土地使用權同時轉讓房屋轉讓合同（精選3篇）

土地使用權同時轉讓房屋轉讓合同 篇1

立合同人以下簡稱

賣方(甲方)：

買方(乙方):

經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:__幢號__室號__建築結構__總層數__建築面積__(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,大寫:佰__拾__萬__仟__佰__拾元整,乙方在_年_月_日前分次付清,付款方式:。

乙方支付房款具體約定為:

1、於前,支付甲方房款;

2、於前,支付甲方房款;

三、甲方於_年_月_日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。

乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。

五、甲方將戶口於_年_月_日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。

甲方中途違約,甲方應在違約之日起_日內雙倍返還定金給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期_日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之__的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。

其它稅費約定情況:。

九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。

協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。

本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

十三、其它約定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權人:

地址: 地址:

聯絡電話: 聯絡電話:

簽字日期：__年__月__日

土地使用權同時轉讓房屋轉讓合同 篇2

甲方：______身份證號：______住址：______

乙方：______身份證號：______住址：______

根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位於__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東______，南______，西______，北______。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自願將該房屋建築面積______平方米，附屬房面積______平方米轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)：______元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金______元，餘款(人民幣)：______元兩次付清，即乙方於______年______月______日前支付甲方______元，剩餘______元乙方於______年______月______日前付清。

三、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

四、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協議後，待甲方交付房屋後，因建設該房屋的土地屬於集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑑於該土地屬於集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自願將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一併由乙方支配使用。

五、違約責任

本協議生效後，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾______萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

六、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

本協議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權同時轉讓房屋轉讓合同 篇3

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自願達成如下協議：

一、甲方自願將座落於___的號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所佔有的土地使用權一併轉讓;

二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣元;

三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任;

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付元定金;如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以後三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;

五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收費用並加算銀行借款利息;

六、房產解押以後，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔;

七、雙方在房產局辦完立契等手續後，乙方即向甲方支付萬元房款;

八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方後，乙方即向甲方付清最後一筆款項元;

九、雙方之前所簽訂的關於 元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力;

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方： 乙方：

聯絡地址： 聯絡地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日