成都租房合同範本

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__成都市__街道__小區__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個人租房合同和協議採用押一付一的付款形式)

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。(該個人租房合同和協議的房租不包括電費等)

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 (該個人租房合同和協議規定乙方損壞東西需要賠償)

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(該個人租房合同和協議規定具體續租情況可以靈活變更)

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。(該個人租房合同和協議規定解除協議需要提前打招呼)

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。(該個人租房合同和協議一旦簽署就具備法律效率)

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

租房籤幾年好?

有些應屆畢業大學生，在即將畢業時，一邊要急於找份好工作，一邊也要找到安家之地。對於他們而言，在那個階段是急於找房的。而從另一方面，有些人到一線城市打拼的人，剛剛落腳一個地方時，他們也是急於找個地方安定下來。針對於這類朋友，我建議大家可以簽訂短期或者是不定期的租房合同，租房簽訂1-3個月為好。待工作確定下來之後，再決定是否要長住。

針對於明確租房目標的個人

很多朋友在租房時，開始考慮離上班地點的距離來考慮，這類朋友是目標性很強的人。個人建議，這些朋友在指定的地點找到合適的房源之後，不要急著簽好幾年的租房合同，最多簽訂1年，待自己對周圍的環境瞭解之後，自己感到十分滿意之後，可以再跟房東續簽租房合同。而同時對租房期限較長的租房合同，房東與房客雙方都將存在有利有弊的方面，對於房東，他會考慮房租上漲的情況，他會從兩個方面考慮規避不利，一是要求房客一次結清租金，二是要求房客分期收取租金，但會考慮按年度增加租金;對房客也要考慮規避風險，一是一次結清，給予優惠，同時，在租房合同期間不得漲價，二是分期支付租金，但是一般還得接受房東租金動態調整的要求。