甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築裝飾、裝修法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用德原則,雙方酒本裝飾施工事項協商一致,達成本合同。
一、裝修工程概況:
1、裝修地點:都勻市小圍寨海新花園2棟5單元7躍層附11號
面積:164.75 平方米 ;戶型:6室一廳兩衛
2、裝修工程內容:
按照甲方要求進行裝修工程施工。
3、裝修總價造價為:人民幣壹拾捌萬肆仟陸佰柒拾捌元整¥184678.00元。
4、工程承包方式:包工包料。
5、開工日期自XX年 5月 1 日起計算;工程期限大約為90天,自開工之日算起
二、甲方義務
1、開工前7天,為乙方入場施工創造條件。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責協調施工隊與鄰里關係。
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築德非承重結構或裝置光線;負責到有部門辦理相應的審批手續。
5、施工期間甲方仍需要部分使用該居室的,負責好施工現場的保衛及消防等項工作。
6、參與工程質量和施工進度的進度的監督及竣工驗收。
三、乙方義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範;防火規定;施工規範及質量標準;按期保質量完成工程。
2、嚴格執行有關施工現場管理規定,不得擾民及汙染環境。
3、保護好原居室的傢俱和陳設,保證居室內上下、水管暢通。
4、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
四、工程變更
工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致;簽訂書面變更協議;同時調整相關工程費用及工期。
五、工期延誤
1、對一下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期順延:
(1) 工程量變化和設計變更;
(2) 不可抗力因素;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方按約定完成其應的工作影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料和質量不合格而影響質量的,返工費由甲方承擔,工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
4、因乙方負責不能按期開工或無故中途停工影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在的問題返工費由乙方承擔,工期不順延。
六、工程驗收合格雙方簽字之日期保修為12個月,在保修期內乙方承擔裝修工程質量保修責任。
七、甲方向乙方分四次進行付款
1、開工後30日內根據乙方裝修進度支付首期費用。
2、開工90日內根據乙方裝修進度支付二期費用。
3、工程結束後 ,驗收合格,扣登記總工費的3%做質量保證金外,全部結清工費。
4、保修期滿,如無質量問題,所扣3%保證金全部付清。
八、違約責任
1、合同雙方當事人的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定;受到懲罰或給對方造成損失均由責任方承擔責任;並賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續,甲方提前使用火擅自動用工程成品造成損失的,由甲方負責。
3、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方修理工期不順延。
4、由於乙方原因致使工程延誤,每延誤一天應向對方支付¥50元違約金。
九、合同爭議,解決方式
本合同履行過程中發生的爭議,有當事人雙方協商解決,也可以有有關部門調節,協商或調節不成的,按下列第2種解決。
1、提交都勻市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力,雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日