甲方（簽字）
乙方（簽字）
（一）甲方自願將鄭州市 號樓2單 元 戶面積平方租給乙方 ，租金為 元（大寫 ），該房屋的租賃期共個月。自____年____月____日起至 年 月 日止。租金為一年支付一次，押金 元。
（二）甲方將該房的'有關權益同樣也租給乙方，租賃期間非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負責，乙方必須保證按時交納社群的物業費。
（三）甲乙雙方簽字生效後，如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償損失三個月租金，如乙方違約，甲方有權不退還租金和押金。
（四）本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
（五）本協議一式兩份，其中甲乙方各留一份。
（六）甲方給乙方提供一臺，如乙方損壞，需照價賠償。
（七）退費走之前將電費水費天然氣費物業費結清，押金退完。
（八）乙方退房之前，需提前一個月告知甲方。
（九）甲方聯絡方式乙方聯絡方式
甲方 （簽字）
乙方（簽字）
簽字日期：
轉租方(甲方)：____________ 身份證號：
承租方(乙方)：____________ 身份證號：______ ______
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉租事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己租賃的位於 的店鋪轉租給乙方使用，建築面積為 平方米，轉租費為 元(大寫： )，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，並安排乙方與該店鋪的房東(該店鋪產權人)直接簽訂租賃合同。
二、乙方在 年 月 日預付甲方轉租定金 元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，並且甲方交付店鋪後，乙方再一次性向甲方支付轉租費餘款共計人民幣 元(大寫 )，已付的定金轉為乙方預付甲方的轉租費。上述轉租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾裝置及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有。
三、交接日期：甲方應於簽訂本合同後的 日內將店鋪騰空並交付給乙方，自交付之日起該店鋪的使用權歸乙方所有，交付之日前所產生的任何費用及責任由甲方承擔。
四、甲方應保證房東同意甲方轉租店鋪予乙方並重新簽訂租賃合同，並應保證在交付該店鋪之日前結清已產生的所有水電、稅費、及其他任何相關費用。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
六、若發生以下情形，導致合同不能覆行的，甲方應承擔違約責任，並須雙倍退還轉租定金給乙方：
1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉租定金天內，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉租協議;
2、如果本合同簽訂前已發生導致該店鋪不能正常經營及使用的情形，包括但不限於政府已下令拆遷店鋪等，甲方應雙倍退償全部轉租費，並賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
七、本合同一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因本合同產生的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、補充協議： 。
甲方： 乙方：
簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃內容
甲方將位於租賃給乙方使用。
第二條租賃期限、用途
1、租賃期限：租賃期為5年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。
第三條租金及支付
1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衛生等費用。
2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。
3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，並按照該房屋的規劃設計，保證設施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、甲方有權對乙方的經營進行監督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。
5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衛生等費用由乙方承擔。
6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。
7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的相關規定。在合同終止或解除租賃關係時，乙方有權搬走屬於乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條合同的變更、解除、終止、續租
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：
(1)甲方不能提供該房屋的`合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。
(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：
(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。
(2)未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。
(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。
(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同的繼續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，並承擔本合同約定的權利和義務。
第七條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叄仟元)人民幣。
第八條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金________元(大寫：________元)人民幣。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章後生效。
第十三條本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批准後雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止;若未經省分行批准，該意向合同自動失效
第十四條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
一、專案名稱：
居住房屋租賃合同登記備案
二、政策依據：
《X市居住房屋租賃管理辦法》（X市人民政府第號令）
三、受理條件
居住房屋租賃合同訂立後，租賃當事人應當到房屋所在地的社群事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理。
租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，租賃當事人應當到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者登出手續。
租賃當事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。
四、申請材料：
租賃合同登記備案新增（FD0004）提交以下資料：
（一）租賃當事人訂立居住房屋租賃合同後，申請新增登記備案應提交以下資料：
1、租賃合同登記備案申請書（原件）；
2、租賃合同（原件）；
3、居民身份證等有效身份證明（影印件）；
4、房地產權證等有效權屬證明（影印件）。
（二）租賃當事人訂立居住房屋轉租合同後，申請新增登記備案應提交以下資料：
1、租賃合同登記備案申請書（原件）；
2、轉租合同（原件）；
3、居民身份證等有效身份證明（影印件）；
4、房地產權證等有效權屬證明（影印件）；
5、原出租人同意轉租的書面資料（原件）。
（三）租賃當事人訂立公有住房轉租合同後，申請新增登記備案應提交以下資料：
1、租賃合同登記備案申請書（原件）；
2、轉租合同（原件）；
3、居民身份證等有效身份證明（影印件）；
4、租用居住公房憑證（影印件）。
租賃合同登記備案變更（FD0005）提交以下資料：
（四）在租賃合同有效期內，租賃合同登記備案內容發生變更後，租賃當事人申請變更登記備案應提交以下資料：
1、租賃合同登記備案申請書（原件）；
2、居民身份證等有效身份證明（影印件）；
3、租賃合同登記備案資訊變更的`證明檔案（影印件）。
租賃合同登記備案延續（FD0006）提交以下資料：
（五）因租賃合同到期訂立續租合同的，租賃當事人申請延續登記備案應提交以下資料：
1、租賃合同登記備案申請書（原件）；
2、居民身份證等有效身份證明（影印件）；
3、租賃合同或者續租協議（原件）。
租賃合同登記備案登出（FD0007）提交以下資料：
（六）租賃合同到期不再續租，或者提前解除租賃合同的，租賃當事人申請登出登記備案應提交以下資料：
1、租賃合同登記備案申請書（原件）；
2、居民身份證等有效身份證明（影印件）。
其中，提前終止租賃合同的，需要提交提前終止協議。
注：以上六種備案情形涉及委託辦理的，還應當提交委託書（原件）和代理人身份證明（影印件）；但通過房地產經紀機構代辦的，只需提交該經紀機構營業執照（影印件）。
五、辦理程式：
1、申請人提交相關資料；
2、受理人員核驗相關申請資料；
3、符合規定的，發放備案通知書。
六、受理部門
X社群事務受理服務中心聯農路297號5號視窗
七、辦結時限：當場辦結
房屋租賃合同登記備案申請書參考
編號：房租備〔 〕第號
種類：房屋出租□房屋轉租□承租權轉讓□承租權互換□商品房預租□
所有選擇項在相應的□內打√ x市房產管理局制
出租人：_______________________________
承租人：_______________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於石家莊市裕華區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)，出租面積______平方米。
第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第四條租金及押金
(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)燃氣費
(4)上網費
(5)暖氣費
(6)裝置維修費
第六條轉租
租賃期內房子不得以任何理由轉租。
第七條合同解除
(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達7日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達7日的。
2、欠繳各項費用達100元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
(三)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，並按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。
(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的`爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條其他約定事項愛護房屋及房屋內所有物品。
本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：________________
承租人(乙方)簽章：________________
聯絡方式：________________
聯絡方式:________________
______年_______月_______日
______年_______月_______日
甲方:_______________。
乙方:_______________。
第一條本合同標的為xx區花園x棟x單元x室。
第二條甲方作為聯絡人，負責聯絡房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的房間和一居室使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如需增加合租人數，須徵得甲方同意並重新訂立合同後方可進行。
第三條租金支付形式為:合同訂立時，乙方每月向甲方支付定金人民幣100元(定金在合租關係正常終止時退還)，然後在每月的前三日內，乙方向甲方支付每月租金人民幣100元。租賃開始日期為xx年xx月xx日。
第四條公共使用區域是指該區域內的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關設施。
第五條分攤期內，水、電、氣、物業管理費由甲乙雙方平均分攤，雙方各承擔一半。
第六條共享期間，雙方本著和平友好共處的原則，共同維護生活環境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應積極採納對方的合理建議。
第七條朋友來訪時，應儘量保持安靜，以不干擾對方的學習和生活為宜。如果有2個以上的`朋友來訪，應該提前通知對方。
第八條週末，是自己做飯還是自己生火？根據雙方的飲食習慣，協商解決。由於生活需要，增加設施的費用視具體情況而定。
第九條租賃期內，雙方應遵循“節約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設施的安全性應共同維護。
第十條乙方如需退房，應提前半個月通知甲方。租金不足一個月的，收取一個月的租金。
第十一條乙方有優先續租權。
第十二條由於共享的特殊性質，當甲方與房東的租賃關係終止時，本共享合同自動終止，甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東終止合同的半個月前通知乙方。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同號:__
出租方:__(以下簡稱甲方)
法定代表人:___
國籍:___
(身份證/護照/營業執照號碼):__
地址:___
郵政編碼:___
電話號碼:___
傳真:___
電子郵件:___
承租人:_______(以下簡稱乙方)
法定代表人:___
國籍:___
(身份證/護照/營業執照號碼):__
地址:___
郵政編碼:___
電話號碼:___
傳真:___
電子郵件:___
根據中華人民共和國有關法律的有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:
第一條 住房的第一個基本情況
甲方房屋(以下簡稱房屋)位於______________________位於_____________________該房產的土地使用權以____(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證、土地使用權證/房產證號為____。
第二條 房屋的使用
該物業的用途為________。如乙方需要改變使用功能，在徵得甲方書面同意後，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。
第三條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起。
第四條 免租期及租賃物交付
租賃物業免租期為_____個月，即:自__________________免租期屆滿後第二天為起租日，從起租日起收取租金。
自本租賃合同生效之日起_____日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，搬遷後將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
第五條 租賃費
1.租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的____%，即_____元(大寫:____)，在簽訂本合同時支付給甲方。
2.租金
(1)房屋租金為人民幣元。
(2)租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
3.物業管理費
物業管理費按每月每平方米元計算繳納。
4.供電能力增加費
甲方負責辦理增加供電容量的手續，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔..
第六條 年房屋租賃協議付款方式
租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。
租賃期限屆滿後，甲方將在__________________________內免費向乙方退還租賃保證金
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的%。
第七條 年房屋租賃協議的維護責任
乙方在租賃期內享有租賃物業所屬設施的專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，並確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的執行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。
租賃期內，甲方應每____月/年對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
乙方應妥善使用和維護租賃物業的附屬設計，並及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由______承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關裝置的損失和維護費用，由乙方承擔責任並予以賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
第八條 年房屋租賃協議的保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業購買保險，乙方負責為乙方購買物業及租賃物業內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第九條 年房屋租賃協議中的裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設定影響房屋結構的裝置，需徵得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條租賃物轉讓在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。
第十一條租賃物的轉租
經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規定的目的；
3.乙方應在轉租協議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協議應同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關於轉租的規定，並承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協議後五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理..
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十二條甲方的產權承諾
甲方保證出租該房屋不存在產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條房屋租賃期滿
租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續租的，應提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前_____個月內以書面形式正式答覆乙方，同意續租的，續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉租租賃房屋的；
2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4.拖欠租金累計至_______個月；
5.利用租賃房屋進行違法活動的；
6.故意損壞出租房屋的；
第十五條房屋租賃協議提前終止
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前___個月書面通知另一方，經雙方協商後簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。甲方應在乙方履行上述義務後_____日內無息退還乙方租賃保證金。
關於稅費問題的第16條
印花稅，註冊費，根據國家有關規定和______________相關登記手續由甲方辦理..
第十七條違約責任
乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________如果乙方違反上述規定，影響大廈周圍其他使用者的正常執行，乙方應賠償由此造成的損失。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的__%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的____%的滯納金。
第18條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立並存續的企業，有權簽署並能夠履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程式均已完成併合法有效。
3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程式已經完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後對雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是依法成立並存續的企業，有權簽署並能夠履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已完成併合法有效。
3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權手續已經完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後對雙方具有法律約束力。
第十九條保密條款
雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業祕密(技術資訊、商業資訊和其他商業祕密)予以保密。未經商業祕密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業祕密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免並對一方產生重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰爭、動亂和政府行為等社會事件。
如因不可抗力致使合同無法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故通知另一方。並應在__________________內提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書面資料
第二十一條通知
1.根據本合同發出的所有通知、雙方之間的檔案交換、與本合同有關的通知和要求等。，必須是書面形式，並且可以通過______(信函、傳真、電報、親自等)傳送。).如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。
2.各方的郵寄地址如下:_______。
3.一方變更通知或通訊地址的，應當自變更之日起___日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產生的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受________法律管轄，並根據________法律進行解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由相關部門調解；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第二十三條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文字的原始含義為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。
第二十四條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十五條合同的有效性
本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，從_____至_____。在___________本合同用中文和_________________本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。本合同的副本為________。
甲方(簽字):______乙方(簽字):________
授權代表(簽名):__授權代表(簽名):___
日期：_____________________
出租方：_______（甲方）
承租人：_______（乙方）
一、目標物業基本情況
1、物業地址：_______
2、物業面積：_______
一、建築面積：_______
二、實際可用面積：
3、財產結構：_______
4、物業規劃目的：_______
二、財產租賃的範圍
財產租賃：_______
三、租金金額和支付方式
1、十六層租金為每年人民幣52萬元，以後每年租金在當年年初前五個工作日內一次性付清；
2、鑑於上述標的房產在本協議期限內市場情況發生變化，甲乙雙方經協商一致，乙方每四年向甲方賠償人民幣10萬元；
3、本協議生效後第二天，乙方應向甲方一次性支付人民幣62萬元（即目標物業第一年16層租金為人民幣52萬元，以及前款約定的前四年補償金人民幣10萬元）；甲方自本協議生效之日起給予乙方4個月的免費裝修期（即第一年為16個月，自本協議生效之日起至_______年_______月_______日止，第二年為第一年期滿後第二天起12個月；接下來的幾年等等、）；
4、乙方以匯款方式向甲方支付租金，甲方指定收取租金的銀行賬號（即名稱：_______，銀行：_______，賬號/賬號：_____________________；
5、甲方應在收到乙方租金後3天內向乙方開具相應收據；
6、乙方在租賃和使用目標物業期間應負責的水、電、氣等費用由乙方承擔，並由乙方按照物業所在樓棟的統一規定按時足額支付；
7、所有相關稅費（包括但不限於房產稅、契稅、營業稅、個人所得稅等、）在租賃活動中發生的費用應由乙方承擔，並與合同租金分開支付；
8、租賃期內，因標的物業租賃產生的法律費用及其他未經協會同意的費用，由雙方另行協商承擔。
四、主體財產的租賃使用
1、第十六層：在本協議有效期內，乙方依法將其用於相應範圍內的餐飲、茶館、休閒、辦公等業務；
2、乙方將上述房產用於其他用途的，除依法辦理相關許可外，還應提前60天取得甲方的書面同意、甲方同意，除非妨礙該物業所在樓宇的整體使用或影響該物業相鄰方的合法權益、
五、目標物業的租賃期限
1、上述美華大廈16層租期為_______年，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、自本協議約定之日起計算（由於甲方承諾在本協議生效後給乙方四個月的裝修期，在此期間不計算租金，本協議的租賃期從本協議生效後第五個月開始正式計算）；
2、本協議期限屆滿，乙方要求續租的，應在本協議期限屆滿前60天書面通知甲方，經甲乙雙方協商一致後，可另行簽訂《房屋租賃協議》、本協議期滿後，在同等條件下，乙方有權優先租賃上述房產。
3、本協議期限內，乙方如需轉租目標物業，應提前60天書面通知甲方，經雙方協商一致後，乙方可將目標物業轉租、
六、目標屬性的修復和使用
1、在本協議期限內，乙方向甲方提交因屋面滲漏對目標物業進行修復的書面請求後，如甲方同意，甲方應在合理期限內完成修復、特殊情況下的修復期限由雙方協商確定；
2、乙方應合理使用租賃物及其附屬設施、因使用不當造成目標物業及設施損壞的，乙方應在三日內修復完畢，特殊情況下的修復期限由雙方協商確定；
3、如果乙方改變目標物業的內部結構和裝修，對目標物業是安全的、如能造成負面影響，需經甲方事先書面同意方可施工；
4、如經甲方確認應由甲方維修，乙方因甲方怠於履行維修義務或情況自行組織維修（乙方提供證據），甲方應在維修後三個工作日內向乙方支付維修費用（經稽核確認或雙方認可）或相應抵消乙方的'租賃費用、
七、甲方的權利和義務
1、甲方應如實告知乙方目標財產的相關資訊，並確保對目標財產擁有完全的所有權和控制權，目標財產不存在限制或禁止抵押、擔保、查封等財產權的法律障礙和情形；
2、甲方應保證目標物業、附屬設施和裝置質量合格、設計合理，不存在可能對人或財產造成危害和其他不良影響的安全隱患和環保缺陷；
3、甲方應與物業管理等其他相關部門和單位協調，確保乙方在本協議期限內能夠依法正常使用該物業，租賃權利不受限制或禁止；
4、甲方應根據乙方業務需要，協助乙方及物業管理等相關部門和單位對相關物業區域、設施裝置進行必要的改造、更新、美化和優化，增加的費用由乙方承擔；
5、本協議期限內，本協議生效前標的財產已有的或潛在的債權、債務或法律責任與乙方無關，由甲方全權處理和承擔、自本協議生效之日起至本協議解除或終止之日止，乙方在此期間因租賃標的財產而產生的新的債權、債務或法律責任與甲方無關，由乙方全權處理和承擔；
6、在本協議有效期內，甲方如需出售或轉讓其標的財產，或抵銷其債務，或設定抵押、擔保或其他限制或影響標的財產權益，應提前60天書面通知乙方，以便乙方依法行使優先購買權或其他權利；
7、在本協議期限內，如目標物業的產權人因任何原因發生變更，按照“買賣不違反租賃”的原則，不影響本協議的履行和乙方依法享有的租賃權利；
8、租賃期內，如目標財產危及乙方人員及其客戶的人身、財產和安全，甲方應承擔全部責任；
9、甲方還應全面、正確地履行甲方根據法律和本協議應履行的其他義務；
八、乙方的權利和義務
1、乙方應按本協議約定的期限和方式按時足額向甲方支付租金，並按物業所在樓棟的統一規定按時足額支付約定的水、電、氣等費用；
2、乙方承租物業的屋頂、牆面的一切權益（使用權）均由乙方享有，協議期內，乙方有權自行使用、出租或出借給他人合法使用；
3、乙方根據業務需要製作招牌、燈籠等廣告設施的，應依法報相關部門批准，甲方應給予乙方支援和配合；
6、在本協議期限內，甲方不得無故干擾乙方對標的物的日常使用；
5、乙方應當依法經營，按照規定和協議使用和經營租賃物業，不得利用目標物業從事違法犯罪活動；
九、其他
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。
甲方：_______乙方：_______
簽署時間：_______
簽署地點：_______
業主：
租客：
根據《中華人民共和國》有關規定，為明確業主與租客的權利義務關係，經協商簽訂本合同。
一、甲方將在虎門鎮懷德
乙方使用，出租期______年____月____日。
二、租金定為月租元正，每月水電費按租客的分表實際計算。衛生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元，住滿三個月退房可退押金。
三、乙方在簽訂本約後先交一個月租金和本月租金作按金，每月日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計收。
四、乙方在租賃期，不能在屋內幹任何違反國家法律及當地居住條例的行為。否則後果自負。也不能自行轉給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權利終止合同，不退回按金。
五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修，間隔入牆固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有。
六、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用，甲方有權在乙方的按金內扣除。
七、要注重衛生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所僱傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養動物，寵物。樓梯屬消防通道，嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進，將由業主僱員強行清理，費用由乙方負責。乙方
八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數交回業主。
九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。
業主：
身份證號碼：
電話號碼：
租客：
身份證號碼：
電話號碼：
______年____月____日______年____月____日
出租方(甲方)：_______(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________
公司地址：__________
聯絡電話：_________
傳真：_______
承租方(乙方)：________(以下簡稱乙方)
法定代表人：___________
公司地址：____________
聯絡電話：_________
傳真：________
乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經過協商達成如下合作意向書：
第一條租賃房屋的概況：
乙方欲承租甲方的房屋(以下稱該房屋)，房屋位於____(建築面積)。
第二條租賃期限、用途
該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為_____年。租賃該房屋作為________使用，並遵守國家和江蘇省有關房屋使用和物業管理之規定。
第三條租金及支付方式
該房屋租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
1.甲方負責該房屋的消防安檢由丁類變更為丙類(增設消防水汞房或取水碼頭)，如必須建消防水汞房，則費用甲乙雙方自承擔一半。
2.甲方負責該房屋供電由250KVA增容至500KVA(更換新的500KVA變壓器、配電間閘閥及電纜)，乙方依照行情價付變壓器租金(RMB200/KVA/年)。
3.甲方負責該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。
4.甲方負責該房屋路名、門牌號申請
第四條其它費用
租賃期間，使用該房屋所發生的下列費用由乙方自行承擔：水費、電費、通訊費、空調費、電視月租費、燃氣費等。本合同未列明的其它費用雙方協商確定。____
第五條交付期限
甲方在_____年____月____日前交付該房屋。具體以雙方屆時簽訂《房屋租賃合同》為準，《房屋租賃合同》內容中必須明確甲方在_____年____月___日之前交付房屋。
第六條正式合同的簽約時間
雙方定於____年___月___日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。
第七條簽約保證金
乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣________元。如果由於甲方的原因而導致雙方未能簽約的，則甲方應賠償乙方違約金______元。如果乙方未能按照本意向書第六條的約定如期簽約的`，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。
雙方簽訂正式的《房屋租賃合同》後，其中____元保證金轉為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另________元轉為乙方支付甲方該房屋的租金。
第八條本意向書未盡事宜，另行協商。
本意向書經雙方簽名並蓋公章後生效。意向書一式二份，雙方各執一份。
甲方：______________________
乙方：______________________
簽署日期：________年________月________日
甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_______使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：
自__年__月__日起。
四、租金：
每月_______元人民幣，
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的'付款期限
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□煤氣費□有線電視月租費□
六、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負
八、違約處理：
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；
九、補充條款：（明細清單）水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽章(出租方)：__________________乙方簽章(承租方)：__________________
電話：______________________________電話：______________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
出租人:_________________________。
承租人:___________________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一套房子的位置、房間數量、面積和質量
________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為________________
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.承租人總共拖欠租金______個月。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。
承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。
合同期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條租金及租金支付期限
租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責任。出租人應每隔________________________
出租人修繕房屋時，承租人應當積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復，承租人支付的修復費用應當用於抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。
2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先徵得出租人同意；出租人應支援承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋的，應負責賠償人民幣______元。
2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的'，應負責支付違約金人民幣______元。
3.出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋的， 負責支付違約金人民幣__________________ 由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。
4.承租人未支付租金的，應當支付違約金人民幣______元。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣______元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同的副本應傳送至_____________
出租人______________(蓋章)承租人______________(蓋章)
地址:______________________________
法定代表人(簽名):_______________________
授權代理人(簽名):________________________
開戶行:_________________________________
賬號:____________________________________
電話:____________________________________
郵政編碼:_______________________________
簽字地點:________________________________
(公開)證明意見__________________________
處理器___________________________________
(公共)證書頒發機構________________________
(印章)
簽字地點:___________________________________
簽署時間:___________________________________
甲方(出租人)：聯絡電話：
乙方(承租人)：聯絡電話：身份證號碼：(以下簡稱甲方、乙方)
總則：甲、乙雙方經友好協商，乙方向甲方承租其位於_____5幢2__室的住宅一套(以下簡稱該住宅)，該住宅建築面積41、52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規定向甲方支付租金及其他相關費用，並履行相關義務。
第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月)，由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日，第二期支付時間為20__年12月1日以前;
第二條：該住宅的有線電視費、物業管理費、衛生費由甲方向乙方提前收取(與房租一併收取);
第三條：該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取;
第四條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《合同》正常終止時，若未發現需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還(不計利息);
第五條：乙方承諾愛護保護該住宅的建築主體、裝修裝飾、固定或非固定傢俱、以及相關的家電裝置、衛浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的牆面等部位進行任何形式的汙損(包括釘釘和刻畫);
第六條：該住宅內的甲方財產如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任;
第七條：在本《合同》有效期內，該住宅發生重大事故(如火災)等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內);
第八條：甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責，甲方不承擔責任;
第九條：甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕;未經甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;
第十條：應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設定的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線;
第十一條：乙方在簽定本《合同》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電傢俱、設施以及水、電錶起始資料進行驗收(根據本《合同》的附件：清單)，驗收完畢，共同在在《附件》上簽字;
第十二條：甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《合同》，並一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算;
第十三條：有下列情況之一或以上時，甲方無需徵得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權，並要求乙方進行賠償(賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內)：
1、乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;
2、乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);
3、乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;
4、乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況;
5、乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;
6、乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時;
7、乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時;
第十四條：不論任何原因終止本《合同》時，乙方均應無條件於本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛生)退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算後多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延後一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用於補償損失，超過一週仍未清場的，甲方有權採取強制清場，因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任;
第十五條：本《合同》的有效期為：20__年6月2日——20__年6月1日;到期後可由甲乙雙方協商決定是否續簽;
第十六條：本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執一份;《附件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生效。本《合同》一經甲、乙雙方簽字，即為生效;乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據》為準;
第十七條：甲、乙雙方基於本《合同》產生的糾紛，應當協商解決;協商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字：
簽字時間：20__年6月日
乙方簽字：
簽字時間：20__年6月日
附件：____新村5幢2__室室內設施、裝置及物品交接清單
出租方(甲方)：_________________________。
營業執照或身份證號碼：_________________________。
承租人(乙方)：_________________________。
營業執照或身份證號碼：_________________________。
根據《北京市房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經協商一致。
合同內容如下：
第一條甲方將位於北京市海淀區中關村大廈的房屋出租給乙方使用。總建築面積為____平方米。
第二條乙方租賃房屋期限為兩年，即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方應單獨負責支付租賃房屋的水電費、取暖費、電話費和停車費。
第三條支付方式：年度支付。提前一個月交第二年房租。
第四條甲方在向乙方結算費用時應出具證明；
第五條甲方應將房屋出租給乙方辦公使用，並保證符合國家有關消防安全的規定。乙方將租賃房屋挪作他用的，應當徵得甲方書面同意，並按照有關法律法規的規定辦理變更房屋用途的批准手續。
第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關法律、法規和規章的規定，併為乙方出具產權證明(供乙方申請營業執照)
第七條乙方保證其在租賃物使用過程中的行為符合相關法律、法規和規章制度，甲方應在使用前將租賃物交付給乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合相關法律、法規或規章的要求。乙方應正常使用並愛護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止時，乙方應按時歸還房屋，並保證房屋及內部設施完好(正常損耗除外)。
第九條乙方在使用租賃房屋的過程中，如租賃房屋及其內部設施損壞或破損，妨礙安全和正常使用，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應在接到乙方通知後三日內進行維修；如乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修，乙方可核實由物業管理部門維修，費用由甲方承擔(從租金中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償的，經物業管理部門核實後，可由甲方維修，維修費用由乙方承擔；
第十一條在本合同有效期內，如甲方確需改建、擴建或修繕租賃物業，須經乙方同意並報政府有關部門批准，甲乙雙方另行簽訂書面協議後方可進行。
在本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協議。
第十二條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動解除：
(1)發生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；
(二)政府決定徵用出租房屋所在地土地，需要拆除出租房屋的；
(3)乙方應提前三個月通知甲方解除合同。
本合同終止時，如乙方有預付款餘額，該餘額應返還給乙方；
(4)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時結清租金，剩餘部分返還乙方；
第十三條有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方由此造成的`損失：
(1)未經甲方同意和有關部門批准，乙方改變租賃房屋用途的；
(2)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或裝置嚴重損壞的；
(3)未經甲方書面同意和有關部門批准，乙方裝修租賃房屋的；
第十四條乙方有下列情形之一的，有權終止本合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失：
(1)甲方延遲交付租賃物超過十天；
(2)甲方違反本合同第六條的規定，使乙方無法按照租賃物的用途繼續使用租賃物；
(3)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續租賃的；
(4)未經乙方書面同意和有關部門批准，甲方將對租賃房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方如因上述原因單方面解除合同，應及時書面通知甲方並及時遷出租賃房屋，並有權要求甲方返還預付款餘額及支付違約金____元人民幣(大寫____)。
第十五條本合同終止後，乙方應在終止後五日內搬出租賃房屋，並交還甲方；如乙方不期望遷出或歸還租賃物，甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿後，乙方如需繼續租賃該租賃房屋，應在期滿前一個月要求甲方續租；甲方需要繼續租賃租賃房屋的，在同等條件下，乙方有權優先租賃租賃房屋。甲乙雙方達成續租協議的，應當重新訂立合同。第十七條本合同一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。
第十八條本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協議。
甲方(簽字蓋章)：____
乙方(簽字蓋章)：____
法定代表人：法人代表：____
聯絡電話：____
聯絡電話：____
銀行賬號：____
銀行賬號：____
授權代理人(簽字蓋章)：____
__年__月__日
__年__月__日
甲方姓名(出租方):____________身份證號碼:____________
乙方姓名(承租方):____________身份證號碼:____________
經雙方協商甲方將位於_____________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從___年____月_____日到___年___月______日為止
二、月租金為____________元，繳租為支付一次，人民幣(大寫)____________元(￥_____________元),以後應提前__天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火,防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，合同終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：___________________，屋內設施有：__________________________(儘可能詳細)，有其它條件可設附頁。
甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案;雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他費用：___________________________。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：____________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_______________。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方籤(章)之日起生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
_________年________月_______日
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本人（身份證號： ） 不能到現場辦理房屋租賃備案登記，現委託 （身份證號： ）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。
委託人：
20xx年 月 日
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：____________
經甲乙雙方協商一致，於____________________________________________________________________
第一條：租賃的範圍和目的
1.甲方同意出租第號房的房屋及其設施。________________________________________________________________________________
第二條：提供裝置
1.甲方應向乙方提供房間內相應裝置的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。
2.乙方使用上述裝置產生的所有費用由乙方承擔..
第三條：
1.租賃期從_________________________開始。
2.租賃期滿後，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金並簽訂租賃合同。
第4條：租金
租金每月_____元。租賃期限不足一個月的，可以按照當月實際天數計算。
第五條：支付方式
1.租金必須提前支付。乙方以每六個月為一個支付週期，支付日為支付期前15天(7月15日/1月15日為支付日)。甲方通知乙方在相關付款月前15天付款，乙方在收到甲方付款通知後15天內支付下一期租金，以此類推。
2.乙方應以現金支付給甲方。
第六條：物業管理費及其他費用
1.物業管理費由當事人按照物業管理公司的`有關規定和收費標準繳納。
2.乙方應負責清潔租賃房屋。
3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。
第七條：存款
為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時，應向甲方支付__個月的無利息租金保證金，該保證金應在租賃合同終止時返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，並賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。
第八條：維護
1.當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種裝置需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方應及時安排維修。當重要裝置需要大修時，應通知甲方。
2.上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔..
3.當乙方擁有的室內裝修和各種裝置需要維修時，乙方應自費進行維修。
第九條：損害賠償
因乙方及其使用者或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔..
第十條：甲方免除責任：
1.因地震、洪水、人身事故、火災、盜竊或非甲方故意造成的各種裝置故障造成的任何損害，甲方概不負責。
2.甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負責。
第十一條：乙方的責任
1、必須遵守本大廈的物業管理制度。
2.租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3.建築物內不得發生下列行為：
(一)將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建築物或者進行其他危害建築物安全的行為的；
(2)對甲方或其他租戶(業主)造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的一切行為；
(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。
第十二條：合同的終止
因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本合同自然終止。
第十三條：合同的終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經濟損失賠償責任。
1.房租等債務拖欠半個月以上；
2.違反本合同的有關規定；
3.給其他租戶(業主)的生活造成嚴重障礙，租戶(業主)反應強烈；
4.違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
5.有明顯的不誠實或欺詐事實；
第十四條：特別說明
2.租賃合同簽訂後，因乙方原因需要終止合同時，乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。
第十五條：歸還租賃房屋
本合同終止時，乙方應拆除租賃房屋內屬於乙方的所有物品，包括用於室內裝修的各種裝置和材料，以使租賃房屋恢復原狀，經甲方檢查批准後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十六條：本租賃合同一式兩份，雙方各執一份。合同經雙方簽字後立即生效。
第十七條補充規定
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：____________________________
租賃房屋合同範本（一）
出租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“甲方”）
承租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“乙方”）
根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。
第一條租賃房屋
甲方將位於鄭州市的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。
第二條租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為年，從年月日起至年月日止。
第三條房屋用途
租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用於之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。
第四條租金、押金及支付方式
1、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的租金標準及租金均為不含稅價）。
2、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署後，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整），以後乙方應於每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。
3、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期後，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方。
第五條房屋裝修及使用
1、乙方對租賃房屋進行裝修須經甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關係；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。
2、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業管理部門的規定進行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價予以賠償。
第六條房屋交付
雙方商定，甲方應在年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。
第七條水電等費用承擔
租賃房屋交付後所發生的水、電、氣、暖、電話、寬頻、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按時、足額向有關部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經營的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除後，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。
第八條合同轉租及續租
1、未經甲方事先書面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）。
2、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權向乙方發出續租通知書，詢問乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書後一週內書面回覆甲方是否續租，甲方在同等條件下將優先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書面回覆甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。
第九條合同的解除和終止
1、本合同期限屆滿，本合同終止。
2、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除。
3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動，一經甲方發現，本合同自動解除。
4、乙方應於合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行僱工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，並不得要求甲方給予補償或賠償。
5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。
第十條其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。
附件：屋內配套設施物品清單
甲方：
乙方：
簽署日期：年月日
租賃房屋合同範本（二）
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於_________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
出租人（下稱甲方）
承租人（下稱乙方）
（身份證號：聯絡電話：）
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，()應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）：聯絡電話：
身份證號碼：
乙方（簽字）聯絡電話：
身份證號碼：
年月日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：根據《中華人民共和國經濟法》及有關規定，為明確出租方與承租方的`權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位於甘河子鎮烏齊路南側八區二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為一年，出租方從 年 月 日。
年 月 日，至三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年 ( 元整)，押金 (壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本合同經雙方簽字後生效，合同一式兩份，雙方各執一份。
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
年 月 日
出租方：_______，以下簡稱甲方
承租方：_______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在____市高____區齊魯文化創意基地14號樓五層房屋，建築面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行。
第二條房屋用途該房屋租賃用途為：_______。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意並出具確認書後，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自願放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事後事宜進行協商。
第四條租金及保證金
(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：_______萬元(大寫：_______整)。
(二)租金支付時間：乙方應於本合同簽訂之日起____日內，支付________年____月____日至________年____月____日租金元，按先支付租金後使用的原則，上半年年租金萬元分別於上________年____月____日前支付，下半年租金萬元分別於當年____月____日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：_______，賬戶名：_______，賬號_______）
甲方：乙方：
簽字時間：簽字時間：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、規章的規定，為明確甲乙雙方權利和義務，甲乙雙方同意按以下條款簽訂房屋承租合同。
第一條
甲方將位於商業網點房一套，建築面積共計51.76平方米，出租給乙方經營，甲方保證所出租房屋不存在任何產權糾紛。
第二條
租賃期限為
即自
年
月
日至
年
月
日止。
第三條
房屋租金及支付方式：
1、房屋租金為
元/年，交付方式
。以現金匯到甲方指定賬戶上或轉帳，由甲方或其委託人向乙方開具收條。
2、甲方提供房屋內水、電一戶一表，乙方在承租期間負責支付所承租房屋的水費、電費、電話費、電視費、衛生費、物業管理費等一切稅費，費用由乙方自行繳納，逾期的相關責任由乙方自負。此房由於出租所產生的一切稅費由乙方承擔不在房屋租金之內。
第四條
房屋保證金為人民幣
。房屋租賃到期後乙方負責結清水電、物業管理費等所有一切稅費後，甲方三日內無息退還房屋保證金給乙方。
第五條
租賃房屋的裝潢及維修
1、在租賃期內乙方如要進行房屋裝潢，須徵得甲方和物業管理部門的書面同意方可實施，費用自理。
2、乙方在進行房屋室內外裝潢時，不得擅自改變承租房的結構和消防管道、下水管道等裝置，不得破壞房屋的質量，在裝潢時產生的糾紛由乙方自行負責。
3、在租賃期內房屋的室內外一切裝潢設施由乙方自行維修，費用自理。房屋承租期內乙方負有管理責任，租賃場所如因管理疏忽而發生盜竊、治安、火災、刑事案、用電、消防等一切室內外的安全防範及造成的損失都由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃期內應保證房屋的完整（不可抗拒的'因素除外），並積極配合甲方實施文明建立活動。
第六條
租賃房屋的經營用途為美髮店。如在租賃期內乙方想更換經營用途，或將此房轉租、轉讓、轉借租賃必須經過甲方書面同意後方可。
第七條
乙方應在租賃期屆滿前兩個月以上以書面形式告知甲方是否續租，甲方保證在同等條件下優先租賃給乙方，須簽訂租賃合同，若乙方不續簽租賃合同，甲方有權收回房屋或建立新的承租關係。
第八條
合同解除的條件：如遇下列情形之一，甲方有權單方面終止合同收回房屋並書面通知乙方搬離租賃房屋，如因此造成甲方損失的，甲方有權扣除房屋保證金，並向乙方按價賠償。
1、租賃期滿，乙方不再續租；
2、乙方不交付或者不按約定時間交付房屋租金達壹個月；
3、乙方所欠各項費用達人民幣伍仟元以上；
4、未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；
5、乙方在出租房屋進行違法活動的。
6、只要乙方不違反以上條款，甲方不得無故收回房屋，不可抗力因素除外。
第九條
違約責任
甲方不如期交房或乙方不按時交付租金，延遲三十日內每天按年租金千分之五向對方支付滯納金，三十日後甲方有權選擇解除房屋租賃合同，收回房屋。
第十條
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解、協商或調解不成的，按下列兩種方式解決：
1、提交市仲裁委員會仲裁；
2、依法向區人民法院起訴。
第十一條
其它約定的事項
1、乙方在租賃期間自行申請營業執照和稅務登記，自主經營，自負盈虧，遵紀守法，依法納稅。
2、在本合同終止或本合同解除時室內外的裝潢設施乙方不得向甲方作價抵繳租金或要求經濟補償；室內外固定的裝潢設施乙方不能破壞、拆除無償留給甲方，活動的設施物品乙方可帶走。
3、因不可抗力等因素導致影響租期或造成損失的，雙方均不承擔責任（即責任自負）。
4、本合同未盡事宜，可經雙方協商並作出補充條款與本合同一併執行。
第十二條
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後生效。
甲方（簽章）：
聯絡方式：
身份證號碼：
年
月
日
乙方（簽章）：
聯絡方式：
身份證號碼：
年
月
日
一、提交下列材料
1、房屋租賃（轉租）合同；
2、房地產權屬證書或者其他合法權屬證明；
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明；
4、委託他人代為出租房屋的，提供書面的授權委託書；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；
5、公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明；
6、出租人委託代理人的，提供出租人的委託書、受託人的身份證明；
7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件後留存影印件。第1、7項需要原件。
二、受理
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，並出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，並出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
三、受理機關需對下列事項進行審查：
所提供的'證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，並做好核查記錄。
重點核查該房是否為違章建築，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，並出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
四、審批許可權，租賃合同登記備案案件實行二級稽核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道（社群）流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批後才能頒發房屋登記備案證明。
五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內辦結。
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