甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程安裝達成如下協議：
第一條：工程概況
1、工程地點：姚家組 三層別墅
2、工程承包方式：包工不包料
第二條：乙方承包內容
1、水電開槽、佈線、穿線、埋槽、防雷安裝
2、水電施工的穿牆打孔、切割
3、開關面板安裝
4、小五金、馬桶的安裝
5、後期燈具的安裝、屋外圍牆電(客廳大吊燈另行結算)
第三條：工程結算方式
按圖紙面積結算，總價結算38元/平方米，圖紙面積712平方米。
第四條：安全
乙方在施工時必須文明施工，在施工過程中乙方必須做到用好梯子，結構牢固，上班必須戴安全帽。若在施工過程中出現安全事故，一切責任概由乙方承擔，甲方不負任何連帶責任。
施工中，乙方必須按圖紙跟進房屋的施工進度埋管。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
20__年 月 日
合同編號：_________
甲方(發包方)：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質證書號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方供給部分材料(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程資料及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》。
2.2乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，經過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級貼合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償損失。
2.3對於承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記註冊、培訓考核、技能鑑定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建築業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式供給：
4.1甲方自行設計並供給施工圖紙，交圖時光為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
4.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
4.3施工圖紙雙方簽字後生效。
第五條甲方權利義務
5.1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;
5.2開工前將原有的電話裝置拆除;供給施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;
5.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
5.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助供給物業管理所需的相關材料;
5.7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建築主體和承重結構;
5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時光堆放，並按有關規定清運;
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
5.12未經批准，甲方不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連線陽臺門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;
5.13未經批准，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條乙方權利義務
6.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;
6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;
6.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
6.4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時光進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;
6.5乙方設計師負責對甲方供給諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理;
6.6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責;
6.7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應貼合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;
6.9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;
6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企業名稱和商標;
6.12乙方不得損害居民和其他經營者權益;
6.13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條工程變更
7.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工資料所引起的一切後果，均由甲方承擔;
7.2合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費;
7.3甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。
第八條材料的供給
8.1由甲方供給的材料、裝置，其規格、質量應貼合設計要求(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時供給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承擔;
8.2由乙方供給的材料、裝置的(見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時光提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提;
8.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情景確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及所以延誤工期，均由甲方承擔任;
8.4除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。
第九條工期延誤
9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情景。
9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供給的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條質量標準
10.1工程質量
(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部到達國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率到達100%，優良率到達_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時光內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出。
10.2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：
(1)《_________建築裝飾裝修工程質理驗收規範》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
(1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建築裝飾協會投訴進行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及所以造成的損失，由職責方承擔。雙方均有職責，由雙方根據其職責分別承擔。
第十一條工程驗收和保修
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層塗料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
11.2保修
(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條工程款支付方式
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
12.2因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
12.4竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條違約職責
13.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若所以造成損失的，違約方應予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放下保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
13.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十四條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;
14.2向人民法院起訴。
第十五條其他具體規定
15.1工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%—10%的遠端施工費;
15.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);
15.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責供給新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;
15.4施工期間，乙方每一天的工作時光為：上午_________點_________分至_________點_________分;午時_________點_________分至_________點_________分。
第十六條附則
16.1本合同簽訂後工程不得轉包。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。
16.4合同履行完後自動終止。
16.5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。
16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同雙方當事人能夠根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
甲方(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日
發包方(甲方)：______________________
承包方(乙方)：_____________________
合同編號：_______________
使用說明
1.本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文字。此版合同文字適用期至新版合同文字釋出時止。
2.工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。
3.甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5.竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
6.驗收合格：承包方、監理單位、發包方在(工程竣工驗收單)上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7.工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
甲方(發包人)：
電話：
乙方(承包人)：
電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱：__________________________________。
2、工程地點：__________________________________ 。
3、工程承包方式：雙方商定採取承包人包工、發包人包料的承包方式
第二條 甲方工作
1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作。
2、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
3、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第三條 乙方工作
1. 施工中嚴格執行安全施工掃做規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
2. 未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3. 保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
4. 對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。
5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
6. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期
1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;
(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;
(4)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第五條 關於質量和驗收
1. 由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
2. 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並辦理驗收移交手續。
3. 乙方承諾自竣工日期起，為工程專案保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。
4. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第六條 關於工程價款及結算
1.合同生效後，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金額
第一次______________________ 支付____________ 元;
第二次____________ 工程驗收後 天，支付餘下工程全款約____________ 元。
2. 雙方同意工程的結算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進行結算：
3. 特別費用的約定：
(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。
(2)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4. 工程驗收合格後，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第七條 責任與罰則
1. 施工排程、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。
3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。
5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。
6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第八條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。
第九條 附 則
1. 本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成後自動終止。
甲方(簽字)：_________________ 乙方公司(蓋章)：____________
__________ 年 ____ 月____ 日 ___________年____ 月_日
甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜，經過友好協商，訂立本補充協議。
1、本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。
2、乙方應負責施工現場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現場的人員。施工現場內禁止一切火種，嚴禁在施工現場內生火、吸菸。做飯必須在指定區域內進行。
3、乙方施工人員不得使用已經安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施、裝置。
4、乙方如違反2、3的規定，造成甲方設施、裝置、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，並承擔全部責任。
5、本工程施工期間和保修期間內如因施工質量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生，引起財產損失的，由乙方負責修復及賠償。
6、本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，損壞後經過修理部分，保修期順延，但最多不超過____年，保修期內費用由乙方全部承擔。
7、乙方應在接到甲方報修電話的____小時內做出響應，在____小時內到達現場。如果由於乙方施工質量問題而導致報修，在甲方報修以後____小時內仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，並就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質量保證責任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。
8、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，並註明該所需材料的數量。實際施工中，該材料數量的損耗不得超過____%.
9、合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的專案應在該專案施工前____天由乙方確定和提交，經甲方簽字確認後開工，乙方自行增加的專案和未經甲方確認超過工程量____%的部分，發生的費用和返工費用由乙方承擔。
10、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內。
11、甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內。
12、增加、減少的工程專案，在施工驗收完成後一次結清。
13、雙方爭議協商解決不成時，任何一方均可根據中國法律的有關規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
14、本協議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。
15、本協議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。
本補充協議於____年____月____日訂立。
甲方：
乙方：
年月日：
甲方(發包方)：_________________電話：_________________________
乙方(承包方)：_________________電話：_________________________
第一條、工程概況
1.工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
2.住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
3.工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
4.工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
5.工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條、施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1.甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式________份，甲方、乙方、施工隊各執________份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。
2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式________份，甲方、乙方、施工隊各執________份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
3.施工圖紙雙方簽字後生效。
第三條、甲方權利義務
1.開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項。
2.參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。
3.工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料。
4.房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運。
5.因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條、乙方權利義務
1.施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程。
2.安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。
3.保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通。
4.家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。
5.乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程。
6.乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。
7.乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8.乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造。
9.乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全。
第五條、材料的提供
1.由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。
2.由乙方提供的材料、裝置的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提。
3.甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。
4.除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。
第六條、工期延誤
1.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
2.甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條、質量標準
(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條、工程驗收和保修
1.雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。
(2)油漆、面層塗料施工前驗收。
(3)竣工驗收。乙方應提前________天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
2.保修
(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條、工程款支付方式
1.竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2.因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3.雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第十條、違約責任
1.合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
2.由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
3.由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤________日由責任方向對方支付工程總造價的________‰作為違約金。
第十一條、附則
1.本合同簽訂後工程不得轉包。
2.甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式________份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持________份。
3.合同履行完後自動終止。
4.本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。
5.合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_______________乙方(蓋章)：__________________
_________年________月________日_________年________月________日
委託方(甲方)：
姓 名
聯絡電話
被委託方(乙方)：
姓 名
聯絡電話
第一條 工程概況
1.工程地址 :
2.施工面積:
3.施工內容:
5.委託方式:
6.開工日期 年 月 日
7.竣工日期 年 月 日
8.施工總價：
第二條 價款支付
1.價款分四次支付，
簽定合同工人進場支付總造價的10%，完成二層吊頂支付總造價的30%，完成三層支付總造價的30%，完工支付總造價的30%。
2.在施工過程中如有專案增減，雙方應籤補充條款增減價款。
第三條 違約責任
1.乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。
2.因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費 元。
3.因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費 元。
4.在施工過程中，甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。
5.合同生效後，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款
的 %支付違約金;因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。
6.由於一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。
第四條 合同文字
本合同正本兩份，甲乙方各執一份。
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
年 月 日 簽訂
甲方(發包方)：_____________________________
乙方(承包方)：_____________________________
針對本工程的具體情況，甲、乙雙方本著自願、平等、誠實、信任的原則協商一致，共同訂立如下條款，以資雙方他共同信守。
第一條工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程專案及承包範圍：具體詳見《工程預算表》。
4、 承包方式：_____________________________
5、 承包日期：自______年____月____日始，至______年____月____日止，工期共___天。
6、 工程預算總額：人民幣__________________元整(小寫：_____________元)。
第二條工程款付款方式的約定
1、於簽署本合同當日，甲方向乙方支付工程預算總額的____%工程備料款，即人民幣___________元(大寫); 工程進行至泥水工程完工後，甲方向乙方支付工程預算總額的____%工程進度款;即人民幣___________元(大寫); 工程進行至油漆工程進場時，甲方向乙方支付工程預算總額的____%工程進度款;即人民幣___________元(大寫); 另裝修工程餘款_____%，即人民幣___________元(大寫),自雙方驗收合格進行工程結算辦理移交手續後之日起7個自然日內，由甲方一次性向乙方支付完畢。
2、工程進行期間，如甲方未按合同約定時間支付進度款，則乙方有權停工，工期順延。
3、工程竣工辦理移交手續後之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付清款項，乙方有權向甲方按100元/自然天的標準收取滯期費，直至甲方付清為止。
4、工程竣工辦理移交手續後，乙方交500元給甲方為保修押金，保修期限12個月,保修期滿後甲方將保修押金一次性返還給乙方。
第三條工期約定
1、 該合同簽署當日，乙方須出具裝修施工圖，甲方簽字認可後，作為開工資料，交乙方專案經理辦理開工手續。
2、 因乙方設計方案出圖和/或改圖不及時，造成工期延誤，工期不順延;因甲方審圖和/或確認方案不及時延誤工期，工期順延。
3、 施工過程中，甲方要求修改個別設計方案的，乙方設計師須在接到通知3天內進行修改，並通知甲方確認，因此而造成的工期延誤，工期順延。
4、 施工過程中，因甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個自然日以上的，乙方有權停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續施工，由此造成的工期延誤，工期順延。
5、 因甲方原因，增加工程量和/或工程專案更改時，工期順延。
6、 因乙方安排組織施工不當導致的工期延誤，工期不順延。
7、 工程竣工後，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。
8、 因甲方所屬的物業管理部門原因導致的工期延誤，工期順延。
9、 因停水、停電、颱風等客觀原因導致的工期延誤，工期順延。
10、無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對變更原因、變更時間予以協商確認。
11、以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費;工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標準向甲方支付延誤費。
第四條工程專案(內容)變更的約定
施工過程中，如甲方要求增加施工專案(內容)，甲乙雙方須簽署《工程專案(內容)變更確認單》，乙方按《工程專案(內容)變更確認單》組織設計、施工。
第五條工程質量及驗收的約定
竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到工程驗收通知3日內，須協同乙方進行竣工工程之工程量及工程質量驗收;竣工工程驗收完畢，甲方對工程質量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時間內完成整改內容及進行竣工工程複驗;如甲方在約定時間內不能及時進行竣工工程驗收及複驗且超過3個自然日的，自3日後，甲方須按50元/天支付乙方施工場地看護費;竣工驗收完畢，甲乙雙方辦理工程移交手續。
第六條工程結算的約定
工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續後，乙方須在2個自然日內向甲方送達《工程結算表》，甲方須在工程驗收合格7個自然日內付清所有的結算款項。
第七條服務的約定
1、 保修服務時間：12個月,自工程竣工次日起算。
2、 保修內容及保修範圍：
(1)、乙方以包工包料形式進行的施工專案因乙方所用材料質量、施工工藝不當引起的質量問題，乙方實行全部免費保修;
(2)、乙方以包工包料形式進行的施工專案因甲方使用維護不當引起的質量問題、乙方以包工不包料形式進行的施工專案因材質引起的質量問題，乙方實行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費、人工費，甲方自購材料的，乙方收取人工費。
(3)、乙方施工專案超過保修期的，對甲方實行有償維護，收費內容為：材料費、人工費。
第八條其他約定
1、 本合同自雙方簽署後，即發生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向對方予以賠償。
2、 施工期間，乙方因施工耗用的施工現場水、電、氣費由甲方承擔。
3、 施工期間，乙方不得在施工現場生火或使用電爐做飯、取暖。
4、 施工期間，因乙方施工操作不當或在施工現場生火或使用電爐造成的一切災害及不身傷亡由乙方負全部責任。
5、 工程未竣工移交之前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或甲方自購物品而造成的損壞，甲方自行承擔一切損失並承擔乙方因此導致的返工、誤工費用。
6、 施工完畢，乙方須對施工現場進行清潔整理。
7、 由於不可抗力事件對合同履行帶來一定影響，根據程度不同，甲乙雙方協商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九條附則
1、 與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲乙雙方友好協商解決。
2、 本合同一式二份，雙方執一份，具同等法律效力，雙方應共同遵守。
3、 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方（以下簡稱甲方）：
承接方（以下簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事項，達成以下協議：
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、戶型（詳見施工圖）。
3、施工專案量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。
4、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
（1）乙方包工包料；
（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；
（3）乙方部分包料及全包工；
5、工程期限個工作日（以乙方工作人員工作日為標準）。開工日期：
年月日，竣工日期：年月日（注：工期順延天數未計入）。
第二條：工程造價
工程總造價：人民幣大寫：元（?：元），
詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。
第三條：設計、施工圖紙
雙方協商確認施工圖紙採用以下第種方式執行：
（1）甲方委託乙方製作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份；
（2）甲方自行製作並提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。
第四條：工程專案增減或變更
1、工程專案或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，籤認書面工程專案增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程專案增減單為本合同附件。
第五條：施工現場和現場的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件
（1）開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不宜搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
（2）免費提供施工期間的用水、用電；
（3）負責到小區物管和有關部門辦理有關手續並繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納；
（4）乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，並向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。
2、乙方的施工現場職責
（1）施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程；
（2）嚴格執行有關部門關於施工的規定，不得擾民及汙染環境；
（3）保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通；
（4）工程完工後負責初步清掃施工現場，做到文明施工。
3、施工現場的移交
（1）甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等籤認手續；甲方不在期間，指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行籤認；
（2）施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定；如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，並承擔相應增加的費用。
第六條：材料的採購和進場
1、乙方採購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由方承擔。
2、乙方採購的材料、裝置如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、裝置，應符合設計、施工圖紙的要求，並應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由於乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。
第七條：工期順延
1、工程專案增加或設計變更的工期順延。
2、由於甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。
6、由於甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程專案所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。
第八條：工程質量
雙方約定以國家行業標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-20xx》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由雲南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責並對不合格的專案進行整改；經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條：工程驗收
1、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清後，辦理移交手續。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知後逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。
第十條：工程款的支付
1、雙方經協商同意工程款按以下第種方式支付
（1）合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；
支付次數
支付時間
支付金額
第一次（工程款70%）
開工前三天
支付元
第二次（工程款25%）
工程完成3/4
支付元
第三次（工程款5%）
雙方驗收合格
支付元
注：工程完成3/4指-------泥工完畢，木工完成80%，油漆進場。
（2）開工前三天，甲方向乙方支付預付款元，大寫：
元，餘款在工程驗收後，甲方確認結算書時支付完畢；
（3）其他方式：
。
2、工程驗收合格後，乙方向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算檔案上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料後三天內以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署並加蓋公章的收款授權委託書的條件下才能支付，否則一切後果由甲方承擔。
第十一條：違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。
3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。
5、由於甲方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關材料費。
6、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
7、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。
第十二條：爭議解決
1、本合同覆行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商解決不成時，可以依法通過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條：其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字（蓋章）之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補充合同。
第十四：合同附件
1、家裝工程預算書
2、家裝工程設計、施工圖紙
3、工程變更單
4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單
5、竣工結算書
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
聯絡電話：公司負責人：
住址：公司地址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
委託方（簡稱甲方）：
被委託方（簡稱已方）：
甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委託________________進行室內裝修設計並施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：家庭裝修
2.工程地點：
3.工程內容：以報價表所列專案為準
4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料
5.工程工期：工程自年月日開工，於年月日竣工
6.合同價款（人民幣大寫）元
二、甲方責任
1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，並在圖紙及報價單上簽字認可；清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設等採取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，並說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物業公司費用及裝修押金。
2、負責審定雙方協議的變更、增改專案，並按進度支付變更增改專案工程款項。
3、如確定需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納相關費用；若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。
4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。
5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。
6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之專案，由甲方承擔保修費用。
7、甲方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
三、乙方責任
1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所採購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可；協助甲方辦理入場手續，按照深圳市人民政府“第90號令“規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。
2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工程序中的專案變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。
4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調好由於施工帶來的擾民問題。
5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種裝置管線，否則，承擔由此造成的一切後果。
6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負
責修復和賠償。
7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。
8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。
9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。
10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。
四、工程質量、工期、保修及違約責任
1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73-91）或“深圳市家裝工程質量標準”等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、裝置質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。
6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。
7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修；兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。
五、附則
1、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。
3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效）
①。施工圖紙
②。工程專案報價單
③。工程增改單
④。雙方書面認可的附件
六、特別約定
甲、乙雙方同意：
1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。
2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。
3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。
4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。
5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。
6、插座右邊火線，左邊零線
7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的
8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。
9、水電專案保修三年。
10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出清單。
11、合同簽定後，乙方不得單方面增減工程專案。
12、合同簽定後，在不變更專案的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。
七、備註事項
1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。
2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面檔案，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。
八、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成：
籤合同後，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金（定金將打入工程款）；
開工，水電改造完畢後付總工程款的40%，作為第一批材料款；
木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款；
施工完工，驗收合格後付總工程款的15%；
驗收合格一個月內，甲方將餘款5%一次性付清。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
電子郵箱：電子郵箱：
地址：地址：
年月日年月日
承包方(乙方)： 發包方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，結合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就乙方承包甲方發包的家庭居室裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條、工程概況
1.1工程地點： 1.2工程內容和做法：室內裝修
1.3工程承包方式：乙方包工包料
1.4工程期限 ：90天
開工日期 ： 20xx年 11月 01日
竣工日期 ： 20xx年 01月 31 日
第二條、甲方工作
2.1開工前 5天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工。
2.2負責提供水源、電源為乙方使用。
2.3負責協調鄰里關係。
2.4如確需拆改原建築物結構(包括樑、柱、板、牆等)或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
2.6負責工程質量和進度的監督及竣工驗收。
第三條、乙方工作
3.1施工中嚴格執行有關工程的安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
3.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。
3.3負責保護好被裝飾居室室內的傢俱和陳設。
第四條、工程變更
工程專案及做法如需變更，雙方必須協商一致，同時調整相關費用
第五條、工程工期
5.1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第六條、工程驗收和保修
6.1工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
第七條、工程價款結算
7.1 雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)：叄拾萬元整。 發包方(甲方)：
7.2 本合同生效後，甲方按下表直接向乙方支付工程款項： 工程款轉入專案經理 注：本表金額單位為人民幣元
7.3工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單。並簽字。甲方應在簽字後支付工程餘款，以結清工程全部款項。
第八條、違約責任
8.1 凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
8.2 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。
第九條、幾項具體規定
9.1 因裝飾居室而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，甲方負責支付清運費用人民幣 伍佰元(此費用不在工程價款內)。
9.2 施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方的 負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖 把，並由乙方當場負責安裝，交付驗收。
第十條、其它約定條款
第十一條、附則
11.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
11.2 本合同簽訂後不得轉包。
11.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份;凡經過市場簽訂合同的本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機構各執一份甲、乙雙方直接簽訂合同的，
11.4 凡通過市場簽訂合同者，可將合同文字提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進行簽證，以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。
甲方： 乙方：
現場代表： 法人代表：
年 月 日
合同編號：______________
簽訂地點：_________________________
簽訂時間：_________________________
甲方(業主)：_____________________
乙方(承包方)：___________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：________________________
施工內容：________________________
承包方式：________________________
合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。
合同總價款(金額大寫);
其中：人工費________元;材料費________元。(見附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，並向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。
1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。
1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等裝置，並說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。
2.2 乙方指派________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種裝置管線。
2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2 由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、裝置閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
1.3 由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元;
工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元;
驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部分，計__________元。
五、材料供應
1.甲方供應材料
甲方供應的材料、裝置應有材料裝置表(見附表二) 。甲方供應的材料、裝置有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、裝置未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。
2.乙方採購的材料
乙方採購的材料、裝置，必須有材料裝置表，(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、裝置與材料裝置表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方代表聯絡，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該專案施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質量與驗收
1.工程質量
1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。
1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修
2.1 工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2 雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。
2.3 雙方約定的保修專案內容期限為：______________________________ 。
(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請____________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第________種方式解決：
1.由_______________仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
十一、其他約定
________________________________________________________
_______________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的檔案包括：
1.本合同條款及合同附表;
2.施工圖紙及做法說明;
3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;
4.補充規定。
十四、其他
1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定___(簽字、鑑證、公證)後生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。
業主：(簽章)___________ 承包方： (公章)_________
註冊地址：_______________
住地：___________________ 法定代表人：______________
委託代理人：_____________
聯絡電話：_______________ 聯絡電話：________________
________年______月_____日 ________年______月______日
鑑(公)證單位： (公章)_______
經辦人：________________________
鑑(公)證日期：________________
__________年________月________日
附表一
工程量及報價清單
第________頁共________頁
裝飾施工地點： 單位：元、平方米
編號
專案名稱
施工內容及材料
工程量
綜合單價
總價
備註
合計
甲方：_____________________
乙方代表： ________________
附表二
甲方供應材料裝置一覽表
第________頁共________頁
序號
材料或裝置名稱
規格型號
產地品牌
單位
數量
質量等級
抵現場時間
乙方代表簽字
附表三
乙方採購材料裝置一覽表
第________頁共________頁
序號
材料或裝置名稱
生產廠家(品牌)
規格型號
單位
數量
質量等級
單價(元/)
總價(元)
甲方：____________________
乙方代表：________________
附表四
設計變更單
第________頁共________頁
序號
變更內容
原設計
新設計
增減費用(元)
詳細說明：
甲方簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日
注：若變更內容過多可影印另加頁
附表五
工程驗收單
整體工程驗收結果
甲方(業主)簽字：
年 月 日
委託方(簡稱甲方)：
被委託方(簡稱已方)：
甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委託________________ 進行室內裝修設計並施工。按照
《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工
程具體情況，雙方達成如下協議：
一、 工程概況
1.工程名稱：家庭裝修
2.工程地點：
3.工程內容：以報價表所列專案為準
4.工程施工方式：a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料
5.工程工期：工程自 年月日開工，於 年 月 日竣工
6.合同價款(人民幣大寫) 元
二、甲方責任
1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，並在圖紙及報價單上簽字認可;
清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設等採取保護措施;向乙
方提供施工所需的水、電，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物
業公司費用及裝修押金。
2、負責審定雙方協議的變更、增改專案，並按進度支付變更增改專案工程款項。
3、如確定需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納
相關費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或裝置管線，由
此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。
4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。
5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責
修復和賠償。
6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。
材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。
甲方所購材料之專案，由甲方承擔保修費用。
7、甲方指派 為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢
查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利
完成。
三、乙方責任
1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所採購的裝飾
用主材，事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續，按照深圳市人民政府“第90號
令”規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。
2、指派 為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、
按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施
工說明進行施工，對施工程序中的專案變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗
收、編制工程結算單。
4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調
好由於施工帶來的擾民問題。
5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種裝置管線，
否則，承擔由此造成的一切後果。
6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負
責修復和賠償。
7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。
8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現
水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解
決。
9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。
10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包
括現場評估和監督等。
四、工程質量、工期、保修及違約責任
1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-
91)或“深圳市家裝工程質量標準”等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、裝置質量不合格，以
及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以
“工程增改單”為準。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上(一週內累計
計算)，工期相應順延。
5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩
工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款
額的 %支付滯納金。
6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求
提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。
7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方
由此造成的經濟損失。
9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材
料造成質量問題，由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則
由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。
五、附則
1、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終
止。
3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)
①.施工圖紙
②.工程專案報價單
③.工程增改單
④.雙方書面認可的附件
六、特別約定
甲、乙雙方同意：
1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。
2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。
3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。
4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。
5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。
6、插座右邊火線，左邊零線
7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的
8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。
9、水電專案保修三年。
10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出清單。
11、合同簽定後，乙方不得單方面增減工程專案。
12、合同簽定後，在不變更專案的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。
七、備註事項
1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。
2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委
員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面檔案，為合同之補充部分，與本合
同具有同等效力。
八、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成：
籤合同後，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);
開工，水電改造完畢後付總工程款的40%，作為第一批材料款;
木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款;
施工完工，驗收合格後付總工程款的15%;
驗收合格一個月內，甲方將餘款5%一次性付清。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
電子郵箱： 電子郵箱：
地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日
立協議人 為裝修-----房屋(四小區10-2-12)，經 ---(以下簡稱乙方)
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由---起草。
一、工程專案：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
二○--年八月二十日至二○--年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修專案的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方：________________ 乙方：________________
簽字(蓋章)： ________________ 簽字(蓋章)：________________
_________年_______月________日 _________年_______月________日
發包方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 電話：
承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 電話：
根據《合同法》的有關規定，甲乙雙方通過充分協商，就家庭裝飾裝修工程達成如下協議，雙方共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：
材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定採取乙方包工、包全部材料。(見附乙方提供裝飾裝修材料明細表);
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份
2施工圖紙雙方簽字後生效。
第三條甲方權利義務
1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;
2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3 按照合同約定按時支付各階段工程施工所需款項。
第四條乙方權利義務
1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;
2承接家庭居室裝飾裝修工程的乙方應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;
3保證居室內上、下管道的暢通;
4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;
5乙方負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保家庭裝飾裝修工程保質保量按時竣工。
6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;
7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;
9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;
第五條材料的提供
1 由乙方提供的材料、裝置的(見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
2乙方要保證其提供的家裝所需的五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，與合同約定的品牌、質量、數量相符。
第六條工期延誤
1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;
2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條質量標準
(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條工程驗收和保修
1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層塗料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2裝飾裝修工程保修：
(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理裝飾裝修工程移交手續並填寫工程保修單(保修期為貳年)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法。
第十條違約責任
11.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程總造價5%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
11.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
11.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條附則
12.1本合同簽訂後乙方不得將該工程轉包。
12.2本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。
12.4合同履行完後自動終止。
12.5本合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方：
乙方：
本按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合工程具體情況，雙方協商一致，達成以下協議：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程範圍：工程建築面積約2，裝修專案以工程預算書所列專案為準。
4、 承包方式：包工包料工程。
5、 工期：從日，共計天。
6、 工程質量：以國家驗收規範為準。
第二條 甲方工作
1、開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙，並就圖紙改動向乙方現場交底。 向乙方提供施工所需的水、電、氣等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉的各種申請、批件等手續。
2、指派為甲方工程代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督 檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
3、如確實需拆除原建築結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
第三條 乙方工作
1、 參加由甲方或乙方設計部組織的施工圖紙現場交底，擬定施工方案和進度計劃， 交甲方審定。
2、 指派 保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。
3、 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種管線設 備。
4、 工程竣工未移交甲方前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取措施的費用。
2、 因甲方未按約定完成工作，影響工期工期順延。
3、 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週累計計算)工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收約定
1、 本工程以施工圖紙、設計變更和驗收規範為質量評定驗收標準。
2、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。由乙方通知甲方參加驗收，甲方接通知後不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方將自行驗收，甲方應予承認。
3、 由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。
4、 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5、 工程竣工後，乙方向甲方提交竣工驗收申請，雙方斟訂時間驗收(不超過申請提交三日內)，到期未提出異議，示為同意。
第六條 關於工程價款及結算約定
1、 工程價格以家裝工程報價單之雙方確認暫定價作為付款依據，即 ( 萬元)。
2、 工程完工後將以工程預算書所列專案及施工變更記錄作為專案依據，以甲乙雙方確認的工程量作為數量依據，以甲乙雙方認可的材料價格作為計價依據編制工程決算書。
3、工程決算書之工程造價將作為尾款的付款依據。
5、本工程保修期為個月。
6、工程驗收通過以後日內結清尾款。
第七條 合同變更、解除及違約責任
1、 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。損失補償按總造價的0.5%/天計算，若單方面違約，由違約方支付20%的違約金予對方。
2、 由於乙方因施工質量給甲方造成重大損失的，由乙方負責該部分損失的賠償， 賠償金由雙方另行協商。
3、 在執行本合同時，如遇內容增加，雙方將簽定補充合同作為原合同附件。
4、 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責 任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第八條 爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協 商解決或請有關部門進行調解。
第九條 其它約定
第十條 附則
1、 工程竣工後，乙方將留下售後跟蹤服務單以備甲方及時回執，乙方在竣工驗收 後年內免費保修。
2、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
3、本合同在工程尾款支付完畢後自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第一：概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人
2.裝飾施工地點：_________________________________
3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》
5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________ 7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。
第二：關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。 本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
第三：關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計，施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件四)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
第四：有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第五：關於工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額 (1)第一次，對預算設計認可 簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定後開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)增加工程專案款支付方式，當 簽訂專案變更表時候，一次性支付增加工程專案價格100% 2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
第六：需要注意的其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前________天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。
2、乙方工作：
1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。
如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
第七：違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
第八：糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
第九：合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，並辦理終止合同手續。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
第十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人： 現場代表：
住 址：________________________ 地 址：________________________ 電 話：________________ 電 話：________________
簽訂日期： ________年 ________月________ 日
委託方(以下簡稱甲方)：
承接方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議：
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、戶型 (詳見施工圖)。
3、施工專案量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。
4、工程承包方式，雙方商定採取下列第 種承包方式：
(1)乙方包工包料;
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
(3)乙方部分包料及全包工;
5、工程期限 個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：
年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數未計入)。
第二條：工程造價
工程總造價：人民幣大寫： 元(小寫： 元)，
詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。
第三條：設計、施工圖紙
雙方協商確認施工圖紙採用以下第 種方式執行：
(1) 甲方委託乙方製作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;
(2) 甲方自行製作並提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。
第四條：工程專案增減或變更
1、工程專案或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，籤認書面工程專案增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程專案增減單為本合同附件。
第五條：施工現場和現場的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件
(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不宜搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
(2)免費提供施工期間的用水、用電;
(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續並繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;
(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，並向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。
2、乙方的施工現場職責
(1)施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程;
(2)嚴格執行有關部門關於施工的規定，不得擾民及汙染環境;
(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;
(4)工程完工後負責初步清掃施工現場，做到文明施工。
3、施工現場的移交
(1)甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等籤認手續;甲方不在期間，指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行籤認;
(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，並承擔相應增加的費用。
第六條：材料的採購和進場
1、乙方採購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由 方承擔。
2、乙方採購的材料、裝置如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、裝置，應符合設計、施工圖紙的要求，並應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由於乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。
第七條：工期順延
1、工程專案增加或設計變更的工期順延。
2、由於甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。
6、由於甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程專案所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。
第八條：工程質量
雙方約定以國家行業標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規gb50210-》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由雲南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責並對不合格的專案進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條：工程驗收
1、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清後，辦理移交手續。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知後逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。
第十條：工程款的支付
1、雙方經協商同意工程款按以下第 種方式支付
(1)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數支付時間支付金額
第一次(工程款70%)開工前三天支付 元
第二次(工程款25%)工程完成3/4支付 元
第三次(工程款 5%)雙方驗收合格支付 元
注：工程完成3/4指-------泥工完畢，木工完成80%，油漆進場。
(2)開工前三天，甲方向乙方支付 預付款 元，大寫：
元，餘款在工程驗收後，甲方確認結算書時支付完畢;
(3)其他方式：
2、工程驗收合格後，乙方向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算檔案上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料後三天內以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署並加蓋公章的收款授權委託書的條件下才能支付，否則一切後果由甲方承擔。
第十一條：違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。
3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。
5、由於甲方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關材料費。
6、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
7、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。
第十二條：爭議解決
1、本合同覆行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商解決不成時，可以依法通過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條：其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字(蓋章)之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補充合同。
第十四：合同附件
1、家裝工程預算書
2、家裝工程設計、施工圖紙
3、工程變更單
4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單
5、竣工結算書
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
聯絡電話： 公司負責人：
住址： 公司地址：
簽約日期： 年 月 日
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址： ;
2.委託方式： ;
3.工程開工日期： 年 月 日，工程竣工日期： 年 月 日，工程總天數： 天 ;
第二條：工程價款
工程總價款(金額大寫) 元，(金額小寫) 元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3.凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條：付款方式
合同一經簽訂，甲方即應付合同價款 作為預付款;當工期進度過半甲方即第二次付合同價款 。剩餘 尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
第五條：其他
1.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔。
2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
4.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第七條：其他事項
1.甲方
必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2.乙方
乙方須按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。如因施工原因發生安全事故導致施工人員傷害的，由乙方自行負責。
嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約處。在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起。
第八條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和預付款收據向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主)： (簽章)
乙方(施工方)： (簽章)
簽訂日期： 年 月 日
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