甲方:__房地產開發有限公司
協議編號:
乙方:
乙方在充分理解、認可《__一期地下室車位租賃協議》、《業主臨時管理規約》及小區相關管理規定,並對__一期地下車位現狀有充分了解的基礎上,在__一期地下車位已經達到交付使用的條件下,經與甲方協商,達成以下協議:
一、乙方向甲方租賃__一期地下室號車位,租賃期從年月日起至年月日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調整車位,但甲方應於一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),車位管理費為人民幣元(大寫佰元),押金為人民幣元(大寫佰元)。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還),以後乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的,甲方有權收回車位轉租/出售給他人,並從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由__物業服務有限公司(以下簡稱"物業公司")統一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規定者情節嚴重拒不服從的,甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛護車場內公共設施,造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。
四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內,租賃車主合法擁有該車位平時之使用權,該使用權僅限於:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只准乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用於車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、牆地面塗料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業公司不承擔車輛及車內物品的保管責任,物業公司對本小區業主/業戶使用車位期間發生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。
六、車位租賃合同期滿後,經乙方申請可以續訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經甲方同意後續訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉租/出售他人時不再另行通知。
七、如因物價變動的因素影響,合同期內甲方有權根據政府有關部門規定調整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發生爭議,應友好協商解決,協商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型:
車牌號碼:
車身顏色:
甲方:__房地產開發有限公司
乙方:
代表:身份證號碼:
地址:__區__路__號
電話:
電話:____住宅房號:幢房
簽訂日期:20年月
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲方同意將其所擁有使用權的、適租狀態的、本合同項下的停車位(簡稱：車位)租賃給乙方有償使用，乙方同意租賃車位並支付車位管理費和租金。甲、乙雙方經過友好協商，達成如下一致：
第一條、車位地址： 小區(簡稱：小區) 號車位。
第二條、租金及車位管理費
1、租金
乙方按元/月給甲方支付租金，自車位交付乙方的次日開始計算，第一次支付租金至年12月31日(/6月30日)，後期付款以半年/年(6個月/12個月)為一個支付週期，先付費後使用，各支付週期的租金均一次性支付給甲方。租金到期前一週，甲方有義務提醒乙方到期交納下一期租金，乙方接到提醒後提前支付下一期租金。乙方接到提醒仍逾期超過一週未繳納租金的，視為乙方自動放棄使用權，本合同終止;乙方逾期支付租金甲方仍接收的，本合同繼續生效。
2、車位管理費 小區物業收取的車位管理費/物業費由乙方承擔，由乙方支付給物業公司。乙方應及時、足額繳納乙方租賃期間的車位管理費，否則，發生任何糾紛及後果應由乙方負責。
不屬於乙方租賃期間的車位管理費由甲方承擔，甲方應及時足額繳納，確保本停車位處於適租狀態。甲方逾期繳納或未繳納的，責任由甲方承擔，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足額補繳並妥善處理善後事宜後方可開始計算和收取。
第三條、租賃期限
乙方租用期限為年，自年 月 日起至年月 日止。
第四條、雙方責任
1、乙方在停車位內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方或物業公司索賠，甲方給與必要的配合，包括但不限於證實乙方為車位合法使用方。
2、甲方負責確保擁有該車位使用權，並確保車位處於適租狀態。
第五條、提前終止
1、如甲方擬提前終止合同，應提前一個月通知乙方，減免乙方一個月的租金，甲方以此計算並在通知一週內支付剩餘時間的租金給乙方。
2、如乙方擬提前終止合同，應提前一個月通知甲方，並支付自通知日後一個月的租金;甲方以此計算並在接到通知一週內支付剩餘時間的租金給乙方。
第六條、合同延續 本合同屆滿前，乙方如需繼續租用，則應當在屆滿前一週向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第七條、甲方擁有所有權的車位的優先購買權
如甲方擁有車位所有權，合同生效期間甲方出售車位時，甲方應至少提前30 日將出售價格及付款要求通知乙方，乙方享有本車位優先購買權。
乙方自接到通知之日起 10 日內書面答覆甲方是否同意購買，乙方不同意購買或逾期未答覆的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權自行出售本車位。
乙方放棄優先購買權的，合同自行中止，乙方應當自接到通知10天內交還車位，甲方應減免乙方一個月租金，以此計算並於一週內支付剩餘時間的租金給乙方。
第八條、 違約及糾紛處理
1、雙方應付未付賬款，延期超過一週的，除需要支付對方款項外，違約方按20%年息計算支付賠償金給另一方。
2、合同執行期間如產生糾紛應協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提請訴訟。
第九條、未盡事項
未盡事項，雙方另行協商。
第十條、合同生效
合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
聯絡方式： 聯絡方式：
簽約日期：
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：
一、甲方車位
地下停車場內車位;
二、乙方車輛型號
車輛型號：__________________
車牌號碼：__________________
車主姓名：__________________
車輛顏色：__________________
備註：_____________________
三、承租方式
1、甲方將地下___層___號___車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為______元/月(大寫：______)，甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。
3、甲方提供______智慧卡___張，供乙方停車與住宅智慧系統出入使用，編號：______，收取押金______元/張(合同終止時憑證退回)，工本費______元/張。
4、付費方式：乙方必須於每月______日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續租用該車位，管理處有權自動中止智慧卡功能，禁止乙方車輛進入。
四、甲方權利與義務
1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，(______)並制定車場《車輛管理條例》。
2、甲方有權禁止任何高度超過___米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。
3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖釦/拖走處理，所引致的費用及後果由乙方負責。
4、甲方應安排車場管理人員______小時值班及智慧化監控管理。
5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處於良好狀態。
五、乙方權利與義務
1、簽訂《租賃協議書》時，必須示______智慧卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等影印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置於車內。否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。
3、乙方辦理月租停車出入證後，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內，否則造成的一切責任與後果由乙方承擔。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛佔用，乙方有權要求甲方協助撤離，甲方應儘量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)。
8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。
9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。
六、本協議一式___份，雙方各持___份，經簽字後生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。
甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________
聯絡方式：________________聯絡方式：______________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
甲方:________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________
身份證號碼：__________________
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位於______市______路___號______小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)。該車位長______米，寬______米，左側為□停車位/□牆體/□其他：__________________，右側為□停車位/□牆體/□其他：適於停放車輛型別為小轎車。甲方應確保本停車位處於適租狀態。
第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費後，甲方同意於______年______月______日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣____________元(小寫____________元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式乙方應於本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度週期開始的首月5日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及後果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處於適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小於本停車位面積，並保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場後應當立即停放於本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品洩露、強酸強鹼等原因導致車位汙損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、購買
(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。
(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起10日內書面答覆甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答覆或逾期未明確答覆同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。
(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。
第九條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。
2因乙方原因合同解除的，乙方並應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。
3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對於任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。
第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商並訂立書面補充協議。
3、其他約定：________________________。
甲方：__________________乙方：__________________
聯絡方式：____________聯絡方式：__________________
時間：__________________
甲方：______(出租人)
乙方：麗____居____座______室業主(住戶)姓名：_______________(承租人)
就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下租賃：
一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車場，停車位號碼：_______ ,用於停放車型：_________ ,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。
二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須於每月30日前交付下個月的車位租金。
三、 甲方收取的停車費只限於該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成保管關係。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、 租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續;否則，將視乙方自動終止協議，該車位轉租他人時不再另行通知。
五、租約到期後仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。
六、乙方承諾並遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，佔用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;並憑業主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。
七、 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
停車場管理規定
1、所有在停車場進出或存放的機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內的秩序。
2、 入場車輛自覺保持車場內清潔衛生，本停車場有權禁止車容不整車輛入內停放。
3、入場停放的機動車輛，應按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區、異位停放。否則，本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，並由其車主承擔一切費用。
4、 停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調好防盜系統。凡現金、重要檔案、貴重物品本停車場不負保管責任;車主停好車輛後，請勿在他人車輛旁逗留。
5、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理人員有權對其進行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。
6、 嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。否則，車主將賠償其所造成的損失，並承擔可能引起的一切責任。
7、 本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權，無需為泊車輛承擔任 何損壞，損毀及遺失責任。
8、使用停車場的機動車輛及其使用人，應對由其引起的本停車場內的建築物、裝置、設施的損壞或損失負責;並在指定的時間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及他相關費用。
9、 停車場使用人員須遵守和執行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸菸等，違反者將按規定處以罰款。
10、停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。
11、所有進入小區內停放的車輛，必須領取停車卡後方可進入，在車輛出場時必須交回停車卡，否則保安有員有權不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監控中心報失並支付停車卡的工本費。不得轉借、塗改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質，將送公安機關追究法律責任。
12、 所有車輛均應按照停車場現時有效的收費標準繳費。
二零一__年__月__日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經充分協商，現將甲方
____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，並簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金_________元整/月，大寫：
____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金概不退還。
四、甲方責任及義務：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金，並賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果由乙方自負。
五、乙方責任及義務：
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清)。
2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今後有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
丙方(擔保人)：
經三方自願協商一致，訂立合同如下：
一、 甲方將自有的一輛捷達牌計程車承包給乙方經營。
二、 承租期限為 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金每日為 元整，每月底乙方向甲方交納 元整。不得拖欠(甲方收款後向乙方出具收條。)
四、 簽訂本合同後，乙方向甲方交納保證金人民幣8000元(甲方收款後向乙方出具收條)。
五、 特別規定：
1、在本合同期限內，乙方不能做違章、違法、違紀的事情，要配合甲方和出租公司合理的調遣，如乙方惡意違抗、不按時交納租金，甲方有權收回車輛，扣除保證金。
2、在本合同期限內，乙方要愛護車輛，及時定期維護保養，如有損壞乙方自己負責維修(且不得脫保，按說明書保養)。
3、在本合同期限內，乙方自行營運，不得隨意轉租和交付他人長時間使用，否則甲方有權收回車輛，扣除保證金。
4、在本合同期限內，該車輛涉及的一切交通事故、違章罰款和人身安全均由乙方負責。
5、乙方未經甲方同意，不得開車到外地，否則後果自負。
6、甲方向乙方提供行車證、保險卡、營運證、車輛購置稅證、車鑰匙、遙控器。本合同期屆滿或中止，乙方及時全部交付甲方。
7、本合同期屆滿，該車輛無違章、無損壞、無欠款和無脫保行為，甲方及時退還乙方保證金8000元。
8、乙方無違約行為，甲方不得私自扣車，如甲方私自扣車，賠償乙方8000元。如乙方將該車轉移，對甲方造成損失時，乙方自願賠償甲方30萬元。同時，甲方有權向公安機關報案，追究乙方詐騙罪的刑事責任，乙方自願接受公安機關的查處，不提出抗辯。
9、乙方提供的保證人丙方自願向甲方承擔連帶責任擔保。
10、政府油補貼歸甲方所有。
六、本合同一式四份，甲乙丙三方共同簽字後生效。
甲方簽字： 身份證號：
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用，乙方
第一條、本停車位位置：本停車位位於 小區(以下簡稱本小
區) 停車位。
第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用：
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限為 年，年
2、雙方協定租金及本小區物業管理公司收取的本停車位管理費按 個月為一期支付，
第一期租金及本車位管理費於 年 月 日支付，租金及本車位管理費於每期
第三條、責任與義務
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本
2、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關;甲
3、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法
4、乙方應保持停車位清潔衛生，如對停車位設施造成損壞，需照價賠償或恢復原樣。
5、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權
6、租用期內任何一方提出需要終止此合同，提出方應當至少提前 30 日通知對方並獲
7、其中有任何一方違反規定，在友好協商未果前提下，違約方應向受損方支付
第四條、續用
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前一個月向甲方提出，雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期後收回車位或另行轉租。
第五條、解約
甲乙雙方提出提前解除協議均須提前一月通知對方，並向對方支付租賃費總額5%違約賠償金。協議提前解除的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第六條、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭、自然災害等或政府決策導致該停車場喪失使用功能或對甲乙雙方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔任何責任。
第七條、爭議解決
雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第八條、附則
1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商並訂立書面補充協議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位於_____市_____路_____號_____小區(以下簡稱本小區)停車位_____(車位號碼以開發商排序為準)。該車位長_____米，寬_____米，左側為□停車位/□牆體/□其他：，右側為□停車位/□牆體/□其他：適於停放車輛型別為_____。甲方應確保本停車位處於適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費後，甲方同意於_____年_____月_____日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額：乙方租賃本停車位每_____年應向甲方支付租賃費為人民幣_____元(小寫_____元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式：乙方應於本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度週期開始的首月_____日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每_____年_____元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及後果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處於適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小於本停車位面積，並保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場後應當立即停放於本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品洩露、強酸強鹼等原因導致車位汙損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前_____日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、購買
(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。
(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前_____日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起_____日內書面答覆甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答覆或逾期未明確答覆同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。
(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。
第九條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之_____的違約金，逾期達_____日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的_____%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之_____的違約金，逾期達_____日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。
2因乙方原因合同解除的，乙方並應當承擔本車位租賃費總額_____%的違約賠償金。
3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對於任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。
第十條、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決
雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商並訂立書面補充協議。
3、其他約定：____________________。
甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________
聯絡方式：________________聯絡方式：______________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方(出租人)：
身份證號：
聯絡地址：
乙方(承租人)：
身份證號：
聯絡地址：
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下簡稱本停車位)出租給乙方作為車輛(車牌號 _____________)停放使用，乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成並簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本停車位位置：本停車位位於____________________________(車位號碼以開發商排序為準)，適於停放車輛型別為小轎車。本停車位處於適租狀態。
二、本停車位租金_____________元整/年，大寫：_____________(人民幣元)。支付方式為一次性支付全部租金。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。
三、租賃期限為_______年;租期為______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、本停車位租賃總計租金：小寫： 元整，大寫: 元整。
五、甲方有權按雙方約定向乙方收取本停車位租金。
六、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付本停車位租金。
七、在租賃期內，本停車位的所有權屬於甲方。乙方對本停車位只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內將本停車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯本停車位所有權的行為，否則視為侵權違約，甲方有權解除合同，剩餘租金概不退還。
八、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
九、乙方需提供給甲方相關證件(身份證、駕駛證、行駛證、車輛保險單)的影印件並簽字確認及車牌號等資料辦理物業停車手續。
十、在本合同簽訂之日由甲方將門禁卡交給乙方，收取乙方人民幣: __________元整(小寫RBM: _____________元整)押金。在租賃期內，乙方應保管好門禁卡，如有破損或者丟失甲方協助乙方去本小區物業管理單位掛失補辦，補辦費用由乙方承擔。租賃屆滿之日，乙方退還甲方門禁卡，檢查確認所租賃的本停車位無損壞後，甲方退還乙方押金。
十一、應乙方要求在本停車位安裝充電樁的需求，甲方將協助乙方向物業申請安裝充電樁事宜，乙方需按物業要求提供按裝充電樁所需材料。安裝充電樁及充電樁相關配套裝置的費用由乙方自行承擔。安裝充電樁的位置由甲方指定。
十二、充電樁產生的電費及其它費用由乙方自行承擔。
十三、充電樁不可提供給第三方使用。如乙方私下將充電樁提供給第三方使用，發生的一切事故由乙方承擔。
十四、乙方使用充電樁發生的一切事故，包括但不限於火災、爆炸、毀壞通電裝置等由乙方自行承擔。
十五、在本合同期內充電樁由乙方管理，充電樁如需更換、維修由乙方負責相關費用。
十六、本合同到期後乙方只能拆走充電樁且拆走充電樁後乙方要恢復原來安裝充電樁所佔地原貌。充電樁相關配套裝置(包括但不限於電線、電錶等)所有權屬於甲方，乙方不可拆除。
十七、甲方所出租的本停車位，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果及損失由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
十八、甲方因未交本停車位管理費原因造成乙方無法使用本停車位的，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費。
十九、乙方必須將車輛按車位及物業管理要求停泊好並做好防盜措施，且為在本停車位停放的車輛自行投保車輛盜搶險等保險，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負，甲方不承擔任何責任;但乙方向本小區物業管理單位或保險公司索賠，甲方應證實乙方為本停車位合法承租方。
二十、乙方在本停車位車輛的停放或充電及其車輛進出本停車位和停車場，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，應由乙方來賠償，甲方不承擔任何責任。
二十一、乙方應合法使用本停車位，不得更改本停車位用途;乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解;乙方在本停車位停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物，如由於上述原因而產生的事故一切責任由乙方自行承擔。
二十二、本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
二十三、本合同使用期限屆滿前，乙方如繼續租用本停車位，應當在屆滿前一個月向甲方提出，經雙方重新協商後另行簽訂合同，本合同作廢。
二十四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今後有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。
二十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(以下無正文)
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
聯絡電話： 聯絡電話：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
甲、乙雙方經充分協商，現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，並簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金_________元整/月，大寫：____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留村租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金概不退還。
四、甲方責任及義務：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金，並賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果由乙方自負。
五、乙方責任及義務：
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清)。
2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今後有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。
出租人：_____________________承租人：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
______年______月______日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協商一致，自願簽定本合同，願共同遵守。內容如下：
第一條 甲方將 (下簡稱該車位)出租給乙方。
第二條 租車位期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金為每月人民幣 元(大寫 整)，不含車位管理費。合同簽訂之日，乙方以現金方式一次性支付給甲方。甲方開具收條。
第四條 甲方於付款當日將車位交付乙方使用。
第五條 租賃期間，乙方應正常使用並愛護車位。因乙方使用不當造成車位牆壁的損壞，由乙方承擔維修或賠償。
第六條 雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
第七條 在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
第八條 乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
第九條 租賃期間，如甲方出賣該車位的，乙方有優先購買權。甲方出賣該車位，必須提前一個月通知乙方，將未履行租期的租金退回給乙方，並補償1個月的租金給乙方，本合同終止。
第十條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用車位的，應於有效期屆滿之日 1
前一個月向甲方提出續租要求。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十一條 本合同終止，乙方應於終止當日將車位歸還甲方，並保證設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任。
第十二條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議
1、甲方將其擁有的坐落於 地下車位一個，車位號 ，現將該車位租賃給乙方使用。
2、該車位租賃期為 個月，租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，該車位月租金為 元，合計 元(大寫 )。由乙方於 年 月日一次性支付給甲方。乙方付完租金後，甲方將車位IC卡張交於乙方。租賃期內，由甲方繳納全年的車位物業管理費;如乙方將車位IC卡丟失，由乙方負責補辦，並承擔補辦費用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該車位作為停車使用，不得有違法違規使用行為(如丟放物品、轉租、出售等)，否則承擔相應的法律責任，車位如在租賃期內受到人為損壞，乙方自行負責維護、賠償。
4、租賃期滿，甲方有權收回租賃車位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
5、雙方違約的處理：其中任何一方違約，應向受損失方支付元違約金，(違約內容包括單方解除合同、擅自轉租、出售、改變用途、逾期交付車位)若支付的違約金不足彌補損失的，向對方還應負責相應的賠償。
6、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式叄份，由甲、乙雙方及長江國際雅園物業(備案)各執一份，具有同等法律效力。
7、補充條款：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
電 話： 電 話：
身份證號：
年 月 日 年 月 日
甲方：_________身份證號碼：__________________
乙方：_________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：
一、甲方車位：地下停車場內車位
二、乙方車輛型號
車輛型號為：______________
車牌號碼為：______________
顏色：_______
三、承租方式
1、甲方將地下______層______號______車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為_______元月（大寫：__________________），甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。
3、甲方供給金色家園智慧卡壹張，供乙方停車與住宅智慧系統出入使用，編號：收取押金_______元張（合同終止時憑證退回），工本費_______元張。
4、付費方式：乙方必須於每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放下繼續租用該車位，管理處有權自動中止智慧卡功能，禁止乙方車輛進入。
四、甲方權利與義務
1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，並制定車場《車輛管理條例》。
2、甲方有權禁止任何高度超過_____米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。
3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖釦拖走處理，所引致的費用及後果由乙方負責。
4、甲方應安排車場管理人員_____小時值班及智慧化監控管理。
5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處於良好狀態。
五、乙方權利與義務
1、簽訂《租賃協議書》時，必須示金色家園智慧卡及供給車主身份證明、車輛行駛證等影印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置於車內。否則造成車輛遺失（包括車內物品）及意外損壞，甲方不負任何賠償職責。
3、乙方辦理月租停車出入證後，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內，否則造成的一切職責與後果由乙方承擔。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛佔用，乙方有權要求甲方協助撤離，甲方應儘量配合供給。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）。
8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。
9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。
本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字後生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。
甲方：（簽字）：_________聯絡方式：__________________
乙方：（簽字）：_________聯絡方式：__________________
日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
出租人：________________
承租人：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出租人和承租人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協議：
第一條專案建設依據
出租人取得座落於_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條基本情況
該車位為第一條規定專案中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________（該車位平面圖見附件一）。
第三條租金
出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整（大寫）。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款責任
承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過90日後，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人願意繼續履行合同的，經出租人同意後，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。
第六條交付條件
（一）出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。
（二）該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件：
1、該車位所在樓棟已取得規劃驗收批准檔案和建築工程竣工驗收回執；
2、該車位位置已劃線；
第七條逾期交付責任
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，並按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。
第八條交接手續
驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。
第九條使用
承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建築主體結構、承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，並按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。
第十條物業管理
出租人依法選聘的物業管理企業為：_________。該企業按照規定辦理相應的停車管理服務備案手續。管理期間，由物業管理企業收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業管理服務。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民起訴。
第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。
出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________
代理人（簽章）：_________代表人（簽章）：_________
簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日
出租人(甲方)
承租人(乙方)
一、甲方同意將坐落在__的車位出租給乙方作停車使用。
二、租賃期共12個月，租期從20__年__月__日起至20__年__月__日止;租金從20__年__月__日起計算。
三、雙方商定租金為人民幣陸佰伍拾元整(￥：650)元/月，租金一次性交納人民幣柒仟捌佰元整(￥：7800元)給甲方。
四、乙方必須向甲方交納人民幣玖佰伍拾元整(￥：950元)，作為車位保證金650元和個人車輛出入磁卡押金300元，甲方在租賃期滿或解除合同之日在其他相關費用結清後，退回保證金和磁卡押金給乙方。
五、合同期滿後，如乙方要繼續承租車位，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回車位，而乙方逾期不交出車位的，甲方有權按佔用期內租金總額的200%收取違約金。車位如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
六、本合同一式貳份，甲、乙兩方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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