轉讓方(簡稱甲方)：
受讓方(簡稱乙方)：
甲、乙雙方經多次友好協商，自願達成以下協議，具體條款如下：
一、廠房位置與面積
甲方現有位於，廠房棟層，佔地面積M2，建築總面積M2，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。
二、經甲、乙雙方協商，甲方自願將上述房地產以總價人民幣元(￥)轉讓
給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續稅(費)用，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外)。甲方應幫助乙方辦理過戶手續，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。
三、付款方式：
1、乙方應於本《協議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，並應於本協議生
效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣元(￥)，甲方收到預付購房款後將該房產證原件交付給乙方。餘款人民幣元經甲、乙雙方協商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管，並在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。
2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢，餘款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責任
1、甲方應於收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(委託代理人)一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。
2、甲方收到上述房地產價款後，甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，並賠償乙方經濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。
4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業並行使一切權利。
5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電錶底為準，甲方負責過戶給乙方。
五、其他事項
1、本《協議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場後，一併交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體牆面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。
2、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效，甲、乙雙方應按本《協議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協議衝突，以本協議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。
轉讓方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建築及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在________________________________________轉讓給乙方。(生產裝置生活用品清單見附件，如交接前數量或樣數不對，按市場價扣除)
2、廠內原有生產裝置及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資並負責全部運出或處理。_________年_______月______日後未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。
3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續，由乙方繼續租賃。
第二條：甲方已交納租金及廠房押金__________萬元，全部生產裝置及生活用品等，總折價為人民幣__________萬元整。
第三條：本協議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩餘金額由甲方辦理好相應手續(汽車過戶)在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帳戶，並甲方開收據。
第四條：雙方定於月司辦公室交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現有僱傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同並要求甲方歸還乙方付款，並賠償合同總價_____%的違約金。乙方未按照本協議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價_____%的違約金。
第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決，協商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。
第八條：本協議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑，雙方股東簽字生效，並具同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
轉讓方(簡稱甲方)：
受讓方(簡稱乙方)：
甲、乙雙方經多次友好協商，自願達成以下協議，具體條款如下：
一、廠房位置與面積
甲方現有位於，廠房棟層，佔地面積M2，建築總面積M2，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。
二、經甲、乙雙方協商，甲方自願將上述房地產以總價人民幣元(￥)轉讓
給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續稅(費)用，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外)。甲方應幫助乙方辦理過戶手續，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。
三、付款方式：
1、乙方應於本《協議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，並應於本協議生
效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣元(￥)，甲方收到預付購房款後將該房產證原件交付給乙方。餘款人民幣元經甲、乙雙方協商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管，並在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。
2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢，餘款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責任
1、甲方應於收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(委託代理人)一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。
2、甲方收到上述房地產價款後，甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，並賠償乙方經濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。
4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業並行使一切權利。
5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電錶底為準，甲方負責過戶給乙方。
五、其他事項
1、本《協議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場後，一併交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體牆面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。
2、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效，甲、乙雙方應按本《協議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協議衝突，以本協議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。
轉讓方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
本《協議》簽訂日期：
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產裝置原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3.生產裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。
6.乙方宣告本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
乙方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及裝置。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計 元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及裝置。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計 元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及裝置。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計 元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照影印件2、乙方身份證影印件
八、本協議書一式( )份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
____________(以下簡稱甲方)
____________(以下簡稱乙方)
雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落_______市_______路_____號廠房連同基地，暨全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產裝置及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。並定於_______市_____路_____號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。
(六)乙方宣告本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________
電話及傳真：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
或委託代理人：__________
或委託代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________
簽訂地點：________
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於，位於，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，
目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及裝置。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計_____元整(金額大寫元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照影印件
2、乙方身份證影印件
八、本協議書一式(____)份，雙方各執一份。
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就甲方將其權屬的工業廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業廠房基本情況
本協議轉讓的工業廠房原屬於 ，位於 ，廠房面積約為 平方米。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及裝置。
3、交付後，上述工業廠房的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何使用權利和義務。
三、轉讓款的支付方式
1、廠房總價分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 元(大寫 元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。
2、_ _年_ _月_ _日前甲方把廠房交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣_ 元(大寫 元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。
3、餘款人民幣_ 元(大寫 元整)於 年 月 日之前付清。
四、違約責任
1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的 賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
1、如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
3、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
4、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
六、標的物的交付 年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。 七、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年月日
工業用地廠房轉讓合同書
轉讓方(甲方)：________________ 受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的`工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事 項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及裝置。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要 求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的 違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院 提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照影印件
2、乙方身份證影印件
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 身份證號：
住址：
乙方： 身份證號：
住址：
甲方自願將廠房出售給乙方，總價格計肆拾叄萬元人民幣，廠房及周邊所佔土地以甲方與土地承租方協議為準，即年租金每畝雙八百斤糧食(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤)，按當年政府收購價摺合人民幣後每年結算一次。第一期土地徵用期限至年月日。土地合同期滿續簽時，甲乙雙方共同與土地出租方商談續簽事宜。續簽後，甲乙雙方享受同等續簽待遇。
甲方責任：
一、此合同甲方簽字後，乙方按約定的付款時間付給甲方後，無論何時，甲方都無權收回所出售的廠房及合同中規劃的土地面積。
二、甲方轉讓的土地面積為：廠房所佔面積，廠房西側米，廠房東側米，廠房南側米，廠房北側米。大門以裡道路至南北通道西邊，這塊道路面積的'50%屬乙方所有，總面積為畝。
三、合同簽訂後，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時協助乙方解決。
四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設，乙方購買後甲方必須保證乙方能在此廠房內進行食用菌以外的其它生產經營，如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業生產經營活動，願將全部購房款退還乙方，並按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔。
五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款，如有應在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切後果由甲方負責。並退還乙方全部購房款並加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。
六、甲方應提供給乙方，土地徵用合同，廠房建設政府部門的相關批文，包括師寨鎮政府、土地辦、建設辦的批准文書的原件或影印件。
乙方責任：
一、合同一經確立，乙方必須按照約定的時間將房款如數付給甲方。付款時間，合同簽訂後付給乙方50%即21.5萬元，剩餘21.5萬元三個月內付清。
二、從合同簽訂之日起協助甲方共同維護整個場區的秩序和安全，保證財產不受損失。
三、每年按時交納土地租讓費，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤)，按當年政府收購價摺合人民幣後及時付給甲方。
四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰爭及政府徵用土地，該場地的損失由乙方負擔。如遇政府徵用土地及該地面附屬物，政府的補償全部歸乙方所有，政府異地安置時，乙方與甲方同樣享有異地安置權。
以上條款，甲乙雙方，已認真閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協商解決。
此合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證後生效。
甲方： 手機：
乙方： 手機：
年 月 日
土地廠房轉讓合同最新格式
轉讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於___________，位於___________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為___________平方米。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計___________元整(金額大寫___________元)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩餘款項分別於________年________月________日前支付;
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，並因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓後，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
________年________月________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠房轉讓後，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。
八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表：_____________代表：_____________
轉讓方(甲方)：_________________
受讓方(乙方)：_________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於_______________，位於_______________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方_______________米。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計___________元整(金額大寫_______________元)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫_______________元)，剩餘款項分別於_________年_________月______日前支付;
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，並因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓後，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠房轉讓後，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。
八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表：_____________代表：_____________
日期：_____________日期：_____________
一、 轉讓標的
乙方所有坐落__市__路__號廠房連同基地，暨全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方__年__月__日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法
(一) 廠房房地、生產裝置及原料、半成品、製成品細目，總折價為__萬元整。
(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計__萬元，除在本年__月份以前的帳款由乙方自理外，__月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、 付款辦法
(一) 前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方__萬元，餘款__萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：
雙方訂定__年__月__日為交收日期。並定於__市__路__號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方宣告本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：__ 乙方：__
代表人：__ 代表人：__
保證人：__保證人：__
__年__月__日
轉讓方（甲方）：_____________
受讓方（乙方）：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下廠房土地轉讓合同
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於___________，位於___________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為___________平方米。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建築。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計___________元整（金額大寫元）。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣__________元整（金額大寫元），剩餘款項分別於___________年___________月___________日前支付；
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議；如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額___________%的違約金，並因此給乙方造成的損失由甲方承擔；本廠房轉讓後，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、該廠房轉讓後，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。
八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方___________乙方___________
代表：_____________代表：_________________
___________年__________月__________日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關係，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即**年 月 日至**年 月 日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。( )
2、變壓器：乙方按每年
元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整( 元)：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣( 元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交後用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交後用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣( 元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠房於20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯絡，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500Kg/㎡，乙方必須按建築設計規範使用租賃的廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的建築保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記註冊，交納各項稅費。並享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，並簽字方可有效。
8、乙方租廠房用於。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批准後方可改變。
9、乙方使用的建築物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，並保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯絡，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的後果由該單位承擔法律和經濟責任並承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，並保證連線廠房和主幹道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交後用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權開啟該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止後順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方籤項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的裝置(尤其是大裝置)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方裝置的出入。
⑵乙方如需要續租，應於租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利開啟該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。
⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，並按年租金的10%賠償，用於提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商後進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規範、移交手續合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
轉讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事
項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於________________________，位於________________________________，?土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產產權為屬________所有，房地產證權證號________________。
二、轉讓範圍及價款
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計_____________元整（金額大寫________________________元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由?負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後?月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣________元整（金額大寫____________________元），餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之?賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起?天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、附件
1、甲方營業執照影印件
2、乙方身份證影印件
八、本協議書一式（____）份，雙方各執一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
轉讓方（簡稱甲方）：
受讓方（簡稱乙方）：
甲、乙雙方經多次友好協商，自願達成以下協議，具體條款如下：
一、廠房位置與面積
甲方現有位於，廠房棟層，佔地面積M2，建築總面積M2，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。
二、經甲、乙雙方協商，甲方自願將上述房地產以總價人民幣__________元（￥）轉讓給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續稅（費）用，（除土地使用費轉讓前由甲方交付外）。甲方應幫助乙方辦理過戶手續，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。
三、付款方式：
1、乙方應於本《協議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），並應於本協議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣_____元(￥)，甲方收到預付購房款後將該房產證原件交付給乙方。餘款人民幣元經甲、乙雙方協商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管，並在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。
2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢，餘款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責任
1、甲方應於收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委託代理人）一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。
2、甲方收到上述房地產價款後，甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，並賠償乙方經濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。
4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業並行使一切權利。
5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電錶底為準，甲方負責過戶給乙方。
五、其他事項
1、本《協議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場後，一併交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體牆面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。
2、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效，甲、乙雙方應按本《協議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協議衝突，以本協議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。
轉讓方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方（乙方）：
法人代表：
乙方代理人：
本《協議》簽訂日期：
本《協議》簽訂地址：
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就轉讓達成如下協議
第一條：轉讓工廠、廠房及裝置、設施的基本情況
1、甲方自願轉讓及出售給乙方的工廠、場地及裝置設施位於地塊內，用途為 。
2、上述房屋建築面積為 平方米，工廠場地面積約為 平方米。
3、隨工廠轉讓及出售的包括工廠所佔場地的租賃權、廠內建築物、生產機器、裝置、附屬物件及水、電等所有配套設施(詳見本合同附件1：《廠房及裝置、設施清單》)，上述權益、物品轉讓及出售費用已包括在工廠轉讓總價款內。
4、甲方保證已如實陳述上述工廠的權屬狀況、裝置設施情況，甲方保證該工程無任何債權、債務及法律糾紛。
第二條：租賃權、租賃合同及營業執照
1、工廠現承租坐落場地(以下簡稱：工廠場地)的租賃權，在甲方收到全部轉讓費用時便由甲方轉讓與乙方。甲方不再享有工廠場地的租賃權，並不得以任何理由主張該租賃權利。
2、甲方與場地出租方的原租賃合同，約定的租賃期間為3年，即自__年__月__日起__年__月__日止，年租金為_x_人民幣(大寫：)，付款方式為年付，現甲方剩餘租期為月。該租賃合同原件與收據原件以及租賃權為本合同標的物不可分割的部分，在工廠交接時一併交與乙方。
3、在甲方原租賃合同到期之前即__年__月__日前，甲方無條件負責辦妥該場地租賃合同的更名手續(即把原租賃合同上甲方的姓名改為乙方指定人員的姓名，合同其他條款不變)或促成乙方與場地所有人另行簽訂租賃合同。如甲方不能在此期間完成上述義務，則乙方有權要求甲方退還乙方支付給甲方的所有轉讓費用並向乙方支付本合同總轉讓價款的50%的價款作為違約金。
第三條：轉讓及出售總價款及付款方式：
1、甲、乙雙方經充分協商確定該廠房租賃權轉讓及裝置、設施(即本合同第一條表述內容及合同附件1：廠房及裝置、設施清單所列全部內容)綜合計價共計民幣￥(大寫： )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
2、 付款方式：
(1)在簽訂本合同時即__年__月__日乙方向甲方一次性支付總價款
計人民幣 ____元(大寫 );
(2)在時即__年__月__日乙方向甲方支
第二筆價款計人民幣 __元(大寫);
(3)在 時即__年__月__日乙方向甲方
支第三筆價款計人民幣 __元(大寫);
3、乙方交付價款後，甲方應出具收款憑證。
第四條：交接條件、時間及方式
1、甲方收到前條價款同日由甲方會同乙方到協議第一條所載工廠地址，將合同附件1：《廠房及裝置、設施清單》所列全部內容逐件驗對交與乙方。工廠交接時，
甲方應騰空非《廠房及裝置、設施清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持工廠已有經營設施、裝置及配套設施的完好和完整，以便於使用。轉讓工廠不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付，由甲方承擔逾期交付的違約責任。上述裝置、設施在交接後歸乙方所有，甲方不得主張任何權利。
2、本件轉讓標的物及工廠有關租賃費、營業水電以及人事費或應繳稅費，自_______年____月____日以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。如甲方已提前預交租金，甲方已交的`轉讓後的租金部分由乙方以租賃合同和收據為準據實向甲方補足。工廠轉讓給乙方後，甲方、場地所有人雙方原場地租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向場地所有人方支付。在乙方未與場地出租方重新簽訂租賃合同之前，如需甲方出面配合的，則甲方無條件出面配合，不得以任何理由推辭或拖延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應據實賠償，且乙方有權要求甲方返還轉讓費並承擔違約責任。
第五條：違約責任
甲方保證該工廠有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付工廠，甲方逾期交付工廠時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數500__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓工廠時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的工廠轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方逾期支付工廠轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款金額的千分之一每天，超過30天乙方仍不能支付工廠轉讓費時，甲方有權通知乙方解除合同，返還已支付的工廠轉讓費，和按上述約定追償違約金。
第六條：甲方於協議成立同日將出賣工廠的工商登記證、租賃合同原件並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。甲方應協同乙方辦理營業執照登記手續，不得藉故推辭。
第七條：本件轉讓成立後甲方對於轉讓標的工廠建築物應備齊有關產權登記檔案於乙方，倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時，甲方應無條件配合，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。
第八條：本件轉讓標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘若日後如有第三人提出為異議或主張權利，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。如有損失由甲方負責據實賠償和承擔所有責任。
第九條：甲方保證本件轉讓標的物全部所有權並無與他人經過訂立轉讓協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第十條：如於甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任。
第十一條：甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用該工廠或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條：甲方出賣工廠以前甲方有對內或對外未清的所有債權債務或工傷事故等責任，全部由甲方取得或償還，與乙方無任何關聯。如因此給乙方造成直接或間接經濟損失的，甲方應據實賠償並承擔違約責任。接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
第十三條：本合同未盡事宜。雙方可簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
第十四條：補充條款
第十五條：本合同在履行中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第 2 種方式解決：
1、 提交吐魯番市仲裁委員會仲裁。
2、 向當地人民法院提起訴訟。
第十六條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經由甲乙雙方簽字後生效。
賣方(甲方)：______________
________年 ______月_______日
買方(乙方)：______________
________年 ______月_______日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房型別為
結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
三優範文網