發包人：____________
承包人：____________
吉林省建設廳監製
吉林省工商行政管理局
20__年 ____________月
說明
1.此合同文字是根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規制定的示範文字，供雙方當事人約定採用，適用於本行政區域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文字適用期至新版合同文字釋出時止。
2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有建設主管部門批准的裝飾裝修工程的施工資質或行業協會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發包方提供上述承包資格證明。
3.發包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在當地各裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份。
4.本合同對雙方當事人均有約束力，並維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。
5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程結束時需進行驗收，並須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字後方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區域內各專業市場自制的家裝合同同時廢止。
7.本合同文字條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。住宅裝飾裝修施工合同
合同編號：____________
發包人：____________________________________
委託代理人：____________民族：____________
住所：__________________________身份證號：________
聯絡電話：______________________手機號碼：________
承包人：____________________________________
營業執照號碼：______________________________________
經營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________聯絡電話：________
委託代理人：____________________聯絡電話：________
規範服務達標證號：__________________________________
本工程設計師：__________________聯絡電話：________
施工隊負責人：__________________聯絡電話：________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自願、公平、誠信、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條工程概況
1.1施工地點：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內容：____________________
1.5工程承包方式：經雙方商定，採取下列第______種方式：
承包人包工、包全部材料。
承包人包工、包部分材料，發包人提供其餘部分材料
承包人包清工、發包人提供全部材料。
1.6工程期限________日：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價和報價單
工程造價為__________
￥：________________________________________
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發生另計。
工程報價。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙和室內環境質量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內環境質量指標必須符合國家有關規定的要求。
3.2雙方應當對施工圖紙和室內環境質量指標予以確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。
第四條發包人義務
4.1開工三日前要為承包人人場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4應書面告知乙方施工人員有關規定，以便乙方施工人員遵守物業管理部門的各項規章制度。
4.5負責協調承包人施工人員與鄰居之間的關係。
4.6負責垃圾外運輸及處理。
4.7不得有下列行為：
隨意改動房屋主體和承重結構。
在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。
在室內鋪貼一釐米以上的石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。
強令承包人違章作業施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。
4.9施工期間發包人仍需部分使用該居室的，發包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。
4.10參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。
5.2嚴格執行建設行政主管部門的工程內容：
無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
不得擾民及汙染環境。
因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。
負責工程成品、裝置和居民留存傢俱陳設的保護。
保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。
甲方：_________
乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商一致，在平等、自願、誠信的基礎上，甲方將南梧路商住樓外牆裝修塗料工程發包給乙方，雙方就本裝修工程施工的有關事宜達成如下協議，希共同遵守。
一、工程名稱：新梧路商住樓。
二、工程地點：新梧路。
三、塗料面積：按施工實際面積結算。
四、承包方式及單價：包工包料按每平方18元計(不包括稅金、管理費及設施配套費)，塗刷要求一底兩面。
五、塗料名稱：天虹牌底漆B101、面漆895。
六、開、竣工期限：自20xx年6月25日起至20xx年7月25日，具體開工時間由甲方發出通知為準。(如遇人力不可抗拒的因素，工期可順延)
七、工程質量按GB/9755-1955《合成樹脂乳液外牆塗料》標準，符合甲方要求和國家現行施工規範定驗收標準，在5年內使用過程中，除人為因素，如質量出現任何問題需返工，一切經濟損失由乙方負責。
八、雙方責任：
1、乙方責任：
(1)、執行施工規範進行施工和驗收，遵守甲方的現場規章制度，服從甲方安排。
(2)、組織技術良好的工人進場施工，安排管理人員負責合同履行，按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
(3)、與甲方密切配合，按甲方安排的工程段進行施工，不拖延工期。
(4)、安全生產，文明施工，施工中出現工傷事故責任由乙方全部負責。
(5)、本工程保修期一年，自工程完工驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方在接到甲方投訴後一天內到達現場進行檢查，經雙方鑑定屬乙方施工或材料方面的質量問題由乙方即時修復。
2、甲方責任：
(1)、開工前2天，向乙方提供經認可的施工圖紙或做洗說明1份，並向乙方進行現場交底。
(2)、負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更登記手續和其它事宜。
(3)、負責協調乙方施工使用場地，提供施工用的小倉庫，垂直運輸、施工、生活用水用電、臨時住宿，協助辦理工人證件。
九、付款方式：
簽訂本合同後，工人和材料進場，甲方經查驗後當天支付合同總工程款的20%，工程進行到一半時支付總工程款30%，工程完工後支付總工程款的40%，15天內經甲方驗收合格後支付總工程款10%。
十、本合同末盡事宜，雙方另行協商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人：
地址： 地址：
電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日
甲方：______________________
乙方：______________________
甲、乙雙方經友好協商，就大廈層單位的裝飾裝修及辦公傢俱的所有權歸屬及使用達成如下協議：
一、所有權歸屬
1、甲方根據乙方的要求對目標單位進行裝修並配置辦公傢俱，裝修及辦公傢俱採購過程中如有疑問，乙方應隨時向甲方提出，裝修完畢辦公傢俱採購完畢後，乙方將認可裝修及採購結果。
2、甲、乙雙方確認，目標單位的裝飾裝修及辦公傢俱的所有權歸甲方所有，乙方在與目標單位的業主之間的《租賃協議》有效期內擁有使用權。
3、甲、乙雙方同意，將目標單位裝飾裝修現狀拍照列印並作為本協議附件，甲、乙雙方確認，目標單位中歸屬甲方所有的辦公傢俱列表如下：
二、增購與改造
1、在本協議列明的裝飾裝修內容之外，乙方如果對目標單位進行改造以及其他內容的`裝飾、裝修的，應取得目標單位業主與甲方的書面同意後進行，乙方裝飾、裝修如對甲方現有裝飾、裝修內容造成損壞的，應向甲方承擔相應損失賠償責任，乙方裝飾、裝修內容如與目標單位或與甲方裝飾裝修內容形成符合的，乙方裝飾裝修內容的所有權歸甲方所有。
2、在本協議列明的甲方提供辦公傢俱範圍之外，乙方如需其他辦公傢俱的，可自行採購或委託甲方採購，乙方辦公傢俱如與目標單位或與甲方裝飾裝修內容、甲方辦公傢俱形成符合的，或者如果拆除乙方辦公傢俱將影響目標單位或與甲方裝飾裝修內容、甲方辦公傢俱正常使用或外形美觀的，乙方採購的辦公傢俱所有權歸甲方所有。
三、維修與交還
1、甲方負責對正常使用情況下，甲方提供的裝飾裝修內容與辦公傢俱故障進行維修，保證乙方正常使用。
2、乙方須愛護本協議項下的裝飾裝修內容及辦公傢俱，不得將辦公傢俱轉借他人使用或移除目標單位，因乙方人員使用不善、故意或者過失造成的相關損壞，由乙方負責維修或由甲方提供有償維修。
3、未經目標單位業主及甲方書面認可，乙方不得對裝飾裝修、機電、消防工程進行改動，否則乙方自行承擔所造成的損失及不良後果。
4、目標單位租期屆滿乙方不再續租的，乙方應將完好狀態下的裝飾裝修與辦公傢俱交還甲方，交還時的驗收標準參照本協議第一條、第二條約定內容，交還時如損壞，乙方負責修復或照價賠償，正常使用折舊除外。
四、其他條款
1、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。
2、本協議如有糾紛雙方應協商解決，協商不成的提交甲方所在地法院解決。
3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：___________法定代表人：___________
____________年_________月____日___________年________月____日
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