出租方(下稱“甲方”)：
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】____________
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________
承租方(下稱“乙方”)：
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】 ____________
姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________
一、出租房屋現狀
1、租賃房屋(以下簡稱“該物業”)位於_________________________________,建築面積______________平方米。
2、甲方為該物業的□所有權人並享有出租權□使用權人，對該物業享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時向乙方提供產權人同意甲方轉租證明檔案的影印件。
3、該物業配套設施及傢俬家電現狀為：
Ⅰ、該物業在水、電、煤氣、管理費、有線電視、網際網路、固定電話等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。
Ⅱ、該物業的傢俬家電配套情況為_________________________________________________。
如甲乙雙方須另行簽訂傢俬家電清單，則清單作為本合同的附件。
4、出租前物業管理費及水電費等相關費用的結算情況為：__________________________
5、甲方的物業為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。
二、租賃期限
1、該物業的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關設施裝置而產生的費用。
三、租金及租賃押金支付
1、該物業租金為每月人民幣___________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時間為______________，後期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________ ;開戶行_______________;帳號：_________________。
2、租賃押金：本合同簽訂後，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫：_____________)，甲方應出具押金收據。合同期滿，乙方如不再續約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用後，餘款甲方無息退還給乙方。
四、雙方義務
1、甲方義務
(1)甲方應於簽訂合同後及時將物業交付給乙方使用，並保證交付時物業內的傢俬家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。
(2)租賃期內，非因乙方原因導致物業的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知後日負責修繕或更換。
(3)在租期內，若甲方出售該物業，應在出售之前一個月內通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，但乙方行使優先購買權的通知須在收到甲方通知後七天內以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優先購買權。
(4)甲方應按照相關法律法規之規定承擔房屋租賃過程中產生的稅費。
2、乙方義務
(1)租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業。如乙方對該物業及其設施故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經濟損失。
(2)乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守相關法律法規之規定。
(3)租賃期間，應依據合同約定期限按時交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除合同，並沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離，否則甲方有權收回物業，物業內乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。
(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。
五、合同解除及違約責任
1、如甲乙雙方協商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。
2、合同約定的租賃期限內，甲方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，並應雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金並解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業管理費等應付費用仍須支付。
3、任何一方遲延履行合同義務的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現的，守約方有權要求解除合同，並要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同
(1)遲延交付房屋達_____日的;
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋
(1)不按照約定支付租金達____日的;
(2)欠繳各項費用達________元的;
(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的;
(4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
(5)擅自將房屋轉租給第三人的。
六、爭議解決
雙方因本協議發生糾紛的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業所在地人民法院管轄。
七、其他
1、本協議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
3、本協議自雙方簽字後生效。
八、備註
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(以下無協議正文)
甲方： 乙方：
年月 日 年 月 日
出租方(下稱“甲方”)：
姓名___________身份證號碼：______________________電話____________
姓名___________身份證號碼：______________________電話_____________
承租方(下稱“乙方”)：
姓名___________身份證號碼：______________________電話?____________
姓名___________身份證號碼：______________________電話_____________
一、出租房屋現狀
1、租賃房屋(以下簡稱“該物業”)位於_________________________________,建築面積______________平方米。
2、甲方為該物業的□所有權人並享有出租權□使用權人，對該物業享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時向乙方提_____權人同意甲方轉租證明檔案的`影印件。
3、該物業配套設施及傢俬家電現狀為：
Ⅰ、該物業在水、電、煤氣、管理費、有線電視、網際網路、固定電話等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。
Ⅱ、該物業的傢俬家電配套情況為_________________________________________________。
如甲乙雙方須另行簽訂傢俬家電清單，則清單作為本合同的附件。
4、出租前物業管理費及水電費等相關費用的結算情況為：__________________________
5、甲方的物業為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。
二、租賃期限
1、該物業的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關設施裝置而產生的費用。
三、租金及租賃押金支付
1、該物業租金為每月人民幣___________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時間為______________，後期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________?;開戶行_______________;帳號：_________________。
2、租賃押金：本合同簽訂後，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫：_____________)，甲方應出具押金收據。合同期滿，乙方如不再續約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用後，餘款甲方無息退還給乙方。
四、雙方義務
1、甲方義務
(1)甲方應於簽訂合同後及時將物業交付給乙方使用，並保證交付時物業內的傢俬家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。
(2)租賃期內，非因乙方原因導致物業的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知後日負責修繕或更換。
(3)在租期內，若甲方出售該物業，應在出售之前一個月內通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，但乙方行使優先購買權的通知須在收到甲方通知後七天內以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優先購買權。
(4)甲方應按照相關法律法規之規定承擔房屋租賃過程中產生的稅費。
2、乙方義務
(1)租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業。如乙方對該物業及其設施故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經濟損失。
(2)乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守相關法律法規之規定。
(3)租賃期間，應依據合同約定期限按時交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除合同，並沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離，否則甲方有權收回物業，物業內乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。
(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。
五、合同解除及違約責任
1、如甲乙雙方協商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。
2、合同約定的租賃期限內，甲方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，並應雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金並解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業管理費等應付費用仍須支付。
3、任何一方遲延履行合同義務的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現的，守約方有權要求解除合同，並要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同
(1)遲延交付房屋達_____日的;
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的;
5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋
(1)不按照約定支付租金達____日的;
(2)欠繳各項費用達________元的;
(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的;
(4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
(5)擅自將房屋轉租給第三人的。
六、爭議解決
雙方因本協議發生糾紛的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業所在地人民法院管轄。
七、其他
1、本協議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
3、本協議自雙方簽字後生效。
八、備註
_______________________________________________________________________
(以下無協議正文)
甲方：?乙方：
年月?日?年?月?日
出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所：
法定代表人：
授權代表：
職務：
承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址)：
法定代表人：
授權代表：
職務：
身份證號(個人)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。
1. 租賃房屋
1.1 甲方將合法擁有的座落於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建築面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、裝置設施狀況及同時交付乙方使用的其他裝置設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。
2. 租賃期限
2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。
3. 租金及保證金
3.1 本合同實行先付租金後使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應於 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其後每期租金於▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及裝置設施並結清相關費用後，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。
4. 其他費用
4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後三日內支付。
4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應於▁▁▁日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4 乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。
5. 房屋交付
5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委託書按附件一進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際佔有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書籤署之日或乙方實際佔有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6. 轉租和歸還
6.1 乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，並有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2 乙方應於租賃期滿或合同提前終止後▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的裝置設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的裝置設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止後▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3 即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止後，對於乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處於良好、適租狀態。對於乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4 租賃期滿後，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿後不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
7. 甲方保證及責任
7.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
7.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合並提供相應的便利。
8. 乙方保證及責任
8.1乙方不得將租賃房屋用於本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
8.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
8.3 乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施裝置，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施裝置出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
8.4 由於乙方施工或使用對租賃房屋及裝置設施造成損壞，或由於乙方或乙方僱員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。
8.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
8.6 如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。
9. 合同的解除
9.1 在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。
9.2 若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向後順延。
9.3 若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
9.4 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，並要求乙方賠償其遭受的一切損失：
9.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;
9.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
9.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
9.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;
9.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空並交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方並有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
9.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，並要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
9.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋並結算相關費用後應及時退還乙方剩餘的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
10. 違約責任
10.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。
10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
10.4 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。
10.5 除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
11. 不可抗力
如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，並且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，並且在此後十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的後果減到最低程度。
12. 適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
13. 其他約定
13.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程式後生效。
13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
簽署： 簽署：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業經營用(地址：)，在租期內，乙方不得在租房內進行違法的商業活動。
二、租賃期限為 年1月1日至 年1月1日。
三、合同期房屋總租金為 元人民幣。
四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣 元。
五、甲方保證無論任何理由，在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。
七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關係，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行，甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩餘租金交清。
八、合同期內，甲方允許乙方根據經營需要，在不影響房屋建築結構安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。
九、乙方在商業活動中自行提高安全防範及防盜工作，合同期滿後，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。
十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行，甲方有權立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經濟損失。
十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
甲方(出租方)：______________________國小
代理人：
地址：
聯絡電話：
乙方(承租方)：
身份證號：
地址：
聯絡電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或檢視購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許範圍內的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的後果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。
6、不準在經營場所內搞違法活動，並保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
10、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。
三、其它
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及專案，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(蓋章)：
代理人(簽字)：
________年____月____日
乙方(簽字)：
________年____月____日
合同編號：______
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：
第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。
第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條 租金(大寫)____________________________________________________。
第五條 租金的支付期限與方式：__________________________________________。
第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第七條 租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。
承租人維修的範圍及應承擔的費用：__________________________________________。
第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。
第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;
3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。
第十三條 違約責任：______________________________________________________。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：____________________________。
出租人：______(簽名或蓋章) 承租人：_______(公章)
地址：____________________ 地址：_________________
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：___(簽名)
委託代理人：________(簽名) 委託代理人：___(簽名)
合同簽訂時間：________年____________月____________日
本合同雙方當事人：
甲方__________________姓名：__________
國籍：______________________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯絡電話：_______;傳真：_______;-：________________________
乙方_________________________姓名：__________
國籍：______________________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯絡電話：_______;傳真________;-：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況甲方房屋坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方____________________乙方____________________
授權代表________________授權代表_________________
________年____月____日________年____月____日
出租人：證件型別及編號：
承租人：證件型別及編號：
居間人：備案證明編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於北京市**區街道辦事處，建築面積**平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過**人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前**日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：元/，租金總計：人民幣元整。
支付方式：，押付，各期租金支付日期：。
押金：人民幣**元整租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條居間服務
丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
本合同簽訂後，甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。
本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
第七條房屋維護及維修
甲方應保證出租房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的**日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條合同解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達**日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第十條違約責任
甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前**日通知對方，並按月租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
丙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，執份。
本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
委託代理人：委託代理人：
聯絡方式：聯絡方式：
居間人簽章：經紀執業人員簽字：
聯絡方式：資格註冊證書編號：
年 月 日
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃協議，以資共同遵守。
一、租賃地點
甲方向乙方提供位於_____________________________________________。
二、租賃時間
甲方從____________年__________月________日起將以上房屋交付乙方使用，至____________年__________月________日收回，租賃期限_________年。
三、租賃金額及交納時間
1、甲方按年租金對乙方收取租金。
2、乙方必須於合同簽訂後，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費用
1、合同簽訂後，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金___________元整，待租賃期滿後，退還給乙方。
2、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關規定
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金達1個月以上的。
2、租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。
3、乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先徵得甲方同意;乙方退租後，對於乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5、一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的______%收全。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐後三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
九、本合同到期後，如雙方無異議，則可延續簽定。
甲方(簽字/蓋章)：_________________
乙方(簽字/蓋章)：_________________
個人房屋租賃合同2
出租方：________________(以下簡稱甲方)
身份證：_____________________________________
承租方：________________(以下簡稱乙方)
身份證：_____________________________________
甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________
乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
9、 其他約定事項：______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________ 乙方：(簽字)：__________ 丙方：(蓋章)__________
聯絡電話：__________ 聯絡電話：__________ 聯絡電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
本合同雙方當事人： (合同編號：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：
甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權、依法代管房屋之代管權或者擁有法律規定之其他權利。甲方應無償提供相關證明檔案，並保證其真實性，對於甲方提供不實檔案引起的一切後果均由甲方承擔。
乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內，其擁有甲方授予的房屋轉租權利，並能以乙方的名義行使相關權利。乙方將房屋轉租給他人需簽定房屋轉租合同(以下簡稱“轉租合同”)。乙方在租賃期內對於房屋的使用、出租等相關事項無須另行通知或徵得甲方的同意。
一、 出租房屋情況
1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建築面積為___________平方米，房屋用途為____________、結構為_______________甲方向乙方出示房屋權證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產權證影印件。
二、 房屋交付日期和租賃期限
2—1 甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應於__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應順延。
2—2 該房屋的裝修、附屬設施和裝置狀況見附件二《物業交驗單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。
2—3 甲方在與乙方簽定本合同後，甲方應在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，並在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對於甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。
2—4 租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續租要求，甲方同意後重新簽定租賃合同。
三、租金及其交付方式
3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。
3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以後根據付款方式定期支付。
3—3 為了保障甲方租金的準時收取，在簽定本合同後，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便於乙方在預定的時間內將房租轉賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉賬過程中，銀行收取費用則由甲方承擔。)持卡人賬戶
四、 房屋實用要求和維修責任
4—1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，根據“附件一房屋維修責任表”的維修責任及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的七天內進行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費用由甲方承擔。
4—2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前十日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4—4租賃期間，乙方需對該房屋進行裝修或者增設附屬設施的，需徵得甲方的書面同意。
五、 房屋返還時的狀態
5—1 乙方應在租期屆滿後內返還該房屋。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
六、 解除本合同的條件
6—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋佔有範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按月租金數額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失和違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後__________日內仍未交付的;
(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;
(三) 乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四) 乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五) 乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;
七、 違約責任
7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
7—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7—4租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還乙方租房押金並賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
7—5乙方未徵得甲方書面同意或者超過甲方書面的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復房屋原狀/賠償損失)
7—6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
八、 材料、檔案的提交及通知
8—1本合同項下的所有材料、檔案、通知、其他通訊應為書面形式。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯絡方式發生變化，該方應立即通知本合同的另一方。否則，因此而產生的一切後果由該方承擔。
8—2材料、檔案、通知、其他通訊的提交、傳送，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、傳送，則視為在下列日期為送達之日：
(一) 若為傳真，則為傳真發出之日;
(二) 若派人專程送達，則為收件人簽收之日;
(三) 若以郵寄方式發出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。
8—3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達甲方的，乙方不承擔任何責任，並按上述條款8—2處理。機房應於雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。同理，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改後未及時告知甲方的，也按上述方法處理。
九、 其他條款
9—1 乙方因行使該房屋轉租權的需要而向甲方借用該房屋房地產權證及其他相關證明檔案原件時，甲方應予配合。
9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押後協議以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優先購買權。
9—3 因甲方的轉讓行為導致本合同在租賃期間無法繼續履行的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
9—4 本合同自雙方簽字後生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由甲方負責本合同變更終止之日的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。物業租賃綜合稅金由甲方承擔。
9—5 本合同之附件《物業交驗單》、《房屋維修責任明細表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9—6 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
9—8 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;
(一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
9—9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：身份證號碼
乙方(承租方)：身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：
二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。
第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方：
(簽字)：
聯絡電話：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
咀、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
承租人：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點為：_____________________________。
二、租用面積：______________________
建築物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施裝置詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃期限：
共計__________年，從___________年________月__日起至___________年________月__日止。
五、租金標準：
第一______年______年租金為人民幣___________元，第二______年租金___________元整，第三______年租金___________元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：採用預交結演算法。租房費用每______年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以後每______年的租房費用亦在每______年________月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金___________元整。期滿退場_____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及______年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、裝置，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部裝置、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商約定違約金為______年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按______月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和範圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照______月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。
2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前______月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：____________
簽約地點：___________
乙方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：_____________
簽約地點：___________
出租方(以下簡稱甲方)
聯絡方式： 身份證號碼：
承租方 (以下簡稱乙方)
聯絡方式： 身份證號碼：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;
2、乙方租用上述房屋作(居住/商業)之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租;
第二條：房屋裝置
1、 房內裝置：空調一臺、衣櫃一組(或一個)桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電錶一個、席夢思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);
2、 公用裝置：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機一臺、沙發一套、電視櫃一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)櫥櫃一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);
3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三隻鎖總價人民幣一百八十元賠付，
第三條：租賃時間
1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 租賃期至少為兩個月(60天);
3、 租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
第四條：房屋租賃費用
1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內)按 元/天計算，超過7天按一個月計算;
2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;
3、 租金按月支付，先付款後住房;
第五條：房屋使用費用
1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);
2、 物業管理費3元/月，網費20元/月，網線自備;
3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;
4、 煤氣費由所有使用者按比例平攤，房屋使用費用按月結清;
第五條：房屋及裝置維修保養
5、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種裝置需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方並及時安排維修保養，
合同範本
重要裝置需要進行大修理時，應通知甲方。
6、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
第六條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第七條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種裝置故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第八條：乙方責任
1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;
2、 按時交納房租及房內費用;
3、 保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不乾淨，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔);
第九條：退房
1、 如需退房乙方須提前兩週通知甲方;
2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、 確定房內物品、裝置無損壞、丟失後，甲方退還乙方全額押金;
第十條：租房合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十一條：租房合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、 違反本合同的有關規定的;
3、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十二條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤後即日生效。
甲方： 乙方：#####
日期： 日期：
(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份)
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
範本 導讀： 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國消防... 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國消防法》、《____省消防管理條例》、《西雙版納州年消防工作目標責任狀》、《西雙版納州年旅業安全生產責任狀》及有關規定，特制定本消防安全責任書，雙方共同遵守：
一、 甲方責任：
1、 甲方負責在乙方承租區域配置相應數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護和保養;
2、 甲方的保安部和相關部門有權經常對乙方場所進行消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
二、 乙方責任：
1、 乙方的承包人為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責任;
2、 乙方必須確保承包區域內所有消防裝置設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施(附件：出租區域消防器材清單)。
3、 乙方在未經許可的`前提下，不得擅自使用電爐、電燙鬥、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;
4、 乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火裝置;
5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;
6、 乙方嚴禁在酒店內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部稽核，經批准，在指定地點、時間內並落實防範措施後，方準動火;
7、乙方不得私自改變消防設施裝置的用途，造成滅火器等消防設施裝置的遺失、損壞，按照原價賠償。
三、 違約責任
1、 凡因甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任;
2、 凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，並承擔相應的法律責任。
四、消防安全責____區：、桑拿、商場經營區域、附樓一樓至二樓通道。
五、 其它未盡事宜，由雙方協商解決。
六、 本責任書一式三份，甲方、乙方和當地消防監督部門各執一份。 備註：
1、乙方每日凌晨2時以前，必須關閉或調小音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴格控制內部人員在承租區域內活動，嚴禁到酒店其它區域，影響酒店正常經營。 甲方：( 章) 乙方：(章) 甲方代表簽字： 乙方代表簽字：________年____月____日________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於青海省西寧市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第一條 合同當事人
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在番禺區 ) 出租給乙方作 用途使用，建築(或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20xx年的，超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金(可以收 取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務，且不得擅自改變房屋規劃用途。
2. 甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1. 依照合同約定將房屋及裝置交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2. 甲方應負的修繕責任：
3. 租賃期間轉讓該房屋時，須提前 3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4. 發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務
1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金金額的 %向甲方支付違約金。
2. 乙方應負的修繕責任：
3. 租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(街)出租屋流動人員管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協調解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人
委託代理人： 委託代理人：
地址： 地址：
聯絡電話： 聯絡電話：
年日 年日
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用於商業經營用途等事項達成如下協議：
第一條 租賃物
1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建築面積)的房屋、附屬裝置設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證影印件作為本合同附件一。
1.2 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量資料為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本合同附件二。
1.3 本合同租賃物的附屬裝置設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬裝置設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本合同的附件三。
1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本合同附件四。
1.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本合同租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，並且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商後另行簽訂。
2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬裝置設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。
2.5 撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日後15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的裝置設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬裝置設施及甲乙雙方維護保養責任
3.1 有關水電方面
3.1.1 甲方應於交付租賃物的同時向乙方提供不少於210KV的電量供乙方照明、展示使用，並將電源接至乙方租賃房屋的配電櫃並獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端裝置、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供並能滿足上述裝置的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電櫃等供電裝置設施符合國家電氣使用標準並處於正常完好的使用狀態。
3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供裝置至乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶，“表後”：指乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶至乙方使用的全部裝置設施)供水、供電裝置設施進行維護保養，並承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表後”供水、供電裝置設施進行維護保養，並承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。
3.2 有關消防方面
3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明覆印件作為本合同的附件五。
3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，並負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認後先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。
3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防裝置設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。
3.3 有關自動扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，並通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明覆印件作為本合同的附件六。
3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，並按規定年檢，在合同到期後應保證自動扶梯完好並且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。
3.4 有關中央空調
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5 有關租賃物的維修保養
3.5.1 在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等裝置供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供裝置，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬裝置設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，裝置設施費租賃費為 萬元)，租賃費用採取“先付後租”的方式按半年支付。乙方於每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電錶。乙方按該水電錶的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公佈的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。
4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端裝置的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用後付。甲方在收取製冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。
4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
4.5 合同簽訂後五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除後退還(不計息)。
4.6 租賃期內，除本條明示的收費專案外，甲方不得另立收費專案向乙方收取本條約定專案以外的費用。
第五條 甲方權利和義務
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。
5.3 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，並協調好租賃物繼受人與乙方的關係，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，並需得到乙方的書面認可。
5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供儘可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關係，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。
5.5 甲方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用於自營，或租賃、出售給第三方用於經營與乙方經營範圍相同或相類似的專案或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。
5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，並達到國家規定的要求，由於房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的裝置設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，並將廠商資料提供給乙方。
第六條 乙方權利和義務
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營範圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
6.2 乙方應按本合同規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。
6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃檯佈置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、裝置設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行新增其他裝置設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的裝置設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。
6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專櫃展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本合同項下的義務，並保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。
6.5 乙方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的專案及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
6.7 乙方應正常使用並愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,並賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。
7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，並賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。
7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。
7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，並賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，並賠償甲方經濟損失 萬元。
7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，並賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。
7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。
7.8 除本合同明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。
7.9除本協議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協議項下之義務，均應在收到另一方通知後七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業祕密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、洩露及不正當使用。公開、洩露或不正當使用該商業祕密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條 免責條約
9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 爭議的解決
凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。生效後十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。
12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協議。補充協議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
身份證：
營業執照：
法定代表人：
聯絡電話：
委託法定代理人：
聯絡電話：
乙方：
身份證：
營業執照：
法定代表人：
聯絡電話：
委託法定代理人：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或檢視購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1.1甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室________的居住房屋出租給乙方。該房屋建築面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，並告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、裝置狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據
第二條交付日期和租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為_______元
3.2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3.3乙方應於每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3.4乙方支付租金的方式：
第四條保證金和其他費用
4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。
4.2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通訊、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由______承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
5.1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、裝置有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5.2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、裝置，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、裝置損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、裝置處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5.4乙方需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定如在本合同附件中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和裝置的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5.5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條轉租、承租權轉讓和交換
風險提示：明確轉租程式
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
6.1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
6.2租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售
7.1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7.2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前__個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。
乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續租
8.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前___個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。
8.2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同後，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還
9.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。
9.2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
9.3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和裝置應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條解除本合同的條件
10.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
該房屋因公共利益需要被依法徵收的
該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的
簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的
_______________________________。
10.2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。
甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的
甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的
__________________________________。
10.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變房屋居住用途的
因乙方原因造成房屋結構損壞的
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的
乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的
乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的
乙方逾期不支付租金累計超過____月的
乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的
________________________________________。
第十一條合同登記備案
11.1本合同自雙方簽字之日簽字後____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委託____________________到該房屋所在地的社群事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11.2本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或登出手續。
11.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、登出手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。
12.1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、裝置存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。
12.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、裝置損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12.4乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或並賠償損失。
12.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條解決爭議的方式
13.1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。
13.2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
提交上海仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他條款
14.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14.2甲方聯絡地址：_______________________，郵編：_______乙方聯絡地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯絡地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。
14.3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。
甲方
法定代表人簽署：
委託法定代理人簽署：
甲方蓋章：
日期：
乙方：
法定代表人簽署：
委託法定代理人簽署：
乙方蓋章：
日期：
籤於：____年____月___日
出租方(甲方)：____________聯絡方式：___________身份證號碼：____________________
承租方(乙方)：__________聯絡方式：___________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《武漢市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等自願和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況甲方自願出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區_______棟___單元____室(以下簡稱該房屋)。
該房屋出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋型別為________，結構為________。
第二條租賃金額甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫)______元整(￥：____元)。
租金按季結算，乙方應於每季
__日前向甲方支付租金。
乙方向甲方交付押金人民幣(大寫)______元整(￥：____元)。
租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、未付租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第三條租賃期限該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
甲方應於_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋及附屬傢俱、電器、裝修及其他裝置設施交付清單》(見合同附件)經甲乙雙方交驗簽字或蓋章並移交房門鑰匙及______________________________________________________後視為交付完成。
第四條其他相關費用的承擔方式該房屋租賃期內的下列費用中，
_______________由甲方承擔，_______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)___________________________
費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條租期屆滿與房屋返還租賃期滿或甲乙雙方協商解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第六條甲方的權利與義務
1、甲方負責對出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查，按照國家和行業標準配置消防設施、器材。
乙方在正常使用前提下，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，可要求甲方在合理期限內維修，以保證房屋安全並正常使用。
甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
2、因甲方未履行維修義務使乙方或第三人財產損失或者人身傷害的，由甲方承擔相應的法律責任。
3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前___個月書面通知乙方。
因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。
第七條乙方的權利與義務
1、乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護;不得擅自改變房屋主體結構、規劃批准用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔相應的法律責任。
2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設施，須提前___個月書面通知甲方。
因未提前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔。
3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設施交還給甲方。
如需繼續承租使用，雙方另行協商。
第八條合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力致使不能實現本合同目的的，雙方可以解除合同。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)遲延交付房屋達___月的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方人身、財產安全的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(4)____________________________________。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：
(1)不按照約定支付租金達____月以上的。
(2)擅自拆改變動或損壞房屋結構的。
(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
(4)_____________________________________________。
第九條違約責任
1、甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。
租賃期限內若出現與甲方有關的權屬糾紛，由甲方負責，並承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔賠償責任。
2、甲方應於本合同簽定後的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，並按每逾期一日，由甲方按月租金額的
___‰向乙方支付違約金。
因此給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，並按每逾期一日，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。
4、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金人民幣(大寫)_____元。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的押金，押金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
6、如果該房屋出租因為違反相關法律法規的規定，而導致合同被認定無效的，則由甲方來承擔所有的不利後果。
第十條合同爭議的解決方式本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條其它約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同(協議)的約定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，其中：甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
4
、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經協商，甲方願將位於
的房屋租賃給乙方使用。經雙方檢視，房屋內設施完整。乙方願租該房屋，並有義務保護房屋裝置及水電，管道設施。現為雙方利益的均衡保證，特定協議條款如下：
1.租賃期限：商定期為：
__年__月__日起至
__年__月__日止
2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。
3. 下次租金應提前天交納，如有特殊情況應告知甲方，協商解決。
4.水電費由乙方交納，物業管理費由甲方交納。
5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。
6.乙方不得在此房中進行違法活動。
7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。
8.未盡事宜由雙方協商解決。
9.交房時，水錶數，電錶數
10.本協議在雙方自願的基礎上籤定，從簽字日起生效，乙方有事於甲方直接協商。
甲方：
乙方：
日期：
出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證號：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證號：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 租賃標的
出租方將位於___________市_______區____________，面積約___________平方米租賃給承租方使用，出租方保證房屋產權明析無爭議。
第二條 房屋用途
該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金，共千百拾元整。
第六條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，免收水費，電費由乙方支付，按______元/度收取水錶數現為：______度;電錶數現為：______度;
第七條 付款方式
乙方按支付租金給甲方。每月_______日前支付下月租金。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
第十條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。
第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
甲方為乙方提供免費停車車位壹個。其它車輛停放則需遵守酒店停車規則，服從統一調配。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。
出租方(簽字)：__________________ 出租方(簽字)：__________________
聯絡電話：______________________ 聯絡電話：_____________________
________________年______月____日 ________________年______月____日
出租人(甲方)：__________________證件型別及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________證件型別及編號：___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建築面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。
對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。
本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。
在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。
甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
^8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有
第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有
第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。
本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委託代理人：國籍：
聯絡方式：
委託代理人：
時間：
出租人(或委託代理人)： (下文簡稱甲方)
承租人： (下文簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現有位於多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。
第二條：房屋租賃期限：五年，自2019年7月16日起至2019年7月15日止。
第三條：房屋年租金收取標準及付款方式
1、雙方議定，第一年即2019年7月16日起至2019年7月15日止的房屋年租金為1500元/間，以後年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃範圍內的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊第一家)，不另加價，也不降價。
2、房屋年租金收取採取先付款、後使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金並足額交清後，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款後，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始後一個月(31日曆天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣佈解除本合同，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同後，應在三天內無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租後，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先徵得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除後，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。
第五條：房屋所有權變動對本合同的處理
1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。
2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、佔用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬於不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。
第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣佈解除本合同，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。
第八條：本合同到期後，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。
第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委託代理人簽字生效，合同生效後，違約者承擔相應法律責任。
出租人(或出租人委託代理人) (簽字或蓋章處)
承租人 (簽字或蓋章處)
合同簽訂日期：二零 年七月十五日
房屋租賃合同補充協議
出租人： (下文簡稱甲方)
承租人： (下文簡稱乙方)
甲乙雙方已於2019年七月十五日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。
第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》第四條“合同終止或解除後，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀”做出細化說明。
第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。
第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、裝置及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門後均安裝有鋁合金玻璃門，後因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除後，乙方應保留每間房屋裝修後新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。
第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。
出租人 (簽字或蓋章處)
承租人 (簽字或蓋章處)
合同簽訂日期：二零xx年 月 日
甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________
依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律、法規 的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上經協商一致，就房屋租賃的相關事宜達成協議 如下:
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落於貴陽市____________區_______________ _____________________建築面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數/總數:____________。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權證)，證書編號:____________________，房屋所有權囗姓名、囗購房人:________________。 第二條 該房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:囗居住、囗商業、囗其它________________。
(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。 第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應於__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________後視為交付完成。 (二)租賃期滿合同解除後，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、裝置設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金
(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。 (二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用後，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩餘部分甲方應如數返還給乙方: 第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，__________________由乙方承擔:1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費。 第六條 房屋維護及維修
㈠甲方應保證該房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在的小區物業管理規定。
㈡租賃期間內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態;
⒈對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
⒉因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉租
乙方不得轉租房屋給他人，如違約，甲方有權收回房屋，其產生的一切後果由乙方全部承擔。
第八條 合同解除
㈠經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:
⒈遲延交付房屋達______日的;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的:⒊不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。 ㈢乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金並單方解除合同，收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的;⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條 違約責任
⒈租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方，剩餘的租期內的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人的協商解決;協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。
本合同(及附件)共______頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效後各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________
證件號碼:____________________________ 證件號碼:____________________________
聯絡電話:____________________________ 聯絡電話:_________________________ 通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________
簽約日期:____________年______月______日
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 承租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 居間人：
第一條 甲方自願將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建築面積 平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金(大寫) 元/月。租房保證金(大寫) 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以後每期租金乙方應於到期前一個月支付給甲方。
第五條 甲方必須保證該房屋建築結構完好，設施均能正常使用，並負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，並承擔維修費用。
第六條 甲方應於 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用於 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬頻業務、衛生、物業管理等費用。
第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先徵得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿後，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿後，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，並徵得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，並賠償損失。
第十二條 居間人的甲方佣金(大寫) 元，乙方佣金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部佣金，屆時守約方已支付的佣金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂後，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。
第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，並有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已徵得共有權人同意。
第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十七條 本合同簽訂時水錶讀數 度，電錶讀數 度，煤氣表讀數 度;
1.屋內附屬設施：
2.其他： 第十八條 本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間人(簽章)： 經辦人(簽章)： 聯絡電話： 聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日
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