租房合同協議書範例大綱

隨著近幾年房價的節節攀升,而廉租房、經濟適用房等保障性住房尚未能有效平抑高房價之前,租房已成為部分人的唯一選擇,那麼租房合同協書怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租房合同協書範文，感謝您的欣賞。

房屋所有人： (以下簡稱甲方)

租房人： (以下簡稱已方)

乙方戶籍所在地：

省市身份證號碼：

經雙方協商，甲方同意將______________區______幢 室 房屋出租給乙方居住及管理，達成協議如下：

一：甲方出租房屋月租金為 元每月，簽約即交 個月房租金，以後每 個月交付一次，必須在下次到期之前十天交付房租金，不得拖欠違約。

二：房屋租期從 年 月 日開始到 年 月 日，為期 年，到期，如果乙方要繼續租用，需再簽訂合同，在同等條件下，乙方可優先續簽。

三：乙方在入住前需預付房屋物品等押金 元(不計息)在合同到期時，押金歸還乙方。

四：租房期間所有水電氣及物業費等由乙方支付，按水電卡等按期繳納水電費，卡由 管理，按單目 。

五：乙方在租用期間應對物品妥善使用和保管，不得亂裝置，損壞結構，影響下層住戶，如有發生，乙方應承擔所有責任和經濟賠償。

六：乙方在簽訂合同時應提供合法身份證件和有效通訊方式，租用期間應遵守國家的法律和法規，做到安全用電，用水，用氣，嚴防各類事故發生，如有事故發生，均由乙方負責和承擔經濟損失，與甲方無關，並且甲方有權終止租房合同。

七：合同期內雙方均需遵守合同，如未到期，其中一方確有實際原因需終止合同，需提前一個月提出，並經對方同意，方可終止，否則應承擔一個月房租違約金。

八：乙方入住人員必須按規定人員居住，不得搭住，鑰匙由乙方保管。

九：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽約之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯絡電話： 聯絡電話：

_____年_____月_____日

出租方 (以下簡稱甲方) 法定代表人姓名： 房屋產權證號：

承租方： (以下簡稱乙方)姓名： 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，甲方願將坐落於 的房屋租給乙方使用。乙方在承租期間有義務保護房屋主體結構完整。為了保證雙方權利及利益，特定協議條款如下：

第一條 房屋基本情況

第二條 房屋用途

乙方承租後房屋用途為開辦飯店，乙方在承租期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，人為損壞部分應給予修復及賠償。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租期暫定為五年。乙方在承租期間不得以任何理由將房屋再次轉租他人，否則乙方交納的保證金，甲方將不予退還，並承擔由此給甲方帶來的損失。

第四條 租金

甲、乙雙方同意該房屋租金為每年￥ 元 ，大寫：

第五條 付款方式

乙方於本合同簽訂之日向甲方一次性交納前三年房屋租金總和的50%部分，即人民幣￥ 元，另需支付給甲方租房保證金人民幣￥ 元后，合同隨之生效。待甲方搬遷完畢後正式交付給乙方使用當天，乙方應一次性向甲方繳納前三年房屋租金總和的剩餘部分，即人民幣￥ 元，其餘兩年房屋租金第三年10月底前一次性交納給甲方。乙方繳納的房屋保證金￥ 元待甲、乙雙方租房合同解除後，甲方確認乙方承租期間裝修沒有破壞房屋主體結構、沒有拖欠水電費、取暖費等由於乙方經營產生的相關費用的情況發生時，一次性退還給乙方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方有義務配合乙方完成內部裝修(提供房屋相關建築圖紙)，但裝修費用由乙方自行承擔。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養護責任

租用期間，一般日常維修保養(包括水、電、暖、牆體、屋頂)，均由乙方自行解決,費用由乙方自行承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，並要求賠償損失。 租賃期間，防火安全、環境衛生、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任,並聽從甲方檢查勸告。

第九條 乙方在進行房屋裝修時，原一樓二樓之間外牆面的企業名稱牌匾不得損壞或拆除，否則甲方有權將房屋收回。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的專案和物品等，如水、電、暖、衛生費、垃圾處理費、門前三包費等,均由乙方自己付費，甲方有義務提供給乙方相關繳費手續。

在租賃期，如果發生政府機關有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後如乙方需要繼續租賃，可再與甲方商定續訂合同，如到時另有他人有意願租賃甲方房屋，則乙方在同等條件下有優先租賃權。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋主體結構或改變承諾的承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達一個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效，剩餘租金部分甲方應按日退還給乙方。如因國家建設、政 3

府規劃需要合同終止時涉及到補償部分，則產權補償部分歸甲方所有，裝修補償部分歸乙方所有，如遇不可抗力因素，甲方必須終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的千分之五向乙方加收滯納金。

第十五條 補充協議

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效應。本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 本合同共四頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期：

甲方(以下簡稱甲方) 身份證號： 電話：

乙方(以下簡稱乙方) 身份證號： 電話：

茂名道黃海里1號底商，甲方同意租給使用，為了在租房期內，明確雙方責任避免發生糾紛，經甲乙雙方協商特定本協議如下：

一、租用期暫定 年，即自 年 月 日至 年 月 日終止，租為一年一交，一年租金為 。每年提前一個月交付房款，一次性付清，不得拖欠，逾期不付甲方有權終止合同，協議收回房屋等費用由乙方負擔。

二、租賃期間水、電、煤氣等費用由乙方負擔。

三、租期內原房屋結構，乙方不得私自改動，如需要改動必須經甲方和房管部門同意，否則出現一切責任問題均由乙方負責承擔。

四、乙方不得使用房屋從事非法活動，不得存入危險物品，否則出現一切問題均由乙方承擔責任。

五、乙方在租用期間內安全用各種電器，煤氣、熱水器必須通風使用，配備必要的防炎器材和防盜措施定檢查。水、電確保甲方財產安全無事故。

六、乙方因使用管理不當造成水災、火災和房屋設施不能正常使用，應由乙方負責賠償甲方所有經濟損失。

七、租用期內乙方不得以任何藉口轉租，如發現轉租甲方有權終止合同並由乙方賠償損失，在使用期發生違約，乙方向甲方繳納違約金5000元。

八、乙方在履行協議期間內，如與國家政策相牴觸和不可抗拒之處，使協議無法履行下去。須及時通知乙方搬出，終止合同，租金按月退還乙方。

協議經甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日生效，雙方共同遵守。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日