連鎖酒店裝修協議書
發包人：__________________________電話：____________________________
承包人：__________________________電話：____________________________
委託代理人：______________________營業執照號：_____________________
本工程設計人：____________________電話：____________________________
施工隊負責人：____________________電話：____________________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,法規的規定,根據酒店裝修工程施工的特點,雙方在平等,自願,協商一致的基礎上,酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工專案確認表。附表2:酒店裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列承包方式。
(1)包工包料
1.4 工程期限_____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單)。
第二條 甲方的義務
2.1 開工前_____天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱,陳設或將室內不易搬動的傢俱,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
2.2 提供施工期間的水源,電源;
2.3 負責協調施工隊與酒店各部門之間的關係;
2.4施工期間乙方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
2.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收。
第三條 乙方的義務
3.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範,防火規定,施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
3.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾客人及汙染環境;
3.3 保護好原酒店內的傢俱和陳設,保證酒店內上,下水管道的暢通;
3.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第四條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單)。
第五條 工期延誤
5.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經乙方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第六條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第七條 工程驗收和保修
7.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
7.2 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單，在工程款結清後,辦理移交手續
7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後,填寫工程保修單。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效後,甲方按約定直接向承包人支付工程款:
8.2 工程款全部結清後,乙方應向甲方開具工程收據。
第九條 違約責任
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
9.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.4 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
9.5 由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金______元。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 幾項具體規定
10.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點。
第十二條 其他約定事項:_____________。
第十三條 附則
13.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
13.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
13.3 本合同一式____份,雙方各執____份_________部門____份。
13.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________
____________年_________月________日___________年_________月________日
為了不斷髮展和壯大___投資管理有限公司旗下連鎖酒店的規模，最終達到“你發財，我發展”這一雙贏的結果，甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進步的原則，經平等協商一致，就乙方向甲方在_省_市開發的店注資入股一事，達成如下協議，供雙方共同遵守。
一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權份額：
本協議自_年_月_日起至該物業租賃期限到期終止。
乙方同意在_店注入總預算資金的_%、即現金人民幣_萬元作為%的股權。此金額為預計投資額度，最終出資額的股金參股，並同時持有該店確定，將以該店實際裝修和開辦費等的總合、雙方按所佔股份比例的多少核算後進行結算，多退少補。
二、注資方式：乙方的股本分兩次向甲方注入。
1、第一次注資時間，為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日，此時的注資比例不低於投資人所持總股份比例的10%，即人民幣__萬元;
2、第二次注資時間，為雙方正式簽訂本協議後的三日內，此時的注資比例將是投資人所佔全部股份比例的90%，即人民幣_萬元;
三、雙方的權利與義務
甲方的權利與義務
1、甲方對雙方投資開設的酒店享有絕對的經營權和管理權;
2、甲方對雙方投資開設的酒店享有收取管理服務費的權利，費率為營業收入的4%或年利潤的8%，用於該店參與公司對各連鎖酒店經營、管理的各種費用開支。
3、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的展開聯合銷售的義務;
4、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的物資採購供應的義務;
5、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的開展企業宣傳的義務;
乙方的權利與義務
1、乙方享有在規定的時間、規定的地點查閱該店經營狀況、財務收支狀況，對甲方的經營管理進行監督的權利;
2、當乙方持有的股權達到10%即人民幣_萬元時，享有在該店重要崗位選擇安排一名人員進入崗位任職的權利;
3、當乙方持有的股權達到20%即人民幣_萬元時，享有在該店財務中心安排一名人員進入崗位任職的權利;
4、自酒店開業之日起，乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權利;
5、乙方負有按時、足額向甲方注入約定資金的義務;
6、乙方負有主動向甲方管理者提供有關酒店經營管理思路及建議的義務，但不得擅自以股份持有人的身份對該店正常的日常經營管理活動提出要求指責，必須通過正常途徑方可。
四、違約責任甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規定，不得以任何理由違反。任何一方如有違反，另一方有權向對方索取約定金額30%的違約金作為賠償。
五、本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方蓋章：乙方蓋章：
年月日
特許人：(以下簡稱甲方)
受許人： (身份證號：)(以下簡稱乙方)
經乙方提出申請，就乙方自願加盟經營___X一事，甲乙雙方本著平等互利，共謀發展的宗旨，經認真商討，達成共識。
第一條 獨立的當事者
合同當事雙方為各自獨立的事業者，甲方授予乙方《特許授權書》，乙方在開業前依照國家法律、法規辦理好合法經營的手續。乙方實行獨立核算，自主經營，自負盈虧，自行承擔經營中一切法律責任和經濟責任。
第二條 商標的使用承諾
閱江A家連鎖酒店總部版權所有，任何人或單位不得以任何形式全部或部分複製、轉載或摘編本合同所有內容，違者我司常年法律顧問將追究其法律責任。
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甲方承諾在本合同執行期間，甲方同意乙方在省 市區(縣) 號 層(面積 平方米)開設加盟店，使用___X字號、標識及招牌。對外名稱為：___X 分店(以下簡稱加盟店)。
第三條 使用範圍和使用方法
1、乙方承認經營模式、商標資產屬於甲方所有，為甲方連鎖統一的營業象徵，受法律保護。
2、乙方僅在 省 市 區(縣) 號 層(面積平方米)使用___X字號、標識、招牌及酒店管理系統資產。
3、___X 店必須按照甲方規定的標準統一形象，統一標識，統一對外宣傳，統一管理，統一配送，達到裝修風格、硬體配置、員工著裝、管理體制、營銷理念等方面的一致性，從而維護企業品牌的形象及聲譽。
第四條 追加建店
乙方要追加建店時，必須與甲方另籤追加建店的特許經營合同，向甲方支付加盟金及相關費用。
第五條 甲方對乙方的具體支援及技術援助
1、甲方對乙方的營建支援為：
(1)選址規劃 (2)平面佈置圖 (3)裝置方案 (4)裝修方案 (5)採購方案
2、甲方對乙方的營運支援為：
(1)可行性分析 (2)盈虧平衡分析 (3)營業業績評估 (4)營運問題診斷 (5)成本控制分析 (6)營業額預估
3、甲方對乙方的培訓支援為：
(1)管理人員訓練 (2)員工訓練評估 (3)業務技能提升 (4)前臺技術培訓
4、甲方對乙方的企劃支援為：
(1)開業企劃方案 (2)開業促銷方案 (3)節假日促銷方案 (4)廣告樣張 (5)公益活動方案
5、甲方對乙方的管理制度、手冊支援為：
(1)經營管理手冊 (2)財務手冊 (3)工程手冊 (4)營銷手冊 (5)服務手冊
6、甲方對乙方的物配支援為：
(1)低質易耗品配送 (2)企業文化裝飾配送 (3)服裝配送 (4)物品配送(詳見《___X必配物資清單》)
7、乙方於開業前必須派出人員參加甲方規定的培訓研修，分別是：店長一名，領班或主管兩名，財務經理一名，以獲得經營加盟店必需的知識和技術。(詳見《加盟店培訓須知》)。
8、甲方派出店面執行督導經理____ 人，主管_____人，收銀______人。於開業前30天到達加盟店，總督導時間為__天。乙方承擔支援人員往返差旅費(火車硬臥)及食宿費用。
9、加盟店有義務參加定期經營會議和臨時經營會議，甲方應提前通知。
10、加盟店開業後，如總部有研修指示，乙方應按指示派遣職工參加進修提升，差旅費自理，並向甲方支付進修所需的相關費用。
11、合同期內，加盟店同意甲方派遣的督導人員檢查加盟店的經營情況。
12、甲方新開發的酒店管理系統及會員系統資產應及時傳授給加盟店使用，以達到資源共享。
第六條 加盟店開發的相關事項
1、為維護總部形象的統一性，通過集中採購降低成本，獲得利潤，乙方同意從甲方物流配送中心必須購買所需的裝置、傢俬、服裝、床上用品、榮譽牌、裝飾等物品，具體專案見閱江A家連鎖酒店總部版權所有，任何人或單位不得以任何形式全部或部分複製、轉載或摘編本合同所有內容，違者我司常年法律顧問將追究其法律責任。
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本合同第二十條。
2、除必須在甲方購買的物品外，在不影響甲方統一形象和服務質量的前提下，乙方可在當地就近購置其它物品。
3、確認第六條所列各項購買資金及運雜費全部由乙方自行承擔。若加盟店訂貨，應將貨款提前匯到甲方賬戶，否則甲方不予發貨。
4、開業後，甲方收到貨款後開始組織採購，並在三十個工作日內將貨物送交發運。否則甲方支付違約金一萬元。(專屬訂購物資根據生產日期提前20天訂貨)
5、甲方應將發貨清單及收據隨車託運或在貨物發運後以傳真形式送達乙方。
第七條 銷售價格的設定
乙方按總部推薦的商品進貨，就甲方建議的銷售價格銷售。如甲方建議的銷售價格與加盟店當地消費水平不符，甲方根據公司形象的統一性要求和加盟店所處地區的實際情況綜合考慮，向加盟店提出合理的價格建議。
第八條 加盟金與標準
品牌使用按先收費後使用的原則執行。甲方一次性收取乙方加盟金人民幣元(大寫：)。加盟金一經收取，無論是合同期滿或者中途解約，還是其它理由，都不予退還。
第九條 加盟權益金
為保障對乙方的後續支援和服務，乙方在合同期內應每 向甲方交納加盟權益金人民幣 元(大寫： )並匯入甲方指定帳號。第一次交納的時間為年 月 日，以次類推。
第十條 加盟保證金
1、作為合同簽訂後甲方與乙方之間發生債務及乙方忠實地執行合同的擔保，乙方一次性向甲方交納保證金人民幣 元(大寫： )。
2、合同履行過程中，乙方若有違反本合同及雙方另行簽訂的補充協議之行為，甲方有權從保證金中扣除相應數額充抵。乙方應在接到甲方通知七日內予以追補足額，在合同期內，始終保持保證金的數額達到本合同規定之數額。如乙方不能足額追補，乙方應承擔違約責任，甲方有權終止本合同。
3、乙方導致合同無法繼續執行及不履行本合同義務時，甲方可以沒收加盟店四分之三的保證金充抵，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它營業標識三個月後歸還剩餘四分之一的保證金。
4、乙方無違反協議之行為，合同期滿後，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它圖片標識，並歸還甲方為履行本合同而提供的檔案資料、各類合同原件、VI光碟、榮譽銅牌等一個月後，甲方退還乙方全部保證金(不計利息)。
第十一條 物資款及營運費用
1、乙方在甲方訂購的各項物資費用必須提前支付到甲方指定的賬戶上，甲方方能給乙方備貨、發貨。
2、甲方向乙方提供營運服務前，乙方應提前支付由此產生的差旅、工資等其它費用到甲方指定的賬戶上。
3、以上費用按多退少補的原則執行。
第十二條 合同期限
1、加盟授權經營時限為五年，從 年 月 日起至年 月 日止。
2、本合同期限屆滿前三個月，乙方欲繼續從事___X加盟經營，應提前使用掛號信、特快專遞等形式書面通知甲方。書面通知以函件上郵戳時間為準。
3、本合同期限屆滿前兩個月，如甲方未收到乙方的書面申請，則視為乙方放棄續約的權閱江A家連鎖酒店總部版權所有，任何人或單位不得以任何形式全部或部分複製、轉載或摘編本合同所有內容，違者我司常年法律顧問將追究其法律責任。
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知乙方。
第十三條 廣告宣傳及促銷分擔金
1、加盟店要進行宣傳、促銷、展示等活動，應事先向總部說明活動內容和進行方法，並把宣傳樣稿和方案傳給總部審批。
2、甲方要計劃和實施以維護總部加盟商全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，乙方應給予積極支援與配合。
3、廣告宣傳費用按“誰受益，誰分擔”的原則進行分攤，乙方於促銷活動前付清廣告宣傳分擔金。
第十四條 拖欠損失金
乙方未在規定期限內支付甲方規定的權益金、廣告宣傳分擔金或其它債務時，應按相應數額每日5‰的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。
第十五條 乙方的保密義務
1、不得向第三者洩露甲方給乙方提供的經營管理(酒管、會員)資產祕密。
2、有責任保證其職工不向第三者洩露前項祕密。
3、不得向第三者洩露本合同條款及價底。
4、乙方的保密義務在本合同期滿後仍然有效。
第十六條 甲方的其它權利和義務
1、合同有效期內，甲方不得在本合同第二條規定地點直徑三公里區域內將特許經營權的全部或部分授予第三方。若違約，應支付違約金五萬元。
2、如乙方要求提供裝修工程預算，甲方應予以協助，其費用由乙方承擔。
3、甲方對加盟店前期籌備督導，後續支援，往返差旅費、食宿費用由乙方承擔。
第十七條 乙方的其它權利和義務
1、乙方設立加盟店的地址及名稱應與甲方授予乙方的《特許授權書》中的表述一致。
2、未經甲方書面同意或事後追認，乙方不得擅自變更經營地址或經營場所規模。
3、未經甲方簽發區域授權合同，乙方不具有區域代理權。乙方擅自在本合同規定地點外另行開設“___X”即構成侵權行為，甲方將追究乙方法律責任。
4、乙方負有在本地區內打擊或配合總部打擊假冒“___X”品牌及侵犯“A家”商標專用權行為的義務。
5、雙方聯手打擊前述違法行為時，乙方只負責甲方人員在當地的食宿費，產生的其它費用(如訴訟費等)由雙方均攤。如獲賠償，甲乙雙方按照4：6的比例進行分配。
6、乙方為適應當地消費者的需要，對甲方專有技術進行小幅度革新的，或需增加客房以外的經營專案，應提前書面報告甲方，經甲方同意後實施。否則乙方應支付違約金一萬元。
7、合同期內，乙方若需轉讓加盟店，應與第三方一同到總部變更合同。
第十八條 合同的變更和終止
1、甲方或乙方如對本合同條款提出變更，應將變更理由、變更事項以書面的形式通知對方。對方應在收到書面通知後十日內就是否同意變更作書面回覆。若在規定時間內沒有回覆，則視為同意變更。
2、本合同因下列情形終止
(1)合同期限屆滿;
(2)雙方協商一致;
(3)經法院判決解除;
(4)加盟店自行停止營業30天以上而未報公司備案記錄;
(5)因遭遇不可抗力致使合同目的不能實現。
(6)加盟店如有下列行為，甲方以書面形式勸告終止或改正其行為仍無改善時，甲方有權對乙方進行罰款(伍萬元以內)處理，直至解除本合同。特許加盟經營資格同時撤消。
a、拖欠應交權益金、廣告宣傳分擔金及其它債務;
b、不接受本合同規定的配送方案及不按甲方VI形象統一製作物品;
c、其它違約行為或不履行本合同規定的義務;
閱江A家連鎖酒店總部版權所有，任何人或單位不得以任何形式全部或部分複製、轉載或摘編本合同所有內容，違者我司常年法律顧問將追究其法律責任。
閱江A家連鎖酒店特許加盟專用
d、未得甲方書面同意私自出讓營業權;
e、向第三方洩露甲方的經營祕密，或讓他人使用甲方的機密檔案或電腦軟體等;
f、嚴重損害總部的形象及名譽、信譽。
第十九條 確認事項
在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說明加盟店開展經營事業成功的可能性及合同內容。乙方同意以下事實：在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，並不是對加盟店經營事業絕對成功的承諾。
第二十條 合同生效
簽定本合同以後，乙方應及時或按商定時間將本合同第八、九、十條的款項交付甲方公司指定帳號後，本合同生效。費用的交付均以甲方財務確認款項到帳為準。
第二十一條 其它約定事項
1、根據本合同第六條的約定，甲方按成本加運費的原則向加盟店集中配送物資，乙方必須按照甲方的《___X物資必配清單》進行定購。
2、加盟店招牌及廣告宣傳應有“全國加盟電話：”字樣。
第二十二條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十三條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表：代表：
電話： 電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵編：郵編：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
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