甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方自願將坐落在灣裡區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任;
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬頻費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。本站
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元，後期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權;
9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;
11、 違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度;
(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉檯，入戶大門鑰匙 把;
(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字檯一個、臥床一張。
(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。
(4)乙方應提供有效證件的影印件1份及有效聯絡方式。
13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂時間： 簽訂時間：
聯絡電話： 聯絡電話：
出租方(以下簡稱甲方)：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於位於第_______層，建築面積___________平方米。
第二條 房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條 租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須於上次租金期前一週內將下個半年度租金交付給甲方。
第五條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。
第六條 維修養護責任
租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設定對房屋結構構成影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水費： 2.電費： 3. 物業管理費：(由乙方自付)
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條 租憑期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，並確認乙方無任何拖欠費用後，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答覆，並重新簽定租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;
7._______________________________________________________
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________ 日 期：____________ 日 期：__________
出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____
身份證號：____________身份證號：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一、 甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、 每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，並負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)本站
六、 甲方中途終止合同要返還已方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還餘下的租金，雙方均不屬違約。
七、 乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯絡中斷七天之後，甲方可開啟房門收回此房，一切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。
八、 本協議一式2份，甲、乙各1份，並附甲乙雙方身份證影印件。
九、 電錶指數：民用表：____公用表：____
煤氣指數：_____ 水錶指數：____
十、 退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、 補充協議：______________________________________________
甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：
____年__月__日
甲方（出租方）身份證號碼：聯絡電話：
乙方（承租方）身份證號碼：聯絡電話：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、甲方出租給乙方的房屋坐落於：棗莊市市中區遠航未來城小區21號樓1902室。
二、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日
出租方提供給承租方的室內配置（42英寸海信智慧雲液晶電視、太太樂吸油煙機、愛妻天然氣灶、電視櫥、茶几、搖桿式升降晾衣架、衣櫥、床、床墊、洗衣機及衛生間全套潔具）
三、租金繳納時間：每季度3600元（含室內物品使用），乙方應每季度繳納一次，乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方：同時一次性繳納1000元作為押金，今後續租不再交租房押金，在租賃期滿後乙方搬出房屋後即返還。
四、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品，裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置及水電、暖、天然氣使用等情況進行驗收，結清乙方在房屋租賃期間產生一切費用。
五、乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致後，乙方繳納續租費用。每次續租後，此合同有效期自動順延3個月。
六、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態，對於房屋及其附屬物品、裝置設施的損耗，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、租賃期間，乙方不得將房屋轉租他人。
八、房屋租賃期間，承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定，及時繳納物業一切費用。
九、承租人在房屋租賃期間所產生的一切人身、財務、公共等安全事故均由承租人負全責，出租方概不負責。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。
本合同生效後，雙方對合同的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
十、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下，提前解除合同或租給他人，視為出租房違約，負責賠償違約金1000元。
若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金1000元。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
________年____月____日
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一
份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
日期：年月日
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於__________市_________區（縣）___________________________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
（一）甲方應在本合同簽訂後_____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。
（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：___________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
（一）房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計____年_____個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面□口頭）通知對方。
第七條租金
（一）租金標準：____________元（□月□季□半年□年），租金總計：________________元（大寫：________________元）。該房屋租金____（□年□月）不變，自第___（□年□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：_____________________。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）。
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________）等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於____________年_______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條合同中所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：_________。
第十五條違約責任
（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。
（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
（八）其他：_________。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）（蓋章）：________________承租方（乙方）（蓋章）：________________
身份證號：__________________________身份證號：__________________________
聯絡電話：__________________________聯絡電話：__________________________
_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日
如果有條件的，建議聘請律師起草
出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建築面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約時間
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合同編號：_________
出租方：_________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡電話：_________
傳真：_________
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
第五條租賃費用
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，於簽署本合同時向甲方支付。
2、租金
(1)該房屋租金為_________幣_________元整。
(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
3、物業管理費
物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4、供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條付款方式
租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條維修養護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第八條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋後，在不影響建築物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第九條續租及優先購買權的行使
1、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，並簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20年。
2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關係;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權宣告》，甲方憑此《放棄優先購買權宣告》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第十條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致後用書面方式進行確定，並由雙方另行訂立補充協議。
2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效並實際履行以後，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第十一條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。
1、合同簽訂後甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金佔用費作為違約金，本合同繼續履行。
2、合同簽訂後乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。
3、甲、乙雙方於合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。
第十二條合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章後生效，具有法律效力。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十三條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證影印件作為本合同的附件。
2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為採取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
或授權代理人：________________或授權代理人：________________
簽約日期：________年________月________日 簽約日期：________年________月________日
簽約地點：________________簽約地點：________________
甲方(出租房)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
經雙方協商一致，自願簽訂如下合同內容：
一、甲方同意將 租賃給乙方，年租金(大寫) 捌仟元整 ，租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，租金提前預交，若下年續租，甲乙雙方需提前 30 天，簽訂續租協議，如在規定時間內無故不交租金，甲方有權終止合同。
二、甲方負責所租房屋的水、電、暖、物業費等，乙方不可自行拆裝和改造現有設施，保證室內牆面整潔。
三、乙方不得改變住房結構，應按照有關法規規定合法居住。
四、在租賃期間，乙方不得利用年租房屋進行違法活動，不得將房屋轉租給第三方，一旦發現，甲方有權單方終止合同，乙方承擔違約責任。
五、租賃期滿，在相同條件下，乙方有優先承租權。
六、房屋租賃期間，任何一方不得隨意增減租金。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況該房屋坐落於____市_________區(縣)_________.該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條 房屋用途該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。(期限超過________年的，超過部分無效。)
(二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日(□書面 □口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：_________元(□月□季 □半年□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年□月)不變，自第 _________(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.
(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。
(二) 返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的`_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件裝置清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。甲方： 乙方：租房合同範本房屋租賃合同精選2出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)甲方簽字： 乙方簽字：聯絡方式： 聯絡方式：年____月____日________年____月____日租房合同範本房屋租賃合同精選3委託人：________________住址：__________________身份證號碼：____________工作單位：______________電話：__________________居間人：________________法定代表人：____________住所：__________________甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的資訊，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。
第一條 出售房屋的基本情況甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期________年____月____日終止，承租人已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。(附宣告附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。(附宣告附件)
第二條 甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條 甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書影印件，甲方承諾該影印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 委託期限本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經雙方協商一致，可以續定委託合同。
第六條 乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條 違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其
一)。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方(委託代理人)：________年____月____日
返
出租人：___________________________簽訂地點：____________________
承租人：____________________________簽訂時間：______年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建築面積_______、房屋質量_________、房屋規劃用途、是否軍產。
第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日
第三條租金__________________________________________________________
第四條租金的支付期限與方式：
_________________________________________________________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：__________________________________________________________
第七條租賃房屋的維修：__________________________________________________________
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：________________________________________________
承租人維修的範圍及費用負擔：______________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______________________________
_____________________________________________________________________________________
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金_________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上;
2、承租人所欠各項費用達___________元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴懲損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人書記處交付出租房屋__________個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、
_______________________________________________________________________________________
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
_______________________________________________________________________________________
第十三條違約責任：_______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
提交_______________________________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
出租人：
住所:
法定代表人：
：
居民身份證號碼：
委託代理人：
：
電話：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
承租人：
住所：
法定代表人：
：
居民身份證號碼：
委託代理人：
：
電話：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
私人房屋租賃協議合同
本合同當事人
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
範本
本合同當事人
出租方：李王
承租方：張華
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
出租方姓名：
身份證號：(簡稱甲方)
承租方姓名：
身份證號：(簡稱乙方)
甲方現有平方米麵積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為年。該房出租的使用性質為用房，年租金為元，一次性付清，計人民幣(大寫)_______元。押金人民幣(大寫)_______元。以後應在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用並將室內清理、清掃乾淨，且房屋結構、傢俱、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水噸，電度。水、電費一個月交一次。
二、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間)，不得在牆上亂釘亂塗，保持室內衛生清潔。
四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的'安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，後果均由乙方承擔。
五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。
六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權採取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網路、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。
七、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。
八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。
九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備註：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將_______飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)合同到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金__元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： __________________乙 方：__________________
出租方（以下簡稱甲方）_____
承租方（以下簡稱乙方）_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；位於第_____層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為_____、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2、拖欠租金累計達_____個月；
3、利用承租房屋進行違法活動的；
4、故意損壞承租房屋的；
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國合同法有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：高新區昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建築面積共計約57.67 平方米，使用面積 46.99 平方米。
第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙後，向出租方交付租金。
第五條：出租方和承租方的變更
1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。
2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租方轉租或合租房屋，應徵得出租方的書面同意。
第六條：雙方的權利和義務
一、出租方的權利及義務
1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金。
2、出租方承諾其有權簽訂本協議並承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。
3、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，並提供影印件留存。
4、出租方收取租金後，應當保證承租方在租用期間使用房屋並保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任並賠償承租方損失。
5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 1200 元。
6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 1200 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
二、承租方的權利及義務
1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。
2、 承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉租或採取其他侵害行為。
3、承租方應當愛惜房屋內的傢俱等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。
4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，並提供影印件留存。
5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約 金 1200 元 。
第七條：提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
第八條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條：出租方提供身份證、房產證影印件作為合同附件;承租方提供身份證影印件作為合同附件。
第十條：其它約定事項：
1、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結構的情況下，出租方退還承租方押金。
2、 室內家用電器、傢俱用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯絡免費上門維修。
3、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬頻、物業等全部費用。
4、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。
5、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續租。
6、 承租方在租期內寬頻、物業、有線電視費用均由出租方支付。
7、 補充
8、 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協調，作出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。
第十二條：本合同自雙方籤(章)後生效。
第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執2份。附件具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方
地址：
電話：
乙方
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於市____路__號_____廣場產權標識__層號房，建築面積為：平方米
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為__元/平方米，共計_____元租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應於__年__月__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於___年__月__日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經稽核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門稽核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將影印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應於___年__月日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施裝置的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施裝置、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的
③無故拖欠租金1個月以上的
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發出通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定
甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及影印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證影印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同影印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證影印件2、產權人身份證影印件
乙方提供：1、營業執照影印件2、法人代表身份證影印件
甲方乙方
證件號碼：
簽字：簽字：
日期：日期：
小型公司辦公房屋租賃合同範本
出租方：
承租方：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的___的房產出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。
二、租金：每年租金___元人民幣，每月租金為___元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須於每季度末最後一週內向甲方交付下季度租金。
電費標準是：__元/度。
電話線路佔用和維護費：每部電話一次性收取__元。
電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣___元相當於三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。
2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付裝置損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當於乙方所欠款項，但此種衝抵並不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。
3、甲方按本合同規定扣除保證金後，所持保證金的總額少於本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知後三個工作日內將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施，並完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務後三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。
5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、裝置損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進行上述扣除後仍有餘額，餘額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。
六、稅費負擔：
1、乙方在租賃期內應自行承擔基於使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證影印件。
2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金後，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務和職責
1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。
4、在乙方進駐後，未事先徵得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式新增附著物，不得在租賃物內部或外牆塗畫、鑽孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意後方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格後，乙方方可辦理退租相關手續。
5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和採暖裝置。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。
7、在本合同終止或非因甲方原因解除後，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。
8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前採取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。
9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型裝置、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分佈均衡。
11、乙方知悉租賃物內房產、裝置等，有任何危險時有義務立即通知甲方。
12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，並須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。
13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。
十、甲方的義務和職責
1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。
2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。
3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。
4、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處於良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。
6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。
7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。
十一、違約責任：
1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用於辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.
3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關於延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方並有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵後保證金的缺額部分乙方有義務補足。
4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。
十二、合同的終止：
1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。
十三、合同爭議的解決：
在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
合同期屆滿後，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:___乙方：___
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
年月日年月日
合同當事人：
甲方：________________
乙方：________________
根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落於區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及裝置情況，由雙方中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。
乙方應當於每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當於_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、裝置，發現房屋及其附屬設施、裝置發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。
九、甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元，由乙方於______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。
十三、乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
並支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
乙方延期支付租金的，應當支付相當於拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
乙方未徵得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。
甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、裝置自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。
一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方願意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方：_______________
住址：________________
代理人：______________
簽約日期：___________
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______，結構等級______，完損等級______，主要裝修裝置______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除。
房屋租賃合同範本簡單版一
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十三、其他_________.
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________代表人(簽字)________
__________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同範本簡單版二
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
出租方(以下簡稱甲方)：______________
身份證號：__________________________
聯絡電話：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
身份證號：__________________________
聯絡電話：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於___________市______街道_____小區___號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月____日至__________年_______月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________ 乙方：___________________
____________年____月___日____________年____月___日
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