出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 20xx北京市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 20xx北京市房屋租賃合同租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 20xx北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 20xx北京市房屋租賃合同其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 20xx北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 20xx北京市房屋租賃合同中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範文字，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委託人開具的授權委託書或出租代理合同，向承租方明示代理許可權。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、裝置，填寫《房屋附屬設施、裝置清單》並簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
出租方(甲方)：_________________________________
承租方(乙方)：_________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_______區(縣)_______________________。
該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛，平房_______間，建築面積_______平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後_______日內對該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_______________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_______________________)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_______________________後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_______________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。
2.欠繳各項費用達_______________________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：______________________________________________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按月租金的_______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。
(八)其他：______________________________________________。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一)____________________________。
(二)____________________________。
(三)____________________________。
……
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：___________ 承租方(乙方)簽章：________
住所：_________________________ 住所：______________________
證照號碼：_____________________ 證照號碼：__________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：________________
電話：_________________________ 委託代理人：________________
出租方代理人(簽章)：_________ 電話：______________________
住所：_________________________
電話：_________________________
簽約時間：_______年____月____日
簽約地點：_____________________
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構(簽章)：__________________
房地產經紀持證人員姓名：__________________
經紀資格證書編號：________________________
出租人(以下簡稱甲方)： 聯絡電話：
身份證號碼：
聯絡地址：
承租人(以下簡稱乙方)： 聯絡電話：
身份證號碼：
聯絡地址：
根據《中華人民共和國合同法》和政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就房屋租賃事項協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守：
一、 租賃房屋基本情況
1、甲方將其擁有的位於房屋(以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，戶型 室 廳 廚 衛，建築面積為 平方米。
2、該房屋為開發商精裝修，裝修標準開發商有備案，室內設施情況見附件(物品交接單)，除雙方另有約定外，原裝修標準及室內設施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
二、租賃期限
該房屋租賃期限為壹年，自年月日至
三、租金及支付方式
該房屋租金為人民幣元/個月付壹次房租，乙方先付租金後使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以後每次交房租須提前 天。
租金支付方式除現金支付外，可銀行轉賬或支付寶轉賬，收款資訊如下：
收款人姓名：
收款人帳號：開戶銀行：
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示有權決定該房屋出租的相關證明(如房屋產權證或購房合同影印件)。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜。
3、乙方不得在該房屋內進行違反國家法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的
行為。
4、乙方完全接受並自覺執行該房屋所在小區物業管理、消防管理、治安管理等各項規定。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃期內電話費、寬頻網路費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用，並做到按時向物業管理等有關部門繳納。
7、甲方鼓勵乙方對該房屋現有裝飾及室內物品的保護性使用，在租賃期內該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
8、租賃期內乙方因使用需要對該房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞)，甲方有權對裝修或改動情況進行監督，合同期滿時乙方不得移走自行新增的結構性設施，甲方也無須對上述設施進行補償。
五、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施及物品，乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣 元整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內電話費、寬頻網路費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用後，經甲方驗房並檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方(不計利息)。
六、租賃期滿
租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。若甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方有權享有優先租賃權。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前三個月以上通知甲方並預付續租房費，續租期超過1個月的，應重新訂立租賃合同。
七、 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
八、提前終止合同
1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效;經雙方協商終止合同後，乙方完清租賃期內電話費、寬頻網路費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用後，經甲方驗房並檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙方(不計利息)，預付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計利息)。
2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權立即終止合同，並向對方提出賠償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約，甲方應退還乙方預付押金，並向乙方支付違約金 元整(不計利息)。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應另行賠償。
2、乙方違約，乙方所預付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的乙方應另行賠償。
十、免責條款
1、該房屋及其附屬設施由於非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應退付相應租金及押金。
十一、其他
1、甲、乙雙方在確定租金標準時明確了本租賃行為可能產生的各種稅費均由乙方承擔。
2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區物業管理部門備份壹份。
3、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。
4、附件《物品交接單》、《業戶消防責任書》是本合同不可分割的部分。
附件：《物品交接單》，《業戶消防責任書》
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同附件：
物品交接單
乙方租用甲方房屋期間，甲方將以下物品交乙方善意性使用：
1、整體櫥櫃壹套。
2、方太抽油煙機一臺。
3美的熱水器一臺。
4、方太燃氣灶一臺。
5、MOEN摩恩牌雙槽洗菜盆一套(含混合閥水龍頭等)。
6、窗簾三幅。
7、好太太牌晒衣杆壹付。
8、榮事達5.2kg全自動洗衣機一臺。
9、電視機一臺。
10、178升容聲牌雙門電冰箱一臺。
11、大1P格蘭仕牌空調掛機二臺。
12、鋼化玻面餐桌一張(含靠背椅4把)。
13、三人座布藝沙發一個。
14、鋼化玻麵茶幾一張。
15、三門立式衣櫃一個。
16、1.8米床及床墊一套(含床頭櫃二個)。
17、1.5米床及床墊一套。
18、MOEN摩恩牌沐浴水龍頭及花灑一套。
19、金絲盾高階防護紗窗5個。
20、心連新晒衣架一套。
21、房門鑰匙把，門禁牌張
甲方代理人(簽章)： 乙方(簽章)： 交接日期： 年 月 日
出租方(甲)： 身份證號碼：
承租方(乙)： 身份證號碼：
根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。
2、室內附屬設施：
A、電器：
B、傢俱：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。
5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬頻、電話等費用。
2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。
3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。
4、租用期滿後，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協議的，必須提前一個月通知乙方，協商後解除本協議。
6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方並配合甲方給予修復。
8.在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩餘房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字後即生效。
五.其他說明
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)：______________
身份證號碼__________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本狀況
甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從_______________年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_____月___日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養護職責
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方務必終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條 違約職責
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條 本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
聯絡電話：___________________ 聯絡電話：__________________
_______________年_____月___日 _______________年_____月___日
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在______市______區______號。
2、房屋的建築面積______平方米、使用面積______平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：______。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要裝置
______________________________________________________.
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。
租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知後______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金______元，大寫______。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條：押金
押金______元，大寫______。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金______月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%.
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，______備案一份。
第十三條：房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。
出租方：__________________
求租方：__________________
日期：______年______月______日
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於：
2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。
3、出租房屋建築面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯絡新的承租人。
第四條 : 租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)
4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱使用押金叄仟元整(￥：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款後提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。
(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及
其附屬設施、房內設施、電器、傢俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條 : 房屋的出售
1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。
(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租於他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，並將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責任
1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叄仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程式處理。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
室內的傢俱(用具)清單
房 屋 租 賃 合 同
出租方 身份證號碼(營業執照號碼)： 電話：
地址：
承租方： 湖南七想文化傳媒有限公司身份證號碼(營業執照號碼)： 代理人：身份證號碼(營業執照號碼)： 電話：
地址：(本合同履行過程中所有檔案及通知以特快專遞或掛號信箱寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，仍視為送達。)合同雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，平等協商，達成如下協議：
一、租賃雙方出租及承租長沙市 天心區勞動西路245號凱瑞大廈1908、1909 物業 (下稱房屋)，建築面積約為： 168 平方米，購房合同號碼20_02931908、20_02931909 ，承租該房地產僅限於作辦公用途。
出租人保證如實陳述該房產權屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對上述具體情況做 了充分了解，雙方在此基礎上自願簽訂本合同。
二、租期自 20_ 年 5 月 16 日起至 20_ 年 6 月 9 日止。出租方 應於 20_ 年 5 月 16日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起 25 日內為免租期，用於承租方進行裝修，期間不計租金。
三、租金、押金及其他費用
(一)、在租賃期內，租金為每月人民幣 壹萬肆仟壹佰壹拾貳 元(小寫：￥ 14112 元)整。季租金額為 肆萬貳仟叄佰叄拾陸元整 (小寫 ￥42336元)整。
(二)、租金按 季度 結算，承租方應於每次租金到期前 壹拾伍 天支付租金給出租方。 支付方式為[ × ]現金支付/[ √]轉賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶，視為出租方收款有效。開戶銀行： 長沙雨花農村合作銀行 戶名： 魯藝賬戶： )。
(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費。
(四)、租賃期間，每月的物業管理費、電話費、煤氣費、電視收視費、水電費、衛生 費等雜費，均由承租方支付。(20_年度的物業管理費已交)
四、出租方義務
(一)、出租方應按照本合同約定的期限交房，並辦理相關移交手續。如出租方延期交房，則承租方無需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。
(二)、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關設施損毀，出租方應在接到承租方通知後及時組織維修，履行維修義務，所需費用由出租方承擔。
(三)、出租方在租賃期間，不得出售或轉租該房產。如果不得已的情況需要出售，需 提前三個月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優先購買權。
(四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途，該房屋及有關設施處於良好的可正常使用狀態。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。
(五)、若因出租方原因，導致承租方無法按合同約定用途正常使用該房地產的，則承租方有權單方解除合同，並向出租方進一步追究責任。
五、承租方義務
(一)、承租方應妥善使用該房屋及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和回覆
原狀或向出租方賠償經濟損失，所需費用自行承擔。
(二)承租方使用該房屋時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經出租方書面同意不得改變房屋結構和用途。承租方有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除合同，沒收押金並向承租方進一步追究責任。
(三)、承租方應及時足額交納租金、物業管理費等雜費，每逾期一日，出租方有權加 收拖欠部分1%的滯納金。如若欠租金超過 7天，出租方有權立即單位解除合同，沒收押金並有權向承租方進一步追究責任。
(四)、承租方如不按時支付租金，出租房有權單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產生的費用，包括裝修期水電，物業等費用及糾紛有承租方負責。出租方有權立即單方面解除合同，沒收押金並向承租方進一步追究責任。
六、轉租、分租按下列第 a 種方式約定
a：租賃期內，承租方無權將該房屋轉租、分租給他人，否則按違約處理。
b：租賃期內，承租方有權將該房屋轉租、分租給他人。
c：租賃期內，承租方在徵得甲方同意前提下，可以將該房屋轉租、分租給他人。
七、提前終止合同
(一)、租賃期內，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前 2 個月通知承租方，承租方有權要求出租方退回多繳納的租金並賠償因出租方提前終止合同給承租
方造成的損失。
(二)、租賃期內，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同，需提前 2 個月通知出租方，出租方有權沒收租金，並賠償對出租方造成的經濟損失，承租方需承擔賠償責任。
(三)因徵地拆遷等不可抗力原因導致合同不能繼續履行的，租賃合同自行終止，雙方 互補承擔責任。
(四)、違反第六條關於轉租、分租約定的條款。出租方有權沒收押金，並賠償對出租 方造成的經濟損失。
八、物業及設施的交回
(一)、租賃期滿，如需續租，承租方應在租賃期屆滿前 2 個月向出租方提出書面 申請，在同等條件下，承租方享有優先承租權。
(二)、如因承租方違約而導致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿而又不續租，承租方應在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內無條件搬出該房屋，同時結清費用。
(三)、承租方拒不交回物業鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進入該房屋內，將承租方物品清點處理，用於抵償拖欠的租金和雜費，承租方無法聯絡的，出租方有權自行相互
之間。承租方保證自願接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。
(四)、承租方在租賃期間對該房屋的裝修，在交回該房地產給出租方時，可以搬走搬 移不會損壞室內結構及裝修部分，其它部分秉持來裝去留的原則處理。
九、代表人/代理人承諾並宣告：在簽署本合同時，已獲得委託人的委託授權(包括書面委託和口頭委託)，否則自願承擔因委託人違約所造成的法律及經濟賠償責任。
十、本合同一式肆份，內容必須一致，任何私自修改部分均視為無效，自雙方代表人籤 字或蓋章之日起生效。
十一、備註(備註條款內容與前述條款簽署內容不一致的，以備註條款為準)第一、如承租方需開具租賃發票，租賃稅費由承租方承擔第二、承租方在裝修和使用過程中如果毀壞消防設施，由此所造成的一切後果由承租方承擔。
第三、雙方簽訂合同之後，乙方支付甲方一個月租金即人民幣：壹萬肆仟壹佰壹拾貳元整(￥14112元整)，免租期結束後，乙方裝修完畢之後，再付給甲方兩個月租金即人民幣：貳萬捌仟貳佰貳拾肆元整(￥28224元整)，作為第一季度的使用租金。從第二季度開始按合同條款三執行。
出租方：
簽訂日期：
年 月 承租方(代理人簽字蓋章)簽訂時間： 年 月 日日
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方身份證號： 乙方身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定：甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
一、 甲方將其擁有的坐落於X小區X號樓X單元車庫，租賃給乙方使用。
二、該車庫租賃期壹年，即X年月X日至X年X月X日。該合同到期時，乙方如需續約，須提前三十天告知甲方，並按市場價重新商定租金。
三、該車庫租金共計￥X元整(大寫： 人民幣)，乙方應於X年X月X日一次性支付給甲方。乙方付完租金後，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙 把、開關門遙控器 只，合同終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。
四、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用於存放車輛或放置無汙染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、汙損的物品，不用於飼養家禽、家畜等動物，不轉租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關遙控裝置等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費、水費。
五、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，並保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。
六、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協商同意並簽訂補充合同。
七、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付租金10%的違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責補足相應賠償)，且受損失方有權提前終止合同。
八、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
電話號碼： 電話號碼：
簽約日期： 年 月 日
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況 甲方將位於 租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應於每年的 月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或裝置損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩餘租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
身份證：
乙方(承租方)：
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下合同：
1、甲方將其擁有的位於 地下車(地上)車庫 區 號車庫租賃給乙方使用。
2、該車庫租賃期為 ，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、該車庫租金為人民幣￥ 元整(大寫： 整)，乙方應於 年 月 日一次性支付給甲方，乙方支付完租金後，甲方為乙方出具收款證明，同時將該車庫電控門遙控器一枚交給乙方於租賃期內使用，乙方於合同終止日將遙控器交還甲方。
4、該車庫租賃期限內只能用於停放車輛，不得它用。租賃期內，車庫內原有設施及遙控器如因乙方使用不當造成損壞，乙方應照價賠償。租賃期限內，該車庫的物業費由甲方支付。
5、租賃期內乙方車輛因天災等因素造成損壞或因物業因素造成損失均與甲方無關。乙方因違反物業管理規定造成損失由乙方自行承擔。
6、租賃期內，乙方不得將該車庫轉租他人，如若發現，甲方有權提前終止合同並收回車庫，不退回當年租金，並有權向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。租賃期內甲方也不得將車庫租給乙方以外的第三人，如違反應賠付違約金。
7、租賃期內乙方提前解約，甲方不退還租金。合同期滿乙方可優先續約，但必須提前一個月通知甲方。本合同採用一年一簽的方式。
8、雙方違約處理：其中任何一方違反約定，應向受損方支付20xx元(貳仟圓)違約金，若違約金不足以賠償損失，違約方還應負責相應的賠償，且受損方有權提前終止合同。
9、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯絡電話： 聯絡電話：
家庭住址： 家庭住址：
簽約日期： 年 月 日
甲方(房主)：_______________簽名/蓋章，身份證號碼：___________________________
乙方(承租人)：_____________簽名/蓋章，身份證號碼：____________________________
一、甲方將______________路_________號______樓______底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期______年，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須______次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上資料由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為_________元整(人民幣______萬______千元正)。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前______個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在______%-______%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協議：_______________________________________________________________________________。
十一、本協議壹式_____份，每份______張______頁，甲乙各方各執______份。
甲方於______年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：________________________乙方：_________________________
聯絡電話：____________________聯絡電話：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
甲方：
乙方：
產權方：
甲乙雙方經友好協商，達成下列合作協議，並共同遵守：
第一條 使用地點
1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套，使用面積160平方米，型別店面，提供給乙方作經營床上用品營業使用。
2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20xx年8月31日房租;每月房屋租金13333元，4個月共計：53332元。以上全部一併共計：323332萬元。
第二條 使用期限
1.提供使用期為共10個月，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金1個月或空關2個月的。
4.變更房屋使用性質。
第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式
乙方須於20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富餘人員安置費320xx元一次性交納給甲方，先付後用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據後一週內交清。
第四條 使用期間的房屋裝飾
1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎結構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意後方可施工。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關影印件。
3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則，由此產生各種後果由乙方負全部責任。
4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。
第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 使用期的變更
1.甲方將負責於20xx年2月28日現行合同期滿前，保證續簽到新的房屋租賃合同。並且負責將合同轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下。
2.甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方後期進場裝修的費用--------元。 3.甲方保證續簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元，富餘人員安置費不超過64000元.
第七條 違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償---- -元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第八條 理賠事宜
1.如在甲乙雙方簽訂合作協議二年內，因政府行為的徵地，拆遷;甲方應給予乙方一定數額的補償金。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金)。一直補償到所籤協議的所有時間段完為止。
2.本條款於20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5月1日後未發生因政府行為的徵地，拆遷本條款將自動失效。
第九條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
電話：電話：
出租方(以下簡稱甲方)_________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________
根據《中華人民共和國合同法》《__市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__市____區____路____弄____號____室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。產權證號碼__________。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______居住____使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2.在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止。為期__年。
2.租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋租賃的月租金為______元整，(大寫：____萬____仟____百____元整)。2.租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應於____年____月____日前付清，以後乙方應於每期的____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式：______(現金、銀行電子轉賬)。
五、保證金
1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為____元整，(大寫____萬____仟____百____元整)。
2.乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
3.租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
2.物業管理費由____方支付。
七、甲方義務
1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。
2.凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交__仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
1.在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，並經雙方協商同意後簽署解除。
2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回;
B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的;
十一、其它條款
1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
3.本合同共叄頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的裝置、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方： 乙方：
代表(簽名) 代表(簽名)
年 月 日
出租人(下稱甲方)：_______________
承租人(下稱乙方)：_______________
(身份證號： _______________ 聯絡電話：_______________)
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於___________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書 經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協議書一式____份，雙方各執____份。
甲方(簽字)：_______________ 聯絡電話：_______________
身份證號碼：_______________
乙方(簽字)：_______________ 聯絡電話：_______________
身份證號碼：_______________
_________年______月___日 _________年______月___日
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委託乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：
第一條 房產位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落於北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建築面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委託給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前徵得甲方的書面同意。
第二條 委託期限
首度委託限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委託期限期滿後，雙方應協商續簽租賃協議。
第三條 房屋的租賃排序
一、乙方所接受委託出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先後次序進行計算機程式自動迴圈排序。該程式的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。
二、如遇在委託期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程式自動將該房屋的排序放在最後，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知後，視為該房屋出租一次，計算機程式自動將該房屋的租賃排序放到最後，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程式亦自動將該房屋的租賃排序放到最後，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。
四、在委託期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委託乙方出租的房間，同時計算機程式亦自動將甲方房間的租賃排序放到最後。
第四條 經營利潤及支付方式
一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用後即為該房屋的經營利潤：
1、 乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵佣金、酒店經營營業稅等;
2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗髮水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);
3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。
三、經營利潤的支付時間、方式：
1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。
2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。
第五條 甲方權利義務
一、在委託租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二、在協議期內，甲方需保證委託給乙方經營管理的房屋內的傢俱、電器等所有配套設施、裝置，完全按照甲方自本專案開發商處接受該房屋時的全套配置，一併交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，並按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。
三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。
四、甲方在將房屋委託給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季採暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。
五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可採用以下辦理查詢：
1、 乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;
2、 酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;
3、 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。
第六條 乙方權利義務
一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用於非法活動，且不得在房屋記憶體放危險物品。
二、 物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。
a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。
b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有傢俱、電器等應完好如數返還甲方，並保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、傢俱、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。
c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條 經營利潤分配
委託出租房屋的經營利潤以天為分配單位，並按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：
委託房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委託出租同類型房屋的數量
第八條 設施、裝置損壞責任及費用的承擔
一、 本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、裝置的損壞應由乙方負責更換並承擔相應費用。
二、 在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、裝置的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。
三、 在本協議期內，該房屋及室內裝修、裝置、傢俱、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)
第九條 甲方自用房屋有關事宜
一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。
二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時後果甲方自負。
三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。
第十條 固定資產重置費(折舊費)
自甲方委託乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用於房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過後方可使用。
第十一條 爭議解決的方式
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。
第十二條 協議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費後，本協議方生效。
二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。
三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
四、本協議一式叄份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協議自雙方簽字蓋章後生效。
(以下無正文)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
委託代理人：
簽訂地點：
簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委託代理人：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______，結構等級______，完損等級______，主要裝修裝置______，出租給乙方作______使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方，先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應進取協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，能夠對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方。
第五條：租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情景下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條：違約職責
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條：免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔職責。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔職責。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條：爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。
第九條：其他約定事宜
鎮_室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元。乙方不按時交納租金超過3天，甲方每天扣押金50元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如有損壞則需付相應的賠償;如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用，或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。
五、乙方不得在房屋內進行賭博、傳銷等非法活動，如有違反約定進行非法活動的，甲方有權隨時解除合同。
六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。
八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：
(1) 彩電，空調，沙發，茶几，熱水器，床，衣櫃，煤氣罐。
甲方：乙方：
__年__月__日
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。 第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)
________年______月______日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閒置多年的原吝家村吝家國小出租給乙方使用。雙方在自願、平等的情況下，達成如下協議：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約佔地15畝，校舍建築面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。
2.租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權; 乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：採取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。
四、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停並且甲方需承擔相應的經濟損失。
4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
5. 租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6. 租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。
7. 租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
1. 如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2. 租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
3. 因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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