出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 日期
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_____
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方：乙方：日期：
轉租方： (以下簡稱甲方) 受轉租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於 X大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為五年。自 年____月____日起至____年____月____日止。自20 年 月 日至 年 月 日為甲方給乙方名收租金的裝修期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內不變。
2、乙方應於每年 月 日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、乙方應於20 年 月 日前向甲方交付押金 萬元，該押金待租賃期滿，雙方結清所有費用後，由甲方無息退還給甲方。
四、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理等費用由乙方承擔。
2、因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
3、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
4、租賃期滿後，房屋內動產歸乙方所有，不動產(包括裝修)無償歸甲方所有。
六、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣) 元向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
七、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建築物。
九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂牆面，上述承租房的西面牆體廣告位歸甲方所有。
十、生效條件
1、本協議經甲乙雙方簽字後即生效。
2、本協議一式二份甲乙雙各執一份。
甲方： 乙方：
年月日：
轉租人： (以下簡稱甲方)聯絡電話： 聯絡住址： 身份證號碼： 承租人： (以下簡稱乙方)聯絡電話： 聯絡住址： 身體證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙
雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，雙方當事人就房屋轉租達成如下協議：
第一條 基本情況
甲方經得出租人(房屋所有權人)的同意，就承租的坐落 市路 小區 棟 號第一層樓房屋進門左手邊裡間臥式全部 平方米轉租與乙方為居住使用。
第二條 轉租期限
20xx年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金
租金共計 元，乙方在與甲方簽訂轉租協議之日全部繳納給甲方，同時，甲方向乙方出具收款憑證。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還。
3.轉租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方聯絡出租人(房屋所有權人)負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方在正常使用租期內，甲方或出租人(房屋所有權人)不得變更任何約定事項，如需變更應提前3個月書面告知乙方，否則，造成的一切後果均由甲方或出租人(房屋所有權人)負責，並向乙方支付按房租1倍計算違約金。
2、乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.乙方不承擔轉租房屋的稅費、水電費及物業管理等相關費用。
2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方或出租人(房屋所有權人)處理。
第八條 出租人(房屋所有權人)對於甲方將租賃房屋轉租與乙方居住使用應予以同意。
第九條 出租人(房屋所有權人)與甲方簽訂的租房協議作為
本合同附件，本合同一式四份，甲乙雙方及出租人(房屋所有權人)、見證人各執一份，均具有同等法律效力。
第十條 本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
轉租人(甲方)： 20xx年 月 日
承租人(乙方)： 20xx年 月 日
見 證 人： 20xx年 月 日
轉 租 方(甲方)：_____________________________________
受轉租方(乙方)：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)
轉 租 方(甲方)：_______簽章：
受轉租方(乙方)：__________簽章：
年 月 日 年 月 日
甲方(承租方)： 身份證號碼：
乙方(次承租方)： 身份證號碼：
丙方(出租房)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
甲方依法承租的座落於________的房屋(已徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，
二、轉租期限
1、甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，並保證乙方兩年的經營權，如兩年的經營權不能得到保證，甲方應承擔一萬元的違約金，並向乙方退還全部轉讓費兩萬元
三、轉讓費、租金的支付方式
1、乙方在20x年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
2、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內甲方不得漲房租。以後每兩個月交一次房租，甲方不得改變。
四、其他
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協商確定
3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費，
4、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
5、甲方每年應在營業執照有效期內辦妥年審手續，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。
6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校徵用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協商確定
7、本合同一式兩份，兩方各執一份，自兩方方簽字之日起生效。
甲方： 聯絡電話
乙方： 聯絡電話
丙方：
聯絡電話：
轉租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一條 基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________
連帶保證人： __________________
___________年_______月_______日
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方生活居住，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1甲方依法承租的住宅房屋座落於甘肅省白銀市白銀區銀光公司新星小區122棟1單元10號，該房屋的建築面積66平方米。經電話徵得房屋出租人電話同意，甲方將上述承租房屋。
2該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見本轉租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、裝置清單》。甲、乙雙方同意甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、裝置清單》作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途和租期
1 該房屋的用途為生活居住。乙方承諾在轉租期間按本
合同所載明的用途使用該房屋，不利用該房屋從事法律和物業管理單位規定禁止的任何行為，在使用房屋期間也不實施妨礙小區秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為。
2、乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前，不擅自改變該房屋使用用途，或轉借、轉租他人。
三、房屋交付日期
1 甲、乙雙方約定，甲方於 年月日前向乙方交付該房屋。轉租期自 年 月 日起至年 月日止。甲方保證該轉租期限未超出與出租人簽訂的租賃合同約定的租期。
2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需繼續租用該房屋的，則應於轉租期屆滿時，直接與出租方(房東)簽訂租賃合同。轉租期滿後，經甲方、乙方和出租方三方辦理交接續後繼續租用。
四、租金和其它費用
1 、甲、乙雙方約定，該房屋租金共計為人民幣元(大寫：)，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。
2、甲方已經向銀光公司社會事業部交納了本採暖期採暖費1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整)，並已將物業管理費交納至20__年12月底(39.60元)。甲乙雙方約定，乙方承擔甲方已交納的轉租期間採暖費和物業管理費共計人民
幣元(大寫：)，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。
3、甲方購買的房屋用電，在簽訂本合同時剩餘電量為 度，電費為人民幣元(大寫：)，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。
4、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、暖、通訊、裝置、物業管理等費用均由乙方承擔。
5、乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元)，對履行本合同提供擔保。若乙方違約或損壞房屋設施、裝置，甲方從保證金中扣除損失，若保證金不足扣除實際損失，甲方有權向乙方追償不足部分。乙方未違約，也未損壞房屋設施、裝置的，乙方返還房屋時，甲方全額退還保證金。
五、房屋使用要求和維修責任
1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按與出租人(房東)簽訂的租賃合同的約定處理維修事宜。
2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先書面通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
六、房屋返還時的狀態
1、乙方應在本合同的租期屆滿後當日內返還該房屋，但與出租人(房東)重新簽訂租賃合同的情形除外。若轉租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同，而又不返還房屋，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內的設施、裝置、物品及其它全部財產甲方有權任意處臵並不承擔任何民事法律責任，因此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。
2 、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
七、附則
1、甲方與出租方(房東)簽訂的租賃合同為本合同的附件，乙方承擔租賃合同中承租方的全部義務。
2、乙方在轉租期間徵得甲方或出租方同意的前提下，對房屋進行的裝潢、裝修以及在房屋及相關設施上添附的任何拆除即失去經濟價值的財產，甲方和出租方均不給予任何補償，房屋返還後無償歸出租人。
3、乙方在簽訂本合同時，務必向房屋出租人(房東)電話、書面或以其它形式驗證其同意轉租，乙方一經簽訂本合同，即視為已向出租人(房東)驗證了同意甲方轉租。若乙方不向出租人驗證同意轉租，由此導致後果，由乙方承擔。
4、乙方違反本合同約定，導致甲方向出租人承擔違約責任的，甲方有權向乙方追償。
5、本合同一式兩份共五頁，經雙方在每頁最下方空白處和落款處簽字後生效。
附：1、乙方身份證影印件;
2、甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(影印件);
3、簽訂合同時水錶底數;
4、簽訂合同時電錶底數;
5、甲方交納采暖費收據(影印件);
6、甲方交納20__年10月-12月物業管理費收據。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽訂時間： 年月日
甲方(出租人)：
代表人：
地址：
聯絡電話：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
丙方(次承租人)：
代表人：
地址：
聯絡電話：
甲、乙、丙三方經友好協商，就*市房屋轉租有關事宜達成以下協議：
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方，並同意乙方將自己位於*市房屋轉租於丙方使用;並保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
乙方承租甲方房屋，並同意轉租*市房屋與丙方，並同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一併轉讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，並同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。
二、關於房屋租賃期間的水、電費用
在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意並授權丙方使使用者名稱為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票於丙方。
三、違約責任
各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。
四、本協議壹式叄份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：
法定代表人或授權代表：
日期：年月日
乙方簽字蓋章：
身份證號碼：
日期：年月日
丙方蓋章：
法定代表人或授權代表：
日期：年月日
出 租 方(甲方)：? 身份證號碼：
聯絡地址： 聯絡電話：
承 租 方(乙方)： 身份證號碼：
聯絡地址： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、出租房屋的情況
甲方依法承租的 ，已徵得出租方同意，由甲方將上述承租三室兩廳之一室(以下簡稱該房屋)出租給乙方，兩廳和廚衛為共用。
二、租賃用途
1、甲乙雙方約定該房屋的用途為? 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途。
三、出租期限及交付日期
1、甲乙雙方約定，房屋租期自 20--年 月? 日起至? 年 月 日止，共計? 個月 天。甲方保證該出租期限未超出租賃合同的租期。
2、出租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於出租期屆滿前 15天向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂出租合同。
四、租金、支付方式和期限
1. 租金標準? 元/月(大寫 元整? )。
2. 租金支付時間為20--年 月? 日，乙方交付 20--年 月 日至? 年 月 日的租金，此款為 個月又 天的租金。共計?元。(備註： 元整 )
3. 租金支付方式：甲方直接收取。
4. 甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
五、其它費用和履約保證金
1、在房屋出租期間，該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、 網路? 等費用由乙方按人頭均分承擔。
2、乙方應於本合同簽訂時向甲方交納履約保證金?元。本合同終止，乙方結清各種費用和款項後，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務，不足部分由乙方補足。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在出租期間，乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、出租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
3、在出租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
4、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。相關費用由乙方承擔。
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況
甲方將位於，面積為年月 日至年日;租金為每月元整，一次交月房租元;該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在現場予以明確。甲、乙雙方協商一致後以書面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據，並具有法律效力。
轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、 等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
2、 房屋使用要求和維修責任
在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。在轉租期間，乙方可以在不改變房屋安全結構的前提下，可以按使用實際需要對房屋進行必要的整理和裝修。租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權利收回門面房屋，乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動的、拆除的裝置設施，乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
3、解除本合同的條例
在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)房屋因社會公共利益或建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
4、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本合同租金條款。 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款同樣具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可通過法律途徑進行解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同編號：__________
出租方：
（以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）為支援企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條租賃期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月。
第四條費用及交納
一。租房押金
1。租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2。乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。
3。租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4。乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
5。乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6。對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二。租金
1。租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2。若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3。若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務
1。甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2。甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3。承擔出租房屋的房產稅。
4。合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5。合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6。出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條乙方義務
1。按合同規定按時交納租房押金及租金。
2。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3。維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4。如需對房屋內的配電裝置，給排水裝置進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（願）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批准或不批准乙方所提方案。
5。不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6。承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7。在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8。在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。
9。三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10。乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
11。乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的專案。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。
第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年月日年月日
房屋租賃合同（附頁）
合同編號：__________
乙方：
進駐日期：房間號面積租賃期限租金標準季度租金總額全部租金總額年月日至年月日共計：年零個月元/年
轉租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
第一條 基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(簽字)： ______________ 乙方(簽字)： ______________ 連帶保證人： __________________
___________年_______月_______日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂以下合同：
一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動，若轉租需經甲方同意。
二、房屋租金共計 元，乙方一次付清。
三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。
四、乙方在住宿間除水、電、暖的費用由甲方負擔外，其餘的費用由乙方負擔。
五、本合同簽定後，雙方必須履行，終止該合同須雙方協商一致。
六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。
七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商，並簽定補充協議。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同於簽字之日起生效。
十、乙方享有優先租賃權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉租人________________(以下簡稱甲方)，
承租人_______________(以下簡稱乙方)，
當事人就房屋一部轉租達成以下協議：
第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於 安江鎮商業東街東旭酒樓旁 門面一間出租給乙方使用，租賃期限 自 20xx 年 4 月 26 日至 20xx 年 4 月 25 日。
二、本房屋月租金為人民幣 500 元，年 6000 元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費 以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它 有關證明材料的，甲方應予以協助。
七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴 訟，請求司法解決。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租人：(下稱甲方) __________________
承租人：(下稱乙方) __________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。
1，房屋位置：番禺鍾村錦繡生態園倚翠苑11座1梯408
房屋間數：次臥
2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。
3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達七天的。
5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________) 6，費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7，付款時間及方式
a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
b.付款時間：乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)並以甲方出具的票據為交款憑證。並於每月____號前交納租金。
8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
9，.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其裝置應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
11,甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
12,合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤.
13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
14,朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.
16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.
18，若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。
19，本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.
甲方(簽章)
身份證地址: ____________________________________
身份證號：______________________________________
電話: __________________________________________
簽約時間: ______________________________________
簽約地點: ______________________________________
乙方(簽章)
身份證地址:_____________________________________
身份證號：______________________________________
電話: ________________________________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就 市 區 街 小區 房，房子轉租有關事宜達成以下協議：
一、 房子轉租情況
甲方出租房子與乙方，並同意乙方將自己位於 市 區 街 小區 房(房子面積共計66㎡)有償轉租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房子，並同意轉租 市 區 街 小區 房與丙方。
丙方次承租乙方房子，享有以下約定的各項權利和義務。
二、租期/租價/付款方式
1、丙方租賃此房子期限為20 年3月23日—20 年8月31日，月租價為人民幣1300元(壹仟叄佰圓)。
2、租金按 貳月繳納。租賃房子必須先交租金後使用(即付款方式為預付)。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備註：已丙雙方約定20年3月23日搬離和搬進該房子，且乙已於20 年3月1日向甲繳納20年3月1日至4月30日的房子預付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項甲方作證｝。丙方至20年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結清一次房子租賃款。
3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據為憑);同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間，該押金不能衝抵房子或物業費等;丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。
4、《房子租賃協議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業管理處結清從20__年9月1日到20年3月23日的一切物業各項費用;《房子租賃協議》簽訂後，丙方負責繳納本協議規定房子從20 年3月24日到20 年8月31日之一切物業各項費用。
三、服務及申請
在房子租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。
四、門鎖管理
基於丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租後，由乙方交還甲方兩把鑰匙，並擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。
五、違約責任
1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房子租賃使用權，甲方有權收回房子，甲方收回房子後該房子內各項原有家庭裝置由甲方自行處理，丙方無權干涉。
六、爭議解決
本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權合法出租此房子使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委託函。
2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構;如有破壞，由丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房子進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，徵得業主及物業管理處書面同意後方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未徵得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房子使用權。
5、協議期滿前 30天內，甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租，若逾期未籤，視丙方自動放棄續租。
6、自協議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據本《房子轉租協議書》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。
八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。
九、本協議壹式叄份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基於本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
十、補充條款：
協議所提附件：
協議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號： -號等同於甲方與乙方所籤原有房子租賃協議。
甲方簽字：
日期： 年 月 日
乙方簽字：
日期： 年 月 日
丙方簽字：
日期： 年 月 日
甲方(出租方)
證件型別及編號：
乙方(承租方)
證件型別及編號：
丙方(居間方)
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，通過丙方提供資訊就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：
一、租賃標的基本情況
1。1房屋位置__房屋套型__，建築面積__平方米，結構__，樓層__層，該房屋□已/□未設定抵押。
1。2該房屋□產權證號/□購房合同備案號__丘(地)__號
1。3該房屋用途為：__。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
1。4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、裝置清單》。
二、租期
2。1租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2。2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的傢俱、電器，乙方應如期完好交還。
2。3乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式
3。1租金標準：人民幣__元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計人民幣：__元(大寫：__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設施、裝置清單》內所有設施、裝置在租賃期內之使用權。
3。2租金支付時間：按□__個月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣__元
(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之後的租金乙方應每次提前__天支付甲方。
其他約定
3。3租金支付方式：乙方以□現金/□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名
3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金後，應向乙方開具收款憑證。
四、房屋租賃保證金
4。1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元(大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)
4。2租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金後，剩餘部分甲方無息返還乙方。
五、其它費用
租賃期間，使用該房屋所發生的費用，包括但不限於水、電、通訊、裝置、物業管理費用由乙方承擔。
六、房屋的交付及返還
6。1交付：甲方應於__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方，並簽署附件二《物業交割單》，自《物業交割單》簽字或蓋章後視為交付完成。
6。2返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在附件二《物業交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
6。3乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償。
6。4返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
七、房屋使用要求和維修責任
7。1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
7。2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
7。3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
7。4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
八、轉租及所有權變動
8。1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
8。2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前__日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
九、合同的解除
9。1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
9。2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
9。2。1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
9。2。2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
9。3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
9。3。1未按約定時間交付該房屋達__日的。
9。3。2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
9。3。3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
9。3。4交付的房屋危及乙方安全。
9。3。5其他：
9。4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
9。4。1不支付或者不按照約定支付租金達__日的和/或欠繳各項費用達人民幣__元的。
9。4。2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和/或擅自將該房屋轉租給第三人的。
9。4。3利用該房屋從事違法活動的。
9。4。4其他：
十、違約責任
10。1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應按月租金的__%向乙方支付違約金。
10。2租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前__日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的%支付違約金。
10。3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應按月租金的__%向甲方支付違約金。
10。4租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__日通知甲方，並按月租金的__%支付違約金。
10。5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__標準支付違約金。
10。6其他：
11。1本合同簽訂後，如因甲方和/或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退還。
11。2由於丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂並盡到自己如實告知的義務，故無論基於何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據月租金的__%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。
十一、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，各方應協商解決。協商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。
1、提交__仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十三、補充條款：
甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)
代理人：代理人：經辦人：
聯絡地址：聯絡地址：聯絡地址：
電話：電話：電話：
本合同簽約時間：年月日
三優範文網