出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委託自願將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本協議。
一、租賃土地用處
出租的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區鎮(鄉、街道)___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝;四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________(具體方位詳見土地平面圖)
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉期內，如遇國家徵佔土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止協議，其徵佔土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的'意願，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(___________元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)土地租賃後的土地所有權和承包關係不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻穀)______________________公斤，小春(小麥)___________公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝______元現金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫(收購)後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的`方法補給農民。採用先交後租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的補貼採用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應衝減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所佔用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際佔用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所佔土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。
3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到協議期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任
本協議一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止協議，若甲方終止協議，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止協議，投資的建設設施、裝置在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本協議規定的時間內交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金;
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失;
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本協議期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、協議清償，若乙方不再續租或無法履行協議時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除協議。乙方投入的基礎設施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;
(2)固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。
十四、本協議一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)村各一份，農村承包協議主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本協議一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協議;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本協議才正式生效。以前凡與本協議相牴觸的一律破除。
甲方：___________
乙方：___________
______年____月____日
甲方：___________
身份證號碼：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市________縣________鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用。
總面積：_____畝，其中，田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊。
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝_______________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項宣告
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，協議終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
(二)本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本協議一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
甲方代表：___________
乙方代表：___________
______年____月____日
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自願、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下協議事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位於__________________的__________________畝合法持有土地(包括該範圍的水電設施)出租給乙方，乙方用於以苗圃、種植、養殖為主的農業生產。
二、租賃年限
該土地租賃期為_________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為____________元(人民幣)/畝、年，共計____________元(人民幣)/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。
2、乙方在與甲方簽定租賃協議時支付一年土地租金，以後每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付________元(人民幣)作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓後所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按協議規定的專案經營，挪作他用，甲方有權終止協議;在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支援和維護乙方的合法權益，如有侵佔或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。
3、甲方必須在協議規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施(溝、渠等)中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務
1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定專案的經營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、協議簽定之日起到協議生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。
4、在協議期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本協議權利和義務。
5、乙方在租賃期內應承擔並按時支付經營產生的水電費用並負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。
六、協議的終止，有下列情況之一的，可提前終止協議
一、雙方協商解除的。
二、國家需要徵用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物，附著物補償款歸乙方)。
三、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除協議，乙方經濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除協議。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協商解決;
2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴;
八、違約責任
本協議簽字生效後，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，並賠償由違約對另一方造成的經濟損失。
九、其它約定事項
1、協議期滿後，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。
2、該協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：____________(簽章)
乙方：____________(簽章)
________年____月____日
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事(主營專案) 生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第 種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為 。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為： ，支付時間為 。
五、交付時間和方式
甲方應於 年 月 日前將轉包(出租)土地 或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。 出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
1、租金計算標準： ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;
2、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、乙方的權利和義務：
1、對租賃土地享有使用權、收益權;
2、租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法：
雙方當事人發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字後生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂日期： 簽訂地點：
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：乙方：年月日：
甲方：(出租方)
乙方(承租方)
為了發展地方經濟，增加農民就業，提高人民生活水平，方便群眾，加快新農村建設。經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將座落在隆盛鎮平坡村清塘組旱衝、迷龜衝的部分土地出租給乙方開辦紅磚廠。本著雙方有利原則出發，現經甲乙雙方協商，達成以下租賃合同：
一、租賃土地的地點及範圍：
甲方出租給乙方開辦紅磚廠的土地位於_的旱衝(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱衝嶺連同在一起的迷龜衝西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜衝西面集體頂端行的荔枝樹根上3米橫線直至黃廣全荔枝樹邊黨屋過旱衝的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜衝責任山與潘世權責任山分界線直至本生產組集體荔枝樹根上3米橫線為界;西至北寶二級公路邊為界;北至黃廣源責任山、嶺頂黨以林荔枝果園山為界。各農戶出租土地的具體面積詳見附表。
二、租賃土地期限：甲方出租給乙方的土地使用時間為壹拾貳年，從____起至____止。
三、租金及租金交付辦法：
甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時乙方一次性交清給甲方，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應在每年的一月底前一次性用現金折算交清給甲方各戶(谷價按上年本地七月十四圩前後三圩和冬至前後三圩日的平均價格計)。逾期不交清者，按乙方違約處理。
四、甲方責任及義務：
①在租賃期間，允許乙方在租用土地上挖坭土用於生產紅磚、出售。但如土地界址出現糾紛，甲方要自行解決，如出現土地以外的其他糾紛及社會的治安問題，要協助乙方及地方政府處理好。
②在租賃期間，甲方不得無理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產、生活，不得無故終止合同。如無故終止合同，因此造成乙方的停產或其他一切損失，由甲方負責賠償。
③自本合同簽訂之日起，甲方不得提高租金或無故終止合同，也不能無理阻抗或破壞乙方進行生產建設和生產經營，否則給乙方造成損失的，乙方有權從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權依法要求甲方賠償損失。但個別違約的則按上述條款追究違約者責任。
五、乙方責任及義務：
①乙方在租賃期間，要依法生產，自負盈虧，如果出現債權債務責任問題以及其他一切問題，一概由乙方負責，與甲方無關。
②乙方在租賃期間，如確因乙方的原因導致洪水(黃泥水)對下游農作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧汙染造成果樹損失的要進行賠償，先由乙方與被損害方協商解決，協商不成的，再經有關部門調解賠償、或依法辦理，與甲方無關。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定後十五天內，乙方不進行賠償的，受損方有權要求乙方雙倍賠償;損害後果發生後，如受損方拒不與乙方協商或在有關部門作出賠償決定後，受損害方十五天內拒不領取賠償款的，視為受損方放棄乙方對其的損害賠償權利。
③乙方在租賃期間，不能用甲方的土地抵押借款。
④乙方在租賃期間，不得無故終止合同。如乙方無故終止合同，甲方有權扣押乙方作為清理費用的壹拾萬元押金作為違約賠償。
⑤乙方在租賃甲方土地上挖坭生產紅磚時，要以最近的北寶二級公路路面為標準，不得挖低於二級路面。
⑥合同期滿，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現狀圖，以便於甲方解決土地界址問題。⑦乙方辦廠期間，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜衝出，迷龜衝山面應比二級路路面高一米。
六、在租賃期間，乙方招收工人時，在同等條件下要優先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則，甲方有權提出抗議，但甲方人員入廠後要遵守廠的各項規章制度，否則乙方可依廠規開除甲方人員出廠。
七、在租賃期間，乙方的財產權及土地租賃使用權，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉包、轉讓，但本合同的內容不能變更。如乙方轉讓，必須徵得甲方同意，方能生效，否則按乙方無故終止合同處理。
八、(一)在租賃期間，本隊村民建房，向乙方購買紅磚的，乙方應按當時本廠的紅磚銷售價格優惠2分/塊給甲方使用(以實際使用為限)。
(二)在租賃期間，如國家建設需要徵用所租賃的土地，土地補償費歸甲方所有，廠房、機械裝置、磚窯等的補償歸乙方所有。
九、在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災害;或與國家相關法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協商解決，或訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法力效力。
十、租賃期滿後，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建築物要在三個月內搬遷處理清楚：
①煙囪要清到混凝土底部，並填回泥土。
②其他的清到從窯軌面下30公分，液壓頂車機座清到混凝土底面，並填回土。為保證租賃期滿，乙方不再承租後的場地清理工作順利進行，在簽訂本合同三天內，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金。__年元月一日再存伍萬元到上述相對應信用合作社帳戶，作為清理費用押金，共壹拾萬元。如果乙方不續存5萬元，視為乙方違約，並且乙方所存的伍萬元歸甲方所有。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作，押金及利息甲方在十五天內退還給乙方。
十二、違約責任：以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經濟損失，並終止合同;如乙方違約，要補交足未到合同期限實際年份租金給甲方，乙方必須以現金補足。否則甲方有權扣押不足部分租金的相應金額機械，並終止合同。
十三、本合同一式六份，甲方生產組一份，乙方三份，送隆盛鎮企業站、平坡村委會各一份。
十四、本合同自雙方簽字並交付押金後生效。
甲方： 出租方生產小組組長(簽字)：
出租方承包經營戶戶主(簽字)：
出租方村民代表簽字：
乙方(簽字)：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位於___的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。
二、被租賃土地的四至為：東至___;南至___;西至___;北至___。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計___畝。
三、租期為___年，自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期滿如繼續經營，應續延此合同，續延期限為___年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為___元，共計人民幣___元。
五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計___元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第___年起租金於每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設專案、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取___的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金___;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，___公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
______年____月____日
該土地開發工程加快我村向建設美好家園環境將起到積極的促進作用，為使涉及我村的土地開發專案能夠順利實施，我村群眾特作出如下承諾：
一、專案涉及我村的土地，同意對土地權屬進行調整。在土地權屬調整工作中，我村將在村民委員會的領導下，自行召開村民大會商議決定，並按三分之二以上村民的意願確定決議事項。
二、我村同意專案實施期為 年 月至 年月底，在施工期間不在專案區內從事任何活動，施工前專案區內建設的`房屋，因施工需要致使部分群眾利益受損的，我村不要施工單位和各級各部門承擔責任。
三、在土地開發專案實施過程中，我村將積極配合施工單位搞好專案建設，決不對施工作業進行阻礙和干擾。
四、如村民對工程建設有意見或建議，我村將集中村民的意見或建議後，由村幹部或村民代表向村民委和工作組反映，不管反映的建議施工單位採納與否，我村都將充分尊重縣國土資源局的決定，決不以此為由干擾施工單位施工。
五、在土地權屬調整工作中，如因我村對權屬調整方案商議不定，致使土地權屬調整不能順利開展，影響到工程建設的，全部責任由我村自行承擔。
以上是我村全體村民的鄭重承諾，全體村民將嚴格遵守此份承諾，保證土地開發專案穩步推進。
此承諾書一式五份，其中本村小組一份
，村民委員會一份，市人民政府一份，縣國土資源局一份，施工單位一份。
承諾人(村小組)簽字(蓋章)：
年 月
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：現 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
發包方：____________________ (以下簡稱甲方)
承包方：____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於________________________________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地型別)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：____________________， 西至：____________________， 北至：____________________， 南至：____________________. 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 __________________年，自________________年_______________月_______________日至________________年_______________月______________日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣___________元，承包金每年共計人民幣 ___________元。乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的'其他同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊， 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得汙染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)甲方的負責人、經辦人變更;
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
八、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣___________萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣___________萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
發包方(甲方)：_____________________(蓋章)承包方(乙方)：_____________________(簽字)
簽約日期：_____________________簽約地點：_____________________
甲方：__(出租方)
乙方：__(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、甲方出租__給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從_____起至_____止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額_____元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：__
乙方：__
甲方代表簽字：_______________
乙方代表簽字：_______________
二零_____年_____月_____日
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為。
2.承租形式：。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建築物、構築物、附著物情況。
承租方(甲方)
出租方(乙方)
為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方承租乙方大巴車(下稱班車)事宜達成如下協議：
1、租賃標的：
(1)甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間：
2、租賃期間：
(1)租期共計個月，自年月日起至年月日止。
(2)非乙方原因，甲方提前解除合同的，應提前三天通知乙方，租金按實際使用天數結算。
(3)合同到期甲方未提出解除合同並繼續支付乙方租金的，視為本合同自動續定。
3、班車路線及時間
(1)起點華典佳園或藍領公寓，終點奇瑞汽車工業園。
(2)甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊情況需提前與乙方協商解決。
(3)乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養，按時交納車險等。
4、租金及支付
(1)租金以月為單位按月結算，月租金為元，每月時間前支付乙方租金。
(2)租金包含班車在租賃期的保險費、養路費、保養、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用。
5、使用及維護
(1)甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，並熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內容。班車司機應相對固定，且須保持車輛外觀及內飾的乾淨整潔。
(2)乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費齊全有效，車內各種設施功能正常。
(3)甲方應固定司機專人專線駕駛。如發生班車車輛年檢、維修保養等更換司機或車輛，須經乙方事先同意。
(4)班車車輛的維護保養由乙方負責;班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔任何責任，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。
6、違約責任
(1)如發生違約情況，依據合同法有關規定解決。
(2)甲乙雙方任何一方由於不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時，應在不可抗力原因發生後10日內向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合同或不履行合同。
7、爭議解決
如在合同履行過程中出現爭議，雙方應本著友好合作的原則，通過平等協商予以解決。協商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。
8、其他
(1)本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
(2)對本合同的任何修改、補充，均應以書面方式作出，並經雙方蓋章確認後方可生效。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
簽約時間：年月日
簽約地點：
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用於經營_________專案事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得_____經銷權時，將甲方位於________________平方米土地的使用權租給乙方經營________專賣店;
二、意向租用期限不抵於12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;
三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關係;
四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠;
五、本意向書在簽字3個月後，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止;
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表： 乙方代表：
____年__月__日
甲方：__村民委員會。
法定代表人：__，主任。
乙方：__，男，_年_月_日生，漢族，住__市黃橋鎮勝利村青枝4組，身份證號：___
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、甲方於20__年11月5日前將位於__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。
二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。
三、乙方於每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關 棵派暱氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關係，提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。
十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共__市__鎮__村總支部委員會鑑證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案。
十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。
甲方 ： (蓋章) 乙方： (簽字)
代表人：
時間： 時間：
鑑證單位： (蓋章)
代表人：
出租方： ____________ (以下簡稱甲方) 身份證號：________________
承租方： ____________ (以下簡稱乙方) 身份證號： ________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方自願協商一致，簽訂本合同，以約束雙方當事人的行為：
第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮____ 號的房屋 棟 間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及裝置_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、 房屋結構為________，副房結構為：____________
2、 房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________
3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證影印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共8年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣________元整(￥____)。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整(￥________)。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整(￥____)。 ____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整(￥____)。乙方在____月____日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應於____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及裝置的所有權屬乙方。
第六條 甲乙雙方權利義務：
(一)、甲方權利及義務：
1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬裝置與《附件一，二》所列專案相符：
2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務：
l、合同簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿後，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第八條 違約責任：
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、 擅自將承租的房屋轉租的;
2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金
3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、 利用承租房屋進行違法活動的;
5、 故意損壞承租房屋的;
6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、 擅自變更租金的;
2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、 房屋權屬出現糾紛的;
4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。
8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條 合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止合同書，在終止合同書籤定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;
出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委託代理人：(簽名)________ 委託代理人：(簽名)________
合同有效期限： 至 ____年____月____日
甲方：_______
乙方：_______
經甲乙雙方充分協商，甲方村民小組全體村民，同意乙方公司一次性徵用本村土地，根據《農村土地承包法》、《民法典》(20__.1.1生效)及相關政策的規定，現就徵用土地相關事項達成協議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守執行。
(一)四至界線：該地塊位於，東至，西至，南至，北至。
(二)土地面積：該地塊長米，寬米，合計面積畝，作為乙方生產、建設、經營場地用途。
(三)土地徵用費：徵用土地畝，每畝價格元，合計人民幣萬仠佰元整(￥：_______)。
(四)付款方式：土地徵用費在簽訂合同時一次性付清。
(五)其它事項：
1、合同生效後，該地塊歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途;
2、土地徵用後，甲方村民不得阻擋乙方的改造、裝修、修建等正常施工，也不能干擾乙方的正常經營活動;
3、土地徵用後，不因乙方的`轉讓、拍賣、承包、合資、擴建而改變或終止本合同;
4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的徵地費外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，可訂立補充合同。
(六)本合同一式三份，甲方、乙方和村委會各執一份，從簽訂合同之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______法定代表人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方：(出租方)
乙方(承租方)
為了發展地方經濟，增加農民就業，提高人民生活水平，方便群眾，加快新農村建設。經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將座落在隆盛鎮平坡村清塘組旱衝、迷龜衝的部分土地出租給乙方開辦紅磚廠。本著雙方有利原則出發，現經甲乙雙方協商，達成以下租賃合同：
一、租賃土地的地點及範圍：
甲方出租給乙方開辦紅磚廠的土地位於_的旱衝(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱衝嶺連同在一起的迷龜衝西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜衝西面集體頂端行的荔枝樹根上3米橫線直至黃廣全荔枝樹邊黨屋過旱衝的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜衝責任山與潘世權責任山分界線直至本生產組集體荔枝樹根上3米橫線為界;西至北寶二級公路邊為界;北至黃廣源責任山、嶺頂黨以林荔枝果園山為界。各農戶出租土地的具體面積詳見附表。
二、租賃土地期限：甲方出租給乙方的土地使用時間為壹拾貳年，從____起至____止。
三、租金及租金交付辦法：
甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時乙方一次性交清給甲方，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應在每年的一月底前一次性用現金折算交清給甲方各戶(谷價按上年本地七月十四圩前後三圩和冬至前後三圩日的平均價格計)。逾期不交清者，按乙方違約處理。
四、甲方責任及義務：
①在租賃期間，允許乙方在租用土地上挖坭土用於生產紅磚、出售。但如土地界址出現糾紛，甲方要自行解決，如出現土地以外的其他糾紛及社會的治安問題，要協助乙方及地方政府處理好。
②在租賃期間，甲方不得無理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產、生活，不得無故終止合同。如無故終止合同，因此造成乙方的停產或其他一切損失，由甲方負責賠償。
③自本合同簽訂之日起，甲方不得提高租金或無故終止合同，也不能無理阻抗或破壞乙方進行生產建設和生產經營，否則給乙方造成損失的，乙方有權從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權依法要求甲方賠償損失。但個別違約的則按上述條款追究違約者責任。
五、乙方責任及義務：
①乙方在租賃期間，要依法生產，自負盈虧，如果出現債權債務責任問題以及其他一切問題，一概由乙方負責，與甲方無關。
②乙方在租賃期間，如確因乙方的原因導致洪水(黃泥水)對下游農作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧汙染造成果樹損失的要進行賠償，先由乙方與被損害方協商解決，協商不成的，再經有關部門調解賠償、或依法辦理，與甲方無關。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定後十五天內，乙方不進行賠償的，受損方有權要求乙方雙倍賠償;損害後果發生後，如受損方拒不與乙方協商或在有關部門作出賠償決定後，受損害方十五天內拒不領取賠償款的，視為受損方放棄乙方對其的'損害賠償權利。
③乙方在租賃期間，不能用甲方的土地抵押借款。
④乙方在租賃期間，不得無故終止合同。如乙方無故終止合同，甲方有權扣押乙方作為清理費用的壹拾萬元押金作為違約賠償。
⑤乙方在租賃甲方土地上挖坭生產紅磚時，要以最近的北寶二級公路路面為標準，不得挖低於二級路面。
⑥合同期滿，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現狀圖，以便於甲方解決土地界址問題。
⑦乙方辦廠期間，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜衝出，迷龜衝山面應比二級路路面高一米。
六、在租賃期間，乙方招收工人時，在同等條件下要優先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則，甲方有權提出抗議，但甲方人員入廠後要遵守廠的各項規章制度，否則乙方可依廠規開除甲方人員出廠。
七、在租賃期間，乙方的財產權及土地租賃使用權，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉包、轉讓，但本合同的內容不能變更。如乙方轉讓，必須徵得甲方同意，方能生效，否則按乙方無故終止合同處理。
八、(一)在租賃期間，本隊村民建房，向乙方購買紅磚的，乙方應按當時本廠的紅磚銷售價格優惠2分/塊給甲方使用(以實際使用為限)。
(二)在租賃期間，如國家建設需要徵用所租賃的土地，土地補償費歸甲方所有，廠房、機械裝置、磚窯等的補償歸乙方所有。
九、在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災害;或與國家相關法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協商解決，或訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法力效力。
十、租賃期滿後，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建築物要在三個月內搬遷處理清楚：
①煙囪要清到混凝土底部，並填回泥土。
②其他的清到從窯軌面下30公分，液壓頂車機座清到混凝土底面，並填回土。為保證租賃期滿，乙方不再承租後的場地清理工作順利進行，在簽訂本合同三天內，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金。__年元月一日再存伍萬元到上述相對應信用合作社帳戶，作為清理費用押金，共壹拾萬元。如果乙方不續存5萬元，視為乙方違約，並且乙方所存的伍萬元歸甲方所有。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作，押金及利息甲方在十五天內退還給乙方。
十二、違約責任：以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經濟損失，並終止合同;如乙方違約，要補交足未到合同期限實際年份租金給甲方，乙方必須以現金補足。否則甲方有權扣押不足部分租金的相應金額機械，並終止合同。
十三、本合同一式六份，甲方生產組一份，乙方三份，送隆盛鎮企業站、平坡村委會各一份。
十四、本合同自雙方簽字並交付押金後生效。
甲方： 出租方生產小組組長(簽字)：
出租方承包經營戶戶主(簽字)：
出租方村民代表簽字：
乙方(簽字)：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
第一條 合同雙方當事人
1、 甲 方： 等 村 位農戶(以下簡稱甲方)
委託代理人1： (村委會主任或村民組長)，具體委託許可權參見《授權委託書1》;
委託代理人2： (流轉農戶中產生的代表)，具體委託許可權參見《授權委託書2》;
委託代理人3： (擔任法律援助義務的律師，此代理人為可選代理人)，具體委託許可權參見《授權委託書3》
2、 乙 方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
第二條 法規依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限
1、流轉位置、範圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)
村 組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和範圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續外，僅限於維持土地的農業用途，不得用於非農業建設。合同雙方約定：。
3、流轉期限：
(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年
月日止;(以農村土地經營權證到期時限為上限)
(2)林地(山地)年，自年月日至年
月日止;(以農村林地經營權證到期時限為上限)
(3)水面年，自年月日至年月日止。
第四條 土地流轉方式 價款
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算：
(1)耕地(含旱土)：
經雙方協商，採取以下第 種價款計算方式執行。
價款計算方式1：合同簽訂後第一年，按每畝元/年的標準計算，之後每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準摺合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。
(2)林地(山地)：
經雙方協商，採取以下第 種價款計算方式執行。
價款計算方式1：合同簽訂後第一年，按每畝元/年的標準計算，之後每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準摺合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。
林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式
。
(3)水面：
經雙方協商，採取以下第 種價款計算方式執行。
價款計算方式1：合同簽訂後第一年，按每畝元/年的標準計算，之後每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準摺合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。
水面流轉前，雙方約定水塘養殖物的處理方式
。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付採用人民幣直接支付或摺合人民幣支付的方式，由委託代理人2收取並分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同並收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日後日內，在耕地確保水放得進、排得出、便於耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。
第五條 雙方權利和義務
1、甲方權利和義務：
(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反規定使用土地用於非農建設等行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(4)若該土地在流轉期間被依法徵用、佔有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;
(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿後，土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;
(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，並另籤流轉合同;
(5)合同期滿後，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前一年，應及時向甲方協商繼續流轉事項,並重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相牴觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權;
(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;
(7)若該土地在流轉期間被依法徵用、佔有的，其徵收範圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
第六條合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家徵收土地等)使合同無法履行的;
6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;
2、甲、乙雙方簽訂正式合同後，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閒置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同並有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;
3、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償損失;
4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;
5、由於第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向縣人民法院起訴。
2、國家補貼到農戶“一卡通”的資金由甲方享有;如遇國家重大政策性調整，按國家政策實施;
3、在流轉期內，如遇國家政策性徵收流轉範圍內的土地，被徵收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;
4、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;
5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主，經過授權委託書1(見附件)指定的委託代理人1與乙方共同簽訂。
7、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。
9、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方(由委託代理人1代為蓋章)： 乙方(蓋章)：
委託代理人1(簽字)： 法人代表(簽字)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
出租方 (以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協商，簽定本合同。
一、甲方將位於 (地名)的 畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿後，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營，且可轉租本宗土地的使用權。
四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為 元(小寫 元)，採取逐年支付租金的方式，每年租金於次年 月 日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補充協議，本合同未盡事宜，共同協商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字後生效。
出租方(甲方)簽字 承租方(乙方)簽字
年 月 日 年 月 日
甲方：__________________
乙方：__________________
身份證號：__________________
鄧鋼、徐勁鬆、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮柏木村羊耳村土地_______畝，土地租賃租賃時間_______年；投資從事苗木種植、水產養殖等專案。鄧鋼收購徐勁鬆、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協議：
一、由甲方出資_____元（大寫___________元）支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接，涉及的`法律責任與經濟責任由甲方承擔。
三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字後10天內全部完清。
四、本協議簽字生效後5天內甲方支付乙方_____元定金。
五、在本協議簽字生效後，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的費用由甲方承擔。甲方在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方後5天內，甲方支付_____元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付_____元違約金，並承擔相應的經濟損失和法律責任。
七、本協議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協議簽字生效後所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金並解除合同。
八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。
甲方法人代表簽字（蓋章）：__________________
乙方簽字（蓋手印）：__________________
_______年____月____日
_______年____月____日
甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯絡電話：
乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯絡電話：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自願平等協商同意，並經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經營權租賃面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用於 。
二、雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1、按照本合同規定收取土地租金;
2、按時將出租的土地交付乙方使用;
3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;
5、租賃期限屆滿之後，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權，乙方需要續租的，甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。
6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續;
7、合同簽訂後不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;
8、當國家需要徵用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領取的，甲方領取後應全額交付給乙方;
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，並按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對於乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關係，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權利和義務：
1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;
2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;
3、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
5、租賃期間土地被依法徵收、佔用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;
6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規定的承包人的權利，並代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合;
8、租賃期間有權與他人合夥、合作生產經營該土地;
9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
五、違約責任
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設徵收及農業基礎設施建設佔用該土地的需要，並均不負違約責任。
(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規定甲方義務第1項至第9項的，屬於違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方全部損失。
(三)乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
(一)本合同簽訂後發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。
(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。
(三)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)自雙方的民事繼承事實發生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。是否鑑證，不影響本合同效力。
(四)圖紙、四至範圍照片、四至範圍視訊資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方： (簽章) 乙方： (簽章)
年 月 日 年 月 日
發包方備案： (簽章) 年 月 日
鑑證機關： (簽章) 年 月 日
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經甲乙雙方協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。
一、甲方將位於新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地。
二、租賃期限為壹年，從20__年元月1日起至20__年12月31日止(以公曆為準)。
三、出生租土地的地界。
本協議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。
本協議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至20__年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物。
八、乙方不可將承租的土地轉包，轉租或入股等形式再流轉。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協議生效後，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿後，本協議租地內的附作物應處理乾淨。
十二、該宗土地本屆租用期滿後，按照國家政策，根據市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優先續承租權。
十三、在承租期間，如遇國家徵用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照徵用土地實際面積，乙方減少相應土地的承租費。
十四、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方)：鎮(鄉、街道)村組
承租方(乙方)：
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委託自願將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同，
一、租賃土地用處
出租的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區鎮(鄉、街道)村
組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，
號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至
(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○年月日至年月日止。
土地流轉期內，如遇國家徵佔土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其徵佔土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)、土地租賃後的土地所有權和承包關係不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻穀)公斤，小春(小麥)公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫(收購)後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。採用先交後租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的補貼採用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應衝減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所佔用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際佔用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所佔土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。
3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到合同期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、裝置在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金。
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失。
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有。
(2)固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相牴觸的一律破除。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會：代表：
簽訂時間：年月日
甲方[出租方]
乙方[接租方]
根據[農村田地承包經營權流轉管理辦法]等法律法規和國家有關政策的規定，甲，乙雙方本著平等，自願，有償的原則，
經雙方協商一致，就田地承包經營權轉包[出租]事宜，訂立本合同。
一甲方願意將其承包的位於——畝田地承包經營權轉包[出租]給乙方，從事——生產經營。
二田地轉包[出租]期為——年，自——年——月——日至——年——月——日。自甲方交付之日起計算，期滿後若乙方仍有承租意願則雙方另行協商有關事宜，在同等條件下乙方有優先承租權。
三本合同期限內按每年每畝——元，當年——月——日前付清，承租期內，甲方不得將該田地另轉包[出租]給第三方，乙方若需轉包[出租]應徵得甲方同意
四甲方轉包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務。結算方式現金結算，甲乙雙方以收據為憑。
五甲方的權利和義務
1有權獲得田地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的田地。
2有權監督乙方合理利用，保護轉包[出租]田地，制止乙方損壞轉包田地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3流轉田地被依法徵收，佔用時，有權依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。
4尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
六乙方的權利和義務
1維護田地的農業用途，不得用於非農建設。
2依法保護合理利用田地，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給田地造成永久性損害。
3依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
4流轉期間田地被依法徵收，佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則單方違約給對方造成的經濟損失由違約方承擔。
八合同訂立，簽字後生效。一式三份，雙方各執一份，簽證單位一份。
甲方[簽字];乙方[簽字];
身份證號碼;身份證號碼;
年月日年月日
簽證單位;
簽證人;
年月日
甲方：
乙方：
為了促進__鎮經濟建設與發展，根據國家有關法律法規及國土資源部國土資函國土資發[__]222號《_規範國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關於印發河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》，在平等自願的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自願。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條 土地租賃範圍
1甲方依據本合同出租給乙方的土地位於___，面積####平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關檔案作為附件二，構成本合同的一部分。 第二條租賃期限
1土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。
2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第三條 租賃用途
1 乙方租賃該土地，用於商業街市場建設和商品房開發。
2在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方才可按改變後的用途使用。
第四條 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。
2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。
第五條 租金及稅費
1乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金。總額__萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣__元;一年後同期支付人民__元;再二年後同期支付餘下的人___萬元。
2 甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第六條 雙方的權利和義務
1 甲方的權利和義務：
① 依據本合同約定向乙方收取租金。
②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。
③本合同期滿乙方不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。
⑤甲方應支援乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
⑦對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
2 乙方的權利和義務：
①乙方有權依據本合同的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
③乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。
④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地。
⑤乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七條 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
2 本合同按下列方式終止：
①本合同期限後滿，乙方未要求續租 ;
②本合同有效期限內雙方達成終止協議;
③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力;
④根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八條 違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限於實際履行和補償的經濟損失。
第九條 不可抗力
1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後30日內以手遞形式向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
第十條 其他規定
1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2 合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通訊。
3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十一條 適用法律和爭議的解決
1 本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁，或提交司法部門解決。 第十二條合同份額
14 本合同正本一式4份，雙方授權代表簽字並蓋章後生效。各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
電話 電話 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
因_________高速公路水泥預製構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協議：
一、土地權屬、位置、面積
甲方將屬於_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位於_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八合同段專案經理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的座標為準)。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納采取按年支付，先付後用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權利和義務
1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。
2、甲方應保證並幫助乙方協呼叫電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
3、乙方機械裝置車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預製構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工裝置建設、蒸汽養護裝置建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期：____________主要生產預製構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止合同。
5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
7、合同期滿後，屬於乙方的財產，甲方不得扣押、強行佔有，乙方有權處理該場地內屬於自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。
8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬於自己的裝置清走，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(注：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
11、甲方租用給乙方的土地，租金裡包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上覆綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。
五、合同的變更、終止和延續
1、在租賃期間內，若需變更合同或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協議或補充協議，該變更協議和補充協議與本合同具有同等效力。
2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本合同。
3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。
六、違約責任
1、甲方與乙方簽訂合同後租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，並有權無償處理該宗土地內的動產與不動產，乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用範圍以乙方測量繪製的平面座標圖為準，谷歌衛星圖為參考。
2、爭議解決方式：____________本合同未盡事宜或產生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方逐頁蓋章後生效。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
附件：____________測量放樣圖
土地及地上建築物、構築物、附著物情況
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
負責人(簽字)：____________負責人(簽字)：____________
電話：____________電話：____________
簽訂日期：___________年________月________日
簽訂日期：_________年________月________日
甲方：____________乙方：____________
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