發包方（以下簡稱甲方）：___________________________________
承包方（以下簡稱乙方）：___________________________________
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。
其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》。
2.2乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償損失。
2.3對於承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記註冊、培訓考核、技能鑑定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建築業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
4.1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；
4.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；
4.3施工圖紙雙方簽字後生效。
第五條甲方權利義務
5.1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”；
5.2開工前將原有的電話裝置拆除；提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；
5.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
5.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；
5.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；
5.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料；
5.7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建築主體和承重結構；
5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；
5.9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查；
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
5.12未經批准，甲方不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連線陽臺門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；
5.13未經批准，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條乙方權利義務
6.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；
6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；
6.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；
6.5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理；
6.6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；
6.7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造；
6.9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全；
6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易；
6.11乙方不得冒用其他企業名稱和商標；
6.12乙方不得損害居民和其他經營者權益；
6.13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條工程變更
7.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔；
7.2合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費；
7.3甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。
第八條材料的提供
8.1由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
8.2由乙方提供的材料、裝置的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
8.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購），在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
8.4除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。
第九條工期延誤
9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條質量標準
10.1工程質量
（1）乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。
（3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
10.2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：
（1）《gb50210-20xx建築裝飾裝修工程質理驗收規範》
（2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
（3）其它驗收標準：_________
10.3施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
（1）可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建築裝飾協會投訴進行調解；
（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十一條工程驗收和保修
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
（2）油漆、面層塗料施工前驗收；
（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
11.2保修
（1）工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），並填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
（2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條工程款支付方式
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）本合同簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款；
（2）完成_________%的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款；
（3）竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
（4）竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
12.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
12.4竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條違約責任
13.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
13.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十四條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁；
14.2向人民法院起訴。
第十五條其他具體規定
15.1工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠端施工費；
15.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；
15.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；
15.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條附則
16.1本合同簽訂後工程不得轉包。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）後生效，三方各持一份。
16.4合同履行完後自動終止。
16.5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。
16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
甲方（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________
_________年____月____日_________年____月____日
委託方（甲方）：____________身份證號：________________________________
承接方（乙方）：____________身份證號：________________________________
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：
一、工程專案
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架。陽臺東側打一多用途櫃（底下放鞋、上面書櫃）、西側打一吊櫃，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限
________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。
五、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費_______仟_______佰圓人民幣。
六、付款方式
工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修專案的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式________份，甲、乙方各執________份，具有相同效應。
甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：____________________
聯絡方式：___________________________聯絡方式：___________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
發包方：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯絡電話：______________郵政編碼：___________
委託代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯絡電話：______________郵政編碼：___________
承包方：_______________________
【營業執照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地】【個人住址】：__________________
【單位法定代表人】：__________________________
【建築業企業資質證書號碼】：___________________
【個體裝飾裝修從業者上崗證書號碼】：__________
聯絡電話：______________郵政編碼：___________
委託代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯絡電話：______________郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程詳細地址：________________________________
1.2工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽臺。
住宅房屋的建築面積：________________平方米。
1.3工程範圍、內容及做法：________________________。
第二條工程承包方式
2.1工程承包採取下列第________種方式
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料
第三條工程造價
3.1工程造價採取下列第________種方式
固定工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容、承包方式的情況下，工程造價一次性包乾確定，不做增減調整。該造價為________________________.
固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程專案的單價不變，按實際完成的工程專案實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工後對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為
其他方式：________________________
3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3.3報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。
第四條工期
4.1本工程的工期為________天。開工日期________年____月____日。竣工日期________年____月____日。
4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4.3有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：
工程量增加或設計變更，需要順延工期的;
甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
甲方提供的材料、裝置質量不合格影響工程施工的;
因甲方責任造成工期延誤的其他情況;
甲方同意工期順延的其他情況;
不可抗力。
4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。
4.7其他約定：________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙採取下列第_______種方式提供
甲方設計或甲方委託他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;
甲方委託乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;
5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。
5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。
5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。
5.7圖紙中不得有下列內容
未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構;
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;
擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體;
損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
其他影響建築結構和使用安全的行為。
上述所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
5.8圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批准：
搭建建築物、構築物;
改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗;
拆改供暖管道和設施;
拆改燃氣管道和設施。
上述所列第項、第項內容，應當經城市規劃行政主管部門批准;第項內容，應當經供暖管理單位批准;第項內容，應當經燃氣管理單位批准。
5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;涉及改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，並提出閉水試驗要求。
5.10本合同中涉及第條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和稽核事項。
第六條工程變更
6.1甲方變更設計，應在所變更的專案施工前7天向乙方發出書面通知。
6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價的計算依據。
6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6.4由於設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。
6.5乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意並簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6.6對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及後果由甲方承擔。
6.7其他約定：________________________
第七條材料供應
7.1應當由甲方提供的材料、裝置，甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收，並辦理交接手續。
7.2應當由乙方提供的材料、裝置，乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料後，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。
7.3甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
7.4甲、乙雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7.6其他約定：________________________
第八條質量標準
8.1本工程的質量等級標準為：________________________
8.2本工程的施工質量控制按下列第________項執行
《住宅裝飾裝修工程施工規範》。
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》。
8.3在竣工驗收時，雙方對工程質量發生爭議的，應當申請相關工程質量鑑定部門對工程質量予以鑑定。鑑定部門由雙方協商確定。
鑑定費用由甲方預付。經鑑定，工程質量不符合合同約定標準的，鑑定費用由乙方負擔;工程質量符合合同約定的標準的，鑑定費用由甲方負責。
8.4雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規定。
8.5其他約定________________________
第九條室內環境質量及其施工要求
9.1工程竣工後，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。
本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建築工程室內環境汙染控制規範》。
9.2工程竣工後，室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。
9.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以後和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。
9.4室內環境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應採取措施整改，經整改後另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。
9.5工程竣工後，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。
9.6在室內環境質量驗收後，雙方應辦理驗收、移交手續。
9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須採用類無機非金屬建築材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。
9.8對甲方要求購買預防裝修汙染的產品，乙方需積極配合。
9.9其他約定：________________________
第十條工程驗收
10.1本工程分下列階段對工程質量進行驗收
材料驗收;
隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
竣工驗收;
10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。
10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的專案有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
10.4工程完工後，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。竣工驗收後填寫工程驗收單。
10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全;
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;
10.7其他約定________________________
第十一條工程交付和保修
11.1本工程驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單;
11.2本工程執行以下第________種保修期限：
本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
其他約定：________________________
第十二條工程款支付方式
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款
分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%
第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%
上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，牆面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成。
其他方式：________________________
12.2工程款支付後，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條工程監理
若本工程實行工程監理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第十四條甲方事項
14.1開工前____日，甲方要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;
14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;
14.3在工程開工前，甲方向物業管理企業或者房屋管理機構申報裝修登記，負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用;
14.4甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係;
14.5甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度;
14.6甲方應遵守國家關於住宅裝修的相關規定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。
14.7甲方未經批准和稽核，不得要求乙方進行涉及本合同中第條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重牆上穿洞、拆除連線陽臺門窗的牆體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;
14.10甲方應及時參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;
14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用_______元;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵佔公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14.13其他約定：________________________
第十五條乙方事項
15.1乙方在施工前，應對設計圖紙進行稽核。對圖紙中存在違反本合同第5.7條內容的，應向甲方說明，並在圖紙改正前，不得施工相關內容。對圖紙中存在涉及本合同中第條內容的，應檢視是否有相關批准和稽核手續，並向甲方說明，在甲方取得批准和稽核手續前，乙方不得施工。
甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任
15.2乙方應嚴格按照設計圖紙施工。
15.3乙方應在施工中嚴格執行國家相關施工規範、質量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容;
15.4乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員、相鄰居民和周圍住房及財產的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業。
15.5乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門施工現場管理規定，不得擾民及汙染環境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動;
15.6保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
15.7保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
15.8負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護。
15.9甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
15.10未經甲方同意，乙方不得轉包本工程。
15.11因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到合法的指定地點.
15.12其他約定：________________________
第十六條違約責任
16.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔;
16.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失;
16.3未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
16.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金;
16.5由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。
16.6對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。
16.7對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。16.8室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十七條爭議解決方式
17.1本合同項下發生的爭執，由雙方自行協商或向有關部門申請調解解決。協商或調解解決不成時，按下列第________種方式解決：
向________________人民法院起訴，
向________________仲裁委員會仲裁。
第十八條其他約定事項________________________
第十九條附則
19.1本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關檔案，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
19.2本合同的附件為
附件一：住宅裝飾裝修工程報價表
附件二：甲方提供裝飾裝修材料、裝置明細表
附件三：乙方提供裝飾裝修材料、裝置明細表
附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙
附件五：裝飾裝修工程變更單
附件六：工程驗收單
附件七：工程結算單
附件八：工程保修單
19.3本合同未盡事宜，雙方協議補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份。
19.5本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
委託代理人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
合同編號：______
發包人： 承包人：
住所： 住所：
委託代理人： 營業執照號：
電話： 法定代表人： 電話：
bp機號： 委託代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自願，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：___________________.
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工，發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名，單位，聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)
第四條 發包人義務
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱，陳設或將室內不易搬動的傢俱，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源，電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)
第七條 材料的提供
7.1由發包人提供的材料，裝置(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料，裝置(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)
10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
工程進度過半指：________________________________________.
(2)其他支付方式：_______________________________________.
11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項：_____________________________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：_________________
負責人：________________ 委託人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
委託方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________
承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________
甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委託________________進行室內裝修設計並施工。按照《_____》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：家庭裝修
2.工程地點：_______________________________;
3.工程內容：以報價表所列專案為準
4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料
5.工程工期：工程自__________年_______月_______日開工，於__________年_______月_______日竣工
6.合同價款(人民幣大寫)____________________________元。
二、甲方責任
1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，並在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物業公司費用及裝修押金。
2、負責審定雙方協議的變更、增改專案，並按進度支付變更增改專案工程款項。
3、如確定需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納相關費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或裝置管線，此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。
4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。
5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。
6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之專案，由甲方承擔保修費用。
7、甲方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
三、乙方責任
1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所採購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續，按照________市人民政府"第_____號令"規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。
2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工程序中的專案變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。
4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調好由於施工帶來的擾民問題。
5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種裝置管線，否則，承擔由此造成的一切後果。
6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。
7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。
8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。
9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。
10、乙方應至少提前_____天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。
四、工程質量、工期、保修及違約責任
1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》
2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、裝置質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以"工程增改單"為準。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工_____小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_____%支付滯納金。
6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。
7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
五、附則
1、本合同正本__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，__________年保修期滿，合同自行終止。
3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)
①。施工圖紙
②。工程專案報價單
③。工程增改單
④。雙方書面認可的附件
六、特別約定
甲、乙雙方同意：
1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。
2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。
3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。
4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造_____。
5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。
6、插座右邊火線，左邊零線
7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的
8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。
9、水電專案保修_____年。
10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前_____天內以書面的形式向甲方提出清單。
11、合同簽定後，乙方不得單方面增減工程專案。
12、合同簽定後，在不變更專案的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。
七、備註事項
1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。
2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交_______________________委員會按該會現行有效的_____規則進行_____，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面檔案，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。
八、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成：
籤合同後，甲方預付總工程款的_____%，作為裝修定金(定金將打入工程款);
開工，水電改造完畢後付總工程款的_____%，作為第一批材料款;
木工完工，油漆工進場付總工程款的_____%，作為第二批材料款;
施工完工，驗收合格後付總工程款的_____%;
驗收合格一個月內，甲方將餘款_____%一次性付清。
甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
委託方(甲方)：_____________ 承接方(乙方)：____________
工程專案：________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽定本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
一、工程地址：__________________________
二、居室規格：房型_____層______室_______廳________衛。
三、施工內容：_______________________________________
四、委託方式：雙方商定採取下列第種承包方式。
1.乙方包工、包全部材料;
2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;
3.乙方包工、甲方包全部材料。
五、工程開工日期：________年____月____日
六、工程竣工日期：________年____月____日
工程總天數：_____________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)__________________________元。
第三條：質量要求
一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。
二、施工中甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。
三、凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條：材料供應
一、甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝飾工程，非經甲方同意，不得挪作他用。
二、乙方提供的材料、如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第五條：付款方式
一、合同一經簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。
第一次開工前三日________年____月____日元
第二次工程進度過半________年____月____日元
第三次工程驗收合格________年____月____日元
二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結算單》，乙方向甲方辦理移交及發放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質量保修卡》
三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格
未結清工程價款時，不得交付使用。
四、工程施工中如有專案增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
第六條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商調解解決不成時，可以按照本合同約定向
_____________市仲裁委員會申請仲裁;
_____________人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)
第七條：合同的變更和解除
一、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後，重新簽定補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第八條：合同生效
一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字後生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)：_____________(簽章) 乙方：______________(簽章)
地址：________________ 地址：_________________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
電話：_________________ 電話：_________________
在房地產高速發展的當前,人們對於房屋裝修也提出了較高的要求,那麼簽訂房屋裝修合同需要注意什麼呢以下是在小編為大家整理的房屋裝修合同範X，感謝您的欣賞。
房屋裝修合同範X一
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
一、 工程地點：西城紫都
第三期樣本號門市
二、 工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。
四、 工程期限60天
開工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日
五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經甲方驗收合格後一次性付清全部工程款。
六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方： 乙方：________年____月____日
房屋裝修合同範
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：湟裡鎮湟庭花苑7-1號。
2. 居室規格：房型雙拼別墅，總計施工面積700平方米。
3. 施工內容：詳見施工圖。
4. 委託方式：包工包料大包乾工程。
5.開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工期 個月。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)《材料預算表》。
第三條：質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方付合同總價的 ，工期過半支付 ，竣工驗收後付 (注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有權不按比例支付約定款項。
第六條：工程工期
1. 按工期八個月完工。
2. 由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
第七條：工程驗收和保修
乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知單後兩天內進行驗收。在工程款結清後，辦理移交手續本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修為兩年。
第八條：其他事項
1. 乙方責任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2 )負責施工現場的安全，施工中出現的一切安全事故由乙方負責。嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必需儘快負責修復或賠償。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。
如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10 %交付違約金，並辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同雙方簽字後生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主)： 簽約日期：
乙方： 簽約日期：
房屋裝修合同範
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經洽談和協商，甲方決定委託乙方對房屋進行整體裝修，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____市郵電新村海聯樓3單元406室(70平方米)
二、形式結構：2室1廳1廚1衛1陽臺。
三、工程專案：
1、2臥室、壹客廳地面鋪設優質實木地板，包括同質地腳板，;一個廚房，一個衛生間牆面2540鋪優質瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪8080優質地磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設8080優質防滑瓷磚，要求平整。
2、其它部位的裝修按施工圖紙施工。
四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴格按照甲方指定的品牌和規格採購主要材料。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於不同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整，材料費10元整，合計：155000元。
七、付款方式：待工程竣工驗收後一次性支付全部款項。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：簽字(蓋章)：聯絡電話：年____月日
乙方： 簽字(蓋章)： 聯絡電話：________年____月____日
返
房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內佈局等行為。房屋裝修補充合同協議書怎麼寫呢以下是在小編為大家整理的房屋裝修補充合同協議書範X，感謝您的欣賞。
房屋裝修補充合同協議書範X一
甲方：_________
乙方：_________
協議標的：甲方位於_________的居室，以下簡稱標的。
經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、裝置(如炊具、潔具及其他設施、裝置)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上
第一條
1、
2、
3、
4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方工程款;如果因違反以上
第一條
1、
2、
3、
4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、裝置、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等
第三方的設施、裝置、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須採取更換，補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，並按照合同標定價格的雙倍
對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
1
1.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、裝置、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等
第三方的設施、裝置、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
1
2.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
1
3.對於乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。
1
4.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
1
5.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
1
6.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
1
7.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸__________________)補交材料費，金額按實際工程量結算。
三、施工
1
8.乙方必須在工程交底日，即________年____月____日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。
1
9.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
2
1.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。
2
2.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
2
3.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的
第二天更換。
2
4.在進行設施、裝置安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
2
5.合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程專案時，須提前與乙方聯絡並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該專案的變更和施工。
2
6.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
2
7.在乙方進行電路施工時，應合理佈線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算
2
8.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
2
9.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
3
1.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
3
2.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
3
3.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
3
4.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。
3
5.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
3
6.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，C等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
3
7.物業收取的裝修押金由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣
，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的與_________%的工程尾款相互獨立。
3
8.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
3
9.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發
生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和麵積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發生變化，變更專案經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
4
1.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
4
2.乙方承諾對整個工程進行________年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
4
3.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、介面走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。
4
4.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。
4
5.本補充協議由甲、乙雙方與________年____月____日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
乙方代表(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋裝修補充合同協議書範X二
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方平等協商，一致同意簽訂如下條款，作為合同的修改和補充。
一、對合同乙方承包範圍第(1)、(7)、(10)、點補充協議：
1、(1)乙方承擔正負零以下
1.5(小於等於
1.5)以上的工程的施工。
2、第(7)外牆漆為水性。
3、第(10)乙方僅負責施工中的保險費、衛生管理費，其它費用(如實驗室檢測費、技術管理人員工資等)以及所有稅費均由甲方負責。
(1)乙方只負責B棟施工，屋面剛性防水及所有施工資料、存檔資料及手續均有甲方負責。
二、對合同的
第三條補充協議：
1、因物價上漲，甲方將原定700元㎡改為 元㎡向乙方支付工程承包款(現金結算)。
三、對合同八項第4條的補充協議：
(1)如因甲方手續未完善或其他原因導致乙方停工，甲方必須向乙方支付所有民工工資、機械費等其它所有損失。
一、本協議及附件均為合同不可分割部分，本補充協議與合同如有衝突，以本協議為準。
二、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字後立即生效。
甲方:
乙方：________年月____日
房屋裝修補充合同協議書範X三
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。
一、甲方委託乙方維修的專案： 。
二、工程總金額： (形式：包工、包料、包工期、包質量)
三、付款方式：合同生效後，甲方預付給乙方70%的工程款，待工程竣工驗收合格後結清30%餘款。
四、甲、乙雙方協商施工時間：________年____月____日。
五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：
1、提供必要的水、電等設施及其它方便。
2、提供安全場所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區。
2、作業時間安排不影響甲方正常營業。
七、施工安全：乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
八、保修工程：維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
九、驗收標準：參照建築施工的驗收規範予以確認，隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修。
十、違約責任：
1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。
2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。
十
一、合同未盡事宜，雙方協商後再作補充。
十
二、該合同一式三份，甲方二份，乙方一份，簽字後生效。
甲方：
乙方________年____月____日
返
甲方：簽訂時間：乙方：簽訂地：
一、產品質量
甲方應保證必須符合或優於國家規定的“裝飾裝修材料有害物質限量”的環境保護標準以及國家和行業規定的其他質量要求，技術指標與出廠標準，做到外觀整潔，標識清楚。
二、保修方式
以上產品在質保期內出現產品質量問題，甲方應負責三包(包修、包換、包退)，所產生的費用由甲方自行承擔、包修期滿後乙方享有終身成本價維修服務。
三、交貨時間與地點
1、甲方負責將貨物運送至約定地點，承擔相應運輸、保管、裝卸的費用。乙方在交貨地點對數量、外觀檢查後驗收，對產品質量不符合或規格不符的，有違合同原則的產品有權拒收，並由甲方承擔因此而產生的經濟費用和一切損失。
四、付款方式
乙方在20_年月日前付定金貳拾萬元整，餘款於20_年月日前付清。
五、服務：
1、產品品種、規格、質量不符合本合同約定時，甲方應在24小時內負責包修、包退、包換並承擔因此給乙方造成的全部損失。
2、甲方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交部分，乙方如乙要，應照數補齊，乙方如不乙要，可以退貨，由退貨所造成的損失，由甲方自行承擔，如乙方乙要而甲方不能交貨，則甲方應該給乙方不能交貨部分貨款總值的20%的違約金，乙方另行採購。
六：本合同一式二份，甲方一份、乙方一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委託代理人：委託代理人：開戶行及賬號：開戶行及賬號電話：電話：
為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守.
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.居室規格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛，總計施工面積 平方米.
3.施工內容：詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖.
4.委託方式：
5.工程開工日期： 年 月 日
6.工程竣工日期： 年 月 日工程總天數： 天第二條：工程價款工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》.
1、材料款 元;
2、人工費 元;
3、設計費 元;
4、施工清運費 元;
5、搬卸費 元;
6、管理費 元;
7、其他費用(註明內容) 元.
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可.
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行.
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同.
4.凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責.
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接.
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.
甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用.
乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.
2.乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用.
如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.
3.甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場.
如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰.
按甲方提供的材料合計金額的 %作為管理費支付給乙方.
材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.
第五條：付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付 %工程材料款和施工工費的 %;當工期進度過半(年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的 %.
剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算.
(注：施工工費包括人工費).
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.
驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用.
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人.
增減專案的價款，當場結清.
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方.
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方.
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.
如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元.
2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工.
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變.
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任.
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收.
雙方辦理工程結算和移交手續.
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任.
甲方自行搬進入住，視為驗收合格.
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期.
但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用.
第八條：其他事項
1.甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底.
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.
對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用.
3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用.
施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書.
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務.
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人.
萬一發生，必需儘快負責修復或賠償.
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處.
5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月.
第九條：違約責任合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 %作為違約金付給對方.
因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.
第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決.
當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守.
任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議.
如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續.
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除.
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效.
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力.
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份.
甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)
住所地址：企業地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
年月日
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址： _______________________________________________
2.施工內容：_____________________________________________________
3.委託方式：___________________________________________ 。
5.工程開工日期：______年_____月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第四條：違約責任
1.合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字後生效。
2.本合同甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業地址：
業主(以下簡稱甲方)： 聯絡電話：
施工隊(以下簡稱乙方)：聯絡電話：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同：
一、工程概況
工程地址：
二、價格
清包工費：￥__元，大寫：__
其中水電工__元
木工__元
瓦工__元
油漆工__元
垃圾清運費__元
三、付款方式
1、施工隊進場，預支生活費：1000元
2、木工完成，付1000元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800元
5、保脩金400元，從竣工之日起1年後支付
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作.
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.
2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.
3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票.
4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失.
5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.
6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場.
7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程.
8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.
9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從20__年月日起至20__年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。
4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。
6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工後結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸菸。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。
十三、合同附件
1、施工專案清單。
2、雙方認可的報價單。
3、乙方開出的材料採購清單。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
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十五、裝修要求
“電路安裝工藝要求：
1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。
2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠綵線為接地色標。
3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子裡，如遇並排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有隻顧自己，而不顧大局的施工作風。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分佈，嚴禁蛛網式分佈。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然後沿牆壁，順地面垂直分佈，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，並用管卡固定好。所有導線在pvc管子裡不能有接頭。
5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸。
發包方(簡稱甲方)：
住所： 身份證號：
聯絡電話：
承包方(簡稱乙方)：
住所： 身份證號：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況：
1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機關核准登記，並持有市建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。
2、裝飾施工地點： 區(縣) 路 小區 號樓 號。
3、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
4、裝飾施工內容及做法：(見預算合同)。
5、承包方式：雙方商定採取下列第 承包方式。
(1)乙方包工包料、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
第 承包方式，具體內容：(見乙方包工、包部分材料明細單)。
6、總價款： 元，大寫(人民幣)： 萬 千 百拾 元。雙方約定，如果施工內容或變更施工材料，這部分的工程協商另計。
7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 日，其中完中後觀察期為6日，為雙方共同看管。
第二條 甲方工作
1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源。
3、負責協調乙方施工人員與鄰居之間的關係。
4、在凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續。
5、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料選購、材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第三條 乙方工作
1、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
2、施工中嚴格執行安全施工操作規程，防火規定，施工規範和質量標準，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
3、嚴格執行施工現場管理的規定，不得擾民和汙染環境，施工期間發生的安全、環保、質量事故由乙方承擔責任。
4、工程竣工前，乙方全權負責甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盜等措施。工程移交關因此造成的損失由乙方承擔。
5、保證居室內上、下水管道的通暢和施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第四條 材料供應
1、應由甲方提供的材料、裝置，甲方面在材料裝置到施工前 天通知乙方。雙方就材料、裝置質量共同驗收並辦理交接手續。
2、應由乙方提供的材料、裝置，乙方在材料、裝置到施工現場前5天通知甲方，甲方根據附表(包工包料材料單)天內對材料進行選購，並經乙方同意。乙方將甲方選購的材料進行施工前天通知甲方，雙方就材料、裝置質量、共同驗收，如與甲方選定的質量、規格有差異，甲方有權禁止使用，如已使用，對工期造成的'損失由乙方負責。
3、乙方如發現甲方提供的材料、裝置等有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍堅持使用需簽字認可，由此產生的一切責任由甲方承擔。
4、甲方採購供應的材料、裝置、均應用於合同規定的裝飾範圍內，非經甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規定，應按挪用的材料、裝置價款賠償給甲方。
第五條 工程驗收
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收。
(1)材料驗收：由甲乙雙方分別購買的材料，雙方共同驗收。
(2)隱蔽工程驗收：甲乙雙方應及時共同參與由乙方提前2天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗收。
(3)裝修設計驗收：裝修設計符合雙方約定。
(4)竣工驗收：乙方應通知甲方竣工驗收，甲方自接到通知單後10日內組織驗收。
3、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。
第六條 工程款支付方式
第七條 違約責任
1、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，延誤工期由乙方向甲方支付違約金，每天100元。
2、由於甲方原因造成質量事故，其返工費用由甲方承擔，延誤工期由甲方向乙方支付違約金，每天100元。
第八條 其它事項
1、本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。甲乙雙方應在施工圖紙簽字認可。
2、乙方應按圖紙施工，甲乙雙方不得隨意更改施工圖。
3、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前3天與乙方溝通聯絡並書面簽定《工程專案變更單》，方能進行該專案的施工。
4、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容，增加施工專案所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、雙方在竣工驗收合格後，甲方付清工程尾款，乙方辦理移交手續，並簽訂《工程質保單》。
6、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
7、因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。
8、凡是施工期間，發生的一切安全、環保事故。
9、乙方承諾此合同價格為最終工程總價，工程竣工結算時不得以任何理由要求增加合同金額。
10、若甲方要求增加專案，則由甲乙雙方協商費用。
甲方簽字：時間： 年 月
乙方簽字：日 時間： 年日 月
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