土地轉讓契約(發展經濟)(精選3篇)
土地轉讓契約(發展經濟) 篇1
一、本合同雙方當事人
轉讓人(以下稱甲方):_________________身份證號碼:_________________受讓人(以下稱乙方):_________________身份證號碼:_________________
二、根據國家有關法律、法規及有關規定,甲、乙雙方本著友好協商自願平等的原則,就土地使用權轉讓事宜,訂立本合同。
三、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位於,土地面積為平方米,土地證號為新府國用(20__)第號、地號,土地用途為(城鎮混合住宅用地,其四至見宗地圖,並給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有)其剩餘租期(至20__________年__________月__________日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除,乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。(注:_________________如果是農村集體所有土地的使用權轉讓,則更改這一條的“土地用途”內容)。
四、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣_________________元整(¥_____0000000元)。
五、乙方向甲方在合同簽訂時支付_____拾萬元,合同簽訂後五天內支付_____萬元,剩餘部分在本合同簽訂日後40天內支付完畢。
六、土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理,過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔,甲方需在收妥全部地價款後十五個工作日內完成過戶手續並向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。
七、乙方未能按合同約定期限付清購地價款的:_________________逾期十天內,每天處以壹萬元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項的屬違約,解除合同,並由甲方沒收乙方已支付的叄佰萬元定金。甲方在未能按上述時間辦好新證給乙方,逾期十天內,每天處以壹萬元的罰金,甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約,則需退還已收款項並支付叄佰萬元違約金給乙方。
八、甲方向乙方轉讓的土地使用權,其土地所有權屬於國家,地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
九、土地使用權轉讓時,土地使用權出讓合同和登記檔案中所載項的權利、義務隨之轉移。
十、因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________ 日期:_________________
土地轉讓契約(發展經濟) 篇2
國有土地使用權轉讓合同轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規,雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,本著平等互利,協商一致的原則。特訂立本合同,共同遵守。轉讓方(甲方):
法定代表人:
地址:
受讓方(乙方):
法定代表人:
地址:
第一條:甲方將位於的地塊國有土地使用權(土地證號為:字第地使用權中的號),總面積為國用聯絡電話:聯絡電話:平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖)。
第二條:轉讓地塊的土地用途為年限為月年,建設年限為日。年月,原土地出讓日至年
第三條:甲方轉讓給乙方的地塊,其地上建築物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂),並向房產交易中心辦理過戶登記手續。
第四條:乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩餘年限。即年月日至年月日止。
第五條:本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種:寫))。總金額(大元(幣種:)。
第六條:乙方受讓本合同項下的土地使用權時,願意承擔甲方原出讓合同(合同號:及其全部附件和登記檔案中所載明的權利義務。
第七條:本合同自批准之日起壹拾伍天內,甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號) 費,土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條:本合同項下地塊的土地使用權轉讓後,乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用,不得擅自改變土地用途和規劃要求,如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批准。
第九條:甲乙雙方須在本合同批准之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續,付清全部稅費後,換領《國有土地使用證》。
第十條:任何一方違約,均應向另一方支付轉讓總額%的違約金,並承擔實際損失的賠償金。
第十一條:甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,如發生爭議或糾紛,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條:本合同須經雙方法定代表人簽字,單位蓋章。
第十三條:其他事項。
(1)本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,國土資源局執一份;
(2)本合同簽訂時間3;
(3)(4)本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件,附件與本合同具有同等效力。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人公章:
土地轉讓契約(發展經濟) 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營專案)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、其他約定:_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各
執一份。
甲方代表人(簽章):_________ 乙方代表人(簽章):_________
身份證號:_________ 身份證號:_________
住址:_________ 住址:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
相關文章
-
土地預定買賣契約書(精選13篇)
土地預定買賣契約書 篇1承買人_________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協議訂定本契約書,各條款如下:第一條 乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,其基地應有持 -
土地租賃契約(林地)(精選15篇)
土地租賃契約(林地) 篇1發包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)為充分利用村集體土地資源,加快村民致富奔小康步伐,經黨員及村民代表會議討論通過,並經後村鎮人民政府同意,甲方公開招標,乙方中標,甲方將村西嶺發包給乙方用 -
土地使用權出讓地塊的房屋買賣契約(通用12篇)
土地使用權出讓地塊的房屋買賣契約 篇11.房屋出賣方: 投資有限公司 (以下簡稱甲方)2.房屋買入方: (以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的:(1)甲方同意將上海" "大廈內第 樓 室公寓房屋 套(包括室內裝修、裝置 -
土地使用權出讓地塊的房屋買賣契約(通用14篇)
土地使用權出讓地塊的房屋買賣契約 篇11.房屋出賣方: 投資有限公司 (以下簡稱甲方)2.房屋買入方: (以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的:(1)甲方同意將上海" "大廈內第 樓 室公寓房屋 套(包括室內裝修、裝置 -
土地買賣契約(精選18篇)
土地買賣契約 篇1賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方本著平等自願的原則在充分協商,且乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解,願意購買的基礎上就下列房產買賣事宜訂立本契約。第一條 標的、價款:房屋坐落 -
土地經營權轉讓合同(精選5篇)
土地經營權轉讓合同 篇1甲方: 縣 鄉 村 組戶主 (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)鑑證方: 縣 鄉 村依據國家農村產業結構調整,土地流轉承包經營及新農村建設政策,乙方通過發展,對周邊的用地調查和自身發展需要,同意接受村 -
北京市國有土地使用權出讓合同(僅供房改房、經濟適用房上市補辦土地出讓手續使用)(正本)(精選16篇)
北京市國有土地使用權出讓合同(僅供房改房、經濟適用房上市補辦土地出讓手續使用)(正本) 篇1北京市房屋土地管理局制合同雙方:出讓方:法定地址:通訊地址:郵政編碼:法定代表人:職務:受讓方:法定地址(或戶口所在地):通訊地址:郵政編 -
論文版權轉讓服務契約(通用3篇)
論文版權轉讓服務契約 篇1甲方:(附單位:聯絡電話:)乙方:甲、乙雙方就論文版權轉讓事宜達成如下協議:1.甲方是所投論文的的(A作者B作者之一C其他作者指定的代表人)。2.甲方保證該論文為其原創作品並不涉及洩密問題。3.若 -
土地承包經營權轉讓合同(精選4篇)
土地承包經營權轉讓合同(精選4篇)土地承包經營權轉讓合同 篇1甲方: 法人代表:乙方:經甲、乙雙方協定,乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節,永久性一次出售給甲方,張鴻生名下公司,用於建設冷庫專案。具體達成協議如下:一 -
計算機著作權轉讓契約書(精選12篇)
計算機著作權轉讓契約書 篇1甲方:______________________乙方:______________________經甲乙雙方協商一致,就《______________________》之軟體著作權轉讓事宜達成本協議。1.軟體概況軟體的名稱及版本號:____________