甲方：________________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關係，就乙方向甲方租賃在_________工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況
1、廠房坐落在____________________________________。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即____________年_________月________日至____________年_________月________日。
二、租賃價格及付款方式
1、房租：甲方同意以每平方米__________元的月租金(不含稅價)，將__________廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。
2、變壓器：乙方按每年__________元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米__________元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：___________________________________。
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(__________元)：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資__________元，每年合計人民幣( __________元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣__________元整，交付方式與房租同步，按季度先交後用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交後用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣(__________元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
三、雙方責任
1、乙方租賃廠房於____________年_________月________日開始，租金從____________年_________月________日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯絡，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500Kg/?，乙方必須按建築設計規範使用租賃的廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的建築保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記註冊，交納各項稅費。並享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，並簽字方可有效。
8、乙方租廠房用於。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批准後方可改變。
9、乙方使用的建築物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，並保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯絡，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的後果由該單位承擔法律和經濟責任並承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，並保證連線廠房和主幹道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交後用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權開啟該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止後順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方籤項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的裝置(尤其是大裝置)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方裝置的出入。
⑵乙方如需要續租，應於租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利開啟該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。
⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，並按年租金的10%賠償，用於提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項
1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商後進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規範、移交手續合同一起生效。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
定作方(甲方)： 簽訂日期：
加工方(乙方)： 交貨日期：
一、委託加工明細(數量以最後實際成品入庫數為準) 款號：
顏色單位數量單價
二、質量技術要求：
1)甲方明確委託加工服裝的款式、數量、貨期、及提供OK樣板、工藝製作要求和質量標準，經雙方認可，即為合同的組成部分，具有與合同同等法律效力。如在生產中途需要改板或在其它特別需求等，必須有書面通知。
2)乙方需對甲方提供的所有工藝技術資料、實樣、嘜架及樣板等檢驗確認無錯，方可投入生產。如有任何問題三日內通知甲方相關部門解決，否則，造成質量的問題及經濟損失，由加工方承擔。
三、生產技術資料、圖紙提供辦法及保密要求：
1)甲方提供;乙方嚴格保密，保證不外洩，不在甲方訂單之外利用甲方提供的資料進行加工銷售，否則負相應法律責任。若生產完畢，樣品、紙樣、主料輔料等一切歸還甲方。
四、交貨期和成品質量要求
1)乙方需根據合同要求保質保量生產並如期交貨。由於乙方責任造成不能出貨，則按此款數量的成本價賠償，並承擔延誤客人合同期的違約金：如超期一天按該貨品總價的2%扣款，如超期兩天按該貨品總價的4%扣款，以此類推，如因甲方原因(物料不齊或其它)造成不能按期交貨，雙方另行定貨期，並需簽字生效。
2)乙方需提供真實裁片數量，若弄虛作假，乙方交貨成品數量缺失，以每件為單位，每件按貨品的成本價的兩倍予以賠償(在加工費中扣除)。
3)乙方生產大貨必須保證成品尺寸按照紙樣完成尺寸生產(允許正負1cm誤差)。若大貨送甲方後，發現成品油汙、跳線、多處線頭、爛孔、抽紗、尺寸不對等情況，乙方每件按貨品的成本價予以賠償(加工費中扣除)。
4)乙方生產前需對布料、輔料核對，所有面料，輔料有質量問題的，應該在沒有開始裁剪或加工前，報甲方確認或者及時更換，凡是由於乙方人員私自對有質量問題而繼續使用的或隱藏不報的，由乙方承擔該批面料、輔料的所有費用。布料和輔料超耗由乙方承擔。
5)甲方將對乙方送來終檢的產品進行檢驗，檢驗的合格率必需達到 ____%以上。超次品按照每件成本價從加工費中扣除。
五、結算方式：按甲方實際入庫數量結算，此月出的貨待下月____號前結算。如有特殊情況會另行通知。
六、解決合同糾紛的方式：雙方協商解決，解不成時，到有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁;
七、雙方協商的其他條約。
法定負責人： 法定負責人：
委託代理人 委託代理人：
單位地址： 單位地址：
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的專案內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為更好地加強雙方的服裝生產加工合作，經雙方協商，就今後的服裝生產加工合作達成如下合作協議。
一、合作方式風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在專案實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、甲方負責訂單生產的下達，面、輔材料的組織、運輸及資金的籌集運轉。
2、乙方負責訂單的組織生產、加工，及技術監管。
二、合作時間合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、雙方的各自責任風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在專案實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、專案內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方自本協議簽訂之日起________年內應保證有______萬件棉衣（每月不少於______萬件）的生產訂單量。
2、甲方組織的面輔料必須提前______天運到乙方指定的加工點倉庫。如影響到乙方加工點的生產，每延誤一天，賠償乙方誤工損失費______元。
3、生產出的成品以______天左右出一批。但甲方應保證在乙方的生產線中有______萬件的面料、輔助材料。否則不能出貨。
4、乙方負責訂單的生產計劃排程、加工中的相關事務處置以及質量管控。
5、產品質量以甲方提供的樣衣為主、技術資料為輔。甲方如需更改，應以郵件或書面通知方可進行。如在生產過程中突然修改，在通知之前已經生產的則無法修改。
6、服裝成批生產後，甲方應派員檢視。發現問題及時以書面材料通知。產品出廠時，甲方負責檢驗。產品一經離開生產點，視為甲方已經驗收合格。
7、面料、輔助材料的損耗，以正常單耗外加______%計算。
8、面料、輔助材料的單耗，甲方應通知乙方。如乙方無異後就可開始生產。
9、面料、輔助材料若發生質量問題，乙方應及時通知甲方。在甲方指示後方可繼續生產。
10、甲方指定_______為具體操作人，乙方指定______為具體操作人。
四、結算方式
1、甲方負責帶款提貨，提前______天將貨款打至乙方指定賬戶。
2、乙方所報的價格為裁剪、縫製、初剪線頭的加工價格。不含線等輔料。
3、若需半成品印花、繡花等，乙方負責在生產點組織，費用由甲方負責。
五、違約責任風險提示：
合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、甲方如若沒有達到每年______萬件棉衣的訂單，承擔______元的違約金，從加工費中結算。
2、乙方若不能按時生產交貨的，承擔______元的違約金。
3、如任何一方不履行本協議，違約一方應當向對方支付______元的違約金，並應賠償對方的經濟損失。
六、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
七、其他約定
1、本協議一式______份，雙方簽字後生效。
2、未盡事宜及雙方發生糾紛，雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日
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