租賃方:
(甲方)
承租方:
(乙方)
經甲乙雙方協商,甲方將房屋租給乙方,協議如下:
一、甲方願意將___________房屋租賃給乙方使用。
二、乙方在租賃期間只享有該房屋的使用權,室內物品保持完好,不得損壞,如有損壞,照價賠償。
三、乙方承擔的住房,不得隨意改變住房結構,不得改動或拆除戶內水、電、氣設施。水、電、氣出現意外,由乙方自行負責,甲方可以協助解決。
四、乙方使用期間,使用的水、電、氣、閉路電視費、氣辦衛生垃圾費、四廠垃圾費、等各項費用由乙方承擔,簽定協議後抄寫,水、電、氣底數,雙方留存。
五、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費用,乙方必須每月提前先支付300元押金。每月結算一次多退少補。結算當時再將下個月的300元押金交付。
六、乙方租賃期間,其租金為半年____________元,一次性付清。
七、本協議租期從_______年______月______日至_______年______月______日內有效。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份。
九、本協議,自甲乙雙方簽字之日起生效,並具有同等法律效力。
甲方:
電話:
身份證:
乙方:
電話:
甲方(出租方):____________
身份證號:____________
乙方(承租方):____________
身份證號:____________
根據《中華人民共和國___》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
1、甲方自願將坐落在____________小區____棟____單元____室的私有住房租給乙方作為___租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償並承擔責任;
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬頻費及衛生費應如數付給相關部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫___仟___佰___拾___元,後期房租交付約定每___個月交付一次,金額___元,乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方,簽訂後即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天對方,在同等租賃條件下,乙方享有優先權;
9、合同期滿後,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經濟損失;
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決;
11、違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和執行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水錶現為:___度;
(2)電錶現為:___度;
(3)煤氣表現為:___度;
(4)租賃期滿後,乙方應將所欠繳納齊全,並得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前後防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉檯,入戶大門鑰匙___把;
(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字檯一個、臥床一張。
(3)租賃期滿後,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的影印件1份及有效聯絡方式。
13、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人院起訴。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
簽訂:_________
簽訂時間:_________
聯絡電話:_________
聯絡電話:_________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利義務,甲、乙雙方經自願協商,達成協議如下:
第一條:租賃鋪面基本情況
坐落:
面積:82㎡。
物管費:1元/㎡。
單位租金:第一年至第三年每月85元/㎡,第四年至第五年每月95元/㎡。
月租金:第一年至第三年6970元/月,第四年至第五年7790元/月。
第二條:租賃期限
本租賃合同有效期年,起止時間為年月日至年月日止。