甲方：_____________________________ 合同編號：________________
法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________
乙方：_____________________________ 簽訂日期:_____年___月___日
身份證號碼：_______________________
鑑於：
1.中級人民法院中法執字第號《民事裁定書》裁定集團公司將位於的在建工程抵償給甲方償還債務；
2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。
甲乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜，在平等互利的基礎上達成以下協議，共同遵守：
第一條 協議標的
甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：
抵債物名稱：的在建工程（建築面積平方米，土地面積平方米），地號為號，房地產權證號為號。
第二條 轉讓價格
乙方通過競價自願受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣元（小寫：人民幣元）。
第三條 保證金
在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：人民幣______________元）作為保證金。本協議生效後，由於乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。
由於甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，並不再承擔其他法律責任。本協議實際履行後，該保證金衝抵乙方應付款。
第四條 付款時間和付款方式：
乙方按以下時間和方式付款：
本協議生效後30日內，乙方向甲方支付人民幣______________元（大寫：人民幣______________元）。
付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。
第五條 權利轉移和風險轉移
1.甲方應在本協議簽訂之日起______________日內【自______________款項付清之日起______________日內】，【在______________地方】【以______________方式】向乙方交付所轉讓的財產，並同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。】
2.所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。
【如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則
1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起__________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，並按規定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用【及土地出讓金】。
2.所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。
3.所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。
4.由於政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責於甲方。
第六條 抵債物質量
因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂後，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，並要求甲方退還預付款。
第七條 稅費
在本協議土地使用權轉讓和專案開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。
第八條 違約責任
乙方應嚴格按照本協議第三條 和第四條 確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日______________比例收取違約金；並有權單方面解除本協議，並要求乙方承擔購買款總價______________比例的違約金，甲方已收保證金可用於衝抵部分違約金。
第九條 法律適用與糾紛解決方式
1.本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第__________種方式解決：
（1）將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向__________人民法院提起訴訟。
第十條 送達方式
1.甲方地址：
傳真：
電話：
2.乙方地址：
傳真：
電話：
任何一方的聯絡方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯絡地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十一條 協議的變更
當事人如需要修改協議條款或者協議未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本協議具有同等效力。
第十二條 協議的解釋
本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十三條 後繼立法
除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十四條 協議生效
本協議經雙方有權簽字人簽字並蓋章後生效。
第十五條 協議文字
本協議一式______________份，甲乙雙方各持______________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯絡電話：________________________ 聯絡電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
______(債務人，以下簡稱甲方)
_______債權人，以下簡稱乙方)
第一條抵債財產甲方同意以下列財產抵償債務：
第二條宣告和保證甲方宣告和保證如下：
(一)對於本協議
第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;(二)在本協議
第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;(三)對於抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有捲入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;(四)基於抵債財產發生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢，不存在任何拖欠;(五)本項以物抵債已徵得甲方董事會同意(按甲方章程無須徵得甲方董事會同意的，本款可刪除);(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批准;(七)抵債財產的質量和效能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
第三條抵債金額本協議
第一條所列抵債財產共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作為日後變現費用後，其餘90%的折價款作為抵債金額用於抵償銀行債權。
本協議
第一條所列抵債財產折價用於抵償以下債務：
第四條財產交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協議
第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。
抵債財產的交付方式為：_______________________________________。
第五條登記在財產交付後____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續。
第六條費用因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。
第七條違約責任
(一)甲方逾期交付抵債財產和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當於逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當於應付違約金數額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當於須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當於應付違約金數額的抵債金額。
(三)抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當於該費用數額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基於抵債財產而發生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當於墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當於墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當於損失數額的抵債金額。
(七)出現上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協議。
第八條協議的生效[選擇一(適用於須報上級行批准情形)]本協議由雙方簽字或蓋章並經乙方上級行正式批准同意後生效。
[選擇二(適用於不需報上級行批准情形)]本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協議一式______份。
甲乙雙方各執______份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
或有權簽字人：
或有權簽字人：
時間：
時間：
地點：
地點：
甲方：________________________公司
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯絡電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯絡電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯絡電話：________________________
本以房抵債協議書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑑於：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，並根據三方於_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，摺合人民幣為_________元。乙方同意將其所擁有的位於_________的工業廠房直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣，餘款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條 件協助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。
第五條 違約責任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條 件
本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為製做民事裁定書的依據，其他用於履行相關法律手續。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：________法定代表人：________
丙方：______________
法定代表人：________
三優範文網