租地搭建廠房合同範本
售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。
2.房屋型別：建築面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總佔地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之後，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘萬元。
五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
稅費分擔的方法
甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產的房地產評估報告。
十二、本協議壹式份，甲方份，乙方份 。
甲方：__________身份證號：__________
地址：__________電話：__________
授權代表：__________身份證號：__________
地址：__________電話：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________身份證號：__________
地址：__________電話：__________(以下簡稱乙方)
第一條 前言
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規，基於：
1、甲方擁有座落於南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規劃用途為住宅用地。
2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用於建房。
3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協議。
4、乙方是經協商出資方的授權代表。
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規定，進行所建房屋的產權分配。
第三條 建房資金
建房資金指本協議生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。
第四條 報批手續與建築施工
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，所有手續由乙方負責辦理，雙方均有義務協助另一方辦理有關手續，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和影印件。
建築施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委託單位的施工進行任何妨礙、干涉。
第五條 拆遷和地塊的交付
乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第一次支付十四萬元，該十四萬元支付後，甲方應在7天內騰出房屋和土地，並將房地交付乙方。第二次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業已支付的補償費用
第六條 權利擔保
房屋和土地交付給乙方後，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有，甲方不主張任何權利。
甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，並擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔;甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。
甲方授權代表應保證自己對本協議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。
甲方違反本條規定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協議。
第七條 產權分配
六層住宅樓竣工後，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，並賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以協助。
對於剩餘套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩餘套間的所有權和處置權提供協助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續等。
對於分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，並賠償損失。
第八條 交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資並安裝。
第九條 協議生效
本協議自華容縣規劃委員會對雙方合作建設的專案審批同意之日起生效。合同生效後，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。
本協議簽訂之後，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，並賠償乙方一切前期費用。
第十條 押金支付
乙方應於訂立協議當日向甲方支付押金壹仟元，如規劃審批成功(規劃委員會審批同意雙方合作建設的專案)，甲方授權代表應退還押金。如規劃審批不成則押金予以沒收。
甲方：__________
授權代表：__________
乙方：__________
籤於____________________
甲方：
乙方：
甲方在觀洞水庫油茶基地建廠房一棟，建築總面積320平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。乙方購買建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。並提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米684元，建築面積按每層樓外牆計算，計218880元。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面，計840元。總計貳拾壹萬玖仟柒佰貳拾元整。
四、付款方式
完成第一層磚砌並搗制好樓面付玖萬元，完成第二層付款玖萬元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 時間：
乙方簽字(章)： 時間：
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