住房房屋租賃合同書
住房房屋租賃合同的簽訂關乎著居住者的權益,那麼簽訂住房房屋租賃合同需要注意什麼呢?以下是本站小編為大家整理的住房房屋租賃合同範文,歡迎參考閱讀。
住房房屋租賃合同範文篇一甲方(出租方):
乙方(承租方):
現經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房協議,以資信守:
一、房屋座落地點: 面積: 附屬物:
二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時間:每月 元,按 月付一次,先付後住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。
四、租房押金: 元,到期結算後歸還。
五、違約責任:自合同簽訂後既產生法律效力,任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況,違約方應支付給守約方違約金 元,並按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋及設施,並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,
2、水電、閉路,寬頻、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非法事件,乙方自負後果,並承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除協議,收回房屋,並有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜,雙方協商解決,並作出補充規定,補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得佣金,日後雙方發生變故,中介佣金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補充。
七、本協議一式 份,甲乙雙方各執一份, 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
代表人(簽字):________________
身份證號碼:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
住房房屋租賃合同範文篇二甲方:
乙方:
甲方將位於伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛,面積65.39㎡,現租給乙方居住使用,經雙方協商,現將租房具體事宜達成如下協議:
一、租賃期限
租期一年,即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為 。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效後當即付清全年租金 。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋櫃(450元)、大衣櫃(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視櫃(480元)、晒衣架(150元)、圓盤玻璃櫃(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內,如乙方使用不當造成物品損壞,照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間,不得用於各種經營活動,否則,甲方有權立即終止合同,租金不退。
3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結構,否則,甲方有權終止合同,租金不退。
4、在房屋承租期間,乙方應保證房屋配套設施完整,及房屋的乾淨整潔。
5、在租賃期間,乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責,甲方概不負責。
2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應及後果,甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期後,乙方無損壞甲方的房屋配套設施,保持房屋的乾淨整潔,並無其他違約情況下,甲方憑據將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設施,應按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔乾淨,風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。
5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期後,如甲方繼續對外出租,在同等條件下,可以優先考慮租給乙方。
七、本合同經雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房房屋租賃合同範文篇三甲方(出租方): 乙方(承租方):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
聯絡電話: 聯絡電話:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事家達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
甲方將位於 出租給乙方使用,建築面積 平方米,甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。
第二條 租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為 ,乙方將租賃房屋用於其他用途的,須經甲方同意。
2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前壹個月向甲方提出續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金後,應向乙方開具收款憑證。
第四條 其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
乙方應承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網路費、物業管理費等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
第五條 房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內,乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的壹個月內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責任外,還可依據情理解除合同,並不予退還租賃保證金。
3、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第六條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同
(二)甲方有下列情形之一時,乙方有權單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋,後果乙方自行承擔:
1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、擅自將房屋轉租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
第七條 違約責任
1、租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金餘額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
3、租賃期內,乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,扣除50%保證金。
第八條 其他約定事項
1、交付租賃房屋時,雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。
2、本合同終止後,乙方應於合同到期當日遷離,即交回租賃房地產,並保證租賃房地產及附屬設施的完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
3、房屋及設施裝置使用過程中,由於乙方使用不當而適成的任何安全事故,乙方承擔全部責任。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後3日內房屋內如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房房屋租賃合同範文篇四甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
根據《合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關事宜,明確如下:
一、甲方房屋符合以下條件
1、甲方是該房屋所有權者,並持有房產證;
2、該房屋為合法建築,且作為危險房;
3、該房屋暫未被納入拆遷範圍;
4、不存在法律、法規等禁止出租的其它情形。
二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限暫定______年,自 年 月 日至 年 月 日,最終租賃時間雙方協商。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續租,必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方,甲方同意可續簽租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整),年租金在
五、其它相關事宜
1、該房屋具有獨立的供水、供電、網路線路,且經相關部門核准。
2、乙方在租賃期內,自覺交納水、電、網路使用費用,不得間隔或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。
4、在租賃期,乙方根據需要,需改水改電等,應通知甲方,經甲方同意。
5、乙方在合理使用其房屋時,不得改變房屋的內部結構,需裝修、改造等徵得甲方同意。
6、乙方不得轉租房屋。
7、租賃期滿,乙方應將房屋及設施完好交給甲方。
8、因國家政策需要拆遷,甲方提前壹個月通知乙方,租賃費按實際居住天數計算。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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