出租人：________________承租人：_________________
聯絡地址：_______________________聯絡地址：________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，合同期滿後承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續租
1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。
2、雙方通過書面協議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附屬檔案
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附屬檔案和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方：___________承租方：______________
聯絡電話：__________________聯絡電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
出租方：
承租方：
甲、乙雙方經充分協商，現將甲方私家車位租給乙方作為車輛停放使用，並簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金元整月，大寫：。支付方式為。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由乙方支付。
二、租期為________年____月____日至________年____月____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金概不退還。
四、甲方責任及義務：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金，並償還乙方1個月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢查費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果由乙方自負。
五、乙方責任及義務：
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金如乙方拖欠租金達一週，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。。
2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今後有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
甲方
乙方
甲乙雙方經友好協商，就以下醫療裝置的租賃合作事宜達成如下協議：
租賃裝置：迪瑞全自動五分類血細胞分析儀序號：
裝置型號名稱：-6800數量：壹臺約定價值：整備註：合計;
一、雙方合作租借期為年月_日至年_月_日共兩年。甲方提供以上醫療裝置供乙方使用，在合作期內，甲方負責進行裝置使用培訓及保修服務。乙方從甲方採購檢驗用耗材金額，月平均採購金額不得少於￥元;
二裝置屬專機專用性質，所用耗材只能由甲方負責給乙方供貨，乙方不能從第三方採購耗材，如違反甲方有權收回裝置;
三、在本協議規定的合作期內，裝置所有權歸甲方。乙方接受裝置，並保證裝置的正常使用。在本合作期內，乙方另支付給甲方的裝置維護保養費不得低於元/月且必須按時支付，如達不到本條規定，甲方有權隨時收回裝置，並不退還已收取的費用。乙方支付裝置維護保養費給甲方的時間為每批耗材採購後，中心正常付款期限內含在耗材款項裡一併付給甲方每月款項。乙方按以上條款，兩年內從甲方採購耗材累計金額達萬人民幣，則到兩年合作期限甲方將裝置無償贈送給乙方，裝置所有權歸乙方;
四、乙方須配備專門的裝置使用操作人員，並對安全性和有效性負責。甲方不對乙方經營活動中的誤診等造成的裝置損壞負責，乙方負責對裝置的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價值進行賠償。
雙方同意本協議管轄法院為廣州市荔灣區人民法院，在執行本協議的過程中如出現爭議雙方應友好協商解決，不能解決的任何一方均可向廣州市荔灣區人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
年月日
出租方：______________
承租方：______________
第一章總則
第一條甲乙雙方為明確汽車租賃活動中的權利義務和責任，在平等自願誠實信用的基礎上，依據相關法律法規，一致同意簽訂本合同並共同遵守。
第二條合同履行期間，甲乙雙方必須遵守國家法律，法規和有關規定，自覺服從相關管理部門的監督管理，履行合同規定的權利和義務。
第二章合同形式，標的，期限及租金
第三條本合同為汽車租賃合同，系由乙方向甲方提供承租車輛所需的資信證明，交納一定的風險保證金甲方向乙方有償提供相關證照齊全有效的車輛。
第四條乙方因生產生活需要，向甲方租賃_________________型號的租賃車壹輛。該車發動機號為___________，車牌號為____________，車身顏色_____。本車規定使用_____以上。具體車輛狀況和隨車設施詳見《租賃車輛交接單》。
第五條租賃車輛駕駛人員應持有效的中華人民共和國駕駛證，且準駕車類別與租賃車輛相符。
第六條合同期限：自______年____月____日_____時至______年___月___日_____時止，合同有效期為___個月。租賃期以天為計量單位，計時間不足7天的按半月計算，超過7天的按一月計算。租賃計算的起止時間以《租賃車輛交接單》為準。租賃期滿前一個月雙方協商續租事宜，如雙方無異議，此合同有效期自動延長_____月。
第七條
1，甲乙雙方應在價格主管部門確定的範圍內，協商確定月租金為人民幣￥_________元。支付方式為_____付。
2，乙方在租賃期內，使用租賃車輛時，每___不得超過_____公里,超出部分甲方按每一公里￥____元收取費用。
3，乙方向甲方交納的風險保證金為￥_____元，支付方式為_______該風險保證金僅作為乙方在租賃期間內不損害甲方利益的保證，其返還方式為：在租賃期滿之時，甲方未發現乙方損害甲方利益的行為，不計利息返還￥_____元。違章曝光押金於租賃期滿後15日內，甲方未發現乙方因交通違章曝光的，不計利息全額返還。
第八條租金和相關費用結算的基本幣種為人民幣。如結算時使用其他幣種的。統一按中華人民共和國當日的掛牌匯率換算為人民幣結算。
第三章車輛交接
第九條車輛交接須在甲方指定的營業地點和營業時間內進行，雙方另有約定的除外。
第十條車輛租賃時，甲方應保證車輛狀況良好和隨車設施完好，並將租賃車輛的效能操作方法
和注意事項告知乙方，乙方應認真瞭解掌握租賃車輛的效能操作方法和主要事項，並有保持車輛狀況良好的隨車設施完好的責任。在車輛交接時，甲乙雙方應認真檢查車輛狀況及隨車證件，如實填寫《租賃車輛交接單》交接完畢簽字確認。
第四章違章曝光，交通事故及保險
第十一條由於乙方原因致租賃車輛被公安交通等管理部門暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的，乙方應承擔相應的責任並賠償因此給甲方造成的全部損失。租賃車輛交通違章曝光後甲方應主動通知乙方，協同乙方處理車輛交通違章事宜，費用由乙方承擔。
第十二條租賃期間車輛發生交通事故，證照遺失等，乙方應於24小時內通知甲方，並承擔由此甲方所造成的全部損失。乙方應賠償甲方向保險公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發生後，應及時向有關保險公司報案，積極協助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發生的費用由乙方承擔。
第十三條甲方應辦理租賃車輛的交強險，車損險，第三者責任險，不計免賠險和國家強制性保險。乙方如需甲方投保租賃車輛相關的其他險種，應承擔該險種的費用，甲方負責辦理出險後向保險公司索賠的相關手續。因甲方未及時辦理前款保險手續等原因導致無法向保險公司索賠的，甲方承擔由此給乙方造成的全部損失。
第十四條在租賃期間，由於乙方責任租賃車輛發生碰撞等交通事故:
1由於承租方責任導致的理賠行為，需負擔車輛實際損失1500元以內、保險公司拒賠/免賠的部分及由此產生的第二年保費上浮的部分
2加速車輛折舊的，乙方應賠償甲方按照事故損失金額和車輛維修金額總數的20%作為承擔車輛加速折舊費用。。
3由於承租方等危險方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失，全部由承租方承擔。
第十五條租賃期間發生車輛被盜或其它形式的滅失，乙方必須在24小時內通知甲方。乙方應承擔車輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險公司拒賠/免賠的部分。
第五章權利和義務
第十六條甲方的權利和義務
1按合同約定收取租金和相關費用
2存在下列情況時有權收回租賃車輛，並由乙方賠償甲方因此所受到的損失
乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動。
乙方拖欠應付給甲方的租金和相關費用。
乙方擅自贈予，轉讓，轉租，質押租賃車輛以及其它有損甲方利益的行為。
乙方利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。
3在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權瞭解租賃承包車輛的狀況及使用情況。
4按合同約定的期限，地點向乙方提供裝置齊全技術狀況良好隨車證照齊全有效的租賃車輛。5定期對租賃車輛進行檢查維修和保養。
6及時答覆乙方提出車輛使用維護方面的技術性等問題。
7負責對租賃車輛在北京主城區範圍內非人為因素導致的故障進行救濟。
8協助乙方處理髮生在租賃期間的交通事故和其它事故，負責出險車輛的索賠事宜，乙方應賠償甲方向保險公司索賠不足部分。
9負責向保險公司為租賃車輛進行必要的投保。
10負責車輛的正常保養和年檢。費用由甲方支付。雙方另有約定除外。
第十七條乙方的權利和義務
1租賃期間享有租賃車輛的使用權。
2辦理租賃手續應按要求向甲方提供真實、合法、有效的資信證明。
3乙方名稱住址聯絡電話等發生變更的，應及時書面通知甲方，未及時通知的承擔由此造成的法律後果。
4租賃期間內租賃車輛發生各類機械故障或車輛損壞事故的，須到甲方制定的修理廠進行維修，不得擅自維修或到非甲方指定的修理廠維修。由於任意一方責任造成的機件故障，損壞的，修理費由任意一方承擔。
5妥善保管車輛的證件牌照等，定期檢查機油剎車防凍液輪胎氣壓燈光等，定期檢查車輛設施，若發現問題，應及時通知甲方。
6租賃車輛如需新增油品，必須使用該車輛生產廠家允許使用的油品。
7未經甲方許可不得擅自拆卸租賃車輛上的裝置儀器和零件，乙方必須保留租賃車輛的甲方特徵標誌，不得擅自摘除塗改和破壞。
8乙方不得擅自贈予，轉讓，轉租，抵押，質押租賃車輛以及有其它有損甲方利益的行為。9不得將租賃車輛進行一下活動：用作教練車，參加競賽，做抗震抗壓等測試以及其它有破壞性的駕駛或實驗，不得利用租賃車輛進行盈利性質的客貨運輸，不得超載人和物，不得運送易燃易爆腐蝕物品，不準酒後駕車，不準違反國家有關運輸管理規定。
10不準將租賃車輛進行違法活動，不準利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。
11乙方不得以任何理由拖欠應付給甲方的租金和相關費用超過72小時。
12車輛發生緊急故障或異常時，應立即停車並及時與甲方取得聯絡。
13在不影響乙方正常使用的情況下配合甲方維護保養。
14乙方還車時應保持車況良好，車容整潔。經檢驗有刮擦碰撞等情況的，應按修理行業收費標準賠償損失，並承擔甲方在維修期間的租金損失。
第六章違約責任
第十八條由於甲方原因造成乙方無法在租賃期內正常使用和租賃車輛的，甲方應賠償乙方由此受到的經濟損失。
第十九條甲方違反第十六條5、6、9、10款規定的，經乙方提示後仍未履行義務的，甲方承擔相應的責任並向乙方賠償由此造成的直接經濟損失。
第二十條乙方違反合同第十七條2,4,7,8,9,10,11款的，甲方有權隨時單方面解除合同，由乙方承擔相應責任並向甲方賠償由此受到的經濟損失以及支付合同期內的剩餘所有租金，已收取的全部款項不予退回並不承擔因收車對乙方產生的所有損失。
第二十一條甲方或者乙方單方面提前終止合同，致使合同不能全部履行的，應向對方支付￥_______元作為違約金。
第七章合同變更，解除合同，糾紛的解決
第二十二條在本合同的履行過程中，經雙方協商一致，可以變更和解除本合同。
第二十三條因履行本合同產生糾紛時甲乙雙方應友好協商，協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第二十四條擔保人和乙方承擔無限連帶責任。
第二十五條附加條款：
第二十六條本合同經各方當事人簽字蓋章後生效，本合同一式兩份，各執一份。
甲方：____________乙方：____________擔保人：____________
代表人：____________代表人：____________
電話：____________電話：____________電話：____________
簽訂日期：_____年___月___日簽訂日期：_____年___月___日
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
一、甲方將位於________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的店面使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、租賃期自______年___月___日起至_______年__月__日止。
四、合同有效年度租金共計為_________元(人民幣)。租金及交納方式：
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月 0日前交上月電費。其它費用，雙方協商補充於本條款內。
六、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
七、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
八、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
九、乙方合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
十、乙方按合同內容交納租金及其它費用。
十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
十二、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十五、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十六、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
十八、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付租金後生效，即具有法律效力。
十九、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商。
二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：__________ 乙方：__________
簽字日期：______年___月___日
甲方：
乙方：
為規範紫荊或商務中心物業區域機動車泊位的租賃，確保物業區域道路交通的暢通和安全，甲乙雙方經協商，就機動車泊位租賃事宜達成以下協議：
一、甲方將號泊車位，共個，出租給乙方使用，車牌號車型及顏色為：.乙方今後變更所停車輛或增加租賃泊位，需提前三日簽訂補充協議。
二、每個泊位租賃費為人民幣元/月;年度泊位費合計：人民幣元，大寫，自簽約之日起計收。
三、乙方使用泊位期限為________年____月____日至________年____月____日共年。
四、為保證協議的履行，上述泊位乙方先付費後使用。乙方在協議到期之前三日內按年續交泊位費，支付形式為現金或轉賬。
五、甲方定期檢查泊位設施是否完好，確保乙方正常使用。甲方有權制止超長、超寬、超重及漏油、漏水等車輛進入泊位。禁止裝有易燃、易爆、劇毒品或有汙染品的車輛進入本物業區。
六、乙方須遵守甲方制定的物業相關管理規定，特別是《機動車停車場使用守則》，乙方應每次進入車場使用通行卡刷卡出入，憑刷卡停放，無卡將被拒絕停放。
七、乙方須按時支付泊位費。並自覺接受秩序維護員的指揮，保證停車的正常秩序。車輛停放後，乙方因關閉車窗，車門，不要將現金，證件，飾品等貴重物品留置車內，如乙方將上述貴重物品留置車內其風險責任自行承擔。
八、駛入物業區的車輛應減速時速限制5/以下，禁止鳴號。如車輛損壞公共設施，應照價賠償。泊車位不得停放摩托車，助力車，電動車及其他非機動車。
九、本物業區實行一車一卡一位，乙方不得將通行卡，泊位轉借或轉租給其他人使用。本協議終止後，乙方應在終止之日起的三日內拿通行卡押金收據向甲方退還通行卡，如逾期退還的按日計算泊位費
十、甲方僅提供泊位以方便乙方泊車使用，甲方不負責保管車輛及車輛內的物品。乙方車輛的保管需另行簽約，在車輛看管區停放，並交納看管費240元/月。
十一、乙方擅自將泊位轉租給他人，甲方有權立即解除本協議，收回泊位。甲方未依約提供乙方正常使用的泊位，應退還當日該泊位的使用費。
十二、本協議經雙方簽定後全面履行，履行過程中雙方如有爭議應協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
十三、本協議的附件為本協議的組成部分，本協議一式兩份，自簽字之日起生效。附件：《機動車停車場使用手則》
甲方：乙方：
負責人：負責人：
電話：電話：
日期：日期：
附件：機動車停車場使用守則
機動車停車場使用守則
1本物業區停車場使用守則以國家道路交通法規及《物業管理條例》為基礎，適用於任何使用本車場人士
2通行卡僅供通過租賃取得泊位使用權的車輛使用，不可轉讓或轉借，且必須每次按照流程刷卡出入，遺失通行卡之使用人士須向物業公司報失，並以書面方式向物業公司補卡。
3.車輛須依銀川市有關法規購買有效車輛保險和交通部門發出的有效行車證明。
4.車輛需按約定的泊位停放，不得停放於其他車位或進出通道上，本物業公司保留拖走阻礙停車場和道路正常運作車輛之權利。
5.車輛停泊時，必須顧及自身和其他車輛及人員安全，以防造成人員傷亡及財產損壞。
6.任何車輛，不得在停車場內裝卸貨物。
7.本物業區的車位僅供停泊車輛使用，任何人不得利用其租賃的泊位堆放其他物品，不得將非機動車停泊於機動泊位。
8.不得在本車場停泊，裝載物業公司認為可能對其他車輛等造成危險的車輛或物品。
9.請勿在車輛內放置貴重物品，離車時請予以檢查，鎖好車門。
10.導致本物業區任何設施，裝置及器械等損壞，責任人必須負責賠償損失。
11.不得在本車場範圍內維修，清洗車輛，車輛停放時必須熄火。
12.不得在本車場範圍內拍賣及出售貨物或進行其泊車以外的活動。
13.物業公司有權要求使用人士出示身份證明，以確認其業主或使用人的身份。
14.物業區內最高車速限制為每小時5，在高度限制，設施位置，坡道及轉彎處應減速小心駕駛，以避免可能的意外情況。
15.任何車輛在停車場及車道上不得鳴號以免滋擾其他人士。
16.對逾期未付泊車位費的使用人士，物業公司有權向使用人士追繳泊位費並暫停其使用車位的權利。
17.對任何違反本守則的人員，秩序維護員有權拒絕或禁止其使用本車場。
18.如客戶無法出示通行卡刷卡，秩序維護員將禁止其車輛進入物業區停放。19.任何對本車場之投訴可以書面或口頭方式向寧夏易大物業服務有限公司提出。
說明：
1.以上物業區指紫荊花商務中心;
2.以上物業公司指寧夏易大物業服務有限公司。
承諾：
本人以認真閱讀以上《機動車泊位租賃協議》及《機動車停車場使用守則》，並承諾遵守，積極配合物業公司的服務和管理工作。
承諾人：
________年____月____日
甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方自願將位於門面出租給乙方使用(不得經營違法違規行業)，現就租賃事宜，雙方協商如下協議：
一、租用期限：___年，自___年___月___日起自___年___月___日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整)，另交押金___元，期滿乙方不欠任何費用並經甲方驗收房屋無誤後，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門面所發生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間，必須搞好環保及消防，若與周邊鄰里發生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關係，致使該樓業主及城監、環保等部門強制停業，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結構，租賃期滿，除地板、衛生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持牆面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門面，若確需轉讓必須徵得甲方同意後方可轉讓。
六、違約責任：本合同一經簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
出租方
聯絡電話：
通訊地址：
郵編：
承租方
聯絡電話：
通訊地址：
郵編：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃標準
1、甲方將位於祈年-悅城渝北區龍山街道_樺路168好的棟，建築面積4665.41平方米，3棟5間門面，建築面積423.54平方米，4棟5間，建築面積367.01平方米，6棟6間，建築面積375.66平方米，7棟，建築面積1792.54平方米，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個，建築面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經營、招商、轉租。物業管理等費用按產權建築面積計收。
2、甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網路、電梯等後交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置裝置、裝修、裝飾等，均由乙方自行負責。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期限為________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。
2、租賃期滿，乙方在同等條件下，有優先續租權。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方
3、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續租賃此房的書面申請，經甲方同意後，雙方重新協商並簽訂租賃合同，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿後甲乙雙方租賃關係即刻終止。
4、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續租的意向或甲乙雙方未能就續租達成一致，則甲方有權開始進行重新招租，包括帶領未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋，乙方應給予積極的配合。
第三條租金及支付方式
1、租金：
位置
租金單價每月
臨廣場商鋪
320元/㎡
3號樓商鋪
200元/㎡
4號樓商鋪
200元/㎡
6號樓商鋪
200元/㎡
7號樓商鋪
140元/㎡
棟商業
140元/㎡
6號樓住宅
75元/㎡
車庫
25元/㎡
2、租金支付方式：乙方按照“先交租金後使用”的方式按月預付租金。簽訂本合同次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元，
3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金
4、乙方負責支付因經營而依法應承擔的稅責。乙方使用期間產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納。相應費用繳納標準以《商業物業服務協議》中約定的費用標準為準。
5、乙方必須按時交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則，即為乙方違約，乙方須承擔本合同中規定的違約責任
6、本合同生效後，無論乙方進駐與否，甲方均按生效合同收取租金。
第四條履約保證金
1、乙方必須在合同簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整，租賃期滿後乙方未違反合同規定，甲方應全額退還
1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用，並通知乙方。乙方須在收到甲方通知後____日內補足履約保證金的數額。
2、由於乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關乙方應履行的義務，則甲方有權視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，並有權追索由此帶來的未能補償的損失。
3、承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，並付清租金及其他費用後5天內，甲方應將履約保證金如數退還乙方。
第五條租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業使用，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設施、添置裝置、裝飾裝修，其費用及相關的各種手續由乙方自行負責。
2、若乙方需將承租房屋作為法定註冊地址或其他證明用途，應當獲得甲方的書面同意，並由乙方按規定報政府部門批准，甲方予以配合協助，所產生的一切費用，有乙方自行承擔。
3、甲方提供的房屋為現狀實物移交，乙方因經營需要所進行的改造，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衛生、環保、規劃等相關部門的批准，方可施工，否則，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔。
4、每戶已經配置電錶，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請，甲方同意後可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔。
第六條甲方義務
1、出租房屋的交付：甲方應於________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付
2、甲方應負責出租房屋原有建築結構因自然損壞所造成的維修保養及其費用，交付前已經配置水電錶的，表前部分的維護由甲方負責。
3、甲方在本合同規定的時間內，不得擅自在合同條款外要求提高租金。
4、甲方有義務向乙方提高該物業的工程竣工圖以及相關資料指標。
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
出租人：
【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件型別：【居民身份證】【社會統一信用程式碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯絡電話：電子郵箱：
收款賬戶：
【委託】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件型別：【居民身份證】【社會統一信用程式碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯絡電話：電子郵箱：
承租人：
【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件型別：【居民身份證】【社會統一信用程式碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯絡電話：電子郵箱：
收款賬戶：
【委託】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件型別：【居民身份證】【社會統一信用程式碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯絡電話：電子郵箱：
依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規、規章以及房屋所在地的有關規定，出租人和承租人本著自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會轄區。
2.自然狀況：所在建築物地上總層數為層，本房屋在第層;【建築】【使用】面積：平方米;結構：;戶型：室廳衛廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設施裝置及附屬物品、裝修等狀況見附件1。
3.權屬狀況：【不動產權證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權人】【購房人】的名稱：。房屋權屬證明資料及房屋平面圖見附件2。
本房屋【已】【未】設定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。
第二條房屋租賃交易形式
1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用於居住。
2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應在房屋平面圖中標註;客廳、廚房、衛生間等公用部位的使用情況見附件1。
3.出租方式：【所有權人出租】【購房人出租】【轉租】。如屬於轉租，出租人應取得原出租人書面同意。
4.租住人數：本房屋居住人數為人，最多不超過人。承租人應當向出租人提供實際居住人的資訊，並及時將變動情況告知出租人。單間居住人數和人均租住面積應當符合當地人民政府的規定。
5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。
雙方當事人自行成交。
雙方當事人委託房地產經紀機構成交，機構名稱：，機構備案號：，執業經紀人及實名登記號：，房屋出租經紀服務合同編號：，房屋承租經紀服務合同編號：。
住房租賃企業提供租賃服務，企業名稱：。
6.備案登記：本合同訂立後3日內，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設立的服務視窗，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續。登記備案資訊發生變更或合同解除的，應及時辦理備案變更或登出。
承租人屬於流動人口範圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協助承租人申報居住登記。
第三條租賃期限和房屋交接
1.本次房屋租賃期自年月日至年月日。出租人應於年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽署《房屋交付確認書》，並移交房門鑰匙後，房屋交付完成。
2.租賃期滿，承租人繼續承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續出租的，承租人在同等條件下可優先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。
3.租賃期滿或合同解除後，出租人有權收回房屋。承租人應按照正常使用後的狀態交還房屋及其附屬物品、設施裝置。雙方當事人簽署《房屋交還確認書》，並移交房門鑰匙後，房屋交還完成。
第四條租金和押金
1.租金標準：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現金】【銀行轉賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。
本合同中未約定租金調整次數和幅度的，出租人不得在租賃期內單方面提高租金。
2.多人承租本房屋時，各承租人姓名及月租金分攤金額如下:。房屋租賃期內，承租人提取公積金支付房租的，出租人應據實予以協助配合。
3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現金】【銀行轉賬】方式於年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內，出租人將押金抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金後，剩餘部分應如數返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。
第五條其他費用承擔方式
1.租賃期內，下列費用中：及房屋租賃稅由出租人承擔，由承租人承擔。水費電費網路寬頻費供暖費燃氣費物業管理費分租服務費車位費公共電費公共水費。房屋租賃其他費用計收標準見附件1
2.房屋分租中其他費用承擔的補充約定如下：
3.本合同中未列明的房屋租賃其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據承租人出示的相關交費憑據向承租人返還相應費用。
4.承租人損害房屋所屬物業管理區域公共利益或相鄰關係人合法權益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由承租人承擔。
第六條房屋使用及維修
1.出租人保證房屋的建築結構和設施裝置符合建築、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內部規劃佈局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，並向承租人提供房屋及主要設施裝置安全使用說明書，督促承租人落實房屋使用安全措施。
2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規規定以及本房屋所屬物業管理區域的管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋，對發現的安全隱患應當自行或者通知出租人消除。
3.租賃期內，雙方當事人應共同保障本房屋及其附屬物品、設施裝置處於適用和安全的狀態。
對於本房屋及其附屬物品、設施裝置，因自然屬性或合理使用等非承租人原因導致的損毀，承租人應及時通知出租人修復;出租人未在約定時間內維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費用由出租人承擔。
對於本房屋及其附屬物品、設施裝置，因承租人原因導致的損毀，由承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。
分租房屋使用中，對於分租承租人應承擔的房屋公共部位及其公用附屬物品、設施裝置的維修賠償責任，若無法確定具體承租責任人的，應由相關分租承租人平均分擔維修賠償責任。
4.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設或拆改附屬設施裝置。
5.租賃期內，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
第七條其他特殊情況
1.優先購買權：租賃期內，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。
出租人應當提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知後日內，未書面回覆是否願意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優先購買權。
2.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉租或轉借給第三人。如出租人同意承租人轉租或轉借的，本租賃合同繼續有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。
3.租賃期內，符合當地政府規定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務教育、基本醫療、基本養老、就業服務、社會保障、住房保障等公共服務時，出租人應積極予以配合。
第八條合同解除
1.雙方當事人經協商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。
2.因一方當事人有下列情形之一的，另一方當事人有權通過本合同填寫的通訊地址向對方郵寄送達《解除合同通知書》，單方解除本合同。
出租人遲延交付房屋達日的;
出租人無權出租房屋或出租房屋違反法律法規禁止性規定的;
出租人交付的房屋嚴重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務導致房屋無法居住的;
承租人不按照約定支付租金連續達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過￥元的;
承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉租、轉借的;
承租人拆改變動、損壞房屋主體結構或擅自改變房屋內部規劃佈局的;
承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的;
承租人保管不當或不合理使用導致本房屋及其附屬物品、設施裝置損毀，且拒不維修、更換或賠償的;
一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的;
第九條違約責任
1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對方單方解除合同的，其中涉及第項，應【按月租金的%向對方支付違約金】;涉及第項，應【賠償對方實際損失】。
2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達到解除合同條件的，應【賠償對方實際損失】【按月租金的%向對方支付違約金】。
3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日書面通知對方，【按月租金的%向對方支付違約金】。同時，雙方當事人按照合同的實際履行時間結算租金及其他相關費用。
4.出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租人應承擔相應賠償責任。
第十條其他約定
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第種方式解決。
1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。
2.提交仲裁委員會仲裁。
第十二條合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執份，承租人執份，，具有同等法律效力。
本合同文字有房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施裝置安全使用說明書、房屋交還確認書四個附件;通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務合同應作為本合同的附件。本合同生效後，雙方當事人對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託】代理人：【委託】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
附件1
房屋交付確認書
一、房屋驗收表
本驗收表的內容，依據房屋交付時出租人提供的資料、房屋實際情況綜合記載。房屋出租人應對填寫的內容真實性、完整性負責。
房屋坐落
專案
□整租□分租
分類
名稱
使用情況
名稱
使用情況
附屬房屋
客廳
□無□獨立使用□共用
儲藏室
□無□獨立使用□共用編號:
廚房
□無□獨立使用□共用
地下室
□無□獨立使用□共用編號:
衛生間
□無□獨立使用□共用
小房
□無□獨立使用□共用編號:
陽臺
□無□獨立使用□共用
車庫/車位
□無□獨立使用□共用編號:
分類
名稱
交納人
備註
各項費用
水費
□出租人□承租人
表底數：
電費
□出租人□承租人
表底數：
燃氣費
□出租人□承租人
表底數：
供暖費
□出租人□承租人
物業服務費
□出租人□承租人
分租服務費
□出租人□承租人
公用電費
□出租人□承租人
公用水費
□出租人□承租人
網路寬頻費
□出租人□承租人
分類
名稱
品牌/質地
數量
型號
物品狀況
家用電器
電視機
空調
冰箱
微波爐
燃氣灶
抽油煙機
洗衣機
熱水器
傢俱
床
書桌
衣櫃
沙發
茶几
餐桌/餐椅
其他設施及裝修
坐便器
防盜門
客廳地板
□地磚□木地板□水泥地
臥室地板
□地磚□木地板□水泥地
廚衛
□瓷磚□未貼磚□馬賽克
窗戶
□木窗□鋁合金□塑鋼
陽臺
□未封□鋁合金□塑鋼
物品
名稱
物品狀況及數量
遙控器
門禁卡
鑰匙
水卡
電卡
報修電話
物業服務電話：用水報修電話：供暖報修電話：
燃氣報修電話：用電報修電話：其他報修電話：
二、房屋租賃其他費用計收標準
專案
單位
單價
起計時間
起計底數
專案
單位
單價
起計時間
水費
供暖費
電費
物業服務費
燃氣費
分租服務費
公共電費
--
車位費
公共水費
--
網路寬頻費
--
注：如遇政府部門或實際收費部門調整計收標準的，應據實作相應調整。
三、實際居住人資訊
序號
姓名
證件型別
證號
聯絡電話
備註
四、其他約定
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託】代理人：【委託】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
附件2
房屋權屬證明資料及房屋平面圖
貼上處
附件3
房屋及主要設施裝置安全使用說明書
一、房屋使用說明書
二、燃氣設施及用氣裝置安全使用說明
三、用電設施及主要用電裝置安全使用說明
四、其他設施裝置安全使用說明
附件4
房屋交還確認書
雙方當事人已對租賃房屋和附屬物品、設施裝置及水電使用等情況進行交驗，承租人結清了其應承擔的費用，出租人同意收回房屋。
有關費用的承擔、押金返還、房屋及其附屬物品設施裝置的返還□無糾紛/□附以下說明：
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託】代理人：【委託】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
出租方：
承租方： 身份證
根據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位於南昌市 民德 路 443 號，經營面積 114㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為 乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。
二、租賃期限
1、該經營場所租賃期限為 叄 年，即自__年月日起至 __ 年 月日止。
2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。
如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。
3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。
4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。
三、租賃費用
1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。
2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用後，甲方一次性無息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。
5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。
否則，甲方有權解除合同並要求乙方承擔賠償責任。
四、經營場所裝修
1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建築物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束後不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬於乙方的其他財產，可移動裝置等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建築物。
3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;
乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方並承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。
4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
5、乙方裝修後必須經消防驗收合格後才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。
否則，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔賠償責任。
五、違約責任
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。
雙方協商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，並按違約向乙方提出賠償。
如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。
第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金並追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、免責條款
因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。
七、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所籤的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
出租方 承租方
代表人 代表人
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於____市區____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為____元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。
(七)上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金____元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附屬檔案。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明覆印件
附2：用電及防火安全合格證影印件
附3：甲方營業執照影印件
附4：乙方營業執照影印件
甲方：__________ 乙方：_________
簽字日期：_______年_______月_______日 簽字日期：_______年_______月_______日
1. 出租方同意將位於______市________區________________________________________________的物業(以下簡稱“該物業”)出租給承租方，建築面積為________平方米(以房地產證為準)。
2. 該物業的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須於每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，於合同期滿後無息退還。
3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業只限於作_____用途。
4. 租賃期內該物業的管理費、水電費、煤氣及有線電視等雜費均由____支付。
5. 在租賃期內，承租方若託欠租金達___天以上或中途退租，出租方有權無條件收回房屋，並將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內裝修或結構更改，必須徵得出租方同意;未經出租方同意，不得將該物業擅自分租或轉租給其他人;保持該物業設施良好，如有損毀必須由承租方負責修理賠償或直接從押金內扣除;不能作非法用途或放置違禁品，否則後果概由承租方承擔。
6. 在租賃期內，出租方負責維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業的室內外設施;出租方中途毀約不租，則出租方除須退還承租方己付的押金外，還須支付同等數目的金額賠償給承租方。
7. 租賃期滿如承租方須續租或退租，應提前___個月通知出租方。
8. 本合同若有其它爭議或補充，由租賃雙方另行協商解決。
9. 本合同經雙方代表簽名(蓋單)後正式生效;出租方、承租方各執一份，均具同等法律效力。
0.備註________________________________________________________
出租方：_______________________
承租方：_______________________
______年___月___日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、甲方將其歸屬所有權的，面積_____平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從___起至___止。為期___年。
三、租金現金支付，每月租金___，乙方一次性支付一年租金___元.
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，並提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙並結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天後開啟房屋另行出租或使用。
本協議一式兩份，經雙方代表簽字後生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：身份證號：聯絡電話：
乙方：身份證號：聯絡電話：
日期：
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 0 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、裝置。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表籤：
乙方(簽章) 代表籤：
合同簽定時間： 年 月 日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、由於經營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發生的一切費用、債權、債務與甲方無關，乙方自行負責。
二、租賃時間為：________年____月____日至________年____月____日，租期年。
三、租賃費用為：人民幣元，物業費按商城的規定執行。
四、租金的付款方式：租金需提前個月支付。
五、經營範圍：
1、乙方的經營專案和經營範圍為該商位所在商城分割槽區域限定的經營專案和經營範圍。
2、工商管理部門核准的經營範圍並經本商城同意經營的商品。
六、甲方的權利和義務：
1、甲方有權限制或停止自認為不當的商品銷售及貨物陳列。
2、甲方尊重乙方的合法經營權利，不干涉乙方正常的經營活動。
七、乙方的權利和義務：
1、乙方自主經營、自負盈虧，嚴把進貨關，嚴格遵守國家的法律法令，合法經營、照章納稅，嚴格執行國家的產品三包條例，不經營假冒偽劣商品。
2、乙方應確保展區產品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設施的時尚和新穎。
3、為保證商城的價格優勢，乙方所經營的商品價格，在本商城中無論批發及零售，需低於其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。
4、自覺服從商場的管理，相關的制度條例及通報商城將公佈及張貼於商城管理辦公室視同送達，乙方不得以不知情為由不執行商城管理規定。
5、乙方應自覺維護商城的信譽和形象，不得做有損商城信譽和形象的言行。
6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務不滿，或在商位及商城內發生打架事件的計算，不含自用電費。
2、商城將努力營造一個舒適、寬鬆、整潔的經營和購物環境。
十、保證金的交付及退回：
1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽保證金元，作為商城賣場管理售後服務及信譽維護、合同執行的保障。
2、保證金的用途只應作為經營管理的保證，但乙方不得視同應付交費、售後問題賠付及違紀罰款等備用金。如乙方未能執行商城的處罰管理規定，及時交付應付費用及罰金，甲方有權動用乙方信譽保證金支付，動用部分及不足部分乙方需於15天內雙倍交付，否則商城有權自租金中雙倍扣除，有權終止合同執行，保證金不退。
3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應全額退回，若乙方經營的產品有質保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現其他問題，甲方可於保修期到期後一月內退回乙方保證金。
十一、合同終止及延續：
1、合同到期後，乙方如需繼續延續租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利於
甲方提前做出經營安排，同等條件下乙方享有優先權。
2、因不可抗力原因或國家政策發生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。3、本租賃合同期滿終止。
十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行補充，效力同等。
十三、租賃合同生效：
本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方:
1.甲方房屋座落地點在秀和國小校園後排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣 元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此後，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。
2.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需徵得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明裝置等修繕由乙方負責。
3.乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬於乙方的責任)。
4.乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，並且遵守學校管理規定：
( 1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧譁、吵鬧、酗酒、划拳喊碼等;
(2)增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，並且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應儘量減少車輛進出校園，或儘量避開學生活動的高峰期進出校園;
(3)要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施;嚴禁大型機械進入校園;否則後果自負。
5.甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。
6.甲方已與乙方達成協議，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數為準，水費0.5元噸。(水錶示數： 大寫 )
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行);乙方須每二個月依照電錶顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電錶示數 大寫 )
7.乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束後收回。
8.以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年 月 日
租房合同
出租方：
身份證號碼：
承租方：
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自年月日起至年月日
2.房屋租金：每月租金元人民幣
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
乙方無故拖欠房屋租金達30天
連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
六：其它說明：1、入住時的電錶度數：2.水錶度數：
出租方：
聯絡電話：
承租方：
聯絡電話：
簽約日期：年月日
出租人：______________________
承租人：______________________
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將教室及桌椅，風扇等相關裝置及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
2.該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該教室總租金人民幣______元整,乙方籤合同之日一次性向甲方付清租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣______元整作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網路、電話、垃圾等費用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及裝置造成損害的，應對甲方進行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內裝置。如因使用不當造成房屋及裝置損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權利與義務
1.甲方必須保證該教室權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該教室的使用權，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4.合同終止後10日內，乙方應將該教室騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付______月租金的違約金。
2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，並將乙方已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其裝置由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
八、其它約定內容：______________________
甲方：______________________乙方：______________________
身份證號：_________________身份證號：__________________
聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________
______年______月______日
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權
1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國__的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國__的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。
3.租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國__的賬戶。
美元帳號：日元帳號：歐元帳號：。
4.租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國__的外匯牌價兌換成美元，並以中國__調劑美元價格同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質量保證及事故處理
1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使裝置保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損和滅失的風險。
2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：
將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態
更換與租賃物件同等型號、效能的部件或配件，使其能正常使用
當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
1.或&條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產險，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國__在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國__索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：
要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。
終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條經濟擔保
乙方委託為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件
1.租賃合同附表
2.租賃委託書及附表
3.租賃裝置確認書
4.甲方購貨協議副本
5.乙方租金償還擔保與還款計劃書。
第十五條其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。
2.對本合同內容的任何修改、補充或變更須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：
經理：業務員：
乙方：
代表：
出租方：___________________
承租方：___________________
簽訂地點：_____________________________
簽訂時間：_____________________________
根據相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃資產名稱與地點 甲方將其所有的坐落在____________________的場地，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。
期滿後若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條 租金及租金的交納期限 租金每年計人民幣_________萬元，每期支付六個月的租金，本協議生效後先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。
第四條 租賃期間租賃財產的保養 乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的，由乙方負責修繕並承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。
第五條 爭議的解決方式 本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。
協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條 租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用後，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條 本合同未盡事宜，按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
出租方：___________ 單位地址：___________法定代表人：_____________授權代表：__________________
承租方：____________單位地址：_____________法定代表人：________________
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