立契約書人：
出租人 (以下簡稱甲方)
承租人 (以下簡稱乙方)
茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：
第一條 租賃房屋所在地及使用範圍：
第二條 租賃期間自 年 月 日起，至 年月 日止，計 年 月。
第三條 租金議定為每個月人民幣 元正(收款付據)，乙方應於每月 日以前交付甲方。
第四條 乙方應於本契約成立時，交付甲方人民幣 元之擔保金即押租金(收款付據)。
第五條 使用租賃物之限制：
一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危險物品。
二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。
三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應徵得甲方書面同意後自行裝設。但不得損害原有建築結構。
第六條乙方及其家人、僱用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。
第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。
第八條租賃期間內之房屋稅、地價稅及因租賃所得應納之綜合所得稅，由甲方負擔。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最後一期水電、瓦斯等應由乙方負擔之費用，乙方應於遷離前向甲方結清
第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意並賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。
第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約並請求損害賠償：
一、違反第五條之規定者。
二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。
第十一條 房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用，乙方可終止租約。
第十二條 於租期屆滿或契約終止時：
一、乙方應即將房屋回覆原狀遷讓交還甲方。如遺有任何傢俱雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。
二、甲方俟乙方將房屋遷空回覆原狀交還後，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就餘額退還，乙方絕無異議。
第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回覆原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。
第十四條 本契約未規定者，適用民法相關規定。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為適應社會主義市場經濟需要，經甲乙雙方友好協商，訂下本合同。
第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。
第二條：該門面租賃期為 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租該門面，第一年年租金總額為 元整，年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基礎上遞增5%;
1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ，和二個月押金 (該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月後，在一週內(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電並採取措施，由此產生的一切後果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，並且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，並按合同規定收取乙方的違約金及應繳租金。
2、甲方不單獨向乙方收取物業管理費，乙方所使用的所有裝置、設施由乙方自行出資維護、保養並正常使用。
3、乙方在承租使用該房屋期間，所發生的各種經營性費用(如水、電費等)，乙方自行交納。
4、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計租期。
第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結構及設施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的情況下經甲方書面批准後，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。
第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有裝置不準帶出該房屋;租賃期滿後，乙方須將該店面裝置交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在牆體上的裝置設施，如因乙方故意或過失導致損壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。
第五條：在承租期內水、電、暖、消防裝置的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監督檢查，乙方有義務保證裝置的完好和正常使用。
第六條：合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先續簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續簽事宜根據當時情況，雙方另行協商。乙方不再繼續承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，並在合同期滿15日前無條件騰退，並將該房屋及裝置交出甲方清點後接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，並每日累計計算)。
第七條：甲方應協助乙方的正常經營，乙方應按雙方共同協商約定的 經營，如要更改經營專案，必須與甲方進行協商。在徵得甲方書面同意後，才得變更。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經營。乙方必須按合同方案經營，否則甲方有權隨時終止合同，並不承擔由此給乙方造成的任何損失。
第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業部門)辦理有關手續，簽訂防火協議，並提交施工圖紙，進行技術交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，並按國家標準施工，不得違規操作，保證安全使用。乙方在裝修及經營過程中應保證無汙染、無噪音、不擾民，協調好與周邊居民的關係，辦理相應的裝修、經營手續及相關事宜，乙方在承租期內，應遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責任由乙方自行承擔。
第九條：乙方在經營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執行過程中，如有違法、違規經營，造成被查封或不能正常經營，乙方應繼續交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知後15天內仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的使用權並追究乙方的法律責任。由此引發的一切損失由乙方承擔。
第十條：合同在執行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規調整相牴觸時，雙方協商解決或按國家政策、法規執行。
第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。
第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如本合同發生爭議，應友好協商解決，無法協商時，由房屋所在地人民法院管轄。
第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，於乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範本 同實施過程中由於很多人不重視合同分析和合同交底，致使合同簽訂與合同執行脫節，造成合同執行不徹底或不及時，引起不必要的合同糾紛。下面是標準房屋租賃合同簡單範本，歡迎閱讀參考! 出租方(甲方)：_______________________________ 承租方(乙方)：_______________________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商簽訂此協議。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建築面積、使用面積、裝修完整程度、傢俱裝置及家居用品附後)，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從________年____月____日起將上述房租給乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。 甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓裡的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。
第五條 本協議於乙方向甲方繳納_________元押金後生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。 租金標準租金優惠折扣率租用的公寓面積 有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網路使用費用及送餐、託嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優惠價。 乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付後用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金後必須出具稅務機關監製的收租憑證。
第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。 乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動公寓內的電線、管道位置;
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的.擴大，甲方應於接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，並報請政府有關部門批准方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程式轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給
第三人。 乙方要將房屋轉讓給
第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條 協議自動終止的免責條件：
1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;
2.因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。 發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5.乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除協議。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的餘額以及租賃押金：
1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;
2.乙方在公寓裡得不到安全保障;
3.乙方得不到相應的服務。
第二十條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的預付金餘額和押金。 乙方應按期遷離公寓。 乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條 乙方在本協議到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應於協議有效期滿前____日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致後，重新訂立新協議，原協議押金將自動轉入新協議。協議期滿後，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協議前，乙方享有對同一房間的優先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。
第二十五條 甲乙雙方就履行本協議發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本協議登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，並不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。
第二十七條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金後生效。 出租方(甲方)：(蓋章)______________ 法定代表人：(簽名)__________________ 聯絡電話：____________________________ 銀行賬號：____________________________ 委託代理人(簽章)：__________________ ________年____月____日 承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________ 地址或單位：__________________________ 聯絡方式：____________________________ 身份證號碼：(附身份證影印件)________ ________年____月____日 協議登記機關(簽章)：________________ ________年____月____日 協議有效期限：________________________
出租方：(以下簡稱甲方)________________承租方：(以下簡稱乙方)________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____市______區 _______樓________號的房屋出租給乙方居住使用月。
二、本房屋月租金為人民幣________元。按照先付款後居住的原則，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。
三、 四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、 租賃期間房屋租金為淨收，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證影印件。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________ ____年____月____日
聯絡電話：_____________________ 聯絡電話：____________________ ____年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。
第一條 房屋概況
1、 甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於
2、 房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限
租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納
租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付後租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內裝置的完整性和完好性(裝置如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房東打。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：
1、 承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、 承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、 承租方拖欠租金的;
4、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金/日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別宣告
乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。
第七條 違反合同的責任和爭議解決
合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他
本合同經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方於----年--月--日簽署的.《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方----規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
1、原合同租賃期計至----年--月--日。
2、從--年--月--日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
3、乙方應於--年--月--日前將裝置、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
4、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
5、原合同終止後，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
6、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
7、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委託代理人： 代表人：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽訂日期：
出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：
聯絡地址：聯絡地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
見證方：（以下簡稱丙方）
授權代表人：電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於蘇州市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二。租賃期限
1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔並在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四。租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；籤本合同後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行新增的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五。產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六。關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七。合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八。違約的處理
1.甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
八。免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九。特別約定：
十。其他
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。
出租人（甲方）承租人（乙方）
代理人：代理人：
見證方：
授權代表人：簽約日期：
北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或裝置有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表資料繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋裝置維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生裝置的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和裝置損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和裝置有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置裝置的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和裝置。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生裝置等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的裝置可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣裝置和擅自改動供電裝置。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其裝置，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文字同等作準。
甲方代表：______乙方代表：______
(本人簽名)(本人簽名)
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：傢俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它說明： (如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期：年月
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
(七)________________________________________________。
7、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。
其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：________________________________，包括_________號地下室。
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為______年。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條本合同的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任
（一）甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響合同的執行（本條第三款情況除外）。
（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、裝置、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
_____________年________月______日_____________年________月______日
學校標準房屋租賃合同範本【一】
甲方(房主)__________簽名/蓋章
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將位於興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙
方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;
以上資料由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
六、有關續租的事項
1、在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(影印件不能作為正式協議使用)
九、補充協議：____________________________________________________________
十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章
聯絡電話：__________________________身體證號：____________________________________
聯絡電話：____________________________________
地址：________________________________________
本協議簽訂於：年月日即日生效
學校標準房屋租賃合同範本【二】
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要傢俱有：，，。
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應於籤合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的傢俱押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清後，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
出租方(下稱甲方)：__________________
承租方(下稱乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於街號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：_________乙方：_________
簽訂日期：______年____月____日
出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。 租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式 本合同範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 合同效力 本合同範本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同同等效力。 本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同範本副本__份，送__單位備案。 出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 地址： 地址： 法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名) 委託代理人(簽名) 委託代理人(簽名) 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 編碼： 編碼： 簽約地點：
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