賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
鑑於甲乙雙方系X市 區 村集體成員，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經友好協商，就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 房屋的基本情況
甲方自願將坐落在X市 區 村 號的房屋出賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於 年，房屋結構為 結構，建築面積_____平方米(其中實際建築面積____平方米); 該房屋具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米
第二條 價 格
雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所佔土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含 )以及應當繳付的相關稅費等。
第三條 房價支付方式
第四條 交付期限
甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠__ __元作為違約金，合同繼續履行。
第六條 特別約定
1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建築，該房屋買賣過程中發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
3、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由 承擔。
4、合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條 風險轉移
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，並簽訂補償協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日
籤於__________ 籤於__________
甲 方：
乙 方：
一.甲方同意將坐落在 的3間半房屋及院內地上物，轉讓給乙方，並將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置： ，建築面積為 平方米。
二.雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)： 20xx0元。 大寫(人民幣) 貳萬元整。本協議簽定後由乙方一次性付清。
三.簽定協議後，該土地以及土地上的房屋的佔有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續。
四.本合同未盡事宜，由雙方另行協商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日
甲方(賣方)： ，身份證號碼：
乙方(買方)：
經甲、乙雙方友好協商，甲方自願將自己合法擁有的房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議，以資共同信守：
一、轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋坐落於潭城大廈第五層西頭，共七間(見附件一：房屋平面圖)，建築面積約：234.21平方米，房屋型別為：商業辦公。房屋所有人為：戴x高。
房屋裝修裝飾狀況：
房屋抵押狀況：
二、轉讓價格
房屋轉讓單價為8500元每平方米，甲方同意收取乙方總轉讓價格 。(最終產權登記面積在 平方的基礎上正負5平方米按上述總金額為準，雙方不再另行計價;若超出此正負值，雙方按實際面積和協議單價另行計算)。
三、付款方式
1、乙方在本協議生效日向甲方支付 元整人民幣(小寫： );
2、餘款 元人民幣(小寫： 元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢，且乙方結清所有水電等相關費用之日一次性付清。
四、其他相關的費用
1、辦理該房屋的辦證費(房產證、國土證)、稅費等相關費用由 方負責承擔。
2、甲方與轉讓房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續有效，但租賃戶已經繳納給甲方的未到期的租金，甲方應移交給乙方。
3、房屋交付之前的水、電、氣、物業管理費等費用由甲方在交付房屋時一次性結清。
五、特別約定：
1、甲方保證轉讓房屋的權屬無任何瑕疵，並不存在與行使房屋權利相關的任何障礙。
2、在本協議簽訂後3日內，甲方應將本次房屋轉讓事宜書面通知租賃戶，並取得租賃戶不主張優先購買權的書面意見。
3、在本協議簽訂後3日內，甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機關招待所辦理相關合同主體變更手續，主體變更手續當日，甲方應當將房屋交付給乙方。
4、本協議簽訂時甲方應當將所有與該房屋有關的檔案，包括但不限於《集資建房合同書》、《集資建房補充合同》、《集資建房補充協議》、《租賃合同》與原件核對無異議的影印件交付給交給乙方審查。主體變更手續完成後，甲方應當將上述所有檔案的原件交給乙方。
六、違約責任
1、甲方承諾在簽訂本協議後能夠將甲方與湘潭市人民政府機關招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內未辦理至乙方名下的，甲方應向乙方支付總轉讓價款的20%違約金，本協議的效力不影響該違約責任的承擔。
2、本協議生效後，如因產權出現任何糾紛和問題由甲方負責解決，相關費用由甲方承擔，與乙方無關，導致乙方損失的，甲方應當予以賠償。
3、如乙方未按期支付房屋轉讓款的，每逾期一日，乙方應按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有權解除合同。
4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方應支付給乙方甲方轉讓價款總額的萬分之二的違約金給乙方。
七、其他
1、本協議未盡事宜由甲、乙雙方共同協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;
2、本協議簽訂後雙方應當積極遵守，如因本協議發生糾紛的，雙方協商解決，協商不成的，提交協議簽訂地人民法院處理。
3、本協議一式四份，甲乙雙方當事人各執一份，並同時滿足下列條件後生效：
(1)經雙方簽字或蓋章。
(2)《集資建房合同》及其相關補充協議主體變更手續辦理完畢。
(3)經過雙方共同選定的公證機關公證。
甲方： 乙方：
年 月 日簽訂於湘潭市雨湖區
轉 讓 方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
聯絡電話：
受轉讓方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
聯絡電話：
經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：
一、甲乙雙方協商，甲方自願將 購買的位於 市 區 路 單元 號的按揭房屋(該房屋的建築面積 平方米，套內面積 平方米)，該房屋成交價： (小寫 ：￥ 元)。首付款 元(小寫：￥ 元)，銀行抵押按揭金額人民幣： (小寫：￥ 元);銀行抵押時間為：(20__年_月_日至20__年_月_日止)，現商定以人民幣: 元整(小寫：￥ 元)將此房屋轉讓給乙方。
二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由於甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在 年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續後甲方必須在 天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(甲方也可通過公證處委託他人辦理過戶手續)。
三、 在雙方簽字認可後，乙方將房屋轉讓款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方。
四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣： 元整(小寫：￥ 元)付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接佔有該房也可通過相關部門走司法程式執行該房屋的權屬事宜，並追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。
五、違約責任
甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。
五、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字後生效。
甲 方：
乙 方：
簽約日期：______年___月___日
賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
鑑於甲乙雙方系X市 區 村集體成員，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經友好協商，就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 房屋的基本情況
甲方自願將坐落在X市 區 村 號的房屋出賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於 年，房屋結構為 結構，建築面積_____平方米(其中實際建築面積____平方米); 該房屋具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米
第二條 價 格
雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所佔土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含 )以及應當繳付的相關稅費等。
第三條 房價支付方式
第四條 交付期限
甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠__ __元作為違約金，合同繼續履行。
第六條 特別約定
1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建築，該房屋買賣過程中發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
3、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由 承擔。
4、合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條 風險轉移
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，並簽訂補償協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經協商，甲方同意將住於……村委會……公路邊的土地與房屋一起轉讓給乙方，為此雙方達成如下協議，共同遵守：
一、土地面積：土地四至面積共40平方米;四至為：東與屋相連;南至公路邊;西至牆邊;北至。
二、價格：轉讓價格共人民幣……整(小寫：￥……元)。雙方簽字後，乙方一次性付清。
三、協議生效後，甲方此塊土地及土地上建築物的所有權、使用權歸乙方永久擁有。
四、協議生效後，甲方必須在……時將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要，甲方出具相關手續協助乙方辦理土地使用證。
六、協議生效後，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協議書自簽訂之日起生效，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名： 乙方簽名：
證明人：
20xx年9月27日
甲 方(賣方)： 身份證號：
乙 方(買方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項協商一致，訂立本合同，以期共同遵守。
一、轉讓
甲方自願將坐落在 地段的房屋，佔地面積 平方米，建築面積 平方米，房產證土地證連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。
二、付款方式
上述房屋轉讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______ 拾______元整，乙方應於本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣 拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。
三、過戶期限
甲方應於本合同生效之日起______月內，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，並協助乙方辦理房產證土地證過戶手續。並應於合同生效之日起收_____日內，將該房屋交付給乙方。
四、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月後，即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
五、甲方逾期過戶房屋的違約責任
甲方如未按本合同規定的期限將該房屋房產證土地證過戶乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任,終止合同，甲方願意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
六、關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 如因政府原因確實無法辦理產權過戶手續，甲方須把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地拆遷，該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。
十一、本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
十二、 本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。 居民身份證號碼：____________________、______________________。 住址：________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。 居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：
東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米
第二條：價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條： 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原
因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條： 本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由七裡井村民委員會仲裁。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________、 甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________
見證人：___________________ 見證人：________________________
村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________
______年______月______日
烏蘭縣政府招待所：(以下簡稱甲方)：
乙方：
根據縣城城建規劃，甲方餐飲樓及附屬平方、國庫、庫房(老影劇院)、鍋爐房、圍牆等建築列入拆除範圍。為保證安全、按期完成拆除任務，經甲乙雙方協商，就有關拆除事宜達成以下合同條款：
1、乙方向甲方交納建築拆除價款80000元，(其中鍋爐、餐飲樓、影劇院、鍋爐房、平房、車庫、圍牆)拆除物歸乙方所有。
2、自合同簽訂之日起，乙方必須按甲方要求在5月18日前完成拆除任務，並清除乾淨現場垃圾。為確保按期完成拆除並清理好現場，乙方須向甲方交納保證金叄萬元，完成合同規定任務並經城建部門和甲方驗收合格後，保證金退還給乙方，如延期每日按保證金的10%收取違約金，折價款和保證金必須在簽訂合同施之日起交納。
3、乙方必須自行組織好拆除施工的各項安排，按城建拆除安全規範要求進行施工，做好拆除現場的圍欄隔離，確保拆除施工人員及現場周圍行人的安全，否則發生的一切安全事故責任及勞資糾紛等責任均由乙方自負。同時乙方在拆除施工過程中必須服從城建部門及甲方的監管和指揮。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，完成合同任務驗收合格後自行失效。
甲方： 乙方：
身份證號：
20xx年4月23日
賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。
居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米
第二條：價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條： 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條： 本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由x村民委員會仲裁。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________
甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________
見證人：___________________ 見證人：________________________
村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________
合同各方：
甲方(出讓人)：
身份證號碼：
乙方(受讓人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於 所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的項下的合同義務。
乙方承諾並保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條 標的物
甲方自願轉讓的房屋座落於隨房屋轉讓傢俱如下：
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價。
第四條 交付與支付
1、本合同書籤訂時，乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後 天內，乙方向甲方支付剩餘所有房款 萬元 。
2、甲方承諾將於20 年 月 日前搬出並將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條 協助義務
甲方應在正式移交之前結清水、電等費用並協助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網路等繳費手續的變更。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程式，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執一份，另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方xx縣農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮xx村。
法定代表人張 ，主任。
乙方
為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：
一、根據 人民法院 執字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位於xx縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。
二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的範圍，以 人民法院 執字( )第 號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。
五、轉讓價款，乙方在 年 月 日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付 人民法院 執字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。
十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、 人民法院 執字( )第 號民事裁定書
2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料
甲方xx縣農村信用合作社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
甲方： 身份證號：
乙方：
根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
現甲方自願將位於 房屋及土地面積為__________畝轉讓給乙方。
二、轉讓價款
甲乙雙方對上述房屋及土地協議總價格為人民幣 ，(大寫： )。該款乙方已於 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叄萬元整)，剩餘房款總計人民幣 ，(大寫： )，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。
三、甲乙雙方權利和義務
甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用。
乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對於交易房屋及土地的權屬狀況完全瞭解並接受。
四、雙方權利和義務
該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方： 身份證號：(即地上附著物，房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有。
五、其他
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。
本協議自甲、乙雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
本合同於 年 月 日在 簽訂
房屋產權轉讓合同
合同編號：
甲方(出讓方)： 簽訂地點： 乙方(受讓方)： 簽訂時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，依照中國石化集團公司改制分流檔案,本著“公平、公開、公正、自願”的原則，特制定本房屋產權轉讓合同，甲乙雙方共同信守。
第一條 定義
本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：
1.房屋產權：指甲方轉讓給乙方、並用於乙方帶資分流的房屋的完全所有權。
2.產權證書：指房產管理部門和土地管理部門所頒發的、證明房屋所有權人擁有對房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的文書和資料。主要指房屋產權證書和土地使用權證書。
3.改制：指甲方在進行結構調整、重組改制和主輔分離中，利用非主業資產、閒置資產和關閉破產企業的有效資產，改制創辦面向市場、獨立核算、自負盈虧的法人經濟實體，多渠道分流安置企業富餘人員和關閉破產企業職工，減輕社會就業壓力的一種舉措。
4.認購資產回購資金：指乙方在支付甲方轉讓房產價款時，扣除乙方解除勞動合同補償補助金後的差額部分，用現金方式予以回購的金額。
第二條 甲方的宣告與承諾：
1.甲方保證所轉讓的房屋符合國家對轉讓房屋的有關規定。
2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制範圍的房屋的完全產權，自合同簽定之日止，擬轉讓房屋未設定任何其他第三者權益，也不存在對本合同項下的交易構成實質性障礙的情形。
3.針對本合同規定的事項，甲方已獲得了所有必須的有效批准。
第三條 乙方的宣告與承諾：
1.乙方已詳細閱讀與帶資分流有關的相關檔案，充分了解帶資分流對乙方存在的影響，並在此基礎上同意參加帶資分流。
2.乙方為本合同所述、符合中國法律規定的當事人。
3.乙方承諾與 、 、 、 、 等 人，自願共同接受甲方轉讓的房產，在與甲方簽訂房產轉讓合同的同時，一併簽訂解除勞動關係協議。
第四條 房屋坐落位置、面積、產權證書
1.甲方轉讓給乙方的房屋位於 (省、市) (區、縣) 、 (街、道) 號 。
2.轉讓房屋面積共 平方米(建築面積)。
3.該房屋房產證號： 。
4.土地使用權證號： 。
第五條 雙方對各自所提供身份證明、房產證、土地證等檔案，均已驗證、核實，無異議(各證明檔案影印附後)。
第六條 該房產經 (評估機構)評估，評估值為元，現根據《中國石油化工集團公司改制分流實施意見》，以單項資產改制的形式轉讓房產權，用於乙方帶資分流。優惠後的轉讓價為：人民幣 元整。
第七條 乙方認購房產轉讓價值的 %，計人民幣 元，扣除乙方解除勞動合同補償補助金，計人民幣 元后，乙方還需繳納認購房產回購資金人民幣元。在本合同簽訂後15個工作日內，乙方應如數將認購房產回購資金交給甲方，並作為本合同生效的條件之一。
第八條 本合同生效後，甲、乙雙方即攜帶房屋產權證書、土地證書到當地房地產登記處辦理房屋產權轉移登記手續，費用由甲方承擔。
第九條 水、電、煤氣、有線電視等過戶手續由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。甲方應在該房屋產權證書辦理到乙方名下 個工作日內辦理完上述過戶手續。
第十條 乙方再轉讓該房屋產權時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付。
第十一條 該房屋產權證書辦理到乙方名下後，非因甲方原因產生的一切糾紛，均由乙方負責，與甲方無任何關係。
第十二條 違約責任
1.若因甲方原因導致房屋產權無法轉移至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方負責退還乙方所交資金，並賠償乙方損失。
2.甲方未能在規定的時間內辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續，導致乙方無法正常行使房屋使用權時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。
3.若乙方未按本合同第七條約定的時間付款，本合同不生效力，甲方有權解除合同， 並收回該房產。
第十三條 事前事項
1.本合同生效前，甲方因該被轉讓房屋與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關係，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。
2.乙方獲得該房屋產權後，由於甲方事前原因(如：未結民事糾紛、未結行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負有排除義務，並對由此造成的損失承擔賠償責任。
第十四條 不可抗力或政府行為
1. “不可抗力”是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。
2.由於不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。
3.如遇國家規劃、拆遷、政府徵地等政府行為導致合同目的無法實現，，甲乙雙方應解除協議，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認購資產回購資金，或，甲方另擇其它有效資產提供給乙方帶資分流(經協商乙方同意)。
第十五條 通知條款
在合同實施過程中，合同雙方一切聯絡均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關檔案，屬於合同的補充檔案。雙方聯絡的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。
第十六條 爭議解決方式
在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端;若調解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決
1.由___ _仲裁委員會仲裁;
2.由 所在地人民法院解決。
第十七條 本合同經雙方簽字蓋章後生效。
第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
第十九條 本合同共 頁，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。 第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，並應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。
附：1.甲乙雙方身份證明。
2.房產證、土地證影印件等。 3. (資產名稱)帶資分流確認書。
中國石化集團_石油總公司
(資產名稱)帶資分流確認書
注：房產面積以房產部門過戶時的實測面積為基準計算資產價值。
帶資分流職工簽名：
(簽字蓋章頁)
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
單位地址： 單位地址： 法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯絡電話： 聯絡電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號: 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼：
單位地址：
法定代表人(負責人)：
簽約代表：
聯絡電話：
開戶銀行：
賬 號:
郵政編碼：
鑑證人：
單位：中國石化集團 石油總公司 年 月 日
甲方：男，身份證號：
乙方： 男，身份證號：
地址：甕安縣白沙鄉高坪村大沙土村民組
經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位於獅子山(原名：保管室背後)的南北向的左側第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：，建字第
一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方
二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。
三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。
四、該房在建築造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。
五、轉讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付籤合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20_年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：20_00.00元)付款以憑據為證(注：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。
六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今後
家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及後繼人權全負責。
七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。
八、此合同經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表權人：
乙方：
在場人：
年 月 日
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲方在澧陽鎮澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協議：
1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協議簽定時乙方付給甲方預定金叄萬元整，甲方在辦理產權後，乙方付清退後房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》影印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電錶、水錶、電視入戶。
3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便佔用或搭棚建房，房屋裡面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。
5、乙方受讓後的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新使用者需經甲方同意後方能出讓。
6、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方： 乙方：
_年6月30日
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
甲乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉讓給乙方事宜，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權利和義務，現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關規定，訂立以下合同條款：
第一條 房屋的基本情況
1、本合同轉讓的房屋坐落： 。
2、該棟樓房共 層，房屋建築面積共計 平方米。
3、該房屋的《房產證》證書編號為： ，《土地使用權證》證書編號為：。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
4、甲方合法擁有該棟樓房的所有權，不存在任何的權屬糾紛，且該棟樓房不存在設定任何抵押，不在國家政府拆遷、徵收範圍內。
5、房屋現有裝修及其他配套物品、裝置一併轉讓給乙方，除另有約定外。
第二條 甲方對該棟房屋產權的承諾
1、甲方對該房屋合法擁有完全的產權，不存在任何的權屬爭議糾紛。
2、甲方對該棟樓房未設定任何抵押、擔保等抵押權，且不存在任何與該棟樓房有關的債權債務糾紛。
3、甲方承諾該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權、使用權等用益物權。
第三條 轉讓價格、付款方式
1、轉讓價格
雙方經協商一致，商定該棟房屋整體轉讓價格為人民幣 萬(大寫)(￥： )。
2、付款方式
乙方以 (銀行轉賬或現金)方式分三次付款：
(1)簽訂該轉讓合同書時，乙方支付人民幣 萬元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣 萬元)。
(2)甲方交付該棟房屋全部鑰匙，並將該棟房屋交由乙方佔有時，支付人民幣 萬元。
(3)甲方將該棟房屋產權過戶到乙方名下時，乙方支付餘款人民幣 萬元
(4)甲將該棟房屋轉讓給乙方過程中產生的一切費用，原則上由乙方承擔，但雙方另有約定除外。
(5)甲方在收款時，均應當出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據。
第四條 房屋交付
雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。
第五條 房屋過戶
合同生效後，甲方應立即配合乙方辦理房屋轉讓手續到事宜。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，乙方負責辦理房屋過戶，甲方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關於房屋產權的約定
甲方將本合同約定的房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋轉讓合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
4、本房屋轉讓合同成立後，因國家、政府徵收該房屋所得的補償歸乙方所有。
第七條 甲方對轉讓房屋的保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有完全的處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 權利與義務
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5、乙方應按照合同約定付款，超過合同約定付款期限 天，視為違約。
6、乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予積極協助。
第九條 違約責任
1、甲方有下列情形之一，視為重大違約，乙方有權解除合同，要求甲方返還已付購房款，並按購房總價款的 %支付違約金。
(1)甲方提供關於虛假資料、證件，導致合同無法履行的;
(2)甲方違反本合同第二條、第七條內容的;
(3)合同簽訂後，甲方無正當理由拒不履行該份合同約定，經乙方三次通知依然不履行或者消極履行的;
(4)合同簽訂後房屋交付前，房屋被甲方認為的損毀、破壞的。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方返還房產，並按購房總價款的 %支付違約金。
(1)合同簽訂後，乙方無正當理由拒絕不履行合同的;
(2)乙方不按合同約定支付購房款，經甲方兩次書面通知後依然拒絕支付購房款，甲方要求解除合同的;
3、若因政府政策性原因，致使該棟房屋無法辦理過戶手續，合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同，並有權主張返還財產。
第十條 合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關於房屋其他事項的約定
今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，提交房屋權屬登記機關一份，三份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
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