出租單位：___________（簡稱甲方）
承租人：_____________（簡稱乙方）
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______％的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______％作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________（章）
負責人簽章：______________
監證機關：________（簽章）
負責人：__________（簽章）
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：
1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新裝置、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證裝置完好率達到_________%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支援乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_________應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率=基數租金
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤
當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，專案投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麵積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本合同公證費用由_________支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
出租單位：x公司(簡稱甲方)
承租人：(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險櫃1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4％的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10％作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：（章）
負責人：（簽章）
乙方：（章）
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經友好協商，就乙方承租甲方門頭房( )進行經營事宜，雙方達成協議如下：
一、本租賃合同有效期為三年，租賃費(自年月日至年月日)三年不變。合同期內乙方有權單方終止合同，但必須提前兩個月向甲方提出退租，否則甲方有權終止租賃。
二、租金及租金支付方法
租金：本合同簽定後，合同期內年租金為(人民幣千元整)
支付方法：本合同簽定後，租金在合同簽定生效期內，以半年為期限(即每年的月日和月日)分兩次支付。
三、甲乙方責任
合同期內，甲方有責任保障乙方所承租的房屋能正常使用。保障乙方
四、合同期內，如因法定房屋拆遷等不可抗拒原因必須終止合同時，乙方必須配合甲方在規定時間內搬家，甲方不承擔任何責任，但甲方必須退還乙方剩餘的租金。
五、甲乙雙方應嚴格遵守執行本合同。任何一方違約都應賠償對方由此造成的經濟損失和精神損失。
六、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議均受中華人民共和國法律的保護和管轄。合同及附件是不可分割的，具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字之日起生效。
八、本合同自 年 月 日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
本合同各方當事人甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
本餐廳承包經營合同書由上述各方於××年××月××日在××市訂立：
經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於××市路號，面積共××平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、裝置、用具（見清單）
第二條承包期限乙方承包經營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束後雙方交接結清有關物業、裝置、用具及有關費用後內退還。
2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排汙費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、裝置、用具等。（另附清單）
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有裝置、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在牆上打洞）
8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條違約責任
1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。
2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力任何一方因有有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。
第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第一條訂立協議雙方
甲方：（以下稱出租方）：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
乙方：（以下稱承租方）：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本協議。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。
第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條租賃經營後，應具有獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條租賃經營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條本廠共有財產____元，其中；國家資產____元，流動資金_______元。第十條租金定為____元，為________年繳納。
其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；
第十一條租金於應交年度的年後____日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第十六條承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的裝置中閒置無用、技術性能落後的舊裝置，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、裝置的完好，按照裝置管理的有關規定，對裝置進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。協議終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。承租人應當對租賃的廠房、裝置進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支援基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務
第十八條出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反協議規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的裝置和特資
4.應當按照協議規定保障承租人的合法權益。
第五章協議的變更、解除和終止
第二十條協議生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協議時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第二十一條協議履行期間，如果國家政策與協議簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除協議。合同範本
第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協議，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由於出租人違反協議規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除協議，並要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由於不可抗力的原因，使協議無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除協議。
第二十五條租賃期滿，協議自行終止。
租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人稽核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行稽核，稽核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行協議，不履行或不完全履行協議的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合夥承租的合夥人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第三十一條出租人違反協議規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本協議的組成部分，與協議正文具有同等法律效力，如與協議正文有矛盾之處，以協議正文為準。
第三十五條本協議由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。
出租方代表：（簽字）____________
________年____月____日
承租方代表：（簽字）____________
________年____月____日
出租方：
地址：
承租方：
地址：
出租方與承租方雙方根據合同法及相關法律法規的規定，經協商一致，簽訂本合同。
一、租賃企業概況
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。 3.____________。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________
委託機構：__________________(以下簡稱甲方)
服務機構：__________________(以下簡稱乙方)
根據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就委託經營事宜簽訂以下合同。
第一條 委託經營
乙方為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。
風險告知：應當審慎選擇代理人。委託人應對代理人行使代理事務的能力予以審查，一些需要具備專業資質或經營資格才能行使的代理事務，委託人應當對代理人是否具備專業資質或經營資格進行審查。
第二條 裝置
甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。
第三條 經費
各種經費的負擔劃分為：
甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。
乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限於長途電話)和營業費。
第四條 供餐
由乙方印製餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。
第五條 支付
乙方將回收的餐券交給甲方，甲方於每月_________日向乙方支付等額現金。
第六條 食譜
乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，並需經甲方總務部門審查。
第七條 規格
乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。
第八條 供餐時間
乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。
第九條 合同變更
乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須徵得甲方同意。
第十條 管理監督
甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。
第十一條 經營人
乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
第十二條 損失賠償
乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。
第十三條 衛生
乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生。乙方從業人員應持有衛生防疫部門認可的健康證明。
第十四條 衛生責任
因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
第十五條 事務處理
乙方負責與政府相關機構的事務處理。
第十六條 監察
乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。
第十七條 合同期限
本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。
本合同期滿後，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。
第十八條 解除合同
當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承擔。
第十九條 保密
乙方有義務保持甲方有關規章制度等方面的祕密。
第二十條 失誤處理
因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須採取有效措施，做好善後處理。
第二十一條 合同外事項
發生本合同外未規定事項時，雙方應以誠意協商解決。
第二十二條 生效
本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執行。
本合同一式_____份，甲乙雙方各執______份，經雙方籤蓋章後生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自願、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車 用於甲方位於成都市的 建設工程有關的事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ;
卸裝鋼筋翻圍牆為 ￥8.00元/噸 ;
其它需要吊車費用按消失計費為 ￥160.00元/小時 ;
備註：除按以上單價計價外，每次出車費用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價為 30萬元(大寫：叄拾萬元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經考慮了經營風險等因素的綜合租金，包括但不限於裝置包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及裝置入場前的檢測費用、裝置租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內不做任何調整。
2、所租裝置由乙方負責進場運輸及上下車工作，並由乙方進行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車吊在使用過程中發生的安全事故由乙方承擔相應責任。
二、租賃裝置的質量標準和技術要求
1、乙方提供的租賃裝置應當符合以下標準：最新國家標準並經法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建專案的施工需求，具體標準：吊車驗收標準：GB3811-83，安全規程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃裝置符合產品質量安全效能要求，具有行業要求的生產備案、準用證明等各項證明資料，在裝置進場前雙方必須簽訂安全協議。
3、乙方應提供租賃裝置的《產品合格證明》、《質量檢驗報告》、《產品質量保證書》、《生產許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產備案及其它相關資料，乙方沒有依約提供租賃裝置有關的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃裝置運送至使用地點，並安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃裝置的簽收
甲方指定 周孝夫(聯絡方式：) 清點租賃裝置數量、規格型號，開具甲方租賃裝置簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權許可權僅限於對本合同範圍內租賃裝置數量、規格型號、乙方操作人員入場情況的確認。
四、款項的結算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方沒有約束力，甲方對租金結算人的授權權限於本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃裝置按本合同第一條約定進行款項結算。
2、甲乙雙方進行結算時，根據本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且專案經理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發票作為結算依據。
3、款項支付時間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱： ，開戶銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產生的經濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理並賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應憑以乙方名義開具的合法發票向甲方結算款項，乙方未提供的， 甲方有權拒付租金並不承擔違約責任。
五、租賃裝置的使用地點
甲方 龍光君悅華庭二期 專案施工地點為本合同租賃物使用地點。
六、租賃裝置的維護保養
1、在租賃期限內，乙方負責租賃裝置的日常維護、保養、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排 名操作工人入場操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過程中發生的安全事故等由乙方負責處理並承擔所有費用。
七、租賃裝置的權屬
1、租賃期限內，租賃裝置所有權屬於乙方，甲方擁有對裝置的租賃使用權。
2、租賃期限內，乙方轉讓租賃裝置或將租賃裝置抵押第三人的，應提前3 天書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。
3、賃期限內，乙方不得再行將租賃裝置出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃裝置再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權利義務
1、甲方權利義務
(1)甲方應做好租賃裝置進場前的準備工作;
(2)在租賃期限內，甲方未經乙方同意，不得將租賃裝置轉讓、轉租給第三方，不得變賣或抵押租賃裝置;
(3)甲方應按合同約定支付租金。
2、乙方權利義務
(1)乙方營業執照上的地址為可送達地址;
(2)乙方保證提供的租賃裝置為合法生產企業生產，質量不存在瑕疵，且在使用年限內，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的;
(3)乙方的隨機操作人員必須受過專業培訓教育並取得國家機構頒發的資格證書及執業證書，嚴格按照國家規範及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規章制度，因乙方人員 或裝置造成甲方及任何第三人財產損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償等責任;
(5)任何因素導致乙方出租裝置及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理並承擔一切損失與費用，甲方存在過錯的除外;
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的裝置進場時間，將租賃裝置暈死、裝卸並安裝在甲方指定的使用地點。
九、違約責任
1、因乙方再行出租、轉讓或抵押等處置租賃裝置或對租賃裝置所有權存在 權利瑕疵等原因，使甲方對租賃裝置的使用權收到限制或喪失的，乙方 應向甲方支付 元的違約金;
2、乙方未按合同約定或甲方要求將租賃裝置運輸、裝卸安裝至甲方指定使用地點的，乙方應向甲方支付違約金 元，造成甲方工期延遲的，乙方還應承擔甲方因此被建設業主方追償的全部責任;
3、乙方未按時將租賃裝置退場的，乙方應向甲方支付的違約金且甲方不支付該拖延時間的租金;
4、因乙方所供租賃裝置不合格或乙方人員原因導致甲方工程質量、安全事故的，由乙方承擔全部經濟、法律責任;
5、甲方未經乙方同意將租賃裝置轉讓、轉租給第三方或變賣、抵押的，甲方應向乙方支付元的違約金;
6、甲方未按合同約定支付租金的，
十、其它約定
1、未經乙方書面同意，甲方不得轉讓債務。未經甲方書面同意，乙方不得 轉讓債權;
2、乙方承諾其提供的裝置沒有侵犯他人的商標權，專利權等智慧財產權，否則，一切責任包括但不限於民事責任、行政責任均由乙方承擔。乙方違反本款規定，甲方有權扣留租金，造成甲方損失的，甲方有權用租金抵押損失;
3、本合同屬於雙方公司重大商業祕密，簽約方均不得洩露;
4、甲方除在本合同中作出明確授權外，對甲方的其他任何人員或非甲方人員均沒有授權。甲方的其他任何人員或非甲方人員均不能代表甲方處理本合同引起的債權債務，包括但不限於出具欠款證明、對賬單、結算單等，因此產生的債權債務對甲方沒有法律約束力。
5、本合同的變更須經甲乙雙方加蓋公章/合同專用章方可生效，否則，視為未變更。
6、乙方確保在本合同項下提供的附件材料的真實性，所供附件均是在有效期限內或通過相應職能部門年檢的合法有效材料。
7、本合同甲乙雙方簽字並加蓋公章後生效，乙方應當在甲方最後一次付款前向甲方出具租金已經全部付清說明，合同在款項結清後自行終止。
8、甲乙雙方在履行本合同發生爭議的，應當協商解決，協商不成的，任何乙方有權向甲方註冊所在地人民法院提起訴訟。
9、本合同一式五份，甲方執叄份，乙方執貳份。本合同附件都是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《合同法》及其有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一 租賃標的、位置、界限
第一條 甲方將以下標的租賃給乙方從事酒店以及關聯經營專案的經營、使用：
1、位於山東省臨沂市區路共 層。該樓房(實測/預測)建築面積為 平方米，樓房用途為 ，結構為 。房屋所有權證書編號為：
2、上述樓房、地段相應的土地使用權隨樓房一併予以出租，土地使用面積平方米，其中樓房佔用 平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至 ，南至 ， 西至： ，東至： 。國有土地使用權證書編號為：
3、甲方所有的 該樓房、土地使用權的平面圖見本合同附件。
二 租賃用途
第二條 乙方租賃本合同第一條規定的場所，從事酒店以及關聯專案的經營、使用，並遵守國家和臨沂市有關房屋租賃和酒店管理的有關規定。
第三條 乙方在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變本合同第二條規定的使用用途。
三 租賃期限
第四條 乙方租賃期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
四 租賃費及交納方式
第五條 乙方的租賃費為 元/年。
第六條 自本合同生效之日起，甲、乙雙方採取以下第 項規定的方法計算租賃費用：
1、乙方的裝修、裝飾期間為六個月，在此期間甲方不收取乙方的租賃費。
2、至乙方試營業之日，甲方依照本合同第五條之規定優惠20%收取乙方的租賃費。
3、至乙方正式開業之日，甲方依照本合同第五條之規定優惠10%收取乙方的租賃費。
第七條 甲、乙雙方一致同意採取以下第
1、租賃費每半年交納一次，先交款後使用，第一次自本合同生效之日起30日以內予以交納;第二次於本合同生效之日起第七個月的30日以前交納，其它依此類推。本合同第六條第1項規定的情形加六個月依照本項規定執行。
2、租賃費每年交納一次，先交款後使用，第一年自本合同生效之日起30日以內交納;第二年於次年的合同生效對應日之前交納。其它年度，依此類推。
3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內，乙方向甲方交納租賃保證金，租賃保證金數額以甲方出具的收款憑證為準，至乙方正式開業之前交納第一年的租賃費;第二年的租賃費於次年的開業對應日之前交納。乙方已經交納的租賃保證金，在乙方正式開業之前衝抵第一年的租賃費相應金額，不計息。
4、租賃費每年交納一次，先使用後交款，第一年交納租賃費於次年合同生效對應日之前交納;其它年度，依此類推。
五 逾期交納租賃費的法律責任
第八條 乙方應當用現金足額交納租賃費，甲方應當出具相應的收款憑證。
在徵得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財物抵付部分應交納的租賃費。
第九條 乙方逾期交納租賃費時，除按本合同規定足額補交所欠租賃費及其同期商業銀行貸款利息以外，還應當向甲方支付違約金。
第十條 乙方逾期交納租賃費超過六個月時，除了依照本合同第九條之規定承擔相應責任以外，甲方可以書面通知乙方解除、終止合同。
第十一條 乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費時，必須經甲方書面同意且應當在甲方限定的期限內足額予以交納，否則應參照本合同第九條、第十條之規定承擔相應責任。
六 租賃場所的交接
第十二條 本合同生效後，甲、乙雙方應當對租賃場所進行交接，交接應當簽訂書面交接手續並作為本合同附件。
第十三條 交接的範圍、專案應當包括：
1、租賃標的的建設、規劃手續是否齊備;
2、租賃標的是否經竣工驗收合格;
3、房屋所有權證書、國有土地使用權證書是否辦理;土地出讓金、配套費等國家規定的稅費是否已經繳納;
4、樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風、下水道管線鋪設、施工的技術資料，包括相應分頁規劃圖、平面圖，施工以及單項驗收合格的手續;
5、樓房機電工程、裝置安裝、施工的技術資料，包括電梯、中央空調系統、保安監控系統、餐廳和廚房裝置等機電裝置的生產廠家、產品生產合格證、保修、維修手續等附件，安裝、施工圖紙及單項驗收合格的手續;
6、樓房抗震、避雷系統的設計、施工的技術資料及單項驗收合格的手續。
7、變壓器的生產廠家、負荷及其相應技術資料、安裝手續。
甲方提供乙方租賃使用的財產、資料應當詳細列表或製作清單一式兩份，經甲、乙雙方簽字、蓋章後作為本合同的附件。交接的資料還應當註明其性質和來源，提供的複製件應當加蓋有確認與原件無誤的相關單位的公章或相應簽字。
第十四條 交接專案缺項時，應當按照以下原則予以處理：
1、甲方提供的手續、資料齊全，符合本合同第十三條規定專案的要求的，甲、乙雙方應當在七日內辦理交接手續;逾期未辦理交接手續的，該專案視為符合合同要求。
2、甲方提供的手續、資料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三條規定專案的要求，但在本合同生效後三十日內甲方能夠補足、補辦本合同第十三條規定專案要求的手續、資料，自甲方將該專案的手續、資料全部提供給乙方之日起七日內，甲、乙雙方應當辦理交接手續;逾期未辦理交接手續的，該專案視為符合合同要求。
3、甲方提供的手續、資料存在嚴重瑕疵，不符合本合同第十三條規定專案的要求，在本合同生效後九十日內甲方未能夠補足、補辦本合同第十條規定專案要求的手續、資料，甲、乙雙方不應辦理該專案的交接手續，該專案視為存在質量問題且不符合合同要求。
第十五條 甲、乙雙方在交接過程中出現本合同第十四條第3項規定的情形時，乙方同意使用的，並不能視為該專案即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責任。為此，甲方承諾：
1、賠償因該專案存在質量問題而給乙方造成的實際經濟損失;
2、承擔該專案修繕、維修、改造的費用;
3、酌情減少當年5%-15%的租賃費用。
七 租賃標的改造、修繕
第十六條 本合同生效後，乙方根據經營需要，在不影響樓房及其附屬設施主體、結構安全的前提下，有權對其進行相應改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設施主體、結構安全的位置、部位以及改造方式、施工單位均應當提前7日書面通知甲方，並從技術、安全形度作出相應說明或者附有乙方委託的、具有相應資質的施工單位提供的技術性評估、施工資料，以便於甲方查詢、評估對樓房及其附屬設施主體、結構安全的影響。
甲方收到乙方送達的書面通知及附件後，應當在三日內出具書面答覆意見，並送達乙方;甲方逾期未作出書面答覆的，視為同意。
甲、乙雙方根據本條第一、二款之規定送達對方的書面通知、附件、書面答覆意見以及送達手續，各方均應當予以存檔。
第十七條 乙方根據經營需要，在不影響樓房及其附屬設施主體、結構安全的前提下所進行的部分裝置、設施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書面通知甲方。
甲方收到乙方送達的書面通知後，應當在三日內給乙方出具書面答覆意見或回執。
甲、乙雙方根據本條第一、二款之規定送達對方的書面通知、附件、書面答覆意見以及送達手續，各方均應當予以存檔。
第十八條 在本合同履行期間，乙方承租範圍內的樓房及其全部配套附屬設施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護並負擔相應費用，但不包括對於樓房及其附屬設施主體、結構安全的維護產生的費用。
乙方對於承租範圍內的樓房及其全部配套附屬設施的管理、維護費用應當以相關合同、記賬憑證載明的金額為準。
第十九條 甲方對於樓房及其附屬設施主體、結構安全的維護、修繕不得影響乙方的正常經營;乙方應積極予以配合且不得無故阻撓甲方的正常施工。具體的施工方法應當由甲、乙雙方共同商定。
八 裝飾、裝修，廣告牌匾設定及管理
第二十條 乙方承租期間，因經營需要有權自主決定進行室內、外的裝飾、裝修，室內、外廣告牌匾的設定、位置。室外廣告牌匾的設定、位置應當符合國家以及臨沂市關於廣告設定、管理規範的要求，費用由乙方自負。
第二十一條 乙方有權自主決定對外租賃、承包樓房、土地相關部位設定室內、外廣告牌匾的取費，甲方不得干涉，但乙方對外租賃、承包設定的室內、外廣告牌匾時間、範圍，不得超出本合同規定的乙方承租的時間、範圍。
第二十二條 合同期滿未續訂，或雙方協商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據本合同相關免責條款解除、終止合同時，乙方進行的室內、外裝飾、裝修以及經乙方同意或授權設定的廣告牌匾，均應當無條件予以拆除，所需費用由乙方予以負擔，但經甲方同意留用或者繼續使用的情形除外。
九 用電負荷、使用及增容
第二十三條 甲方提供的變壓器及其用電負荷應當滿足乙方經營的實際需要。
變壓器的增容費用由甲方負擔，所有權歸甲方。變壓器的增容費用由乙方負擔時，所有權歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權性質不變，由甲方在增容手續完成後三日內自行予以處理，否則乙方有權予以處理。
變壓器增容手續的辦理，甲、乙雙方均應當互相予以配合，否則應承擔違約責任，造成損失時，責任方還應當承擔損失賠償責任。
第二十四條 變壓器的增容費用由甲方予以負責的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經營，並應當提前七日書面通知乙方。
第二十五條 考慮到乙方經營期間財務處理的實際需要，在甲方變壓器的所有權不變的前提下，甲方應當協助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續。
第二十六條 在本合同履行期間，因乙方經營需要而增置的電錶及其配套裝置、設施，費用由乙方負擔。
十 稅費負擔
第二十七條 在乙方租賃經營期間，應當依法辦理有關證照，守法經營並依法負擔各項稅、費。
第二十八條 在本合同履行期間，乙方經營使用的水費、電費、供氣以及供暖費用等，根據國家規定或供電(供水、供氣、供暖等)單位規定的計量方法、標準，由乙方自負並在規定的時間、地點予以交納。
十一 消防、安全保衛、房屋設施修繕、計生管理
第二十九條 在本合同履行期間，乙方應當按照國家規定配備相應的消防器材、裝置及系統;乙方進行的室內外裝飾、裝修均應當依法辦理相應的消防方面的批准或備案手續，並符合國家消防規範的要求。
第三十條 在本合同履行期間，乙方應當安全用氣、用電、用暖，確保各類機電裝置、設施的有效運轉並符合國家有關安全技術規範的要求。
在本合同履行期間，因乙方管理瑕疵而造成的各類安全責任事故由乙方負擔相應法律責任。 第三十一條 在本合同履行期間，乙方自行負責酒店以及關聯經營專案的安全保衛、社會治安綜合治理、計劃生育、市容環境衛生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費用自負。 十二 產權變更
第三十二條 在本合同履行期間，甲方轉讓乙方租賃標的的所有權時，應當提前六個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
在本合同履行期間，甲方將乙方租賃標的轉讓給第三方時，或法院裁定將乙方租賃標的拍賣給第三方所有時，本合同對新的產權人繼續有效。
十三 合同的變更、解除及財產處理
第三十三條 合同的變更、解除，除本合同另有規定的以外，應當經甲、乙雙方協商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則即構成違約。
第三十四條 除本合同另有規定的以外，具有以下情形之一時，本合同當然解除或終止：
1、合同期滿未續訂;
2、雙方協商一致提前解除、終止合同;
3、法院生效判決解除合同;
4、生效仲裁裁決解除、終止合同;
5、根據本合同有關免責條款之規定，通知對方提前解除、終止合同時;
6、因不可抗力致使合同確實無法繼續履行時。
本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。
第三十五條 甲、乙雙方根據本合同第三十四條第2、3、4、5、6項之規定提前解除、終止合同時，甲方應當自解除合同之日起十五日日內退還已經收取的乙方未使用期間的租賃費(不足一月按照實際使用時間計算)，不計息。
第三十六條 根據本合同第三十四條之規定當然解除、終止合同時，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經營的商品、使用的機電裝置等物品，設定的室內展臺(架)、廣告牌匾均應當在三十日內撤出、拆除，所撤出、拆除的物品歸乙方所有;甲方同意折價留用的部分除外。如超過三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有權予以撤出、拆除，費用由乙方予以負擔;所撤出、拆除的乙方的物品經甲方書面通知領取後，自乙方收到甲方書面通知之日起超過七日未予領取，甲方有權予以處理或者銷燬。
乙方撤出、拆除其所有的和經營的商品、使用的機電裝置等物品時，不應當包括甲方享有所有權的裝置、物品，否則，乙方應當承擔違約責任，並依法根據其實際價值予以賠償。 第三十七條 根據本合同第三十四條之規定當然解除、終止合同，交接乙方的租賃標的時，應參照本合同第十二條、第十三條規定的交接手續、財產列表或者清單，以樓房及其全部附屬設施齊全，無主體以及結構安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、裝置、設施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規定乙方在租賃期間已經改造、拆除、修繕並且已經發生變化的部分除外。
乙方違反前款之規定交接租賃標的時，應參照其實際價值給予甲方賠償、補償;協商不成時，以甲、乙雙方共同委託並經依法評估的價值(價格)認定、評估報告為準。
第三十八條 乙方有下列情形之一時，構成嚴重背信、違約，甲方有權以書面通知解除、終止合同，收回乙方的租賃標的，已收取的實際經營使用年度的租賃費甲方不再退回，未收取的實際經營使用年度的租賃費乙方應當雙倍補足：
1、乙方擅自將承租的標的物整體或者全部轉租、承包給第三方經營、使用的;
2、乙方拖欠租賃費超過本合同規定的交款期限十二個月未足額予以交納的;
3、乙方未經甲方書面同意或授權，擅自以所租賃標的對外設定抵押等形式的擔保，嚴重損害甲方財產權益、利益時。
第三十九條 甲方有下列情形之一時，構成嚴重背信、違約，乙方有權以書面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實際經營使用年度的租賃費本息均予以退回，未收取的乙方實際經營使用年度的租賃費，甲方不得再行收取：
1、甲方在簽訂本租賃合同時隱瞞了租賃標的已經設定有抵押等形式擔保的事實;
2、在本合同履行期間，甲方未經乙方書面同意擅自以租賃標的對外設定抵押等形式的擔保;
3、在本合同履行期間，乙方有充分證據證明甲方或受其指使、授意的人採取非法手段強行干涉、干擾或嚴重影響乙方的正常經營並且已經造成較大經濟損失的，自甲方的侵權行為開始之日起三十日內未依法給予乙方相應的賠償、補償時。
十四 免責條件
第四十條 甲、乙雙方提前解除或者終止合同時，應當採用書面形式並送達對方。 解除或者終止合同的事由應當符合《合同法》以及本合同的規定。
第四十一條 除本合同另有規定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責條件為：
1、因地震、洪水、颶風等人力不可抗拒的自然災害和戰爭，致使合同無法繼續履行時;
2、乙方經法院依法裁定破產還債致使合同無法繼續履行的;
3、因國家徵用;
4、因地方政府城市規劃、建設，需要整體拆遷或者拆除乙方所承租的租賃標的，致使合同無法繼續履行時。
十五 違約責任
第四十二條 違約金數額為年租賃費的 %，因此而給對方造成經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。
十六 甲、乙雙方認為需要規定的其他事項
第四十三條 甲方依照本合同規定將乙方承租的標的交付乙方時，不得有拖欠的稅、費;不得有拖欠的水費、電費或供氣、供暖費用等。
第四十四條 合同期滿後，如甲、乙雙方未能續訂租賃合同，乙方應當在三十日內無條件予以清場並返還甲方租賃標的;超過三十日即屬於超期佔用，乙方應當承擔違約責任，並根據乙方超期佔用的期間(不足一月按一月計)，參照本合同規定的租賃費金額雙倍計算月租賃費，由乙方負擔超期佔用期間的使用費，因此而給甲方造成其它經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。
第四十五條 在本合同履行期間，乙方應當自主經營，自負盈虧，甲方不得進行任何形式的干涉。
第四十六條 在本合同履行期間，乙方應當文明、守法經營，並切實維護甲、乙雙方的形象，不得經營假冒、偽劣商品。
第四十七條 在本合同履行期間，乙方依照合同規定對租賃標的進行相應改造時，不得影響樓房及其附屬設施主體、結構的安全。
第四十八條 在本合同履行期間，乙方未經甲方書面同意不得整體轉租或整體對外承包經營。乙方部分轉租、承包經營的期限，不得超出本合同規定的乙方的租賃標的、期限。否則，即視為乙方違約，除承擔違約責任以外，還應當賠償由此給甲方造成的經濟損失。
第四十九條 在本合同履行期間，乙方對外部分轉租、承包經營的，均由乙方自行管理並予以負責，但是應當將部分轉租、承包經營的有關事項在三十日內書面通知甲方。
乙方與部分轉租、承包經營的第三方因履行合同產生的爭議、責任，均由乙方自行處理和負責，與本合同甲方無關。
第五十條 乙方承租標的至公路路沿石均屬於乙方使用、管理的範圍。乙方應適當保持該範圍的整潔、衛生和車輛合理有序的停放。
第五十一條 乙方承租期間根據經營需要而增建、增置的無法轉移、拆除、移動否則將嚴重影響其使用、價值的裝置、設施、系統，依照本合同第三十條之規定提前解除、終止合同時，應當經甲、乙雙方共同委託具有相應資質的價格(價值)認定、評估機構依法評估，並由甲方支付乙方相應價款的補償以後，所有權歸甲方。
十七 爭議解決方式、管轄
第五十二條 因履行本合同而產生的爭議，甲、乙雙方應當友好協商，協商不成時，由仲裁委員會仲裁。
十八 合同的生效、效力
第五十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第五十四條 在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記註冊事項的變更、公司法人資格的吊銷、登出均不影響本合同的效力，由其權利、義務的繼受人繼續履行本合同。
第五十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方經協商一致可另行簽訂補充協議;補充協議與本合同具有同等法律效力。
補充協議的效力並不影響本合同的法律效力。
甲方： 法定代表人：
乙方：
法定代表人：
年 月 日
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方：______乙方______：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____________等，用於____________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方______時間自______年______月______日起，租憑時間自______年______月______日起，所租憑______等地終止日期至______年______月______日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。
五、合同的解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
甲方：
乙方：
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權;
②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;
③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權;
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;
③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字後生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽訂日期：
簽訂地點：
甲方： 身份證號：
住所：
聯絡方式：
乙方：
住所：
聯絡方式：
1、被收購網站的基本情況為：某某某網站，日訪問ip為 左右，屬於某某某網站;
2、本協議被收購的標的物包括域名為… 和這3個域名所指向的空間的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有智慧財產權;
3、收購費用和付款方式：全部收購費用為 元，分 期給付。
第一期：費用 元;給付時間為乙方取得與本網站相關域名的所有證明檔案和註冊證書等以及合法並實際獲得域名管理許可權之日(依照法律和法規，變更必須登記的以登記之日)起 日之內;
第二期：費用 元;給付時間為 乙方合法並實際獲得網站空間管理許可權之日起 日之內;
本協議所稱合法獲得管理許可權是指雙方自願協議轉讓並依法變更了本協議所指標的物權屬(依法應當登記的以登記為準);
本協議所稱實際獲得管理許可權是指乙方取得甲方的管理密碼 並單獨享有;
4、 甲乙雙方的權利和義務：
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的;
(2)、甲方自願將本網站以及以本網站為載體的智慧財產權一併轉讓給乙方;乙方依約足額給付收購費用後，甲方即不再享有與本網站相關的任何權利，包括與本網站相關的所有智慧財產權;
(3)、協議簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明檔案和註冊證書等;若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲方應當積極配合乙方予以辦理;
(4)、協議簽訂後，乙方應當按照協議約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發生變更，本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關，由甲方自行承擔。
6、違約責任：甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定的義務;若一方違約，另一方有權依照民法典的相關規定追究其責任。
7、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
8、本協議自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。
甲方： 乙方：
時間： 時間：日
出租單位：x公司(簡稱甲方)
承租人： (簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險櫃1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費160元。
三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃單位_____
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。 2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 (4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新裝置、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證裝置完好率達到____%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支援乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。 6.租賃經營的分配：
(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤 當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。 (3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留 ___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分 給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為 ______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷 售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統 一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，專案投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當 延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有 資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麵積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對 保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。 10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。 11.本合同公證費用由_____支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
____年__月__日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的`原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議：
一、餐廳概況
1、乙方所租賃餐廳位於)，面積約平方米(間門面)。產權歸甲方所有。
二、租賃期限
1租賃期限為20年10月14日——20年2月18日
三、費用及支付方式
1、一次性付清 租賃期間費用共計萬元整(元) 押金萬元(元)，共計萬元。合同期滿後甲方需退還乙方押金。
2、租賃期間所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛生、水電、氣、光纖、防疫等)
3、乙方在經營期間內所產生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)
4、該餐廳出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。
5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩餘租金。
四、設施與安全
1、乙方在經營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。
2、乙方在經營期間內發生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。
3、乙方不得隨意整改店內結構。
4、合同期後乙方負責還原店內招牌。
5、租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經營，不得隨意終止合同。
6、如房東干涉乙方正常營業，由甲方出面解決。
7、租賃期滿後，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。
五、其它約定
1、未盡事宜、雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________
地址：________________________________
郵碼：________________________________
電話：________________________________
乙方：(以下稱承租方)：________________
地址：________________________________
郵碼：________________________________
電話：________________________________
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。
出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條租賃經營後，必須依法經營。
第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。
租給承租人的自主經營。
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。
承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第十六條承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。
合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。
檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的裝置中閒置無用、技術性能落後的舊裝置，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、裝置的完好，按照裝置管理的有關規定，對裝置進行定期維護保養。
不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、裝置進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工，承租人要支援基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。
抵押物應申請家庭財產保險。
抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務
第十八條出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的裝置和特資
4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人稽核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行稽核，稽核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥承租的合夥人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。
出租方代表：(簽字)___________
_________年_______月_______日
承租方代表：(簽字)___________
_________年_______月_______日
甲方： 地址： 聯絡電話： 負責人：
乙方： 身份證號碼： 聯絡電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協議：
第一條 甲方同意將擁有完全產權的*酒店出租給乙方經營。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產證號碼為 (詳見附件
一);土地證號為 (詳見附件二);出租酒店現有裝修及附屬設施裝置情況詳見(附件三)。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢後一次性支付完畢前兩年租金;以後租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、裝置等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一併移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一併撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止後10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條 甲方責任
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形;
3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付後的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方後，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條 乙方責任
1、乙方應按時向甲方支付租金;
2、乙方保證承租後僅作酒店使用，並遵守國家法律法規合法經營;
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設定對房屋結構有影響的設施、裝置，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方書面同意後方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意後乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方後，所產生稅費完全由乙方負責。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方協商一致後可變更解除本合同;
2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除合同。
3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同後在10天內有權接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導致合同無法履行，合同終止。
5、甲方在租賃期屆滿後若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條 違約責任
1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應退還乙方剩餘期限租金，賠償乙方裝修及增添設施、裝置投入損失(以財務帳中存檔票據計算)並雙倍退還定金。
2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應賠償甲方的實際損失。
第十條 特別約定
1、乙方承租酒店後必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級;
2、本協議簽訂後，甲方在一個月內協助乙方辦理負責人更名等手續;
3、甲方原先的營業執照等另行製作清單作為附件三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應協助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 因本合同生產爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，自雙方簽名之日起生效。
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
日期：
甲方：
乙方：
根據有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。
甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。
次月10號前應交清上月的水電費。
第四條甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等專案工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任
1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。
乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能佔用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。
因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修裝置。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的裝置、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、裝置、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。
乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。
不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方稽核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。
乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。
如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營專案;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。
如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。
2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。
如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方稽核同意後雙方簽訂新租賃合同。
否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務所見證。
一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條爭議的解決
本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：乙方(簽名)：
甲方代表：
年月日
出租人：__(以下簡稱甲方)
承租人：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃位於 場地從事 的有關事宜，經協商達成協議如下：
第一條 場地租賃的使用時間
乙方承租甲方場地，預先制定好使用時間。
自 日____時起至__ 日__ 時，共計____時。
2.甲方須於____時前向乙方交付租賃場地的使用權。
第二條 租金
1、大舞蹈室_ 元/半天( 小時)、 元/時 ，小舞蹈室 元/半天( 小時)、 元/時 ，本協議生效後乙方須於_____日前付款。
2、租賃期間的水電費。
第三條 雙方的權利義務
甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
3、每日準時為乙方開門、鎖門，負責相應的安保工作。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
乙方權利義務
1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金。
4.不得將場地轉租至第三方。
5.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
第四條 專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。
2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
甲方：
乙方：
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
日期：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________ (簽章)
日期：______________
合同簽定方：出租方（甲方）汽車租賃有限公司
承租方（乙方）
依照《民法典》及其它相關法律法規的規定，經車輛出租方（甲方）、承租方（乙方）充分協商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。
一、甲方的權利和義務
1、擁有車輛的所有權；
2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金，未經協商拖欠租金逾期三日有權收回車輛終止合同；
3、負擔計程車輛的養路費、保險費、車船使用稅；年度檢驗、定期保養檢修；
4、向乙方提供不低於一級技術狀況的車輛，並提供齊全的行駛證件；
5、向乙方提供救援服務，具體辦法執行甲方《救援制度》的規定；
6、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任；
7、協助乙方對交通事故的處理。
二、乙方的權利和義務
1、享有在北京地區的車輛使用權，如超出北京地區須通知甲方，經允許後方可出京；
2、對向甲方提供的證件、印鑑、支票的合法性、真實性、有效性負責，如有欺詐行為，乙方必須賠償給甲方造成的一切損失，並承擔相應的法律責任；
3、應按時足額向甲方支付租金，不得以任何藉口拖欠；
4、自行加註燃油料，且必須加註與車輛使用說明牌號一致的燃油料，否則引發的損失及修理期間的租車費由乙方負擔；（須加93#以上油料）
5、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查、保養，尤其對機油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動、轉向、燈光、刮水器、喇叭效能的監控。如發現異常，應即刻與甲方聯絡進行維修，如繼續強行執行出現的損失由乙方負擔，並處以500元以上罰款，終止合同；
6、乙方不得利用所租車輛進行違法犯罪活動；將所租車輛轉租、轉讓、轉賣、抵押；自行更換駕駛員，否則除後果自負外，甲方處以10000元罰款，並收回車輛；
7、禁止私自更換、拆卸車輛的另部件、附件和裝置裝置及甲方所設的標誌鉛封等物。如有違規，將按被拆物件的新件價格的10倍處以罰款。如發現乙方拆動里程錶鉛封，將從租車之日開始每日按行駛600公里，每公里2元計算，收取租金，並收回車輛。
三、擔保方的權利的義務
擔保方就乙方因執行本合同發生的行為所造成的一切損失及債務承擔保證責任、法律責任。
四、租金標準及支付期限：
1、正常短租、月租、年租金按甲方現在標準執行；
2、日租車輛日限行200公里，月租車輛月限行5000公里，每超過一公里每公里按一元計算加收租金；
3、乙方提前退車，需向甲方償付違約金，按提前天數租金的50%計算；
4、合同簽定後乙方即時支付租金，短租一次結清，長期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租應一次付清或參照長期月租付款方式。
五、車輛的定期保養、年檢和修理：
1、車輛每累計行駛5000公里時進行定期強制保養，甲方將向月租和年租的乙方進行電話查詢車輛累計行駛里程，乙方應及時回覆，以便甲方安排強保日期；
2、強保日期前三天、年檢日期前五至十天，甲方將與乙方電話聯絡約定具體日期和地點，乙方應保證準時準點到達。強保逾期不到甲方有權處以500元罰款，造成車輛損壞乙方須另行賠償。年檢不到造成的罰款及其他損失均由乙方負擔；
3、車輛需保養或發生故障或損壞需要修復時，必須到甲方指定的廠家修理，未經甲方許可乙方不得自己找修理廠點，如有違反甲方有權處以1000元罰款。
六、車輛續租和退車
1、租期在一個月以上者，必須在合同期滿前五天，向甲方提出續租或退租，如續租應到甲方辦理續租手續，以保證乙方用車；
2、短租車輛續租應在期滿前3小時通知甲方，甲方同意後方可續租，併到甲方辦理續租手續；3、乙方退車應遵守約定時間，逾期4小時以內交當日租金的50%，超過4小時按全天租金計算；
4、退車時甲方提供的行駛證件丟失，外以罰款：行車執照600元、年《檢》標誌1000元、綠標200元、養路費繳納影印件10元。丟失車鑰匙賠償600元、車輛牌照賠償600元同時暫不退押金，待牌照補齊，計算所有損失後結算；
5、乙方退車時如出現車內外物品丟失損壞，需照價賠償，車輛外觀發生劃、蹭、磕碰等損傷需到甲方指定的修理廠修復，費用乙方自負，或由乙方委託甲方修理，乙方應確認甲方提出的修理價格相關損失，並按此支付。
七、車輛押金的收取和清退
1、車輛押金在合同簽定後一次付清；
2、乙方退車時結算車輛押金，同時應扣除：拖欠的租金，應負擔的賠償和處罰的扣款專案；
3、暫扣交通違章罰款500元，____日後經網路查詢無違章如數退還；
4、以上兩項扣除後，餘數當時返還，憑押金收據第三聯清退。
八、車輛事故及丟失的賠償：
租賃車輛在甲乙雙方之間發生轉移時，應辦理手續，逐項認真填寫移交表，包括甲方所提供的行駛證件。
九、車輛事故及丟失的賠償：
1.保險條款以保險公司的解釋為準；
2.承租期間如出現交通事故或車輛丟失，乙方除即刻向有關部門報案外，還應在一小時內通知甲方，以便甲方前往現場協助處理，並同時提供全部相關證件，作為甲方向保險公司報案理賠的根據，如因乙方延誤，超出保險公司報案期限或乙方提供的證明不夠理賠條件，其所有損失（含租金）全部由乙方向甲方賠付；
3.乙方發生交通事故或車輛丟失，其原因超出保險理賠範圍的，全部損失由乙方向甲方賠付，同時租金照付；
4.乙方發生交通事故、車輛丟失等，由甲方向保險公司理賠、事故處理期間一切費用由乙方承擔其中包括甲方協助處理事故所支付的費用和保險公司賠償部分款額的先行墊付。
5.乙方在租車期間發生事故，在事故未處理完，車輛未修復時，乙方仍須按天或月交納租車費用。
6.公安交通部門和保險公司對事故結案後的賠償金由甲方負責退還乙方，但免賠和不予賠償部分均由乙方承擔，乙方並承擔車輛修理費用的20%元，作為車輛因事故造成車輛貶值賠償，車輛修理費超過5000元時，按40%賠付給甲方。
十、本合同中《汽車租賃登記表》、《車輛移交清單》是合同不可缺少的部分，具有同等法律效力。
十一、其它規定：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，可作出補充約定，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________ (簽章)
甲方：______
乙方：______
經甲、乙雙方獨特協商，____的水果店____年度承包協定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利後當場炕清。
2、乙方經營專案為水果，不能進行水果加工跟變相加工經營，不能經營其餘名目，一經發明上述不能經營的情況，罰款壹仟元，並即時撤消其經營協議且不予退承包費。
3、未經甲方批准，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界產生糾紛，甲方不負任何義務。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業場合(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛惜水電設施，節儉水電，水電費按實、按市場聚由乙方自動向甲方交納。
6、工商、稅務、衛生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。
7、乙方在承包期間必須遵守學校規章軌制，愛護學生，不經營糜爛、變質水果，遵紀遵法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。
9、乙方競標時必需繳納壹仟元的保證金，承包期滿不違約情形時由甲方退還其保障金。
此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
甲方(代表)簽字：______乙方簽字：______
______年______月______日
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