甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著平等自願、互利互惠、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商決定簽訂本合同。
一、甲方將位於於 ，該塊田地共計畝。
二、租期：租賃期限為年 日 至 年 月 日止，租金 元，因搭設臨建造成的地上樹苗補償費一次性付給甲方 元。共計寫： 元。
三、甲方的義務：
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用。如有違約，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
四、乙方的權利：
乙方所承租甲方該土地，乙方具有該使用權。
五、租賃期限滿後，乙方有優先的承租權，如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同，乙方協助向甲方辦理交接手續，拆卸等相關事宜。
六、經甲乙雙方商定，租金的交納方式;由乙方一次性支付給甲方全部費用。
七、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設等原因，給乙方造成的經濟損失，乙方有權享受國家的經濟補償。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章方可生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：___________________________
承租方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
第一條出租面積
1、甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
2、出租土地詳細情況：_________________________________________________
第二條出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
第三條出租價格與支付方式
以現金方式支付，即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)，20__年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
第四條支付時間
提前1年支付，即於上年 月 日之前支付下一年租金。
第五條交付土地的時間
甲方應於20__年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。
第六條權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地並要求甲方全面履行合同義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按20__年租金等額支付給甲方)今後合同解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
第七條流轉合同到期後地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
第八條合同的變更或解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
(1)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
(3)一方違約，使合同無法履行的;
(4)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
(1)不按合同規定用途使用土地的;
(2)荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
(3)不按時限交納土地流轉費的。
第九條違約責任
甲、乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
第十條解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
第十一條生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字後立即生效。
第十二條其他條款
1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿後，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
以下無正文
甲方代表人(簽章)
身份證號：
住址：
乙方代表人(簽章)
身份證號：
住址：
簽約日期： 年 月 日
鑑證意見：
鑑證人：
負責人：
鑑證單位：(簽章)
簽證日期： 年 月 日
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號 身份證號 電話 電話 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、 出租土地合同情況
甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為
二、土地起付日期和租賃期限
1、土地租賃自年日起，至年月租賃期
2、租賃期滿，甲方有權收回出租土地合同，乙方應無條件如期歸還土地，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及押金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣 元整，
2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該土地所發生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款，與甲方無關。
五、土地使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該土地及其已有的設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該土地及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，在該土地上新建、搭設的所有建築和其他設施與甲方無關，租憑期滿，甲方要求撤除時乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費用由乙方承擔。
六、土地轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該土地轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和押金。
2、 租賃期滿後，該土地歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
2、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用土地租賃進行非法活動。
出租方：_________________ 承租方：________________
現場證明人：_____________現場證明人：________________
簽約地點：
簽約日期：_____年___月____日
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(承租方)
根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：
一、合同標的：_________________租賃土地(土地性質為國有)共畝。土地位於：_________________東至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。
二、租賃期限：_________________租賃期限年，(自______年____月____日起______年____月____日止)。
三、租賃價款及付款辦法：_________________每畝每年元，共計元，每年交付一次。
四、租賃用途：_________________由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：_________________
六、乙方的權利和義務：_________________
七、特別約定
八、違約責任：_________________
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。
出租方：_________________代表人：_________________(章)
承租方：_________________代表人：_________________(章)
見證機關：_________________(章)
簽訂日期：________________
出租土地合同
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商同意，甲方將村集體土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，現達成以下協議：_________________
一、租賃範圍和用途
甲方將村集體所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址。乙方租賃土地的用途為作花卉苗圃生產經營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：_________________
1、租賃期限為貳拾年，從年月月日。
2、租用該地的面積、金額：_________________該土地面積為畝;年租金為畝，合同期總租金為元。
3、付款方式：_________________租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的壹月叄拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、租賃期限內，乙方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
5、在租賃期內，若政府需徵用該土地，因徵用產生的土地費補償費歸甲方所有，但乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
六、本合同一式叄份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：_________________蓋章：_________________
乙方代表：_________________
簽訂日期：_________________年月日
出租單位：(以下簡稱甲方)
法定代表人： 證件號碼： 職務： 聯絡方式：
承租方：(以下簡稱乙方) 地址： 法定代表人：證件號碼： 職務：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利、義務關係，本著互惠互利、共同目標的原則，經雙方自願一致協商，特簽定本合同。
一、租賃營業場地的位置、面積及經營
1、專案：
2、面積及位臵：
3、租賃場所內，乙方自行負責內部設計、裝修格調、櫃檯裝置、管理體制和財務獨立核算。
4、乙方租賃目的用於經營。如租賃期間乙方遇到銷售網點格局調整，乙方可以轉租，也可以與甲方協商解除合同。
二、租賃期限
租賃有效期為三年，自年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。甲方如遇搬遷，本合同即解除。
三、租金及交納方法
本合同約定年租金為：第一年為元，第二年為元，
第三年為元。
房屋需先付租金後使用，每壹年一付，乙方需提前一個月支付次年房租，甲方無條件為乙方提供發票。
水電費由乙方自行承擔，甲方提供相應發票。
四、租賃財產的保養
乙方使用的營業場地要加以保護，如遇裝修需要改變房屋主體結構，應及時與甲方協商，雙方協商一致後方可進行，否則應承擔相應的賠償責任。
五、甲方的權利義務
1、甲方負責公共場所的保潔、治安和市場管理工作;
2、甲方應儘量為乙方提供各種方便，乙方享受商場內國家法令、政策許可下的各種優惠條件;
3、甲方負責為乙方提供經營所必需的水電供應，如因甲方原因造成乙方停水停電的，甲方補償因此造成的損失;乙方應該及時向甲方繳納水電費(供水供電部分有另外規定的除外)。乙方不得擅自表外用水、電或者弄虛作假。水電收據請乙方妥善保管，如有遺失，概不退賠;
4、甲方應當保證所租賃場所的正常使用。非乙方原因引起的影響場地使用的因素，甲方應當負責消除。如甲方未能及時消除，乙方處理的，所產生的費用由甲方承擔。
六、乙方的權利義務
1、乙方在租賃期內，必須遵守各政策法規及相關規定，合法經營，不弄虛作假，不欺行霸市，明碼標價，上繳工商管理費用及國家稅收;
2、乙方在租賃期內，必須向消費者負責，保證貨源的質量，不短斤缺兩，對價格、數量、質量所引起的糾紛，乙方要妥善處理，做好善後服務;
3、乙方在租賃期內，如發生債權債務問題，由乙方自行解決，不得將甲方的任何財產、產權做抵押;
七、合同的變更與解除
任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3個月通知對方並經雙方同意後方可解除合同。
但一方違約導致另一方解除合同的除外。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，並賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的_%承擔違約責任。
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋以及因產權變更等其他原因而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失，甲方應退還乙方已支付的租金，並賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的_%承擔違約責任。
八、合同的續簽與終止
1、本合同在規定的租賃期限屆滿時，乙方如需延長租賃期限的，應在租賃期限屆滿前三個月內提出續簽承租合同的意向。在同等條下，乙方享有續簽優先權。乙方在規定期限內未提出續訂的，本合同自動終止;
2、乙方所租用的營業場地，如遇國家規劃需要拆遷的，雙方協商一致後，乙方服從或退出，本合同終止。終止後已交租金，甲方應當退還乙方。如遇到拆遷，法律政策規定由承租方享有的權利，乙方有權享受。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
十 、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向原告所在地的人民法院提起訴訟。
十二、 本合同自雙方籤(章)後生效。
十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：
代表簽字/蓋章：
日期：
乙方： 代表簽字/蓋章： 日期：
甲方：姓名住址身份證：乙方：姓名住址身份證：
經甲乙雙方協商，甲方自願將自己所有的養豬場及部分土地出租給乙方管理使用，雙方在自願平等的原則下達成如下協議：
一、甲方自願將自己所有的養豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用，租賃期限為十年，每年租金為5000.00元，支付方式，以每年1月底支付當年的租金。
二、甲方應負責保障乙方水、電、路的暢通，負責協調處理好養殖場周邊村民的關係，負責保障乙方正常安全生產。
三、乙方負責現有設施管理和維護，負責交納稅費。負責每年1月底支付當年的租金。租賃期屆滿，乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四、該合同經甲乙雙方簽字後立即生效，雙方應自覺遵守並認真履行。
如一方違約，違約方應賠償另一方的經濟損失費50000.00元該協議一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會各一份。
甲方：乙方：
年月日
甲方：蓬萊村委會蓬萊村小組劉智榮
乙方：匡遠鎮菜園村李雲飛
蓬萊村小組村民劉智榮在村口公路邊承包該村集體新建場地一塊，600平方米。現有匡遠鎮菜園村李雲飛為發展個體私營經濟，在該片土地上開辦酒廠，經雙方協商達成以下協議，具體條款如下：
一 承包專案：公路邊場地一片。(己用圍牆圍好，並安裝了大門)。
二 承包時間： ―定20xx年，20xx年2月1日至20xx年2月1日止。
三 承包金額及交款方法：20xx年2月1日至20xx年2月1日， 承包款10000元(含水電安裝，房屋建設費4000元)20xx年2月1日至20xx年2月1日共20xx年承包款合計100000元，於20xx年2月1日前一次性交清。
四 在承包期內乙方要認真遵守國家法律法規，並認真完成國家的有關稅收費用。
五 在承包期內如果國家、集體要求拆出或者徵用該片場地，甲方有權終止合同，乙方在場地內的所有建築物、水電設施要無償地交給甲方。甲方要清算並退還乙方剩餘承包款。
六 在合同期內乙方不得把土地轉包他人。
七 合同期滿乙方所有建築物水電設施。要無償地交給甲方。
八 在合同期內如單方違約，處罰金壹仟元(1000元)。
九 本合同甲乙雙方簽字後生效。
十 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
20xx年2月1日
甲方：
乙方：
一承包專案：公路邊場地一片。(己用圍牆圍好，並安裝了大門)。
二承包時間：―定 年，______年____月____日至______年____月____日止。
三承包金額及交款方法：______年____月____日至______年____月____日，承包款 元(含水電安裝，房屋建設費 元) ______年____月____日至20年 月日共 年承包款合計 元，於______年____月____日前一次性交清。
四在承包期內乙方要認真遵守國家法律法規，並認真完成國家的有關稅收費用。
五在承包期內如果國家、集體要求拆出或者徵用該片場地，甲方有權終止合同，乙方在場地內的所有建築物、水電設施要無償地交給甲方。甲方要清算並退還乙方剩餘承包款。
六在合同期內乙方不得把土地轉包他人。
七合同期滿乙方所有建築物水電設施。要無償地交給甲方。
八在合同期內如單方違約，處罰金 元(元)。
九本合同甲乙雙方簽字後生效。
十本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
______年____月____日
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於____市____區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位於____市____區____，總面積約____畝，四至界限分別為(以實際標註為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年____元/畝，於每年____月____日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，____年至____年租賃費為____元/年、____畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但___區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行___區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：
乙方代表人(簽字蓋章)：
年 月 日
出租人(甲方)： 身份證號： 承租人(乙方)： 身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
一、甲方交位於 芒市鎮芒核村民委小組4隊 ，面積為： 畝，的土地出租給乙方。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金為每年 元，由乙方每年的 月 日前交給甲方。
四、甲方的權利與義務
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期滿後，如乙方不續約，土地上所建建築歸甲方所有。
4、租賃期內，甲方人事等其他任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、土地租賃協議乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該土地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享受有優先權。
六、如果因政策府或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償標準由甲乙雙方協商確定。
七、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人：
年 月 日
甲方(出租方)：邳州市鄒莊鎮鄒埠村民委員會
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位於鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長寬 畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權，出租給乙方種植，用於設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，採取現金支付，第一年的土地租金於合同簽訂之日一次性付清給甲方，以後的土地租金乙方應於每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款後使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用於設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用於農業生產，並有權享受甲方出臺的關於發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用於特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法徵收、徵用、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法徵用、佔用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期後乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的;
3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除合同，需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1 %承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 %承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑑證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自願參加農業保險。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)
身份證號：
住 址：
聯絡電話：
簽約日期：
簽證意見：
鑑證人：
負責人：
鑑證單位：(簽章)
簽證日期： 乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯絡電話
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