出租人（以下簡稱甲方）：
定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：（手機）；
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：（手機）；
承租人（以下簡稱乙方）：
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：（手機）；
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：（手機）；
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
（一）房屋坐落：.（以下簡稱“該房屋”）
（二）該房屋權屬證明名稱：
編號：
（三）該房屋建築面積：平方米，套內建築面積：平方米。
（四）該房屋權屬證明記載用途：.
（五）該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
（一）該房屋租金為：元/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額為：元。（大寫：）
（二）該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔；有線電視、物業管理費用由方承擔。
（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
（四）租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
（五）其他約定：.
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
（一）自行成交。
（二）房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
，備案證書號為：
通訊地址：
政編碼：聯絡電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
（一）甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
（一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
（二）乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務；甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
（二）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
（三）在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
（五）租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（八）關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
（一）本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
（二）本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：承租人：
法定代表人（負責人）：法定代表人（負責人）：
委託代理人：委託代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽約地點：簽約地點：
出租人：
定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
承租人：
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
房屋坐落：.
該房屋權屬證明名稱：
編號：
該房屋建築面積：平方米，套內建築面積：平方米。
該房屋權屬證明記載用途：.
該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。
租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：.
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
，備案證書號為：
通訊地址：
政編碼：聯絡電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：承租人：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽約地點：簽約地點：
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)： 地址：
地址： 身份證號碼:
身份證號碼： 電話：
電話： 根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的____市
的房屋(建築面積
平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即
個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣
萬 仟 佰 拾 元整，乙方每
個月向甲方繳納租金
萬 仟 佰 拾 元整，並於每
個月的____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納
個月的房屋租金作為履約保證金和
元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由
方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由
方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達
天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。 十
一、本合同經簽字或蓋X後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。 附：室內財物清單： 出租人(或委託代理人)：
承租人(或委託代理人)： 簽名(蓋X)：
簽名(蓋X
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_____________________
證件編號：_______________________
聯絡地址：_____________________
聯絡電話：_______________________
房屋坐落：__________________________
依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。
甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方復。
甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
年 月 日
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
經甲、乙雙方協商，甲方現將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現達成以下協議：
一、位置和麵積：地西到磚牆齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。
一、乙方在租賃期間應遵紀守法。
三、使用及付費方式：租用期為六年，從_________年____月____日起，合同期滿後，同等條件下優先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的使用者以後不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無任何因村、隊幹部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。
五、乙方租用期間，如國家佔用，國家賠償完由乙方投資的硬體設施，乙方得到賠償完畢後，乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬體設施。承包期滿後，乙方投資的不可拆遷的資產歸甲方所有。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日
出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯絡編碼：_________
委託代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________
承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯絡編_________
委託代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落於_________位於第_________層，共_________，房屋結構為_________，建築面積_________平方米該房屋所佔的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二房地產權證號)為_________.
第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條________年房屋租賃合同付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方於每_________的第_________個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條________年房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條________年房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條________年房屋租賃合同關於裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條________年房屋租賃合同關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業管理費___.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿的規定。租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償1.擅自將承租的房屋轉租的2.擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達_________個月5.無正當理由閒置達_________個月6.利用承租房屋進行違法活動的7.故意損壞承租房屋的___.
第十三條________年房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_________申請登記備案。
第十五條________年房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方_________乙方_________
甲方代理人_________乙方代理人________________
_年____月____日________年____月
甲方：______________ （出租人）
乙方：______________ （承租人）
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________；
2、房屋所有權證書編號：_____________________；
3、土地使用權證書編號：_____________________；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：______________；
5、房屋的使用面積：______________㎡；
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________________.
第3條 出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自_______年___月___日至_______年___月___日止。遇以下情況應順延：
1） 發生不可抗力事由的；
2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；
4） 經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣_________元（大寫：__________________整）
第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點：____________；
第8條 租金支付方式：____________（現金、支票、匯票、轉帳等）；
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分 乙方權利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的裝置、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部裝置、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自_________天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯絡應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
（2）以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第_________個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而新增的固定裝置安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網路安裝費、暖氣安裝費等）
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：（出租人）_________
住址：__________________；____________
身份證件號碼：_______________
電話：_______________
時間：_______________
乙方簽字：（承租人）_________
住址：__________________；____________
身份證件號碼：_______________
簽約日期：______年___月___日
出租方（甲方） ：________________身份證號碼：__________________________
承租方（乙方） ：________________身份證號碼：__________________________
甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條 甲方出租寫字樓座落地址________________________________________，建築面積__________平方米。
第二條 租期_____ 年，自__________年________月_____日至__________年________月_____日。
第三條 租金和租金交納方式：
1.租金為_______元/㎡，即每月租金為人民幣______________元（大寫_____________________元整 ），乙方每三個月繳納一次租金，於租金到期前_______天繳納。兩年後租金以每年_______% 遞增。
2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為__________年________月_____日。
第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1. 物業費月標準為____________元/㎡：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
2. 水電費（含公攤）由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
3. 電話、寬頻費：乙方自行申請並繳納費用；
4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的'正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條 雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其裝置的毀損，應負責恢復原狀。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。
第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章） ：______________乙方（蓋章） ：______________
電話：________________________電話：________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
本合同雙方當事人：（合同編號：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽定：
甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權、依法代管房屋之代管權或者擁有法律規定之其他權利。甲方應無償提供相關證明檔案，並保證其真實性，對於甲方提供不實檔案引起的一切後果均由甲方承擔。
乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內，其擁有甲方授予的房屋轉租權利，並能以乙方的名義行使相關權利。乙方將房屋轉租給他人需簽定房屋轉租合同（以下簡稱“轉租合同”）。乙方在租賃期內對於房屋的使用、出租等相關事項無須另行通知或徵得甲方的同意。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市（區/縣）路弄/新村）（號/幢）室（以下簡稱該房屋）。該房屋建築面積為___________平方米，房屋用途為____________、結構為_______________甲方向乙方出示房屋權證，證書編號：________________；甲方需向乙方交付該房地產權證影印件。
二、房屋交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應於__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應順延。
2、該房屋的裝修、附屬設施和裝置狀況見附件二《物業交驗單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。
3、甲方在與乙方簽定本合同後，甲方應在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，並在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對於甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。
4、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續租要求，甲方同意後重新簽定租賃合同。
三、租金及其交付方式
1、甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。
2、乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以後根據付款方式定期支付。
3、為了保障甲方租金的準時收取，在簽定本合同後，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便於乙方在預定的時間內將房租轉賬至甲方儲蓄賬戶中。（如在銀行轉賬過程中，銀行收取費用則由甲方承擔。）持卡人賬戶
四、房屋實用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，根據“附件一房屋維修責任表”的維修責任及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的七天內進行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前十日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方需對該房屋進行裝修或者增設附屬設施的，需徵得甲方的書面同意。
五、房屋返還時的狀態
1、乙方應在租期屆滿後內返還該房屋。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
六、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋佔有範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的；
（三）該房屋損壞、滅失或者被鑑定為危險房屋的'；
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按月租金數額的________倍向另一方支付違約金；給對方造成損失（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等）的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失和違約金的差額部分；
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後__________日內仍未交付的；
（二）甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；
（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的；
七、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還乙方租房押金並賠償乙方人民幣元整，同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5、乙方未徵得甲方書面同意或者超過甲方書面的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
八、材料、檔案的提交及通知
1、本合同項下的所有材料、檔案、通知、其他通訊應為書面形式。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯絡方式發生變化，該方應立即通知本合同的另一方。否則，因此而產生的一切後果由該方承擔。
2、材料、檔案、通知、其他通訊的提交、傳送，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、傳送，則視為在下列日期為送達之日：
（一）若為傳真，則為傳真發出之日；
（二）若派人專程送達，則為收件人簽收之日；
（三）若以郵寄方式發出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。
3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達甲方的，乙方不承擔任何責任，並按上述條款2處理。機房應於雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。同理，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改後未及時告知甲方的，也按上述方法處理。
九、其他條款
1、乙方因行使該房屋轉租權的需要而向甲方借用該房屋房地產權證及其他相關證明檔案原件時，甲方應予配合。
2、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押後協議以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優先購買權。
3、因甲方的轉讓行為導致本合同在租賃期間無法繼續履行的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
4、本合同自雙方簽字後生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由甲方負責本合同變更終止之日的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。物業租賃綜合稅金由甲方承擔。
5、本合同之附件《物業交驗單》、《房屋維修責任明細表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
7、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決；
（一）、提交__________________仲裁委員會仲裁；
（二）、依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同編號：___________
寧夏回族自治區房屋租賃合同書
寧夏回族自治區工商行政管理局監製
出租方： 簽訂地點 承租方： 簽訂時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《寧夏回族自治區經濟管理合同管理條例》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。
第二條：租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限 第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用於衝抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、 在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新房產所有者繼續有效。
2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
3、 承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先徵得出租方的同意。
4、 承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
①承租人擅自將房屋轉租、轉讓、或轉借的；
②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
③承租人拖欠租金累計達 個月的。
第六條；違約責任
1、出租方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
2、出租方未按時（或未按要求）修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數補交外，應支付違約金
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的'，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條；免責條件
1、 房屋如因不可抗力的原因（自然災害等）導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、 承租方在租賃期間因防範不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。
第八條；爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決；協商不成時，應向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式）
第九條；其他約定事項
第十條；本合同在規定的租賃期屆慢 日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同有同等效力。
本合同一式兩份，雙方各執一份；合同副本 份，送 單位備案。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
單位地址： 單位地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行
賬號： 賬號：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。
第一條 房屋概況
1、 甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於____________________________
2、 房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還
該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限
租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納
租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付後租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內裝置的完整性和完好性(裝置如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房東打。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：
1、 承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、 承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、 承租方拖欠租金的;
4、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金/日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別宣告
乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。
第七條 違反合同的責任和爭議解決
合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他
本合同經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。
出租方： 承租方：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
出租方（以下簡稱甲方）：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________________
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自願、互利的原則，經協商甲方自願將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
一、房屋基本情況：承租房屋位於________市________縣________鎮________________，面積約為________________平方米。
二、租賃期限：租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共____________個月。
三、房屋租金及其他費用：
1、房屋租金：房屋租金為每月________________元，全年房租合計________________元（大寫：________________________元整）。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，後使用的原則，房租全年壹次支付，定於每年____月____日前支付。即第________年的租金於________年____月____日前支付，第________年的租金於________年____月____日前支付，剩餘年限的租金於________年____月____日前支付。
四、甲方的權利、責任及義務：
1、甲方的權利：
（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
2、甲方的責任及義務：
（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水錶、電錶的.獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權利、責任及義務：
1、乙方的權利：
（1）、乙方在承租期內有自主經營權。
（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責任及義務：
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
（4）、乙方應依法經營、守法經營。
（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
六、其他事項：合同終止時，乙方裝修的設施裝置、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
八、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置於本合同所租賃的房屋內。
甲方（簽章）：____________________
電話：________________________
乙方（簽章）：____________________
電話：________________________
簽訂日期：________年____月____日
出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________
承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋型別為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。
1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。
5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後______日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;
(七)_______________________________________________________________。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)
10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
委託代理人(簽章)：_______ 委託代理人(簽章)：_______
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
出 租 方：x有限公司(以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
出租代理方：(以下簡稱丙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方權責，雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，特訂立本合同。
第一條 總則：租賃期間，乙方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執行有關部門規定並承擔全部責任，服從甲方監督檢查。
第二條 房屋概況：
一、甲方出租給乙方的房屋位於_________ (詳細地址),建築(搭蓋等)面積為 _______㎡。
二、該房屋現有裝修及其附屬設施、裝置情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。
第三條 租賃期限：租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條 租賃用途：乙方承租該房屋僅作 使用(如商品經營、辦公、住宿等)，
第五條 租金及支付方式：
一、租金為每月人民幣______________整(￥_______ );採用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應遞增_______%(定比)。
二、租金按月(或按季度、半年、年)結算，乙方應於每月份(或每季度、每半年、每年)開始的前五日匯入甲方指定賬戶(單位名稱：_______，開戶行：_______，賬號：_______)。
第六條 稅費負擔：
一、租賃期間，房產稅等與產權有關的相關稅費由甲方承擔。
二、租賃期間，營業稅等與乙方經營有關的相關稅費，物業管理費，衛生管理費等與乙方使用有關的相關稅費均由乙方承擔。 乙方的用水和用電必須掛錶，用電用水的收費標準按丙方的實際情況收取;且丙方有權根據供水、供電部門的水、電價格的調整幅度相應調整收費標準。用水用電費用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。
第七條 房屋維護與修繕：
一、經甲方書面同意，乙方可以根據需要，在不影響房屋建築安全性的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔。
二、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、裝置，並做好日常維護與修繕工作;租賃期間，房屋及其附屬設施、裝置如發生損壞，由乙方負責及時修復，修繕費用由乙方承擔。
三、租賃合同解除或終止，依附於房屋的裝修不計殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。
第八條房屋交付及收回的驗收：
一、甲方應於 年 月 日前將房屋及其附屬設施、裝置交付乙方使用。
二、房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋及其附屬設施、裝置符合雙方確認的狀態。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬體設施、裝置應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認;當場難以檢測判斷其完好狀態的，乙方應在三日內向丙方提出主張並經丙方確認簽字，否則視其處於完好狀態。
三、租賃期滿時，乙方應及時將承租房屋及其附屬設施、裝置交還甲方。
四、乙方交還甲方房屋時應保持房屋及其附屬設施、裝置處於交付使用時的完好狀態，並保證房屋及其附屬設施、裝置能夠正常使用;對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權自行處置。
第九條 合同的變更、解除與終止：
一、甲乙雙方可以協商變更或終止本合同(變更本合同條款，甲方應事先按規定程式報批後方為有效)。
二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(一)不能提供房屋;
(二)提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
三、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
(一)擅自將房屋轉租、轉借給他人的;
(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;
(三)改變本合同規定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的;
(四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(五)拖欠租金連續兩個月以上的;
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
四、因市政府城市規劃或甲方經營決策發生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋，甲方可以解除合同收回房屋，但應提前二個月通知乙方，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
五、租賃期滿，本合同自然終止。但乙方要繼續租賃的，應當在租賃期限滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方在租賃期限屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
六、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 雙方的違約責任：
一、甲方違約責任：
(一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對因此給乙方造成的損失進行賠償;
(二)甲方因房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方相應損失。但甲方已明確告知房屋權屬情況的，乙方不得因房屋權屬瑕疵向甲方索賠。
二、乙方違約責任：
(一)租賃期間，乙方有本合同第九條第三款第(一)項至第(五)項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。乙方除應按約定支付違約金外，還應對因此給甲方造成的損失進行賠償;
(二)乙方逾期交納租金，每逾期一日,則需按日支付月租金總額3‰的違約金;
(三)乙方向甲方承租資產進行生產經營時必需具備工商營業執照及相關的'生產許可證，並從本合同開始執行日開始，三個月內把工商營業執照及相關的生產許可證變更到本合同租賃經營場所所在地，否則甲方有權單方終止本合同執行，由此造成的損失由乙方負全部責任。
(四)在租賃期內，乙方逾期交納本合同第六條第二款約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則需按日支付上述費用總額3‰的違約金;
(五)在租賃期內，乙方因故退租，應提前兩個月書面通知甲方;乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應按本合同租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;
(六)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，則按日向甲方支付原日租金雙倍的違約金，還應賠償因逾期歸還給甲方所造成的經濟損失。
(七)租賃期間乙方作為安全消防第一責任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產工作責任狀》，做好承租場所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經營場所的文明、整潔、衛生，不得存在“三合一”現象，不得經營、儲存易燃易爆等危險化學品。並接受甲方或丙方安全工作檢查監督。乙方存在違反安全消防責任規定經甲方或丙方督促糾正無效的，甲方有權終止合同收回出租房屋，造成安全事故的，乙方應負全部賠償責任。
第十一條 免責條件：
一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算(不足整月的按天數計算)。
四、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”，當不可抗力發生後，遭遇事故一方應及時通知對方並採取有效的措施，將損失減少到最低限度。
五、因原承租方不按時搬遷，需通過法律途徑解決導致甲方無法按時將房屋交付乙方使用的，甲方應在約定交付日前五天及時通知乙方，因此造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十二條 爭議解決辦法：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，任何一方可向人民法院起訴。
第十三條 其他事項：
一、乙方向甲方交付人民幣______________元整(￥_______)作為履約保證金。合同期滿，乙方無任何違約和欠費、稅行為，甲方如數返還履約保證金(不計利息)。
二、本合同自簽訂之日起生效;本合同(含附件《現有裝修及設施、裝置情況清單》一份)正本一式叄份，甲乙丙叄方各執一份。
三、簽訂本合同時乙方應提供有效工商營業執照副本影印件一份，法人身份證影印件一份。
四、如因乙方違反合同約定導致甲方以訴訟方式解決糾紛，則甲方因此支付的合理費用(包括但不限於訴訟費、鑑定費、保全費、律師費等費用)概乙方承擔。
甲方(蓋章)：
丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：
聯絡地址：
聯絡電話：
乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證影印件)
聯絡地址：
聯絡電話：
二〇_______ 年_______月 _______日籤於_______市_______ 區 _______路(街) 號 _______大廈
工商註冊房屋租賃合同範本
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於_______________________________________，建築面積_____平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及合同鑑證備案
(一)租賃用途：作為辦公經營使用。
(二)租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑑證備案手續。如產權人屬於私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛生費(7)室內設施維修費(8)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的'狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達____日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、.
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金;5、.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產權證影印件作為本合同附件。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：鑑證機關(章)
委託代理人：
委託代理人：
經辦人：
聯絡方式：
聯絡方式：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。
二、租賃時間
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前_____個月通知甲方。
三、房屋租賃費用
1、租金為人民幣_______________元/月，超過租期(_____天內)按_____元/天計算，超過_____天按一個月計算;
2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;
3、租金按月支付，先付款後住房;
四、房屋使用費用
1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);
2、物業管理費__________元/月，網費__________元/月，網線自備;
3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;
4、煤氣費由所有使用者按比例平攤，房屋使用費用按月結清;
五、房屋及裝置維修保養
5、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種裝置需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方並及時安排維修保養。重要裝置需要進行大修理時，應通知甲方。
6、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
六、損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
七、甲方免責
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種裝置故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
八、乙方責任
1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;
2、按時交納房租及房內費用;
3、保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不乾淨，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔)。
九、退房
1、如需退房乙方須提前兩週通知甲方;
2、在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、確定房內物品、裝置無損壞、丟失後，甲方退還乙方全額押金。
十、租房合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
十一、租房合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過_____個月以上未付;
2、違反本合同的有關規定的;
3、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
5、有明顯失信或欺詐行為的.事實的。
十二、糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟。
(注：本租房合同一式______份，甲、乙雙方各執______份)
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_________________
聯絡電話：__________________聯絡電話：__________________
_____________年______月____日_____________年______月___日
最新的金華房屋租賃合同範本如下：_________________
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：_________________
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在______市______區_______________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要裝置
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況，如：_________________房屋為簡易裝修，其內裝置為_______________)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為______(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日。
租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知後______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金______元，大寫_____________.
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金______元，大寫_____________.該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金_____月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：_________________拖欠租金的_____%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。
出租方：_________________求租方：_________________
電話：_________________電話：_________________
地址：_________________地址：_________________
________年____月____日 ________年____月____日
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：__________________
經雙方協商甲方將位於______________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註：___________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽字(出租方)：乙方簽字(承租方)：
日期： 日期：
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
年月日
【法律條文】：_________________
《中華人民共和國城市房地產管理法》：_________________
第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：_________________
第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
出租方：
承租方：
根據《民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。
2、甲方出租房屋為樓靠的房廳，精簡裝，廚房和衛生間的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。傢俱及裝置以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。.乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、裝置;保持牆壁清潔，不亂塗鴉;不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方傢俱及裝置押金人民幣元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查傢俱及裝置完好無損後，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止，共個月，元整;雙方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計金額租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。
5、合同期將滿時，乙方是否續租，應提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。
6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住後的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水錶底數熱水錶是是度，結算價格：水元噸，電噸，冷水錶是噸，電錶底數元度.
7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出。
8、甲方對出租房屋及其裝置、傢俱作不定期檢查，如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合，以保障安全，正常使用。
9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方任何費用。
擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的;
利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;
不能按時交納房租或其他費用的;
干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;
擅自改變____鎮房屋結構或裝置安放地點，造成重大破壞的;
11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。
13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。
14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
15、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方：身份證號碼：聯絡電話：
乙方簽字：身份證號碼：聯絡電話：
簽訂日期：___
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________________(以下簡稱乙方)
甲方出租給乙方位於蕭山區蜀山街道湖東村自有的房屋一幢，雙方經協商，達成如下租賃協議：
一、出租的房屋為甲方自有的房屋一整幢，道地為公用部分，與甲方的廠房使用者共用。
二、甲方出租給乙方的房屋租賃期為五年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。
三、經雙方協商該房屋的租金為第一年28000元，第二年29000元，第三年30000元，第四年30000元，第五年30000元。如最後一年乙方回遷安臵房，則甲方扣除實際租賃的月數(不足月按足月計算)，退還乙方多交部分房租。
四、乙方於每年10月1日前一次性預付全年租金，打入帳號蕭山農村合作銀行，潘齊凱：62285803.
五、租房押金為人民幣叄仟元整，於本協議簽定之日乙方支付給甲方，協議終止之日確認房屋完好並結清水電等一切費用後由甲方退還給乙方。
六、乙方自負租賃期間所產生的水、電等一切費用及維修。
七、房屋內甲方的現有傢俱統一存放於房屋四樓。
八、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)轉租、轉借承租房屋。(2)拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的.。(4)從事有違甲方當地風俗的活動。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
九、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
十、因不可抗力原因或者因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行而被迫終止的，甲方應按房屋實際使用的時間，退還乙方多交部分租金。
十一、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商解決。
甲方:________________________
乙方：________________________
日期：________________________
甲方__________________
乙方__________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：
一、甲方願將其位於______小區______號樓______單元______樓的房屋租給乙方。
租期______年，即從______年______月______日至______年______月______日。
租金______元。
房租於簽訂協議時付清。
房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金______元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協議時收取______元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：______年______月______日
甲方(出租人)： 身份證號碼：
乙方(承租人)： 身份證號碼：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市 杭州下沙經濟技術開發區 東尚國際寓所 房屋，使用面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月月租金總額(大寫) ，￥_ _元。
四、該房屋租賃合同為一年一簽，押金為￥ 元，(大寫) ;
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為 居住 房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_7_天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_1_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計
十四、自本合同簽訂之日__7__天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原月租金_1_倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前_1__個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金__1_倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：
1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十一、本合同一式__貳_份，甲、乙雙方各執 壹 份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十二、雙方約定的其他事項：__乙方承擔在租賃期內產生的水費、電費、物業費、華數電視費、天然氣、網路費用。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：
法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 地址：__________________ 地址： 聯絡電話：______________ 聯絡電話：_ 委託代理人：____________ 委託代理人：____________ ______年______月______日 ______年______月______日
出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________
承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於_____的房屋，建築面積_____平方米，出租給乙方居住使用，室內主要傢俱有：床(3間)，衣櫃，床頭櫃，熱水器，電視(2臺)及電視櫃，冰箱，飲水機，沙發，茶几，辦公桌，餐桌及餐凳，洗衣機，空調(2臺)，消毒櫃，微波爐，電飯煲，路由器，吸塵器，電熱油汀，踏步機等。
二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
三、本房屋________年租金為人民幣_____元整(_____元)，交納方式為付。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。
四、乙方應於籤合約時交付甲方人民幣_____元整(_____元)作為房屋的傢俱押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清後，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、氣費、收視費、網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。其中乙方在水費、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數各是：水__________，電__________，氣__________。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、租憑期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。如出現轉租情況，甲方可以單方面立即終止合同。餘下房租將不予退還。
七、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋裝置設施恢復原狀。
八、租憑期間，如傢俱、電器出現任何損壞或故障，甲方可協助乙方進行維修，但維修所產生費用均由乙方承擔。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
九、雙方約定租房期限為________年。若乙方強行中止合同，須向甲方支付違約金_____元。
十、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
電話：________電話：________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃款轉讓協議
甲方（轉租方）：
乙方（承租方）：
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為元包乾。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止；
8、乙方承租後只能自己經營，不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
聯絡電話：聯絡電話：
年月日
(一)該房屋的傢俱、家電及裝置清單：
傢俱、家居：
床_____________張、電視櫃_____________個、床頭櫃_____________個、沙發_____________個、餐桌_____________張、茶几_____________個、餐椅_____________把、衣櫃_____________個、酒櫃_____________個、書櫃_____________個、書桌_____________個、梳妝檯_____________個、其它__________________
家電、裝修：
□彩電□音響□機頂盒□洗衣機□冰箱□空調□微波爐□飲水機□電飯煲□熱水器□灶具□油煙機□電話□煤氣包□廚衛固定設施
房屋固定裝修,包括天花板、牆面、地板、封閉陽臺等。
其它________________
(二)該房屋的費用清單：
電(度數)：總________________水(度數)：___________有線電視費：___________
網路寬頻費：____________電話費：____________
□水卡□電卡□有線電視卡□鑰匙
其它__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 合同當事人： 出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為______。
2、出租房屋面積共______平方米(建築面積使用面積套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。 甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) ________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1) ________________________________________________________。
(2) ________________________________________________________。 乙方應按時交納自行負擔的費用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
(8)________________________________________。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。 門面是指地平線上的
第一層樓，可以是住房也可以是商鋪，在____市裡面基本都是商鋪,而在____鎮里人流量不密集的地方是住房。門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產權的轉移
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