出租方(甲方)：
承租方(甲方)：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位於 的庫房租賃給乙方使用，面積為_________平方米;每平米年租金為_________元，本庫房年租金為_________元。
二、租賃期限
租賃期限為 _____ 年，即從_____年___ 月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用支付
1、房租按年交付，乙方應於籤合同後三日內向甲方支付當年租金。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃庫房，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃庫房。
補充協議：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自願、協商的原則，訂立本租賃協議：
一、租賃範圍：
甲方將位於 的倉庫，面積 平面方自願租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為個月，(自20xx年日起至 年月 日止)。
三、租金數額及付款方式：
1、每年租金為元整)。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協議簽訂後十日內支付前六個月的租金，後六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權利和義務：
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，並向乙方提供該證件的影印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租：
1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前1個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協議後方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿後，如續租，雙方應另行協商並簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
七、違約責任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位於長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
第二條甲方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印雙方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)
第五條 租賃期間相關費用
乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條 房屋的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第七條 房屋的轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條 違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下稱甲方）： ； 身份證號碼：
承租方（以下稱乙方）： ； 身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）
甲方將自建位於 ，佔地 ，廠房 層出租給乙方。建築面積約 平方。
二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多餘無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付後駐。第一次乙方應於甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，並繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、裝置。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及裝置、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網路、有線電視等）、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，電 度；工業電 度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
（1）乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止，應於租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意並按照政府有關規定執行，並交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿後，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬於乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經簽字（蓋章）後即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自願、協商的原則，訂立本租賃協議：
一、租賃範圍：
甲方將位於 的倉庫，面積 平面方自願租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為個月，(自20xx年日起至 年月 日止)。
三、租金數額及付款方式：
1、每年租金為元整)。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協議簽訂後十日內支付前六個月的租金，後六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權利和義務：
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，並向乙方提供該證件的影印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租：
1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前1個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協議後方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿後，如續租，雙方應另行協商並簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
七、違約責任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約時間： 年 月 日
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：
一、租賃庫房情況
甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃
給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為 傢俱存放 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按
租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每年人民幣_________元。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、
保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
3、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
3、乙方未經過甲方同意前不得轉租租賃物給他人。
六、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
八、廣告安裝
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)： 時 間： 時間：
出租方：___________
承租方：___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於_______________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為________平方米。
本租賃物的功能為___________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_______。
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限於乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。
甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a. 向甲方交回租賃物；
b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；
c. 應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方在本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已送達。
第十九條 爭議的解決和適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：_________________
授代表表/委託代理人（簽字）：_________授代表表/委託代理人（簽字）：_________
簽訂時間：_____年__月__日 簽訂時間：_____年__月__日
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋型別：廠房（磚混結構）
2、位置：
3、建築面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金後使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。
如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、裝置搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
出租方(甲方)： 承租方(甲方)： 證件型別及編號： 證件型別及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位
於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 _____ 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每季度人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按季度交付，乙方應於下季度___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
補充協議：
出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：
______________
時 間： 時間：
出租方（甲方）__________________
承租方（乙方）__________________
根據國家有關規定，甲方願意將產權（或管理權）屬於自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________ ，租賃建築面積為_______ 平方米。廠房型別為_________ ， ______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。
2、第一年年租金不變，第二年________________________________________。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
3、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：______________________ 承租方：_____________________
電話： _______________________ 電話： ______________________
簽約地點： _______________________
簽約日期： ____年____月____日
承租方：__________________________(以下簡稱甲方)
地址：__________________________________________
法定代表人：________________電話：____________
出租方：__________________________(以下簡稱乙方)
地址：__________________________________________
法定代表人：________________電話：____________
甲乙雙方已於______年______月______日簽訂《合作協議》，約定由乙方投資建設面積約為______萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實行為期______年的租賃使用。現倉庫建設第一期工程已完工並交付使用，甲乙雙方特依據《合作協議》約定並在其基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協商，並達成一致意見如下，以資共同遵守。
第一條、租賃倉庫位置、面積、現狀及用途
1.乙方將位於____市____區________的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米，其中庫房面積約____平方米，雨篷面積約____平方米，具體以實際建築面積為準。
2.本倉庫的建設結構為鋼結構，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。
3.甲方租用乙方倉庫用於儲存甲方之____產品，如甲方需轉變使用功能，須徵得乙方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由甲方自行承擔。
4.乙方保證是本倉庫的合法使用權人，並保證有權將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方宣告對本倉庫的基本情況和現狀已作充分了解，並同意按本倉庫及設施的現狀承租。
第二條、租賃期限
倉庫租賃期限為____年。
第一期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;
第二期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;
第三期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;
租賃期限屆滿，如甲方欲繼續租賃本倉庫，應提前____天以書面形式向乙方提出續租合同，經乙方同意後，甲乙雙方對倉庫租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優先承租權。
第三條、倉庫的交付
乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫，並按照符合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用，交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，並自交付之日起____天內驗收合格。
本倉庫交付甲方使用後，由甲方自行管理，乙方不承擔管理責任。
如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。
第四條、租賃費用、免租期、支付方式
1.租賃費用：庫房租金為每月每平方米人民幣__________元(含稅)，雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。
租金每三年遞增一次，遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米，則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米，則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。
租賃期間，因租賃物產生的物業管理費、城市管理費、電壓增容費、清潔費、安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。
2.免租期：經雙方協商確定，第一期倉庫的免租期限為____天，第二、三期倉庫的免租期限為____天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。
3.支付方式：租賃費用實行按月支付，甲方應於每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金數額按所欠租金的____%每天支付。
乙方於每月____日前向甲方開出本月租金髮票(普通發票)，如因乙方原因導致發票未能及時開出而耽誤租金結算的，由乙方承擔責任。
付款方式：銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶如下：
開戶銀行：____________
戶名：________________
賬號：________________
第五條、不可抗力
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔責任，但有義務及時通知相對方做好防範措施，並於事件發生後一週內將有關部門出具的證明檔案以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。
第六條、爭議解決
因本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應當儘量協商解決，協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地人民法院起訴解決。
第七條、其他
1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協議加以規定，補充協議與本合同具有同等法律效力，發生衝突的，以時間在後約定為準。
3.本合同附件：《倉庫面積圖》(合同附件一);《關於倉庫情況的說明》(合同附件二);《關於倉庫產權情況的'說明》(合同附件三);《關於消防情況的說明》(合同附件四);《雙方營業執照、組織機構程式碼證、稅務登記證等》(合同附件五)。
上述材料在合同期內發生變更的，資料變更方應當於變更後____日內通知相對方並向相對方提供變更後的資料。
承租方：___________________出租方：_____________________
代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：______________
代表人電話：_______________代表人電話：________________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
法定代表人： 法定代表人：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：
一、租賃庫房情況
甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)：
出租方：___________
承租方：___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的倉庫或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
出租方：
承租方：
一、訂立合同雙方
出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方) 甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)
四、租賃面積：_______平方米的庫房。
租賃期限：租期為此合同生效日至 年 月 日止。
五、租金及交付方式
1、每個月租金為 元整，租金每月交付一次，
每次支付金額為 元整。
2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿
後的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。
3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必
須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。
2、甲方負責對倉庫的監護，並負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，並且保管好倉庫鑰匙， 倉庫租賃期滿後，必須如數交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，並負責安裝防盜報警器。
4、乙方須按時支付倉庫租金。
八、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方裝置影響的程度，雙方協商合理解決。
九、其它條款
1、本合同一式兩份，簽字並蓋章(或按指印)後方能生效。
2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
聯絡方式：
聯絡方式：
_____年__ _月_ _日 _
____年__ _月_ __日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經甲乙雙方充分協商簽定本協議，雙方應遵照執行。
一、甲方將位於南寧市_______________城區_______________________路____________號的場地出租給乙方，總面積為___________平方米。
二、租賃期限：
1、租賃期限為________年，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。
2、租憑期滿，甲方有權由回出租場地，乙方應如期交還。甲、乙雙方不再續簽協議，都需在協議到期前三個月書面通知對方。
三、租金：
1、租金每平方人民幣_______________元，大寫：__________________，合計每月租金人民幣________________元，大寫________________________________。 租金每叄年按______________上調一次。
四、租金付款方式和交納期限：
1、付款方式以_________________為準。現金支付 銀行支付
2、租金按季度交納，即在租金期滿前一個月_________號交下一季度租金。
3、甲方應在收到乙方轉賬後，三天內開具合法有效的租賃票據給乙方。
五、押金：
乙方在簽定本協議時須交納_________________元押金。本協議終止時，乙方無拖欠租金及其它費用的，甲方應及時返還給乙方。
六、水電費的收取標準：代市供電局收限電費，電費收費標準_______元/度，水費收費標準_______元/度。
七、甲方的權力和義務：
1、甲方的權力：如乙方將承租場地從事非法活動，甲方有權解除本協議。
2、甲方的義務：
(1)甲方應維護水電供給暢通，無失職責任造成停水停電。
(2)如因規劃、拆遷等原因需要提前解除本協議時應自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷，甲方必須歸還乙方保證金及剩餘租金(租金按天計算)。
八、乙方的權力和義務：
1、乙方權力
(1)租賃期滿後，甲方仍出租的，乙方在同等條件下有優先權。
(2)協議到期乙方需要續租的，乙方應提前30天向甲方提出書面申請，得到甲方同意後另行簽字協議。
(3)存在下列情況時，乙方有權解除協議：
甲方非法干預乙方正常經營的。
由於政策或不可抗力等因數，造成無法正常經營。
2、乙方義務
(1)乙方可對倉庫自行整改，費用由乙方自行承擔。
九、違約責任
1、合同期間，如甲方中途毀約不再將場地租給乙方，甲方需向乙方支付3個月租金作為違約金，同時甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失。
2、合同期間，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3個月租金作為違約金。
3、乙方不得無故逾期交納租金，如乙方惡意拖欠租金，甲方在書面通知15個工作日後仍無改善的可終止協議。
十、爭議的解決方式：
履約中發生爭議，雙主協商解決，協商不成時，任何一方有權提起訴訟。
十一、本協議未盡事宜，雙方另行協商，作出補充規定，補充規定一本協議具有同等效力。
十二、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
十三、雙方協商補充條款：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
甲方： 乙方：
聯絡電話： 聯絡電話：
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
年 月 日 年 月 日
甲方：______
乙方：______
一、根據合同法的相關條款，雙方協商一致，簽訂本合同予共同信守。
二、租賃倉庫座落於______市______區______廣場______幢______層使用面積______平方，給乙方使用，租賃期限為______年，從______年______月______日期至______年______月______日止。
三、租金
倉庫月租金為______元整人民幣，租金為季付一次，共計______元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一週年，以每年______%遞增。店面押金______元整人民幣。
四、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫藉口，未徵得甲方書面同意，否則所造成的.一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿後不得拆除，得歸甲方所有，造成經濟損失的由乙方賠償，其他可移動裝置歸乙方所有。
五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全不當等原因造成該場所樓體損壞，由乙方賠償修復。
六、在該協議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。
七、合同期滿後，甲方有權收回，乙方如有需要續租，按市場價格同等條件下由乙方優先。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：______身份證號：______聯絡電話：______
______年______月______日
乙方：______身份證號：______聯絡電話：______
______年______日______月
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出租方：________________承租方：______________
法定代表人：________________法定代表人：________________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：
一、租賃庫房情況
甲方將位於的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為______年，即從___________年_________月___日起至___________年_________月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每______月每平方米人民幣_______________元，物業管理費為每______月每平方米人民幣______________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、本倉庫租賃合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、______年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、甲方的義務
1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。
2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：
及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時、準確的進貨
妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管，認真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準若部分貨物需要特殊保管，經乙方告知後，庫管人員應按照乙方要求妥善保管
及時發貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。
3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔，並向乙方承擔違約責任。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲_雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前______月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金______倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
十一、違約責任
在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金____________元。
十二、糾紛的解決
甲_雙方之間如發生糾紛，應共同協商解決。如協商不成，可以訴至乙方所在地法院。
甲方：________________乙方：___________________
法定代表人：_________法定代表人：_____________
___________年________月____日__________年________月____日
出租方(甲方)：
承租方(甲方)：
法定代表人：
法定代表人：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：
一、租賃庫房情況
甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行最新倉庫租賃合同範本最新倉庫租賃合同範本。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的.財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方
八、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責最新倉庫租賃合同範本合同範本。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
出租方(印章)：
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：
授權代理(簽字)：
時 間：
時間：
租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣元。
3.3押金
乙方在簽訂合同後向甲方一次性交付押金元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續租，甲方應全額退還乙方押金。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付後半年租金，先付租金後使用，即每次交付半年租金。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。第六條場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
支付三個月租金作為違約金。
第九條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以花都區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十二條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。
甲方(印章)
身份證：
地址：
電話：
簽訂時間：年月日乙方(印章)身份證：地址：
電話：
簽訂時間：年月日
出租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真： ___________
根據有關法律法規的規定，甲X雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲X雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲X雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲X雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲X各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲X各方自行承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上 述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲X雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的 財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有 關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲 裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
一、合同的雙方
(一)承租方：(以下簡稱甲方)
授權代表：
(二)出租方：(以下簡稱乙方)
授權代表：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
二、租賃物位置、面積、功能及用途
(一)乙方將位於寧波市江東區陳村鎮白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉) 樓面積 平方米租賃給甲方使用。
(二)本租賃物的功能為海關保稅貨物儲存。未經乙方准許，不得存放汙染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護、衛生、安全部門的有關規定執行)。否則，由此造成的一切責任及損失由甲方負責。
三、租賃期限
(一)租賃期為一年，即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。
(二)租賃期限屆滿前30天提出，經乙方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方有優先權。
四、租賃費用
(一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣60元。每日租金(每立方米噸)為人民幣 元。
(二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 元整)。租賃期限屆滿，在甲方已向乙方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向乙方交還承租物等本合同所約定的責任後五天內，乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。
(三)貨物裝卸費。乙方負責為甲方提供有償裝卸服務。單次40尺貨櫃人民幣 700 元櫃，__年，如需延期存放，需向海關申辦延期續。
(四)甲方對存置於保稅倉庫內的貨物需要在該倉庫內加工時，必須徵得海關批准後才可以進行。
(五)甲方派人負責核對庫存貨物數量及貨物質量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關手續，每月向海關申報庫存情況。
五、租賃費用結算
(一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結算一次;乙方應在每月結束後五天之內將租賃費用單據送交甲方，甲方收到以上單據並核對較正，在十天內付款。
(二)甲方應以銀行有效支票以轉帳或現金支付上月費用。如甲方逾期未交應付的租賃費用，乙方有權追討甲方租賃費用及逾期滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳費用總數的3‰
六、貨物進出倉、包裝、驗收、儲存監管的雙方責任
(一)甲方貨物包裝標準按國家或專業標準規定執行，並有獨立的件數和重量。乙方以整件包裝貨物進行監管。
(二)甲方貨物進倉時需提供貨物的裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時、所造成的驗收差錯、損失或者貨物品種、數量不符合時，乙方不承擔賠償責任。
(三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關授權的簽名、公章、核准提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方根據甲方提供的資料核對準確方可發貨。(甲方提供的授權資料附另頁)。
(四)貨物進出倉時，雙方代表或經辦人都應在場，檢驗後的記錄要經雙方代表或經辦人簽字。
該記錄視為合同的有效組成部分，雙方各儲存一份。
(五)乙方設立倉庫管理制度，對甲方的貨物負有妥善保管的責任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時，乙方應根據實際情況賠償甲方損失。
七、貨物的賠償方法和免責條款
(一)乙方可將倉庫財產及倉庫內貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失。
(二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失，乙方應立即將事故情況通知對方，在七天內提供詳情及證明檔案。貨物損失參照乙方投保的保險公司關於不可抗力的免賠責任執行，乙方不承擔賠償責任。
(三)若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致乙方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。
八、合同的終止
(一)本合同至所有貨物出倉後立即終止。合同終止前，甲方必須繳清在租賃期內所產生的一切費用。
(二)本合同提前終止。如一方需提前解約，應提前二個月書面通知對方並徵得對方同意。提前解約的一方應補償對方由此產生的損失。補償損失為本合同一個月的租金。
九、通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方的檔案往來及合同的有關通知和需求等，應以書面形式進行：甲方給予乙方或乙方給予甲方的檔案或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵十日後或以專人遞至前述地址，均視為已經送達。
十、適用法律
本合同在履行中發生爭議，應由雙方本著友好合作原則協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構仲裁。
十一、其它條款
(一)本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
(二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
十二、合同效力
(一)本合同經雙方簽字蓋章，並收到甲方支付的首期租賃保證金款項後生效。
(二)本合同於 五20__年_月_日在順德區簽訂。
甲方(印章)
乙方(印章)
授權代表(簽字)
授權代表(簽字)
因倉庫租賃合同屬於房屋租賃合同，所以倉庫租賃合同主要應適用《合同法》中關於租賃合同的章節以及《商品房屋租賃管理辦法》。
《合同法》中有關倉庫租賃合同的主要規定如下：
1、租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
3、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
4、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
5、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
8、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
9、在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
10、承租人應當按照約定的期限支付租金。
11、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
12、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
13、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
14、租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。大部分租金，但無力支付剩餘租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。
一、訂立雙方合同
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租房坐落地址：
三、租賃面積：平方米的庫房，每平米元。
租賃期限：年月日起至年月日止
四、租金及交付方式
1、租金按年交，每次支付金額為元整，並乙方在續租時享受本合同內的租金價格。
2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿後的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。
3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權。
4、20__年3月份甲方負責給乙方調整庫房，因調整的庫房面積所帶來的租金差價，如乙方續租時抵扣相應面積的租金，如乙方未續租應將差價退還乙方。
五、甲方的權利和義務
1、甲方負責提供消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況對乙方進行賠償
2、甲方負責對倉庫的日常監護，並負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護和維修等。如庫房漏雨、漏水，甲方應負責對漏雨、漏水處及時進行維護，如因維護、維修不及時令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據損失情況對乙方進行賠償。
3、甲方負責提供所需的電源、水源、照明設施等庫房設施，並協助和配合乙方工作所需的網線、電話線及相關通訊裝置的接入。
4、甲方應負責乙方庫房周圍環境衛生的維護和保養，並保證乙方貨物出入和車輛進出庫房的方便，如遇甲方有關人員的刁難，甲方負責人應負責協助解決。
5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應依據損失情況對乙方給予賠償。
六、乙方的權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，並且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿後，必須將鑰匙如數交還甲方。
2、提前終止本合同時，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方需按時支付倉庫租金。
七、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的存貯安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據乙方裝置及貨品的影響程度，雙方協商合理解決。如在租賃期內因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉，甲方應提前一個月通知乙方，並將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規定比例繳納逾期滯納金。
八、其他條款
1、本合同一式兩份，雙方簽字並蓋章後方能生效。
2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交太原市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協商期限未滿。雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容視為違約。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
20__年_月_日 20__年_月_日
合同編號：
甲方(出租方)：
統一社會信用程式碼：
聯絡人：
聯絡電話：
乙方(承租方)：
統一社會信用程式碼：
聯絡人：
聯絡電話：
甲方將依法承租的坐落於的生產車間、倉庫、辦公用房及配套附屬設施、裝置(以下簡稱“租賃物”)轉租給乙方使用。經甲乙雙方平等自願協商一致，達成如下約定：
第一條 租賃物的基本情況
1.1 本合同約定的甲方出租給乙方使用租賃物的基本情況如下：
租賃物產權人：
租賃物的具體位置：
廠房建築面積：土地使用性質：工業用地
經雙方確認，租賃物的具體範圍詳見合同附件一，以附件一紅線劃定的生產車間、倉庫、辦公用房等為準。
1.2 甲方同意在將其依法承租的上述房屋出租給乙方使用，房屋交付使用時已具備的附屬設施裝置以及公共設施等亦提供給乙方使用，房屋交付時的狀態及設施、裝置情況詳見附件二，廠房應當交付消防、電源設施施工圖。
1.3 甲方保證有權按照本約定將租賃物轉租給乙方，且該轉租行為符合法律、法規規定，該租賃物無查封、抵押債務及欠繳稅費、水電費等情況。如因上述未結事項或其它原因產生任何糾紛，由甲方自行解決並承擔全部責任。
1.4 甲方保證房屋及附件二中的全部房屋設施狀態良好、符合安全、消防及環保要求標準，能夠滿足乙方使用，乙方確認上述設施、裝置完好後接受移交。如房屋主體結構、或附屬設施、裝置在正常使用當中出現故障，由甲方負責維修或更換;設施裝置的維修責任分配詳附件三。
第二條租賃物用途
乙方承租上述租賃物用於造紙廠(是否對請確認)生產經營，甲方允許乙方在租賃期間充分行使租賃物的使用權，乙方有權將租賃物以轉租或其他方式交付給其他單位使用。甲方允許乙方根據生產經營需要對租賃物進行改造、裝修等。
第三條租賃期限
租賃期限 年，自年月日起至年月日止。甲方應當在本合同簽訂後15日內交付租賃物，任何一方不得在租賃期內提前終止本合同。
第四條租金及支付
4.1 出租租賃物年租金為元，租賃期限內的租金合計為人民幣元，(大寫)。本協議約定的租賃期限內，甲方保證在租賃期限內不得以任何理由提出增加或者變相增加租金及其他費用，不得擅自提前解除或者終止合同。
4.2 租賃物自交付之日起個月免計租金，即年月日開始計租。租金每半年結算一次，第一期的租金從計租日起滿半年的下一月15日前支付，之後的每期租金從對應的結算週期起第一個月15日前支付當期租金。乙方應將租金轉賬至甲方如下賬戶中：
賬戶名稱：
賬號：
開戶行：
4.3 按照法律規定出租房屋應當繳納的各種稅費由方負擔。
4.4 租賃期間，因乙方使用出租房屋/場地及附屬設施而發生的水費、電費、煤氣費、供暖費、物業管理費等費用，雙方約定由 乙 方承擔。
第五條乙方的優先承租權與優先購買權
本協議的租賃期限屆滿後，同等條件下，乙方具有優先承租權，雙方續訂租賃合同的租賃價格由雙方另行協商確定。
在乙方承租期間，產權人出賣租賃物的，甲方應當提前六個月通知乙方，同等條件下乙方具有優先購買的權利，甲方保證本合同履行期限內產權人對於房屋的處分不影響本合同的履行。
第六條租賃物的維修養護
6.1 如建築物的主體結構不合格或出現其他重大安全隱患等問題，甲方應當在接到乙方通知後天內修理完畢，乙方應予積極協助。
如房屋主體結構不合格或出現其他重大安全隱患等問題，乙方亦可根據實際使用情況自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經支付，甲方應當返還乙方相應費用。
6.2 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作由乙方執行有關部門規定，甲方未向乙方交付消防、電源施工資料致使乙方不能實施消防、電源維護的情形除外。
第七條承諾與保證
7.1為保證乙方承租並實現合同目的，甲方同意以 作為履行本合同的擔保(建議貴司要求甲方提供相應擔保)。擔保範圍包括本合同項下的全部債權和其他權利，主債權及利息、違約金、損害賠償和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、保險費及其他費用。未經乙方同意，甲方不得以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分擔保物。
7.2 本合同履行期限內，任何一方法定代表人的變更均不影響本合同的履行，變更法定代表人後仍應受本合同約束，直至本合同履行期限屆滿。
第八條租賃物的裝修與處置限制
8.1 乙方有權對租賃物進行必要的裝修、加固、改造或增設裝置、設施，費用由乙方自理，增加的設施、裝置歸乙方所有。
8.2 在租賃期間，甲方保證產權人及甲方不再將租賃物轉租或進行其他影響乙方正常使用的處置。
8.3 如在乙方承租期間，該租賃物因被依法列入租賃房屋拆遷許可範圍的或該租賃物因社會公共利益被依法徵收、徵用該租賃物佔用範圍內的土地使用權的，國家或者徵地等相關單位對租賃標的的補償，乙方有權獲得其增建的地上物或者地下物、增設設施、裝置折價補償、裝修損失、停業損失、預期利潤、裝置搬遷補償、不可拆遷裝置的重置折價、週轉期費用、人員安置費等相關補償。
第九條合同的解除
9.1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方不得解除本合同、提前收回租賃物。
9.2 有下列情形之一，乙方有權解除本合同：
9.2.1甲方對轉租房屋存在權利瑕疵致使乙方無法正常使用的。
9.2.2出租的房屋因質量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。
9.2.3甲方其他原因導致乙方停止生產經營天以上的。
9.2.4其他甲方不履行本合約定義務的情形，經乙方催告在一定期限內仍不履行或不完全履行的。
9.3 有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋：
9.3.1 乙方利用承租房屋進行犯罪活動的。
9.3.2 乙方逾期支付租金達個月的。
9.3.3 其他乙方不履行本合約定義務的情形，經甲方催告在一定期限內仍不履行或不完全履行的。
9.4 任何一方依據本合同9.1、9.2、9.3之規定主張解除合同，應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。
9.5 合同終止或解除後，乙方應在甲方書面通知後日內將租賃物內乙方的物品搬走，不能搬走或搬走價值顯著降低的由甲乙雙方協商給與乙方一定的補償。
第十條違約責任
10.1由於甲方與產權人的租賃合同解除或甲方與產權人發生糾紛或甲方對房屋轉租給乙方存在權利瑕疵，使乙方無法繼續使用該租賃物的，甲方應當退還乙方已支付的全部租金，並向乙方支付合同總金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，不足部分，甲方應當賠償。本條款約定的損失包括但不限於停產損失、搬遷損失、停產停業期間員工安置費、重新承租廠房的租金差額及重新裝修所需費用等所有損失。
10.2乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付按應付未付租金每日【0.2】%的違約金。
10.3 因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
10.4 甲方應當保證在合同履行期間不得出現與該房產有關的糾紛事件，如果發生糾紛或有第三人向乙方主張權利的，甲方除了應當向第三人承擔賠付責任以外，還應按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任。
10.5由於甲方或者產權人原因導致乙方無法正常生產經營的，甲方應當按年租金總額的【0.2】%/日向乙方支付乙方無法正常生產經營期間的租金，造成乙方停產的，甲方應當甲方按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任。
第十一條爭議的解決
11.1 所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商。協商不成，向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
11.2糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其它部分應當繼續有效。
第十二條不可抗力
12.1 因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應於不可抗力事件發生後日內告知對方並提供有關證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
12.2不可抗力指不能預見、不能避免並不能克服的客觀現象(包括但不限於地震、洪水、戰爭、疫情、政府行為等)。
第十三條 通知與送達
13.1 為更好地履行本合同，雙方提供如下聯絡方式：
(1)甲方聯絡方式
郵寄地址：
聯絡人：
電話：
電子郵箱：
(2)乙方聯絡方式
郵寄地址：
聯絡人：
電話：
電子郵箱：
13.2 雙方通過上述聯絡方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關事項向對方傳送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
13.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
13.4 合同送達條款與爭議解決條款均為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。
第十四條 附則
14.1 如本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可執行，但未根本影響本合同的效力，合同其它條款不受影響。
14.2 未經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。
14.3 本合同未盡事項，由甲乙雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題作出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。
14.4本合同一式【貳】份，甲方【壹】份，乙方【壹】份，自甲乙雙方蓋章之日起生效。
(此下無正文)
合同附件：
附件一：租賃物的範圍
附件二：租賃物交付時的基本情況(樓層、房屋交付時裝修、設施、裝置情況的照片及文字性資料)
附件三：租賃物的維修責任分配
合同簽署頁：
甲方：
(蓋章)
法定代表人：
年月日
乙方：
(蓋章)
法定代表人：
年月日
出租方(甲方)：營業執照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
承租方(乙方)：營業執照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：
一、租賃倉庫情況
甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、倉庫租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應於本合同訂立之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，
並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物打掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議訂立後的____日內交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的.全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
十、有關稅費
按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。
十一、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行訂立補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章後生效。
出租方(印章)：_______________承租方(印章)：_______________
授權代表(簽字)：______________授權代表(簽字)：______________
時間：_____年__月____日 時間：_____年__月____日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位於長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
第二條甲方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印雙方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)
第五條租賃期間相關費用
乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條房屋的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第七條房屋的'轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
________年____月____日
#簡單倉庫租賃合同範文2#
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自願、協商的原則，訂立本租賃協議：
一、租賃範圍：
甲方將位於____的倉庫，面積____平面方自願租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為個月，(自20____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數額及付款方式：
1、每年租金為元整)。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協議簽訂後十日內支付前六個月的租金，後六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權利和義務：
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，並向乙方提供該證件的影印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租：
1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前1個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協議後方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿後，如續租，雙方應另行協商並簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
七、違約責任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
________年____月____日
甲方:
乙方:
為了發展經濟，經甲乙雙方友好協商，甲方同意將工廠的倉庫甲出租給乙方使用。為信守承諾，保障雙方合法權益，特訂立以下協議:
一、倉庫只是危險品化學品倉庫，可以適合存放純鹼。
二、乙方不得存放易燃易爆物品，存放物品必須經甲方同意、乙方對私自存放不適合倉庫等級的物品所造成的後果承擔全部責任，並處以罰款。
三、倉庫的有償使用面積(約525平方米)
1、倉庫的使用壽命為三個月(20xx年5月22日至20xx年8月22日)
2、倉庫使用費金額:甲方每月向乙方收取倉庫使用費人民幣 元。(乙方應負責乙方向甲方支付的`租金所產生的稅費)
四、付款規定:在簽訂本協議之日，乙方應支付 人民幣 作為租用甲方倉庫的保證金。
(押金在乙方清理完倉庫的貨物後退還。)倉庫採用先交費後使用的原則，即每月20日前交下月租金。
5、(1)乙方必須按協議規定按時支付費用，逾期交付收取每月2%的利息。如果付款超過半個月，甲方有權終止協議。甲方可以出售倉庫貨物抵扣租金並沒收押金；若甲方在租賃期內無故違約(除國家或上級機關征用或不可抗力外)，甲方應向乙方賠償乙方已付定金的一倍。
(2)租賃期內乙方自負盈虧，一切債權債務與甲方無關(包括工人工資)；
(3)乙方必須合法經營，不得存放非法物品。
六、協議期滿後，乙方的所有貨物由乙方處理，如倉庫損壞，必須修復完好，押金才能收回。
七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
八、本協議自簽署之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方:
乙方:
日期：
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