溫馨小提示:
剛畢業沒有經驗的大學生容易上當受騙,那麼大學生租房應該注意哪些呢,租房又會有哪些陷阱呢?
1.房屋是否合法
大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產權、房屋所配備的生活裝置是否完好無缺,這些承租前都需要留意;籤合同時也要仔細斟酌,雙方約定的細則越詳細,防範就越充分,產生糾紛的可能性就越小。
2.警惕假房東
暑期期間,時常會有一些專門冒充假房東的人,他們自己從房東手裡面將房產短租過來,然後以稍低於市場價格的方式釋出求租廣告,但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢,搬到房子裡一段時間之後,真房東就會來收租金,這個時候假房東已經消失的無影無蹤了,租客被動陷入糾紛當中,只能自認倒黴。應對這種情況,租客首先要檢查房東的合法身份證件,並且要求看房產證原件,否則的話就還是儘量謹慎小心。
3.警惕假中介
一般來說,租房有兩類中介,第一類是房東已經將房源租給了房產中介,租客直接跟中介籤合同,從中介手裡租下房源,基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務,做租客和房東中間的業務介紹人,收取一定的中介費作佣金。在第二類中間,有些小公司專門依靠釋出虛假超低價格房源資訊,然後讓租客支付幾十、上百元的資訊費才肯告之房源情況和房東聯絡方式,但是付了錢之後卻會發現要麼房東號碼打不通,要麼對方就說房源已經租出去了,資訊費就白搭了。