出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於________街________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、按本協議第五條約定支付租金。
七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過________天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第四百六十五條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議。本安全協議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協議》，並報安委會辦公室備案。
3.使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。並對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
5.甲方要落實安全防範措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責任
1. 乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，並提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，並依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯絡。使用後視為使用時的安全環境為良性狀態。
4. 乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和裝置，並配備必要的安全器材。
6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的後果和經濟損失由乙方負責。
三、由於甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規定劃分責任，並依法協商處理。
四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求乙方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
五、本協議未盡事宜，經雙方協商處理。如本協議內容與法律法規和菸草行業規定有牴觸，執行有關國家或行業規定。
六、本協議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本協議自簽字(蓋章)之日起執行。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
年 月 日
甲方：
乙方：
經雙方協商，就安全生產、治安消防管理等方面的問題，達成如下協議：
一、 雙方應共同遵守的法律、法規及其他要求
在與租賃房屋有關的施工生產、承包、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列法律、法規及其他要求：
二、 甲方的職責與義務
1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律、法規和其他要求;
3.甲方負責將管理區域內的重點防範部位、安全設施(消防管線、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有權對乙方在管理區域內的安全生產，消防保衛等情況進行檢查，並要求乙方對所發現的不安全隱患及時進行整改。
5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，嚴禁到與其無關的甲方工作現場。
6.甲方負責對出租區域的安全設施(消防管線)進行檢查。
三、乙方的職責與義務
1.遵守國家有關安全施工、生產方面的法律、法規和其他要求，以及甲方制定的規章制度和其它要求;
2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
4.乙方自行購置的電器或其他裝置應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣介面及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性裝置或物品。 5.出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於北京市規定的最低標準。 廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。
6.建立健全本單位安全生產責任制並設定安全管理機構，按規定配備專兼職安全管理人員，並報甲方備案;
7.負責承租區域內的治安防範措施的制定、執行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案;
8.負責本單位管理區域內重大危險源警示標誌、安全裝置(如滅火器材)的設定，並將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工;
9.負責將本單位作業場所和工作崗位存在的危險因素、防範措施以及事故應急措施告知本單位員工;
10.負責開展本單位經常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;
11.必須按國家有關規定，為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，並保證生產施工工具、器械的使用安全;
12.必須組織全體生產、施工人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產技能;
13.僱用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度並做好治安管理工作;
14.自覺接受甲方監督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改;一旦發生人身傷害或危及生產執行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產安全事故。
15.租賃期間如因乙方採取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。
16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，不使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工、生產作業。
17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限於安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環境、衛生、設施裝置等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任。
四、其他
1.本協議自雙方簽字蓋章起生效。
2.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報上級安全管理部門備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全，經甲乙雙方協商，自願達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位於 的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規和社會治安綜合治理條列等有關規定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方僱傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所(包括內設庫區)內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設定消防安全標誌，並定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組
建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的監督檢查。
3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人;
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的裝置、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬於甲方所有的物品。
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
委託代理人：
電 話：
簽訂日期：乙方(蓋章)：委託代理人：電 話： 年 月 日
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自願達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位於 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類傢俱、水電煤氣裝置、管線、儀表、物品的使用方法，並規範操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外裝置是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的裝置、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火裝置。
5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他裝置應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣介面及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
7、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的傢俱、水電煤氣裝置、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述傢俱、電器煤氣裝置、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
9、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
10、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得佔用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。
11、乙方嚴禁在租賃範圍內和甲方規定範圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛處稽核，經批准，在指定地點、時間內並落實防範措施後，方準動火;
12、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
13、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據《中華人民共和國消防法》《機關、團體、事業單位消防安全管理條例》及有關規定，為了確保乙方以承包、租賃或者甲方委託乙方經營、管理等形式使用的房屋、場地和住所(以下簡稱出租房屋)的消防安全，經雙方商定達成以下協議，雙方共同遵守：
一、出租房屋所處位置:
二、出租房屋用途、經營專案：
三、甲方責任：
1、出租房屋應有合法的產權證或主管主辦單位開具的使用證明。
2、出租房屋應符合消防安全的要求。
3、履行對出租房屋的安全監督管理職責，定期，不定期對出租房租房屋進行消防安全檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。若乙方逾期未整改甲方有權終止租賃合同及本協議。
四、乙方責任：
1、乙方承包人為消防安全責任人，對使用的出租房屋的消防安全負主體責任，對出租房屋內的生產、經營活動消防安全負責。
2、應具備安全生產條件或者相應資質並依法經營。出租房屋用於公寓樓(出租)飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業前，應當向公安消防機構申報，經公安消防機構批准後，方可使用或者開業。
3、嚴格遵守各項消防法規及有關防火規定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物佔用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應按規定設定消防安全疏散指示標誌和應急照明設施。
4、出租房屋內用電必須符合國家及地方有關規定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣裝置的功率、保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲。
5、作為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火安全管理規則》，嚴禁吸菸和使用明火，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機，電冰箱等家用電器。
6、出租房屋內禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業的，動火部門和人員應當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續，落實現場監護人，由甲方確認無火災、爆炸危險等後，乙方方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規定，並落實相應的消防安全措施。出租房屋附件嚴禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。
7、出租房屋的消防裝置、設施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應及時購置或維修。
8、負責消防器材的配置、正常維修、更換的費用。
9、對出租房屋進行裝修或改造時，必須經甲方同意，並確保施工期間的消防安全，工程竣工後，經公安消防部門驗收合格後方可使用。
10、公共娛樂場所必須參加火災保險及公眾責任保險。
五、違約責任：
1、凡因甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任;
2、凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償，並承擔相應的法律責任。
六、其它未盡事宜，由雙方協商解決。
七、其它條款：
1、一旦發生火情，雙方有義務及時報警，並積極組織補救。
2、本責任書一式二份，甲乙雙方各執一份。
八、本協議自年月日至年月日有效。
九、該協議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經濟和法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據北京市、學校有關安全的規定及要求，現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協議：
1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____－____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設定的垃圾箱內。
3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。
4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
5.房間內的暖氣、水、電裝置發現問題及時到房產科或後勤物業公司修繕中心報修。
6.不能私自改變房屋結構和裝置，簡單裝修的需報房產科批准，未經批准私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。
7.協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自願達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位於 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類傢俱、水電煤氣裝置、管線、儀表、物品的使用方法，並規範操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外裝置是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的裝置、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火裝置。
5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他裝置應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣介面及
荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限於：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應當遵守甲方規定和文明規範，具體的要求包括但不限於：善意與鄰里相處;不大聲喧譁、不製造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區的公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意佔用或堵塞通道、不任意塗畫等;愛護公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設定影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的傢俱、水電煤氣裝置、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述傢俱、電器煤氣裝置、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
10、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
11、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得佔用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。
13、乙方嚴禁在租賃範圍內和甲方規定範圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛處稽核，經批准，在指定地點、時間內並落實防範措施後，方準動火;
14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日
甲方(出租人):______________
乙方(承租人):______________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就乙方租賃甲方房屋達成如下協議，共同遵守和執行。
一、住房概述
1.1出租房屋坐落於____________，建築面積_________承___平方米，房屋型別_____________
1.2乙方出租該房屋的目的是:_________
1.3當前住房狀況描述:___________________________
1.4甲方在房屋內提供的傢俱和裝置的詳細資料:_________
二、租賃期
2.1雙方約定的租賃期限為_____年，自____(日)起計算
2.2乙方可在本合同約定的租賃期限屆滿前_____個月向甲方發出續約通知。雙方應協商一致，並按照雙方約定的期限延長租賃期限。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
2.3如果甲方在接到乙方通知後_____個月內未能明確表示是否同意續租，則視為同意續租
2.4租賃期限屆滿，乙方未向甲方發出續租通知並繼續使用租賃，且甲方未明確反對的，視為雙方簽訂了無限期租賃合同。
2.5對於無限期租賃合同，任何一方均有權隨時終止合同，但應在合同終止前_____個月通知另一方，以便另一方有合理的時間安排相應事宜。
三.租金、費用、支付方式和負擔
3.1雙方同意房屋租金為人民幣元/月，定金為人民幣元/月。租金應於租賃期第年前第月日每季度支付，並於第年前第月日支付半年。在乙方租期_____年內，除非雙方協商一致，否則月租金不予調整。
3.2乙方應承擔租賃房屋的水、電、天然氣、光纖、通訊、網路和物業管理費用。(以上費用由乙方承擔，自租賃期限之日起計算。甲方應在租賃期開始日前結清所有費用。)
3.3租賃期間，乙方負責燈具、水龍頭、傢俱、電器、門窗等的損壞和維修。
四、雙方違約責任和責任
4.1甲方
(1)甲方保證對該房屋擁有獨立的處置權或合法有效的租賃權
(2)甲方保證該房屋不存在被查封、出租給第三方或其他影響乙方正常合理使用的權利瑕疵。(3)甲方保證該房屋在租賃期內不會被他人合法佔有。
(4)甲方保證房屋交付時不存在危及乙方和第三方人身財產安全的質量缺陷或安全隱患。
(5)甲方不得向乙方提供質量不合格或存在安全隱患的水、電器、燃氣裝置或物品。
(6)甲方應主動向乙方披露與乙方正常、安全、合理使用房屋相關的重大事項，並負責及時回答乙方提出的問題，但與乙方正常、安全、合理使用或涉及個人隱私、商業祕密和國家安全的問題除外。
(7)如甲方在租賃期滿前出售租賃房產，應提前_____天書面通知乙方。
(8)方便乙方使用該房屋，並在需要時向乙方提供合理和必要的協助。
4.2乙方
(1)根據租賃房屋的用途和性質，合理使用房屋和各種物品以及各種傢俱、家用電器、水電裝置、管道、儀表和物品，規範操作。如果乙方的疏忽或不當使用導致自己或他人的人身和財產安全，乙方應承擔一切責任。
(2)乙方應對租賃房屋及甲方提供的裝置和物品進行合理、妥善的保管，如因乙方保管不善、保管不善或使用不當導致租賃房屋損壞或丟失或甲方提供的各類物品損壞或損壞，乙方應對甲方或第三方的人身傷害或財產損失承擔全部賠償責任。
(3)乙方應遵守社群法規和文明規範。具體要求包括但不限於:真誠地與鄰居相處;無大噪聲，無可能影響他人穩定生活的噪聲或噪音;愛護公共財產或社群公共部分，如不踐踏草坪、不損壞公共設施、不惡意佔用或堵塞通道、不隨意繪畫等。愛護社群公共場所的環境衛生，如不亂扔垃圾、隨地吐痰等。根據社群公共財產或公共部分的性質合理使用這些部分;不得非法設定廣告、橫幅等。會影響城市的外觀。
(4)未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋或其任何部分轉租或決定與其他人共享租賃。如果甲方同意轉租或共享租賃，租賃期限不得超過本合同剩餘的租賃期限，乙方應對共享承租人的所有租賃範圍和與租賃有關的行為向甲方負責。乙方違反本協議擅自轉租或與其他人共享租賃的，轉租或共享合同無效，乙方應向甲方支付雙倍轉租或共享費用的違約金。
(5)未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改造或擴建，特別是在主樓和承重結構發生變化時。甲方同意乙方裝修或增建房屋的，裝修或增建活動應符合相關部門的相關法律法規。如乙方違反本協議，未經甲方書面同意擅自改善或追加房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，賠償損失，並按損失成本的兩倍向甲方支付違約金。(6)乙方不得將租賃房屋用於違法、犯罪和危害公共安全的活動，包括但不限於:存放易燃、易爆、危險品和其他危害公共安全的物品;組織或者實施傳銷或者收容傳銷人員;吸毒或者允許他人吸毒的;走私或者銷售毒品的;賣淫、組織賣淫或者強迫他人賣淫或者容留妓女的;賭博或者聚眾賭博，開設賭場的;為嫌疑人或者罪犯提供庇護;從事危害國家安全的間諜活動;其他違法犯罪行為和危害公共安全的行為。如乙方違反本協議，甲方可終止租賃合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。
(7)未經甲方書面同意或授權，乙方無權處分租賃房屋。乙方不得擅自轉讓甲方所有的租賃房屋及傢俱、水電裝置、管道、儀表等物品。乙方不得抵押租賃房屋或抵押、質押或以其他方式抵押上述傢俱、電氣裝置、管道、儀表及其他物品。乙方違反本協議，未經甲方批准擅自處分租賃房屋或甲方財物的，處分無效，並按相關費用的兩倍向甲方支付違約金。
(8)未經甲方書面同意，乙方不得擅自在房屋內外移動水、電、氣表和管道。甲方同意轉讓的，雙方應嚴格遵守有關部門的規定和要求，轉讓後的儀器和管道應符合安全規範。乙方違反本協議，擅自移動水、電、煤氣表和管道的，甲方有權要求乙方恢復原狀並賠償損失。
(9)在房屋使用過程中，乙方應注意自身不正當行為可能對他人人身或財產安全造成的危害。例如，乙方不得在陽臺或窗臺上擱置或懸掛墜落物品;禁止在高空投擲物體等。如果乙方違反本協議，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部責任。
五、房屋重大安全事故預防和責任分工
5.1乙方應學習各種水、電器、天然氣裝置的操作說明，掌握緊急情況下自救和逃生的基本知識。房屋使用過程中，應注意觀察房屋及房屋內外裝置是否存在安全隱患，發現安全隱患及時向甲方及相關部門報告。
5.2因房屋倒塌、洪水、火災、爆炸、中毒等事故造成甲方、乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由乙方負責:
(一)儲存易燃、易爆、危險品和其他危害公共安全的物品;(2)未經甲方書面同意，擅自改建、附建房屋或改變主體建築或建築承重結構的;(3)由於乙方故意、疏忽、操作不當或不規範;(四)擅自遷移房屋內外的水、電、氣管道和儀表的;(5)乙方自行購買的水電裝置是由於質量缺陷、質量不合格或與甲方提供的介面和負荷不匹配造成的;(6)因乙方原因造成的其他事故。六.租金的提取
6.1發生下列情況時，雙方應辦理租金退還和結算:
(1)本合同的租賃期限屆滿(或租賃期限延長後屆滿)(2)本合同解除。
6.2退租時，雙方應到場驗貨、驗房、移交各種手續、證件和鑰匙，並辦理最終結算。乙方應支付未支付的租金和各種費用、違約金、賠償金和賠償金，這些費用應由乙方承擔，但在結算日未按合同規定支付。
6.3乙方應在租賃期滿或合同終止之日內將其所有物搬出租賃房屋。如乙方未能按期搬出，甲方有權在事先通知後將乙方的貨物運至房屋附近的指定地點。乙方貨物運至指定地點的風險和甲方的運輸費用由乙方承擔，但甲方行使此項權利時應:(1)給予乙方合理的退運時間，並適當考慮乙方的實際情況;(2)乙方物品在搬運過程中不得故意損壞;(3)位置應合理;(4)乙方不得非法佔有乙方貨物;(5)充分考慮天氣因素，儘量減少對乙方物品的不必要損壞。違反本條第(二)至(四)項規定的，甲方應賠償乙方實際損失。
6.4如乙方未能清償上述應付款項，且有逃避債務的可能，甲方有權保留乙方的相應專案。但是，保留財產的價值應相當於乙方所欠款項的總額
6.5乙方退租時，應儘可能恢復租賃時的房屋，並確保房屋和牆壁整潔，所有傢俱和電器在退租前能正常使用。如違反本協議，甲方可扣留乙方支付的租金保證金
6.6如果乙方要求在合同期滿前退還租金，甲方有權不退還乙方已付的租金和押金。
6.7乙方在退租後故意或因重大過失造成甲方房屋或物品損壞的，乙方應按照《民法典》的相關規定進行賠償。
七、房屋損壞或滅失的風險
7.1如因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失，甲乙雙方不承擔任何責任。
7.2甲乙雙方對因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失概不負責。
因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八.違約責任與責任分擔
8.1當一方未能充分履行其在本合同項下的義務時，另一方可援引違約責任條款(協議)或承擔協議責任，調查另一方的違約責任或其他責任。
8.2當任何一方未能充分履行其合同義務時，另一方有權援引與本合同相關的一項或多項條款(協議)同時或替代地調查另一方的違約責任或其他責任。
九.合同中止
本合同在下列情況下可以解除:
(1)甲乙雙方協商解除合同。
(2)甲方逾期超過_____天未交付房屋或乙方逾期超過_____天未支付租金的，另一方有權解除合同。(3)如甲方違反本合同第5.1條第(1)至(3)項的規定，無權處分該房屋，或乙方因他人的法律追索權而無法正常合理使用該房屋超過_____天，乙方有權終止本合同。
(4)乙方故意損壞或不當使用或未妥善保管房屋及物品，給甲方造成重大損失的，甲方有權終止合同
(5)乙方未能遵守社群規章制度和文明規範，甲方要求改正兩次以上，但乙方拒絕改正的，甲方有權終止合同。
(6)乙方使用該房屋從事違法、犯罪、危害公共安全行為的，甲方有權解除合同。
(7)乙方違反本合同第五條第二款第(四)、(五)、(七)、(八)、(十一)項規定，情節嚴重的，甲方有權終止本合同。
(8)如果任何一方的任何其他違約行為導致合同無法履行或合同目的無法實現，另一方有權終止合同。
(9)如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權終止合同。
X.合同爭議的解決
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院(或仲裁委員會)裁決。
爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而失效。如果對本條款中關於管轄權和爭議解決的任何修改，則不應附加任何條件，僅關於管轄權和爭議解決的協議應單獨簽署，並且在生效前，蓋章和簽字應與本合同中包含的內容完全一致。
如果與履行本合同有關的所有其他補充協議、簽證檔案、所有權檔案、確認函和其他法律檔案再次規定了管轄權和爭議解決方法，則上述條款的約定不受質疑。如有違反，本協議無效。
十一、合同生效等
11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
11.2本合同雙方提供的聯絡方式，請參見本合同的簽字蓋章部分。
雙方確認以下所有聯絡方式均順暢且可使用。在本合同履行期間，如果任何一方更改其聯絡方式，應立即書面通知另一方。雙方可選擇以下方式之一(或書面通知變更後的聯絡方式)傳送通知或與本合同相關的其他檔案。這些檔案將被視為在傳送到郵寄地址後的第三天送達。如果使用傳真或電話，當傳真被成功傳送或呼叫時，將被視為已傳送。但是，除非一方有明確的證據證明檔案或通知尚未送達。
甲方:____________乙方:____________
身份證號碼:_______________身份證號碼:_________聯絡電話:_______________聯絡電話:_________
在每月的某一天
出租方：(簡稱甲方)
X公司
承租方:(簡稱乙方)
X公司
為保障國家、企業和雙方員工生命和財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律、法規，按照“管生產必須管安全”和“誰使用、誰管理、誰負責”的原則，經雙方協商一致，簽訂如下安全管理協議： 一、甲方出租供乙方承租使用的庫房、房屋、場地及所屬的設施裝置等(簡稱出租物)應手續齊全、具有合法產權證等，並且具備安全使用的基本條件;乙方向甲方提供乙方的經營資質等證明資料，並保證相關經營資質等持續合法有效。
二、經雙方共同對甲方所提供的出租物進行驗收認可後，即由乙方負責承租範圍內的所有安全管理工作;如本協議的簽訂之日早於雙方驗收之日的，自簽訂本協議之日起，由乙方負責承租範圍內的所有安全管理工作。自乙方負責承租範圍內的所有安全管理工作之日起至承租期結束，該期間所發生一切安全事故，均由乙方承擔所有責任。
三、甲方應明確告知乙方其安全管理部門和安全負責人，並及時向乙方提供本單位的安全管理制度、治安防範等有關規定;乙方應建立健全本單位的安全生產規章制度，設臵安全管理機構，並按規定配備與本單位所從事的生產經營活動相適應的專兼職安全管理人員(及時告知甲方)，負責其在承租範圍內的所有安全管理工作。
四、乙方應遵守國家、地方政府及有關部門在安全方面的法律、法規及其他要求和甲方的各項安全規定，否則，由此引發事故的，由乙方承擔全部責任。
五、甲方對其出租供乙方使用的出租物及相關裝置的安全狀況、乙方在管理區域內的安全生產、消防管理情況等，有進行安全檢查監督的權利;乙方應接受甲方的安全檢查監督。甲方有權督促乙方對其承租範圍內發現的各類不安全隱患進行整改;可對乙方的違規行為做出口頭或書面指正、下達隱患整改通知書;乙方拒不整改的，甲方有權單方面解除合同，由此產生的一切損失和費用，均由乙方承擔。
六、乙方在承租期內，嚴禁從事國家法律、法規、規章標準禁止的行為，及與其正常經營辦公無關的活動;乙方不得動用明火、更改或搭接電源線路、水源線路、煤氣儀表、消防管線等，確有需要時，必須按規定提前申報，經甲方負責安全的部門批准後方可實施，實施全過程要嚴格遵守國家有關規定，並做好防範措施，否則，由此引發事故的，由乙方承擔全部責任,甲方的批准同意並不能免除或減輕乙方依法應承擔的安全義務和責任;乙方不得私自改變、拆卸租賃物原有的設施，乙方在承租範圍內進行裝修、改造時，必須報經當地公安消防部門和甲方有關部門，經批准同意後，方可實施, 否則，由此引發事故的由乙方承擔全部責任，甲方的批准同意並不能免除或減輕乙方依法應承擔的安全義務和責任。
七、未經甲方同意，乙方不得在承租範圍內安裝和使用電氣設施裝置。
八、乙方不得使用高功率、高危險性裝置，不得使用或存放危險物品，不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產裝置和工藝，不得違法改造和使用特種裝置，否則，由此造成的一切後果，由乙方承擔全部責任。
九、乙方負責對本單位員工及相關人員的安全教育培訓;負責開展本單位承租範圍內的安全檢查，及時消除安全事故隱患;負責為本單位工作人員配備符合國家規定的勞動防護用品，負責教育和監督本單位工作人員勞動防護用品的正確使用;負責本單位承租範圍內安全標示、安全設施裝置及器材(如滅火器)的設臵等。
十、乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，不得進出與其無關的場所，否則，由此造成的人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部責任。
十一、乙方車輛在場院內行駛、存放時，應嚴格執行交通安全管理規定和甲方的有關規定，服從甲方門衛人員的管理和指揮，不得堵塞通道，佔壓消防井(栓);乙方要按消防有關規定配備與之業務經營相適的足夠的消防器材，並保證其合格有效;必須確保消防通道暢通，嚴禁在道路兩側停放車輛、堆放物品等堵塞、佔用消防通道和安全出口的行為，由此造成的一切後果由乙方負全責。
十二、乙方在租用期間，對所租用範圍內的出租物及消防、電氣等設施裝置等負有安全使用、管理和維護保養的責任，並應按有關法規、標準，(請有資質的單位)對上述設施裝置進行檢測;對出租物及設施裝置在乙方租用期間的任何損壞，乙方應按規定賠付;對於因乙方違反安全管理規定及本協議約定而引發的事故，或因此造成甲方(包括甲方受到的處罰)和第三方人員傷亡和財產損失，乙方應承擔全部責任。
十三、雙方應定期開會研究安全工作，協調解決安全工作中出現的問題。
十四、本協議作為 租賃合同(協議)的重要附件，與雙方簽定的租賃合同(協議)具有同等效力，雙方均應認真遵守，嚴格執行。
十五、本協議一式兩份(雙方各持一份具有同等效力)自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至承租期結束，並由乙方返還出租物之日終止。合同簽訂地:(甲方所在地)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根據《民法典》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上就乙方承租甲方房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。
一、房屋概況
1.1出租房屋坐落在____________，建築面積________平方米，戶型：____________
1.2乙方承租該房屋的使用目的：________________
1.3房屋現狀描述：______________________________
1.4房屋內甲方提供的傢俱、裝置明細：_________
二、租房期限
2.1雙方約定的租期為____年，自____年____月____日開始起算
2.2本合同約定的租期屆滿前____個月，乙方可以向甲方發出續租的通知，雙方協商一致，按照雙方協商的期限延長租期限。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
2.3甲方在接到乙方通知後____月內，未做出是否同意續租的明確意見的，視為同意乙方續租
2.4租期到期，乙方未向甲方發出續租通知並繼續使用，且甲方未明確表示反對的，視為雙方簽署了不定期的租住合同。
2.5不定期限的租住合同，任何一方均享有隨時解除合同的權利，但均應於解除合同前____個月向對方發出通知，以便對方有合理的時間安排相應事宜。
三、租金、費用及其支付和負擔方法
3.1雙方約定房屋租金為人民幣________元/月，押金共________元。租金在租期的第____年於提前____日按季度支付，____年後於提前____日按半年支付。在乙方租賃的____年期限內，非經雙方協商一致月租金不予調整。
3.2承租房屋的水、電、天然氣、光纖、通訊、網路、物業管理費的承擔方法為：乙方承擔。（乙方承擔的上述費用自租賃期限起算日開始計算。租賃期限起算日之前的各項費用，甲方應當結清。）
3.3在租賃期間，電燈，水龍頭，傢俱，電器，門窗等出現的損毀和修善由乙方承擔。
四、雙方違約責任及責任承擔
4.1甲方
（1）甲方保證對該房屋享有獨立處分權或具有向乙方出租的合法、有效的權源。
（2）甲方保證該房屋不存在已被查封、已向第三方出租或其他權利瑕疵並影響乙方正常、合理使用的情形。
（3）甲方保證該房屋在租賃期限內不被他人合法追索。
（4）甲方保證該房屋在交付時不存在危及乙方及第三方人身及財產安全的質量缺陷、安全隱患。
（5）甲方不得向乙方提供質量不合格或存在安全隱患的水、電器、煤氣裝置或物品。
（6）甲方應主動向乙方披露與乙方正常、安全、合理使用房屋有關的重大事項，以及在乙方提出有關疑問時負責及時解答，但與乙方正常、安全、合理使用無關或涉及個人隱私、商業祕密、國家安全的疑問除外。
（7）甲方在租賃期限屆滿前出賣出租房屋的，應當在出賣前提前____日向乙方發出書面的通知。
（8）為乙方便利使用房屋，且乙方提供要求時，為乙方提供合理且必要的協助。
4.2乙方
（1）按照承租房屋及各類傢俱、家電、水電氣裝置、管線、儀表、物品的使用方法及其性質合理使用房屋及各類物品，並規範操作。如因乙方過失，或不正當使用導致自己或他人人身和財產安全的，由乙方承擔全部責任
（2）乙方應對承租房屋及甲方提供的裝置、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管、保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失損毀的，致甲方或第三方人身損害或財產損失的，乙方承擔全部賠償責任。
（3）乙方應當遵守社群規約和文明規範，具體的要求包括但不限於：善意與鄰里相處；不大聲喧譁、不製造噪音或影響他人安定居住的聲響；愛護社群的公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不惡意佔用或堵塞通道、不任意塗畫等；愛護社群公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等；按照社群公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位；不非法設定影響市容和美觀的廣告、橫幅等。
（4）未經甲方書面同意，乙方不得將承租房屋或其中的某一部分進行轉租或自行決定與他人合租。甲方同意轉租或合租的，其租賃期限不得長於本合同的剩餘租賃期限，且乙方需就全部承租範圍及該合租人實施的與承租有關的行為向甲方負責。如乙方違反本約定，擅自轉租或與他人合租的，轉租或合租合同無效，乙方應當按照轉租或合租費用的雙倍向甲方支付違約金。
（5）未經甲方書面同意，乙方不得對承租房屋進行改善或添附，尤其在涉及建築主體及建築承重結構變動時。甲方同意乙方進行房屋改善或添附的，添附或改善活動應當符合有關法律或有關部門的規定。如乙方違反本約定，未經甲方書面同意，擅自對房屋改善或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，並按照損失費用的雙倍向甲方支付違約金。
（6）乙方不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限於：儲存易燃、易爆、危險品及其他危害公共安全的物品；組織或進行傳銷、容留傳銷人員；吸毒或容留他人吸毒；走私或販賣毒品；賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員；賭博或聚眾賭博、開設賭場；為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護；從事危害國家或國防安全的間諜活動；其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。如乙方違反該約定，甲方可以解除租賃合同，由乙方承擔因此造成的所有損失。
（7）未經甲方書面同意或授權，乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的傢俱、水電氣裝置、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述傢俱、電器氣裝置、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。如乙方違反該約定，擅自處分承租房屋或甲方所有的物品且未經甲方追認的，處分行為無效，乙方須按照相關問題牽涉的所有費用的雙倍向甲方支付違約金。
（8）未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。如乙方違反本項約定，擅自遷移水電煤氣儀表、管線的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。
（9）乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品；不得高空拋物等。如乙方違反本項約定，致甲方或第三人人身損害或財產損失的，乙方承擔全部責任。
（10）乙方自行購置的電器或其他裝置應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、天然氣介面及荷載相匹配，禁止乙方使用熱得快等高負荷、高危險性裝置或物品。如因此出現任何問題，由乙方承擔所有責任並賠償由此造成的損失。
（11）未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變本合同第1.2條約定的房屋使用目的。如乙方違反本項約定，擅自改變房屋使用目的的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。
（12）在房屋租期限內，乙方發現第三人對房屋實施侵害行為的，乙方應當及時向甲方報告。
（13）乙方應保持承租房屋的清潔、條理。
（14）乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。如乙方違反該約定，由乙方承擔所有責任，並賠償因此造成的甲方的所有損失。
五、房屋重大安全事故預防與責任劃分
5.1乙方應學習各類水、電器、天然氣裝置的使用說明，掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外裝置是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
5.2乙方對下列原因引起的房屋倒塌、漫水、火災、爆炸、中毒等事故造成甲、乙雙方或第三方的人身損害或財產損失承擔責任：
（1）儲存易燃、易爆、危險品及其他危害公共安全的物品的；（2）未經甲方書面同意對房屋進行改善、添附、對建築主體或建築承重結構進行變動的；（3）因乙方故意、過失、不當或不規範操作造成的；（4）擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣管線、儀表的；（5）乙方自行購置的水電氣裝置存在質量瑕疵、質量不合格或者與甲方提供的介面、荷載不匹配造成的；（6）其他因乙方原因引起的事故。
六、退租
6.1以下情況發生時，雙方辦理退租及結算：
（1）本合同租期滿（或租期經延長後期滿）（2）合同解除。
6.2退租時，雙方均應到場清點物品、查驗房屋情況、移交各種手續、證照、鑰匙，並辦理最終結算，乙方應當在結算當日支付欠付租金及依約應由乙方負擔但未付的各種費用、違約金、賠償金、補償金等。
6.3乙方應當在租期滿或合同解除當天內將自己的物品搬離承租房屋。乙方未按期搬離的，甲方有權在事前通知後將乙方物品運至房屋附近通知指定的地點，乙方物品在運至指定地點後的風險及甲方搬運費用均由乙方承擔。但甲方行使該權利時應當：（1）給予乙方合理的騰退時間並適當考慮乙方的實際情況；（2）搬運中不得故意毀損乙方物品；（3）放置地點應當合理；（4）不得將乙方物品非法據為己有；（5）充分考慮天氣因素，儘量減少對乙方物品不必要的損害。甲方違反本條第（2）至（4）項約定的，應當賠償乙方的實際損失。
6.4乙方未付清上述應付款項，且或有逃避債務可能的，甲方有權留置乙方的相應物品。但留置物的價值應當相當於乙方欠付的款項總額。
6.5乙方退租時，須將屋內儘量恢復成租房時的樣子，並保證房屋和牆面乾淨整潔，所有傢俱家電等能正常使用方可退租。如違反約定，甲方可扣下乙方所交的租房押金。
6.6合同期限未到時乙方要求退租，甲方有權不退還乙方所交租金和押金。
6.7乙方退租後，故意或重大過失對甲方房屋或物品造成損害的，依照《民法典》的相關規定由乙方賠償。
七、房屋毀損、滅失風險
7.1房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
7.2因市政建設需要拆除或改造已租的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八、違約責任及責任分擔
8.1當任何一方未全面履行合同義務時，另一方可以援引本合同違約責任條款（約定）或責任承擔約定追究對方的違約責任或其它責任。
8.2當任何一方未全面履行合同義務時，對方有權援引本合同相關某一條款或幾個條款（約定）同時或擇一追究對方的違約責任或其它責任。
九、合同解除
發生下列情形時，本合同可以解除：
（1）甲乙雙方協商一致解除合同的。
（2）甲方逾期交付房屋超過____天或乙方逾期支付租金____天的，對方享有合同解除權。
（3）甲方違反本合同第5.1條第（1）至（3）項約定，無權處分或因他人合法追索房屋致乙方不能正常、合理使用累計超過____日的，乙方享有合同解除權。
（4）乙方故意損害或不正當使用或未妥善照管房屋及物品，致甲方遭受較大損失時，甲方享有合同解除權。
（5）乙方未遵守社群規約和文明規範，經甲方兩次（含）以上要求改正，但乙方拒絕改正的，甲方享有合同解除權。
（6）乙方利用房屋從事違法、犯罪及危害公共安全的行為的，甲方享有合同解除權。
（7）乙方違反本合同第5.2條第（4）、（5）、（7）、（8）、（11）項約定，情節嚴重的，甲方享有合同解除權。
（8）任何一方的其他違約行為致使本合同無法履行或合同目的不能實現的，對方享有合同解除權。
（9）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均享有解除權。
十、合同爭議解決
因履行本合同發生爭議的，甲乙雙方應當協商解決。協商不成時，雙方同意將該等爭議提交有管轄權的人民法院解決（或仲裁委員會裁決）。
爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關於管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件並必須單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協議，且其所加蓋的印章和簽字應與本合同所載的完全一致，方為有效。
凡因與履行本合同有關所簽訂的其他一切補充協議、簽證單據、物權憑證和單據、確認函等法律檔案再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。
十一、合同生效及其他
11.1本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
11.2本合同雙方提供的聯絡方式見本合同簽字蓋章部分。
雙方確認下述所有聯絡方式均是通暢、可達的。本合同履行過程中，任何一方聯絡方式變更的，應當及時書面通知對方。雙方可以選擇以下任一方式（或書面通知的變更後的聯絡方式）傳送與本合同有關的通知或其他檔案。按照郵寄地址傳送檔案後第叄日起，將視為送達。使用傳真、電話方式的，傳真成功傳送或通話之時視為送達。但一方有確切證據證明該檔案或通知未送達的除外。
甲方：________________ 乙方：________________
身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________
聯絡電話：____________ 聯絡電話：____________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
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