甲方：
乙方：
丙方：
簽訂地點：
甲方與丙方於**年**月**日簽訂了《專案供配電安裝工程施工承包合同》，經丙方同意，甲方將該合同項下甲方的權利義務全部轉讓給乙方。依照《民法典》及其他有關法律、行政法規，經甲乙丙三方平等協商就有關事宜各方達成本協議，共同遵守。
一、義務範圍及要求：
1、乙方全權負責《專案供配電安裝工程施工承包合同》內規定的甲方所應履行的一切義務及責任，包括工程施工、結算工作的配合與工程的維保等，直至合同全部履行完畢為止。
2、乙方應具備與甲方同等的企業資質與能力，乙方對所提供的企業資料的真實合法性付全部責任；且甲方對乙方能夠承接《專案供配電安裝工程施工承包合同》工作負有不可推卸的擔保責任。
3、甲方對本協議內容的合法性和可操作性負全部法律責任；並承擔由此所產生的一切費用。
4、乙方收取甲方與丙方簽訂的《專案供配電安裝工程施工承包合同》中的款項。
5、乙方負責提供所收款項的正規合法的工程款發票。
二、具體款項及支付說明：
1、丙方應甲乙雙方要求將剩餘款項全部支付至乙方公司賬戶。
2、每次款項支付均由乙方提前提供滿足丙方財務要求的正規發票，丙方收到確認合格的發票後給予辦理款項支付。
3、本協議簽訂後3個工作日內乙方應將甲方所欠工程款發票全額補齊。
三、其他：
1、本協議履行所產生不屬於《專案供配電安裝工程施工承包合同》內規定的一切額外費用均由乙方承擔。
2、甲乙丙三方對本協議內容均負有保密的責任和義務；未經其他兩方書面許可，任何一方不得向其他方提供、披露與本協議及所涉及的業務有關的資料和資訊。
3、如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執行時而不影響本協議的效力時，本協議的其他條款應不受影響。如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執行時且不具備法律效力時，則《專案供配電安裝工程施工承包合同》仍有甲丙雙方履行，不受影響。
4、未經三方書面確認，任何一方不得變更或修改本協議。
5、對於本協議未盡事宜，三方可簽訂補充協議或以附件的形式對本協議中的有關問題作出補充、說明、解釋，本協議的補充協議和附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
四、解決合同糾紛的方式：
在執行本協議過程中發生的或與本協議有關的爭端，三方應通過友好協商解決，經協商仍不能達成協議時，三方同意向丙方所在地法院提起訴訟
五、協議期限：
1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執兩份，自甲乙丙三方法定代表人、負責人或授權代理人簽字並加蓋公章之日起生效並實施。
2、本協議有效期至《專案供配電安裝工程施工承包合同》所規定的合同履行義務完成後止。
甲方（蓋章）：限公司
代表（簽字）：
電話：
日期：**年1月15日
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
開戶行：
帳號：
電話：
日期：
丙方（蓋章）：
代表（簽字）：
電話：
日期：
編號：
授權人（還款人）：
戶籍地址：
被授權人：×銀行
地址：
為保證借款人能按合同約定準時歸還貸款，根據《銀行個人消費品貸款試行辦法》，就委託被授權人直接從授權人在銀行開立的活期儲蓄存款賬戶中付款一事授權如下：
一、授權人在辦妥全部貸款手續後，將所購車款的______%作為首付款全額存入授權人在銀行開產的活期儲蓄存款賬戶，賬號：________，戶名______。並授權被授權人將此項金額止付。
二、被授權人接到授權人購買商品的正式發票後，從授權人賬戶中將止付的首付款項付出，轉賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。
三、在授權人的貸款入賬後，被授權人直接從授權人活期儲蓄存款賬戶中將貸款全額付出，轉賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。
四、被授權人從貸款發生的次日起每月_________日將本月應歸還的本息從授權人在貸款銀行開立的賬戶（含上述活期儲藏存款賬戶）中付款，償還貸款本息，直至所有貸款本息清償為止。
五、授權人未按期償還貸款本息，貸款行對授權人加收的罰息（罰息按《銀行個人消費品借款合同》有關規定執行），仍由被授權人從授權人在貸款行開立的銀行賬戶中直接付款，直至所有罰息清償為止。
六、授權人授權被授權人從其賬戶中付款，被授權人不需提供付款憑證，授權人對劃賬款項持有疑義，可向被授權人查詢。
七、本授權為不可撤消授權，自授權人簽字之日起生效，直至授權人在貸款行的貸款本息全部清償後終止。
授權人（簽名）：
身份證號碼：
戶口所在地：
聯絡電話：
甲方（開發商）
乙方：
因業務發展需要，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：
一、甲方委託乙方分期分批代為向__________公司支付業務往來款，總金額暫定為人民幣______元（代扣稅費及管理費後為______元），委託期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、每次代付時，甲方應將款項轉入乙方賬戶，乙方代扣稅費及____℅的管理費後再將款項轉入__________公司如下賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
三、甲方應確保有關款項來源、用途的合法性；否則，所有責任概由甲方承擔，與乙方無涉。
四、無論甲方以何種名義將上述款項轉入乙方賬戶，只要乙方按約將款項轉入__________公司賬戶，則該款項均不視為是灣美花園專案工程款。甲方須按雙方建設工程施工合同的約定向乙方另行支付工程款。
五、甲乙雙方對本協議內容均負有保密義務，未經對方許可，不得擅自對外披露。
六、以上未盡事宜，甲乙雙方友好協商進行補充。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
年月日年月日
立書人：
______________（以下簡稱甲方）
______________（以下簡稱乙方）
雙方就甲方向乙方訂購產品/服務時議定甲方付款條件如下：
一、雙方同意付款方式為□月結；□交貨。
二、雙方同意當月_________日為結算日，結算自此日前______個月，乙方交貨予甲方指定交貨地點或提供甲方另需求性服務所產生費用之全部應付帳款。
三、雙方同意付款型態為□現金；□支票；□匯款
（1）採現金付款者，甲方同意於貨到收現。
（2）採支票付款者，甲方同意於貨到付票期_________日之票據予乙方。
（3）採匯款付款者，甲方同意於貨到_________日內，匯入乙方指定之賬戶。
（4）採月結付款者，甲方同意於當月_________日支付票期_________日之票據予乙方。
四、甲方給付乙方款項之方式為□乙方派員收取；□回郵寄回；□匯入賬戶。
由乙方派員收取時，需攜帶證件□無；□收款章；□發票章；□大小章。
五、是否需要乙方按月郵寄對帳單□yes；□no。
六、其它約定事項
（1）甲方同意於付款時同時交付乙方付款明細。
（2）若甲方支付客票（非甲方本人所開立之支票），需由甲方於支票背面背書。
七、特別付款方式說明：____________
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方為了加強內部付款制度的管理，規範並統一付款程式，同時進一步提高甲乙雙方的合作質量和合作效率，經過甲乙雙方友好協商特制定本付款協議，以供甲乙雙方共同遵守：
一、對乙方開票的規定：
甲方在收到乙方提供產品並驗收合格後方可通知乙方開具發票，開票數量僅為甲方驗收合格產品的數量（該數量必須經過甲乙雙方共同確認）。對不合格產品的處理按照甲乙雙方擬訂的其他供貨合同或協議執行。乙方在每月25號前將發票寄/送到甲方財務部。
二、對甲方付款的規定：
甲方收到乙方發票後的90天內向乙方一次性付清發票中顯示的總金額款項。除人力不可抗力因素以外，甲方不得無故延遲向乙方支付貨款。如果確實有特殊情況在接到發票次月月底前無法支付的，必須提前與乙方進行解釋溝通，並爭得乙方同意，否則乙方可採取控制發貨對甲方進行制約。如果乙方由於某些特殊情況要求甲方提前付款，必須提前與甲方及時溝通，甲方可視具體情況給與幫助。
三、對乙方延遲交貨的規定：
甲乙根據雙方約定的訂貨週期向乙方發出採購訂單，除人力不可抗力因素以外，乙方應嚴格按照與甲方確認的訂單中的交貨時間進行交貨，否則甲方可根據乙方延期交貨的實際時間延遲向乙方支付貨款，延期付款時間的計算：延期交貨付款時間=正常付款時間+延期交貨天數x2（特殊情況獲得甲方正式批准的延期交貨情況除外）。
四、對付款方式的規定：
一般為電匯。（特殊情況可採取現金或者支票支付等方式）。
五、其他規定：
甲乙雙方應信守本協議，如果發生糾紛，當事人應及時友好協商解決，協商不成的，雙方同意向起訴方所在地的法院申請仲裁。
六、協議生效：
本協議自甲乙雙方簽字蓋章後生效（傳真件有效）。本協議一式兩份，雙方各持一份為憑。
七、協議有效期：
本協議在甲乙雙方正常合作的情況下將長期有效，如任意一方要更改或解除該協議必須提前1個月向對方做出書面更改通知，雙方協商修訂。
甲方簽字：乙方簽字：
蓋章蓋章
甲方：
乙方：
甲乙雙方為了加強內部付款制度的管理，規範並統一付款程式，同時進一步提高甲乙雙方的合作質量和合作效率，經過甲乙雙方友好協商特制定本付款協議，以供甲乙雙方共同遵守：
一、對乙方開票的規定：
甲方在收到乙方提供產品並驗收合格後方可通知乙方開具發票，甲方驗收合格的產品型號和數量以簽收的送貨單為正。開票數量僅為甲方驗收合格產品的數量（該數量必須經過甲乙雙方共同確認）。乙方在每月30號前將發票寄/送到甲方財務部。
二、對甲方付款的規定：
乙方向甲方提供鋪底資金付款方式：既第一個月的貨款押在甲方，到第二個月貨款結算後甲方收到乙方發票後的30天內向乙方一次性付清第一個月發票中顯示的總金額款項。除人力不可抗力因素以外，甲方不得無故延遲向乙方支付貨款。如果確實有特殊情況在接到發票次月月底前無法支付的，必須提前與乙方進行解釋溝通，並爭得乙方同意，否則乙方可採取控制發貨對甲方進行制約。如果乙方由於某些特殊情況要求甲方提前付款，必須提前與甲方及時溝通，甲方可視具體情況給與幫助。
三、對產品的其它約定：
展示櫃單面噴塑費為：8.5元/㎡，冷櫃單面噴塑費為：8.5元/㎡，此兩種產品的整套結算面積均為實際有效噴塑面積。冷櫃如需要絲網印刷，需另加絲網印刷費：元/套。甲方的產品毛胚鈑金由鈑金廠運輸到乙方指定的地方，此過程中所發生的一切費用均與乙方無關。噴塑後的成品由乙方負責運輸到甲方廠裡。這甲乙根據雙方約定的訂貨週期向乙方發出採購訂單，訂貨週期為4天，既毛胚鈑金送到乙方廠裡再到成品由乙方送貨到甲方廠裡的時間，除人力不可抗力因素以外，乙方應嚴格按照與甲方確認的訂單中的交貨數量保質保量的進行交貨。
四、對付款方式的規定：
付款方式採取：每月貨款的50%為現金或銀行轉帳支票；另50%的貨款為銀行承兌匯票。
五、其他規定：
甲乙雙方應信守本協議，如果發生糾紛，當事人應及時友好協商解決，協商不成的，雙方同意向起訴方所在地的法院申請仲裁。
六、協議生效：
本協議自甲乙雙方簽字蓋章後生效（傳真件有效）。本協議一式兩份，雙方各持一份為憑。
七、協議有效期：
本協議在甲乙雙方正常合作的情況下將長期有效，如任意一方要更改或解除該協議必須提前1個月向對方做出書面更改通知，雙方協商修訂。
甲方簽字：乙方簽字：
蓋章蓋章
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
乙方採取分期付款的形式向甲方購車，為此，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及相關的法律、法規，訂立本合同，合同內容如下：
第一條 車輛情況和證件
1、車輛情況
車型別號：_______，車身顏色：_______
車牌號碼：_______，行駛公里：_______
發動機號：_______，燃料：_______
車架號碼：_______，初次入戶時間：_______
2、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“J”為示)：
□行駛證正、副本 □購置稅(費)證 □路費收據 □車船使用稅標誌(發票) □機動車輛登記證書 □定編證(使用證) □營運證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙
3、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。
4、車主保證該車的來源合法，手續齊全、真實有效，並承擔因該車和手續不合法引起的法律責任。
第二條 汽車價格和付款方式
1、汽車價格：
汽車總價款為人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：_____________元)，以上價格僅為提貨的裸購車款，並不含汽車因上牌、上路、營運等其他費用。
2、付款方式：應乙方的要求，甲方同意乙方採取分期付款的方式購買汽車，具體如下：
①首期付款：乙方於本合同簽訂之日，向甲方足額支付汽車總價的_______%的首付款，即人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：______________元)，另支付______________元整(小寫￥：______________元)保險費及相關手續費，還款保證金______________元整(小寫￥：______________元)(還款保證金於全部還清剩餘購車款後返還)。
②後續付款：乙方除首付款外的'尚餘購車款人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：______________元)，分_______個月支付，自_________年____月____日起每月支付金額________元(含剩餘購車款每月平攤利息)直至乙方將尚餘購車款付清為止，每月____日前交至甲方。
第三條 乙方在下列程式完成後提車
1、甲乙雙方方簽訂合同等有關法律文書。
2、乙方付清首期車款、分期付款期間的保險費用、手續費等應付稅費。
3、汽車所有的移動，包括提車途中、裝修等工作均應由乙方負責，在此期間的風險責任(含交通事故)，由乙方承擔。
第四條 汽車的質量、驗收和交付方式
1、乙方所購買的汽車，其質量和其他技術指標以實物為準。
2、汽車交付乙方後，不得再對該車的車況、配置、部分改裝、規費標準收取等提出異議，也不得以此為由拒絕履行本合同或者相關合同的義務，汽車的滅失、毀損或等風險責任由乙方承擔。
3、汽車的售後服務，按生產廠家的規定執行，甲方不承擔管後服務的任何費用。
第五條 汽車所有權歸屬和所有權的轉移
1、分期付款期間，乙方未全部付清購車款和其他稅費前，甲方保留汽車的所有權，本合同項下的汽車所有權必須登記在甲方名下，乙方享使用、經營和收益的權利。若乙方與他人有訴訟之爭，也與該財產無關。
2、乙方按合同付清全部車款及其他相關的費用後，汽車的所有權歸乙方，甲方應當在次月(也可協商時間)將汽車轉籍過戶至乙方或乙方指定的單位或個人，所需費用由乙方承擔。
第六條 保險及責任
1、分期付款期間，為減少意外所造成的損失，乙方汽車必須按照國家規定投保第三者強制險和第三者商業險，並必須積極與保險公司溝通，使第三者商業險的投保金額最大化，甲方予以積極協助配合。其他險種必須根據銀行按揭貸款的要求足項、足額投保。投保手續由甲方在辦理汽車保險入戶時統一辦理，保險費用由乙方承擔。
2、該車在_________年____月____日____時____分以前發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責，該車在_________年____月____日____時____分以後發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。
3、在合同正常履行期間，如甲方在乙方未出現任何造約情況下收回車輛，需全額支付乙方購車所產生的所有費用，費用包括首付款、手續費、還款保證金、分期付款總額及剩餘保險金(保險總額/365天*剩餘天數)，車價不做折舊評估按查拾貳萬伍仟元整計算。
4、在合同正常履行期間，牌照甲方無償提供給乙方使用，所有權依舊歸甲方，乙方無權干涉，乙方在還清所有購車款項後，無條件歸還甲方。
第七條 汽車轉籍或轉讓
乙方在未付清全部購車款與汽車有關的各項費用之前，要將本合同項下的汽車轉籍過戶或者轉讓他人的，甲方有權提前收回部分或全部購車款及利息。
第八條 特別約定
有下列情況之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有權採用自行或者委託他人或者通過法院等方式收回汽車，並授權甲方可將汽車進行任何的處置，處置汽車的價格均由甲方決定，乙方均予以認可。甲方處置汽車的所得的款項可用於直接償付乙方未付清的購車款、各種稅費(含收國汽車後發生的稅費)和由此支出的所有費用包括但不僅限於因此造成汽車停運期間的任何損失和因收回、變賣汽車訴訟費、財產保全費、律師代理費、執行費、評估、拍賣等甲方為實現債權的全部費用，全部由乙方承擔。乙方不得以任何理由提出異議。
如有剩餘，退還給乙方，不足部分，仍由乙方承擔。
1、利用汽車從事造法活動的;
2、逾期支付分期購車款達60天的;
3、未經甲方同意，擅自將汽車轉讓、抵押等損害或可能損害甲方利益行為的;
4、乙方發生重大交故，致使合同難以履行的或其他嚴重影響甲方權益行為的;
5、乙方在未付清全部購車款和與汽車有關的各項費用之前，若造成汽車毀損責任事故，影響正常營運的。
第九條 其他約定
1、在本合同履行過程中若發生糾紛，甲乙雙方應本著有利於實現合同目的的方式協商解決，協商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，達成一致意見的，應另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同有效期自生效之日起至債權債務清償完畢時終止。
4、本合同自簽訂之日生效。
第十條 其他補充條款
__________________________________________
甲方(簽章)：
身份證號碼：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
甲方：
乙方：
甲乙雙方為了規範並統一付款程式，同時進一步提高甲乙雙方的合作質量和合作效率，經過甲乙雙方友好協商特制定本付款協議，以供甲乙雙方共同遵守：
一、對乙方開票的規定：
甲方通知乙方開具發票。付款合同書範本
二、對甲方付款的規定：
每批訂單乙方只需支付甲方80%貨款，剩餘貨款乙方年底一次付清。
三、對產品的其它約定：
產品由甲方負責運輸到乙方廠裡。甲方應嚴格按照與乙方確認的訂單中的交貨數量保質保量的進行交貨。
五、其他規定：
甲乙雙方應信守本協議，如果發生糾紛，當事人應及時友好協商解決，協商不成的，雙方同意向起訴方所在地的法院申請仲裁。
1付款合同書範本
六、協議生效：付款合同書範本
本協議自甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，雙方各持一份為憑。
七、協議有效期：
本協議在甲乙雙方正常合作的情況下將長期有效，如任意一方要更改或解除該協議必須提前1個月向對方做出書面更改通知，雙方協商修訂。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，就甲方以車輛折抵工程款事宜達成如下協議：
第一條甲方將以下車輛轉讓給乙方：
車輛一：車牌號，發動機號碼為_____，車架號為__________，顏色為，價格為_____元（大寫_____元）；
車輛二：車牌號，發動機號碼為_____，車架號為__________，顏色為，價格為_____元（大寫_____元）。
第二條付款方式和付款時間
甲乙雙方根據結算，甲方因專案下欠乙方款項元，大寫，經甲乙雙方協商，甲方同意將此合同約定車輛折抵上述款項，此合同生效後，視為乙方已經付款。
第三條車輛交付時間
甲方應於簽訂合同後日內交付車輛給乙方，並在日內配合乙方辦理過戶手續，若不按期交付，每延遲一天將承擔的違約金。
第四條甲方的權利義務
1、甲方應保證對交易車輛有完整的所有權，對該車手續及車輛的合法性負責，包括該車在交付前所發生的一切交通事故及經濟糾紛；該車自交付之後所發生的交通事故及違法活動均與甲方無關。
2、車輛交付前的所有費用(包括保養費用、交通違章罰款和扣分)由甲方承擔。
3、甲方在交付車輛時應當提供完整的車輛手續，包括但不僅限於汽車購置發票、使用說明、車輛行駛證等，並說明該車的現狀。
4、機動車交易過程中發生的稅費等相關費用由甲方承擔。
第五條乙方的權利義務
1、在甲方交付車輛時，乙方應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全。
2、乙方在購買該車後，負責交付後車輛的維修，但由於交付時已經發生的車損和質量問題除外。
3、車輛交付後所產生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔。
第六條在車輛交付後辦理過戶手續前發生的問題，由使用者自行解決，但由於車輛質量問題和原所有人造成的除外。
第七條違約責任
1、合同簽訂後，如果任何一方違約，違約方將根據《合同法》的相關規定承擔違約責任，並賠償給另一方造成的經濟損失。
2、如果甲方因為和他人的債務糾紛導致車輛被保全或扣留，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，並視為此次車輛買賣沒有抵付甲方的債務。
第八條本協議在履行過程中若產生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向人民法院訴訟解決。
第九條本協議一式貳份，自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
合同當事人：
甲方(賣方)______________________________________________;
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：_______________;資質證書號碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯絡電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________;
委託代理機構：______________________________________________;
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：_______________;資質證書號碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯絡電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
乙方(買方)______________________________________________;
住所(址)_________________________________________________;
國籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;
身份證/護照/營業執照號碼：_______________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯絡電話：____________________;
行動電話：__________________;電子郵箱：____________________.
委託(法定)代理人姓名：___________;國籍：____________;
住所(址)_________________________________________________;
身份證：_____________________________________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯絡電話：____________________.
委託代理機構：______________________________________________;
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：______________;資質證書號碼：________________;
法定代表人：________________;聯絡電話：____________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
第一條專案建設依據
甲方以___________方式取得位於___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規劃用途為___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經批准，在該地塊上投資建設___________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的專案名稱).該專案的有關批文如下：
1、《建設工程規劃許可證》
頒發機關：___________;編號：___________;
2、《國有土地使用權證》
頒發機關：廣州市國土資源和房屋管理局;
編號：___________;
3、《建設工程施工許可證》
頒發機關：___________;編號：___________;
4、_______________________________________________________.
第二條商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。
1、該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記機關為___________;並領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號為___________.
2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為：___________.
第三條合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的專案中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房)，測繪地址：___________區___________路___________號___________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為___________結構;建築物地上層數為_______層，地下層數為___________層。
該商品房的用途為___________，層高為___________米。
該商品房戶型結構為_____房____廳_____廚____衛，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。
該商品房【合同約定】(適用於預售)【產權登記】(適用於現售)建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與共用房屋分攤建築面積___________平方米。
該商品房面積預測算單位：_____________________________________
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：___________;資質證書號碼：___________________;
法定代表人：__________________;聯絡電話：__________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
第四條物業管理
物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。
甲方應採取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。
甲方應制定《業主臨時公約》作為向乙方明示並予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術語的含義
雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：
1、首層：本合同所指首層以經市規劃管理部門批准的設計圖紙的標註為準;
2、建築面積：房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20以上(含2.20)的永久性建築;
3、套內建築面積：套內使用面積、套內牆體面積與套內陽臺建築面積之和;
4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。
計算建築面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上(含2.20米)
5、共有建築面積：整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建築面積，即為整棟建築的共有建築面積，其內容包括：
(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算;
(2)套(單元)與公共建築之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。
6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限於乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。
7、_____________________________________________________________________;
8、_____________________________________________________________________.
第六條計價方式、價款、付款
甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、該商品房屬【現售】【預售】，按套內建築面積計價，該商品房單價為(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。
公共部位與共用房屋分攤建築面積的建設費用已分攤計入上述套內建築面積銷售單價內，不再另行計價。
2、商品房屬【現售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售並計價，總金額(___________幣)___________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
總金額(___________幣)___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)在年月日前支付。
2、分期付款
3、按揭貸款方式付款
首期款：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內(不超過5日)，支付全部房價款的_____%，金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
除首期款外，剩餘房款金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)該款應於_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續，並按照按揭方式付款。
按揭銀行是_______________________________________________.
委託代理人：______________________________________________;
註冊地址：________________________________________________;
營業執照號碼：____________;資質證書號碼：_______________;
法定代表人：______________;聯絡電話：___________________;
通訊地址：________________________________________________;
郵編：____________________________________________________.
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續
乙方在簽訂本合同並支付首期款後_______日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續
甲方應在乙方支付首期款後_____日內，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式：
___________________________________________________________.
第七條付款方式
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規定使用乙方支付的預售房款，即在專案竣工之前，預售房款只能用於購買專案建設必需的建築材料、裝置和支付專案建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。
監控銀行：____________________________________________________;
監控賬號：____________________________________________________.
第八條逾期付款的違約責任
1、分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.
2、一次性付款
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.
3、按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監控賬號;如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶，不得放入其它賬戶。
如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬戶。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶。
如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬戶。
第九條備案確認
_____【甲方】【乙方】應於本合同網上備案之日起10個工作日內持本合同向廣州市房地產登記機構申請辦理網上備案的確認手續。
第十條交房期限
甲方應當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
交付後，甲方不得以房屋已交付使用為藉口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產權證的義務等。
第十一條交房條件
甲方交付的房屋應當符合下列第_____種條件：
1、該商品房已經有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續;
2、該商品房專案已辦理初始登記手續。
雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：
3、__________________________________________________.
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬裝置的規格、標準等進行協商，達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關資料的交接
商品房達到交付使用條件後，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續。
乙方應在收到該通知之日起_____日內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。
房屋交付的標誌是_______________.
在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明檔案及有關資料，並簽署交接單。
所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低於建設行政主管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明檔案及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由於乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________.
第十三條延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規定的期限交房，按下列第_____種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_____日後，乙方有權單方面解除合同。
如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。
2、
_______________________________________________________.
第十四條風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。
如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發出書面催告書一次。
乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理
根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。
商品房交付後，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：
1、方式一
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算;
(2)面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權單方面解除合同。
乙方同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方;房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實測計價面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積×100%。
2、方式二
雙方自行約定如下：
第十六條規劃、設計的變更
該商品房預售後，甲方不得未經乙方同意擅自變更該商品房專案的規劃、設計。
確需變更的，甲方應徵得乙方同意並報規劃管理部門稽核批准。
不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。
甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產開發貸款利率計算)
第十七條權利瑕疵擔保
甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權利瑕疵，即未設定抵押權、租賃權等;無賠償義務，如欠繳稅費，出讓金等;也不存在被法院或其它國家機關、機構、部門查封的情況。
若存在權利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內或合理期限內消除瑕疵;超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權單方面解除合同。
第十八條產權登記
雙方同意選擇以下第______方式辦理產權登記：
1、甲方辦理
甲方應當在商品房交付使用後______日內，向產權登記機關為乙方辦妥產權登記，並將以乙方為產權人的房地產權證交付乙方。
在此場合，乙方應當及時提供產權登記機關要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實告知乙方為辦理產權登記需要由乙方提供的證件資料。
甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任。
2、乙方辦理
在甲方辦結初始登記的前提下，乙方自行辦理產權登記的，甲方應在商品房交付使用後日內將登記機關要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條遲延辦理產權登記的違約責任
甲方違反第十八條的約定的，乙方有權按照下列第項處理：
1、乙方單方面解除合同並退房。
2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房價款的______%向乙方支付違約金。
3、___________________________________________________________.
第二十條甲方關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件四)的標準。
達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、裝置差價;
2、___________________________________________________________;
3、___________________________________________________________.
第二十一條乙方單方解除權的行使
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公佈的同期房地產開發貸款利率計算)全部退還乙方，並承擔賠償責任，賠償金額為已支付房價款的%，在退還房款時一併支付給乙方。
第二十二條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第二十三條保修責任
乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為合同的附件。
甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質量保證書》的承諾內容承擔相應的保修責任。
乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，甲方應當履行保修義務。
因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。
第二十四條專項維修資金
乙方應當按照有關規定繳納專項維修資金。
維修資金屬於業主所有，在簽訂購房合同後繳交，存入房地產行政主管部門目前在銀行設立的專款專戶中。
第二十六條乙方使用房屋注意事項
乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期內不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。
並按佔地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十七條關於通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第二十八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決：
1、依法向人民法院起訴;
2、提交_________________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議作為本合同附件。
第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十一條本合同連同附件共______頁，一式______份;合同持有情況：
甲方______份，乙方______份，廣州市房地產交易所登記所份。
______年______月______日簽訂於廣州市______區
年月日
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