合同如今成了一個熱門話題，為了更好的維護自身的權益，無論做什麼，我們都得有合同意識。下面是小編跟大家分享的有關合同的資訊，僅供參考。 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 區 房間。
第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣) 百元整。 元。 該房屋押金為(人民幣) 百元整。 元。
第五條 租賃期間房價的調整
1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、 對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條 付款方式
1、乙方應每 仟
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按(
第十一條 違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。 甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
1、日常的`房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬頻等費用;
2、煤氣費用;
3、物業管理費用;
4、其他費用。
第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水錶現為： 度;
(2)電錶現為： 度;
(3)煤氣表現為： 度;
(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用迦納齊全，並得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說明及手冊：
(1)物業管理服務協議(1份);
(2)住宅使用說明書(1份);
(3)業主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃氣採暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;
(2)寫字檯一個、餐桌一張、沙發一張、茶几一個、大床(
1.8米
2.0米)一張、小床(
1.2米
2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(二)乙方應提供有效證件的影印件1份及有效聯絡方式。
第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲 方(簽章)： 乙方(簽章)： 開戶銀行： 聯絡電話： 賬 戶： 地 址： 聯絡電話： 居住人聯絡電話： 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日
出租方(甲方)
身份證號碼： 聯絡電話：
承租方(乙方)
身份證號碼： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號：
2、權 利 人：
3、房屋座落：
4、建築面積： 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋佔用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
二、租房合同注意事項
1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋
2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住
明確房屋的相關配套費用(水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，電話)等由誰承擔並確認現在繳費情況。
3、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返
4、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責
5、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任
以上就是個人租房合同的有關內容，通過上面的內容我們就會知道，租房過程會考慮的問題有很多，如房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住，租房押金什麼情況下返還，住房修繕歸誰等問題。如果您對個人租房合同的有關內容，還有不理解的地方，可線上向律師諮詢。
甲方(出租方)________________身份證號碼_________________________________
乙方(承租方)________________身份證號碼_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於__________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為______________，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________
承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________
為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的____________________________________的房屋(建築面積____________平方米)，出租給乙方作____________使用。
二、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣____________________元整，乙方每________個月向甲方繳納租金________________________元整，並於每________個月的________日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納____________________元整的室內財物________押金，押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
正規房屋租賃合同樣本 下面是b整理的關於正規房屋租賃合同樣本，歡迎閱讀參考： 甲方：_________國_________公司 法定地址：____________________ 電話：________________________ 電報掛號：____________________ 電傳：________________________ 乙方：中國________________公司 法定地址：____________________ 電話：________________________ 電報掛號：____________________ 電傳：________________________
第一條 根據甲方的願望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員(翻譯、廚師)在_________國工作。具體人數、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續，由乙方負責辦理，並負擔其費用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內所需辦理的居留、勞動許可證手續由甲方負責辦理並負擔其費用。
第三條
1.乙方人員在_________國工作期間，由甲方按本合同的規定向乙方人員支付每月的工資。
2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資月工資30天工作天數(包括週日和官方假日)
3.上述工資應以乙方人員到達_________國之日起到離開_________國之日止計算。
4.乙方於每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方於清單開出之日起三天內按清單所列金額的75%以美元支付，並按當天牌價電匯給_________銀行總行營業部中國_________公司_________賬戶，並按_________國_________銀行的規定負擔其手續費。同時書面通知中國駐_________國大使館經濟參贊處。
5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付並匯給中國駐_________國大使館經濟參贊處在_______銀行_________賬戶。
第四條 甲方負責乙方人員從________到________的旅費，並負責將此費用匯到上述乙方賬戶。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。
第五條
1.甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具。負責國營醫院的醫療費。
2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。
3.甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_________(貨幣及數量)
4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。
5.甲方提供的住房，包括水、電、空調和必要的傢俱、床和床上用品。
6.乙方人員的居住面積如下：
(1)組長、工程師、技術員、行政人員為8-10平方米;
(2)其餘人員為4-5平方米。
7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。
第六條
1.乙方人員每週工作六天，每天工作八小時。
2.根據工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%.
第七條
1.乙方人員享受週日假和_________國官方規定的節假日為_________天。
2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不願享受上述假期或享受部分天數，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：(月工資30天)假期工作天數。
第八條
1.根據總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所餘期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回_________的機票。
2.在乙方願望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據工作需要，甲方有權使其在其它專案上工作。
第九條 在緊急情況下，(乙方在國內其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知後，對有事人員給予兩個月的緊急事假，並向其支付代替平時總假期的報酬。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。 緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結束後的一個月內予以替換，並負責替換者的旅費。
第十條
1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內負責支付在_________國內的醫療費和全部工資。如在兩個月內不能痊癒，乙方應負責替換，在此情況下的一個月內甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費。同樣，甲方將根據_________行的39;規定對傷病者給予補償的各種措施。
2.在_________期間，乙方人員如發生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善後費用。還有行李及遺物運回的費用。 如因工作而死亡，按照_________國保護法的規定向死者家屬支付撫卹金。
第十一條
1.乙方人員在_________服務期間，應遵守_________國現行法律和規章制度，要保守機密，不洩密，在其執行任務期間或合同結束以後不作有害甲方利益的事。 乙方人員應尊重_________當地的風俗習慣。
2.甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。
第十二條
1.服務期為________年，從乙方人員到達_________地算起，其間包括乙方人員在_________國內或國外所享受的假期。
2.本合同自簽字之日起生效，有效期________年。期滿後根據甲方要求，經乙方同意可以延長。
3.當本合同延期後，乙方人員在工作________年後，月工資增長15%.
第十三條
1.乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知後的一個月內予以替換，不給任何費用。
2.在合同期內，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇，但由於執行工作而生病，且有醫療證明者除外。
3.在本合同簽字期間或簽字後，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機票。但甲方按本合同規定在工作結束時，負責其從_________至_________的旅費。
4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間幹私活或任何方面的自行開業。
第十四條
1.自工作開始，甲方向乙方支付二個月的預付款，並在四個月內償還。
2.乙方人員抵達_________後，_________國現行出差補貼規定適用於乙方人員。
第十五條 由於地震、颱風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在十五天內電報通知另一方，並提交由當地公證機關出具的有效證明，經雙方協商決定後，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協議，以付諸實施。
第十六條 雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產生的一切經濟損失。
第十七條 為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協商約定其它形式的擔保。
第十八條 除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的權利和義務，任何一方未經另一方的書面同意，不得轉讓給
第三者。
第十九條 雙方對合同的內容及其實施負有保密責任。
第二十條 雙方在發生重大情況變化時，可協商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對於損失賠償的請求權和合同關於解決爭議條款的效力。
第二十一條 凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能取得協議時，則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程式規則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔。
第二十二條 甲方協助乙方在合同履行地聘請一名當地律師擔任乙方的法律顧問，以協助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。
第二十三條 本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的
第三國實體法，並參照有關的國際公約和國際慣例。 本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執一份;副本若干份。 本合同於________年____月____日由甲、乙雙方的授權代表在_________國_________市簽字。 甲方(蓋章)_________ 代表(簽字)_________ 職務：_________________ ________年____月____日 簽訂地點：_____________ 乙方(蓋章)_________ 代表(簽字)_________ 職務：_________________ ________年____月____日 簽訂地點：_____________ 見證人(簽字)_______ ________年____月____日 簽訂地點：_____________ 簽訂日期：________年____月____日
出租方(甲方)：身份證號碼： 現居住地址： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 現居住地址：依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。
第一條 甲方將座落於寶安區 街道 的房屋。建築面積共 平方米，出租給乙方使用。 第二條 租賃房屋用途 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月日止。
第三條 租賃房屋的月租金按建築面積每平方米人民幣 元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應於每月 日前交付當月租金。
第四條 甲方收取租金，應依法給乙方開具稅務部門統一印製的發票。 第五條 租賃期限內甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的費。
第六條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應於本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋並交清各項費用後，將租賃保證金退還乙方。
第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。
第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員資訊登記表。
第九條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人，經甲方書面同意轉租的，乙方應於簽定租賃合同十日內到寶安區房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉租手續。
第十一條 合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權解除租賃合同。 第十二條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應訂立新合同，併到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。
第十三條 甲乙雙方應按省、市、區計劃生育的政策規定，在辦理租賃合同登記或備案手續時，提交計生的相關資料。
第十四條 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向申請仲裁(只能選擇其中一項)。
第十五條 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。 本合同書一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關存檔 壹 份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯絡電話： 聯絡電話： 年 月 日 年 月 日
甲方(單位名稱) 嘉興市五豐水泥製品製造有限公司
乙方(姓名) ___________性別____民族 身份證號碼 家庭住址
為確立雙方的勞動關係，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和其它相關法律、法規、規章，經雙方平等協商，一致同意簽訂本勞動合同，並訂立下列條款：
第一條 勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：
1、固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。其中試用期自 年 月日起至_____年_____月_____日止，共 個月。
2、無固定期限：自_____年_____月_____日起至法定終止情形出現時止。其中試用期自 年 月 日起至_____年_____月_____日止，共個月。
3、以完成一定的工作任務為期限：自_____年_____月_____日起至_____ 工作任務完成時止。
第二條 工作內容
1、甲方根據生產(工作)需要，安排乙方在車間生產崗位(工種)工作，併為乙方提供必要的生產(工作)條件。
2、乙方應按照甲方對本崗位生產(工作)任務和責任制的要求，完成規定的數量、質量指標。
第三條 勞動保護、勞動條件和職業培訓
1、甲方必須建立健全勞動安全衛生制度和操作規程、工作規範，並對乙方進行安全衛生教育，杜絕違章操作和違章指揮。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，必須告知乙方所從事的工作(生產)崗位，存在職業危害因素的名稱、可能產生的職業病危害及後果。按國家規定定期安排從事職業危害工作的乙方進行健康檢查。
3、實行對女工和未成年工的特殊保護和女職工在孕期、產期、哺乳期間，甲方按國家規定為其提供勞動保護。
4、甲方應根據需要對乙方進行必要的職業培訓或為乙方接受職業培訓提供必要的條件。
第四條 勞動紀律
1、甲、乙雙方應嚴格執行國家的法律、法規、規章和政策。甲方應當依法制定和健全內部規章制度和勞動紀律，依法對乙方進行規範和管理。
2、乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的管理，嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範，愛護甲方財產，遵守職業道德，積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
3、乙方違反勞動紀律、操作規程，造成甲方財產設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第五條 勞動報酬
1、試用期的工資標準為 元/月。試用期滿後，乙方的月工資採用計件形式計發工資。甲方承諾每年春節前結清上年全部工資。
2、公司設出勤獎，按每月28天計算(下雨停工、斷料或機械損壞維修期間不計入內)，每月100元計發，按年度結算。
3、甲方應當按照國家規定以貨幣形式足額支付乙方工資。甲方支付有困難的，經職工本人或職工代表大會(職工大會)同意，可以延期支付。
第六條 保險福利
1、甲方為乙方申報工傷意外事故保險，工傷保險投保費用由甲方承擔。
2、乙方在工作中違反操作流程和企業公佈的其他規章制度並引起工傷事故的，乙方應自行承擔相應的責任。
3、乙方日常可向甲方借支生活費用(須經生產主管簽字審批)，但每月借款不得超過待發放工資的20%。
第七條 合同的變更
具有下列情形之一的，雙方可以變更本合同：
1、雙方協商同意的;
2、由於不可抗力或合同訂立時依據的其他客觀情況發生重大變化致使本合同無法履行的。本項所稱重大變化主要指甲方調整生產專案，機構調整、撤併等。
第八條 合同的終止
具有下列情形之一，本合同應即終止：
1、本合同期限屆滿;
2、法律法規規定的其他終止情形。
第九條 合同的解除
1、甲乙雙方協商一致可以解除本合同。
2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(1)在試用期內被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規章制度的;
(3)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
(4)《勞動合同法》第三十九條規定的其他情形。
3、具有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方，可以解除本合同。
(1)乙方患病或者非因工負傷的，醫療期滿後不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能勝任工作，經甲方培訓或調整工作崗位後仍不能勝任工作的;
(3)雙方不能依本合同第八條第3項的規定就變更合同達成協議的;
4、乙方提前三十日(試用期提前三日)以書面形式通知甲方可以解除本合同。但乙方擔任重要職務或執行關鍵任務並經雙方約定乙方不得解除本合同的除外。
5、具有下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：
(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(3)《勞動合同法》第三十八條規定的其他情形。
第十條 本合同終止或解除
甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續，不得無故拖延或拒絕。
第十一條 合同的續訂
1、本合同期限屆滿後，經雙方協商本合同可以續訂。
2、連續訂立二次固定期限勞動合同，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應當簽訂無固定期限勞動合同。
第十二條 經濟補償和違約責任
1、合同期內，有《勞動合同法》第四十六條規定的情形之一，甲方應當向乙方支付經濟補償。補償辦法按《勞動合同法》及國家和地方有關規定執行。
2、合同期內，乙方提前解除本合同的，除本合同第九條第5款規定的情形外，甲方有權要求乙方賠償甲方為乙方所實際支出的培訓費用和招聘費用1000元(若乙方從事特殊工種，金額為1500元)。賠償辦法按國家和地方有關規定執行。
第十三條 勞動爭議的處理
雙方因履行本合同發生爭議，應堅持協商諒解為主，協商不成的，可以自勞動爭議發生之日起六十天內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
第十四條 雙方約定的其他事項
第十五條 本合同未盡事宜，由雙方協商約定。
有國家規定的，按國家規定執行。合同期內，如所定條款與國家新頒佈的法律、法規、規章和政策不符的，按新規定執行。
第十六條 雙方事後就有關事宜達成補充或者變更協議的，由雙方簽訂書面補充或者變更協議確定。
第十七條 本合同經雙方簽字後生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方乙方(簽名)：
(蓋章)
法定代表人或委託代理人 聯絡電話(手機)：
(簽名)
簽訂日期_____年_____月_____日
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證：
聯絡電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、
抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
關於正規房屋租賃合同範本 出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所： 法定代表人： 授權代表： 職務： 承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址) 法定代表人： 授權代表： 職務： 身份證號(個人) 根據《民法典》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建築面積使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、裝置設施狀況及同時交付乙方使用的其他裝置設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本合同實行先付租金後使用原則，租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金支票匯票▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應於▁▁▁▁▁▁日前支付，其後每期租金於▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及裝置設施並清相關費用後，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。
4.其他費用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後____日內支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(________年半年季月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應於▁▁▁日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同
3.1條租金支付時間、方方式。
4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委託書按附件一進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際佔有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書籤署之日或乙方實際佔有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，並有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應於租賃期滿或合同提前終止後▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的裝置設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的裝置設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止後▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述
6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止後，對於乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處於良好、適租狀態。對於乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿後，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿後不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
7.適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
8.甲方保證及責任
8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合並提供相應的便利。
9.乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用於本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
9.3乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施裝置，防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施裝置出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
9.4由於乙方施工或使用對租賃房屋及裝置設施造成損壞，或由於乙方或乙方僱員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構。
9.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。
10.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向後順延。
10.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，並要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.
4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;
10.
4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.
4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.
4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改構的39;;
10.
4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。 甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空並交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方並有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，並要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
10.
5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。 乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋並算相關費用後應及時退還乙方剩餘的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。 1
1.違約責任 1
1.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期____日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 1
1.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。 1
1.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。 1
1.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。 1
1.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。 1
1.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。 1
2.不可抗力 如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，並且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，並且在此後____日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的後果減到最低程度。 1
3.其他約定 1
3.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 1
3.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程式後生效。 1
3.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。 甲方： 乙方： 授權代表： 授權代表： 簽署： 簽署：____日期：____日期：
出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_______ ___。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋後，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連裝置在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________
第十條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達2個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條 補充協議
每月租金存入已下賬號：
戶名：嚴歡蘭
賬號：
開戶行：
第十五條 合同份數
本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20_年4月___日 20_年4月___日
1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
房屋名稱（樓、正、廂、平、廈
規格等級間數（間）面積（平方米）平方米單價（元）年租賃金額（元）門數（合）窗數（眼）地面質量（土、磚、水泥）
2.房屋租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3.租金交納時間
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。
4.房屋租賃規定
（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先徵得出租方的同意。
（2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
（4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
（5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。
（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責任
（1）按規定時間，及時交納房租費。
（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。
（3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
（4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切後果自行負責。
6.出租方的責任
（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
（2）必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外牆皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方（蓋章）：__________________
代表人（簽字）：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點：________________________承租方（蓋章）：__________________
代表人（簽字）：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點：________________________
出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《________省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《________人民政府辦公室關於印發隨縣行政事業單位國有資產收益徵收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設施、裝置情況：
1、租賃房屋地址：_________________________________ .面積 ___________平方米。
2、現有裝修及設施、裝置情況：
①門窗情況：
②地板及牆壁裝修情況：
③水電設施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 ____________.
二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止。(原則上為____年，最長期限不超過____年，承租方享有續簽合同的優先權。)
三、租金及保證金：
年月租金為人民幣________元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金後使用，租金支付時間為____________ .
乙方於本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施裝置等使用保證金________元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用後，將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金後，於 日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五、甲方責任：
1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修並承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。
六、乙方責任：
1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。
2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定並承擔相關責任。
3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。
4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在徵得甲方書面同意後，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。
七、合同的變更、解除與終止：
1、雙方可以協商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計兩個月以上的。
4、租賃期滿後，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。
5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致後，可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗收：
1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、附屬設施有異議應當場提出。
2、乙方應於房屋租賃期滿後2日內，將承租房屋及設施裝置等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 九、甲方違約責任：
l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期____日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠於履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。
十、乙方違約責任：
乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等後果的，由乙方承擔責任。
甲方：________________ 乙方：________________
租房合同
出租方(甲方)：男/女，年月日出生，身份證號碼
承租方(乙方)：男/女，年月日出生，身份證號碼
經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房間，位於，達成協議如下：
1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
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