甲方：
乙方：
為保證 專案在保質保量的前提下能夠順利的完成，甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，按照平等互利的原則，經雙方友好協商，一致同意甲方位於 的碼頭有償租賃給乙方從事砂料裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務，特制定如下協議條款共同恪守：
一、租賃範圍
長 米，面積約 畝。
二、租賃期限
三、租金計算
租金按堆放在 的碼頭砂料 元/m3計。
四、租金支付
按堆放砂料的實際方量計，碼頭租金每月月末進行清算一次。
五、甲方權利義務
1、場地必須保證能堆放20萬方以上的砂量，且應按約定為乙方提供場地及相關配套設施，要保證乙方內外道路暢通和正常經營，為保證村道路面的清潔及暢通，甲方必須派專人清掃村道路面及指揮交通。
2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
3、甲方應對碼頭進行嚴格管理，並負責碼頭內的安全防範和經營設施的建設及維護保養工作;對水、電等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養。
六、 乙方權利義務
1、堆放砂量必須保證在20萬方以上，且應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
2、乙方應選派責任心強，素質高，懂經營，善管理人員對碼頭進行管理，確保一方平安。
3、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
4、 乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、汙水管網等設施，如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施。
七、 合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未按照約定的用途使用碼頭，經甲方多次書面通知未改正的。
2、將場地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協議甲方應退還租金：
1、不具有合法碼頭經營使用資格的，包括因違法經營被有關部門取消碼頭使用資格時。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。
八、其他約定事項
1、合同期滿後，如出租方仍繼續出租，承租方享有優先承租權。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調整。
2、租賃期滿後，甲、乙雙方不續租時乙方應提前對碼頭場地進行清理，將屬於自乙方的臨時建築拆出清理乾淨，在租期結束後按時交還甲方。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十 、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責雙方的原因，使場地、碼頭不適於使用或租用時，甲方應減少相應租金。如果場地無法滿足要求，本合同自動解除，應退還租金，雙方互補承擔違約責任。
十一、協議生效時間
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡稱甲方
簡稱乙方
經甲、乙雙方協商一改通過，甲方將所擁有的碼頭、堆場轉讓給乙方使用。並特訂出如下協議。
1、 碼頭及堆場位置及面積，碼頭位於長沙市開福區新港鎮的母山防洪碼頭。堆場位於新港鎮興聯社群六塘村組九號公路東側的堆場，佔地面積(肆畝)。
2、 碼頭及堆場設施及費用負擔，堆場裡的基礎設施建設概由甲方負責並由乙方驗收認可方接納使(生活用水電由甲方負責開戶、投入使用後所產生費用一切費用概由乙方負擔。)
3、 在租賃期內，乙方必須保證碼頭及堆場內所有設施完整不得損壞，如乙方使用過程中有所損壞，乙方應及時修復，一切費用概由乙方自負，若由自然不可抗拒的損壞，甲方應在接到乙方通知後的7天內修復，且費用由甲方自負。
4、 租賃金額及付款方式：甲方接碼頭及堆場中轉和存放後銷售貨物噸位計算，即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元，上繳給甲方作為碼頭衛生費。付款按銷售總噸位計算，定於每月21日為對帳日，月結月清，且通過銀行轉帳或直接付現款均可。如到期不付，甲方有權收取20%滯納金，或終止協議。
5、 在乙方取用碼頭和堆場之前，乙方首先向甲方支付伍萬元人民幣作保證金，等乙方經營總量達5萬噸時甲方如數退還其保證金。
6、 本協議有效期從
7、 有關補充規定，在協議有效期內，甲方不得另租他人，否則必須承擔乙方所有損失，另付5萬違約金，協議期滿後，在與他人同等條件下，須優先乙方繼續租賃，甲方只提供碼頭和堆場，其管理裝載裝置均由乙方自理。如政府徵收，即協議自動終止。並在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有，且甲乙雙方再無糾葛。甲方雙方發生糾紛，首先雙方自行談判，如談判不達共識，雙方只能服從上級有關部門仲裁。
8、 本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
一、租賃範圍
地磅以南100米內(以東牆為準，往南10塊水泥牆為準)，在往南70米不在租賃範圍，如無人使用時乙方可以使用。
二、租金計算
乙方使用碼頭時，甲方根據磅單收取磅費，磅費由運輸車輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數交給甲方每噸2.2元的碼頭費。以整本磅單噸數為準，一本一交，由過磅員按整本磅單收取碼頭使用費。
三、安全事項
乙方必須抓好安全生產，貨物車輛進院必須有專人指揮卸車、裝船，剷車必須有專業司機進行操作。裝船時必須和船上人員溝通好，以保障安全生產。各種車輛的裝卸都由乙方負責管理，甲方不得干預。如在碼頭進行卸車、裝船等過程中出現人員、機械等事故與甲方毫無關係。由乙方自行解決處理。
四、運營事項
甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運營中的安全負責的原則，碼頭和泊位在乙方使用過程中出現人為的損壞和船隻不小心造成的損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負責修復，修好為止。
五、電費交納
每月按電力部門抄取電錶的總數為準，按碼頭各家所住的人數分攤，由過磅員收取電費。
六、爭議的解決方式
本合同在履行工程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時任何一方可向當地人民法院起訴。
七、協議生效時間
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
子字母：_________(以下簡稱甲方)
承租人：__________(以下簡稱乙方)
經過甲乙雙方的友好談判，達成了關於租賃_______河航站樓作業地點的以下一致協議：
1.甲方同意將租用的_________場地的一部分轉租給乙方進行經營。具體位置如下：從碼頭____________________，以及運河的第一個以南。每個______________________ 起重機操作平臺的一側，包括從_______________________________________的共用通道。同時，甲方應在租賃用地分配的房屋地下一層提供八間房間供乙方辦公室使用。
2.租賃期限是每年一次，每年一次。
3.支付房租和租金：從當月起至當月，乙方支付甲方租金__________元。從當月起至本年止，支付甲方租金________。租金的具體支付方式，是指甲方與________河碼頭簽訂的租賃合同約定的付款條件，即：
4.甲方應在當月日期之前將上述所有場所提交乙方使用。逾期交付的，甲方應向乙方支付每天人民幣的罰款。
5，鑑於本協議期限屆滿，乙方已與杭州______________河碼頭簽訂了租賃合同，以使用海港池以南的所有場地。____________轉租給甲方。
六，在本協議期限內，乙方由於業務需要在租賃場地上建造的建築物和裝置，如果由國家或集體搬遷，則不涉及甲方。處理已簽署的協議。
七，本協定未涵蓋的事項應由雙方協商解決。
八，本協議應一式四份提交給運輸管理處，三份提交給三寶村，每份應持有一份，經雙方代表簽字後生效。
甲方： 乙方：
年月日: 年月日:
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