轉讓方(以下簡稱為甲方)______
受讓方(以下簡稱為乙方)______
甲乙雙方經協商一致，就______專案地下一層商鋪使用權轉讓相關事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方出資購買______專案商業部分地下一層 號商鋪使用權，該商鋪建築面積為： 平方米，該商鋪使用權單價為：人民幣元/平方米，該商鋪使用權總價為：人民幣 元，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
二、乙方應於 年 月 日向甲方支付定金：人民幣 元整;
三、於 年 月 日前支付餘款： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權轉讓費後，即取得該商鋪的使用權，其使用期限與該專案土地批准使用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最後使用年限為止，但沒有所有權。使用期滿後，甲方有權收回使用權，如乙方願繼續使用，應在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請，甲方同意後，雙方另行簽訂協議約定。
五、乙方所購買的商鋪使用權可以轉讓，但需經甲方同意並向甲方或所屬物業管理部門備案。
六、乙方未在本協議第二條約定的時間內付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權解除合同，乙方所交定金不予退還。
七、甲方應於 年 月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將該商鋪驗收合格後，交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導致的工期延誤，甲方可予以延期30日交付乙方使用。
八、乙方使用該商鋪，應當接受城建人防部門的監督和指導。在使用期間，如遇不可抗力、戰爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪，甲方不承擔任何責任。
九、乙方使用該商鋪所發生的所有稅、費，由乙方承擔。
十、本協議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向烏魯木齊市天山區人民法院提起訴訟。
十一、本協議一式叄份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。
甲方：______ 乙方：______有限公司
地址：______ 地址：______
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：______
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行：
帳 號：
合同訂立時間： ______年______月______ 日 合同訂立時間： ______年______月______ 日
合同訂立地點： 合同訂立地點：
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條甲方於20__年8月31日前將位於東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修、裝飾、裝置(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在20__年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失元，並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
20__年3月30日20__—年3月30日
丙方(簽字)
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ，建築面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後 日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、裝置的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。
門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費的雙倍。
如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。
八、合同爭議的解決
本合同如發生爭議，先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟。
九、其他規定
原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
簽約時間： 簽約時間： 簽約時間：
轉讓方 ：身份證號碼：_風管電加熱器__
頂讓方 ：身份證號碼：_風管電加熱器__
甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於，號的店鋪 轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方於年月日支付甲方訂金人民幣元，，甲方於處理完貨物後將店鋪交給乙方。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後店鋪的掛衣杆個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用風管電加熱器。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：___
日期：___
乙方簽字：___
日期：___
甲方 ：___
乙方 ：___
補充協議：
甲方提供：1身份證、戶口本原件及影印件;2、公房轉租須經產權單位同意並加蓋公章;3、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料。
4、甲方提供的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。
5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
6、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前30日通知對方，並賠償對方個月租金作為補償。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業執照，乙方可以單方解除合同，甲方應退還乙方所交的訂金並賠償乙方的損失。
9、合同爭議的解決辦法
本合同履行期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，依法向發生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。
10、合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方 ___乙方：___
身份證號碼：營業執照號碼：___
現住址：___經辦人：___
聯絡電話：___聯絡電話：___
租賃轉讓方(甲方)：身份證： 受租轉方(乙方)： 身份證：
甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：
一、轉讓範圍：
等裝置，設施。
二、租賃轉讓時間
定於 年月日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額：
(大寫：)。
四、租賃房屋
月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間
從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。
六、在房屋轉租期間
房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家佔用，甲方有權終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間後，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一
甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。
十二
經甲乙雙方簽字蓋印後，本合同生效。
十三
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋印)：乙方(簽字蓋印)：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日年 月 日
立合同書人(以下簡稱甲方)
接收人(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本合同，條件如下：
一、轉讓標的
甲方願將獨資設立，坐落 路 號的 店鋪，轉讓予乙方經營。
二、本店轉讓價格及其計算標準
1、店鋪全部器具，存貨作價人民幣 萬元。器具及存貨另列清冊並分別標明價格。
2、上列器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減付現金。
3、甲方應收未收款約計 萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。唯乙方應承受甲方對外所欠的一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法
於簽訂本合同的同時，乙方交付甲方 萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點
雙方訂定 年 月 日為點交日期，並定於餐飲店現場為點交地點。
五、特約事項
1、本店清點移交以前，所有甲方對外所欠的一切債務，概由乙方承受，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
2、店鋪名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方應協同乙方辦理店鋪變更登記手續，不得藉故推辭。
3、店鋪現承租坐落 市 路 號的租憑權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租年，與乙方另行換立足約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除合同。如是乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若是甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其他損害，仍得請求賠償。
七、本合同一式貳份，由甲乙雙方各執一份為憑。
立合同書人：
甲 方：
乙 方：
年 月 日
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
補充協議：___________
甲方帶給：
1、身份證、戶口本原件及影印件;
2、公房轉租須經產權單位同意並加蓋公章;
3、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料。
4、甲方帶給的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。
5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
6、甲方負責帶給乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前____日通知對方，並賠償對方個月租金作為補償。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業執照，乙方能夠單方解除合同，甲方應退還乙方所交的訂金並賠償乙方的損失。
9、合同爭議的解決辦法本合同履行期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，依法向發生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。
10、合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：___________
身份證號碼：___________
營業執照號碼：___________
聯絡電話：_________
現住址：__________
經辦人：___________
乙方：___________
聯絡電話：___________
________年____月____日
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將自己位於__店鋪轉讓給乙方使用，建築面積約為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到20__年_月_日止，壹年租金為￥42000.00元(大寫：肆萬貳仟元整)租金為年付，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置、營業裝置等全部歸乙方所有，甲方需將店內所經營產品的原料、材料的進貨渠道和老顧客資料等無條件告知並交於乙方。
四、轉讓費共計人民幣￥80000.00(大寫：捌萬元整)經甲乙雙方友好協商，轉讓費分兩次支付：
①乙方在年月日向甲方支付￥60000.00元(大寫：陸萬元整)
②剩餘￥20000.00元(大寫：貳萬元整)應於甲方無條件的將現經營產品的全部生產技術教與乙方且可熟練操作後結清。
五、甲方應無條件協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責結清;接手後所產生的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。本合同一式叄份，雙方各執壹一份，自叄方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：______________________
乙方：______________________
雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉讓標的：
甲方願將獨資設立，坐落__市_路_號的興國商行，轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣__萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計_萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：
於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：
雙方訂定__年_月_日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落__市_路_號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：______________________
乙方：______________________
保證人：____________________
保證人：______________________
轉讓方(甲方)：________________________
身份證號碼：________________________
轉讓方(乙方)：________________________
身份證號碼：________________________
甲、乙雙方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書範本內容：
一、甲方將自己位於________________號的店面轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________元整)，租金為一次性交清，並於約定日期提前________個月交至甲方。店面轉讓給乙方後，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店面現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業裝置等動產歸乙方。
四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________，(大寫：________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的`債權、債務由乙方負責。
甲方簽字：________________
日期：________________
乙方簽字：________________
日期：________________
以上為店面轉讓合同書範本內容。
轉出方：(以下簡稱甲方)
轉入方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商後，就商鋪轉讓達成以下一致協議。
一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區 轉讓給乙方，乙方自願接手此商鋪。
二、該商鋪轉讓金為 元整(大寫)， 元整(小寫)。簽訂本協議時，乙方支付商鋪轉讓金，甲方即時起把商鋪的權利轉讓給乙方。
三、目前由於市場的原因不能辦理過戶手續，在未過戶之前甲方必須無條件積極配合乙方處理關於此商鋪享有的一切權利，直到所有權利過戶給乙方。
四、本協議簽訂後如乙方放棄此商鋪，甲方有權不退轉讓金。如甲方在未過戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權利， 甲方應賠償乙方所有損失和拾倍的轉讓金給乙方作為違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(轉讓方)：
身份證號碼：
地址： 郵政編碼：
電話： 電子郵件：
代理人： 身份證號碼：
地址： 郵政編碼：
電話： 電子郵件：
乙方(受讓方)：
法定代表人：
委託代理人：
地址： 郵政編碼：
電話： 電子郵件：
甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律、法規及桐鄉市有關房地產管理法規的規定，就甲方向乙方轉讓本合同1.1條所指的商鋪一事，經友好協商，達成如下合同：
第一條 轉讓商鋪
1.1 甲方向乙方轉讓的商鋪(以下簡稱“該商鋪”或“商鋪”坐落於建築面積平方米。該商鋪的具體位置、平面圖、裝置及裝修標準以甲方與發展商簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號： )為準。上述商鋪已由甲方與發展商辦理完畢交接手續，乙方對此現狀予以認可並接受。
1.2 甲方取得上述商鋪所有權及土地使用權後自願轉讓給乙方，乙方自願購買該商鋪，甲方保證如其商鋪所有權及土地使用權發生權屬糾紛和債權、債務問題，均由甲方負責解決並承擔相關責任。
第二條 轉讓價款及稅費
2.1 該商鋪轉讓的單價為每建築平方米人民幣元整(元/㎡)，總價款為人民幣(大寫) 元整。契約約定面積與實測面積之間的面積差價款由甲乙雙方據實結算。
2.2 甲乙雙方按國家相關規定各自承擔該商鋪交易過程中與產權過戶和登記時所產生的相關費用。
第三條 轉讓程式及付款方式
3.1 甲乙雙方共同簽署本《轉讓合同書》及同時簽署有關本項轉讓所需的相關委託書及其他相關檔案，並提交產權過戶所需配套檔案。
3.2 甲乙雙方簽署相關檔案、繳納轉讓稅費後委託各自代理人，辦理該商鋪產權過戶手續。
3.3 簽署本轉讓合同書後年日內，乙方以現金方式作為首期款，即人民幣(大寫) 元支付給甲方。
3.4 四方收到該商鋪首期款後日內，應辦理完商鋪過戶手續。同時雙方各自支付相關費用。
3.5 雙方辦理完該商鋪過戶的一切手續後餘房款人民幣(大寫) 元支付給甲方。
第四條
4.1 轉讓商鋪的佔管及使用 在完成本合同第3.5條手續之日起，甲方將該商鋪實際交付給乙方。
4.2 以商鋪實際交付日為界，交付日之前商鋪的風險由甲方承擔，交付日及交付之後商鋪的風險和責任由乙方承擔。
4.3 在商鋪實際交付日後，乙方無論是否實際使用，均應當承擔該商鋪自交付日起的物業管理費用及其他相關費用。
第五條
5.1 甲方的宣告和保證 甲方已經合理有效地履行了和發展商之間就商鋪入住交接手續，並且到本合同書籤署之日，不存在違反商鋪使用及物業管理有關規定的行為。
5.2 甲方擁有對於所轉讓商鋪的完全所有權，且不存在任何權屬爭議。如有抵押、按揭等手續不清時，概由甲方負責解決，與乙方無關。
5.3 甲方為本項轉讓所出具的各項檔案都是真實有效的，甲方保證將及時繳付為完成本項轉讓而需繳付的各項稅費等費用。
第六條
6.1 乙方的宣告和保證 乙方自願購買該商鋪，其在本合同書中籤字的代表得到了有效的授權。
6.2 乙方保證授受並履行甲方已簽署的有關物業管理的所有檔案規定。
6.3 乙方將根據本合同書的約定和雙方的商定及時支付各期轉讓價款及相關稅費等費用。
第七條
7.1 違約事項 甲乙雙方任何一方不履行本合同書有關約定或違反其任何宣告和保證內容的，均構成該方的違約行為，需承擔相應的違約責任。
7.2 若因甲方原因違反本合同第3.4條約定的，每逾期一日，應向乙方支付房價款萬分之 的違約金，本合同繼續履行。逾期超過 日的，乙方有權解除本合同，並有權要求甲方按照房價款的50%支付違約金。
7.3 乙方若未按全合同約定支付各期房價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額萬分之 的違約金。逾期超過 日的，甲方有權解除本合同，並有權要求乙方按照總房價款的50%支付違約金。
7.4 如甲方未經乙方同意，未按照本合同約定而擅自將該商鋪轉讓給乙方之外的第三方，則甲方應向乙方承擔違約金，違約金為總購房款的50%，即人民幣(大寫)照實際損失予以賠償。
7.5 如甲方違反本合同第5.2條約定的，則甲方應以總房價款的20%元整向乙方支付賠償金。
第八條 法律適用及爭議的解決
8.1 本合同書適用中華人民共和國法律，本合同書中的任何條款均應當依據中國法律解釋。
8.2 與本合同書及本合同的履行有關的任何爭議，甲乙雙方均應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 生效及其他
甲方(轉讓方)：
簽章：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(受讓方)：
簽章：
簽訂日期： 年 月 日 本合同共五頁自甲、乙雙方簽署時生效。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就 公司整體設施轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條 甲方於 年 月 日將位於公司(門面共 間面積 平方米)轉讓給乙方。
第二條 該公司房產所有權證號碼為 ，產權人為丙，丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日，月租為__________元人民幣，公司轉讓給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 公司現有裝修、裝飾、裝置等全部無償歸乙方使用，由於乙方原因，租賃合同解除，其公司不動產歸丙所有，動產無償歸乙方所有(動產與不動產的劃分按事實依據執行)。
第四條 乙方在_______年 月 日一次性向甲方支付轉讓費，共計人民幣大寫：元整(小寫：_________元)，上述費用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關聯的所有費用，第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該公司從未正常營業，執照未辦理，經營意向為擔保公司。轉讓前原公司相關事宜、費用、債權債務全部由甲方自行處理負責，與乙方無關，轉讓後相關事宜，責任由乙方負責。
第六條 乙方以 方式一次性付清，甲方應保證丙同意甲方轉讓公司及房產門面使用許可權，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回房產門面使用權的，由甲方承擔違約責任及相關乙方的損失。
第七條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
丙方:(簽字)
甲方：(轉讓方)____________________________
乙方：(受讓方)____________________________
根據《合同法》，就甲方將位於____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條 甲方於_______年_______月_______日前將位於_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條 該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置(包括_____________________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條 乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 乙方接收後，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售後等事項由甲方負責，與乙方無關。
第六條 乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失費，並支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條 商鋪轉讓合同範本一式二份，甲、乙各執一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(以下稱甲方) ：
身份證：
頂讓方(以下稱乙方) ：
身份證：
甲乙雙方友好協商嗎，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、 甲方已和房東協商妥當經房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位於 (原 為：
)轉讓給乙方使用建築面積為 平方米，並保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。
二、 商鋪轉讓後，由甲乙雙方和該店產權人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉讓協議。
三、 經協商同意，乙方已經向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協商達不成協議或甲 方收到定金單方反悔， 那麼甲方無償退換乙方定金並賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。
四、 轉讓後商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。
其中包括：
、等。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手後一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方於 20xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、裝置。不得私自轉移該店所有 設施、裝置如有該行為視為違約、並賠償乙方損失。
五、 該商鋪轉讓金兌價為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經甲乙雙方友好協商同意、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權對該店進場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。
七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、裝置及其他相關所有費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月內甲方解決所有在此之前的債權、債務、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關證件登出後，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。
八、 甲乙雙方約定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商鋪，並且甲乙 雙方與房東簽訂協議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協議為止。乙方同樣 承擔違約責任，如到期未接商鋪則並向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字後生效。
十、備註： 甲方(簽字) 聯絡電話：
簽訂日期： 乙方(簽字) 聯絡電話：
簽訂日期：
轉讓方(甲方)：____________
身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)：____________
身份證號碼：________________
房東(丙方)：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
附件 原房屋租賃合同
轉讓方(甲方) 身份證號碼：
受讓方(乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己位於 市 區 街(路) 號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務.
二、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、甲方在 年 月 日前將店面交付乙方使用。轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置和房屋裝修等營業裝置等全部歸乙方。
四、乙方在 年 月 日前向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，相關費用由乙方負責。乙方接手前( 年 月日前(含))該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。
如甲方原因逾期交付店面的，甲方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同;由於甲方原因導致轉讓中止，甲方需承擔違約責任，向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關利益、補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
轉讓方(以下簡稱甲方)_____________ 身份證號碼 __________________________
頂讓方(以下簡稱乙方)_____________ 身份證號碼 __________________________
房 東(以下簡稱丙方)_____________ 身份證號碼 __________________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉讓給乙方使用，建築面積為_____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣(大寫： )，租金為__每年________交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
轉讓方： 頂讓方：
甲方經辦人： 乙方經辦人：
甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：
年 月 日 年 月 日
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