房屋租賃合同常用版
出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方): 身份證號:
依據相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上,經甲乙雙方協商,甲方願意將使用、管理權屬於自己的房租出租給乙方,雙方根據相關規定達成一致協議。
第一條、房租基本情況
一、甲方房屋(以下簡稱該房)位於 建築面積 平方米,無裝修。第 層,共 層。
二、房屋權屬情況:房屋所有權人(購買人)姓名 。甲方保證在本協議簽訂時,該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易後如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
第二條、 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租賃期限:租期暫定 一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前 個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。並償付對方總租金 的違約金。
二、該房租期內租金為人民幣 ¥1000.00元(大寫:壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),按 季度 結算,每季季初 10 日內,乙方向甲方支付季租金。租賃期內,甲方不得以任何理由任意調整租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。採暖費應於XX年10月15日前交清。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 ¥1000元作為保證金,租賃期內,此保證金不衝抵其他任何費用。合同終止,乙方如無損壞財務及設施,並結清各項費用時,甲方應如數退還。
第四條 關於裝修和改變房屋結構的約定
甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期後,乙方有優先承租權,續租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。
第五條合同期限屆滿
一、租賃期滿後,若租金或合同條款需要邊更,需提前20日通知對方,未通知,視本協議有效;
二、本合同因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷後 日內房屋裡如有餘物,則視乙方放棄所有權,有甲方處理
第六條 免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第七條 爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
.本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執一份。
出租方:(公章)________
承租方:(公章)
授權代表:(簽字)______
授權代表:(簽字)
年______月______日
______年______月______日
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