出租方為甲方:____________
承包方為乙方:____________
經甲乙雙方協商,甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,雙方簽定以下條件
一、 租期定為______年,條件如下:
1、 自____________年______月____________日至____________年____________月____________日止租金為人民幣____________元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據生效。
2、 自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租金為____________元整此租金在____________年____________月____________日一次付給甲方,以收據生效。
3、 自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,期間租金為____________元人民幣,租金在____________年____________月____________日一次付給甲方,出收據生效。
二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準,乙方如果在所定時間內不能交付租金,甲方有權收回此房。
三、 乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)
四、 合同期滿後乙方承租優先,租金隨行就市。
五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人,如乙方私自轉租轉讓,甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
六、 乙方在租賃期間如轉租他人,必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。
七、 房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其餘物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規,不得在此房內從事違法活動,否者責任自負。
九、 乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿後,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達成一致,可向當地人民法院提起訴訟。
十、 本合同雙方簽字後立即生效。本合同一式兩份雙方各執一份。
甲方簽字:_____
乙方簽字:_____
日期:____________年____________月____________日
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址 號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址 號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1、乙方因需要租用甲方商品房間
2、租期自年月日至年月 日止。
3、租金每月元,先付後用付清,第二年如要繼續租用提前一個月付清,否則甲方有權不予繼續租用。
4、另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
5、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理由乙方支付。
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
7、.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
8、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
9、.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
10、乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
二、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數。)
出租方: 承租方:
聯絡電話: 聯絡電話:
簽約日期: 年 月 日
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為範本,結合甲乙雙方的實際情況,在雙方協商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。
一、出租寫樓情況
1-1甲方出租給乙方的寫樓的主要情況如下:
座落:上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建築面積:________平方米。
土地用途:__________。
結構:__________。
樓層:本房屋所在建築共____層,本房屋位於第__層,有/無電梯。
裝修情況:精裝修房配傢俱和電器(清單見後)。
(簡裝修不配傢俱電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖影印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認影印件與原件一致。
房地產權證證書編號:________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
1—3本房屋的產權共有人包括:_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,並與甲方共同在本合同上籤確認,出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方籤,甲方保證授權委託書真實有效,並承擔相應的法律責任。)
1-4該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用,乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____年內不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標準進行調整,具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定,雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後,應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
甲方:乙方:
年月日
甲方:
乙方:
根據城市房屋租賃管理方法及有關規定,經甲、乙雙方協商一致,同意簽訂本合同,希共同遵守。
經甲、乙雙方協商一致,達成以下協議:
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至________年________月________日。
3、租金每月15天,否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿後乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,同時甲方在租賃期滿後是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先權租用甲方房屋。
4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔:□水費________□電費________□物業管理費________□視聽費________□網路費,同時以下裝置也租予乙方使用,裝置清單:________如有損壞須照價賠償。
5、乙方需付甲方水、電費押金________元,抄見數:水________度,電________度,租期滿時乙方付清一切費用後甲方退還乙方押金。
6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法,如有違法行為及治安事故,則一切責任由乙方自負。
8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同,如有違反按違約處理,應承擔違約責任,並支付對方違約金________元。在租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租他人,否則按違約處理。
9、未盡事宜:________。
10、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,本合同經甲、乙雙方簽字後立即生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂時間:________年________月________日
鑑於按如下條款和條件甲方同意出租,乙方同意承租花園別墅之物業,甲、乙雙方根據國家法律、法規,建設部和北京市有關規定,經友好協商,於______年______月______日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”)。
第一章 出租之物業
第一條 出租物業之坐落
甲方同意出租,乙方同意承租坐落於______物業(下稱“該物業”)。該物業之平面圖見本合同之附件一。
第二條 該物業之面積
該物業之建築面積為平方米,土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。
第三條 該物業之裝修及設施狀況
該物業之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。
第四條 該物業之用途
乙方租賃該物業,用於住宅
第二章 租賃期限
第五條 該物業之租賃期限為______年,自______年______月______日(下稱“起租日”)起至______年______月______日(下稱“止租日”)止。
第三章 該物業之交付
第六條 交付與簽收
甲方應於起租日前天,即於______年______月______日向乙方發出書面出租交付通知,交付符合本合同要求之該物業。乙方收到該交付通知時,辦理書面簽收手續。
第七條 承諾與保證
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業時,不可撤銷地向乙方承諾並保證:
(一)甲方開發該物業之法律手續齊備。
(二)該物業未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。
(三)甲方系該物業之惟一、合法的所有權人,且該物業之權屬無任何爭議。
(四)該物業之開發、建設符合國家及北京市的有關規定,符合安全標準,並符合公安、環保、衛生等主管部門之有關規定,符合該物業租賃之使用要求。
(五)乙方承諾同意於本合同租賃期限內,甲方有權對該物業設定抵押。
第四章 租金及其他費用
第八條 租金及物業管理費
(一)乙方同意向甲方支付租金,並同意向甲方指定的物業管理公司(下稱“物業管理公司”)支付物業管理費。
(二)本合同簽訂當日,乙方向甲方支付租金押金______元。甲、乙雙方商定,該物業租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業之物業管理費(與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”)標準為每建築平方米幣______元/月(甲方有權根據北京市有關主管部門的審批進行調整)。首期租金與物業管理費於______年______月______日分別向甲方和物業管理公司支付,其餘當______月租金與物業管理費於每的第日之前分別向甲方和物業管理公司支付。乙方並同意在付清首期租金與物業管理費同時,向物業管理公司支付相當於3個______月的物業管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。
第九條 市政設施使用費
甲方或物業管理公司保證按國家及北京市有關規定,代為收取包括但不限於水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將於收到甲方或物業管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知後天內繳付有關費用。甲方或物業管理公司並承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續費或附加費。 第十條 租金及其他費用之支付方式
乙方將按本合同第八條、第九條之規定以方式向甲方或物業管理公司之銀行賬號支付該物業之租金及其他費用。甲方或物業管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
甲方簽字:_____乙方簽字:_____
簽訂日期:___________年______月_________日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,建築面積為____平方米。租用期三十週年,自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內,乙方支付房屋租金的60%為____萬元,房屋驗收合格後的十天內,乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定檔案,按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格並付清房屋租金後,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,採暖設施一個採暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
九、違約責任
1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效後,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數),並一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,並無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程式,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方籤蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開戶銀行及帳號:開戶銀行及帳號:
年月日
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施:
a:電器:
b:傢俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金:每月_______元人民幣;
3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,籤後即行生效。
五、其它說明:
水費、物業費從____年____月份由承租方交
電費從____年____月份由承租方交
燃氣費從____年____月份由承租方交
出租方:____________承租方:____________
聯絡電話:____________聯絡電話:____________
簽約日期:____年____月_____日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施:
A:電器:
B:傢俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金:每月_______元人民幣;
3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付,房屋修繕等由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它說明:
水費、物業費從____年____月份由承租方交
電費從____年____月份由承租方交
燃氣費從____年____月份由承租方交
出租方:____________
承租方:____________
簽約日期:____年____月_____日
甲方:_____ 乙方:_____
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,建築面積為____平方米。租用期______年,自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內,乙方支付房屋租金的______%為_________元,房屋驗收合格後的十天內,乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定檔案,按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格並付清房屋租金後,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施______年、土建______年,採暖設施一個採暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
九、違約責任
1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效後,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期______年數),並一次性支付違約罰金__________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,並無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程式,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用______年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)
2.渡假村別墅暫行管理辦法(略)
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甲方:_____(蓋章)乙方:_____(蓋章)
代表:_____ 代表:_____
地址及電話:_____ 地址及電話:_____
開戶銀行及帳號:_____ 開戶銀行及帳號:_____
日期:______年 ______月______日
出租方:____________
承包方:____________
經甲乙雙方協商,甲方同意將____________房兩層出租給乙方,雙方簽定以下條件
一、 租期定為________年,條件如下:
1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據生效。
2、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叄萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,以收據生效。
3、 自________年____月____日至________年____月____日,期間租金為壹拾肆萬元人民幣,租金在________年____月____日一次付給甲方,出收據生效。
二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準,乙方如果在所定時間內不能交付租金,甲方有權收回此房。
三、 乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)
四、 合同期滿後乙方承租優先,租金隨行就市。
五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人,如乙方私自轉租轉讓,甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
六、 乙方在租賃期間如轉租他人,必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。
七、 房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其餘物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規,不得在此房內從事違法活動,否者責任自負。
九、 乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿後,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達成一致,可向當地人民法院提起訴訟。
十、 本合同雙方簽字後立即生效。本合同一式兩份雙方各執一份。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
甲方:(商品房出租方)_____________
乙方:(租用方)_____________
甲方將擁有房產權的嫩溪壠批發廣場一樓78號門面,出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品,甲、乙雙方共同協商,一致同意以下幾條:
一、租用時間:從__年__月__日至__年__月__日止,租期貳年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續租權。
二、租金:第一年租金為__元(小計幣),當年一次性付清第一年租金,第二年的租金為__元(小計幣),必須在__年三月二十七日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最後壹年續租權,合同終止。
三、在租用期間,乙方不允許轉租,如發現轉租,合同從發現日起終止,甲方收回此門面,甲方有權另租他人,押金、租金一律不退。
四、門面到期後,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間,本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規章制度,如有違反,一切後果由乙方負責,並交押金__元整,到期後,如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設施或欠繳費用,從押金中扣除。
七、在租用期間,乙方要安全經營,如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關,事故造成的一切經濟損失和責任,全由乙方負責,甲方不負任何責任。
八、此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從雙方籤之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方:_____________
乙方:_____________
日期:
甲方:(商品房出租方)
乙方:(租用方)
甲方將擁有房產權的嫩溪壠批發廣場一樓78號門面,出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品,甲、乙雙方共同協商,一致同意以下幾條:
一、租用時間:從年月日至年月日止,租期貳年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續租權。
二、租金:第一年租金為元(小計幣),
當年一次性付清第一年租金,第二年的租金為元(小計幣),必須在XX年三月二十七日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最後壹年續租權,合同終止。
三、在租用期間,乙方不允許轉租,如發現轉租,合同從發現日起終止,甲方收回此門面,甲方有權另租他人,押金、租金一律不退。
四、門面到期後,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間,本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規章制度,如有違反,一切後果由乙方負責,並交押金元整,到期後,如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設施或欠繳費用,從押金中扣除。
七、在租用期間,乙方要安全經營,如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關,事故造成的一切經濟損失和責任,全由乙方負責,甲方不負任何責任。
此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從雙方籤之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
年月日