甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了________年，根據合同約定後兩年的租金需雙方另行協商，現雙方經協商一致，就房屋租賃價格等續租事宜，達成補充協議如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續租賃甲方房屋________年，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金680000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。________年____月____日起至________年____月___日止，每年租金800000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。
二、租金支付期限 乙方應於每年到期前一個的____日前(即每年____月____日前)付租金的50%，剩餘租金應在每年____月____日前付清。
三、違約責任
乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任。
四、其他事項
本協議自雙方簽字之日起生效。
本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外，原合同的其餘部分完全繼續有效。
甲方(出租方)：________年____月____日
乙方(承租方)：________年____月____日
賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號碼:____________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自願將其位於_____市_____________________的'房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。
三、本合同簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方
居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
五、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式4份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 見證人: 年 月 日
小產權房協議書
甲方： ，身份證號： 。
乙方： ，身份證號： 。
鑑於：
1、甲方位於XX市 第 層 戶的房屋（房屋所有權證號為 ）系集體土地房屋，暫時不能自由地轉讓給集體以外的成員；
2、該房屋目前位於城中村，其土地使用權性質極有可能由集體變成國有，屆時甲方可以自由轉讓。
現甲乙雙方經友好協商，就乙方取得甲方上述房屋的永久使用權（所有權）事宜達成如下合同，以供雙方信守：
第一條房屋的基本情況
1、該房屋結構為 ，房產證登記面積建築面積 平方米，目前未辦理土地使用權證書，甲方系其合法所有權人，有完全的權利處分該房屋。
2、該房屋不存在任何限制或者影響本合同履行的情形，包括但不限於租賃、出讓使用權、買賣、查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。
3、該房屋已裝修，並配置相應的設施，具體裝修及設施情況詳見清單（附件一）。
第二條房屋永久使用權（或所有權）總價款
房屋永久使用權（或所有權）總價款（含裝修以及配套設施）為人民幣 萬元（￥ ）。
第三條定金以及款項支付方式
1、本合同簽署之日,乙方一次性支付甲方人民幣 萬元（￥ ）作為取得房屋永久使用權（或所有權）的定金，待甲方收到乙方第二筆款項（含定金）時自動轉為房款。
2、甲乙雙方同意上述房屋永久使用權（或所有權）總價款分兩次支付：本合同簽署之日起一個月內乙方應向甲方支付人民幣 萬元（￥ ），剩餘款項於本合同簽署之日起二個月內付清。
3、乙方可以通過轉賬的方式，也可以通過現金的方式向甲方支付上述款項，但無論是哪種方式甲方均應在收到乙方的上述定金或款項同時向乙方出具收據，並註明款項性質。
第四條房屋的交付
甲方在 日，應將本合同第一條所約定的房屋及配套設施交付給乙方，並共同清查確認電、水、煤氣等度數，甲方承擔此日之前的相關費用、有線電視費及物業管理費等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第五條使用權轉移
1、上述房屋一旦交付給乙方，則乙方對該房屋（含房屋名下附屬的任何權益）擁有永久的使用權，甲方不得以任何名義或理由收回房屋使用權或佔有或處置該房屋，否則乙方有權解除合同。
2、一旦乙方按照上述款項提出解除合同，則甲方須在乙方提出解除合同要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方，並按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。
第六條過戶登記
1、一旦條件成熟，甲方應積極地將上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下，並協助乙方辦理房屋過戶所必須的一切手續。
2、因辦理上述過戶所產生的稅費及其它費用由乙方承擔，但過戶之前的權屬登記或變更費用除外，如甲方為了辦理過戶先將該上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下。
3、如乙方有證據證明甲方故意拖延辦理上述證件或手續超過一個月，則乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出解除合同要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方，並按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。
第七條乙方違約責任
1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並不退還已付的定金。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第八條甲方違約責任
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款（含定金）向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的
%向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並要求甲方雙倍返還定金。
2、如甲方在合同生效後，有其他違約行為，則應當雙倍賠償乙方定金，同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
第九條管轄條款
本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由房屋所在地人民法院起訴。
第十條其它
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充合同。
2、本合合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
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