出租人:_______，以下簡稱甲方
承租人:_______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特簽訂本合同。
第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為______________________________________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠數月或空置數月。
合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金___________________________________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅，繳納方式按下列第種方式執行:
1.相關稅法及鎮法正34 (90)號檔案規定的比例由甲乙雙方分別承擔；
2.甲乙雙方同意。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其裝置進行檢查，並及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..
修復範圍和標準按城建(87)13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
以下_____________________________________________________________________________:
1.根據規定的維修範圍，由甲方出資組織施工；
2.在甲方承諾的維修範圍和專案內，乙方應預付維修費用並組織施工。完工後，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。
3.乙方負責維修；
4.雙方同意。
乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、範圍、工藝和材料應經甲方批准後方可施工。雙方同意租賃期滿後處理裝飾工料費及所有權問題:
工料費由_____方承擔；
所有權屬於____
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程式將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；
2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方
一方有優先購買權；
3.乙方需要與第三方交換場地時，應事先徵得甲方同意，甲方應支援乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的`房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。
2.如果一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方。
3.乙方未支付租金的，應按日租金的____%向甲方支付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。
5.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。
6.本合同期滿後，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的____%向甲方按天支付違約金後，提出解除合同的申訴。
上述違約的經濟索賠應在本合同項下籤證機關的監督下進行。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商並簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批准並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。
出租人:(蓋章)_____________ 承租人:(蓋章)_____________
法定代表人:(簽名)_____________ 法定代表人:(簽名)_____________
授權代理人:(簽名)_____________ 授權代理人:(簽名)_____________
地址:__________________________
開戶銀行:_____________ 開戶銀行:_____________
賬號:__________________________ 賬號:__________________________
電話:__________________________ 電話:__________________________
簽署地點:_____________簽署時間:_____________
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，為明確甲乙雙方的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協商，本著互惠互利共同發展的原則，訂立本協議，並共同遵守：
第一條出租地點
1、甲方將商場南側小平房3.5間租賃給乙方經營餐飲。
2、乙方依據甲方關於裝修改造的有關規定對該場地進行操作間形象設計、裝修，費用自理，經甲方審批合格後方可營業。
3、協議終止後，若乙方確須將裝修部分拆除，應徵得甲方同意後，將甲方場地恢復原狀。
第二條基本條件
乙方須證照齊全，並提供與其經營相關的所有證照及其它必要的資信證件。
第三條租金及結算方式
1、甲乙雙方簽訂協議後，乙方向甲方交納全年租金，即：人民幣元整。
2、水、電費等一切稅、費由乙方負擔。如乙方不按規定繳納稅、費或有其他偷稅行為，一切責任由乙方負擔，甲方有權終止協議。
第四條協議有效期限
1、本協議有效期限自________年____月____日至________年____月____日。
2、協議期滿，乙方如需續約，須在協議期滿30天前向甲方提出書面申請，並經甲方同意後，簽訂新的協議，若未於期限內提出續約申請，則協議自行終止。同等條件下，乙方擁有優先權。
3、乙方如需提前解除協議，需提前三十天提出書面申請，經甲方同意後方能停業。若乙方未經甲方同意而擅自停業或終止協議，乙方承擔給甲方造成的相應損失。
第五條甲方權利與義務
1、甲方提供上下水、供電等基礎設施裝置。費用由乙方自理。
2、若有顧客對乙方的商品、服務發生投訴或訴訟，或有關政府部門對其經營活動或商品服務提出某些修正意見或進行處罰時，乙方應妥善處理。甲方有權依據《消費者權益保護法》、《產品質量法》、《食品衛生法》等相關法律法規和唐百大集團社會承諾對該投訴或修正意見或處罰作出適當及相應的處理，乙方須服從於該決定、處理方法，並全部承擔相應的責任及損失。
第六條乙方權利與義務
1、乙方保證合法經營、證照齊全，嚴格執行消防安全、食品衛生安全等規定，並承擔相關法律責任。乙方按時向有關部門交納相關費用，甲方不負任何責任。乙方如違反本協議規定超出乙方在甲方規定的經營範圍從事經營活動及利用該場地進行非法或違規經營，甲方不承擔由此產生的任何後果，所造成的損失由乙方承擔。
2、乙方須甲方提供廣告位支援，應提前以書面形式提出申請，批准後方可釋出，費用自理。乙方不得在隨意展示任何廣告、佈告。
3、乙方不得擅自將本協議的權利義務轉讓給第三者，或與第三者合作經營以及參與其它有損甲方權益的事宜，違者甲方有權終止本協議，乙方承擔相應的損失。
4、乙方負責門前三包，並向甲方交納人民幣伍仟元作為衛生保證金，在甲方及上級單位檢查時，若乙方門前三包出現問題，甲方依據相關規定給予20元-1000元/次罰款，直至解除協議，租金不退;協議終止後依據甲方書面通知情況結算衛生保證金，不計利息。
5、乙方負責對甲方提供的房產及設施裝置進行日常維修維護。
第七條協議變更、解除和終止
1、乙方如違反本協議的任何條款，除給予甲方經濟賠償外，甲方有權單方面終止本協議，租金不退。
2、如遇政府拆遷、改造等，協議自動終止，按協議已履行期限，甲方退還乙方所剩部分租金，甲方不負責任何損失，乙方無條件撤出。
3、如因不可抗力原因導致本協議無法履行，協議自行終止。
第八條爭議處理
凡因執行本協議所發生的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向甲方註冊地人民法院提起訴訟。
第九條其它約定事項
協議如有未盡事宜，雙方可協商解決。簽訂補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力。任何口頭約定均不具備法律效力。
第十條：本協議甲乙雙方簽字蓋章生效，為唯一合法有效協議，一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方
乙方：
委託代理人
委託代理人
_____年____月____日
________年____月____日
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，就乙方受託租用甲方集裝箱事宜簽訂本合同。
一、乙方租買甲方集裝箱規格為6m_3m 高2.6m 租賃期限自不得少於180天。
二、用途：乙方租賃甲方集裝箱應用於通常的合理的用途，不得用於從事非法活動，否則因此造成的一切損失和後果均由乙方承擔全部責任。
三、租賃集裝箱的交付
上下車費、製冷費等費用：乙方在提箱和退箱時，集裝箱在甲方堆場所發生的上下車費，由乙方負擔。
四、交押金
五、租金：租金按日計算，自交箱日起計至退箱日止，包括起租日和退租日。
七、集裝箱在租賃期間的保養和維修乙方在租用期限內應正常使用並妥善維護集裝箱。如果集裝箱在使用中發生故障，乙方應按集裝箱的技術支援手冊進行檢查後，並予以維修。
八、集裝箱的退還
1.在退箱期內，乙方憑甲方的退箱單將集裝箱退還止甲方在上海指定的堆場，且乙方應保證退箱時集裝箱完好如初，並以乙方簽收的交箱單上標明的狀況作為退箱依據。
2.退箱時由甲方負責檢驗若甲方發現集裝箱損壞需要修理的，則修理費由乙方承擔。但甲方在修理前應將估計的修理費金額、修理時間書面通知乙方，並允許乙方進行檢驗。租賃集裝箱的轉租或轉借在租賃期間內，乙方未經甲方同意，不得擅自將集裝箱轉租或轉借給第三人使用，也不得變賣或抵押集裝箱。
九、本合同規定的租賃期屆滿前，甲乙雙方需變更、終止本合同的，經雙方協商一致後，可以書面形式作出變更或終止;如在合同有效期截止日的30天前雙方均未提出終止協議，合同可繼續有效，直到任何一方提前30天提出終止為止。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
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