出租人 身份證號 聯絡電話 住址
承租人 身份證號 聯絡電話 住址
根據《省房屋租賃管理條例》、《市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》等相關法規的規定，上述雙方協商一致，達成以下條款，共同遵守。
一、出租地址：市區街道街 號臨街店面。
二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整，租金一年一次性付清，先付款後使用。下年租金和本幢房租價格一樣，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有權強制另行出租而不負任何責任。如一方要求結束租賃關係，必須提前半個月通知對方。
四、裝修：若承租方出於經營需求對租賃店面要進行裝修，須經出租方同意，裝修所需費用由承租方自行承擔。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補償。
五、水電費用：承租方提供身份證影印件，水電押金 仟元整，承租方水電費用期間自行承擔。繳清後餘款退還承租方。
六、防火防盜：租賃期間，承租方對店面內財物毀壞損失風險自行承擔。
七、轉租：未經出租方同意，承租方不得擅自轉租。在租期內承租方交25%轉讓費給出租方。租期合同終止後，使用權歸出租人所有。
八、租賃店面歸還：租賃合同終止，承租方應於合同日期內騰空並歸還租賃店面。過期遺留物件，出租方不承擔毀壞損失風險。
九、其他未盡事宜遵循相關法律法規規定。
十、出租方和承租方必須遵守和履行本協議決定，雙方各不反悔。經雙方過目同意簽字後生效，本合同一式二份，雙方各執一份為憑。
出租人
承租人
年 月 日
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就承租出租店鋪有關事項簽訂如下合同：
一、 乙方向甲方承租位於德清縣乾元鎮務前街營業房74號，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止。
二、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。第二年乙方需要續租必須租期到期提前一個月通知甲方。第二年租金根據市場情況甲方有權作相應調整，乙方無權干涉，房租必須提前一個月在2月20日前付清，否則視為自動放棄續租權。
三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛生費等其他關於店面內外的所有收費全部由乙方按時付清。
四、 乙方承租期間未經甲方書面同意不得轉租給他人，如甲方同意轉租，轉租價由甲方決定，乙方無權干涉。乙方不得利用店鋪做有損國家及集體利益之事，如有觸犯國家法律法規，應由乙方自負。
五、 乙方在承租期間未經甲方書面同意不得任意改變房屋結構，同時有意無意損壞房屋的結構及房屋內外設施所造成的損失，由乙方在承租期間內按時賠償或修好。另外，在承租期間店內外的一切裝修費、材料及費用應由乙方自負。在承租期間由於店鋪內外裝置陳舊需要維修或更換，所有費用全部由乙方承擔。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內外所有已裝修無條件歸甲方所有，乙方無權拆除。
六、 經甲乙雙方協商後決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執行，甲方有權立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損並無條件退回甲方後，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。
七、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執一份，合同需經雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方) 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
依據《合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方位於 臨街店鋪租賃的有關事宜達成協議如下：
1、該店鋪坐落於 號店鋪，該店鋪建築面積上下兩層約 m2。該店鋪不得用於飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。
2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，並提供身份證影印件證明作本協議附件。
3、該店鋪租賃期三年自 年 月 日起至 年 月 日止。租金：按照先交租金後使用的原則，第一年租金 元/年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。
4、店鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回店鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約後2日內交付。以後兩年必須在每年陽曆 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同並收回店鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在店鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。
6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權;乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此店鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回店鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。
7、合同期內，與該店鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，後果自負。
8、甲方應於 年 月日內將該店鋪按約定條件交付給乙方使用;並經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢後視為交付;乙方租賃後不得擅自改變店鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞店鋪主體和牆體結構。
9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此店鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得衝抵店鋪租金。租賃期滿或合同解除後，乙方將該店鋪及其附屬設施移交甲方並交清相關費用後，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。
10、租賃期滿或合同解除後，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對於乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構築部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。
11、本合同執行期內，因地震等不可抗力致使店鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。
12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。 甲方(簽章)： 聯絡電話： 乙方(簽章)： 聯絡電話：
日期： 年 月 日
出租方 (以下簡稱甲方)：____________
身份證號：___________________________
承租方(以下簡稱乙方) ：____________
身份證號：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，甲乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。
一，租賃內容
第一條：甲方將其位於______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。並出示房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明等檔案;乙方也應提供身份證明檔案。雙方可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。
第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：_____________________________________.承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
二，租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共____個月。
第四條：
一、乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回商鋪。
1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;
2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3，乙方拖欠租金累計超過60天的。
二、甲方有如下情形之一時，乙方有權提前中止合同
1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住。
2，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
第五條：合同期滿後，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租，可於合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同。
三，租金及其支付方式和其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的年租金為人民幣_______元整($______元)乙方一次預交前三年
第七條：租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第八條：訂立本合同後甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____年租金總額共計人民幣______元整($______元)
第九條：合同期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十條：合同期內，該商鋪的衛生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳
四，雙方的責任和權利
第十一條：甲方的責任和權利
1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用。
2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3，負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
4不得以任何理由佔用乙方所租門面及其附屬設施，如門面前面的空地。
第十二條：乙方的責任和權利
1，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。
2，乙方應遵守國家法律，法規，依法經營。
3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電錶容量的任何水電裝置，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6，租賃期滿或者解除合同時，所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。
7，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議後，商鋪交還甲方。如發現有損壞的，則由乙方照價負責賠償。
五，出租方和承租方的變更
第十三條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合併，不影響本合同繼續履行。變更，合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
第十四條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同。
甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。
六，違約及處理
第十五條：任何一方未能履行本合同規定的條款的，均視為違約。
第十六條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。
第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。
第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、合同生效及糾紛處理
第十九條：本合同自三方簽字蓋章後即生效，具有法律效力。
第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經甲、乙方簽字蓋章後作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條：本合同執行過程中，甲乙雙方如發生合同糾紛，應採取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
八，其它
第二十四條：本合同正式文字共三份，甲、乙、公證人三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：________________ 甲方蓋章：__________________
乙方簽字：________________ 乙方蓋章：__________________
公證人簽字：______________ 公證人蓋章：_______________
簽字日期：____________
簽字地點：____________
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：
一、被租房屋為“_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市裡統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 並停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方協定，甲方同意將 號門面租給乙方，租賃期暫定三年，即從__年__月__日至到__年__月__日止。
二、每年租金為__元。交款簽訂合同後當日交清全年租金。
三、水電費由乙方向供電供水部門交納使用的電量和用水量的金額，甲方不負責。
四、本協議到期後，乙方享有優先權，續租租金可調整。
五、乙方在租賃期不得中途退租，如中途退租、甲方不退還租金。
六、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉包，如出現轉讓轉包，甲方有權中途終止合同，並不退還租金，租賃期間一切稅費(包括房屋出租房產稅、土地使用稅等)由乙方承擔。
七、乙方注意用電安全，按章辦事，無違法亂紀現象，如用電不當引起火災和室內裝修的損壞一律照價賠償，處理費由乙方負責承擔，甲方概不負責，乙方禁止房屋內燒煤。
八、甲方不得在乙方租賃期間，中途中斷合同，否則甲方賠償乙方全年租金。如遇城市建設和其它特殊原因，甲方不付任何責任和損失。
九、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份。自簽字之日起生效。
十、乙方繳納房屋損壞押金壹仟元整，合同到期後房屋設施未損壞，甲方予以全部退還。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
出租方：_________ 身份證號碼：____________________
承租方：_________ 身份證號碼：____________________
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或佔道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理登出稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、______________________________________________________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯絡電話：_________ 聯絡電話：_________
_________年____月____日 簽訂地點：_________
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：
承 租 方： (以下簡稱乙方)身份證號：
出租地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按年計算。
第四條 雙方的權利和義務
八、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
九、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
(四)合同期內如出現電路設施問題由乙方負責。
第五條 付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後十五日內將剩餘 元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面。
第六條 房屋裝修或改造
十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十二、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第六條 違約
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十九、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十三、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第七條 合同生效、糾紛解決
二十四、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十五、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十七、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。
二十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 身份證號碼： 住址：
乙方： 身份證號碼： 住址：
聯絡方式：
一、甲方將座落於 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、年租金 元整，乙方於每年 月份向甲方支付一年或月的租金(請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付)，但甲方必須提供收條或收據。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 (是否需要支付押金，雙方協商)
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
六、合同期內，(標的物的水電問題雙方自行協商誰承擔 )
七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產生費用自行承擔 。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。
十五、未盡事宜，補充約定：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_______________，身份證號：______________________
乙方：_______________，身份證號：______________________
甲方在________________________有門面_________間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方願將位於_______________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。
4、租金：
門面月租金雙方協商為___________元，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增______________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位______________，電錶底數度數______________。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金_________元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣_________元)
7、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：_______________________
電話：____________________電話：_______________________
_________年______月______日_________年______月______日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位於郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從__年11月13日起至__年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(檢視)和影印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：
身份證號：
聯絡電話：
家庭地址：
簽約日期：__年11月12日
乙方簽名：
身份證號：
聯絡電話：
家庭地址：
簽約日期：__年11月12日
本合同在_________於_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位於_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，並向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________
承租人(簽章)：_________
年月日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方自願租用甲方位於________________________________ 街號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正(￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的.水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排汙線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無裝置損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
代 表(簽名)： 代 表(簽名)
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方*年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：
一、租賃期限：*年**月**日起至*年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣**元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣**元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的範圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落於市(縣)路(鎮)號，位於第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建築面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見房屋設施移交表。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方。
第四條房屋的維修與裝潢
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿後，乙方自行拆除並恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第五條雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則後果自負。
(2)乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。
(3)乙方按水、電錶使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務
(1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
(2)合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
(3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生的一切費用，均由乙方自行承擔。
(4)租賃期結束後，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
(5)乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
(6)乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
第八條違約責任
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。
第九條其他約定
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、租賃期滿後，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)代表簽字：
乙方(蓋章)代表簽字：
擔保方(蓋章)簽字：
公證機關(蓋章)代表簽字：
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於 商鋪，租給乙方經營使用，出租商鋪的建築面積為 ㎡。
第二條租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、押金：
1、每年租金為人民幣_____________元(大寫：);乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以後每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_______元)作為租賃商鋪押金。待合同期滿後乙方付清本應交納的水費、電費、物管費後，甲方應將保證金全額退還給乙方(押金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、商鋪租賃期間所發生的費用(水費、電費、物管費)由乙方負責。
2、未經甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。
3、商鋪牆體在非乙方的責任下有漏水陰溼情況，並且牆皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。
3、租賃期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續經營，並搬離該商鋪。如在合同期內，因甲方未給乙方提供x天搬離時間，除違約金外，應該給予適當的經濟補償(參考當月一個月的房租計算)，以補償乙方臨時尋找商鋪時所產生的費用，並退回乙方所交付的未使用部分的房租。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金。
2、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
3、政府強制徵收或拆除該商鋪的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償________元違約金。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
電話：
年 月 日 年 月 日
出租方(下稱甲方)：______________身份證：____________________________
承租方(下稱乙方)：______________身份證：____________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於____________________________________，建築面積____________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為______年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金____________元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於___________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 租賃內容
1.甲方將位於租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2.甲租賃給乙方的房屋建築面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫：萬
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
十三、付款方式及時間
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方在平等，自願協商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協議：
1、甲方門面位於________，面積約________平方米(包括假二層)租給乙方經營，租期定為________年，即：________年____月____日至________年____月____日，月租金為________元。從________年____月____日至________年____月____日一次性付給甲方________元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金。合同期內依此類推，每年________月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房租。
3、不可預見性雙方免責(所租賃房屋被列為拆遷範圍或政府禁止開網咖被依法取締乙方經營權致使本協議被迫終止的)本協議自動終止。協議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協議規定的時間約定的。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租於乙方;當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經甲方同意，不得擅自改變房屋主體結構或轉租他人，如確需變動，必須取得甲方的同意，雙方共同協商解決。以上規定乙方如有違反，由此產生的一切後果，皆由乙方承擔。
5、乙方在房屋租賃期間，由此房產生的水電費用、門前衛生費用或裝修費用，由乙方自行承擔。至於房屋的硬體配套設施(因為是空房所以只有門窗，地板，水衛設施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。)
6、房屋租賃到期後，乙方如需繼續續租，則享有優先租賃權。具體事項可通過雙方再次協商解決。
7、本協議一式二份，雙方各執一份，加蓋雙方印章(或手印)於簽定當日生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
________年____月____日
出租方甲方：
住址：
身份證號：
承租方乙方：
住址：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、 甲方同意將地址為：
面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業用房。
二、租賃期限為10年，自__年 月 日起至__年 月 日止。
三、該門面前三年即__年6月1日至__年5月31日的租金為____元/年;第二個三年即__年6月1日至__年5月31日的租金為____元/年;後四年即__年6月1日至__年5月31日的租金為_____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物業管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價或物業公司的收取標準，不另加價。
六、本協議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的權利義務：
1、有權向乙方及時收取租金;
2、確保出租的門面具有合法的產權手續，如出現產權糾紛，由甲方承擔一切責任;
3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔;甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償;
4、合同到期，雙方無意續約，及時向乙方退還保證金;
5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支援配合。
八、乙方的權利義務：
1、確保按時支付租金，並向甲方支付保證金壹拾萬元￥100，000.00;合同到期或中止時，有權收回保證金。
2、保證合法經營，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動;自行負責商鋪內的人員、財產安全，並承擔經營過程中產生的債權債務和經營風險。
3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方。
4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經物業公司批准，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修採取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。
九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月徵得對方同意，並承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優先乙方續簽合同。
十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。
十一、本合同發生爭議，甲乙雙方首先應友好協商解決;協商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
聯絡電話： 聯絡電話：
聯絡地址： 聯絡地址：
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於__街__以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自__年_月_日起至__年_月日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。
第二年租金經雙方協商約定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動、拆除的裝置設施_______。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方。
八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的`土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式__份。其中，甲乙雙方各執__份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
聯絡地址： 聯絡地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據民法典及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修裝置___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
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