合同的轉讓,是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務,全部或者部分轉讓給
第三人。下面是小編蒐集的關於合同轉讓範本5篇,希望對你有所幫助。
商鋪合同轉讓範本
轉讓方(甲方):__________身份證號碼:__________
受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國民法典》
第二百二十四條規定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給
第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,
第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經原出租方同意。
甲乙雙方經平等協商,並遵照我國的有關規定,本著自願公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年____月____日為點交日期,並定於現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(簽名):_____保證人(簽名):_______
時間:_________
乙方(簽名):_____保證人(簽名):_______
股份合同轉讓範本
轉讓方:___________
受讓方:___________
經雙方協商,並經公司股東會批准,就__________________公司股份轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓方將其在__________________公司(以下簡稱公司)_______%的股份(人民幣_________元)依法轉讓給受讓方。
二、受讓方同意接受該轉讓的股份。
三、轉讓價格為人民幣_________元,受讓方在本協議簽訂之日起____日內以現金方式(或其它形式)支付給轉讓方。
四、本協議簽訂後,公司在規定的時間內向工政管理機關申辦變更登記,自工政管理機關核准登記之日起,公司向受讓方簽發《出資證明書》,受讓方成為公司股東,依法享有股東權利,承擔股東義務和相關民事責任。
五、本協議一式肆份,經雙方簽字(或蓋章)後生效。
轉讓方(蓋章):_______受讓方(蓋章):_______
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________
股份合同轉讓範本
轉讓方:_________
受讓方:_________
公司(以下簡稱合營公司),於________年____月____日成立,由甲方與________________合資經營,註冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方願將其佔合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,並徵得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協議如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方佔有公司____%的股權,根據原合營公司合同書規定,甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其佔公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協議生效之日起____天內按
第一條
第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,並免遭
第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)。
1、本協議生效後,乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
2、股權轉讓前,聘請在中國註冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計,乙方按雙方認可的審計報告表的範圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效後,若發現屬轉讓前,審計報告表以外的合營公司的債務,由乙方按股權比例代為承擔,但應由甲方負責償還。股權轉讓生效後,乙方取得股東地位,並按股份比例享有其股東權利和承擔義務。
3、股權轉讓前,聘請在中國註冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計,甲方按審計報告表的範圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益,甲方應分擔的債權債務,應在其股權款中扣除。本協議生效後,尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務,均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔,然後由乙方向甲方追償)。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決(任選一款)
凡因履行本協議所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:
1、向_______人民法院起訴;
2、提請仲裁委員會仲裁;
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由方承擔。
七、生效條件
本協議經甲乙雙方簽訂,經______________公證處公證後,報政府主管部門批准後生效,雙方應於三十天內到工政管理機關辦理變更登記手續。
八、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,合營公司、公證處各執一份,其餘報有關部門。
轉讓方:___________
受讓方:___________
________年____月____日訂
公司合同轉讓範本
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
第一條甲、乙方的義務
1、1甲、乙方保證其擁有全權(包括一切必要的公司內部授權)簽訂本合同並履行本合同的能力。
1、2甲、乙方同意採取積極行動,以促使本合同項下股權轉讓事宜的順利完成。
1、3本合同生效後即構成對甲、乙方合法有效的約束;甲、乙方保證按照本合同的規定全面、及時履行有關義務。
1、4甲、乙應積極配合丙方與質權人接洽,並儘快達成解除質押的有關約定,保證本合同項下股權的順利轉讓。
1、5甲、乙方保證其提供給丙方的檔案中未有對與本合同有關的重大事實的錯誤陳述、重大遺漏或重大誤導。
1、6在本協議簽署後至股權轉讓全部完成前,甲、乙方應保障本合同標的__________股權的完整性和安全性,在丙方履約的前提下,未獲丙方書面同意前,甲、乙方應保證其與質權人不將上述股權以任何其他方式處置給除丙方以外的任何
第三方。
1、7丙方在將要匯出各期轉讓價款前七個工作日前書面通知甲、乙方,並簽訂每期轉讓的協議,甲、乙方應在接到通知後五個工作日內提供整套解除質押所需材料,並補足向銀行解除質押所需要的差額資金;當丙方人員向銀行解付自帶匯票並支付到甲方在質押銀行所開設的帳戶內時,甲、乙應交付丙方所付資金對應的股權解除質押和辦理股權過戶所需要的全部檔案,並協助丙方辦理過戶手續。
1、8本合同標的股權對應的銀行貸款的利息由甲、乙全額承擔。
1、9如甲、乙方的上述保證與事實不符或甲、乙方違反上述保證給丙方造成任何損失,甲、乙方將按本協議
第五條的約定承擔違約責任。
第二條丙方的義務
2、1丙方保證其擁有全權(包括一切必要的公司的內部授權)簽訂本合同並履行本合同的能力。
2、2本合同生效後即構成對丙方合法有效的約束;丙方保證按照本合同的規定全面、及時履行有關義務。
2、3丙方保證其提供給甲、乙方的檔案中未有對與本合同有關的重大事實的錯誤陳述、重大遺漏或重大誤導。
2、4如丙方的上述保證與事實不符或丙方違反上述保證給甲、乙方造成任何損失,丙方將按本協議
第五條的約定承擔違約責任。
2、5丙方保證將按本合同規定及時履行有關付款和資訊披露義務。
第三條股權過戶方式
3、1________年____月____日前一次性過戶轉讓__________萬股;
3、2________年____月____日前分批過戶__________萬股,每批過戶不少於__________萬股,具體過戶時間由丙方確定,提前七個工作日通知甲、乙方,並另行簽訂每期股權轉讓的協議;
3、3就每期過戶的股權和每期支付的轉讓款,甲或乙方與丙方(或與質押銀行)將按本協議確定的原則,分別簽訂每期股權轉讓的協議,以便各方履行;
3、4如果丙方能在本協議簽訂之日起四十五個工作日內支付全部轉讓款,則甲、乙方按每股_____元人民幣轉讓全部_____萬股股權。
第四條轉讓價款的支付
4、1本次股權轉讓(分期轉讓)的總價款為人民幣_____萬元。
4、2本協議生效後三個工作日內,丙方向甲、乙方匯出定金人民幣_____萬元;其中:付給甲方_____萬元,乙方_____萬元。
4、3在簽訂本協議的同時,甲、乙、丙方將簽訂首期轉讓的萬股的協議,並按本協議和首期轉讓協議的約定支付股權轉讓款和進行股權交割。
4、4________年____月____日前,丙方按每次交割過戶股權數量支付相應價款,甲、乙方切實保證丙方受讓股權的過戶後,丙方所支付的定金_____萬元衝減最後一期轉讓價款申的等額部分。
4、5在各期股權過戶手續辦理完畢前,丙方匯入甲、乙方指定帳戶的價款應首先用於償還股權質押項下的貸款本金,直至股權質押項下貸款本金清償完畢為止。
4、6如果丙方在本協議簽訂之日起四十五個工作日內,決定在首期轉讓款和定金的基礎上,補足全部轉讓款,則丙方只須支付總額為___萬元的轉讓款,已支付的定金和_____萬股中多支付的每股_____元人民幣應衝抵等額的轉讓款。
4、7甲、乙方在收到丙方文X的每期轉讓款後,應協助丙方辦理股權過戶的有關手續。
4、8本次股權轉讓所涉費用(如印花稅、過戶費)由甲、乙方和丙方各承擔_____%;其餘稅、費由甲、乙、丙方依法各自承擔。
第五條違約責任
5、1自本合同生效之日起非因不可抗力或經雙方約定,任何一方不得擅自解除合同;否則應承擔對方為履行本合同義務而發生的一切費用並賠償經濟損失。
5、2如因不可抗力導致股權轉讓失敗(無論首期或其餘各期),甲、乙方應在收到款項之日起三個工作日內,將定金和當期價款(如已支付)返還給丙方,本協議或分期協議終止執行;協議已履行完畢的部分,各方不予返還。
5、3如因甲、乙方過錯導致股權轉讓(無論首期或其餘各期)失敗,甲、乙方應向丙方雙倍返還定金並賠償經濟損失;具體計算方法為:賠償金額未過戶的股權數額元股。
5、4如因丙方過錯導致股權轉讓失敗,丙方不得要求甲、乙方返還定金並應賠償甲、乙方經濟損失,具體計算方法為:賠償金額未過戶的股權數額元股。
5、5如守約方的實際損失超過違約金的金額時,上述約定不妨礙守約方向違約方行使要求除賠償違約金之外,補足其實際損失的權利。
第六條股權的託管
6、1在本協議簽訂的同時,甲、乙方向丙方書面承諾將首期轉讓的_____萬股股權之外的共計_____萬股股權,委託丙方或丙方指定的
第三方管理,託管期限自本協認簽署之日起至________年____月____日止。
6、2託管期內,丙方的託管許可權為除有限制的最後處置權以外的全部許可權,包括但不限於收益權(含紅利、送股和轉贈股本等)表塊權、提名權、提案權等。
6、3託管期間,丙方應遵守法律、法規和公司章有關規定,並不得使用於損害甲、乙方合法權益的行動中;如丙方違反前述託管使用權的規定和約定,甲、乙方有權提出終止股權託管,並要求丙方賠償甲、乙方的直接經濟損失。
6、4託管股權數量依股權過戶交割行為的實施而等額減少。
第七條合同的效力
7、1本合同經雙方當事人簽字蓋章後生效。
7、2本合同如有未盡事宜,雙方可另行協商補充。
7、3本合同一式九份,協議各方各持三份,均具同等法律效力。
第八條保密義務
甲、乙、丙各方對本協議所涉事項承擔同等保密義務,未經對方許可不得擅自將有關資訊、資料披露給
第三方
(根據法律要求履行必要的資訊披露義務除外);如因違反本保密義務給對方造成經濟損失,應予以賠償。
第九條爭議的解決
如因本合同發生爭議,協議各方應以友好協商方式解決;協商不成時,可向股權過戶地人民法院起訴。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽字日期:__________
公司合同轉讓範本
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和公司(以下簡稱該公司)章X的規定,經友好協商,本著平等互利、誠實信用的原則,簽訂本股權轉讓合同,以資雙方共同遵守。
甲方(轉讓方):______
乙方(受讓方):______
公司地址:________
第一條股權的轉讓
1、甲方將其持有該公司____%的股權轉讓給乙方;
2、乙方同意接受上述轉讓的股權;
3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣______萬元;
4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在
第三人的請求權,沒有設定任何質押,未涉及任何爭議及訴訟。
5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分,轉讓後,由乙方繼續履行這部分股權的出資義務。
6、本次股權轉讓完成後,乙方即享受______%的股東權利並承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。
7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續提供必要協作與配合。
第二條違約責任
1、本合同正式簽訂後,任何一方不履行或不完全履行本合同約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續履行本協議。
第三條適用法律及爭議解決
1、本合同適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成,則通過訴訟解決。
第四條合同的生效及其他
1、本合同經雙方簽字蓋章後生效。
2、本合同生效之日即為股權轉讓之日,該公司據此更改股東名冊、換髮出資證明書,並向登記機關申請相關變更登記。
3、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,該公司存檔一份,申請變更登記一份。
甲方(簽字或蓋章):________乙方(簽字或蓋章):_________
簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日
甲方(轉讓方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
電話:_______________傳真:_______________
乙方(受讓方):_______________有限公司
地址:_______________
法定代表人
電話:_______________傳真:_______________
丙方:_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
電話:_______________傳真:_______________
簽約背景:
1、甲與丙雙方於簽訂《_________》(編號:_______________);
2、甲方欲將上述合同中的權利義務轉移於乙方。為使上述訂本協議如下:
1、甲方同意於________年________月________日,將甲丙雙方簽訂的《_________》(編號:_______________)中甲方所承擔的責任、權利和義務全部轉移至乙方,乙方同意於________年________月________日接受並承擔《_________》(編號:_______________)中所規定應由甲方承擔的全部責任、權利和義務。
2、丙方同意甲方於________年________月________日將《_________》(編號:_______________)中的責任、權利和義務全部轉移至乙方;並同意自________年________月________日起甲方不再承擔《_________》(編號:_______________)中的責任、權利和義務。
3、本協議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。
4、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________(公章)
法定代表人或授權代表:_______________(簽字)
日期:_______________
乙方:_______________(公章)
法定代表人或授權代表:_______________(簽字)
日期:_______________
丙方:_______________(公章)
法定代表人或授權代表:_______________(簽字)
日期:_______________
發包方:
法人代表:
轉讓方:
受讓方:(合夥人)
為加快荒山綠化步伐,轉讓方自願將自己承包的責任荒山轉讓給受讓方承包經營,現就有關事項特簽訂如下協議:
一、轉讓範圍
東: 西:
南: 北:
二、轉讓時間
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方的權利和義務
轉讓期內,受讓方有荒山的經營使用權,所造林木的所有權和使用權,所有的造林費用由受讓方承擔,造林爭取的國家專案資金由受讓方所有。若因國家專案佔地土地補償由轉讓方所有,林木補償按轉讓方15%受讓方85%比例分成。承包期20_年期滿後,受讓方若無效益,轉讓方可終止合同,若有效益仍按原合同執行。
轉讓方享有所造林木收益權,其標準20_年後(即 年 月日)按每年純利潤的20%分配給轉讓方,林權證按林權共同辦理。轉讓方有協助受讓方管理林木和護林防火的義務。
四、違約責任
此合同雙方簽字之後生效,若一方違約,違約方支付對方違約金50000元。
此合同一式 份,轉讓方、受讓方、見證方各執一份。
發包方: 法人代表:
轉讓方(合夥人) 受讓方:
見證方:
年 月 日
甲方(委託方):
乙方(受託方):
甲乙雙方經協商,一致同意下列條款為本合同的內容:
一、乙方接受甲方的委託,指派蘇謙律師為甲方代理人。 代理事項為:代理甲方簽署 協議。
二、甲方委託乙方代理律師的許可權為全權代理。
全權代理包括:在甲方與相關方協商過程中代為承認、放棄、變更主張,代為和解、調解、簽署相關協議、法律文書;(3)其他約定事項: 。
三、代理的期限為:自本合同簽訂之日起,至本協議第一條約定事項辦理完結之日止。
四 、代理費
甲方在本協議簽訂之日起3日內,向乙方一次性支付代理費人民幣貳仟圓整(¥20xx)。
五、乙方指派律師受甲方委託到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等地 址:西安經濟技術開發區鳳城二路雲天大廈6層 網 址:電 話:029-86563216 傳 真:029-86563219差旅費由甲方依據票據實報實銷。
六、乙方承諾:代理律師將認真辦理受託事項,依法履行職責;維護甲方的合法權益,保守甲方的祕密。
七、甲方承諾:甲方將積極配合代理律師辦理受託事項;為代理律師提供辦理受託事項所需的條件。甲方未協商或通知乙方而自行對本合同委託之事項作出處分的,乙方免除委託責任,由此產生的後果甲方自行承擔。
八、甲方未按本合同第四條約定足額繳納律師費用時,乙方有權單方解除本合同,甲方已付的律師費用不再返還。
九、本合同一式兩份,經雙方簽字後即生效。
十、本合同履行中發生爭議,提請西安仲裁委員會仲裁。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:
承租方:
受讓方:
出租方武穴市風雲影業有限責任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區達成租賃合同,在該合同履行期間,承租方提出將該合同規定其有的權利和義務轉讓給受讓方劉國候,現就三方的權利和義務達成如下條款:
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方,在本合同協議生效前,承租方當償還清20xx年房屋租金6.6萬元,水費0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時限20xx年9月30日前,否則本協議不生效。
二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定,出租方與承租方簽訂的租賃合同到期後,承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。
三、轉讓後的租金由受讓方直接交付給出租方,交付時限和數額接原合同約定不變,承租方與受讓方約定的轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。
四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔,之後的債權債務和稅、費由受讓方承擔。
出租方:
承租方:
受讓方:
年 月 日
甲方:_____________________
註冊地址:_________________
企業營業執照號碼:_________
乙方:_____________________
註冊地址:_________________
企業營業執照號碼:_________
鑑於:甲方與_________公司於_________年_________月_________日簽訂“_________協議”,確定其雙方的_________。甲方經重組於_________年_________月_________日成立乙方,並在此等重組中已將其_________等業務全部投入乙方。據此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協議”權益的協議,將該協議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。並且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協議”的一方享有權利,並履行義務。
二、乙方同意完全接受“_________協議”中甲方的權利、義務,繼續作為“_________協議”的一方與_________公司共同遵守貼水協議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾並保證,就“_________協議”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批准和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協議必要的授權。
四、本協議生效後,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協商,以利“_________協議”的具體執行。
五、凡因本協議發生的爭議,由甲乙雙方協商解決,如協商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協議自簽字之日起生效執行,其效力追溯至乙方成立之日,並報“_________協議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協議之附件為本協議之有效組成部分,與本協議有同等效力。
八、本協議一式_________份,雙方授權代表簽署並加蓋公章,並_________公司確認後生效,各份協議具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:_______________身份證號碼:_______________
乙方:_______________身份證號碼:_______________
根據中華人民勞動法之規定,自願,平等,互利的原則。甲方自願土石方開挖承包給乙方。甲乙雙方友好協商,達成以下共識:
一甲方的權利與義務:
1甲方取得土石方的開挖權合法有效。
2甲方應協調好當地政府和當地百姓的關係,確保乙方在開挖過程不受阻擾,順利施工作業。如因甲方處理不當,造成機械停工兩天,甲方應付乙方機械租金費。
3甲方提供乙方人員住宿及生活費。
4雙方簽訂合同時,甲方付乙方進場費大寫。
5甲方提供機械燃油費。
6開挖方量以實際開挖量為準,每立方米元。乙方機械進場後,甲方每十五天記開挖方量一次,並支付乙方所開挖方量費用,甲方可扣除燃油費。(預付款待工程完工後,甲方一次扣除)
7甲方不得要求乙方回填所開挖的坑。
二乙方的權利與義務:
1乙方應到場甲方所需機械。(提前協商)
2一方保證每月一定的開挖方量。
3乙方負責沙石挖、運、出廢料、平廢料場。
4運輸距離不超過一公里。如超出一公里,必須移動料臺。
三甲、乙雙方有待共同協商的:
1開挖方式雙方共同協商,(必須子確保安全的前提下進行。)
2開挖時土石方遇直徑大於一點五米的石頭,(每層不超過20%),有水鏽層,堅固的擬結層,甲方應另付破碎費。
3燃油漲價,每噸燃油上漲的價格,每方沙石上漲油價格的一點無倍。(按油價上漲均攤)。
四以上未盡事宜,經甲、乙雙方協商再定。
五以上合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方 :___________
乙方 :___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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農村土地使用權的轉讓,按照相關法律規定,轉讓的雙方必須具備法律法規規定的限制條件。在符合轉讓條件的情況下,轉讓雙方必須就農村土地使用權的轉讓事項簽署相應的轉讓合同,合同內明確轉讓的地塊以及對價等事項。那麼農村土地使用權轉讓合同範本是怎樣的呢?下面小編就給大家帶來一份農村土地使用權轉讓合同範本,供大家參考。
農村土地使用權轉讓協議
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營專案)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金:_________________
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_____________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、其他約定:_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決:_________________
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________________乙方代表人(簽章):_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
住址:_________________住址:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
發包方(簽章):_________________鑑證單位(簽章):_________________
法定代表人身份證號:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
條款設定得也比較合理。但協議的擬定還是要結合具體的情況的,切不可生搬硬套,以免簽訂的合同不符合實際情況,進而損害了自身的利益,更有可能因為合同約定事項違反了法律規定而導致無效的情形。如果大家對此想要委託相關律師草擬,詳情可諮詢上的律師。
甲方:_________________
乙方:_________________
依據《中華人民共和國民法典》和有關法規的規定,乙方接受甲方的委託,就設計事項,雙方經協商一致,簽訂本合同,信守執行:_________________
一、委託事項:_________________
甲方委託乙方為其進行:_________________
二、委託設計費用:_________________
設計費用總共為:_________________人民幣元,(大寫:_________________圓整)
三、付款方式:_________________
1、甲方需在合同簽訂時付總設計費的30%即人民幣元,(大寫:_________________圓整)
2、設計方案經甲方認可,只需進行細節調整時,甲方應當付總設計費的50%即人民幣元,(大寫:_________________圓整)
3、乙方將設計製作正式稿及電子文件交付甲方前,甲方需付總設計費的20%即人民幣元,(大寫:_________________圓整)
四、乙方設計作品的時間、交付方式:_________________
1、乙方需在設計費到帳後的個工作日內設計出初稿;
2、乙方以光碟電子稿的方式交付設計的作品。
五、智慧財產權約定:_________________
1、甲方將委託設計的所有費用結算完畢後,甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
2、甲方在餘款未付清之前對該作品不享有任何權利;甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權,乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;
3、未被甲方採用的方案,智慧財產權仍歸乙方所有。
六、雙方的權利義務:_________________
甲方權利:_________________
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路,以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用後享有設計作品的所有權、使用權和修改權;
甲方義務:_________________
1、甲方有義務支付合同約定的相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利:_________________
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權,有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品:_________________
乙方義務:_________________
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計,並設計修改至甲方滿意為止。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
七、違約責任:_________________
1、在乙方作品初稿完成後終止合同的,甲方預付的費用無權要求退回。
2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效:_________________
本合同一式兩份,雙方簽字或蓋章後生效,甲乙雙方各持對方簽字合同一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:_________________乙方:_________________
甲方代表簽名:_________________乙方代表簽名:_________________
日期:_________________日期:_________________
戶名:_________________
帳號:_________________
開戶行:_________________
交換號:_________________
委託方(以下簡稱甲方):_____________
受委託方(以下簡稱乙方):___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《城市新建住宅小區管理辦法》(建設部第33號令)、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及《<深圳經濟特區住宅區物業管理條例>實施細則》等國家、地方有關法律、法規和規章,在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方委託乙方對________________實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條物業基本情況
座落位置:___________________;佔地面積:_____________平方米;建築面積:_____________平方米;其中地上建築面積________________平方米,地下建築面積________________平方米,綠化覆蓋率為________________%;物業型別:_____________.
第二條委託管理事項
(一)房屋建築本體共用部位(外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、裝置機房等)的維修、養護和管理;
(二)房屋建築本體共用設施裝置(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、加壓供水裝置、配電系統、樓內消防設施裝置、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和執行服務;
(三)本物業規劃紅線內屬物業管理範圍的公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等)的維修、養護和管理;
(四)本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點等)的維修、養護和管理;
(五)公共環境(包括公共場地、房屋建築物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運;
(六)車輛行駛及停泊;
(七)配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任);
(八)社群文化娛樂活動;
(九)物業及物業管理檔案、資料;
(十)法規和政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
第三條合同期限
本合同期限為________________年。自________________年________________月________________日起至________________年月________________日止。
第四條甲方的權利和義務
(一)與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
(二)對乙方的管理實施監督檢查,每年全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或管理失誤,經市政府物業管理主管部門認定,有權終止合同;
(三)委託乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理:包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任人採取催繳催改措施;
(四)甲方應按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建築面積________________平方米(不含設施裝置用房面積)。物業管理用房屬甲方所有,乙方在本合同期限內無償使用,但不得改變其用途。
(五)甲方在合同生效之日起________________日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用房資料等),並在乙方管理期滿時予以收回;
(六)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
(七)負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;
(八)協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
(九)法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
(一)根據有關法律、法規政策及本合同的規定,制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則,自主開展各項管理經營活動,但不得損害大多數業主(住使用者)的合法權益,獲取不當利益;
(二)遵照國家、地方物業管理服務收費規定,按物業管理的服務專案、服務內容、服務深度,測算物業管理服務收費標準,並向甲方提供測算依據,嚴格按合同規定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務或多收費少服務;
(三)負責編制房屋及附屬設施、裝置年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定後由乙方組織實施;
(四)有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;
(五)有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務並支付費用,但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位,不得將重要專項業務承包給個人;
(六)接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導,並接受甲方和業主的監督;
(七)至少每3個月向全體業主張榜公佈一次管理費用收支賬目;
(八)對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能,如需在本物業內改擴建完善配套專案,須報甲方和有關部門批准後方可實施;
(九)建立本物業的物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況;
(十)開展有效的社群文化活動和便民服務工作;
(十一)本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委託管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業的公共財產,包括用管理費、公共收入積累形成的資產;對本物業的管理財務狀況進行財務審計;
(十二)不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有專門合同規定除外)。
第六條管理目標
乙方根據甲方的委託管理事項制定出本物業“管理分項標準”(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準)。
第七條管理服務費用
(一)本物業的管理服務費按雙方協商的標準向業主(住使用者)收取,即每月每平方米建築面積________________元;如業主或物業使用人將宿舍改為商業用途,物業管理服務費將按商業用途收取。
(二)乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用裝置的維修養護,及其他特約服務,採取成本核算方式,按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費專案及標準進行稽核和監督;
(三)房屋建築(本體)的共同部位及共用設施裝置的維修、養護與更新改造,由乙方提出方案,經雙方議定後實施,所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金並配合維護;
(四)本物業的公用設施專用基金由甲方負責按法規政策的規定到位,以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
第八條獎懲措施
(一)乙方未完成合同規定的各項管理目標,或出現重大事故,經市政府物業管理主管部門確認需由乙方承擔責任的,甲方有權解除與乙方所籤物業服務合同。
(二)合同期滿後,乙方可參加甲方的管理招投標並在同等條件下優先獲得管理權,但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任並管理成績優秀,多數業主反映良好,可以不參加招投標而直接續約________________年。
第九條違約責任
(一)如因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改,並有權終止合同;
(二)如因乙方原因,造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改,並有權終止合同;
(三)因甲方房屋建築或設施裝置質量或安裝技術等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任並負責善後處理。(產生事故的直接原因,以政府有關部門的鑑定結論為準);
(四)甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。
第十條其他事項
(一)雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力;
(二)合同規定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿6個月前向對方提出書面意見;
(三)本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理;
(四)本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,提請物業管理主管部門調解,調解不成的,提交深圳仲裁委員會依法裁決;
(五)本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行;
(六)本合同正本連同附件共陸頁,一式三份,甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力;
(七)本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章:_________________
乙方簽章:_________________
法人代表:_________________
法人代表:_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
售車方(甲方):
購車方(乙方):
甲方現將 車轉讓給乙方。該車車牌號碼為 ,發動機號為 ,車架號為 。特簽訂本合同。
第一條 汽車質量
該車於 年 月登記,檢驗合格期至 年 月.該車養路費繳至 年 月 旬。
因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽訂協議時對車身及發動機工作狀況等車輛質量均表示認同。
第二條 汽車價格
雙方商定該車的轉讓價為人民幣 元。
第三條 權利義務
1.甲方轉讓車輛時向乙方提供該車輛的各種證件、手續,包括: 。
2.乙方應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.並且對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車後,負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
第四條 車輛過戶
車輛必須過戶,過戶所需一切費用由 方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。
第五條 結算方式及期限
乙方將車輛驗收合格後,先付 元定金給甲方,待過戶手續辦理完畢後將餘款 元一次性付給甲方。
第六條 違約責任
第七條 爭議解決
因本合同發生糾紛,雙方協商解決。協商不成,可向
仲裁委員會申請仲裁(或向 人民法院起訴)。
第八條 本合同經雙方簽訂後生效。
第九條 本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽名) 乙方 (簽名)
身份證號碼 身份證號碼
聯絡電話 聯絡電話
年 月 日 年 月 日
出售方: (簡稱甲方) 求購方: (簡稱乙方)
一、 施工升降機說明:
三、產權說明
甲方在收到乙方的全部轉讓費後,施工升降機的產權歸乙方所有,乙方要求甲方過戶時甲方不能以任何理由推脫。
四、甲方責任
1、保證乙方購買施工升降機時裝置的完好和零部件的齊全。
2、將施工升降機的說明書及相關資料提供給乙方。
五、施工升降機轉讓後的責任
施工升降機轉讓後,施工升降機所發生的安全問題與質量問題與甲方無關。在購買之前甲方引起的任何經濟糾紛及安全責任與乙方無關。
六、合同生效
未盡事宜雙方協商解決。本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字後正式生效。附:雙方身份證影印件
甲方簽字: 乙方簽字:
簽署日期: 簽署日期:
甲方:
乙方:
經雙方協商,甲方願收原承包人的山場權轉讓給乙方承包,特訂立以下合同。
一、 原甲方承包的四百畝荒山,轉包給乙方經營,承包期為貳拾年,從合同簽定之日起生效;
二、 原公證書及合同在乙方經營期內歸乙方使用,其中包括山界、面積、四至等內容;
三、 原承包方(甲方)在原來承包期間的造林貸款及其它債務,乙方概不承擔;
四、 乙方為承包事項須一次性付給甲方七千元承包款(貳拾年總金額)
五、 乙方承包期滿(貳拾年)應將山權歸還甲方;
六、 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,一份交公證單位存檔。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
公證單位:
甲方:
乙方
經甲乙方友好協商決定如下:
1、甲方吳小梅將樂富源超市轉讓出兌給乙方田廣富全部經營使用。
2、年租金30萬元,20xx年元旦交15萬元,餘款20xx年3月未一性交清。合同期止20xx年12月15日終止。
3、貨品以電腦資料為準,抽查實際庫存乙方確認為準。
4、外欠供應商貨款經甲乙方一式兩份共同確認,20xx年11月29日以前不可預見的外欠款由甲方負責。
5、如在合同期內拆遷_____________________________ ___________________________________
6、甲方負責辦理過戶變更法人,並協助乙方辦理於房東交接手續。
7、補充條款_____________________________________
7、此合同一式兩份,經甲方雙方簽字生效,具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
編號:
甲方:廣州市花都第一建築工程有限公司(周文輝)
乙方:廣州市新湖君和裝飾工程有限公司
根據合作建房合同《編號: 》,經甲乙雙方充分協商,由甲方以總價 萬元包乾價將自動化科學技術大樓整體專案及現狀(已完成基礎工程、主體框架一層和二層框架柱),建築面積約 平方米轉讓給乙方(含現施工現場鋼筋、模板、機械裝置等),乙方不再支付下述費用(原有班組工人工資發放、退場及工地已施工所剩餘模板、木方、鋼筋和其它現有原材料所欠的貨款由甲方支付),甲方同時將該專案原來所有的60%股權全部轉讓給乙方。
1 總價及付款方式
乙方支付甲方費用按總價比例支付(簽訂協議後7日內支付總價的40%計350萬元、竣工後待廣東省科學院自動化工程研製中心支付700萬工程款時再支付餘款的30%計120萬元、竣工驗收後收回廣東省科學院自動化工程研製中心支付全部工程款後付清餘款計90萬元),以上款相均不計息。
2 工期
甲方應辦理工期順延手續180天,按原合作建房合同《編號: 》中工期順延(如果因為亞運延期則相應推遲)。
3 責權
1)乙方應保證充足開發資金、負責本專案±00以上部分的建築工程款的投入資金,負責指派工程部專案負責人三名(工程部經理一人、財務會計一人、工程部副經理一人)參與專案公司開發建設,所有專案受益歸乙方。
2)甲方對上述專案沒有向乙方交底的外債負有永久責任,如果發現在甲方清單外還有欠債,與乙方沒有任何關係,絕不在乙方轉包的總金額內支出。
3)甲方在乙方支付350萬元時將工地場地、材料及四證檔案、施工許可證、技術資料、圖紙、裝置設施移交乙方,清退現場工人及材料商,由乙方自主經營、自負盈虧。但甲方自始至終有協助乙方收回工程款的義務。乙方也有向甲方提供工程相關進展情況的義務。
4 免責
1)如果乙方沒有按合同規定收回投資,則乙方給甲方的還款順延。
2)甲方退場後,如果有任何原來該專案的管理人員或者工人在工地鬧事,全部責任歸甲方。
5 其它
本協議書違約金 元。
本協議書一式四份,雙方各執二份,自首筆資金到位之日起生效。
甲 方: 乙 方: 簽約人: 簽約人:
身份證: 身份證:
電 話: 電 話:
日 期:20xx年8月2日 日 期:20xx年8月2日
出租方(以下簡稱甲方):_________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一、保證房屋符合國家有關規定,甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號為_______________。
2、出租房屋面積共_______________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三、甲方應提供的物品,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案,乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共__________個月。自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
出租方(甲方):_________________身份證號碼:_________________
承租方(乙方):_________________身份證號碼:_______________。
簽訂日期:_______________
土地租賃合同轉讓協議
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為元包乾。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從20年月日到20年月日止;
8、乙方承租後只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
聯絡電話:聯絡電話:
年月日
合同編號: 轉讓方(甲方): 受讓方(乙方):
依據《中華人民共和國土地承包法》、《內蒙古自治區實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著自願、平等、有償的原則,甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓事宜經協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將座落於 等地的 畝承包土地轉讓給乙方從事(主營專案) 生產經營。
轉讓土地的狀況及用途:
二、轉讓期限
轉讓期限為 年(最長不超過甲方原承包的剩餘年限),即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價款
轉讓土地的價款每畝每年 元,共 畝,每年共 元,總價款為 元人民幣。
甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)
四、付款方式和時間
乙方選擇下述第 種方式和時間支付轉讓金和補償金,並按該方式所定時間,如期足額將轉讓款支付給甲方。
(一)一次性付款方式:(選擇 1、2)
1、簽訂本合同時, 年 月 日前,支付全部土地轉讓款,計人民幣 元,大寫 元;
2、簽訂本合同時, 年 月 日前,以自有 (農產品) 公斤,折價人民幣 元,大寫 一次性支付全部土地轉讓款。
(二)分期付款方式:(選擇 1、2)
1、簽訂本合同時, 年 月 日前支付土地轉讓款,計人民幣 元,大寫 元,之後於 年 月 日前付清轉讓款,計人民幣 元,大寫 元。
2、簽訂本合同時, 年 月 日前,以自有 (農產品) 公斤,折價人民幣 元,大寫 一次性支付全部土地轉讓款。
五、轉讓土地的交付時間
甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。 六、雙方的權利和義務
1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意。 2、轉讓合同生效後甲方終止與發包方的承包關係,變更、登出土地承包經營權證書。
3、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 4、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包經營合同,經依法登記獲得土地承包經營權證書。
5、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處臵權。
6、乙方必須承擔甲方與發包方簽訂的承包合同所約定的義務及國家政策規定的其他義務。
7、乙方在受讓期間有權享受各級政府扶持農業的優惠政策。 8、乙方在受讓期間土地被依法徵收、徵用、佔用時,有權依法取得補償的權利。
9、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
10、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設、不得拋荒。
11、其他:
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的,應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協商。
3、因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時向發包方通報不能履行或不能完全履行的理由,並應在 日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。
八、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的由村、鎮調解部門或工商部門調解解決,調解不成的,按下列第 種方式解決:
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
九、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、其他約定
1、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方及上級農村土地承包主管部門各執一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 身份證號: 身份證號: 住址: 住址: 法定代表人: 法定代表人: 聯絡電話: 聯絡電話:
簽約地址:
簽約日期: 年 月 日
甲方(轉讓方):
地址:
法定代表人:
電話: 傳真:
乙方(受讓方): 有限公司
地址:
法定代表人
電話: 傳真:
丙方:
地址:
法定代表人:
電話: 傳真:
簽約背景:
1、甲與丙雙方於簽訂《 協議》(編號: );
2、甲方欲將上述合同中的權利義務轉移於乙方。
1、甲方同意於年月日,將甲丙雙方簽訂的《 協議》(編號: )中甲方所承擔的責任、權利和義務全部轉移至乙方,乙方同意於 年 月 日接受並承擔《 協議》(編號: )中所規定應由甲方承擔的全部責任、權利和義務。
2、丙方同意甲方於日將《議》(編號: )中的責任、權利和義務全部轉移至乙方;並同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協議》(編號: )中的責任、權利和義務。
3、本協議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。
4、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(公章)
法定代表人或授權代表: (簽字)
日期:
乙方:(公章)
法定代表人或授權代表: (簽字)
日期:
丙方:(公章)
法定代表人或授權代表: (簽字)
日期:
甲方:_____________________
註冊地址:_________________
企業營業執照號碼:_________乙方:_____________________
註冊地址:_________________
企業營業執照號碼:_________鑑於:甲方與_________公司於_________年_________月_________日簽訂“_________協議”,確定其雙方的_________。甲方經重組於_________年_________月_________日成立乙方,並在此等重組中已將其_________等業務全部投入乙方。據此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協議”權益的協議,將該協議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。並且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協議”的一方享有權利,並履行義務。
二、乙方同意完全接受“_________協議”中甲方的權利、義務,繼續作為“_________協議”的一方與_________公司共同遵守貼水協議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾並保證,就“_________協議”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批准和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協議必要的授權。
四、本協議生效後,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協商,以利“_________協議”的具體執行。
五、凡因本協議發生的爭議,由甲乙雙方協商解決,如協商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協議自簽字之日起生效執行,其效力追溯至乙方成立之日,並報“_________協議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協議之附件為本協議之有效組成部分,與本協議有同等效力。
八、本協議一式_________份,雙方授權代表簽署並加蓋公章,並_________公司確認後生效,各份協議具有同等效力。
甲方:_________
乙方:_________
日期:_________
出租人:(以下簡稱甲方)
註冊地址:
法定代表人:
電話:
原承租人:
註冊地址:
法定代表人:
電話:
新承租人:(以下簡稱乙方)
註冊地址:
法定代表人:
電話:
擔保人:
註冊地址:
法定代表人:
電話:
鑑於,原承租人與出租人已經簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”,合同編號:
現原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權利與義務全部轉讓給新承租人,新承租人與出租人同意上述轉讓。
經友好協商,各方就上述轉讓達成本協議如下條款:
1、原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權利與義務轉讓給新承租人,即自本協議生效之日起(定義見下),新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權利,並承擔融資租賃合同項下原承租人的所有義務和責任,包括但不限於使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細表”);就與租賃物有關的任何問題直接向供應商提出索賠;按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應付款項;以及同意出租人按照融資租賃合同約定調整租金。本協議另行約定的除外。
2、擔保人在此確認並同意本協議項下的轉讓,並承諾自本協議生效之日起,仍然按照融資租賃合同相關條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務向出租人提供不可撤銷的連帶責任保證。
3、原承租人與新承租人一致同意,原承租人與新承租人自行協商租賃物的交付事宜,但原承租人應將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。
4、原承租人與新承租人一致同意按照本協議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應付款項。
5、如出租人因本協議項下的轉讓和受讓遭受任何損失,產生的任何費用均由【 】承擔。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉讓後新承租人在融資租賃合同項下的責任和義務。
6、本協議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額後的餘額。
7、本協議自各方簽署蓋章後生效。本協議作為融資租賃合同的補充,若與融資租賃合同有任何不一致的,以本協議為準。本協議一式四份,各方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
因雙方賬目記載不一,現本著實事求是又相互體諒原則,就所欠貨款賬目達成一致:
截止_____________年__________月__________日止,_____________公司尚欠_____________公司貨款的總額為_______________萬元,大寫_________________。
本確認書為最終確認書,雙方自願放棄其他追訴權利,本確認書之前的賬目不再核對,如雙方另有對賬單、承諾書、確認書等資料與本確認書不一致,均以本確認書為準。
甲方:____________公司乙方:____________公司
簽字:_______________簽字:_______________
蓋章:_______________蓋章:_______________
_____________年__________月__________日
購貨單位:_________________,以下簡稱甲方;
供貨單位:_________________,以下簡稱乙方。
經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規格和質量
第二條產品的數量和計量單位、計量方法
1.產品的數量:_____________。
2.計量單位、計量方法:______________。
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收:_____________。
第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點。
1.產品的交貨單位:______________。
2.交貨方法,按下列第( _________________ )項執行:
(1)乙方送貨
(2)乙方代運
(3)甲方自提自運。
3.運輸方式:_____________。
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)_____________。
第五條產品的交(提)貨期限:_________________
第六條產品的價格與貨款的結算
1.產品的價格,按下列第( _________________ )項執行:
(1)按甲乙雙方的商定價格
(2)按照訂立合同時履行地的市場價格;
(3)按照國家定價履行。
2.產品貨款的結算:產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算,按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
第七條驗收方法_____________。
第八條對產品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中,如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定,應一面妥為保管,一面在30天內向乙方提出書面異議;在託收承付期內,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠於通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的,視為產品合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議後,應在10天內負責處理,否則,即視為預設甲方提出的異議和處理意見。
第九條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
2.乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換或包修,並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因產品包裝不符合合同規定,必須返修或重新包裝的,乙方應負責返修或重新包裝,並承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應當償付甲方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。
4.乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,並承擔甲方因此所受的損失費用。
5.乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的產品,甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,應當由乙方承擔。
6.產品錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的,甲方接貨後,仍可按合同規定的交貨時間付款;合同規定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要的,乙方應照數補交,並負逾期交貨責任;甲方不再需要的,應當在接到乙方通知後15天內通知乙方,辦理解除合同手續。逾期不答覆的,視為同意發貨。
第十條甲方的違約責任
1.甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。
2.甲方未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的,除交貨日期得順延外,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按順延交貨部分貨款計算,向乙方償付順延交貨的違約金。如果不能提供的,按中途退貨處理。
3.甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向乙方償付逾期提貨的違約金,並承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4.甲方逾期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。
購貨單位(甲方):_________________(公章)供貨單位(乙方):_____________(公章)
法定代表人:_____________(公章)法定代表人:______________(蓋章)
地址:__________________地址:_________________
開戶銀行:______________開戶銀行:_____________
帳號:__________________帳號:_________________
電話:__________________電話:_________________
__________年_____月_____日