出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
(身份證號： 聯絡電話： )
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲 方(簽字) ： 聯絡電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字) 聯絡電話：
身份證號碼：
年 月 日
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：
一、 該房屋位於_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。
甲方提供設施有：__________________________________
二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥ ),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥ )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
年 月 日
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
經甲乙雙方協議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：
一、房屋所在地 ，戶型 ，月租金人民幣 。
二、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，並在每期租金滿提前 _____天向甲繳納下期租金;乙方不得藉口拖延，否則甲方有權終止合約，收回房屋。
三、租期：從 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。
四、費用：租約期內乙方還必須承擔租期內的_____________________費用。
五、押金：乙方向甲方繳納室內設施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用後，甲方應如數退還乙方(不計利息)。
六、室內設施：_______________________________________________________。
七、附註條文：
1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證件及影印件。
2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規。否則甲方有權終止合同，收回房屋並不退回押金。
3、乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套裝置，乙方應負責賠償經濟損失。
4、合同期滿如甲方房屋繼續出租，乙方在同等條件可享有租賃優先權。
5、甲乙雙方在租賃期內發生糾紛，可提請相關執法部門進行裁決。
6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。
八、補充條款：_________________________________________________________
____________________________________________________________________。
甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________
水錶止碼：___________ 電錶止碼：___________ 煤氣止碼：___________
年 月 日
甲方：
乙方：
一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米)，進行物業管理。
二、租金租期：經甲乙雙方協商於XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建築主體不得隨意拆建和改建;(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支援，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
聯絡電話：聯絡電話：
身份證號：身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將完全屬於其所有權的幢單元號房屋，面積為㎡，
樓室廳，租給乙方作為使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、)。
二、乙方的租房期為年月日起至年月日止，為期年(月)。
三、租金每月元，按支付，合計人民幣元(大寫：)，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。
乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。
八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行開啟房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協議：
十、交房確認：水錶數：冷：噸、熱噸;電錶數度;煤氣立方;
十一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。
甲方簽字：乙方簽字：
簽約日期：
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在房屋，建築面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。
第二條租憑期限
租賃期共年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3，拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條違約責任
1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行
第六條本協議雙方簽字生效。
第七條本協議一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
出租人(下稱甲方)：_______________
承租人(下稱乙方)：_______________
(身份證號： _______________ 聯絡電話：_______________)
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於___________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書 經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協議書一式____份，雙方各執____份。
甲方(簽字)：_______________ 聯絡電話：_______________
身份證號碼：_______________
乙方(簽字)：_______________ 聯絡電話：_______________
身份證號碼：_______________
_________年______月___日 _________年______月___日
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電話： 日期： 年 月 日
甲方：_____
簽訂地點：_____
乙方：_____
簽訂時間：_____年____月____日
根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途
房屋地址：_________
第二條：租賃期限
本事項採取先租後買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。
第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標準，採取按季支付方式，每季度支付43750元，於每季度首次月15日內付清。本合同簽訂後，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，並預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。
第四條：租賃期間房屋裝修
在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。
第五條：出租轉為購買的有關情況
1、待乙方獲得其上級行房屋購買批覆後，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。
2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續涉及的契稅、手續費等按照國家規定標準執行。
4、鑑於該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委託中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續。中介委託代理費由乙方承擔。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同後，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，並監督、協助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款後，應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款後30日內辦理完過戶手續，並向乙方移交。
7、經乙方收到並驗證產權手續的合法合規性後15日內，乙方將剩餘60%房款支付給中介機構，並由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩餘款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。
第六條：違約責任
1、甲方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批覆後不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，並賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。
4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿後不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。
5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。
第七條：免除條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應向人民法院起訴。
第九條：其他約定事項
1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律後果均由甲方承擔。
2、租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔;在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，雙方各執1份，合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(甲方)： 身份證號碼：
聯絡電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
聯絡電話：
經過甲乙雙方協商，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。
1、甲方將位於積 平方米出租給乙方居住使用。
2、租賃期從
3、月租金月交租一次，以人民幣現金結算(合計：￥ )。
4、乙方應向甲方交納交費用後，甲方應把上述押金無息退回給乙方。
5、租賃期內，乙方應按期繳交水費、電費、煤氣費、管理費、有線電視天線費等，同時應遵守小區管理處的規定及國家的有關法規。不得在房屋內從事違法活動，否則與甲方無關，其後果自負。
6、租賃期內，乙方不得轉租他人。如果裝修，事前應徵得甲方書面同意。合同期滿後，裝修固定在該房屋的物體，包括開關、燈具等不得拆除。
7、出租時，房屋的牆體、天花、供電、供水、排水、排汙系統、水制、電開關、門窗等均完好正常。退租時，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復後才能辦理退租手續。
8、乙方應在當月2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權收回房屋，押金不退。(如遇特殊情況，經甲方同意除外)
9、在租賃期內，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半，則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時，未達到租賃時間一半，則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失。
10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。
11、在簽訂本合同後，如甲、乙雙方發生糾紛，由甲乙雙方當事人協商解決;如協商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。
備註：租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：____有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：___有限公司
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在___11號2棟3樓建築面積為80平方米。租用期三週年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
九、違約責任
1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2、本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
_年_月_日_年_月_日
出租人(甲方)：
證件型別及編號：
通訊地址：
承租人(乙方)：
證件型別及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於 湖南省 省 長沙市 市 嶽麓區 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) 。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： 居住 ;
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 貳仟陸佰 元/月。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 壹 付 叄 ，各期租金支付日: 20xx年11月23日， 20xx年02月23日， 20xx年05月23日， 20xx年08月23日， 20xx年08月23日， 20xx年011月23日，20xx年02月23日， 20xx年05月23日。
(二)押金：人民幣 貳仟陸佰 元整 (¥： 2600元整) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內 物業費 由甲方承擔， 水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、衛生費、上網費 由乙方承擔。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的 100 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
出租人(甲方)： 證件型別及編號：
承租人(乙方)：海口昌盛河礦業有限公司 證件型別及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落於海口市龍華區(縣)金貿中路1號半山花園海天閣0768房，建築面積 205.70方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：HK102538或房屋來源證明名稱：房產證，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：鄒宇晶 ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：辦公;
(二)租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年08月03日至20xx年0月02日，共計貳年。甲方應於20xx年08月03日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：11250元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 二十七萬元整(¥：270000)。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每期租金支付日期為每月3號支付。 (二)押金：人民幣貳萬元整 (¥：20xx0) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應
由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，(1)(7)(8)(19)(11)由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)
電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費
(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、海口市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 15 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
1、遲延交付房屋達15日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 15日的。
2、欠繳各項費用達30000元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20%向乙方支付違約金;乙方有
第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前15日通知對方，並按月租金的20%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執1 份，乙方執1份，。 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
甲方(出租方)：姓名： 身份證號碼：電話號：
乙方(承租方)： 姓名：身份證號碼：電話號：
一、為明確甲乙雙方的權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將 路 號房屋，按現狀出租給乙方使用。
二、租賃期限：租期 年。從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後，甲方如繼續出租，在同等條件下，應優先租給乙方。
三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金 元(￥ 元)人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須於接收房屋時同時支付押金 元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。在租賃期間，如乙方沒有違約行為，租賃期滿後由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行為，甲方有權收回房屋，終止合同，並不再退還押金
四、租金：每年租金 (￥ 元)人民幣，按年支付。根據先付租金後用房的原則，簽訂合同後，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。
五、乙方在租用期內不得轉租，非經甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行為，否則屬乙方違約。
六、對房屋的裝修以及各種現有設施(如門、窗、牆、水電等)，非經甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋牆體結構，牆上打洞、牆面開槽、使用建築外立面須經甲方同意。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修並給予補償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發生的一切消防、安全等事故均由乙方負責。
七、甲方將房屋以現狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排汙全部正常，設施完好。租賃期間，各種設施如有損壞或影響使用，由乙方負責維修或更換。
八、房屋在租賃期間的一切費用(含水電費等)由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。 乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
九、租賃合同到期，乙方如不再續租，要繳清水電費，把室內打掃乾淨，並保證水通、電通，排水、排汙暢通。對乙方的裝修以及增設的裝置、器械等，如甲方需要，經乙方同意，可以協商由乙方作價給甲方;如甲方不需要，乙方要負責拆除，恢復房屋原狀，否則屬違約。
十、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付年租金的百分之三十，即 元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
十一、違約及處理
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金 元整，若違約金不足彌補對方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金衝抵上述違約金及賠償金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後即時生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請有關部門調解或向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宣達成協議如下： 第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該)坐落於貴陽市 區
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ )，房屋所有權證書編號： 房屋所有權人□姓名、□購房人： ，房屋(□是/□否)已設定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：□居住、□商業、□其他 。
(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案。 第三條 租賃期限
(一))房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)每□月/□年租金標準：人民幣大寫 元(￥： 元);支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式：(□現金/□支票/□銀行匯款)，押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。 (二)押金：人民幣大寫 元整(￥： 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除後，房屋租炱押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方應如數返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內水、電等隱蔽設施維修費(13) 費用。本合同未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家及貴陽市的相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態： l、對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。若因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、若因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的， 乙方應負責維修或承擔相對應的賠償責任。
3、對於該房屋中的部分小家電或者易損耗品，乙方在使用過程中損壞或者需要更換，乙方自 行處理。
(三)若因乙方原因導致合同不能繼續履行或合同到期後，乙方有相關物品存放在該房屋中，甲方為乙方儲存該相關物品 日。若儲存該物品到期後，乙方承諾自動放棄該物品的所有權，‘由甲方自行處理。
(四)若因乙方承租該房屋後，有自行裝修情況，合同到期時。乙方需撤除裝修及裝飾，恢復房屋原狀或徵得甲方同意，保留該房裝修，自行放棄該房屋裝修相關權利。 第七條 轉租
乙方需事先徵得甲方書面同意，乙方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租 人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達日的。 2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。 4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
5、擅自將房屋轉租給第三入的。
6、 第九條 房屋產權及具體狀況的承諾
(一)甲方保證出租給乙方的上述房屋權屬清楚，並徵得共有人同意，不存在產權及債務糾紛， 若產生權屬及債務糾紛，甲方自行處理。若有代理人，代理人承諾已獲得產權所有人授權，並承擔 相應責任，若因此而給乙方造成的一切損失，由甲方或者代理人負責相關賠償。 (二)乙方承諾已對甲方出租的房屋個體狀況作了充分了解，自願承租該房屋。 第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按房屋承租價一個月房屋租金標準向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月一個月房屋租金標準向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按一個月房屋租金標準支付違約金，甲方還應退還相應的租金以及押金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按一個月房屋租金標準支付違約金。
(五) 。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向管轄區的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同(及附翻：)共 頁，一式三份，甲乙丙三方各執一份。 本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。如果其他約定事項或者補充協議與本合同內容有相沖突的以手寫體或者補充協議為準。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 代理人： 代理人： 身份證編號： 身份證編號： 聯絡方式： 聯絡方式： 開戶行名稱： 賬號：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用並收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位於桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計 平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。
五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意後方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。並且，乙方裝修後或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，並承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為並在隔牆恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果後收回房屋，並有權撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，並且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致後可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。
九、乙方承租房屋後，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。
十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定裡，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金 元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。
甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：
甲方住址： 乙方身份證影印件壹張(交甲方儲存) 甲方聯絡方式： 乙方聯絡方式：
簽訂日期：
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,型別___,結構等級___,完損等級___,主要裝修裝置___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.
2.……
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名)委託代理人:(簽名)
地址: 地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限: 至 年 月 日
房屋租賃合同
合同編號：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等的原則下經過充分協商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條租賃內容
一、甲方將位於 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權，房產證號為 ，或具有合法使用權及轉租權。
二、甲方租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用，經營範圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
租賃期年，自 年月日起至 年月日止。
第三條租金及其它費用
一、房屋租金每月人民幣 元，年度租金共計人民幣 元。
二、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發票為準。
三、其它費用由雙方協商確定 。
第四條付款方式及時間
一、租金按月/年支付，先付後用，首期租金應於 年月日支付，以後每月/年租金應於當月/年的日前支付，若付款日為節假日，則順延至節假日結束後的第一個工作日。
二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可採用以下種方式：A銀行轉帳、B支票、C匯票、D現金。
三、雙方同意在本合同簽訂之後，乙方應於支付首期租金的同時向甲方支付押金人民
幣 元，押金於乙方退租後全額退還。退租後雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的，優先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。
第五條交房及條件
一、甲方應於 年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，延遲交房超過10日的，乙方有權單方終止本協議。
二、房屋交付時的狀態應當符合乙方立即進行裝潢的要求，包括房屋已經騰空、水、電有足夠的容量並暢通、房屋的給水排水系統正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求，以上所產生的一切費用甲方承擔。
第六條雙方的權利和義務
一、甲方權利義務
1、保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、負責協調本地區各有關部門的關係，提供有效的房產證明及相關檔案，協助乙方辦理營業執照、裝修許可證等檔案的申領事宜，以及其他與租賃有關的工商、稅務、城建等手續，費用由乙方承擔；
3、同意乙方在其所承租之房產上方設定招牌，並免收任何費用，同時協助乙方辦理相關的審批手續。
4、保證室內原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電、供水線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
5、在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方支付人民幣 元，並解除與該商戶租賃關係並有效排除妨礙。
6、保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書影印件。
7、上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
二、乙方權利義務
1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
第七條房屋裝修或改造
一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，並不得破壞房屋的建築結構。在合同終止、解除租賃關係時，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。
二、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金。
第八條轉租
甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益。
第九條續租
一、在本合同期滿後，乙方需要繼續租賃的，有優先租賃權。
二、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第十條其它約定
一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、分立合併，不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成為本合同當然執行人，分立合併的，由分立合併方自行指定確認主體成為本合同執行人，並通知本合同相對方，承擔本合同的內容之權利和義務。
二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議。
三、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧。對經營期間因乙方發生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關。
四、租賃期間，雙方各自按法律規定承擔各自應承擔的稅費。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權獲得政府對該場所的商業賠償，賠償金額按當地拆遷規定。
第十一條違約責任
一、本合同生效後甲方未能依約向乙方移交出租房屋及裝置，甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執行。
二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方。協議終止，與之相關事宜由雙方協商解決並妥善處理。
三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣 元，按___個月分攤完畢，即每月分攤裝修費用_______元）。同時還應當支付違約金人民幣 元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限於乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失），甲方應據實賠償。
五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣 元，經乙方同意，乙方預交的租金和押金可衝抵違約金，多退少補。
第十二條合同的終止
一、合同期屆滿雙方不再續約的，合同終止。
二、任何一方都有權終止合同，終止合同應提前二個月通知對方，並應當按照本合同第十一條之規定承擔違約責任。
第十三條合同生效及糾紛解決
一、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，由乙方所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十四條通訊確認
雙方確認如下通訊資訊為雙方履約及聯絡的有效資訊，如有任何變更，應及時以書面方式通知對方。
甲方：
營業執照註冊號：
地址：
郵編：
電話：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方：
營業執照註冊號：
地址：
郵編：
電話：
第十五條補充事宜
甲方： 乙方：
法人： 法人：
註冊地址： 註冊地址：
帳號： 帳號：
日期：年月日 日期： 年月日
附件：
附件1：甲方有效房產證明覆印件
附件2：用電及防火安全合格證影印件
附件3：甲方營業執照影印件
附件4：乙方營業執照影印件
達x公司標準合同
出租人(甲方)： 證件型別及編號： 承租人(乙方)： 證件型別及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於蘇州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網費等一切由乙方產生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責任
在正常情況下，單方面解除合同的，承擔違約責任。向對方支付違約金。( ) 本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯絡方式： 委託代理人：
聯絡方式：
年 月 日 年 月 日
出租方：__________
承租方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協議。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、裝置狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
2-2租賃雙方同意，出租方於__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。
3-2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。
第四條 押金和其他費用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同後，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金後，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩餘部分無息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。
第五條 出租方的權利與義務
5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、裝置有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知後的_________日內進行維修或委託承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委託承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、裝置處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前_________日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還後，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
第六條 承租方的權利與義務
6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同並收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。
6-2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。
6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、裝置，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、裝置損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先徵得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委託承租方報請有關部門批准後，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和裝置的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。
第七條 轉租、承租權轉讓和交換
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得出租方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。
7-2 租賃期間，未事先徵得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第八條 續租
8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前_____日向出租方提出續租要求,雙方協商一致後重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃合同，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，出租方有權終止租賃關係，出租方提出終止租賃關係的，應自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。
第九條 房屋返還
9-1承租方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的_____作為違約金。
9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和裝置應當符合正常使用後的狀態，經出租方驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 終止本合同的條件
10-1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：
(1)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(6)租賃雙方協商一致終止本合同的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，並有權要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經承租方催告後_____日內仍未交付的;
(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，並有權要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;
(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(5)承租方逾期超過_____日不支付租金的;
第十一條 違約責任
11-1出租方的違約責任
(1)該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、裝置存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的_____日內進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金並變更相關條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、裝置損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。
(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協商一致，並按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。
(2)承租方未徵得出租方同意或者超出出租方同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。
(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金
第十二條 解決爭議的方式
12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，協商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條 其他條款
13-1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用並支付賠償金(賠償金包含但不限於違約金)後，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩餘租金，以及承租方預付的其他費用的剩餘部分。
13-2本合同未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。
13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解並接受該租賃房屋的現有結構、附屬裝置及其他與房屋相關的資訊。
13-5簽約雙方簽訂本合同，又線上下另行簽訂房屋租賃合同的，內容衝突部分以簽訂時間在後的租賃合同為效力優先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內容為效力優先。
13-6合同一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限於律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;
13-7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律檔案的，投郵超過_____日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。
第十四條 補充條款
補充條款內容與以上條款內容有衝突的，以補充條款為準。
____________________________________________
出租方：______________________ 承租方：______________________
證件號碼：____________________ 證件號碼：____________________
聯絡方式：____________________ 聯絡方式：____________________
簽約時間：____________________ 簽約時間：____________________
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