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店鋪租賃的合同(精選20篇)

欄目: 租賃合同 / 釋出於: / 人氣:2.22W

店鋪租賃合同 篇1

出租方(以下簡稱甲方):________________承租方(以下簡稱乙方):________________

店鋪租賃的合同(精選20篇)

公司名稱:________________公司名稱:________________

公司地址:________________公司地址:________________

法定代表人:________________法定代表人:________________

為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於________市________區________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積________為平方米,使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限

三、租賃期________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條租金及其它費用

四、合同有效年度租金共計為________元(人民幣)。

五、每一個租賃年度按月計算。

六、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

七、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係,併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償________元人民幣經濟損失費,並清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

八、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

九、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

十、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十二、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十三、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。

十四、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。

十六、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協議。

甲方:________________

乙方:________________

________年________月________日

店鋪租賃的合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條:店鋪基本情況

甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於新餘市青年路納爾商城2-11號。

第二條:店鋪經營範圍:

經營範圍為:玻璃專賣。

第三條:租賃期限

本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。

租賃期滿後,如乙方需續租,應在期滿前一個月通知甲方並與甲方協商續租事宜,並重新簽訂合同。如雙方未能協商一致,則租賃期滿後,雙方租賃關係終止。

第四條:租金

該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電、物業管理等其他費用)。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金,付款時間分別為每年9月26日和3月26日,如超過一個月未付,則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。

第五條:為防止經濟糾紛發生,簽訂本合同時,乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用後,甲方即退還乙方合同履約的保證金。

第六條:甲方的權利、義務

1、 按期向乙方收取租金。

2、 交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯牆體開裂及管道脫落、滲漏現象。

3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。

第七條:乙方的權利、義務

必須遵守國家法律、法規和政策,安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定,否則,由此產生的一切後果,由乙方承擔全部責任。

第八條:爭議的解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意按下述兩種方式之一解決。

第九條:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方:地址:身份證號碼:電話:手機簽約地點:簽訂時間:

乙方: 地址: 身份證號碼: 電話: 手機 簽約地點:

店鋪租賃的合同 篇3

合同編號:134356

出租方(以下稱甲方):

身份證號碼:

聯絡電話:

承租方(以下稱乙方):

身份證號碼:

聯絡電話:

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

一、?房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於____街____號,建築面積______平方米。

二、?租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,自_____年_?_月_?_日起至______年_?_月_?_日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的,並賠償違約金____元。

合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商後作適當調整。

四、?租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________,大寫:萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,並必須提前一個月時間,於____年____月____日前交至出租方。

3、?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、?租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、?各項費用的繳納

1、?物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2、?水電費:由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度,電錶底數為_______度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

七、?出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、?違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、?免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、?爭議的解決方式

本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、?本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

十二、?本合同雙方簽字蓋章後生效,?本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章):?______?承租方(蓋章):?______

日期:__________________

店鋪租賃的合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方):

公民身份證號碼/統一社會信用程式碼:

聯絡方式:

聯絡/送達地址:

承租方(以下簡稱乙方):

公民身份證號碼/統一社會信用程式碼:

聯絡方式:

聯絡/送達地址:

根據《_____》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條?租賃內容

一、甲方將位於____市____區____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲方租賃給乙方的房屋建築面積為____平方米,使用面積為____平方米,具體房屋資訊以房產證為準。

三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______,其範圍以乙方營業執照為準。

第二條?租賃期限

五、租賃期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日,自____年____月____日起至____年____月____日,作為乙方裝修時間。

第三條?租金及其它費用

六、房屋租金為每月____元。

七、電費按日常實際使用數(計量)_____,每月10日前交上月電費。(甲方出示供電局_____發票)其它費用,雙方協商補充於本條款內。

第四條?付款方式及時間

八、乙方在簽訂合同時付給甲方____元為定金,在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。

九、乙方從第二次付款開始,每次在當月前5天交付租金。

十、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。(合同租金為含稅價,甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票,否則乙方有權拒付租金)

第五條?雙方的權利和義務

十一、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係,併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償____元作為經濟損失費,並清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書影印件。

十二、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條?續租

十四、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。

十五、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月書面向甲方提出,並簽訂新租賃合同。

第八條?其它

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。

十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協議。

十八、雙方各自辦理財產_____,互不承擔任何形式之風險責任。

十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條?違約責任

二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置,屬於甲方違約。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金,超過_____天,甲方未向乙方交付房屋,乙方有權向甲方索回定金,並單方解除合同。

二十一、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月書面通知對方。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施,單方解除合同並收回房屋。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十五、如遇政府徵收或者拆遷時,所有補償款歸甲方所有,但對於經營性部分(包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條?合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地的人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

第十一條?其他

三十二、本合同共三個附件:

附1:甲方有效房產證明覆印件

附2:用電及防火安全合格證影印件

附3:乙方營業執照影印件

(以下無正文)

甲方:

簽字日期:____年____月____日

乙方:

簽字日期:____年____月____日

店鋪租賃的合同 篇5

甲方(出租方):身份證號碼

乙方(承租方):身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規,現甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務,經甲、乙雙方協商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。

一。甲方與乙方簽訂三年合同期,即年月日至年月日止。

二。甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:元,(大寫:),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金。

三。在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例,如出現違法活動所造成一切後果由乙方自行承擔。

四。甲方與乙方簽訂本合同書後,甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用,合同期內產生的一切費用乙方自行交納。

五。在合同期內,乙方無轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。

六。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字後各執一份,甲、乙雙方具有同等協商權力,如有未盡事宜,雙方另行協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

身份證:身份證:

家庭住址:家庭住址:

聯絡電話:聯絡電話:

簽訂日期:

_年_月_日

店鋪租賃的合同 篇6

出租人(以下稱甲方):_______________

承租人(以下稱乙方):_______________

甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落於_________,佔地面積_________平方米,另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條 租期

租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條 租金和租金交納期及條件

1.租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。

2.支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金於合同生效後_________天內交給出租人,第二次租金於______交清,以後交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後,甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務,乙方可自行維修,維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,櫃檯的改善或增設他物的處理是:_________。

第五條 各項費用的繳納

1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費:由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度,電錶表底數為_____度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

4.甲方、乙方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條 甲方的權利、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

3.乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:

(1)擅自改變商鋪的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

(3)逾期交納租金,經甲方限期交納後仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件,為乙方的.經營活動提供方便。

第七條 乙方的權利、義務

1.乙方在經營範圍所從事的經營活動,不受甲方干預。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.乙方對於租用的商鋪只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出甲方的經營範圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動,必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.乙方必須愛護商鋪裝置,在租賃期間如損壞所租賃商鋪裝置,必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。

第八條 擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解,有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規定數量交納租金,並經甲方催交仍拒不交納時,甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後,有權要求乙方償付代交租金。

第九條 合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應當於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意後,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條 續租

1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

店鋪租賃的合同 篇7

甲方:________________,身份證號:______________________________________

乙方:________________,身份證號:______________________________________

甲方在花溪徐家衝有門面壹間,乙方自願承租,經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

1、甲方願將位於___________________________的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

3、租賃經營時間:租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為________年。

4、租金:

門面月租金雙方協商為________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________,不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供:水電錶設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位________,電錶底數度數________。

5、租賃責任:

乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意,乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金______________元。

6、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓,並支付甲方人民幣______________元)

7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________

____________年_________月________日起____________年_________月________日

店鋪租賃的合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)__________________

身份證號碼:__________________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

身份證號碼:__________________________

甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國民法典》法律,法規的規定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

第一條:租賃房屋坐落地址及店鋪面積

店鋪坐落地址:_________________________鋪面。店鋪面積約______平方米。

第二條:租賃用途:商鋪使用。乙方在接收該店面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

第三條租賃期限

1、租期五年:________年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

2、續租:本合同約定租賃期滿後,如果甲方同意乙方可以優先承租本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協商確定,但不得高於同地段同類門面租金。

3、轉租:租期第一年內甲方同意轉租的乙方可以轉讓該店面,一年後乙方有權根據自己需要將店面轉讓給第三方。

第四條:租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額:每月_____元,(大寫:______________________)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。

2、付款方式:按月交付,每月底付款。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按___%月租金標準向甲方支付違約金,超過____天甲方有權解除合同。

第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、燃氣、煤氣費等費用。收費標準按海口市相關標準的執行。但與房產、土地相關的稅費由甲方負責。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

第六條:租賃期間房屋修繕

1、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀的部分,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。否則按責任比例賠償。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門同意後方可施工。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條:甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及違約金。

2、甲方保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。

5、甲方應保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用。

第八條:乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時,由乙方負責。

3、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。

4、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

第八條:補充條款

______________________________________________________________________________________________

第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀造成承租人無法使用房屋時,甲方承諾補償乙方____月租金,並終止合同。

2、如遇政府規劃,國家徵用拆遷店面的,甲方應補償乙方____月租金,並終止合同。

3、若甲乙雙方未經對方同意違反本合同約定的,視為單方違約,應賠償對方違約金_____萬元。

第十條:爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條:本合同至雙方簽字後生效,本合同三頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

出租方(簽字)_____________承租方(簽字)_____________

聯絡電話:______________聯絡電話:_______________

聯絡地址:______________聯絡地址:_______________

店鋪租賃的合同 篇9

出租方(簡稱甲方,下同):

承租方(簡稱乙方,下同):

甲乙雙方經友好協商就乙方承租甲方房產事宜達成一致意見,並根據中華人民共和國有關法律,法規的規定,簽訂本合同供雙方共同遵守。

第一章租賃房產

1.1甲方同意將位於省市路 棟號(建築面積)為平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產用於自住或其它合法經營活動。

第二章 租賃期限、用途

2.1本合同所約定的租賃期限為年,自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證 乙方正常經營,甲方已同意天作為免租期(從年月日至年月日)。

2.2本合同約定租賃期限屆滿,、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

2.2 .1 乙方需要繼續租賃房產的,應於租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續租要求。在同等條件下乙方可優先其它承租人續租,甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新簽訂續租合同,乙方應於新合同訂立當日交納新合同約定的房產租金。

2.2 .2 如乙方不主動要求續租或逾期提出要求的,本合同自期滿之日起終止,甲方有權收回房屋或轉租第三方。

2.3本合同提前終止、解除或屆滿時,甲方有權收回房屋及乙方添附於房產上的裝修,乙方不得故意損害或拆除建築物的結構。

2.3 .1 屬於乙方承租期間已方投入資金所建設或者安裝的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後10日內搬離。乙方在本合同提前終止、解除或屆滿之日起10 天內未取回的物品,視為乙方放棄遺留物的所有權,甲方有權任意處置。

第三章租金及保證金

3.1租賃房產的'第一年、第二年租金為人民幣元/ 月(大寫:元),具體支付方式為:每季支付一次,第一季簽訂合同之日支付,從第二季開始在每季前5日前提前一個月支付。

3.2 從第三年開始每年的租金基礎上按不少於5 %遞增,具體增幅參照市場行情確定。

3.3為保障甲方房產不受損壞及本合同的順利履行,乙方應於合同簽訂之日向甲方交納 元的保證金。

3.3 .1 保證金不計入租金,於合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無任何違約情形時,則由甲方不計息退還乙方,否則保證金不退還或者只部分退還。

第四章 水電氣及其它費用

4.1乙方經營發生的水、電、氣、電話、衛生、物業管理等費用,按水、電、氣表度數和政府規定標準計算繳納。

4.1 .1 若乙方向周圍鄰居接水、電、氣等設施的,上述費用的交納由乙方與鄰居協商,由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔。

4.2除國家法律規和當地政府法令規定由甲方承擔的費用之外,其他任何有關該房產的費用或支出均應當由乙方支付,甲方不承擔該費用或支出。

4.2 .1 乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

第五章雙方權利義務

5.1甲方保證擁有房產的所有權,並擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。

5.1 .1 、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;給甲方造成損失的還應相應賠償損失。

(1 )未經甲方同意,轉租、轉借承租房屋。

(2 )未經甲方同意,拆改變動房屋結構。

(3 )損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4 )未經甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5 )利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6 )逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7 )不按本合同約定交納房租。

5.2在本合同有效期內,在甲乙雙方協商同意的基礎上甲方可以將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

5.2 .1 租賃期間,甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

5.2 .2 甲方出售房屋前須通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

5.3乙方應正常使用並愛護房產及甲方提供的各項設施,防止不正常損壞以保證房產及設施的安全和正常使用。如租賃期內房產或其設施發生損壞,影響正常使用的,乙方應負責及時維修。甲方代為維修的,維修費用由乙方承擔。

5.4乙方自行辦理經營、裝修所需的規劃、環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續。

5.5乙方保證排油、排煙、排水、排汙線路和空調機組等均須不影響相鄰各方,否則在營業過程中若因前述原因而導致相鄰各方投訴或影響乙方經營的,由乙方自行負責平息有關糾紛,並保證甲方不因此而蒙受損失。

5.6如果在租賃房產內發生人身傷害或財產損失導致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的,甲方要求乙方賠償損失。

5.7乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5.8乙方按時支付租金。

5.9 乙方在使用期內的自住和依法經營不受甲方干預。

5.9 .1 乙方在不破壞房產原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

5.9 .2如乙方改變房產改變門面的原有結構、用途或將房產轉租給任何第三方,應事先徵得甲方同意,需要按規定報經有關部門核准的乙方需按規定報經有關部門核准,否則甲方有權制止或提前終止合同。

第六章 違約責任

6.1乙方拖欠租金,應向甲方支付滯納金。每逾期一日甲方有權向乙方收取所拖欠租金1% 的滯納金。

6.2除本合同另有約定外,任何不確實履行本合同約定均視為違約。違約方應向對方賠償損失。

6.3甲方有權從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金、違約金、賠償金等費用。

第七章其它約定

7.1本合同未盡事宜,由雙方共同協商作出補充協議,補充協議應視為本合同不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。

7.2本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商解解決不成的,通過法律訴訟形式解決。

7.3本合同自雙方簽署之日起生效;本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

地址: 地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

簽約日期:年 月 日

簽約日期: 年 月 日

店鋪租賃的合同 篇10

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有:供水設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用,不包含在租金之內,乙方另行付費。

第二條 租賃期限

四、租賃期壹年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為 元(大寫: )。租金半年一交。

六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 續租

七、乙方如需續租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。

第六條 其它

八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責任。

九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

第七條 違約

十、任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

十一、若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。

第八條 合同生效、糾紛解決

十二、本合同經甲、乙雙方簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。

十三、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

店鋪租賃的合同 篇11

出租單位(甲方):__________

代表人:__________

承租人(乙方):__________

甲方____________年______月______日將坐落在江蘇省___路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,特訂立如下合同:

一、租賃期限:____________年______月______日起至____________年______月______日止,租期___年。

二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣______元,經營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣______元,在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務:

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣______元,押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答覆,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定:

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。

2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣______元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,暀機關存查一份。

甲方:__________

__________年__________月__________日

乙方:__________

__________年__________月__________日

店鋪租賃的合同 篇12

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方將其位於鎮工業街路南兩間門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經協商一致,訂立本門面房屋出租合同。

一、租賃標的:位於班莊鎮工業街路南兩間門面房,建築面積平方米。

二、租賃期限:本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年,計1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須於每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

四、甲乙雙方的權利和義務:

1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

2、乙方在租賃期內,可以根據營業需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結構,費用自理。

3、在租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租該房屋,不得從事非法經營。

4、合同期滿,乙方應如期返還承租房屋,如甲方繼續出租,同等條件下,乙方享有優先權。

5、以上條款雙方應當全面自覺履行,否則視為違法,並承擔違約金元,非違約方有權解除合同,並要求賠償相應經濟損失。

五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):

簽訂日期:年

乙方(簽章):月日

店鋪租賃的合同 篇13

出租單位:

承租人:

甲方________年____月____日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,特訂立合同如下:

一、租賃期限________年____月日起至年____月____日止,租期________年。

二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣___元,經營甲方店鋪,付款辦法:________年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。3、乙方經營店鋪的一切費用除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答覆,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

甲方:乙方:

代表人:______

__年____月____日________年____月____日

店鋪租賃的合同 篇14

公司名稱:公司名稱:

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於市區號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建築面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的店鋪內有:消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數收費,每月_日前交上月電費其它費用,雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

負責協調本地區各有關部門的關係,併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性,發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

在合同期內,甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,並清除該商戶。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用由房租扣除。

十、乙方

在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租金人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條續租

十五、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約責任

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置,屬於甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權採取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同。

三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

簽字日期:

簽字地點:

簽字地點:

店鋪租賃的合同 篇15

出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________

公司名稱:__________________________ 公司名稱:_________________________

公司地址: ________________________ 公司地址:_________________________

法定代表人:________________________ 法定代表人:_______________________

根據《_____》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______ 平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)_____,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局_____發票)其它費用,雙方協商補充於本條款內

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係,併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,並清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

十五、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產_____,互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置,屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

附1 甲方有效房產證明覆印件(略)

附2 用電及防火安全合格證影印件(略)

附3 甲方營業執照影印件(略)

附4 乙方營業執照影印件(略)

甲方:_______________________

法人:_______________________

註冊地址:___________________

開戶銀行:___________________

帳號: _____________________

簽字日期:___________________

簽字地點:___________________

乙方:_______________________

法人:_______________________

註冊地址:___________________

開戶銀行:___________________

帳號:_______________________

簽字日期:___________________

簽字地點:___________________

注意事項:____________________________________________________

店鋪租賃的合同 篇16

出租人:__, 身份證號:,以下簡稱甲方 承租人: 張山身份證號: 以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂合同如下。

一、 房屋情況:店面位置:南國縣瀲江鎮沿江路170號,店面面積42平方米。

二、 承租用途:乙方用於銷售五金日雜用品,如有變更應以書面形式通知甲方。

三、 承租期限:自__年元月1日至20 年 月 日止,為期年

四、 租金費用及付款方式。1.費用,在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元,第二年後按上年月租金的5%增加。3.每月5日錢向甲方支付當月租金,逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

五、 押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時,乙方無損壞甲方財物,未欠甲方水電費的情況下,將上述押金退還給乙方。

六、 約定合同期內。1.不得轉租本店面,如乙方中途違約,押金不退,並立即終止合同。2.合同期內如甲方中途終止合同,須賠償乙方因此產生的經濟損失(特殊情況除外)3.合同到期後乙方完整保留所加裝設施,不得破壞,可拆除閣樓。

未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。

甲方: 乙方

電話: 電話:

年 月 日

店鋪租賃的合同 篇17

範本  隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的型別,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的江蘇店鋪租賃合同範本,希望對大家有所幫助。  出租單位(甲方):  代表人:  承租人(乙方):  甲方________年____月____日將坐落在____省路號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,特訂立如下合同:  

一、租賃期限:________年____月____日起至________年____月____日止,租期年。  

二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣元,經營甲方店鋪,付款辦法:________年租金總額人民幣元,在合同簽訂時交清。  

三、租賃期間雙方的權利和義務:  

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元,押金不計息。  

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。  

3、乙方經營店鋪的39;一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。  

4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。  

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。  

6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。  

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。  

8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答覆,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。  

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。  

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。  1

1、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。  

四、期滿規定:  

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。  

2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。  

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。  

4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。  

五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,機關存查一份。  甲方:  代表人:________年____月____日  乙方:________年____月____日

店鋪租賃的合同 篇18

出租方:

(以下簡稱甲方) 承租方:

(以下簡稱乙方)

甲方經過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,為明確雙方的權利和義務,維護雙方正當的合法權益,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條

店面坐落位置、面積、間數情況

1、甲方出租給乙方的店面位於

店面。

2、出租店面使用面積約平方米,共

間。

第二條

租憑期限、用途

1、該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。

2、租賃期滿,甲方有權收回出租店面,乙方應如期交還。 第三條

租金、押金及支付方式

1、該店面每月租金為元(大寫:)。 租金總額為元(大寫:)。

2、店面租金支付方式如下:租金按每年結算一次,由乙方於每年租期的前壹個月內交付給甲方。

3、店面押金支付方式如下:乙方在簽訂合同時付給甲方

人民幣為押金,押金不計息,不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括:店面押金;水、電、煤氣費押金;計劃生肓押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期如無違約情況,到合同期滿之日,押金將全額返還給乙方。

第四條

租賃期間店面的修繕

1、租賃期間,正常的房屋大修修理是甲方的義務,甲方維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓。日常的房屋維修義務則由乙方承擔。

2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網等裝置的損失和維修義務,由乙方承擔。

第五條

關於裝修和改變房屋結構的約定

租賃期間,乙方不得損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構,需經徵得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿後,乙方不得拆除和損壞,乙方裝修及添置物歸甲方所有,甲方不給予任何經濟補償。

因乙方原因導致合同提前終止或解除,乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經濟補償。

第六條

店面的轉租

未經甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借承租店面。 

第七條店面的退租

乙方在租賃期內原則上不予退租,如有特殊情況確須退租,其經營時間必須超過一年,且須提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方書面同意後方可退租。同時,乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經濟損失。

第八條

合同的變更、解除與終止

1、雙方可協商變更或終止本合同。

2、店面租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租店面,且不承擔乙方任何經濟損失:

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋的; (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的;

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的; (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的店面租賃用途的; (5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的; (6)拖欠房租超過規定時間一週不交的。

3、甲方在租賃屆滿時若乙方同意甲方對租金的調整要求,則由乙方繼續承租該店面,若乙方不同意甲方對租金的調整要求,則甲方有權對該店面實行重新公開掛牌競價租賃。

第九條

房屋的收回

1、房屋租賃期滿後,且乙方不再繼續承租該店面,應將店面及附屬設施、裝置交還甲方。

2、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、裝置的完好狀態,不得留存物品或影響店面的正常使用。否則,甲方有權處置,由此造成的損失概由乙方承擔。

第十條

違約責任

1、乙方如逾期支付租金,除仍應及時如數補交外,每逾期一日,還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

2、租賃期滿,乙方應如期交還該店面,乙方逾期歸還,則每逾期一天,甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。

第十一條

出租期間乙方的權利和義務

1、在本合同租賃期內,對所租賃的店面及設施擁有合法使用權。

2、在國家法律、法規、政策允許的範圍內使用店面。未經有關部門批准,不準經營易燃易爆品。未經甲方同意,不準經營對市容市貌有影響的營業專案。乙方在經營期間,不得對周圍居民造成環境、噪聲等汙染,否則,甲方有權終止該店面租賃合同。

3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛工作,乙方應執行有關部門規定並承擔全部責任。同時還需服從甲方的監督檢查和統一管理。

4、自辦各種營業執照,獨立經營,自負盈虧,所有債權債務與甲方無關。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔,運轉費包含稅收、工商費、水、電費、衛生費以及由店面出租引起的一切費用。在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該店面有關的費用,均由乙方支付。

第十二條

免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家、政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的店面,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

第十三條

本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十四條

合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,可依法向有管轄權的法院訴訟解決。

第十五條

其它約定事項

乙方如有違約事項,甲方有權提前終止合同,由此造成的損失由乙方全部負責。

第十六條

本合同未作約定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第十七條

本合同自雙方簽章後生效。

第十八條

本合同及附件一式三份,由甲、乙雙方及財政局國資股各執一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(簽名):

法定代表人(簽名):

身份證:

電話號碼:

電話號碼:

簽訂時間:

簽訂時間:

店鋪租賃的合同 篇19

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱:_________________ 公司名稱:_________________

公司地址:_________________ 公司地址:_________________

法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條 租賃內容

1、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內有:_________________消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

4、租賃期_________年,自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。

第三條 租金及其它費用

5、合同有效______年度租金共計為____________元(人民幣)。

6、每一個租賃______年度按______月計算。

7、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月____________日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充於本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

8、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係,併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費,並清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

(七)上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

9、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

10、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。

11、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

12、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

13、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

14、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。

15、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。

17、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協議。

18、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

19、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置,屬於甲方違約。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

21、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

22、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

23、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施,收回房屋。

24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

25、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

26、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。

27、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

28、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

29、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。

30、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

電話:______________電話:______________

_____________年____________月_____日

店鋪租賃的合同 篇20

出租方:__________(以下簡稱甲方)

承租方:__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:

一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於__________。

二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

三、租金於__________交付,每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交__________元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為__________,從__________年__________月__________日至__________年__________ 月__________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

代表人(簽章):__________ 代表人(簽章):__________

簽訂時間:__________ 簽訂時間:__________