出租方(甲方)： 身份證號： 承租方(乙方)： 身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》和河南省洛陽市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下
一、 出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於洛陽市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為： ㎡。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附表。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定支付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共月，自月日至年月
2、租賃期內，甲乙雙方未協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，乙方應交納首期租金 給甲方。
2、該房屋租金按 ，以對方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關並保證自己有權決定此租賃事宜;
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三責任方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用，由於不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行新增的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1、如甲方依法規定程式將該房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出租該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗房後，乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。
八、違約處理 1、甲方違約處理
(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或變更用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。 九、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定： 。
十一、其他
1、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、 甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 附件：出租房屋的附屬裝置清單。
出租人(甲方)： 承租方(乙方)： 經手人： 經手人： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 日期：
洛陽市房屋租賃合同範文三
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於河南省洛陽市 ;位於第__層，並且甲方保證該房屋為其個人所有。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃用房。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為 (人民幣大寫 整)。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，物業管理費由甲方負責支付，以下費用由乙方支付： 1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。 第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下： (二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字簽章)：_____ 乙方(簽字簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
出租方(甲方)： 身份證號： 承租方(乙方)： 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》和河南省洛陽市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下
一、 出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於洛陽市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為： ㎡。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附表。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定支付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共月，自月日至年月
2、租賃期內，甲乙雙方未協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，乙方應交納首期租金 給甲方。
2、該房屋租金按 ，以對方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關並保證自己有權決定此租賃事宜;
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三責任方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用，由於不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行新增的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1、如甲方依法規定程式將該房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出租該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗房後，乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。
八、違約處理 1、甲方違約處理
(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或變更用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。 九、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定： 。
十一、其他
1、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、 甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 附件：出租房屋的附屬裝置清單。
出租人(甲方)： 承租方(乙方)： 經手人： 經手人： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 日期：
甲方：洛陽市堃超商貿行
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為保障甲乙雙方的權益和義務，經雙方現場考察協商，現就房租租賃事宜達成一致並簽定本合同。
第一條 租賃位置面積和租賃期限
甲方同意將紗廠西路87號紗西茶葉批發市場內 區 號建築面積 平方米，出租給乙方經營 。租賃期限自月日止。
第二條 租金及租賃方式
1、房租每平方米元，每季度金額付款後使用的原則，乙方需提前十日付清每委度房租元，大寫 。
2、在乙方簽定本合同時應向甲方交納1000元保證金，如不違反合同和商場管理制度，不在繼續簽合同者自撤場後10日內還保證金，如乙方單方面毀約，保證金不再退還。
第三條 租賃期間相關費用
1、在市場經營期間所發生的任何費用由商戶承擔，並由市場代為統一收取，如：管理費，衛生費及漢安費等相關費用。
2、公共照明，公攤面積，物業管理等費用暫由甲方承擔一年。
3、乙方經營期間所用的電費按月按表計量，單價按相關標準執行，逾期一個月不交納電費的甲方有權解除本合同(冰箱專用線嚴禁插別的電器，夜班巡查時一旦發現現將直接斷電。由此造成的後果由乙方承擔一切)，如有竊電行為者處5-10倍罰款，並依法追繳乙方所欠款項，水費由商戶平均收攤，暫時收取每戶25元/月，按月向甲方交納。
4、乙方在經營期間要自覺遵守國家和有關部門的各項政策法規，做到合法經營，如有其他行政管理及相關部門所收取的費用由乙方自行承擔。甲方可協助乙方辦理相關插，費用由乙方承擔。在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未例出項目，但與使用該房有關費用均由乙方支付。
第四條 雙方的責任和義務
1、甲方的責任和義務
(1)甲方按經營情況對市場合理而已，規劃經營區域，為乙方的經營提供良好的經營環境。
(2)甲方保證乙方的水電供就在，因故停水、停電應及時通知乙方。
2、乙方的責任和義務
(1)按時繳納各項經營費用是乙方應盡的義務，乙方不得私自拆改建築格式和室內線路，消防設施等。
(2)乙方在經營中嚴格按照合同的約定和甲方的要求合法經營，如銷售假冒偽劣商品和違反國家有關法律法規而引起消費者投訴，媒體曝光處罰的，均由乙方承擔一切責任，由此給甲方造成不良影響和經濟損失，由乙方承擔賠償責任。
(3)乙方經營期間，對該經營場地有使用權，但未經甲方許可不得隨便關門，不得以各種方式自行將經營地轉讓、轉租，必須經甲方書面同意後，並交回原合同，押金不退，按乙方違約執行。再續簽新合同後，方可執行，否則市場有權對乙方做出相應的處罰並解除合同。
(4)乙方對經營場地進行裝修發行必須向甲方提出書面申請，得到批准後方可施工裝修發行，本協議終止後，乙方不在本市場內繼續經營的，乙方應保持經營場地及設施裝置的完好性，裝修設施一律歸甲方所有。
(5)乙方在經營時應保管好自己的一切物品，否則發生意外均由乙方自行承擔。在經營時對經營地消防安全(乙方必須自備乾粉滅火器1-2個)個人安全以及他人安全造成事故，由乙方自已負責，在公共場地損壞他人物品，由造事者賠償。
(6)嚴格遵守市場管理制度，不準店外經營，不準店外堆放商品或物品，由此造成的事故由乙方自己負責。提供一流的服務，讓顧客滿意，是雙方的職責。
(7)如果與客戶發生糾紛，應到市場管理辦公室解決或撥打110.不準在市場賭博、打架、鬥毆、辱罵他人等。
(8)甲方在市場內進行裝修改造和維修保養裝置時，乙方應無條件積極配合甲方的工作。
(9)乙方對甲方提供的經營場地內的設施應妥善保管和使用，損壞照價賠償，對經營場地因乙方原因造成事故，乙方負全部責任，因此造成甲方或第三方損失的，乙方負全部責任並賠償。
第五條 違約責任
1、因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉讓費(轉讓、轉租)。
2、乙方逾期交納費用，每日按年租金的總額2%收取滯納金，乙方逾期七日內不交納房租甲方收回攤位使用權，並終止本合同，乙方保證金不再退還並處罰款。
第六條 免責條件
1、因不可搞原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策要拆除或改造租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述而終止合同和租金按實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
第七條 爭議的解決
本合同自鑑定之日起生效，雙方嚴格履行共同遵守，根據有關規章制度的條款，嚴重違反市場規章制度，將終止本合同，甲方不向乙方做任何補償，乙方所有物品作為抵押，若雙方發生糾紛，應好友協商解決，無法協商解決的，應向所管轄區人民法院提請訴訟。
第八條
合同期滿前30天，乙方須向甲方書面明確告知是否續簽合同，否則甲方不予退還保證金，如繼續租賃須根據當時的實際情況重新簽訂合同。
第九條 本合同未盡事宜，雙方協商解決
第十條 本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
委託人： 委託人：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著公平，自願，互利互惠的原則，簽訂如下房屋租賃協議。
一、乙方租用甲方房屋(江口鎮小河路50號門面)租期 20_ 年 1 月 1日到 20_年12 月31日止，租金為元，一次性付清。此租金為甲方淨收入，其他一切稅費由乙方負責。
二、甲方提供給乙方水，電，承租期內一切費用由乙方自行承擔。
三、乙方不得更改室內結構和設施，並對屋內所有物品有妥善保管的義務，否則，乙方將承擔賠償責任。
三、在租期內，未經甲方同意，乙方不能將門面轉租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發生的任何法律和安全責任概由乙方自行承擔。
四、本合同到期後，如乙方繼續租用，可優先考慮。房屋租金隨行就市。
五、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙 方：
乙方身份證號碼：
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於河南省洛陽市 ;位於第__層，並且甲方保證該房屋為其個人所有。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃用房。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為 (人民幣大寫 整)。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，物業管理費由甲方負責支付，以下費用由乙方支付： 1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。 第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下： (二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字簽章)：_____ 乙方(簽字簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經甲乙雙方協商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區排 號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。
五、交房時，雙方對所租房屋內的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他裝置進行驗收確認，辦理設施交接手續並在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。
六、乙方應先付清租金後，方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應依法按時納稅，按時交納水費、電費、衛生費，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂後一個月內安裝完畢)，並定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上牆廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意後按規定才尺寸製作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室，經甲乙雙方協商達成一致意見後，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。
十、乙方在租賃期滿後，若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續租優先權。否則視為放棄。
十一、甲方的責任、義務：
1、承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔)。
2、承擔商戶開業半年內卷閘門的維修，超過半年維修費自理，續租商戶不享受此條款。
3、承擔上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費用乙方承擔，甲方負責更換維修。
4、按工傷、稅務的要求，協助乙方辦理工商、稅務事宜。
5、按照上級有關部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6、協助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負責市場公共場所的安全、消防、衛生的管理，維護市場經營秩序。
十二、乙方的責任和義務：
1、按本合同約定按時繳納各種費用。
2、遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、裝置及財產，不在租賃房屋記憶體放現金及貴重物品，否則，後果自負。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養和維修由乙方承擔。
5、由於商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的水錶、電錶、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。
6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁菸火區記憶體放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電裝置、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批准並在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔。
7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構，如有需要，報請市場管理辦公室同意後，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔全部責任，裝修後乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設施。
8、租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。
十三、違約及違約責任：
1、乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。
3、合同生效後，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應提前個月通知甲方，乙方應該加賠個月租金付給甲方。
4、合同生效後，由於政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應提前個月通知乙方，甲方應該加倍個月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。
2、本合同未盡事宜，需經甲、乙雙方協商確定。
十五、本合同一式份，甲乙雙方各執份。
十六、本合同簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市朝陽區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第一種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證（或產權證明），證書（證明）編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條租賃期限
（一）房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計2年。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第六條租金
（一）租金標準：20__元/月，租金每年總計：24000元（大寫：貳萬肆仟元整元）
（二）租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元；交付時間分別為20__年9月、20__年9月，乙方應在交付月的前十日內完成支付。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________.）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證，出具發票。
第七條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）甲方承擔房屋供暖費及物業管理費。
（二）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□網路費/□燃氣費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
第八條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於20__年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回）
返還後，對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第九條房屋及附屬設施的維護
（一）冬季取暖期間，甲方應保證居室達到國家規定室內溫度。
（二）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（三）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（四）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（五）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達7日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
4、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達20__元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十一條違約責任
（一）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的5%支付違約金。
（三）乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金。
（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（五）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，並按月租金的5%支付違約金。
（六）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向__朝陽區____人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
（一）________________________________________________________________.
（二）________________________________________________________________.
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
附件一：《房屋附屬設施、裝置清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、裝置清單》附在本頁
房屋附屬設施、裝置清單
經雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤，如租賃期內出現故障請入住者自行維修。
甲方確認簽字：
年月日乙方確認簽字：
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼： 乙方姓名(承租方)：_________________ 身份證號碼： 經雙方協商甲方將位於房屋出租給乙方居住使用。
二、季租金為繳租為人民幣(大寫)_________元(￥), 以後應提前
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。 乙方交保證金______元，人民幣(大寫_________元)給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註： _____________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸，氣：____立方， 電： 度。 甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電 話： 電話：
銀行賬號：
年 月 日
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準
5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
6.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾
9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用
10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
11.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。
13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
甲方簽字：乙方簽字：
合同有效期限：至年月日
合同編號：______________
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
甲乙雙方經友好協商，就下列房屋租賃事宜達成以下協議，並共同遵守執行。
第一條 租賃物業基本情況
1.本合約所指租賃的房屋是座落在___________市___________單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為_______________平方米(以合法的產權證明檔案為準)。
2.租賃該房屋的用途為______________________________________________________。
3.該房屋的室內裝修標準及主要裝置設施為：__________________________________。
第二條 租期及租金
1.經租賃雙方協議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為__________，即從___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。
2.雙方共同約定租賃期內租金為每月________幣_______元正(￥_________)， 於承租方在簽訂本合約時，須交房租之按金為_______幣_________元正(￥__________)，以及首個月租金為_____幣________元正(￥________)， 合共______幣________元正(￥_________)，在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿後，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業而產生的費用後，出租方_________日內將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出收據。
3.租金和管理費支付方式： □支票□現金。支付地點：____________________________。
4.租金和管理費支付期限：承租方應在每月從起租日開始計算的________天內向出租方全額付清當月的租金;管理費的支付標準及時間則按物業管理公司的規定執行。
第三條 租賃房屋的裝修及維護
1.自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批並備案。出租方須在________個工作日內對承租方的裝修方案予以批覆。而後由承租方將該裝修方案報政府有關職能部門審批，審批通過後承租方才能開始施工。
2.雙方對該房屋維修的範圍及費用承擔分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質量外均由承租方負責。
第四條 出租方責任
1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批覆。
2.租賃期間，出租方有權根據國家法律規定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方，承租方無權干涉，但出租方應提前不少於六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優先購買權。如果租賃房屋的產權轉讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務，本合約對承租方依然有效。
3.出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬裝置與《附件__________》所列專案相符：除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
4.在租賃期內，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由承租方負責。
5.出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。
6.租賃期間，房屋和土地的產權稅由出租方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由出租方負擔。
第五條 承租方責任
1.承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經營提供任何擔保。
2.租用期間的公共和私用水費、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、物業管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從大廈的治安管理和業主住戶公約。
3.承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內自置之全部傢俬搬走，如果承租方在租賃期限後尚不把傢俬全部搬走，視為承租方對餘下物品放棄權利，出租方有權不經有關部門同意，在證人見證的情況下將傢俬出售，出售所得款項歸出租方所得。
4.承租方若要改變房屋間隔，須取得物業管理處批准及經出租方同意，並在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入牆的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對承租方不作任何補償。如經出租方要求，承租方應負責拆除。
5.承租方應在每月從起租______日開始計算的天內向出租方全額付清當月的租金。
6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，並賠償出租方因此遭受的損失。
7.合約期滿，該房屋出租方如繼續出租，承租方在同等條件下有優先續約權。但承租方須提前___________個月與出租方協商。
8.租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為(包括但不限於經濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。
第六條 合同解除的條件
1.如有下列情況發生，出租方有權終止本合約，收回所出租之房屋：
(1)承租方擅自以任何形式將房屋轉租予他人使用;
(2)承租方利用租用的房屋進行牴觸社會法律之非法活動，損害公共利益;
(3)承租方拖欠租金超過_______天;
(4)承租方單方終止本合約。
2.如出租方有下列情況發生，承租方有權終止本合約：
(1)擅自變更租金的;
(2)房屋權屬出現糾紛的;
(3)房屋主體結構損壞，不能再用於經營或居住的。
(4)遲交房屋超過________天的。
第七條 其他約定
1.租賃期內，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權沒收其______個月按金。如出租方提前收回物業，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權通過訴訟，直接向法院申請執行收回物業。
2.如果承租方在本合約所規定的交納租金的期限內未交付或未交清租金，除繼續有義務交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數額的千分之______。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。
3.按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付一個月租金千分之________的違約金。
4.基於中仁建設集團有限公司提供的服務，出租方同意支付_____幣_________元，承租方同意支付_______幣__________元給中仁建設集團有限公司作為中介佣金，並須於簽署本合同時支付完畢。
5.如按有關法律、法規或地方行政規章規定需將本合同辦理登記備案手續，或雙方同意辦理登記備案手續的，則由___________負責辦理，由此產生的稅費由________________承擔。
6.租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為(包括但不限於經濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。
7.___________________________________________________________________________。
第八條 合同爭議的解決
在本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商後仍無法達成一致的，雙方同意按以下第________種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條 合同文字及生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章後生效。
2.本協議一式_____份，雙方各執_________份，效力相等。
出租方：_______________ 承租方：_______________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
簽約代表：_____________ 簽約代表：_____________
地址：_________________ 地址：_________________
簽約日期：___年__月__日 簽約日期：___年__月__日
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
簡易的場地房屋租賃合同範本
甲方：集團有限公司
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋位置和麵積
1.1甲方出租給乙方的商業用房位於北京市朝陽區大街101號大廈座六層，使用面積為2700平方米。
1.2具體的租賃區域詳見附件1：房屋平面圖。
第二條：租賃房屋的用途
所租房屋的用途為文化娛樂。除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1租賃期限為20年，自__年6月01日至20__年05月31日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至__年02月28日。
第四條：租金和定金
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第12年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162,000元，三個月租金總額為486,000元，年租金總額為1,944,000元。第3__年，每天每平方米2.7元，第1120年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2乙方於簽署合同後3日內向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結束後，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿後予以返還。
4.4每3個月為一個租金支付週期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以後每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金後為乙方開具正式發票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條：續租優先權及轉租
5.1合同期限屆滿後乙方需要續租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿後本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋。
第六條：其他費用
6.1乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有裝置的安裝、除錯、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電錶數字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負。
6.5甲方協助乙方申請有線電視、通訊、寬頻的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6應由房屋產權方交納的有關房屋本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔由於乙方工程改造引起的房屋主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。
第七條：所租房屋的交付
7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分割槽消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。
7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套，經甲方批准並進行現場交接後，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。
7.3甲方已於__年4月29日前將房屋交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋的使用
8.1乙方進場改造施工以及正常經營後，享有該房屋的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：
8.1.1所租房屋的用途為文化娛樂。
8.1.2應遵守大廈的有關規定，愛護房屋及其附屬裝置設施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋的主體結構。確需改變時，必須徵得甲方的書面同意，並須經有關部門批准，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4乙方應負責在所租房屋區域內自行安裝的裝置設施的維護、保養。
8.1.5乙方對所租房屋及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1甲方負責消防驗收，所租房屋乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3乙方應在所租房屋內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務
10.1甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋的外牆進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方釋出廣告必須事先自行徵得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租房屋的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等裝置設施符合國家標準和行業規範，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。
10.5乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。
10.6甲方保留以下權利：
10.6.1在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關固定裝置檢查和維修。
10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務
11.1乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件。
乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構註冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《大廈物業管理委託合同》，並按商城的統一標準交納各種物業管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從大廈的統一規劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋的主體結構。不得將租賃房屋內不屬於乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7負責所租房屋的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。
11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證並要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的影印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在20日內完成撤場工作，並將所租房屋及其甲方原有的專用裝置設施恢復原狀後交付甲方。
12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用裝置設施正常、可靠執行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的裝置和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關裝置設施後有損甲方房屋及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用後，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條：違約責任
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等裝置的驗收滯後，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由於乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同並收回所租房屋，乙方履約保證金和預付租金不予退還，並有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋的主體結構或改變所租房屋用途的
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當於1個月租金的
13.4.3利用所租房屋進行違法活動的
13.4.4故意損壞所租房屋和裝置設施，造成其他商戶無法正常經營的
13.4.5違反安全、消防的有關規定，多次經_____、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。
13.5無論什麼原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的裝置和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其裝置設施等一切財產。
13.6甲方瞭解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商同意後簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效後日內，雙方持本合同和有關證明檔案向當地有關部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。
附件：房屋平面圖
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：年月日
簡易的場地房屋租賃合同範本
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：
一、推廣產品：________________________________________________
二、雙方權利與義務
1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線裝置。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志願者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志願者進行培訓，乙方要派____名志願者幫助甲方佈置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同並將全部合同費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署_____合同後，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
出租方：__________________
承租方：__________________
身份證號：_________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方將位於___的住房出租給乙方。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年____________月___日至__________________年____________月___日止，租期為____年。
第四條租金
該房屋年租金為______千______百______拾____________元整。根據市場行情，甲方有權調整下____________年該房屋租金數目。
第五條付款方式
乙方先支付半______年租金和___________元押金給甲方，合計人民幣______仟______佰______元整，剩餘租金於__________________年____________月____日前全部結清。
第六條交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_____________元整作為押金。如乙方對房屋內家電、傢俱及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金範圍的部分乙方另行補齊。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方願意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前__________月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按______年度須向對方交納______個______月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十三條其他約定
房屋內有如下物品：
傢俱：床鋪______個;鞋櫃_____個，液化氣鋼瓶______個，單頭爐具______個。
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：___________度;
電錶現為：___________度。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方：_________________乙方：_________________
聯絡電話：___________________聯絡電話：___________________
__________年_______月___日__________年_______月___日
出租方：
承租方：
根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達個 月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的 規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本 份，送 單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
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