照的標準向甲方承擔遲延履行責任。
2、甲方未按合同約定日期提供機械的，每逾期____日應按照 的標準向乙方承擔遲延履行責任。
3、出現下列情形之一，甲方可以中止本合同：
(1)乙方未按合同約定支付租金，經甲方書面催告仍不能在規定的期限內履行;
(2)乙方未按有關法律、法規規定或合同約定的方法使用，致使機械受到嚴重損失且後果不可挽回;
(3)乙方未經甲方書面許可擅自轉租的;
(4)乙方嚴重違約導致甲方不能實現合同目的的情形。
4、出現下列情形之一，乙方可以中止本合同：
(1)甲方無法按照合同約定提供升降機或提供的升降機型號和規格與合同不符，經乙方書面催告仍不能按時履行或提供的替代塔機達不到合同要求;
(2)合同履行期間因甲方原因導致停工累計超過____日的;
(3)甲方其他嚴重違約導致乙方不能實現合同目的的情形。
十一、爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，向人民法院提起訴訟。
十二、其他條款
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝置退場租金付清後自然終止。
2、本合同一式
3、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面檔案，經雙方簽署確認後為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以檔案生成時間在後的為準。
4、合同簽訂地：
出租方：_________ (甲方簽章) 承租方：_________ (乙方簽章)
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
聯絡電話：_________ 聯絡電話：_________
開戶銀行： _________開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
時間：________年____月____日 時間：________年____月____日
承租人(甲方)：_________
出租人(乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》《建設工程安全生產管理條例》的規定，遵循平等、自願和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就甲方向乙方租賃建設工程機械的相關事宜達成如下協議：
第一條 租賃機械名稱、及租金計算與支付
1、租金計算方式：按月計算。不足月的尾數日租金按月租金處以30天乘以實際使用天數計算。
2、支付方式：每月支付租賃費的70%，餘款待塔吊報停後年底付清。
第二條 使用地點、專案名稱和工作內容
1、使用地點：
2、專案名稱：專案
3、工作內容：垂直水平運輸
第三條 租賃期限
暫定自________年____月____日至________年____月____日(具體以甲方《開報停單》為準)。
第四條 租金計算
1、自安裝檢測合格之日起計算租金，工程機械租金期滿，甲方通知乙方拆除後次日起停止計算租金。
2、由乙方進行維護保養作業時，甲方應安排合理的機械維修和保養時間。每月累計維修保養時間超過20小時的部分，甲方可扣減相應的租金。乙方在機械工作間隙期或待工期間所做維護保養，不計算在維修時間內。
第五條 進出場費用
租金機械進出場費及檢測備案費用：附著在層建築物的塔吊為該塔吊一個月的租金，附著在層建築物的塔吊為35000元，附著在層建築物的塔吊 為45000元。
第六條 定金和其他費用
1、機械操作和維修人員在工地吃住等費用由乙方支付。
2、檢測備案費用由乙方承擔。
第七條 機械交接與驗收
乙方向甲方移交機械時，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同驗收並簽署《交接清單》法律法規規定起重機械必須由具備相應資質的安裝施工企業承擔安裝。安裝除錯並檢測合格才能投入使用，安裝除錯、檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械。
第八條 操作、維護與管理
1、雙方約定機械由乙方負責操作與維護。操作、維護等上崗人員配備應符合國家或市法律法規的要求，也可委託具備相應資質的專業公司承擔機械的操作與維護，受託方行為視為該委託方行為。
2、塔吊指揮由甲方負責安排。
3、因故障造成機械無法正常作業的，乙方應當接到通知後二小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起四小時內未能修復的，自第六小時起免收租金直至機械恢復正常作業日止。
第九條 雙方權利義務
甲方權利義務
1、有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務。如因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、效能的機械，並要求乙方賠償甲方損失。
3、應當按照合同約定的時間、方式和金額支付租金。
4、應當為乙方提供機械進出作業、其他維護作業的協助和便利，按時接受乙方交付的機械。
5、應當為機械提供安全作業環境，負責機械裝置在施工現場的看護，保護裝置的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失，應向乙方賠償。
6、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械設施進行變動。
乙方權利義務
1、有權按照合同約定收取租金。
2、因甲方原因導致的機械毀損、滅失，有權要求甲方賠償。
3、應當按照約定的時間、地點向甲方提供合同約定的機械，不得提供淘汰、報廢、檢驗檢測不合格的機械。
4、應當提供法律法規規定的生產廠家、生產許可證、產品合格證等檔案，需要到監管部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。
5、應當向甲方提供機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
6、應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務。
7、合同約定由乙方提供的操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，並應拒絕甲方提出的違章指揮。
第十條 違約責任
甲方違約責任
1、未按有關法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使租賃機械收到損失，乙方有權解除合同並要求甲方賠償損失。
2、未經乙方書面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償損失。
3、未經乙方書面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損失。
乙方違約責任
在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當於機械日租金300%的違約金。凡停工超過____日的，甲方有權解除合同並向乙方追償損失。
第十一條 不可抗力
一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，並自不可抗力結束之日起____日內向對方當事人提供證明。
第十二條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，可向____市人民法院提起訴訟。
第十三條 其他條款
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共4頁，一式四份，具有同等法律效力，其中甲方二份，乙方二份。
2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面檔案，經雙方簽署確認後為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地：市
甲方須保證25汽車吊安拆條件，其他約定：高出部分由甲方承擔;租賃費不含稅金，如需開具稅票，稅金由甲方春節報停不超過45天;塔吊預埋件每臺三千元，如甲方挖出歸還乙方不收費用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
簽約地點：____________
簽訂日期：____________年____________月____________日
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下裝置達成協議：
一、裝置的使用地點及工程情況：乙方租賃甲方的裝置僅限於________________________的工程中使用，不得轉移到其它地點。
二、租賃裝置概況：
名稱：________________________
型號：________________________
三、裝置的所有權：
本合同所列的所有租賃裝置的所有權屬於出租方，承租方對租賃裝置只享受租賃期間的使用權，沒有對裝置的轉租權。承租方不得以任何理由對裝置進行抵押或轉移，否則造成的'全部後果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任：
1、提供良好的裝置。
2、負責裝置進入乙方施工現場。
五、乙方的基本職責：
1、乙方負責裝置在施工現場的看護並保證裝置的安全，裝置損壞或丟失由乙方負責賠償。
2、乙方應在交貨地點由乙方指定驗收人檢查驗收租賃裝置，同時將簽收蓋章後的租賃收據交給甲方指定驗收人。
3、租賃期滿後負責裝置進入甲方倉庫。
六、結算方式及相關事宜：
1、租賃期間：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，自裝置進入乙方場地時開始計算租金。如乙方暫未使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將裝置完好交給甲方後，辦理退場手續。如乙方繼續租用，租賃費按實際天數計算，不再重新鑑定合同。
2、結算方式：裝置租賃費按合同雙方指定驗收人出具的單據為標準計算，乙方應在每月提前____________日向甲方交付下月租金。如到期未付租金加收月租____________的滯納金，並且甲方有權將裝置撤場，所造成的損失由乙方承擔。本裝置按月結算，超出部分按天計算（____________元/天）。
3、運費的承擔：裝置的進場費用由甲方承擔，退場費用由乙方承擔。乙方應在裝置進場或退場前三日內通知甲方。
4、裝置租賃期間，乙方如需轉移工地施工使用，必須徵得甲方得同意，並保證甲方裝置在該協議結束後返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如送貨單退貨單、租賃費收據、及甲、乙雙方通過協商做出的補充規定。
八、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章（合同章）之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_____
乙方：_____
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，經甲、乙雙方在平等互利的基礎上充分協商，達成並簽定機械租賃合同。條款如下：
一、乙方向甲方租賃型挖掘機壹臺，用於_____工程。工程名稱及地址 。
二、工作內容：
挖裝土方、石方，(土方應在挖掘機能挖動的範圍，如挖掘機挖不動的土方，則由 方打眼放炮或鬆動後再挖裝。)
三、甲方向乙方提供的挖掘機完好率平均每月達_____%( _____)天，如甲方完好率達不到_____天，則當月租金按平均日租金乘以缺勤天數進行減扣(需要有甲方簽字認可為憑證)。
四、合同期為_____年，由 ______年_____月______日至______年______月______日止，每______年租金不少於_____個月。
五、租金與支付：
經協商確定，挖掘機租賃費每月為____________元，(大寫____________元)，(此費不含稅金)，租賃費由乙方每______月______月底一次性付清當月租金。如當月不能按時付清租金，造成甲方停機或其他後果，責任由乙方承擔，停機期間不得減扣甲方租賃費。
六、甲方給乙方提供韓國全新破碎器一套，價值______元，年租金______元，GB鎬釺由乙方承擔。
七、甲方租賃給乙方的 機，配備 名機手，服從乙方的管理及按排，機手食宿由 方負擔。
八、經協商確定，機械租賃期內， 方負責柴油供應及費用。其餘副油耗材等由 方自理。
九、甲方機械在租賃期間如發生故障，乙方應協助甲方儘快修復(因工地遠離城鎮，乙方主要提供車輛)。服務車輛不另收費用。修理費、材料費甲方自理。
十、在租賃期間因不可抗拒的氣候原因造成甲方裝置不能正常作業，則按正常出勤計算。由於乙方的原因造成甲方停機的則也按正常出勤計算。不得減扣租賃費。
十一、調遷費用甲、乙雙方各承擔壹趟， 方承擔退場費。 方承擔進場費。
十二、安全生產：
1、甲方在施工時應注意安全，嚴格按安全生產規程和操作規程使用裝置，因甲方原因操作不當，造成自身、他人人身傷害和損壞機械的由甲方承擔一切責任。所有費用甲方自理。
2、乙方在安排機械時就嚴格按安全生產規程和操作規程安排、指揮、使用機械。如違章指揮、安排使用機械造成的人身、機械損害事故，一切責任均由乙方承擔。(如：修理費、材料費、機械誤工費、人身傷害醫療費等)。
3、工地現場每次進場作業時，乙方應提前處理好現場安全，如機械操作的上方有不安全物體。如因施工現場塌、落物造成機械和人員傷害的一切費用和責任全部由乙方承擔。
4、在施工現場挖掘時，乙方應在地下管、線處或空中線纜處放置醒目的安全標誌，並派專人指揮施工。否則發生事故的一切責任由乙方自負。如甲方不聽乙方指揮造成的事故由甲方自理。
十三、違約責任：
違約金_____元(______元)，一切違約費用全部由違約方承擔。有下列情形之一，將視為違約。
1、甲方未經乙方同意，擅自調離或更換機械的。
2、乙方在租賃期間，無正當原因退換甲方機械的。
3、合同中有關雙方必須執行的權力與義務未執行的。違反了合同條款中其中一條，將視為違約。
十四、本合同自簽訂之日起生效。租賃完畢，租賃費全部結清後自行終止。
十五、本合同在屜行過程中發生糾紛，甲、乙雙方應友好協商解決，如確實無法解決，可提請 人民法院解決。
本合同中未明確的事宜，甲、乙雙方可協商另簽訂補充協議，補充協議同原協議具有同等效力。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
住址：_____住址：_____
身份證號：_____ 身份證號：_____
日期：_____年_____月_____日
甲方：__________
乙方：__________
因“____________________工程”需要，經甲乙雙方協商，乙方從甲方租用混凝土攤鋪機、鋼模、混凝土切縫機，其規格、數量、單價如下：
1、混凝土攤鋪機一臺，租金__________元/天。
2、 20㎝厚鋼模__________M，單價每天__________元/M。
3、混凝土切縫機甲方免費提供，切割片乙方自理。
4、裝置進退場費用總計__________元包死。
5、祖期按實際進場時間計算，陰雨天除外。
6、租金每月__________日結算。
7、所有裝置必須__________成新，符合施工要求，能正常運轉，甲方保障服務要隨叫隨到。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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