出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據《_____》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條?房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。
第二條?租賃期限
租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條?租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條?租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條?出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條?違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償
第七條?免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條?爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由_____委員會_____(當事人未在本合同中約定_____機構，事後又未達成書面_____協議的，可向人民法院起訴)。
第九條?合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;
合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
第十條?保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十一條?補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十二條?協議附件
1.本協議附件包括但不限於：
(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;
(2)各方的營業執照影印件、房產證的各種法律檔案;
2.任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條?協議的解釋
本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條?生效條件
本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：_________?乙方(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
合租合同
甲方：____________________
乙方：____________________
為了符合公司有關規定，降低各業務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自願、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本合同。
一、甲方工作室座落於_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。
二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。
三、工作室合租人數________人。
四、乙方承租期及租金。
1.租期為________年________月________日至解除本合同止。
2.租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據本合同第六款第2條協商擬定。
五、付款方式：
乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以後每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。
六、退租、變更事宜
1.乙方在合同期內要求提前解除合同，需於交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意後，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。
2.租金調整
a.依據合同租人數；
b.依據新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額；
c.依據關於新任業務顧問保護期協議。
七、雙方權義
1.工作室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的協調；
2.甲方提供乙方經營場地，並共同維護；
3.甲方擁有對經營場所固定資產、裝置的所有權，相關費用的產生由甲方收取.工作室內設施、裝置的維護、保養,新增,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。
4.如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；
5.甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；
6.甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生，並遵守“工作室使用須知”；
7.乙方需承擔工作室安排的各項活動（管理、培訓）。
八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室；
（1）拖欠租金達一個月以上；
（2）違反上述第七款第5條的規定，或由於不正當經營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的；
（3）未盡管理事務（培訓、值班等）。
九、不可抗力的影響：
由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
十、其它
1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款；
2.本合同執行中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決；
3.本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字有效。
甲方：________乙方：________
日期：________日期：________
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯絡電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯絡電話：___________
根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的合租達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條合租期限
合租期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
合租期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
第八條維修養護責任
合租期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失與維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
合租期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任與服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修與改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構與裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋合租期間的有關費用
在房屋合租期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
;
。
在合租期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條合租期滿
合租期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續合租，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續合租，則續簽合租合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
。
第十三條提前終止合同
合租期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
合租期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損與造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件與補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
出租方（甲方）
住所：
法定代表人：
承租方（乙方）
住所：
法定代表人：
根據《_____》、《_________市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市_________區____路____弄（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為_________平方米，房屋用途為，房屋型別為_________
2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。
3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用裝置狀況以該房屋交付時的現場為準，如室內有共用設施（備）需維修，乙方必須履行配合義務。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。
2、乙方保證，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。
3、乙方承諾，在租賃期內，室記憶體放的物品如有物損與甲方無關，包括由於自然災害引發的物損。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金並在簽署本合同的.次日起乙方應主動至物業與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》（附件一），甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》後視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續的，甲方無需催告，由乙方承擔相應後果，不視為甲方違約。
2、乙方須一次性支付完租賃費後方可使用該租賃房。租賃費不包括本協議約定應當履行的其它義務及費用。
3、租賃期限：20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20_________元。租賃費金額總計人民幣元。（大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整），標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業管理費由物業公司按月向乙方另行收取，物業管理費為1.00元/平方米/月。
2、乙方應於簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。
3、乙方支付租金的方式：_________
五、其他費用
1、租賃期間，使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施（備）維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內（共用設施裝置除外）的專用設施（備）由乙方負責維修並承擔費用。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或裝置的，應事先徵得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬乙方，其維修責任由乙方負責並承擔維修費用。
七、房屋返還時的狀態
1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）?該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）?該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（三）?該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）?甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：
（一）?甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後30日內仍未交付的；
（二）?甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的；
（三）?乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；
（四）?因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）?乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋；
（六）?乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的；
十、違約責任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金後可提前收回該房屋。
3、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經交納的租金甲方不予退還。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，並承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩餘租賃期對應的租賃費返還乙方，並向乙方支付剩餘租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。剩餘租賃期對應的租賃費按剩餘租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。
2、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）
（一）提交_________區_____委員會_____；
（二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。
甲方（蓋章）?乙方（蓋章或名字）
法定代表人簽署：?乙方本人簽署：
籤暑日期：?年?月?日?籤暑日期：?年?月
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就共同租賃房屋一事達 成以下協議。
第一條 本協議所租房屋位於：
第二條 甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡並交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經濟損失，則 由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用 權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。
第三條 租金支付形式為按季度支付，在協議訂立時，乙方向甲方交付押金 (押金會 在合租協議正常中止時退還)，以後應在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當季 度房租。租期為 年 月 日起至 年 月 日終止。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬頻費、衛生清理費按所實際所居住人數平攤。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的 干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應予以採納。
第七條 如有訪客來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪，應提前 告知對方。如因生活需要，維修裝置、添置設施產生的費用，由雙方另行協商解決。
第八條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超過一個月的。
第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施 的安全。
第十條 乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。租期不滿一年不退押金。居住不滿一個月，租金按一 個月收取。(租賃期間乙方不得對其房屋結構進行任何改動)
第十一條 租賃期滿，同等條件下乙方具有續租的優先權。
第十二條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，或甲方和房東租賃關係中止時，本合租協議自然終止 ，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。
第十三條 租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後5日內房屋裡如仍有餘物，視為乙 方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條 本協議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字
聯絡電話： 聯絡電話：
20xx年 ___月____日 20xx年 ___月____日
出租方(以下稱甲方)：________________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
………
(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ___________承租方(蓋章)： ___________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
聯絡電話：__________________聯絡電話：__________________
聯絡地址：__________________聯絡地址：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
_______年________月________日
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：_________________(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
14.本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
地址：_________________地址：_________________
房產證號：_________________
簽約日期：_________________年月日簽約日期：_________________年月日
簽約地點：_________________簽約地點：_________________
設施、裝置清單
1.廚房用具清單及數量：_________________
2.衛生間用具及數量：_________________
3.傢俱清單及數量：_________________
4.水錶現數：_________________電錶現數：_________________氣表現數：_________________
5.裝修狀況記錄：_________________
6.其它設施、裝置：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
簽約日期：_________________
簽約地點：_________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條 本合同所指標的為深圳區房屋。
第二條 甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關係正常中止時退還)，然後，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 週末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：_______________________
聯絡電話：_______________________
聯絡電話：_______________________
______年 ______月______日
本合同當事人：
甲方：_________________________身份證號：_________________________ 乙方：_________________________身份證號：_________________________
第一條 本合同所指標的為____________市____________區____________小區____________號樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租，討論後定，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣__________，其他____________該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬頻費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________身份證號：_________________聯絡電話：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯絡電話：_________________
簽署日期：___年___月____日
甲方：_____________________________
身份證號碼：_______________________
乙方：_____________________________
身份證號碼：_______________________
丙方：_____________________________
身份證號碼：_______________________
第一條 本合同所指住宅小區為： 區 棟 單元 房間 元 房間。
第二條 甲、乙方作為聯絡人，負責和房東聯絡。丙方向甲、乙雙方 支付房租，丙方享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的 共同使用權。任意一方如果要增加合租人數，必須取得其餘兩方的同 意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，丙方方向甲、乙雙方交押 金 元(押金會在合租關係正常中止時退還)，然後，每月前 百元。起租日期為 三天內，丙方向甲、乙雙方支付當月房租 年 月 日，租期不固定，但丙方如需退房，必須提前一個月向 甲、乙雙方說明。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、洗衣機、陽臺及這些 區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、費由甲、乙、丙三方平攤，每方 三分之一。(按人頭計算)
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居 住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理 建議，應積極採納。
第七條 朋友來訪， 應儘量保持安靜， 以不干擾對方學習、 生活為宜。超過 2 個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 週末的時候，私人做飯，還是搭火?根據三方的飲食習慣， 協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，三方都應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費 水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 丙方需退房的話，因提前一個月告知甲、乙雙方。
第十一條 丙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，即使甲、乙雙方和房東租賃關係中 止，也不影響本合租合同的法律效力，甲、乙雙方應遵守協議規定。
甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個月，知會丙方。並且在租賃 期間丙方只承擔約定房租費用，如甲、乙雙方先於丙方退房，丙方不 承擔整個房屋的租賃費，只承擔合同簽訂時單間的房租費用。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式叄份，由甲方、乙方、丙方各執一份。
甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________ 丙方簽字：_______________________
聯絡電話：_______________________ 聯絡電話：_______________________ 聯絡電話：_______________________
______年 ______月______日
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於溫州市下呂浦 ;位於第_____層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1水、電費;
2煤氣費;
3供暖費;
4物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)櫃子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：
聯絡電話：
乙方：
身份證號：
聯絡電話：
第一條本合同所指標的為__________區____花園____棟____單元____房間。
第二條甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元，每月3號前，乙方向甲方支付當月房租______百元。租賃期限從______年___月___日起到______年___月___日為止。
第四條因甲方原因導致租房合同提前解除或無效時，甲方需向乙方支付違約金_____元。
第五條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第六條合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤。
第七條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第八條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第九條週末的時候，私人做飯，還是搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第十條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。
第十一條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十二條乙方具有續租的優先權。
第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十四條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十五條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：
聯絡電話：
______年____月____日
乙方簽字：
聯絡電話：
______年____月____日
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條
本合同所指的為___ __區 ___號樓____ 門____。
第二條
甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。
乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。
乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條
租金支付形式為押一付三，每月房租為___元，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金 元，起租日期為______年____月______日。
以後應在下季度第一個月的___號前付清下三個月的.的租金。
第四條
共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第五條
合租期間，水、電、煤氣、物業管理費包括在房租內。
第六條
租住的房間內設施應該承租前檢查好確認無損壞，過後如有損壞照價賠償
第七條
合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。
不得隨意的干擾對方的私人空間。
對方的合理建議，應積極採納。
第八條
朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。
超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第九條
在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。
應共同維護設施的安全。
第十條
乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。
租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條
乙方具有續租的優先權。
第十二條
因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。
甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條
租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。
搬遷後5日內房屋裡如仍有餘物，視為乙 方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條
本合同自訂立之日起，即告生效。
第十五條
本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________
聯絡電話：_______________________ 聯絡電話：_______________________
身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：______________________
______年 ______月______日
甲方：____________
乙方：___________
第一條 本合同所指合租房為 區 號樓 單元 室
其中 向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個月。租金為每月 元/人/室，押金_____元。按照每三個月交付一次，水電燃氣費每月一交。個人拖欠七天以上的按照違約處理。
房屋現有裝修及設施、裝置情況
第四條 租住期間的消耗費用與付費方式：
[1]合租期間，水、電、煤氣、寬頻費(如使用)等費用依照實際使用人數、時間均攤
[2]若一方出現不合常規的消費費用 (如，使用非租住設施裝置，大功率電器空調 電暖器等導致高額費用)需提前告知，另行商議計算方式。若一方違約，對方有權提出異議並拒絕支付，使用方擔負所有後果。
[3] 合租期間損壞公共物件不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任，其它相關費用協商解決
第五條 在租住期間：
[1] 雙方本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
[2] 雙方本著“衛生，乾淨”的原則，應共同維護居住公共環境。及時清理各自生活垃圾等，及時處理因個人使用後的公共使用區域環境事項等,以不影響他人使用為宜。對於對方的合理建議，應予以採納。
[3] 雙方本著和平、友好相處的原則，應有正常的符合常規的作息習慣;禮貌、友善的交往相處，不得隨意的干擾到對方的私人空間;如有訪客來訪，應儘量保持安靜，多人多次來訪應提前徵求對方同意，以不干擾對方學習、生活為宜。
以上三點為合租相處基本原則，本著互惠互利 互幫互助的原則友好相處。任何一方嚴重違反合租規範的對方有權提出異議，協商不成的違規者承擔所有違約責任。
第六條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按實際使用天數收取。因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。
第七條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)
第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。 第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：________
身份證號：_______________
聯絡電話：________________
乙方簽字：________
身份證號：_______________
聯絡電話：______________
簽署日期：___ 年___ 月___日
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條 本合同所指標的為________區________棟________單元________房間。
第二條 甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金________元(押金會在合租關係正常中止時退還)，然後，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租________元。起租日期為________年____月____日。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的.干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第九條 週末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______________________
聯絡電話：_______________________
乙方簽字：_______________________
聯絡電話：_______________________
________年____月____日
出租方(甲方)：
身份證號：
地址：
聯絡電話：
承租方(乙方)：
身份證號：
地址：
聯絡電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或檢視購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___出租給乙方作___使用。裝修及裝置情況：______________________________。
第二條 租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
租賃期共___個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(________________元)。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。
第八條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、___________________________________________________________________________。
2、___________________________________________________________________________。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯絡電話：
住址：
______年___月___日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯絡電話：
住址：
______年___月___日
甲方：(管理決策人。)
乙方：(共同經營人。)
甲、乙、雙方經充分協商，在平等自願的基礎上就入股出資_______________事宜達成如下協議：
一、公司的名稱 ，經營場所位於 。
二、經營範圍： 。
三、甲、乙雙方的姓名
1、甲方：
2、乙方：
四、經營期限：自________年____月____日至________年____月____日。
五、出資方式及數額
1、甲方以(公司營業執照和20臺電腦)出資，摺合人民幣 元;
2、乙方以(20臺電腦)出資，摺合人民幣 元;
(乙方給予甲方(壹萬伍仟元整)做為入股保證金。以保證在經營期限內不退股，待經營期限屆滿乙方退出股份時矛以返還。)
3、甲、乙雙方出資共計人民幣_____元。公司經營期間雙方出資為共有財產，不得隨意請示分割。
六、利潤分配和虧損分擔
公司一般在_________進行財務結算，甲方按_______分取利潤或分擔虧損;乙方按______分取利潤或分擔虧損;(未經協商同
意單方面造成損失由個人按實際損失承擔)
七、退股
入股人有下列情形之一時，入股人可以退股：
1、經營期限屆滿，乙方不願繼續經營;
2、需有正當理由方可退股;
3、經營期限屆滿經甲，乙雙方同意可以退股;
4、甲，乙雙方發生難於再繼續股份經營時可以退股。
5、乙方退股需提前____月告知甲方並經甲，乙雙方協商同意可以退股。
6、未經甲方同意而自行退股給甲方造成的損失，由乙方承擔
八、解散與清算
公司股份經營有下列情形之一時，應當解散：
1、經營期限屆滿，甲，乙雙方不願繼續經營的;
2、甲，乙雙方決定解散;
3、經營已不具備法定人數;
4、雙方解散後，企業應當依法進行結算。
5、經營終止後，甲，乙雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
九、經營終止後的事項：
1、即行推舉清算人，並邀請__中間人(或公證員)參與清算;
2、清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產
的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣出，其價款參與分配;
3、清算後如有虧損，不論雙方出資多少，先以雙方共同財產償還，雙方財產不
足清償部分，由雙方按出資比例承擔。
十、本合同如有未盡事宜，應由雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合
同具有同等效力。
十一、本協議一式份，自雙方簽名後生效，雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據《_____》及有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等基礎上，經協商一致，就甲方承租乙方全權代理的房屋事宜，訂立文字合同。
第一條：房屋的位?Z、面積和用途.
1、該房屋位於太原市建築面積：平米。
2、乙方租賃此房屋用於居住。
第二條：甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第三條：租賃期限;租金;費用及支付方式。
1、租賃期限為個月。從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住所產生的有線電視費、電話費、水電費、燃氣費、上網費等費用由乙方自行承擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第四條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合
合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設?Z對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當的補償。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，
嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於五日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處?Z。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定
的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數結算租金，並退回押金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
之五支付甲方滯納金，但此違約金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數結算租金，並退回押金。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條：爭議的解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項第十二條本合同自雙方簽字(章)後生效。
本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方：______
承租方：______
身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
聯絡方式：__________________聯絡方式：__________________
日期：__________________
店鋪合租合同範本
甲方：姓名身份證號
乙方：姓名身份證號
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《_____》的有關規定，簽訂以下協議。
一.?甲乙雙方在?年?月?日共同出資?元錢，甲出資?元錢，乙出資?元錢，合夥租了一個店鋪，做寵物店的生意。
二.?位於?的商鋪是甲乙雙方共同出資並以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利並承擔相同的義務。
三.?房租每月為____________元(大寫)，___月一付，商鋪以甲方名義承租後，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。有啥特殊情況，可由雙方協商調整。
五.?甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事，如有一方未經另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時，視為違約。
六.?對於商鋪的'續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期後不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致後決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：
1、一方希望續租，另一方不同意時，希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費(具體金額由雙方根據市場行情協商確定)後，可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉讓費達成一致意見，則雙方必須共同選擇轉租或者退租;
2、一方希望轉租，另一方享有優先承租權;另一方不願接受轉租部分時，轉租方可將商鋪轉租給經另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定：第三人自願接受本協議項下轉租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協議的，雙方必須共同選擇轉租或者退租;
3、一方希望退租，而另一方不同意時，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費後，由不願退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
4、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
七.?甲乙兩方當天進行結算營業額，當天把所有的賬目清理乾淨，如有特殊情況甲乙兩方進行協商。
八.?本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
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