店租賃合同（通用18篇）

店租賃合同（通用18篇）

店租賃合同 篇1

甲方：

乙方：

經雙方商定協議如下：

一.甲方將飯店經營權、經營場地、裝置物資（見物資清單），一併租賃給乙方。租賃期為（ ）年。

二.租賃交付：協議立定時即繳納第一年租賃費（ ）元。十一個月後的五天內是第二年租賃費的交付時間。若乙方經甲方催要後五天內仍未交付（租賃費交付以甲方收據日期為準）甲方則視為乙方違約，有權對飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協議，經雙方檢查後所有承包物資裝置齊全完整後，須付給對方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經甲方同意後可進行必要的裝修裝飾，費用乙方承擔。協議期滿後，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經協商折價留下。

五..經營範圍：乙方取得經營權，只能在營業執照允許範圍之內經營，超越範圍所造成的後果乙方自負。、

六.在協議簽訂後及經營期間：

①所發生的工商管理、衛生、稅務、水電及其他社會費用由乙方承擔 ②所發生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔。

七.物資財產折舊：乙方租賃的所有物資，在協議期滿後如數返回甲方，當然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據單即不計折舊

費。乙方單方面終止協議，除如數交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費（ ）元。

八：乙方不得將飯店轉包第三者，否則視為違約。

九：協議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經營權歸乙方所有。

十：此協議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執一份。

以上各項為雙方商定，如有違約願承擔法律責任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發電機，柴、機油乙方負擔。

(2)廁所西側涼棚甲方儘快將物品搬走。

甲方：

乙方：

中證：

20__年 月 日

店租賃合同 篇2

承租方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名____)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

第一條：租賃範圍

1.1甲方承諾將位於鄭州市_____酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分)。

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

1.1.5酒店所有部位的廣告業務(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區域的物業管理(包括安全、值班、衛生、辦公區電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為__酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲於200 年 月 日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套裝置，其標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套裝置的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少於3.2款所規定的最低補償標準。

2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

第三條：資產所有權

3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對於乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。

4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿後，若甲方繼續出租上述酒店及裝置和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第五條：租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬裝置和設施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店租賃合同 篇3

出租方：洪湖市________公司（簡稱甲方）

地址：

承租方： （簡稱乙方）

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：洪湖市城關

為了促進____飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經自願協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）。

第一條 ____飯店坐落於洪湖市 號，本合同租賃標的物範圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年；後五年為壹拾叄點貳 萬元/年。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

第五條 乙方租賃飯店後，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

第六條 乙方租賃____飯店後，只能將全部租賃標的用於旅店業，不能用於其他用途。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

第十條 乙方承諾在合同簽訂後壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增添完成後，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同後，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、裝置的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩餘的租賃時間等同。

本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩餘投資價值時適用。

第十一條 乙方不得轉租。

第十二條 甲方承諾在乙方承租後，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，牆外、牆內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用於擔保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

2、乙方改變租賃物用途的；

3、乙方轉租的；

4、乙方拖欠租金達三個月的；

5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

6、乙方拖欠稅費達二個月的；

7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；

8、乙方違反本合同第十五條規定的；

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；

第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

乙方返還租賃物時應做到相關裝置、設施能正常執行。

第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同後的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩餘價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩餘價值的損失。

第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

以上協議雙方共同遵照執行。

甲方：洪湖市________公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯絡電話： 乙方聯絡電話：

（乙方聯絡地址為____飯店）

20__年_月_日

店租賃合同 篇4

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協議如下：

出租方：部落格格子店(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

姓名：______________________________

身份證號碼：________________________

第一條租賃內容

1.甲方將位於_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等裝置。

第二條租賃期限

1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三條租金及其它費用

1.合同有效月度租金共計為____________元(人民幣)。

2.每一個租賃月度按月計算。

第四條雙方的權利和義務

1.甲方

(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

(二)對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

(三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。

2.乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。

(二)合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條乙方為甲方供貨方式

1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，並簽定《部落格格子店寄賣明細表》。

2.乙方託運。包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物後應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發現問題馬上聯絡乙方處理。

第六條付款方式及時間

1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

第七條續租

1.在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

2.乙方如需續租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，最後達成補充協議。

第九條違約

1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租裝置，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3.在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，並不能退還合同租金。

第十條合同生效、糾紛解決

1.本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：部落格格子店

簽字日期：________年_____月_____日

乙方：____________________________

簽字日期：________年_____月_____日

店租賃合同 篇5

出租方(以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

工商營業執照號碼：

企業程式碼證號碼：

郵政編碼：

聯絡電話：

承租方(以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：

工商營業執照號碼：

企業程式碼證號碼：

郵政編碼：

聯絡電話：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位於中國__市 號的 大酒店(以下簡稱“_酒店”)之有關事宜，達成如下條款，以資共同遵守。

第一條 標的房屋基本情況

甲方就標的房屋基本情況的陳述、宣告、保證並承諾：

1-1 甲方將租賃而來的坐落於__市 號的 (土地房屋權證為 “廈地房證第 號” )及其南側配套用地按現狀轉租給乙方。

1-2 該房屋實際使用面積約 ㎡.出租房屋有產權證建築面積 ㎡，宗地面積 ㎡，建築結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積 ㎡_酒店西側水泥路為公用道路，乙方不得獨佔使用。

1-3 該房屋具體位置與範圍詳見本合同附圖。

1-4 該房屋的附屬設施裝置詳見本合同附件清單。

1-5 該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適於進行酒店、娛樂業的經營。

第二條 標的房屋權利狀況

甲方就標的房屋權利狀況的陳述、宣告、保證並承諾：

2-1 標的房屋權屬人現為 公司，原承租人為 有限公司。

2-2 根據甲方與福州凱捷食品發展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。

2-3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發展有限公司進行了充分的披露，並已取得該公司的書面認可;甲方並將與本合同簽署之同時將該書面認可檔案交付乙方留存。

第三條 租賃用途、租賃期限

3-1 乙方承租標的房屋只用於 酒店業的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。

3-2租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執照及證件並承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。

3-3 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金 個月，即自 年 月日始至 年 月 日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限於：公共水電費、自用電費等)

第四條 租金及支付方式

4-1 按先交租後使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。

4-2 乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬元(大寫人民幣壹佰萬元整);

4-2-2 第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣 110 萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整);

4-2-3 本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值 壹 萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單)

4-3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方於收到乙方租金後出具相應發票。

4-4 相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費， 如出現漏繳、短繳稅款的情況， 乙方自行承擔一切後果，並須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。

第五條 履約保證金

5-1 本合同生效後三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣 萬元(大寫人民幣 萬元整)甲方在收到保證金後給予乙方收據。

5-2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)並交還租賃場地後，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

第六條 房屋維修、裝修與使用

6-1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒佈的各項法律、法規、規章;涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關部門規定。乙方在租賃期內若發生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，並應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。

6-2乙方應當愛護併合理使用本合同房屋及其附屬設施裝置。乙方確需對房屋及其附屬設施裝置進行改造、裝修、增擴等，應事先徵得甲方的書面同意，相關審批手續及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全並符合國家有關消防、環保、抗震等行政審批規定。並且，乙方應妥善處理相鄰關係，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，由乙方對裝修、設施、裝置的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔;租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適於乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方並有權自行維修，因此發生的費用亦由甲方承擔。

6-4租賃期間，若因乙方原因發生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關;為避免上述情況發生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

6-5租賃期間，房屋戶外廣告的製作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規，不得妨礙相鄰物業和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用並賠償因此給甲方造成的損失。

第七條 租賃標的交付與交還

7-1甲方應於簽署本合同後十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施裝置交付乙方，在此前提之下乙方應於甲方交付場地之日接受交付並就現場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已於年 月 日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設施裝置不符合本合同的規定的，乙方有權拒絕接受交付並不承擔任何責任。

7-2 本合同期滿或提前終止後個工作日內，乙方應將場地按現狀交還甲方並不得人為損壞;甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施裝置，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用(包括但不限於內裝修、附屬設施裝置等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用(包括但不限於內裝修、附屬設施裝置等的費用)並應承擔乙方的搬遷費等，並應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。

7-3租賃期屆滿日或本合同提前終止後，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委託公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、傢俱、物料、裝置或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

第八條 甲乙雙方承諾

8-1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔;承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

8-2 甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓;如出現因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業，甲方負責理順。

8-3乙方保證其經營的專案合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得註冊商標權、專利權及其它智慧財產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。

8-4 乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同並要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

第九條 轉租及本合同權利義務的概括轉讓

9-1 只有事先徵得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。

9-2 轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。

9-3 轉租合同生效後，乙方享有轉租合同項下出租人的權利並承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。

9-4 轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

9-5 轉租合同簽訂後，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。

9-6 本合同生效後，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此後乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現本合同之目的而必需的相關經營許可檔案的取得及時提供必要協助。

第十條 合同的變更、解除與終止

10-1 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

10-1-1甲乙雙方協商一致;

10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止;

10-1-3因政府強制徵用拆遷必須終止;

10-1-4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素;

10-2乙方有下列行為之一，並經甲方書面告知整改後，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同並收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

10-2.1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用;

10-2.2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施裝置;

10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

10-2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用;

10-2.5乙方未獲得政府有關部門頒發的相關必要的證照，在租賃房屋範圍內開展經營業務;

10-2- 6依法律規定，構成其他根本違約情形。

10-3甲方有下列情況之一，並在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：

10-3-1甲方違反本協議中所作的陳述、宣告、保證及承諾的;

10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規定的;

10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務的;

10-3-4甲方其他違約行為，並嚴重影響乙方本合同之目的實現的。

10-4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。

第十一條 違約責任

11-1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施裝置。

11-2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

11-3租賃期內，非因本合同第10-2款或第10-4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。

11-4 本合同期滿或提前終止後，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。

11-5 甲方有下列情況之一，並經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

第十二條 不可抗力

12-1合同執行過程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無法正常履行情況的，不屬於甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

12-2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括但不限於：戰爭、自然災害如地震、颱風、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

第十三條 爭議的解決

本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發生爭議，由雙方友好協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

第十四條 其他約定

本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優先適用修改補充合同。

第十五條 通知的送達

15-1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，檔案交寄後三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄後五天視為送達。

15-2 甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。

第十六條 合同效力與份數

本合同自甲方及其股東在__市湖裡區人民法院的執行案件所涉債權債務結清之日起生效，本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

簽約代表人： 簽約代表人：

電 話： 電 話：

店租賃合同 篇6

出租人： 法定代表人： (以下簡稱甲方)

承租人： 身份證號： (以下簡稱乙方)

根據«中華人民共和國合同法»及相關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠信之基礎上，甲方 出租給乙方經營使用的相關事宜，經充分協商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執行。

第一條：租賃標的物地理位置和麵積

1、乙方自願承租甲方位於，經營 。 其使用面積約 平方米左右(設施、裝修已齊全);以下房屋面積按實際測量面積計算，所有裝置設施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。

2、乙方需新增裝置、設施需告知甲方並經有關部門批准並符合消防許可(外牆及房屋的主體結構不得破壞)，裝修費用由乙方負責;甲方只需負責該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔。

3、乙方應當辦理相關經營專案所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協助時，甲方在力所能及的範圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關證照，例：消防、營業執照。

第二條：租賃用途

乙方經營 ，乙方必須保證僅限於 不得違反經營，甲方不允許在本酒店範圍內出現和乙方經營相同的專案。否則，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失。

第三條：租賃期限

1、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。

2、租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內的全部裝置、設施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方新增的)交還給甲方，

3、若乙方在租賃期屆滿後要求續租，乙方必須在租賃期滿前60天內書面告知甲方，經雙方協商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優先承租權。

4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳(範圍由甲方規定)，同時提供安裝---臺以上的內、外線電話埠N個給乙方工作使用。外線電話費由乙方自行承擔。

第四條：租金數額及支付方式

1、年租金共計：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整。

2、支付方式：按月交納，本著先交納租金後使用房屋的原則，於每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。

第五條：費用及稅金的承擔

1、租賃期間乙方實行合法經營、獨立核算、自負盈虧，乙方在經營中的一切費用由乙方承擔。

2、租賃期間乙方因經營產生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無關。(甲方代乙方開發票的稅由乙方承擔)。

3、涉及乙方每月使用的水、電費、空調費由乙方承擔，甲方根據乙方所使用的水錶、電錶單獨計，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價格收取(水、電部門相關價格調高時水、電按水電部門新價格執行，線損共同分攤)。空調費按流量計算費用。

4、租賃期間政府部門依據法律、法規徵收與乙方經營有直接關係相關費用，由乙方承擔。

第六條：履約保證金

1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期後，交出承租的房屋和房屋內的全部物品後，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無息退還給乙方。

2、合同生效後，無論發生什麼情況(包括免租期內因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退。(酒店自身原因另外)

第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護

1、租賃期間，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建築質量問題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、乙方在經營過程中，出現過程維修保養等情況，甲方需派人協助維修。

第八條：租賃房屋的交付於驗收

1、租賃合同簽訂後，甲方在五天之內將房屋及房內物品交付給乙方使用。

2、乙方應於房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設施、裝置交給甲方。

3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的完好狀態，對乙方新增的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品，甲方享有處置權，處置費用由乙方承擔。

第九條：甲方違約責任

1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經營或中斷經營，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。

2、如遇政府針對行業整治停業，乙方書面申請酒店可免停業期間房租。

第十條：乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品，造成甲方損失的還應賠償甲方損失。

第十一條：提前終止合同

1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續履行。

2、在租賃期間，因國家徵用、拆遷導致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補償，按國家有關法律、法規予以補償。

第十二條：其他

根據本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部價八折房優惠。

第十四條：爭議的解決方式

在合同的履行過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成可訴訟至酒店所在地註冊所在地人民法院。

第十五條：本合同雙方簽字生效

第十六條：合同份數，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體同等法律效力

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

店租賃合同 篇7

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、飯店將位於__租給租戶營業使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

二、乙方向甲方承諾以下各項：

1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。

2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。

4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三、押金：

在該合同簽訂後乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，並遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

四、違約責任：

乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，並恢復原狀。

五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同並追究由乙方所負責的一切經濟責任。

六、續約：

1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

2、甲方如不續簽租約，本合同至 年 月 日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，並需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

蓋章： 簽字蓋章：

店租賃合同 篇8

出租方：________________ (以下簡稱甲方)

承租方：________________ (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，甲方同意將位於 門面房一間出租給乙方。現就雙方協商條款簽訂如下合同：

一、租期為________年，自______________至______________止。租期滿後，若乙方有意續租，根據隨行就市的原則，在雙方就租金協商一致的情況下，甲方應優先將此門面出租給乙方。

二、出租期間，不影響甲方對此門面的交易，若因此而影響租期，甲方應按實際租用時間退還乙方未租滿期間的租金。

三、本年度( 年 月 日至 年 月 日)租金___________元，抵押金為________，簽約時由乙方一次付給甲方，因乙方原因未滿租期，甲方概不退還未滿期的租金。 第2年的租金隨行就市。

四、租房期間，所發生的一切費用(包括水、電、氣、稅費、物業管理、清潔等)，均由乙方負責。

五、租房期間，乙方若需裝修必須徵得甲方同意。同時不得破壞房屋主體結構，租期結束時，由乙方自行拆除其裝修，恢復原狀。經雙方檢查無異議後方可退房，若有損害，照實議價賠償。

六、租期滿前二月，無論續租與否，乙方均應告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而滿期又不續租，甲方就交換抵押金作為違約金或門面空置費處理。

七、房屋租期滿後，若雙方未能協商一致，甲方不願續租，乙方不能以任何理由和藉口不搬出門面或要求甲方賠償，逾期不搬的按原租金3倍賠償損失。

八、租期內，乙方不得擅自將該房屋轉租他人。

九、租賃期內，乙方須合法經營，一切安全責任，經營責任均由乙方負責。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方簽字生效，具有同樣法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

店租賃合同 篇9

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.

6.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

11.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。

13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

店租賃合同 篇10

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

法定代表人：

甲方將位於 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同並同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業定義

1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位於 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建築面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施裝置

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排汙、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的裝置。

甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方並據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共2019年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

2、物業交付日期

甲方在20xx年x月x日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建築面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方於每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票後3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑑進行共管。保證金支付方式為合同簽訂後付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，並特宣告酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條 設施裝置

甲方提供給乙方的設施、裝置在保修期內由甲方負責與裝置供應商聯絡維修，甲方在接到設施、裝置故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯絡維修，費用由甲方承擔。保修期過後因設施、裝置老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、裝置應不低於現有設施、裝置的標準;乙方負責所有設施、裝置的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，並保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調裝置、停車場、電力、室外排汙、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、裝置完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，物業移交前如裝置存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的影印件給乙方備案。

第九條 乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的影印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。 5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及裝置如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，並由甲方承擔違約責任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門採取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，並向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的檔案。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，並承擔違約責任。

第十二條 違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由於一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，並承擔違約責任)。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址傳送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則於送達時視為正式送交。如以傳真傳送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要檔案要在7天之內以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所瞭解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿後如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條 其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條 附則

1、合同適用於中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，並互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章後生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

店租賃合同 篇11

出租方 (以下簡稱甲方)：

承租方 (以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等自願的原則下,經過充分協商訂立本租賃合同。

一、租賃內容：甲方將其位於 門面租賃給乙方做商鋪。

二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。

三、乙方不能將門面轉租、轉讓或轉借給他人，否則甲方有權將門面收回。

四、合同期滿後，同等條件下，乙方可享有優先承租權。

五、租金、保證金及其它費用

1、：甲乙雙方商定，租賃期內該門面的前二年租金為每年人民幣_______元( 元/年)，以後的租金在此基礎上按市場行情每年進行一次調整。

2：租金按年計算，每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內，將本年度租金以現金方式一次交付給甲方(以收條為據)。

3：訂立本合同後甲方將門面交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

4：合同期內，該門面的物業管理費治，治安費、衛生費、電費、水費、與經營租賃相關的所有稅費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

六、雙方的責任和權利

1、甲方的責任和權利

⑴、在租賃期內甲方也不能私自將該門面另行出租。

⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權在租期結束前一個月內在該門面上打出出租廣告。

2：乙方的責任和權利

⑴、乙方應遵守國家法律、法規、依法經營，做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如發生責任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負責。

⑵、乙方在承租的門面內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電裝置，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

⑶、乙方在租賃期間，必須保護門面及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，並負責配套設施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後才可進行。但租期到時，乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關損失。

⑷、租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的裝置和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。如有拆除、破壞，則按恢復到拆除、破壞前狀態所需花費的金額，在乙方交納的違約保證金內進行相應的扣除。

七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期滿後不再續租，均只能將門面交還甲方。

八、違約及處理

1：甲乙雙方未能履行本合同規定的條款的，均視為違約。

2：違約方必須在10天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。

3：乙方在合同期內中途中止合同，按違約處理，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿後不再續租(續租必須提前一個月提出，並按本合同第七條的期限交納租金)，但合同到期後不能按時完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

八、合同生效及糾紛處理

1：本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力。以上條款，雙方共同遵守，不得違約，未盡事宜，雙方另行協商解決。

2：本合同正式文字共二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字: 乙方簽字:

身份證號： 身份證號：

簽字日期:______年____月____日 簽字日期:______年____月____日

店租賃合同 篇12

出租方：

營業執照註冊號/身份證號： (以下簡稱甲方)

承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經 協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、 出租房屋情況

1. 甲方將其享有合法產權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

2. 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明檔案見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限於履行本合同不會違 反任何法律規定、不會侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本 合同所需的出租條件(包括但不限於該房屋可作為經營 24 小時便利店使用)。

3. 甲方承諾以該房屋地址為註冊地址的相關證照於約定交付之日均已登出(包括但不限於甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業執照等相關證照) 以保證乙方順利辦理營業執照及其他有關執照， 和許可證。

4. 該房屋的現有裝修及附屬設施、裝置狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。

二、 租賃用途

1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業務使用。

2. 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、 交付和免租期

1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、裝置和完整的辦證資料後視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。

2. 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發現該房屋不符合約定的，甲方應於收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時發現該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為並不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成後乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。

3. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚於約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。

4. 房屋交付乙方之前發生的物業管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。

四、 租金、支付方式和期限

1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。

2. 第一期租金的支付前提為：(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務;(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限於房屋產權證;(3)乙方收到甲方開具的第一期租金髮票。

3. 甲方應在下期開始日前 20 天內，向乙方開具合法有效的租金髮票作為其付款前提，乙方收到發票後在 10 個工作日內付款。如甲方提供發票有延誤，則乙方付款日期相應順延，且不視為乙方違約。

4. 乙方支付方式為：銀行劃帳。甲方指定的收款賬戶見本合同附件四。

五、 保證金

1. 本合同簽訂後 10 個工作日內，乙方應向甲方支付該房屋租賃保證金，保證金金額見本合同附件四。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時應向乙方開具合法有效的收款憑證。

2. 前款保證金不計利息，租賃關係終止或解除時，甲方收取的該房屋保證金除用以充抵本合同約定由乙方承擔的費用或用於抵扣乙方違約金(如有)外，剩餘部分應在該房屋交還當日即以銀行劃 賬方式無息歸還乙方。

六、 公用事業及其它費用

1. 甲方應將該房屋的電錶在租賃期間過戶給乙方，費用由乙方承擔。在租賃關係終止時，乙方應將該電錶過戶給甲方，費用由乙方承擔。

2. 如該房屋現有電力無法滿足乙方經營所需，乙方可向甲方提出電力增容的請求，甲方應予同意。電力增容的手續由乙方以甲方名義辦理，甲方提供協助，費用由甲方承擔。

3. 乙方在該房屋施工期間及營業中所發生的水費、電費及電話費等均由乙方根據單獨設定的計量表具按國家和地方規定的有關標準向甲方或有關部門支付，同時甲方需向乙方開具合法有效且同等 金額的收款憑證。

4. 甲方承擔有關租賃該房屋的房產稅、租賃稅、土地使用稅、物業管理費等相關費用。

5. 本合同中該房屋在租賃期間如需向有關部門辦理房屋產權或租賃登記備案的由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。

6. 該房屋的災害保險由甲方辦理，乙方不負責任，費用由甲方負擔。

7. 租賃期間該房屋內的裝置、商品等有關的災害保險由乙方辦理，但甲方有義務協助辦理，費用由乙方負擔。

七、 房屋使用和維修責任

1. 該房屋交付時即存在缺陷的或乙方在使用中發現該房屋存在缺陷但乙方同意繼續履行合同的，甲方應自接到乙方通知之日起 7 日內完成修復，修復費用由甲方承擔，逾期不修復的，乙方有權解 除本合同或者要求甲方減少租金並變更有關租金條款。

2. 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有非乙方原因引起的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙 方報修通知後三個工作日內完成修復，費用由甲方承擔;如屬緊急情況，甲方應在接到乙方報修 通知後 24 小時內予以修復。無論前述何種情形，如甲方逾期不維修或逾期不修復的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔(乙方有權從應當支付予甲方的租金中抵扣);如因甲方逾期維修導致乙方 財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3. 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費 用由乙方承擔。

4. 租賃期間，甲方不得以任何理由停止供應該房屋的水或電(因自然災害、政府限制能源使用政策、公用設施檢修等不可抗力情況除外)。如在乙方報修後 24 小時內未接通水或電的，甲方應全額賠 償乙方因此產生的所有損失;如在乙方報修後 3 天仍未接通水或電的，視為甲方嚴重違約，乙方 有權解除本合同，並有權依照本合同第 9-3 款要求甲方承擔違約責任。

5. 甲方同意如果租賃期內該房屋相鄰區域進行裝修、搭建或有其他影響乙方經營的行為，甲方應負責處理或者負責與相關責任人進行溝通協調以確保不影響乙方的經營，如因此影響乙方經營的， 甲方同意對乙方的經營損失以降租方式進行補償。

6. 甲方同意乙方可在該房屋內設定有關裝置、在該房屋周圍設定廣告牌、招牌，但不得對該房屋主體建築結構造成損害。

7. 除非甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行加層、搭建、改造等改變該房屋主體結構的行為。

8. 乙方在該房屋進行裝修施工所需的政府審批手續由乙方負責辦理，甲方應予協助。

9. 乙方未徵得甲方同意超出承租範圍裝修房屋或安裝附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀。

八、 轉租、轉讓和交換

1. 租賃期間，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權利義務均轉移至該房屋的新產權人。甲方應將本合同作為該房屋買賣合同的附件以確保本合同繼續履行。如因此導致乙方不能繼續承租該房 屋的，甲方應按本合同第 9-3 條承擔違約責任。甲方如出售該房屋的，應提前三個月書面通知乙 方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

2. 租賃期內，甲方同意乙方可將該房屋部分轉租作為經營菸草櫃檯和/或 ATM 機器使用和/或文化出版品。在不改變租賃用途的前提下，乙方可將該房屋全部轉租。如乙方將該房屋全部轉租給第三 方，乙方與該第三方之間的租賃糾紛(如有)由乙方自行解決，與甲方無涉。除前述情況之外的 轉租需事先徵得甲方書面同意。

九、 解除本合同的條件

1.甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

① 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

② 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

③ 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

④ 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

⑤ 以上①-④款情形時，甲方應及時通知乙方並支付根據相關征收、徵用等法律法規規定應屬於乙方的補償費用(如有)。

2. 租賃期內，如發生以下情形之一的，甲方享有單方解約權(如甲方行使解約權，則本合同在乙方收到甲方解約通知後即解除)，並有權要求乙方支付相當於解約之當月月租金金額 2 倍的違約金 (甲方可直接從保證金中扣除)，如違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償損失與違約金的差 額部分：

① 乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使該房屋主體結構損壞的;

② 乙方人為原因導致該房屋主體結構損壞的;

③ 乙方擅自轉租該房屋，或轉讓該房屋承租權，或與他人交換各自承租的房屋的;

④ 乙方無正當理由、未按本合同規定時限支付租金，且經甲方書面催告 1 個月後仍未支付的; ⑤ 乙方嚴重違反本合同條款，且經甲方書面催告後 15 日內仍未改善的。

3. 租賃期內，如發生以下情形之一的，乙方享有單方解約權(如乙方行使解約權，則本合同在甲方收到乙方解約通知後即解除)，並有權要求甲方支付相當於解約之當月月租金金額 2 倍違約金，如 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失與違約金的差額部分：

① 甲方未按本合同第三條第 1 款規定完成交付義務，且乙方催告後 3 日內仍未完成交付的; ② 甲方交付的房屋不符合本合同第三條第 1 款的約定，且經乙方催告要求甲方修復後仍不符合要求的;

③ 甲方在簽約時提供不實資料或未如實告知該房屋產權狀況、抵押狀況的;

④ 租賃期間，該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的，或該房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

⑤ 甲方違反第八條第 1 款的約定以致使乙方無法繼續使用該房屋的;

⑥ 在甲、乙雙方簽署本合同之後，甲方又擅自將該房屋出租予任何第三方的;

⑦ 甲方嚴重違反本合同條款，且經乙方書面催告後 15 日內仍未改善的。

十、 提前終止本合同的條件

1. 租賃期間，甲、乙雙方均可提前 3 個月書面通知對方提前終止合同，但甲方的提前終止僅限於甲方收回自己使用或非用於便利店(包含超市等零售業) 本款的提前終止，。需向對方支付違約金(解 約當月月租金的 2 倍)，如違約金不足抵付一方損失的(不包括一方租金損失、預期可得利益損 失等)，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2. 如甲、乙任一方未提前書面通知對方或甲方系在違反前款約定的前提下擅自提前終止本合同，該擅自解約方應承擔相當於解約當月租金金額 5 倍的違約金;如不足彌補對方損失的，還應予以補 足。

十一、 本合同的續約

甲、乙雙方應在本合同期滿日 3 個月前，書面通知對方終止或續約事宜;否則本合同將自動續 約 3 年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以後也類同。但無論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優先租賃權。

十二、房屋返還

1. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的 7 日內搬空返還該房屋。未經甲方同意逾期返還且經甲方書面催告後仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最後一個月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經乙 方催告後仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。

2. 乙方返還該房屋應當符合其正常使用後的狀態。乙方可將可移動、拆除的裝置搬離，但不可拆除的裝置、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，並且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續，如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付於甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續。

3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，並且由此產生費用以該第三方公司出具明細為準。

十三、其它條款

1. 任何一方向對方發出本協議規定的任何通知(包括但不限於財務發票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日後即視為已送達收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯絡地址如本合同簽字處所列，如有變更應書面通知對方否 則仍繼續沿用原地址。

2. 本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。

3. 如甲方將該房屋設定抵押或被法院採取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時書面告知乙方並積極履行被抵押債務或被訴債務，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，並 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。

4. 如因甲方提供的房屋及相關設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其僱員人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部責任，並負責賠償該損失。

5. 在乙方進駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應盡力配合乙方或者負責協調該該房屋所屬物業管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過程中，如有任何一方(包括但不限於甲方、該房 屋所屬物業管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無 法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產生的一切責任乙方不予承擔，並且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。

6. 如在乙方承租之前有註冊在該房屋的經營者，甲方應督促該經營者將該地址之營業執照、食品衛生許可證等證照登出，以免妨礙乙方有關證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長。

7. 甲方承諾在本建築專案甲方產權或使用權或出租權範圍內不另行出租房屋或以合作經營、特許經營等其它任何經營方式用於經營便利店及其他類似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當於本合同保 證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。

8. 甲方在此特別向乙方陳述並保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協商與討論的基礎上決定接受並簽署本合同的。甲方進一步宣告並保證，乙方已經採取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，並就該等條款做出了充分合理的解釋 和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定並同意接受。

9. 本合同自雙方簽字、蓋章後即生效。

10. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。

11. 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應先通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。

14. 本合同附件包括：

附件一：租賃房屋和租期

附件二：出租權利證明檔案

附件三：交房條件

附件四：租金、保證金和收款帳戶

附件五：補充條款

附件六：該房屋平面圖

附件七：需要出租方&物業管理公司確認和配合事項

附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖

(以下為簽字頁和附件，無正文)

出租方(甲方)：

授權代表：

電話：

傳真：

聯絡地址：

郵編： 承租方(乙方)：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 授權代表： 電話： 傳真： 聯絡地址： 郵編：

簽約日： 年 月日

店租賃合同 篇13

出租方：(簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號：

為了促進*飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經自願協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

第一條 *飯店坐落於洪湖市 號，本合同租賃標的物範圍為*飯店主體樓、停車場和門面。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;後五年為壹拾叄點貳 萬元/年。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

第五條 乙方租賃飯店後，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

第六條 乙方租賃*飯店後，只能將全部租賃標的用於旅店業，不能用於其他用途。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

第十條 乙方承諾在合同簽訂後壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、裝置的折舊使用年限為20xx年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩餘的租賃時間等同。 本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩餘投資價值時適用。 第十一條 乙方不得轉租。

第十二條 甲方承諾在乙方承租後，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，牆外、牆內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定

第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用於擔保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

2、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉租的;

4、乙方拖欠租金達三個月的;

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

6、乙方拖欠稅費達二個月的;

7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規定的;

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年

第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同後的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩餘價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩餘價值的損失。

第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

以上協議雙方共同遵照執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

店租賃合同 篇14

出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：洪湖市城關

為了促進____飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經自願協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

第一條 ____飯店坐落於洪湖市 號，本合同租賃標的物範圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年

月 日。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;後五年為壹拾叄點貳 萬元/年。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

第五條 乙方租賃飯店後，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

第六條 乙方租賃____飯店後，只能將全部租賃標的用於旅店業，不能用於其他用途。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

第十條 乙方承諾在合同簽訂後壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增添完成後，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同後，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、裝置的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩餘的租賃時間等同。

本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩餘投資價值時適用。

第十一條 乙方不得轉租。

第十二條 甲方承諾在乙方承租後，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，牆外、牆內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用於擔保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

2、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉租的;

4、乙方拖欠租金達三個月的;

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

6、乙方拖欠稅費達二個月的;

7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規定的;

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年

月 日。

乙方返還租賃物時應做到相關裝置、設施能正常執行。

第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同後的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩餘價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩餘價值的損失。

第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

以上協議雙方共同遵照執行。

甲方：洪湖市________公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯絡電話： 乙方聯絡電話：

(乙方聯絡地址為____飯店)

年五月十四日

店租賃合同 篇15

出租方(以下簡稱甲方)：

三亞亞龍灣開發股份有限公司亞龍灣凱萊仙人掌度假酒店

聯絡電話： 0898-88568866

承租方(以下簡稱乙方)：

聯絡電話：

本酒店便利店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、甲方將位於酒店M層大堂便利店(約 平方米)，從 年 月 日至年月日止，租給乙方營業使用，如甲方對便利店進行更新改造重新規劃，同等條件下，乙方有優先租賃權，如到期雙方未提出異議，視為合同延續一年。

二、經營範圍：場地只限用於經營工藝品。

三、乙方不得超出以上經營範圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有牴觸，若違反，甲方有權收回經營地點，不另行賠償;甲方有義務保證乙方的經營不受侵犯。

四、所有的產品明碼標價售賣，不能欺詐客人，如有投訴，按酒店處理程式處理。

五、甲方只提供場地，其餘裝置設施、人員福利由乙方自行解決。

六、租金每月6000元(六千圓整)包含水電費，每月5日之前結算。

七、發票由乙方提供，工商稅金由乙方全權負責。

八、乙方向酒店承諾以下各項

1、如客人用信用卡和掛房帳結算，則有甲方代收，甲方向乙方收取消費額5%的手續費。

2、營業時間在早上至晚上之間。

3、乙方如欲更改場地的裝修或懸對外宣傳的廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意後，才可進行，否則按違約處理。

4、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。

5、乙方要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

6、員工要統一服裝，規範儀容儀表，按四星級酒店的服務標準為客人提供優質的服務，統一由酒店管理。

7、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為，否則責任自負，不得牽連甲方。

8、乙方的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店管理人員的協調管理。

9、該承租範圍不得分租或轉租。

10、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財務損壞或損失，概由乙方自行承擔。

九、甲方向乙方承諾以下各項

1、乙方每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每餐元/人執行。

2、乙方員工可乘坐酒店員工班車。

十、押金

在該合同簽訂後的七天內乙方應付給酒店人民幣1萬 元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有押金，並遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

十一、違約責任

乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求解除合同，或要求乙方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

十二、合同終止

1、甲、乙雙方應全面履行合同，如有單方不履行者，守約方追究違約方責任，並處以罰款貳仟元給守約方。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方三個月租金的經濟損失。

十三、續約

1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

2、乙方如不續簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，並需賠償酒店一切有關損失。

十四、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

簽字日期： 簽字日期：

簽字地點： 簽字地點：

店租賃合同 篇16

甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司

負責人：

地 址： 聯絡電話： 乙方：

住所地： 聯絡電話：

在平等、自願的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致協議： 第1條 租賃物

1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建築面積約裝置租賃給乙方經營管理，具體店內設施詳見本合同附件《便利店附屬設施、裝置清單》。

1.2 附件《便利店附屬設施、裝置清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時向甲方交還店內設施、裝置時的驗收依據。

1.3 在本合同簽署前，乙方已現場詳細檢視過該租賃物，對租賃物的狀況已完全清楚並同意按現狀承租，乙方同意按照現狀承租上述便利店及店內設施、裝置(以下合稱“租賃物”)。 第2條 租賃期限及用途

2.1 租賃期限為1年，自20xx 年 01 月01日起至20xx 年 12 月31日止。在該期限內乙方可對租賃物業進行裝修、裝飾，使其符合乙方正常使用之條件。 2.2 若遇甲方加油站便利店政策發生調整或國家、政府政策變更的，甲方根據需要可提前解除本合同而不需承擔違約責任，但須提前十五日通知乙方。 2.3 乙方租用上述租賃物僅用於經營便利店之用途。乙方如果將租賃物用於其他用途的，須經甲方事先書面同意，並且不得違反法律、法規的規定及相關加油站的規章制度。 第3條 租金及其他費用

3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，於每月20日前向甲方支付。 3.2 履約保證金

3.2.1 在本合同簽署之日起五日內，乙方應向甲方支付 0元的款項，作為乙方忠實履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時，甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。

3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權履約保證金中扣減相應金額款項。

3.2.3 在甲方按約扣減相應履約保證金款項，致使甲方所持履約保證金的數額少於本合同約定的數額時，乙方須在接到甲方要求時起三日內將履約保證金補足。

3.3 其他費用

3.3.1 乙方自行負責招聘員工簽訂勞動合同，按照相關規定承擔員工工資、社會保險等費用。

3.3.2 乙方應按時交納自行負擔的各項便利店的經營性費用，包括但不限於通訊費以及人工費等。

3.3.3 ___________________________________________。 第4條 雙方權利義務

4.1 乙方在租賃期間應做好環境衛生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發生火災等意外事故或造成甲方經濟損失的，乙方應承擔所有法律責任和賠償甲方的經濟損失，包括直接經濟損失及間接經濟損失。

4.2 租賃期間，乙方自主經營、自負盈虧。乙方在租賃期內所發生的債權債務由乙方承擔，甲方概不負責。

4.3 乙方應合法使用租賃物，辦理相關政府部門要求的經營所需要的所有證照並承擔相應費用和應繳納的各項稅費。不得在租賃場所內從事與國家法律法規相違背的一切經營活動，否則，應承擔所有法律責任;造成甲方損失的，乙方應予全部賠償，包括直接及間接經濟損失。

4.4 本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規定。乙方承租期間，應嚴格遵守國家法律法規規定和加油站內的各項管理制度、規定以及乙方不時修訂的加油站各項管理制度和規定。對因違反國家法律法規規定及加油站各項管理制度和規定而導致甲方損失的，乙方應負責賠償，包括直接及間接經濟損失。

4.5 乙方應在本合同約定的租賃物範圍內經營，不得影響甲方加油站正常經營活動，且必須遵守甲方加油站安全管理規定，不得在經營場所內吸菸、明火作業或進行其他危及加油站安全的活動;否則乙方應承擔所有法律責任，造成甲方損失的，乙方應予賠償，包括直接及間接經濟損失。

4.6 乙方作為該租賃場所經營管理的責任人，其應對承租、經營租賃物期間所發生的一切行為承擔全部責任，包括但不限於乙方所招聘的員工、乙方代理人等。

4.7 甲方有權對乙方執行甲方關於便利店規範管理的情況進行指導、檢查並提出改正意見，乙方應予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，並不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關於便利店規範管理的要求，並作到收銀員統一著裝，得體大方、經營場所衛生整潔、商品擺放整齊有序。

4.8 甲方有權知道乙方所經營管理的便利店的經營情況和其它費用的支付情況。乙方應當每週、每月按甲方要求提交一份便利店的經營情況，包括但不限於營業收入、費用成本支出、利潤等內容。乙方應如實提供所經營管理的便利店的經營情況和其它費用的支付情況。

4.9 甲方及上級公司有權對重點商品統一安排商品供應，不定期更新重點商品目錄，組織開展營銷活動，乙方應按照甲方推薦的商品目錄進行採購，接受、參與甲方組織的營銷活動。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行採購適銷對路的商品，但應保證商品質量。乙方應按時與供應商結算貨款。

4.10 乙方應當無條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統一銷售合作協議/合同中約定便利店的任何義務和責任，享有價格優惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統一銷售合作協議/合同約定的關於便利店的任一義務或責任的，造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向對方當事人應承擔的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的，乙方承擔全部責任，並使甲方免受損害。

4.11 乙方對便利店商品的數質量負全責，確保不銷售假冒、劣質商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過期的產品，不得銷售“三無”產品，不得銷售不符合產品質量標準的產品。

4.12 乙方應運用合法的商業途徑和公司政策，努力提高便利店的營業額和利潤，完成甲方下達的銷售目標。 4.13 租賃期內，因本合同項下經營設施不可歸責於甲方的原因造成的責任事故由乙方承擔全部責任，乙方應當承擔一切行政責任和損失賠償責任。 第5條 租賃物的裝飾、裝修、維護與修繕

5.1 除租賃物內已有裝修和設施外，乙方如要對租賃物進行裝飾或要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。並按規定向有關部門辦理申報手續後的，方可進行。

5.2 乙方在租賃期內有義務愛護並妥善保管租賃物，如發生租賃物損壞、損失等的，乙方應負責賠償。

5.3 該租賃物的維護與修繕責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由乙方負責，並由乙方承擔相應的費用。乙方應定期對便利店和設施進行維修、保養。

第6條 租賃期滿或合同解除、終止後租賃物及裝修的歸屬及返還

6.1 租賃期滿或本合同解除、終止後，便利店內可搬動物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動的或者拆除會影響房屋結構或整體美觀的，無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。

6.2 在租賃期內，如乙方未經過甲方同意進行了裝修或改造，則甲方有權要求恢復原狀，若因此導致甲方損失，乙方還需另行賠償。

6.3 租賃期滿或本合同解除、終止後三日內內搬離租賃場所，並將租賃物按照出租時的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可後在《便利店附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔。

6.4 乙方逾期搬離租賃場所或將租賃物按照出租時的原狀交還甲方的，甲方有權自行收回租賃物，乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物，甲方有權隨意清理、處置，且清理、處置費用由乙方承擔。乙方佔用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計算。 第7條 違約責任

7.1 在合同簽署後，雙方均不得無故單方解除合同;否則違約方須向對方支付相當於_4_個月租金的違約金。

7.2 乙方存在或發生下列情形之一的，視為違反本合同論，甲方有權單方面解除本合同，且有權選擇要求乙方支付相當於4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經濟損失：

7.2.1 擅自改變租賃用途的;

7.2.2 乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉租、承包的; 7.2.3 利用租賃物從事違法活動的;

7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質和過期商品的;

7.2.5 乙方未報、瞞報或少報銷售額的，包括但不限於乙方銷售商品不入或少入帳及帳外設帳等行為;

7.2.6 乙方應按甲方及上級公司的要求及時與供應商結算貨款，若乙方未按時付款，且供應商催討後仍不付款而甲方及其上級公司承擔了連帶付款責任的;

7.2.7 乙方連續三個月或累計五個月完不成甲方下達銷售目標的; 7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。

7.3 乙方逾期交付(或補足)租金或履約保證金或本合同約定其他費用，每逾期一日應向甲方支付相當於年租金萬份之五的違約金;逾期時間超過30日的，甲方有權單方面解除本合同，且有權選擇要求乙方支付相當於4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經濟損失。 第8條 其他條款

8.1 若遇國家徵用、拆遷租賃物造成乙方無法繼續經營的，本合同即告自然終止。乙方投資建設的建築物、裝置、設施歸甲方，且不予補償。

8.2 若遇自然災害等不可抗力因素，造成雙方財產損毀或部分損毀，損毀的財產雙方互不承擔責任;若因此造成本合同無法繼續履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔違約責任。

8.3 就本合同發出的通知應按本合同上所註明各方的住所地進行寄送，通知應以書面作出;如果合同各方的住所地有變更，應及時書面通知對方，否則按原住所地發出之通知仍視為已實際寄送。

8.4 因本合同履行過程中發生爭議的，雙方應本著平等互利的原則進行協商。協商不成時，雙方選擇按以下第__8.4.2_____項執行： 8.4.1 提交福州仲裁委員會仲裁。 8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。

8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字並加蓋公章後生效。

附件：《便利店附屬設施、裝置清單》

甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司 乙方： 授權代表： 授權代表： 簽約地點：福建泉州 簽約時間： 年 月 日

附件

便利店附屬設施、裝置清單

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日

店租賃合同 篇17

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協議如下：出租方：部落格格子店（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

姓名：______________________________

身份證號碼：________________________

第一條租賃內容

1.甲方將位於_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等裝置。

第二條租賃期限

1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三條租金及其它費用

1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。

2.每一個租賃月度按月計算。

第四條雙方的權利和義務

1.甲方

（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

（三）對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。

2.乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。

（二）合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條乙方為甲方供貨方式

1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，並簽定《部落格格子店寄賣明細表》。

2.乙方託運。包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物後應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發現問題馬上聯絡乙方處理。

第六條付款方式及時間

1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

第七條續租

1.在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

2.乙方如需續租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，最後達成補充協議。

第九條違約

1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租裝置，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3.在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，並不能退還合同租金。

第十條合同生效、糾紛解決

1.本合同經甲、乙雙方籤後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：部落格格子店

籤日期：________年_____月_____日

乙方：____________________________

籤日期：________年_____月_____日

店租賃合同 篇18

甲方：________

乙方：________

經甲乙雙方自願平等，友好協商，並依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：

第一條：甲方自願將坐落在________飯店一間出租給乙方，面積約________平方米，該飯店所有相關設施經雙方協商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房裝置、餘貨等等。

第二條：房屋租期每年 ，租期從 年 月 日至 年 月 日，租期為 個月，共計甲方享有優先收回權，如乙方繼續經營，雙方協定該房屋租金至 年 月 日不變，但租金一次性付清(注必須在 年 月份前交清)，以後一切事宜，乙方、房東雙方共同協商。

第三條：該飯店出租前的債權、權務由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發生的債權、債務由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無權轉讓該房產，屋內動產可隨意支配。

第四條：違約責任。

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價款每百分之一的違約責任。

陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。

第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文字的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日